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      2. 賣房公正委托書

        時間:2022-07-21 12:09:52 委托書 我要投稿

        賣房公正委托書

          委托他人代表自己行使自己的合法權益,被委托人在行使權力時需出具委托人的法律文書叫委托書。在日常生活中,我們在許多事務中都可能會用到委托書,寫起委托書來就毫無頭緒?下面是小編整理的賣房公正委托書,希望能夠幫助到大家。

        賣房公正委托書

        賣房公正委托書1

          委托人:_______,男,_____年____月____日出生,公民身份號碼:______________。

          受托人:_______,女,_____年____月____日出生,公民身份號碼:______________。

          我本人(委托人:________)名下?lián)碛幸惶鬃湓赺___市____區(qū)____小區(qū)____號樓____單元______室的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號:____房權證____私字第______號),該房產(chǎn)是我的個人財產(chǎn)。現(xiàn)在我準備出售該房產(chǎn),因我本人工作繁忙,特委托________作為我的合法代理人,并全權代表我辦理如下事項:

          1、代為辦理提前還款手續(xù),領取銀行出具的解除抵押證明材料,辦理解除抵押登記及與之有關的一切手續(xù),領取還款證明、房產(chǎn)證和土地證等手續(xù);

          2、到房管部門查閱與該房產(chǎn)相關的.一切檔案資料;

          3、代辦房屋的立契過戶、權屬登記等相關一切手續(xù);

          4、代辦上市申請、稅務登記等一切手續(xù);

          5、簽訂房屋買賣合同等文件;

          6、轉讓房產(chǎn)過程中,有權代為接受詢問并簽署文件;

          7、協(xié)助購房人辦理其購買上述房產(chǎn)的貸款手續(xù);

          8、代收售房款、帶繳納相關稅費,并簽署相關文件;

          9、代為辦理房產(chǎn)交易資金監(jiān)管手續(xù)并簽署資金監(jiān)管協(xié)議及相關文件;

          10、代為辦理房產(chǎn)交易涉及的監(jiān)管資金解凍手續(xù);

          11、代為辦理房產(chǎn)交易資金從解凍賬戶中的轉出并簽署相關文件;

          12、辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶登記手續(xù);

          13、辦理物業(yè)(水、電、天然氣、有線電視、供暖設備等)的過戶手續(xù);

          14、代為辦理交易過程中的其他有關事項并簽署與轉讓上述房產(chǎn)的相關文件。

          受托人在上述委托權限內(nèi)所簽署的一切相關文件,委托人均予以承認,并承擔相應的法律責任。

          受托人有轉委托權。

          委托期限:至上述委托事項辦理完畢為止。

          委托人:____________

          _____年____月____日

        賣房公正委托書2

          委托人:________,姓別:____,____年____月____日出生,現(xiàn)。篲__________________,身份證號碼:_______________。

          受托人:________,姓別:____,____年____月____日出生,現(xiàn)。篲___________________,身份證號碼:______________。

          委托人與受托人系________關系,茲委托受托人________為我的合法代理人,就本人名下房產(chǎn),全權代表我辦理以下列事項:

          一、全權辦理位于:___________,(房地產(chǎn)權證:__________號,建筑面積:________平方米,建筑結構:混合,設計用途:住宅)的轉讓、租賃、贈與、投資、抵押相關處置事宜,以下事項受托人均有權全權代表委托人辦理:

          1、全權代表委托人出售上述房地產(chǎn)、簽訂買賣合同、繳納相關稅費、調(diào)閱檔案、更正登記、辦理房地產(chǎn)權轉移、領取和提交文件資料等各項相關事宜;

          2、全權代表委托人以上述房產(chǎn)向房地產(chǎn)管理部門、金融機構辦理抵押借款,包括但不限于簽訂經(jīng)紀合同、借款合同、抵押合同、擔保合同、辦理抵押登記等;

          3、全權代表委托人房地產(chǎn)管理部門、金融機構及相關部門領取房地產(chǎn)權證、他項權證及注銷他項權手續(xù)、簽訂注銷抵押登記,辦理借款的各項借款手續(xù)上簽字、在金融部門的借款借據(jù)上簽字、領取金融部門擔保借款;

          4、全權代表委托人辦理上述房產(chǎn)的出租、贈與、離婚過戶,簽署所涉全部法律文件。

          二、委托人在委托期間,在上述委托權限范圍內(nèi)所簽署的一切有關文件,我均予以承認,由此在法律上產(chǎn)生的權利和義務均由委托人享有和承擔。

          三、委托人保證所提供材料、證件均真實、有效,如有虛假或其他欺詐行為,委托人愿承擔全部法律責任。

          四、委托期限:自委托成立起至____年____月____日止。

          五、受托人有轉委托權。

          委托人(簽章):________

          ____年____月____日

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