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委托拆遷合同(精選15篇)
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的委托拆遷合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
委托拆遷合同1
委托人（以下簡稱甲方）：__________________
受托人（以下簡稱乙方）：__________________
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方（地址）__________________及房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷相關(guān)的事項(xiàng)及周邊的建筑物。
第二條費(fèi)用
乙方在處理委托事務(wù)時，甲方付給乙方人民幣_________元整；進(jìn)場時，先付_________元整；待工程結(jié)束后，甲方向乙方付清剩余款項(xiàng)（稅款由甲方負(fù)責(zé)）。其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第三條乙方責(zé)任
拆遷過程中之一切事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，垃圾清運(yùn)、場地平整，在拆遷工作整體完成后，向甲方移交工地。甲方向乙方移交工地后七日內(nèi)拆除完畢。
第四條違約責(zé)任
在本合同履行過程中，乙方未按甲方要求完成拆遷工作的'，由甲方監(jiān)督實(shí)施，達(dá)到甲方要求為準(zhǔn)，甲方如未在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方移交工地，所造成的后果全部由甲方負(fù)責(zé)。
第五條合同糾紛的解決辦法
本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
第六條其他條款
本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。
本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
委托拆遷合同2
甲方：____________
乙方：____________
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
1、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)
建設(shè)項(xiàng)目名稱_______________，建設(shè)地點(diǎn)_______________，建設(shè)單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。
2、房屋基本狀況
1)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
2)乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_______________。
3)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。
3、拆遷安置
甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設(shè)備。
4、拆遷補(bǔ)償
5、搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。
6、補(bǔ)償金額支付時間及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。
7、注銷
乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。
8、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
9、違約責(zé)任
甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金 _________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
10、聲明及保證
11、保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
12、不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。
13、通知
14、爭議的.處理
15、解釋
本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。
16、補(bǔ)充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
17、協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自______ 年______月______日至______年_____月_____日。本協(xié)議正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_____份，送________留存一份
甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：____________
授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：________
_________年______月______日 ________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________ 簽訂地點(diǎn)：________________
委托拆遷合同3
甲方：
乙方：
甲方經(jīng)過XXX縣建設(shè)局同意批準(zhǔn)，在XXXX巷約XXX畝土地范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，本項(xiàng)目涉及約XXX戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進(jìn)行，經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
1、 甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備拆遷補(bǔ)償資金、簽訂拆遷補(bǔ)償安臵合同，按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補(bǔ)償金;乙方負(fù)責(zé)與被拆遷戶進(jìn)行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作;
2、 乙方必須按照甲方上報(bào)XXXX建設(shè)局《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn);
3、 該項(xiàng)目總的拆遷期限為：共分3～4期拆遷，其中一期為XXXX范圍內(nèi)，拆遷期限約定為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月X日，期限45天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知為準(zhǔn);
4、 甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時掌握情況，聯(lián)系溝通，便于拆遷工作的順利進(jìn)行;
5、 乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)為每戶3500元，其中商鋪面積在100㎡以內(nèi)的`，按累計(jì)100㎡計(jì)算一戶，超出100㎡的，按實(shí)計(jì)算;總計(jì)服務(wù)費(fèi)為3500元XXX戶=XXXXXX元;乙方只要將被拆遷戶順服簽訂拆遷補(bǔ)償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標(biāo)準(zhǔn)支付乙方拆遷服務(wù)費(fèi);
6、 為保證甲方的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度，乙方須按照總計(jì)服務(wù)費(fèi)的30%繳納履約保證金即XXXX元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不得低于XXXX元;乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時間完成后，甲方按每戶獎勵乙方300元拆遷服務(wù)費(fèi);進(jìn)行二期拆遷時，乙方繳納的一期拆遷保證金自動轉(zhuǎn)為二期;
7、 乙方不能因?yàn)橛胁疬w談判難度而延期甲方的拆遷期限;否則，每延期一天，甲方有權(quán)按照乙方的拆遷進(jìn)度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計(jì)計(jì)算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進(jìn)行補(bǔ)交，如乙方在15日內(nèi)拒絕補(bǔ)交保證金，甲方視為乙方自動放棄履行本合同，甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討;
8、 如有意對抗拆遷者，由拆遷主管部門進(jìn)行司法程序調(diào)解或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約;
9、 甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用;
10、 乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書或經(jīng)XXXX建設(shè)局核實(shí)備案批準(zhǔn)資格文件，進(jìn)行合法拆遷;否則，由乙方自行承擔(dān)所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)和名義損失;
11、 若發(fā)生違約行為，有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任;
12、 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;
13、 本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托拆遷合同4
客戶________:(以下簡稱甲方)
受托人:________(以下簡稱乙方)
簽署日期:________
鑒于甲方是根據(jù)中華人民共和國法律合法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。鑒于乙方是具有合法拆遷資格的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求，在本合同建設(shè)用地范圍內(nèi)完成拆遷工作..甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)北京市相關(guān)法律政策，結(jié)合本拆遷項(xiàng)目的具體情況，為明確責(zé)任、配合工作、保證拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條拆遷范圍、委托事項(xiàng):
1.1甲方委托乙方拆遷地點(diǎn):項(xiàng)目拆遷范圍#:。
1.2.拆遷戶數(shù)量和面積:(以實(shí)測為準(zhǔn))
1、3:委托事項(xiàng):深入調(diào)查、拆遷公示、實(shí)測、補(bǔ)償安置費(fèi)用評估計(jì)算、拆遷補(bǔ)償協(xié)議協(xié)商簽訂、支付拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、房屋拆遷及垃圾清運(yùn)、房屋安置等。
第二次拆遷安置和補(bǔ)償
2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_________]144號文件、拆遷公告及相關(guān)法律法規(guī)與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》，并將協(xié)議原件提交給甲方..
2.所有支付給被拆遷人的費(fèi)用，由乙方列表，甲方審核簽字蓋章，并報(bào)拆遷部門批準(zhǔn)后支付給被拆遷人。
第三條拆遷進(jìn)度及乙方承諾
3.1乙方承諾拆遷進(jìn)度如下:
3、1、1乙方完成本項(xiàng)目拆遷工作的期限為:拆遷公告發(fā)布之日起日歷天。
3、1、2乙方應(yīng)在月前完成入戶調(diào)查和復(fù)檢工作。
3.1.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，提前完成拆遷的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，并向政府主管部門辦理相關(guān)的拆遷審批手續(xù)。
3.1.4乙方應(yīng)于月日前在#地完成入戶調(diào)查，并向甲方提供報(bào)告..
拆遷公告發(fā)布后天內(nèi)，完成拆遷人數(shù)占拆遷戶總數(shù)的%。
拆遷公告發(fā)布后天內(nèi)，完成拆遷人數(shù)占拆遷戶總數(shù)的%。
拆遷公告發(fā)布后天內(nèi)，完成拆遷人數(shù)占拆遷戶總數(shù)的%。
3.在拆遷公告發(fā)布后天內(nèi)完成所有拆遷工作。
3.2乙方拆遷工作的具體實(shí)施方案包括但不限于以下幾個方面:
3、2、1乙方為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)拆遷事宜，并及時將相關(guān)情況告知甲方。
3、2、2名拆遷人員兩人以上一組；
3、2、3乙方保證防止拆遷戶集體上訪或越級上訪；
第四條拆遷費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)及其支付方式
4.1拆遷費(fèi)用由甲方根據(jù)蚌埠[20_]144號文件確定。
4.2在實(shí)施拆遷過程中，如遇特殊情況需要甲方承擔(dān)額外費(fèi)用，乙方應(yīng)立即提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意后方可實(shí)施。
4.3甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷服務(wù)費(fèi)及支付時間:
4、3、1拆遷服務(wù)費(fèi):
4、3、2拆遷服務(wù)費(fèi)支付時間:
第五條拆遷期限
5.1拆遷期限:日歷天，自拆遷公告發(fā)布之日起計(jì)算。
5.2本合同簽訂后，乙方自行勘察拆遷現(xiàn)場，制定拆遷方案，經(jīng)雙方同意并報(bào)主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施。
5.3如發(fā)生裁決、訴訟等事項(xiàng)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延長拆遷期限，并以甲方名義申請延長拆遷期限..
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.1提供拆除工作所需的所有手續(xù)文件和材料。
6、2負(fù)責(zé)審核拆遷計(jì)劃和拆遷預(yù)算。
6.3負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆遷工作的進(jìn)展，并指派專人參與現(xiàn)場管理，隨時查詢拆遷事宜。
6.4按合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。
6.5積極配合乙方拆遷工作，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。
6.6乙方在搬遷過程中違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同。
第七條乙方的.權(quán)利和義務(wù)
7.1負(fù)責(zé)按照本合同的約定，合法實(shí)施和完成本合同拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作。乙方未依法實(shí)施拆遷的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
7、2測量建筑面積并確認(rèn)無誤。
7、3制定分戶補(bǔ)償方案并填寫分戶補(bǔ)償方案表。
7.4協(xié)助甲方辦理待評估房屋的拆遷許可和申報(bào)手續(xù)。
7.5、嚴(yán)格按照蚌埠[20_]144號文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級主管部門批準(zhǔn)的拆遷計(jì)劃，與被拆遷人簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。
7.6、在依法拆遷的基礎(chǔ)上，有效控制拆遷成本，嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的拆遷預(yù)算計(jì)劃實(shí)施拆遷..
7、7負(fù)責(zé)解決拆遷過程中的拆遷糾紛。
7、8在規(guī)定期限內(nèi)拆除釘子戶(困難拆遷戶)要有有效措施。
7、9拆遷結(jié)束后，根據(jù)拆遷管理部門的要求將與拆遷有關(guān)的資料整理成冊，并辦理拆遷工作。
7.拆遷工作完成后，在兩年法定時效內(nèi)負(fù)責(zé)接收和處理居民拆遷善后事宜。
7.11如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或搬遷超過15天，乙方有權(quán)終止本合同。
7、11負(fù)責(zé)拆除過程中的其他相關(guān)工作。
第八條違約責(zé)任和報(bào)酬
8.任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如雙方違約，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
8.2乙方未按本合同第三條、第一條規(guī)定的各階段拆除進(jìn)度完成拆除任務(wù)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除總拆除服務(wù)費(fèi)的10%作為違約金。
8.3、乙方違反本協(xié)議，未按拆遷文件規(guī)定和程序辦理，錯算、遺漏或私自簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，給甲方造成損失的，后果由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。
8.3、通過乙方的努力，甲方將獎勵乙方完成或超額完成本合同約定的拆遷任務(wù)人民幣1萬元。
第9條爭端的解決
因本合同或執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的一切爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交法院訴訟。
第十條不可抗力
10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、地震等不可抗力因素造成的延誤和影響。
10.2甲方或乙方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時，履行合同的時間順延，順延期限與受不可抗力影響的期限相同，但拆遷費(fèi)用不變。
10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)采取必要措施，密切配合，以減少不可抗力的影響。不可抗力影響消除后，應(yīng)立即通知另一方。
10.如果甲、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同，應(yīng)及時通知另一方不履行或延遲或部分履行本合同的原因。經(jīng)對方同意后，本合同不得履行、延遲履行或部分履行，并免除違約責(zé)任。
第十一條本合同生效
11.1本合同自雙方簽字之日起生效。
11.2甲乙雙方均不得擅自變更或修改本合同規(guī)定的所有條款。
11.3在本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任和合作的原則，積極協(xié)商解決拆遷中出現(xiàn)的問題。本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。所有補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11.4本合同一式五份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)兩份，區(qū)房地局拆遷科存檔一份。
第十二條:其他約定條款:
甲方(公章):_______乙方(公章):________
法定代表人(簽名):_______________________
在________________
委托拆遷合同5
甲方（委托人）：
乙方（動遷機(jī)構(gòu)）：
甲方經(jīng)區(qū)計(jì)經(jīng)綜（ ）63、64、65、66、67號及批準(zhǔn)征地通知（ ）1、2、3、4、5號批準(zhǔn)，在村一帶進(jìn)行征地拆遷，建設(shè)現(xiàn)代通信工業(yè)園14—18號地塊前期開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。根據(jù)《市征用集體所有土地房屋拆遷管理?xiàng)l件》、《杭市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關(guān)規(guī)定，甲方將房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜委托給乙方辦理。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：
一、拆遷范圍：
乙方負(fù)責(zé)實(shí)施甲方現(xiàn)代通信工業(yè)14—18號地塊前期開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)107戶農(nóng)居建房審批面積合計(jì)約26811平方米房屋的拆遷評估補(bǔ)償工作，并拆除舊房將場地交付給甲方施工。
二、補(bǔ)償原則：
拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價格》、《市市區(qū)征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理?xiàng)l件》等有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。
三、拆遷期限：
暫定在甲方領(lǐng)取拆遷許可證后2個月內(nèi)完成搬遷工作，乙方協(xié)助甲方辦理申領(lǐng)拆遷許可證手續(xù)，具體拆遷實(shí)施時間雙方根據(jù)實(shí)際情況另行商定。
四、拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用：
暫按每戶萬估算，總費(fèi)用為萬元人民幣，最終根據(jù)規(guī)定按實(shí)結(jié)算。
五、其他費(fèi)用：
1、獎勵費(fèi)：被拆遷人在乙方評估后當(dāng)時簽訂協(xié)議的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元，規(guī)定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵1000元，超規(guī)定時間不再獎勵；被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經(jīng)驗(yàn)收合格的，按常住人口每人獎勵1000元，規(guī)定時間前完成搬遷交房的，經(jīng)驗(yàn)收合格按常住人口每人獎勵500元，超規(guī)定時間不再發(fā)放獎勵費(fèi)。
2、被拆遷人搬家補(bǔ)貼費(fèi)：每戶700元/次，每一次由乙方負(fù)責(zé)支付，第二次根據(jù)乙方提供的清單在安置時予以支付。
六、安置方式：
拆遷農(nóng)戶在予以安置，安置政策根據(jù)安置政策處理。
七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協(xié)議》后，根據(jù)區(qū)紀(jì)要[ 25號文件，甲方先向乙方支付拆遷補(bǔ)償安置款的'20%，計(jì)人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整，簽約時支付總額的30%，余款在騰房屋后結(jié)算，多還少補(bǔ)。
八、乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計(jì)算（包含丈量、評估費(fèi)、包含支付給國土局的管理費(fèi)），在雙方簽訂本協(xié)議后，甲方先向乙方支付5萬無，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內(nèi)支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質(zhì)的評估公司。
九、舊房拆除（含建筑垃圾清運(yùn)）由乙方負(fù)責(zé)，舊房殘值歸乙方所有。
十、動遷成果：
動遷結(jié)束后，乙方應(yīng)提供給甲方補(bǔ)償安置匯總資料及明細(xì)表。
十一、違給責(zé)任：
1、因甲方原因未按約定期限領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》或者不按協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用，乙方可適當(dāng)順延拆遷時間。
2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務(wù)費(fèi)，并要求乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協(xié)商解決。
十二、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，區(qū)國土分局一份。
甲方：
乙方：
日期：
委托拆遷合同6
拆遷人：(以下簡稱甲方)
拆遷單位：(以下簡稱乙方)
經(jīng)拆許字( )第________號《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，甲方在規(guī)劃范圍內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，并委托乙方實(shí)施房屋拆遷，根據(jù)及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷委托的具體事項(xiàng)訂立以下合同：
一、甲方向乙方提交《房屋拆遷許可證》和拆遷公告復(fù)印件及供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計(jì)平面圖各一份;乙方向甲方提供拆遷單位資格證書復(fù)印件一份。
二、甲方將批準(zhǔn)范圍內(nèi)的有合法證照的住宅房屋建筑面積____m ;非住宅房屋建筑面積____ m ;全部委托乙方拆遷。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照拆遷法規(guī)的規(guī)定在《房屋拆遷許可證》確定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。甲方應(yīng)按照住宅房屋元/m，非住宅房屋2元/m的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付委托拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)________元，于____年____月____日前先支付________元，其余________元可根據(jù)實(shí)際拆遷房屋建筑面積應(yīng)支付的費(fèi)用，于拆遷工作結(jié)束時一次性結(jié)清。
三、拆遷過程中，乙方負(fù)責(zé)對拆遷房屋進(jìn)行登記和對被拆遷人進(jìn)行動員，組織簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議和組織被拆遷人或房屋承租人搬遷驗(yàn)收被拆遷房屋，代表甲方將貨幣補(bǔ)償資金及拆遷補(bǔ)助費(fèi)用發(fā)給被拆遷人或房屋承租人，并將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋落實(shí)給被拆遷人。上述工作甲方隨時跟蹤監(jiān)督。
四、遇有拆遷糾紛，乙方按照法規(guī)程序處理，甲方應(yīng)積極配合，涉及到法律責(zé)任和發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由于拆遷糾紛等原因需要延長期限的'，甲方向市拆遷辦提出延期申請，乙方按市拆遷辦答復(fù)確定的期限完成拆遷工作，引起拆遷糾紛的，委托拆遷期限，可以適當(dāng)再延長。
五、甲方應(yīng)保證在被拆遷人或房屋承租人搬遷前將拆遷補(bǔ)償安置資金全部落實(shí)到位和提供給乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋設(shè)計(jì)平面圖不得變更，否則乙方不予組織被拆遷人或房屋承租人搬遷。
六、乙方應(yīng)保證嚴(yán)格執(zhí)行拆遷法規(guī)，如有改變必須征得甲方同意并出具處理意見書，否則由此造成的損失由乙方賠償。
七、拆遷結(jié)束后____日內(nèi)乙方應(yīng)將甲方應(yīng)當(dāng)留存的拆遷資料交給甲方，需乙方留存的繼續(xù)由乙方保存，需要雙方同時留存的，乙方不得拒絕移交。
八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下列第________方式解決。
1、提交________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
九、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充合同或補(bǔ)充協(xié)議。
十、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)市房屋拆遷管理部門備案一份。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
法定代表人：法定代表人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
____年____月____日
委托拆遷合同7
出租方：________________
承租方：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩�、招租、�?lián)營等事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：商鋪的基本情況
該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。
第二條：租賃承包期限和租金承包費(fèi)
租賃期限共計(jì)五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，雙方約定年租金承包費(fèi)按合同價款的8%計(jì)算，租金承包費(fèi)額為________元/年
第三條：租金承包費(fèi)支付時間和支付辦法
1、雙方計(jì)算租金承包費(fèi)的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即_____年_____月_____日，起算，商場提前開業(yè)，則以實(shí)際提前開業(yè)的時間為起租時間。
2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費(fèi)的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計(jì)租時間往后順延六個月的對應(yīng)日七日內(nèi)支付；若無正當(dāng)理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。
3、租金承包費(fèi)應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行賬戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔(dān)申報(bào)納稅。
第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟(jì)權(quán)利，包括但不限于：
1、將該商鋪用于自主經(jīng)營；
2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運(yùn)，開發(fā)商作為擔(dān)保；
3、利用該商鋪與他人進(jìn)行合作經(jīng)營；
4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租。
5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式；
上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。
第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的`權(quán)利、義務(wù)
1、合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押，但甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權(quán)人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同。
2、合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有權(quán)對該商鋪進(jìn)行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀。
3、合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進(jìn)行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進(jìn)行投票和行使表決權(quán)。
4、合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗(yàn)收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項(xiàng)。但乙方在行使該項(xiàng)權(quán)利時不得損害甲方的合法利益。
5、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個月租金的違約金。
6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。
第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有民法典律效力。
第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。
第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年__月__日________年__月__日
委托拆遷合同8
甲方：__________________
乙方：__________________房地產(chǎn)管理局
丙方：__________________
根據(jù)_________號用地批文及其他文件，甲方擬實(shí)施“_________”建設(shè)項(xiàng)目的房屋拆遷。
依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十條規(guī)定，為了加強(qiáng)拆遷補(bǔ)償安置資金的使用管理，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下監(jiān)管協(xié)議：
一、丙方受乙方委托，對甲方拆遷補(bǔ)償安置資金的使用進(jìn)行監(jiān)管。
二、甲方須在丙方開設(shè)拆遷補(bǔ)償安置資金專用賬戶，賬戶號為_________。
三、經(jīng)初步測算，整個地塊房屋補(bǔ)償安置總金額為_________ 元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)存入拆遷補(bǔ)償安置專用資金為_________ 元，占總補(bǔ)償資金的_________%，剩余拆遷補(bǔ)償資金_________ 元應(yīng)于_________年_________月內(nèi)存入。
四、資金監(jiān)管的期限：自首期拆遷補(bǔ)償安置資金進(jìn)入專用賬戶之日起至開發(fā)片區(qū)驗(yàn)收合格之日止。
五、監(jiān)管方式
1、甲方應(yīng)于拆遷公告發(fā)布后三日內(nèi)，將拆遷范圍的被拆遷人，房屋承租人名單及房屋門牌號經(jīng)乙方確認(rèn)后提供給丙方。
甲方如需拆遷補(bǔ)償安置資金用于購買安置房，貨幣安置補(bǔ)償及安置房建設(shè)資金時，經(jīng)乙方確認(rèn)后，憑乙方出具的拆遷安置補(bǔ)償資金支付審批表，丙方方可支付。
2、甲方經(jīng)乙方批準(zhǔn)同意后，可按照進(jìn)入專戶總資金_________%的比例提取部分資金作為備用，用以支付發(fā)布拆遷公告，拆遷業(yè)務(wù)費(fèi)、過渡費(fèi)等;甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不得超過到帳資金的_________%。
3、甲方如在規(guī)定期限內(nèi)未將拆遷補(bǔ)償安置資金全部存入在丙方開設(shè)的專用戶頭，丙方應(yīng)書面方式及時通知乙方。
4、丙方應(yīng)提存拆遷安置資金總額的2%，待開發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收后，經(jīng)乙方確認(rèn)，丙方方可支付。
六、違約責(zé)任
1、甲方如未能及時將補(bǔ)償安置資金存入丙方資金戶頭或弄虛作假將資金挪為他用的.，除了承擔(dān)拆遷補(bǔ)償安置工作滯后的一切后果外，乙方還將根據(jù)拆遷法規(guī)定予以處罰。
3、因乙方監(jiān)管不力，引起補(bǔ)償安置資金挪為他用的，則追究乙方具體工作人員的責(zé)任。
七、其他__________________。
八、本協(xié)議一式肆份，三方各執(zhí)一份，拆遷實(shí)施單位一份。
本協(xié)議自簽訂之日起生效，各方應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行。
甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：__________________法定代表人(簽字)：__________________
__________________年_____________月_____________日
__________________年_____________月_____________日
簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________
丙方(蓋章)：__________________法定代表人(簽字)：__________________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
委托拆遷合同9
委 托 方：(以下簡稱甲方)
受 托 方：(以下簡稱乙方)
簽 訂 日 期：
鑒于甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設(shè)立并有效存續(xù)之房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質(zhì)的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項(xiàng)下建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷工作。甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本拆遷工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。
第一條 拆遷范圍、委托事項(xiàng)：
甲方委托乙方拆遷地點(diǎn)： 項(xiàng)目 #地拆遷范圍： 。
拆遷戶數(shù)、面積： (以實(shí)際測量為準(zhǔn))
：委托事項(xiàng)：摸底調(diào)查、宣傳動遷、實(shí)際測量、評估測算補(bǔ)償安置費(fèi)用、洽談簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、發(fā)放拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運(yùn)、房屋安置等。
第二條 拆遷安置與補(bǔ)償
乙方代表甲方按照蚌埠市[20xx]144號文件和拆遷公告規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書》，并將協(xié)議書原件交甲方。
支付被拆遷人的各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報(bào)拆遷主管部門批準(zhǔn)后方可支付給被拆遷人。
第三條 拆遷進(jìn)度與乙方承諾
乙方承諾拆遷進(jìn)度如下：
乙方完成本項(xiàng)目拆遷工作的周期為：自拆遷公告發(fā)布之日起 個日歷天。
乙方應(yīng)在 月 日前完成拆遷入戶調(diào)查復(fù)核工作。
甲乙雙方相互配合在 月 日前完成拆遷先期各種準(zhǔn)備工作及向政府主管部門申報(bào)拆遷相關(guān)審批手續(xù)。
乙方在 月 日前完成 #地入戶調(diào)查工作，并向甲方提供報(bào)告。
拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。
拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。
拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。
拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi)，完成全部拆遷工作。
乙方拆遷工作的具體實(shí)施方案包括但不限于下列方面內(nèi)容：
乙方指定為 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)拆遷事宜，并及時向甲方通報(bào)有關(guān)情況。
拆遷工作人員二人以上一組;
乙方保證杜絕拆遷戶集體上訪或越級上訪的情況發(fā)生;
第四條 拆遷費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)及其支付方式
拆遷費(fèi)用的認(rèn)定是以蚌埠市[20xx]144號文件為標(biāo)準(zhǔn)，由甲方進(jìn)行認(rèn)定。
拆遷實(shí)施過程中，如遇特殊事項(xiàng)需要甲方另行承擔(dān)費(fèi)用時，乙方應(yīng)提前與甲方即時商洽，爭得甲方書面同意后，方可實(shí)施。
甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)及支付時間：
拆遷服務(wù)費(fèi)：
拆遷服務(wù)費(fèi)支付時間：
第五條 拆遷期限
拆遷期限： 個日歷天，自拆遷公告之日起算。
本合同簽訂后，乙方應(yīng)自行踏勘拆遷現(xiàn)場，制定拆遷方案，由甲乙雙方審定后上報(bào)主管部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。
如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜，乙方應(yīng)甲方協(xié)商延長拆遷期限，并以甲方的名義申請辦理延長拆遷期限手續(xù)。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
提供拆遷工作所需的各項(xiàng)手續(xù)文件及資料。
負(fù)責(zé)審核拆遷方案及拆遷預(yù)算。
負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆遷工作的各項(xiàng)進(jìn)程，并派專人現(xiàn)場參與管理，隨時對拆遷事宜進(jìn)行查詢。
按合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。
積極配合乙方的拆遷工作，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。
因乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或拆遷安置過程中損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
負(fù)責(zé)按本合同約定依法實(shí)施并按時完成本合同項(xiàng)下拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作，如因乙方未能依法實(shí)施拆遷所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。
進(jìn)行入戶測量建筑面積及確權(quán)工作。
制定分戶補(bǔ)償方案及填寫分戶補(bǔ)償方案表。
協(xié)助甲方辦理拆遷許可證及需要評估房屋的申報(bào)手續(xù)。
嚴(yán)格按照蚌埠市[20xx]144號文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級主管部門審核批準(zhǔn)的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書》。
在依法拆遷的基礎(chǔ)上，有效地控制拆遷成本，嚴(yán)格按照甲方審定的拆遷預(yù)算方案實(shí)施拆遷。
負(fù)責(zé)解決拆遷過程中發(fā)生的拆遷糾紛。
在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)對釘子戶(難拆遷戶)要有有效的辦法。
拆遷結(jié)束后，將有關(guān)拆遷資料按拆遷管理部門的要求整理成卷，并辦理拆遷結(jié)案工作。
拆遷工作完成后，在二年法律時效期內(nèi)負(fù)責(zé)接待、處理居民拆遷善后事宜。
因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的或動遷無法進(jìn)行超過15天的，乙方有權(quán)解除合同。
負(fù)責(zé)拆遷過程中的其他相關(guān)工作。
第八條 違約責(zé)任與獎勵
任何一方違約，違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如屬雙方違約，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。
如乙方未能按本合同第條規(guī)定的各階段拆遷進(jìn)度完成拆遷任務(wù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除拆遷服務(wù)費(fèi)總額的10%作為違約金。
乙方違反本協(xié)議，未按拆遷文件規(guī)定及程序辦理、錯算、漏算、私簽拆遷安置補(bǔ)償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)人員的'刑事責(zé)任。
通過乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務(wù)，甲方給予乙方獎勵 萬元。
第九條 爭議的解決
凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，提交法院訴訟。
第十條 不可抗力
不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。
當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆遷費(fèi)用不因此而改變。
不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。
甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男�、部分履行合同的理由。在取得對方認(rèn)可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 合同生效
本合同自雙方簽章之日起生效。
本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。 本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。
本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份，區(qū)房地局拆遷科備案一份。
第十二條：其他約定條款：
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
委托拆遷合同10
甲方：____________
乙方：____________
甲方經(jīng)過__________________縣建設(shè)局同意批準(zhǔn)，在________巷約___畝土地范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，本項(xiàng)目涉及約_________戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進(jìn)行，經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備拆遷補(bǔ)償資金、簽訂拆遷補(bǔ)償安臵合同，按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補(bǔ)償金；乙方負(fù)責(zé)與被拆遷戶進(jìn)行談判、順服搬遷以及房屋的'拆除工作；
2、乙方必須按照甲方上報(bào)__________建設(shè)局《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn)；
3、該項(xiàng)目總的拆遷期限為：共分3～4期拆遷，其中一期為_______范圍內(nèi)，拆遷期限約定為_____年___月______日至______年____月______日，期限45天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知為準(zhǔn)；
4、甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時掌握情況，聯(lián)系溝通，便于拆遷工作的順利進(jìn)行；
5、乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)為每戶3500元，其中商鋪面積在100㎡以內(nèi)的，按累計(jì)100㎡計(jì)算一戶，超出100㎡的，按實(shí)計(jì)算；總計(jì)服務(wù)費(fèi)為3500元_____戶=_______元；乙方只要將被拆遷戶順服簽訂拆遷補(bǔ)償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標(biāo)準(zhǔn)支付乙方拆遷服務(wù)費(fèi)；
6、為保證甲方的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度，乙方須按照總計(jì)服務(wù)費(fèi)的30%繳納履約保證金即______元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不得低于_____元；乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時間完成后，甲方按每戶獎勵乙方300元拆遷服務(wù)費(fèi)；進(jìn)行二期拆遷時，乙方繳納的一期拆遷保證金自動轉(zhuǎn)為二期；
7、乙方不能因?yàn)橛胁疬w談判難度而延期甲方的拆遷期限；否則，每延期一天，甲方有權(quán)按照乙方的拆遷進(jìn)度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計(jì)計(jì)算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進(jìn)行補(bǔ)交，如乙方在15日內(nèi)拒絕補(bǔ)交保證金，甲方視為乙方自動放棄履行本合同，甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討；
8、如有意對抗拆遷者，由拆遷主管部門進(jìn)行司法程序調(diào)解或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約；
9、甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用；
10、乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書或經(jīng)_______建設(shè)局核實(shí)備案批準(zhǔn)資格文件，進(jìn)行合法拆遷；否則，由乙方自行承擔(dān)所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)和名義損失；
11、若發(fā)生違約行為，有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；
12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；
13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效；
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________________
法定代表人（簽字）：______________
法定代表人（簽字）：__________________
___________年_______月_________日
___________年_______月_________日
委托拆遷合同11
委托人： （以下簡稱甲方）
受托人： （以下簡稱乙方）
根據(jù)谷倉嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。
一、委托事宜：
甲方將其經(jīng)過有關(guān)主管部門批準(zhǔn) 谷倉嚇城市更新范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷談判安置補(bǔ)償工作等，委托乙方辦理。
二、拆遷范圍及面積：
1、拆遷范圍
2、拆遷面積 以甲方提供的拆遷紅線范圍為標(biāo)準(zhǔn)。
3、拆遷談判補(bǔ)償后，在拆遷范圍內(nèi)所建筑物由乙方組織拆除工作，殘值歸乙方所有，乙方負(fù)責(zé)建筑垃圾清運(yùn)。
三、委托拆遷方式及內(nèi)容：
�。ㄒ唬┮曳降臋�(quán)利及義務(wù)
1、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的`被拆遷人的基本情況。
2、乙方還應(yīng)該協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢意見。
3、向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。
4、向被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜。
5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規(guī)和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定政策。
6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內(nèi)談判文件，資料的備案及歸檔工作談判補(bǔ)償完后移交給甲方。
7、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按甲方已實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方不得超出已執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)遇特殊情況必須請示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
�。ǘ┘追降臋�(quán)利及義務(wù)
1、甲方應(yīng)為乙方的工作提供便利條件。
2、乙方同被征收人簽訂的拆遷補(bǔ)償安置，協(xié)議所設(shè)及的現(xiàn)金、金額、由甲方審核后以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式支付給被征收人。
3、甲方負(fù)責(zé)政府及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作并支付宣傳費(fèi)，評估費(fèi)，拆遷征收公正費(fèi)、行政裁決及強(qiáng)制執(zhí)行等費(fèi)用。
4、甲方提供拆遷征收范圍內(nèi)的所有被征收人的資料及信息，便于乙方開展工作。
四、拆遷談判費(fèi)用及支付方式期限。
1、甲方需向乙方支付的委托拆遷服務(wù)費(fèi)按照所補(bǔ)償費(fèi)用及評估費(fèi)用的 收取。
2、本合同經(jīng)雙方簽訂后，乙方每完成一戶的簽訂（拆遷合同）并搬遷，甲方 個工作日向乙方支付該戶的服務(wù)費(fèi)。
3、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)談判拆遷完畢后，完成房屋拆除，某些建筑不夠拆除費(fèi)用及運(yùn)渣費(fèi)用，由甲方現(xiàn)場管理人員，概算補(bǔ)助乙方拆除費(fèi)用及運(yùn)渣費(fèi)用、清運(yùn)、場地平整等所有工作。
4、乙方在拆除房屋過程中需要加強(qiáng)安全管理，甲方不負(fù)責(zé)所發(fā)生安全事故的一切責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)辦理拆遷房屋相關(guān)手續(xù)（拆除相關(guān)事宜與甲方無關(guān)）。
5、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)（即 個月）未完成談判及搬遷工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相關(guān)條件自動失效。
五、拆遷期限。 年 月 日起 年 月 日止，若發(fā)生行政裁決或法律訴訟，以及不可抗力的因素，則時間順延。
六、獎勵違約責(zé)任：
乙方 月內(nèi)完成拆 遷工作 戶簽訂協(xié)議后全部搬出，甲方給乙方獎勵 萬元。如一方違約，需向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20%的違約金。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具有同等法律效力。
八、本合同一式六份，甲乙雙方各持三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托拆遷合同12
甲方(拆遷人)：
乙方(拆遷公司)：
甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，按照甲方的要求依法完成本合同項(xiàng)下建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷工作，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲信守。
第一條 拆遷范圍
1、甲方委托乙方拆遷地點(diǎn)：
2、拆遷范圍：
3、被拆遷人數(shù)：
4、拆遷面積： (以實(shí)際測量為準(zhǔn))
第二條 拆遷工作期限
1、在甲方規(guī)定期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)確認(rèn)工作。
2、公告搬遷期限：指自公告發(fā)布之日起 個日歷天。
3、拆遷完成期限：指自公告發(fā)布之日起 全部拆遷工作。
第三條 拆遷工作進(jìn)度
1、乙方須在甲方書面通知后
2、乙方在接到評估報(bào)告后的 個日歷天內(nèi)，完成申領(lǐng)《拆遷許可證》所要求的拆遷方案、拆遷計(jì)劃、拆遷預(yù)算等文件編制工作并通過甲方的審核。
3、乙方在公告獎勵期內(nèi)，須完成標(biāo)段全部拆遷工作量的%。
4、乙方在公告發(fā)布之日起 5、乙方在公告發(fā)布之日起個日歷天內(nèi)，須完成標(biāo)段全部拆遷工作量。(進(jìn)入行政裁決或司法程序的除外，但進(jìn)入行政裁決或司法程序的戶數(shù)不得超過總戶數(shù)的' 2 %)。
6、乙方在甲方與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，須及時將被拆遷人完整的拆遷資料報(bào)甲方審批、歸檔。
7、在本協(xié)議約定的拆遷完成期限到期后 料移交甲方，并協(xié)助甲方辦理結(jié)案手續(xù)。
8、每個拆遷階段，甲方在同時符合以下條件時方予以確認(rèn)乙方完成的拆遷量：與被拆遷人或承租人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、被拆遷人完成搬遷、騰空房屋、達(dá)到拆除條件并將房屋移交拆除公司、乙方將拆遷資料交與甲方并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。
9、乙方拆遷工作全部完成是指與被拆遷人或承租人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、被拆遷人完成搬遷、騰空房屋、達(dá)到拆除條件并將房屋移交拆除公司、乙方將拆遷資料整理完成交與甲方并辦理結(jié)案完畢、進(jìn)行司法程序的拆遷糾紛結(jié)案并補(bǔ)償完畢等。
第四條 拆遷工作要求
1、乙方成立工作小組，保證每個工作小組不少于人，每組負(fù)責(zé)的被拆遷住宅居民—60戶。乙方工作人員應(yīng)符合拆遷主管部門要求，具備拆遷資格，持證上崗。拆遷實(shí)施中未經(jīng)甲方書面許可，乙方工作人員不能隨意變動。
2、乙方應(yīng)遵守甲乙雙方制定的工作程序、規(guī)定，依法、文明地進(jìn)行拆遷工作。
3、在拆遷過程中乙方應(yīng)及時向甲方及有關(guān)管理部門匯報(bào)各類信息，對拆遷范圍內(nèi)發(fā)生的重大突發(fā)事件要果斷采取措施并在事件發(fā)生當(dāng)日向甲方匯報(bào)。
4、乙方在工作中應(yīng)注意方式方法，不出現(xiàn)因乙方原因而導(dǎo)致群體上訪事件，做到群體上訪率為零，若因乙方工作失誤造成群體上訪，甲方有權(quán)就其受到的損失向乙方追償。
5、乙方應(yīng)為甲方保守商業(yè)秘密并妥善保管因工作關(guān)系知悉、獲得的甲方的一切信息、文件、資料等。如乙方違反本款規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。
6、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)拆遷材料，若材料丟失，由此發(fā)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
7、拆遷結(jié)案后，按照有關(guān)規(guī)定及時移交拆遷資料、檔案，如因拆遷出現(xiàn)遺留問題由乙方負(fù)責(zé)解決，甲方配合。
委托拆遷合同13
甲方：_________
乙方：_________
因工程施工需要，甲方將岐山縣五丈原鎮(zhèn)東星村位于鐵路紅線范圍內(nèi)的房屋拆除等工程委托乙方施工，依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程地點(diǎn)：___________________________
二、承包方式：本工程實(shí)行包施工、包材料、包安全質(zhì)量的承包方式。
三、工程范圍：范圍內(nèi)的房屋拆除。
四、工程內(nèi)容：范圍內(nèi)24棟建筑物，拆除上訴所列房屋至地坪。
五、開工時間：__年___月__日開工，__年___月__日完工。
六、雙方責(zé)任
(一)、甲方責(zé)任：
1、甲方向乙方指定施工場地范圍，對乙方進(jìn)行技術(shù)交底，提供必要的測量配合及技術(shù)指導(dǎo)，但不因此免除乙方施工質(zhì)量責(zé)任。乙方必須在甲方指定范圍內(nèi)施工。
2、負(fù)責(zé)對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。
3、負(fù)責(zé)對拆除完畢的場地進(jìn)行驗(yàn)收。
4、工程完工達(dá)到甲方要求后，甲方給乙方辦理結(jié)算
(二)、乙方責(zé)任：
1、按甲方要求按時進(jìn)入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順利完成。負(fù)責(zé)對本協(xié)議所列拆、除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的'拆除、清運(yùn)、清掃等工作。
2、乙方負(fù)責(zé)做好與當(dāng)?shù)卣�、村民各方面之間的協(xié)調(diào)工作。
3、乙方保證連續(xù)施工，確保在合同工期內(nèi)完工。
4、乙方在施工中應(yīng)確保作業(yè)安全，因乙方或其他原因造成的安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，由此發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、計(jì)量與支付
1、工程造價：本工程采用總價包干，包干價格為_________元(大寫：_________元整)，已綜合考慮了現(xiàn)場條件等各種因素，包括作業(yè)全過程的工、料、機(jī)費(fèi)，施工用材料(機(jī)械)倒運(yùn)費(fèi)等與施工有關(guān)的全部費(fèi)用，是支付合同工程項(xiàng)目(工序)按技術(shù)交底施工達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，完成其缺陷修復(fù)及一切輔助工作所需的全部酬金的綜合單價(含合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險的費(fèi)用)。對于本合同中沒有提到的內(nèi)容均視為已包含在表中相應(yīng)內(nèi)容之中，合同履行期間不論發(fā)生工、料、機(jī)、的價格浮動或政策性變化，合同價格均不做調(diào)整。
2、合同簽訂生效后，甲方支付乙方50000元預(yù)付款，工程完工并通過甲方技術(shù)部門驗(yàn)收，甲方才根據(jù)實(shí)際完成的工程量支付乙方剩余30000元工程款。
八、附則
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)按照合同條款及有關(guān)法律規(guī)定協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由勞動仲裁委員會裁決。
3、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。
4、本合同字甲乙雙方授權(quán)代理人簽字或加蓋公章后生效，雙方結(jié)清工程款后合同效力終止。
甲方：_________乙方：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
時間：_________時間：_________
開戶行：_________
委托拆遷合同14
工 程 名 稱： 地塊拆遷
工 程 地 點(diǎn)：
委 托 方：
受 托 方：
簽 訂 日 期：
鑒于甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設(shè)立并有效存續(xù)之房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質(zhì)的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項(xiàng)下建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷工作。甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本拆遷工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。
第一條 拆遷范圍、委托事項(xiàng)：
1.1甲方委托乙方拆遷地點(diǎn)： 項(xiàng)目 #地拆遷范圍： 。
1.2拆遷戶數(shù)、面積： (以實(shí)際測量為準(zhǔn))
1.3：委托事項(xiàng)：摸底調(diào)查、宣傳動遷、實(shí)際測量、評估測算補(bǔ)償安置費(fèi)用、洽談簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、發(fā)放拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運(yùn)、房屋安置等。
第二條 拆遷安置與補(bǔ)償
2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[2007]144號文件和拆遷公告規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書》，并將協(xié)議書原件交甲方。
2.2支付被拆遷人的各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報(bào)拆遷主管部門批準(zhǔn)后方可支付給被拆遷人。
第三條 拆遷進(jìn)度與乙方承諾
3.1乙方承諾拆遷進(jìn)度如下：
3.1.1乙方完成本項(xiàng)目拆遷工作的周期為：自拆遷公告發(fā)布之日起 個日歷天。
3.1.2乙方應(yīng)在 月 日前完成拆遷入戶調(diào)查復(fù)核工作。
3.1.3甲乙雙方相互配合在 月 日前完成拆遷先期各種準(zhǔn)備工作及向政府主管部門申報(bào)拆遷相關(guān)審批手續(xù)。
3.1.4乙方在 月 日前完成 #地入戶調(diào)查工作，并向甲方提供報(bào)告。
3.1.5拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。
3.1.6拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。
3.1.7拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。
3.1.8拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi)，完成全部拆遷工作。
3.2乙方拆遷工作的具體實(shí)施方案包括但不限于下列方面內(nèi)容：
3.2.1乙方指定為 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)拆遷事宜，并及時向甲方通報(bào)有關(guān)情況。
3.2.2拆遷工作人員二人以上一組;
3.2.3乙方保證杜絕拆遷戶集體上訪或越級上訪的情況發(fā)生;
第四條 拆遷費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)及其支付方式
4.1拆遷費(fèi)用的認(rèn)定是以蚌埠市[20xx]144號文件為標(biāo)準(zhǔn)，由甲方進(jìn)行認(rèn)定。
4.2拆遷實(shí)施過程中，如遇特殊事項(xiàng)需要甲方另行承擔(dān)費(fèi)用時，乙方應(yīng)提前與甲方即時商洽，爭得甲方書面同意后，方可實(shí)施。
4.3甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)及支付時間：
4.3.1拆遷服務(wù)費(fèi)：
4.3.2拆遷服務(wù)費(fèi)支付時間：
第五條 拆遷期限
5.1拆遷期限： 個日歷天，自拆遷公告之日起算。
5.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)自行踏勘拆遷現(xiàn)場，制定拆遷方案，由甲乙雙方審定后上報(bào)主管部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。
5.3如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜，乙方應(yīng)甲方協(xié)商延長拆遷期限，并以甲方的名義申請辦理延長拆遷期限手續(xù)。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.1提供拆遷工作所需的各項(xiàng)手續(xù)文件及資料。
6.2負(fù)責(zé)審核拆遷方案及拆遷預(yù)算。
6.3負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆遷工作的各項(xiàng)進(jìn)程，并派專人現(xiàn)場參與管理，隨時對拆遷事宜進(jìn)行查詢。
6.4按合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。
6.5積極配合乙方的拆遷工作，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。
6.6因乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或拆遷安置過程中損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
7.1負(fù)責(zé)按本合同約定依法實(shí)施并按時完成本合同項(xiàng)下拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作，如因乙方未能依法實(shí)施拆遷所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。
7.2進(jìn)行入戶測量建筑面積及確權(quán)工作。
7.3制定分戶補(bǔ)償方案及填寫分戶補(bǔ)償方案表。
7.4協(xié)助甲方辦理拆遷許可證及需要評估房屋的申報(bào)手續(xù)。
7.5嚴(yán)格按照蚌埠市[20xx]144號文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級主管部門審核批準(zhǔn)的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書》。
7.6在依法拆遷的基礎(chǔ)上，有效地控制拆遷成本，嚴(yán)格按照甲方審定的拆遷預(yù)算方案實(shí)施拆遷。
7.7負(fù)責(zé)解決拆遷過程中發(fā)生的拆遷糾紛。
7.8在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)對釘子戶(難拆遷戶)要有有效的`辦法。
7.9拆遷結(jié)束后，將有關(guān)拆遷資料按拆遷管理部門的要求整理成卷，并辦理拆遷結(jié)案工作。
7.10拆遷工作完成后，在二年法律時效期內(nèi)負(fù)責(zé)接待、處理居民拆遷善后事宜。
7.11因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的或動遷無法進(jìn)行超過15天的，乙方有權(quán)解除合同。
7.11負(fù)責(zé)拆遷過程中的其他相關(guān)工作。
第八條 違約責(zé)任與獎勵
8.1任何一方違約，違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如屬雙方違約，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。
8.2如乙方未能按本合同第3.1條規(guī)定的各階段拆遷進(jìn)度完成拆遷任務(wù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除拆遷服務(wù)費(fèi)總額的10%作為違約金。
8.3乙方違反本協(xié)議，未按拆遷文件規(guī)定及程序辦理、錯算、漏算、私簽拆遷安置補(bǔ)償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。
8.3通過乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務(wù)，甲方給予乙方獎勵 萬元。
第九條 爭議的解決
凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，提交法院訴訟。
第十條 不可抗力
10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。
10.2當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆遷費(fèi)用不因此而改變。
10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。
10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男�、部分履行合同的理由。在取得對方認(rèn)可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 合同生效
11.1本合同自雙方簽章之日起生效。
11.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。
11.3本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。
11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份，區(qū)房地局拆遷科備案一份。
第十二條：其他約定條款：
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
委托拆遷合同15
甲方：
乙方：
甲方根據(jù)XX市發(fā)展和改革委員會____ 號文、規(guī)劃拆遷紅線圖。在東起中華大街，西至東里項(xiàng)目規(guī)劃紅線；北起東里東南街，南至工農(nóng)路中心線范圍內(nèi)（總占地畝，待拆遷畝）進(jìn)行拆遷改造，開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。甲方委托乙方實(shí)施拆遷，現(xiàn)就有關(guān)拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、雙方責(zé)任、義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)辦理計(jì)劃、規(guī)劃、土地等拆遷相關(guān)手續(xù)，乙方予以幫助。
2、甲方必須保證拆遷資金足額到位，并保證�？顚Ｓ�，不得挪作它用。因拆遷資金缺口不能正常支付給被拆遷人所引起的一切后果由甲方承擔(dān)。
3、甲方提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的'“東里村城中村改造項(xiàng)目”b1區(qū)____ 棟____ 單元（附甲方與金正公司所簽定的協(xié)議）。
4、乙方負(fù)責(zé)制定拆遷計(jì)劃、拆遷實(shí)施方案，根據(jù)摸底數(shù)據(jù)編制拆遷貨幣安置補(bǔ)償方案，或產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)算方案。
5、拆遷范圍內(nèi)涉及的市政、環(huán)衛(wèi)、人防、水電、管網(wǎng)、通信等設(shè)施均由甲方負(fù)責(zé)處理并支付相關(guān)費(fèi)用。
6、該項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償安置方案對被拆遷人的獎勵優(yōu)惠辦法，按“金正締景城”項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。東星實(shí)業(yè)總公司給予東里村被拆遷村民的優(yōu)惠政策如：自然院落補(bǔ)償貼及永久免收物業(yè)費(fèi)等由甲方與東星實(shí)業(yè)總公司協(xié)商解決，并簽定正式協(xié)議后，實(shí)施拆遷。
二、拆遷補(bǔ)償安置形式：
根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《河北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》、《XX市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，對被拆遷人進(jìn)行安置補(bǔ)償。
三、拆遷勞務(wù)費(fèi)的支付：
甲方向乙方支付拆遷勞務(wù)費(fèi)_______萬元，簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，支付_________萬元。剩余_________萬元拆遷完畢后_________日內(nèi)一次性支付給乙方。
四、拆遷時間：
乙方應(yīng)自動遷之日起60日內(nèi)完成。如遇甲方資金缺口或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的原因；如遇協(xié)調(diào)、裁決、強(qiáng)行；時間順延。裁決、強(qiáng)遷所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五、在實(shí)施拆遷過程中，如遇國家政策變化和不可抗力因素，造成合同不能正常履行，按國家規(guī)定的法規(guī)政策辦理。
六、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
七、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
___年___月___日___年___月___日
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