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      2. 接房委托書

        時間:2022-07-21 11:44:04 委托書 我要投稿

        接房委托書(15篇)

          在委托人的委托書上的合法權(quán)益內(nèi),委托人不得以任何理由反悔委托事項。在日常生活和工作中,需要用到委托書的事務(wù)越來越多,如何寫一份恰當(dāng)?shù)奈袝?下面是小編為大家收集的接房委托書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        接房委托書(15篇)

        接房委托書1

        。

          1、注意一收房注意房款約定

          如果客戶與開發(fā)商在合同中約定,

          在房款結(jié)清之前,開發(fā)商有權(quán)順延交付房屋,則客戶須結(jié)清房款之后,才能接收商品房。

          2、注意二物業(yè)費不能亂漲價

          根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定,新建小區(qū)一般由開發(fā)商選聘物業(yè)管理公司,并簽署前期物業(yè)管理協(xié)議。在簽署購房合同時,開發(fā)商有義務(wù)向購房人出示業(yè)主臨時公約,就物業(yè)費等相關(guān)事項作出約定。因此,如果在收房時出現(xiàn)物業(yè)費漲價的問題,業(yè)主可據(jù)此主張權(quán)利。

          3、注意三物業(yè)費可以按月交

          在辦入住手續(xù)時,多數(shù)開發(fā)商或物業(yè)公司要求業(yè)主一次性交付一年或多年的物業(yè)管理費。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,物業(yè)管理的各項收費可按月、按季或按年度計收,但不得一次性預(yù)收多年的物業(yè)管理費用。

          4、注意四繳納契稅簽協(xié)議

          根據(jù)規(guī)定,契稅一般于買賣雙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶或變更時向契稅征收機(jī)關(guān)繳納,F(xiàn)實中多數(shù)開發(fā)商在辦理房屋入住手續(xù)時要求業(yè)主特別是按揭業(yè)主繳納契稅、交易手續(xù)費等相關(guān)費用,否則不予辦理入住手續(xù)。

          開發(fā)商之所以這樣要求,是因為對于按揭買房的業(yè)主,在房屋權(quán)屬證書未辦下來之前,開發(fā)商要為其承擔(dān)階段性連帶保證責(zé)任。若業(yè)主入住后不能及時繳納產(chǎn)權(quán)辦理時應(yīng)繳納的契稅、交易手續(xù)費等費用,會造成房產(chǎn)證遲延辦理或不能辦理。而業(yè)主之所以不愿意在入住時繳納這些費用,是怕開發(fā)商挪用。

          對此問題,解決辦法是業(yè)主與開發(fā)商協(xié)商,簽訂《契稅繳納協(xié)議書》,約定雙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任等。

          5、注意五先驗房再辦理手續(xù)

          目前,開發(fā)商在交房時,一般都要求業(yè)主先辦理手續(xù),繳納相關(guān)費用之后,才允許業(yè)主驗房。對于這一不合理的程序,業(yè)主應(yīng)堅持先驗房,后辦理手續(xù),并應(yīng)將驗房時發(fā)現(xiàn)的相關(guān)問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收,以避免以后的糾紛。

          6、注意六建議業(yè)主集體收樓

          鑒于購房人專業(yè)知識的匱乏,建議購房人在收房時能夠集體收樓,可能的情況下可以聘請律師指導(dǎo)協(xié)助,這不但可以彌補單一主體知識的

          限制,更好、更有效地維權(quán),還可引起開發(fā)商的重視,促使開發(fā)商就收房過程中的問題做約定。

          7、注意七遇配套問題先收房

          針對不同的房屋問題,開發(fā)商承擔(dān)的責(zé)任有區(qū)別:房屋主體有質(zhì)量問題要承擔(dān)退房責(zé)任,若是掉灰、裂縫等問題,開發(fā)商要修補。如果是雙方在合同中約定的其他條件:比如配套設(shè)施、空氣質(zhì)量不合格等,購房人可先收房,然后要求開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。

          8、注意八投資買房盡快收房

          有的業(yè)主買房是為了投資,遲延收房會造成其收租金的損失。如果開發(fā)商交付的房子存在質(zhì)量問題,建議購房人做比較,如果租金的損失較大,建議先接收房,等把房子按照既定的計劃出租后,再追究開發(fā)商的違約責(zé)任。

        接房委托書2

          茲因本人購買了位于區(qū)棟 單元號的住房,現(xiàn)已收到接房通知。因工作原因,本人不能如期到場辦理房屋交接事宜,故自愿立此委托書:

          委托事項:全權(quán)委托)為代理人,代辦該住房的驗收、領(lǐng)取住房鑰匙、繳費、領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品等所有接房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件,委托人均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

          委托期限:直至辦理完上述事宜為止。

          委托人簽名: 受托人簽名:

          身份證號: 身份證號: 年月日 年 月日

        接房委托書3

          委托書

          姓名 (身份證號: )為我單位員工,現(xiàn)委托他(她)前往辦理我單位申請公共租賃住房相關(guān)事宜,并由他(她)負(fù)責(zé)我單位申請公共租賃住房員工的統(tǒng)一管理工作。委托事項如下:

          1、申請員工的房租由受托人統(tǒng)一向相關(guān)單位繳納。

          2、申請員工的水、電、氣等費用由受托人統(tǒng)一向相關(guān)單位繳納。

          3、申請員工的物業(yè)費由受托人統(tǒng)一向相關(guān)單位繳納。

          4、其他關(guān)于申請員工的管理工作。

          身份證復(fù)印件粘貼處:正方雙面

          申請單位(蓋章): 單位法人(簽字): 年 月 日

        接房委托書4

          委托人: XXX 性別:X身份證號:XXXXXXXXXXXXXXX 地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

          受托人: XXXX性別: X身份證號:XXXXXXXXXXXXX 地址: 四川省冕寧縣xx鄉(xiāng)xx路18號

          委托人 XXX 購買的位于陜西省西安市未央?yún)^(qū)長青二路浪琴灣小區(qū) XX 號樓XX 單元 XXXX室的住房。因工作原因,不能親自到西安辦理房屋交接事宜,故委托人自愿立此委托書:

          委托事項:全權(quán)委托 XXX 為代理人,代理我在陜西省西安市辦理驗收房屋、交房、裝修房屋等事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件,委托人均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

          委托期限:直至辦理完上述事宜為止。

          委托人: 受托人:

          年 月 日 年 月 日

        接房委托書5

          接房委托書

          XXX地產(chǎn)有限責(zé)任公司:

          茲委托XXXXXXXXX為本公司XXX園4棟寫字樓物業(yè)管理單位。 委托權(quán)限:XXX園4棟寫字樓接房、交房、日常物業(yè)管理。

          XXXXXXX限公司

          xx年11月30日

        接房委托書6

          委托人:_________性別:_________身份證號:_________

          地址:_________

          受托人:_________性別:_________身份證號:_________地址:_________

          委托人_________購買的位于______省______市______小區(qū)_________號樓_________單元_________室的住房。

          因工作原因,不能親自到_________辦理房屋交接事宜,故委托人自愿立此委托書:

          委托事項:全權(quán)委托_________為代理人,代理我在山東省_________市辦理驗收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件,委托人均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

          委托期限:直至辦理完上述事宜為止。

          委托人:_________受托人:_________

          _________年_________月_________日_________年_________月_________日

        接房委托書7

          委 托 書

          委托人: 性別: 身份證號:

          地址:

          受托人: 性別: 身份證號:

          地址:

          委托人 購買的位于XX省XX市XX小區(qū) 號樓 單元 室的住房。因工作原因,不能親自到乳山辦理房屋交接事宜,故委托人自愿立此委托書:

          委托事項:全權(quán)委托 為代理人,代理我在山東省乳山市辦理驗收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件,委托人均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

          委托期限:直至辦理完上述事宜為止。

          委托人: 受托人:

          年 月 日 年 月 日

        接房委托書8

          委 托 書

          茲因本人購買了位于區(qū)棟 單元 號的住房,現(xiàn)已收到接房通知。因工作原因,本人不能如期到場辦理房屋交

          接事宜,故自愿立此委托書:

          委托事項:全權(quán)委托)為代理人,代辦該住房的

          驗收、領(lǐng)取住房鑰匙、繳費、領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品等所有接房相關(guān)事宜。代理人在

          其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件,委托人均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

          委托期限:直至辦理完上述事宜為止。

          委托人簽名: 受托人簽名:

          身份證號: 身份證號: 年 月 日 年 月 日

        接房委托書9

          本授權(quán)書聲明:本人 (姓名)系富士達(dá)·豪洋凱城項目 棟 (號房)業(yè)主,現(xiàn)因自身原因,特授權(quán)

         。ㄉ矸葑C號碼: )代為辦理上述商品住房的接房事宜;代理人在接房過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù),本人均予以承認(rèn),并承擔(dān)因此帶來的風(fēng)險及責(zé)任。

          代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。 特此委托。

          代理人(被授權(quán)人): 與業(yè)主關(guān)系: 身份證號(附復(fù)印件): 委托人(蓋章): 身份證號(附復(fù)印件):

          委托日期: 年 月 日

        接房委托書10

          茲因本人購買了位于 區(qū) 棟 單元號的住房,現(xiàn)已收到接房通知。因工作原因,本人不能如期到場辦理房屋交

          接事宜,故自愿立此委托書:

          委托事項:全權(quán)委托)為代理人,代辦該住房的驗收、領(lǐng)取住房鑰匙、繳費、領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品等所有接房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的`相關(guān)文件,委托人均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

          委托期限:直至辦理完上述事宜為止。

          委托人簽名:受托人簽名:

          身份證號:身份證號:

          年 月 日 年 月 日

        接房委托書11

          委托人:________ 性別:____ 身份證號:____________ 地址:___________

          受托人:________ 性別:____ 身份證號:____________ 地址:____________

          委托人________購買的位于________________的住房,因工作原因,不能親自到____________辦理房屋交接事宜,故委托人自愿立此委托書:

          委托事項:全權(quán)委托________為代理人,代理我在________________辦理驗收房屋、交房、裝修房屋等事宜,代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件,委托人均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

          委托期限:直至辦理完上述事宜為止。

          委托人:________ 受托人:________

          ____年____月____日 ____年____月____日

        接房委托書12

          委托人:xx,性別:xx,出生日期:xx

          身份證號:xxxxxxx

          現(xiàn)住址:xx

          委托人:xx,性別:xx,出生日期:xx

          身份證號:xxxxxxx

          現(xiàn)住址:xxx

          受托人:xx,性別:xx,出生日期:xx

          身份證號:xxxxxxx

          現(xiàn)住址:xxx

          我們委托人與受托人是xx關(guān)系,我們(登記在xx,xx名下)購買的房屋位于xx“朝陽時代西錦”項目12棟xx2xx單元4層401號。因我們事務(wù)繁忙,不能親自辦理該房屋購房簽約等相關(guān)事宜,特委托xx作為我們的代理人,代為辦理購買的xx“xx朝陽時代西錦xx”項目12棟2xx單元4層401號房屋的以下事宜:

          1、以委托人xx的名義與上述房屋開發(fā)商辦理接房領(lǐng)鑰匙等相關(guān)事宜。

          2、以委托人xx的名義與上述房屋開發(fā)商辦理補退款及相關(guān)事宜。

          3、以委托人xx的名義與上述房屋開發(fā)商辦理及領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等事宜。

          4、以委托人xx的名義與上述房屋開發(fā)商辦理及領(lǐng)取國土證等事宜。

          5、以委托人xx的名義到戶籍所在地房管局出具住房登記記錄查詢。

          6、以委托人xx的名義到戶籍所在地民政局辦理婚姻登記記錄查詢。

          7、受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)在有關(guān)文件上的簽字、蓋章委托人均予承認(rèn),為此所支付的正當(dāng)費用委托人愿意承擔(dān)。

          受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)

          委托期限:至上述事宜辦結(jié)為止。

          委托人:xx年xx月xx日

        接房委托書13

          委 托 書

          委托人: 性別: 出生日期:

          身份證號:

          現(xiàn)住址:

          委托人: 性別: 出生日期:

          身份證號:

          現(xiàn)住址:

          受托人: 性別: 出生日期:

          身份證號:

          現(xiàn) 住 址:

          我們委托人與受托人是 關(guān)系,我們(登記在 , 名下)購買的房屋位于成都市 溫江花都大道西段399號 “朝陽時代西錦”項目12棟 2 單元4層 401 號。因我們事務(wù)繁忙,不能親自辦理該房屋購房簽約等相關(guān)事宜,特委托 作為我們的代理人,代為辦理購買的 “ 朝陽時代西錦 ”項目12棟2 單元4層 401 號房屋的以下事宜:

          1、以委托人 的名義與上述房屋開發(fā)商辦理接房領(lǐng)鑰匙等相關(guān)事宜。

          2、以委托人 的名義與上述房屋開發(fā)商辦理補退款及相關(guān)事宜。

          3、以委托人 的名義與上述房屋開發(fā)商辦理及領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等事宜。

          4、以委托人 的名義與上述房屋開發(fā)商辦理及領(lǐng)取國土證等事宜。

          5、以委托人___ ___的名義到戶籍所在地房管局出具住房登記記錄查詢。

          6、以委托人 的名義到戶籍所在地民政局辦理婚姻登記記錄查詢。

          7、 受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)在有關(guān)文件上的簽字、蓋章委托人均予承認(rèn),為此所支付的正當(dāng)費用委托人愿意承擔(dān)。

          受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)

          委托期限:至上述事宜辦結(jié)為止。

          委托人: 年 月 日

        接房委托書14

          茲因本人購買了位于區(qū)棟單元號的'住房,現(xiàn)已收到接房通知。因工作原因,本人不能如期到場辦理房屋交接事宜,故自愿立此委托書:

          委托事項:全權(quán)委托)為代理人,代辦該住房的驗收、領(lǐng)取住房鑰匙、繳費、領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品等所有接房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件,委托人均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

          委托期限:直至辦理完上述事宜為止。

          委托人簽名:

          受托人簽名:

          身份證號:

          身份證號:

          xx年xx月xx日

          xx年xx月xx日

        接房委托書15

          委托建設(shè)協(xié)議書

          甲方:

          乙方:

          1、甲方將根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等7部門印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》要求,積極鼓勵企業(yè)投資建設(shè)公共租賃住房。從土地、資金支持、稅費優(yōu)惠政策等方面對公租房建設(shè)予以支持。一是土地供應(yīng)政策。采取劃撥土地的方式給予支持;二是資金支持政策。池南區(qū)向管委會、省及國家爭取補助給予資金支持;三是稅費優(yōu)惠政策。對公共租賃房的建設(shè)和運營給予稅收優(yōu)惠,涉及的行政事業(yè)性收費和政府性基金,按照經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)政策執(zhí)行。由乙方負(fù)責(zé)建設(shè) 公共租賃住房建設(shè) 項目,以下簡稱本項目。

          2、依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)

          商一致,就甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)本項目的具體事宜,達(dá)成如下協(xié)議。

          第一條 委托范圍

          工程名稱:長春長裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公共租賃住房

          工程地點: 長白山保護(hù)開發(fā)區(qū)池南區(qū)管委會漫江村(東測:原漫江鎮(zhèn)老城區(qū);南側(cè):漫江大街;西側(cè):中弘項目區(qū);北側(cè):空地),漫江村位于漫江鎮(zhèn)內(nèi)。 工程內(nèi)容: 建設(shè)260套公共租賃住房,總建筑面積約為15600平方米。其中,80平方米共28套,60平方米共102套;45平方米共 套;35平方米共 套。建設(shè)公共租賃住房項目的土建、安裝、裝飾工程,并同時建設(shè)紅線內(nèi)室外基礎(chǔ)配套和環(huán)境設(shè)施。

          第二條 工程設(shè)計

          本項目工程施工圖設(shè)計由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)設(shè)計費用。

          第三條 工程發(fā)包范圍 乙方對項目建議書、可行性研究、勘察設(shè)計、材料設(shè)備采購、建筑安裝工程施工、竣工驗收,直到投產(chǎn)使用和建設(shè)后評估等全過程,實行全面總承包。

          第四條 工程施工單位

          乙方選定的施工單位須具備國家規(guī)定的施工資質(zhì),且選定程序須符合國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

          第五條 工程期限

          根據(jù)本《協(xié)議書》的約定,本項目建設(shè)期為 年 月 日至 年 月 日。甲方與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的工期須在前述建設(shè)期內(nèi),具體工程期限在乙方進(jìn)行工程施工時由甲方確定。

          第六條 工程施工監(jiān)理

          為確保工程能按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行,甲方可以委托乙方對本項目工程施工進(jìn)行全面監(jiān)理。乙方應(yīng)在建設(shè)工程施工中接受監(jiān)理方的全面監(jiān)理,以保證本項目工程能優(yōu)質(zhì)地完成。

          第七條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          該項目所有工程必須達(dá)到一次性驗收合格。

          第八條 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

         。ㄒ唬┞毠す翁捉ㄖ娣e控制在原則上不超過60平方米,職工宿舍嚴(yán)格執(zhí)行宿舍相關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范規(guī)定。建設(shè)部分80平方米以內(nèi)的成套住宅,房源比例不超過當(dāng)?shù)毓沧赓U住房總量的15%。

          每套獨門獨戶,設(shè)有臥室、廚房和衛(wèi)生間等,布局合理,水、電等設(shè)施設(shè)備配套齊全;房屋交付保證能夠正常使用。

          公共部位設(shè)施配套及裝修標(biāo)準(zhǔn):單元入口安裝單元防盜門,采用電子對講系統(tǒng);多層住宅樓梯須按無障礙設(shè)計的要求設(shè)樓梯扶手。

         。ǘ┞毠に奚釕魞(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)

          1、居室房間地面、墻面和天棚:地面鋪設(shè)地磚,墻面、天棚刷刮大白。

          2、衛(wèi)生間地面鋪設(shè)防滑地磚,墻面貼墻磚。

          3、衛(wèi)生間用具:衛(wèi)生間安裝坐式便盆立柱臺面洗手盆(含水龍頭)。

          4、門窗:分戶門采用公安部門批準(zhǔn)使用的安全防盜門,內(nèi)門采用木制成品門;窗(含陽臺封閉)采用塑鋼窗,窗玻璃采用中空玻璃。

          5、每戶預(yù)留通訊、有線、寬帶插座。

          第九條 工程驗收及備案

          工程完工后應(yīng)接受監(jiān)理方/設(shè)計單位/甲方/政府主管部門的聯(lián)合驗收,對未達(dá)到要求的部分,施工單位無條件整改。在施工單位按照本合同的約定完成本項目工程后,應(yīng)由乙方將工程驗收所需要的工程資料及其他資料在30日內(nèi)交付甲方備案。

          1、完整的工程竣工技術(shù)材料(含:項目計劃批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗收備案證明書等相關(guān)資料)1套;

          2、項目施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算書、工程量計算書、全套施工圖紙、圖紙會審紀(jì)要、竣工圖紙等1套;

          3、《建筑工程質(zhì)量保修書》、《建筑工程使用說明書》各1份。

          4、經(jīng)有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)測繪的房屋面積測繪報告書。

          5、有關(guān)部門出具的門牌號證明。

          第十條 分配管理

          甲方負(fù)責(zé)對公共租賃住房運營的監(jiān)督管理,建立健全準(zhǔn)入審批制度。乙方要積極配合甲方做好檔案的備案管理工作。

          第十一條 補助資金的方式

          中央、省投資補助資金根據(jù)資金到位情況分期撥付。并按照池南區(qū)財政部門規(guī)定的報批程序和要求,由財政部門按照工程進(jìn)度進(jìn)展情況進(jìn)行撥付;項目開工后,撥付配套資金金額的20%;主體工程竣工前按工程進(jìn)度撥付資金;主體工程竣工時累計撥付配套資金金額的50%;項目竣工驗收合格后,撥付配套資金金額的25%,并預(yù)留協(xié)議約定總額的5%作為保修金。財政部門對進(jìn)度付款報告報長白山管委會財審局審核后將資金直接支付給乙方。

          第十二條 其他條款

          因乙方自身原因給工程帶來罰款及其他問題,由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任和所有費用。

          第十三條 協(xié)議效力

          本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立。

          第十四條 補充協(xié)議

          1、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

          2、甲、乙雙方法定代表人及單位性質(zhì)、名稱變更,不影響本協(xié)議的履行。

          3、甲、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的,任何一方均應(yīng)將該爭議提交本項目所在地人民法院訴訟解決。

          4、本協(xié)議連同附件一式 4 份,甲、乙雙方各執(zhí) 2 份,具有同等法律效力。

          甲方(蓋章)

         。

          法定代表人:

          電話: 乙方(蓋章):

          法定代表人: 電話:

          年 月 日

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