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房屋委托協(xié)議(通用15篇)
在社會發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧，下面是小編收集整理的房屋委托協(xié)議，歡迎大家分享。
房屋委托協(xié)議1
甲方(受委托方)：________________乙方(委托方)：________________
甲、乙方雙方本著"自愿，平等，信用"的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成委托賣房協(xié)議如下:
一、乙方應(yīng)如實填寫<<出售房屋登記表>>，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意，否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。
三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達(dá)成買賣協(xié)議時，須交甲方按成交價的____%的中介費，成交價低于____萬元按____元收費。
四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費)。
五、甲方應(yīng)通過媒體發(fā)布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。
六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律服務(wù)。
七、本協(xié)議壹式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方：________________乙方：________________
地址：________________地址：________________
電話：________________電話：________________
委托代理人：__________
身份證號碼：____________
委托日期：______年____月____日
房屋委托協(xié)議2
甲方(委托方)：________身份證號碼：________________
聯(lián)系地址：________________
乙方(受托方)：________
聯(lián)系地址：________________
根據(jù)國家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：
一、房屋情況
1、甲方委托的房屋位于：____________(以下簡稱該物業(yè));房屋用途為________。該物業(yè)共有：____間，用來出租/出售，出租價格為________元/間。
2、甲方承諾：甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。
3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
二、代管時間與代管費用
1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。
2、甲方每月支付乙方管理費為：________元，自房屋出租之日起乙方從租金中扣取，房屋空置期間甲方無需支付管理費。
三、委托代管內(nèi)容
1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。
2、乙方雙月15日前向各租戶家進(jìn)行水、電費抄表，并收取水費、電費、物業(yè)費等。
3、乙方每月25日前把當(dāng)月約定的房租費全額交給甲方。
4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、乙方查驗清理退租房屋并告知甲方。
6、乙方代為收取、保管租賃期間房屋保證金。
7、乙方對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修。乙方負(fù)責(zé)更換維修，甲方提供更換設(shè)備及維修費用。
四、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：
1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。
2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)乙方不承擔(dān)甲方損失。
五、甲乙雙方責(zé)任
1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事項，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標(biāo)注。
5、甲方在未出租/出售之前承擔(dān)每個月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等相關(guān)費用。
6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前如實告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時，應(yīng)向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式。
8、甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方
9、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，甲方有監(jiān)督權(quán)。
10、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以一個月服務(wù)費作為補償。
11、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。
12、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動。
13、乙方應(yīng)按時向各租戶收取當(dāng)月的水、電、物業(yè)、租賃費等�？廴∠鄳�(yīng)費用后即時交給甲方。
14、未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶亂收費。如有違反，一切后果將由乙方承擔(dān)。
15、乙方應(yīng)妥善管理租賃/出售房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方。
六、協(xié)議解除及違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
3、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
七、附則
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
八、補充約定
____________________
甲方：________乙方：________
代表人：________代表人：________
電話：____________電話：____________
日期：____________日期：____________
房屋委托協(xié)議3
根據(jù)北京市物價局京價（房）字[1997]第196號和京價（房）字[1996]第274號的通知�，F(xiàn)將北洼東里1號樓200 年托管房屋合同書簽定如下：
委托單位： （以下簡稱甲方）
受托單位： （以下簡稱乙方）
房屋地點及面積:
甲方將自有房產(chǎn)北洼東里1號樓______套單元房，合計建筑面積________平方米，委托乙方維修和管理。
委托合同時間：
甲方委托乙方代管房屋時間自200____年____月___日起至200____年____月____日止，本合同自簽字之日起生效，合同期滿后，雙方無異議，本合同自動延續(xù)一年。
委托代管房屋收費標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)范圍：
小修服務(wù)費：根據(jù)（京房修字[1994]第521號文件，《北京市城鎮(zhèn)房屋修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)》。（2.36元/每平方米）應(yīng)交納________元。
小修范圍：
修補屋面、地面、頂棚、室內(nèi)抹灰；
修理門窗、換紗、換玻璃；
水、暖、衛(wèi)、電設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)；
疏通下水、煙囪、垃圾道、清掃屋面、雨水口。
中修服務(wù)費：（5.42元/每平方米）應(yīng)交納________元。
中修范圍：
需少量更換或局部加固，補墻主體構(gòu)件或拆砌部分墻體的房屋；
需補平屋頂面或外墻板縫局部漏雨的房屋；
需整棟房屋進(jìn)行門窗整修、地面維修、粉刷、設(shè)備管線維修和更換配件的房屋；
因陰暗潮濕、嚴(yán)重掉土、使用不便需改善條件的房屋。
電梯運行維修費（按一用一備高峰運行，含運行、維修、中修、大修，不含折舊費，7.33元/每平方米。）應(yīng)交納 元。
服務(wù)要求：
侯梯廳須懸掛“電梯運行”，服務(wù)標(biāo)志牌；
施行24小時運行制（24：00-次日6：00停，急病人除外）；
按時保養(yǎng)及時維修電梯；
文明服務(wù)。
高壓水泵運行維修（1.66元/每平方米，應(yīng)交納________元。）
服務(wù)要求：
保證水質(zhì)衛(wèi)生無污染；
保證正常供水；
保證設(shè)備清潔和安全及時修理故障；
化糞池清掏費（0.3元/每平方米）應(yīng)交納_______元。
冬季供暖費（30元/每平方米）應(yīng)交納）_______元。
小區(qū)共用設(shè)施維修費（1元/每平方米）應(yīng)交納________元。
生活垃圾清運費（21元戶/每年），應(yīng)交納_______元。
管理費（2.40元/每平方米）應(yīng)交納________元。
（根據(jù)北京市物價局京價（房）字[1997]第186號文件規(guī)定）
委托方主要業(yè)務(wù)：
組織接管房屋及設(shè)備；
計算房屋各項收費標(biāo)準(zhǔn)；
建立房屋管理進(jìn)住手冊，檔案；
辦理房屋管理進(jìn)住手續(xù)；
催交各項收費；
組織房屋撤管手續(xù)；
組織房屋安全檢查、制定房屋修繕計劃。
甲方一次性付給乙方200 年上述費用共計： 元。
____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分。
注：本協(xié)議不含大修基金，如遇超出中修范圍內(nèi)的修理，按實際發(fā)生費用，各戶均攤。
房屋委托協(xié)議4
出租方：_________，以下簡稱甲方。
承租方：_________，以下簡稱乙方。
為確定甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成此合同，具體如下：
一、 甲方將本酒店 _____ 房間，出租給乙方。
二、 租賃期限：從20______年___月___日至20______年___月___日止。 每年收取衛(wèi)生費：人民幣（大寫） 壹萬捌仟元元整（小寫 18000元 ）
三、 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。乙方向甲方提供個人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。
四、 乙方保證在租住期間不改變酒店房間用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同之各項約定。
五、 甲方在出租房間內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租房間及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)的要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)房間及配套設(shè)施，防止非正常損壞，如有設(shè)施物品損壞、缺失、污染及房卡丟失等情況出現(xiàn)，經(jīng)甲方客房部查房確認(rèn)后，乙方須照價賠償。（可從乙方押金中扣除賠償費）。
六、 乙方在入住期間禁止進(jìn)行任何非法活動，包括：賭博、吸毒販毒、賣淫**、非法集會、傳銷等非法經(jīng)營活動。
七、 乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：
1、不得在酒店房間內(nèi)堆置貨物；
2、不得變更房間內(nèi)的電線、管道位置；
3、不得隨意變更配套設(shè)施的擺放位置或搬離酒店。
4、不得在酒店房間內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變房間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
5、乙方所有的形象宣傳，需借用甲方的名稱時，需征得甲方相關(guān)人員書面同意后方可發(fā)行。
6、乙方在租賃甲方的 房間以外的任何區(qū)域，不得張貼廣告及擺設(shè)各種宣傳品。
八、 乙方在房間租賃過程中，發(fā)現(xiàn)酒店本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞時，應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知后盡快進(jìn)行維修。本條維修費用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。
九、 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致房間內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應(yīng)損失。
十、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
簽署人（簽字）：
簽署人（簽字）：
房屋委托協(xié)議5
甲方(出賣人) ：
乙方(買賣人) ：
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一) 座落于 建筑面積約 平方米。
(二) 出售房屋的土地證證號為：
(三) 房屋平面圖見房產(chǎn)證；
(四) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，一切附屬物一并轉(zhuǎn)讓。
(五) 出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條：價款按雙方約定價錢付款，總金額人民幣(￥ )；房價款的支付方式為：乙方一次性付給甲方，甲方許勇保證隨時配合乙方鞏慶琳辦理房屋過戶手續(xù)，否則除歸還全部購房款外再賠償房款總額百分之二十的違約金。
第四條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。 身份證號碼：
第五條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第六條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第七條：本合同一式三份，其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，鑒證人留執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。
第八條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
鑒證人： 鑒證人：
房屋委托協(xié)議6
委托人：
住址：
身份證號碼：
工作單位：
電話居間人：
法定代表人：
住所：
甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
第一條：欲購買房屋的基本情況房屋坐落：區(qū)；建筑面積和格局：；房屋用途：（住宅或公寓或商業(yè)用房等）；房屋朝向：房屋建成年限：
房屋總價款：付款方式：一次性或需銀行貸款。
房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限。
以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準(zhǔn)。
第二條：甲方委托事項1.乙方代為尋找賣房人；2.乙方帶領(lǐng)其實際參觀房屋；3.乙方代為審查賣房人基本情況等。
第三條：甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋；甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。
支付居間費用。
第四條：乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。
乙方通知甲方參觀房屋，應(yīng)當(dāng)提前小時。
乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實提供賣房人的信息；如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評估機構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。
第五條：委托期限本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。
第六條：乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條：違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的.損失。
第八條；爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）
本合同共 頁，自雙方簽字之日起生效。
本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方（委托代理人） 乙方：
年月日 年月日
房屋委托協(xié)議7
編號：
委托人：
（系房屋出售人）
通訊地址：________________________________________________________
郵政編碼：________________________________________________________
身份證件號碼（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：___________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________
受托人：
�。ㄏ捣康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________
備案證明編號：______________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┰摲课轂椤緲欠俊俊酒椒俊浚錇椋篲___________【區(qū)（縣）】_________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元___________號（室），該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：___________層，其中地上___________層，地下___________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：___________。
�。ㄈ┓课輽�(quán)屬情況：
房屋所有權(quán)證證號為：_______________，共有權(quán)證證號為：____，填發(fā)單位為：_________________；該房屋【】未設(shè)定抵押【】已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，他項權(quán)利證證號為。
委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第二條委托期限及方式
本協(xié)議委托期限自年月日至年月日，此期間受托人為委托人的【】獨家【】非獨家委托服務(wù)提供者。
獨家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。
非獨家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或個人代為銷售。
第三條服務(wù)內(nèi)容
委托人委托受托人提供下列第項服務(wù)（可多選）：
�。ㄒ唬┨峁┡c上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。
�。ǘ⿲ふ曳课葙I受人。
�。ㄈ┰诒緟f(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。
（四）協(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。
�。ㄎ澹┐k稅費繳納事務(wù)。
�。┐k上述房屋抵押注銷手續(xù)。
�。ㄆ撸┐k房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。
�。ò耍┐硪平环课荨⒏綄僭O(shè)施及家具設(shè)備等。
�。ň牛┢渌ㄕ堊⒚鳎�
第四條委托出售價格
�。ㄒ唬┪腥艘笊鲜龇课莸某鍪劭們r不低于【人民幣】【】元（大寫金額：元）。
�。ǘ⿲嶋H成交價高于前款約定最低出售價的，高出部分屬委托人所有，但受托人有權(quán)按實際成價收取傭金。
第五條傭金及支付
�。ㄒ唬┰谖腥朔课莩晒Τ鍪郏春炗啞斗课葙I賣合同》）之前，受托人不收取委托人任何費用。
�。ǘ┪腥嗽谕芡腥颂峁┑馁彿空吆炗喎课葙I賣合同時，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費用。標(biāo)準(zhǔn)如下：
1.傭金：房價款的％；
（三）。
第六條各方責(zé)任
�。ㄒ唬┪腥素�(zé)任
1.委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細(xì)資料，作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù)；
2.委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)）；
3.委托人應(yīng)積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀(jì)活動；
4.委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；
5.委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交；
6.委托人如為獨家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或個人代為銷售；
�。ǘ┦芡腥素�(zé)任
1．受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件；
2．受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù)；
3．受托人應(yīng)積極主動為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議；
4．受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項要求開展經(jīng)紀(jì)活動，委托事項變化須經(jīng)委托人書面同意；
5.受托人應(yīng)及時向委托人通報有關(guān)委托事項的進(jìn)展情況，接受委托人咨詢，解答相關(guān)問題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理；
6.受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對委托人房屋進(jìn)行推介，并協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；
7．除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用；
8．未經(jīng)委托人同意不得將委托事項轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或個人；
9．受托人同時接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實說明情況；
第七條違約責(zé)任
（一）委托人違約責(zé)任
1.委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；
2.委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人、買受人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；
3.委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨家委托，并能證明該項交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外；
�。ǘ┦芡腥诉`約責(zé)任
1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權(quán)要求補充賠償；
2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項外，受托人還應(yīng)按照
標(biāo)準(zhǔn)，向委托人支付違約金；
3.在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補償；
第八條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。
第九條協(xié)議變更與解除
�。ㄒ唬﹨f(xié)議變更
在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
（二）協(xié)議解除
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。
第十條爭議處理
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。
（一）提交北京仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┤魏我环骄上蚍课菟诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十一條本協(xié)議及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______份，______份。
第十二條其他約定
【委托人】（簽章）：【受托人】（簽章）：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：
【備案證明編號】：
【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員】：
【經(jīng)紀(jì)資格證書編號】：
簽訂時間：年月日
房屋委托協(xié)議8
委托人： ，證件號碼：住址：
受托人： ，證件號碼：住址：
委托人因故不能親自來交易中心辦理有關(guān)房地產(chǎn)出售轉(zhuǎn)讓事宜，特委托受托人為本人代理人出賣本人房屋，房屋具體信息如下：
房屋地址：
房屋房產(chǎn)證號碼：
受托人的代理權(quán)限如下：
一、代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議；
二、代為辦理合同公證或見證、領(lǐng)取公證書；
三、代為辦理提前償還貸款、領(lǐng)取相關(guān)抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷、向保險公司申請退還剩余保險金等手續(xù)；
四、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費用；
五、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費、交易手續(xù)費等；
六、代為收取房價款；
七、代為辦理房屋買賣其它事宜。
凡由受托人有權(quán)代為辦理相關(guān)公證，代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結(jié)果，委托人均予以承認(rèn)。
上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。
委托人：
年 月 日
房屋委托協(xié)議9
出租人：(以下簡稱甲方):___身份證號碼：_______。
承租人：(以下簡稱乙方):___身份證號碼：_______。
根據(jù)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方管理和使用位于_________ _________ _綜合樓二層的房產(chǎn)。
二、乙方的服務(wù)期從_________ _________ _________ _________ _______開始。
三、乙方每月將該房屋交付給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司，月租金11380元，物業(yè)管理費1380元，共計12760元。甲方不收取任何其他費用。
四、付款方式：甲方在深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司指定的銀行：深圳農(nóng)村商業(yè)銀行開戶。乙方應(yīng)將欠深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金、物業(yè)管理費、電費存入甲方賬戶，由鳳凰物業(yè)公司從甲方賬戶中扣除上述費用。如鳳凰物業(yè)公司在規(guī)定日期內(nèi)收到乙方支付的費用，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金。
五、乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方一次性支付人民幣_________ _________ _________ _________ _________ ___ _ _
六、租賃期內(nèi)，乙方可在經(jīng)營前辦理營業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)。一切手續(xù)和費用由乙方承擔(dān)，水電、市政府環(huán)衛(wèi)、治安、房屋租賃管理費(房屋租賃稅由乙方支付) 、物業(yè)管理費、稅費等費用由乙方支付，簽訂協(xié)議后，乙方應(yīng)立即到房管局辦理租賃手續(xù)。
七、本樓不允許存放易燃、易爆等危險品，每個房間應(yīng)配備1個4k以上的干粉滅火器。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生故意火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的財產(chǎn)損失、各第三方的損失及自身的損失。
八、在乙方使用期間，未經(jīng)甲方同意，不得拆除和改變建筑結(jié)構(gòu)(裝修采用不燃材料)。乙方選擇的裝修公司必須是有資質(zhì)、有營業(yè)執(zhí)照的公司，否則甲方有權(quán)以其他方式阻止乙方裝修。乙方如需中途轉(zhuǎn)讓，須征得甲方書面同意，如未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓無效，甲方可收回該物業(yè)的使用權(quán)。
9九、乙方自使用之日起，向有關(guān)部門申報戶口，制作居住證和計劃生育證明，自行購買人壽保險和財產(chǎn)保險。如果政府、地方或有關(guān)部門需要變更、拆除、建設(shè)、征用或不可抗力自然災(zāi)害，甲方不承擔(dān)責(zé)任，本協(xié)議無條件終止，押金無息退還乙方，乙方不得向甲方要求任何賠償或補償。
十、乙方必須負(fù)責(zé)物業(yè)所有設(shè)施(包括水、電、消防設(shè)施)的裝修、安裝和日常維護(hù)，并負(fù)責(zé)物業(yè)建筑物的維修和保養(yǎng)。
十一、如因乙方違約、乙方裝修(包括水、電、消防設(shè)施等)導(dǎo)致協(xié)議到期或乙方單方解除協(xié)議或解除協(xié)議。)在甲方的財產(chǎn)應(yīng)無條件歸甲方所有，如建筑裝修損壞，乙方應(yīng)修復(fù)或負(fù)責(zé)賠償。
12、有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，不退還保證金，并要求乙方清償所欠費用。
1、乙方未向鳳凰物業(yè)公司支付租金和管理費。
2、乙方欠風(fēng)險值的總費用
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變該房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)或使用該房屋。
4 、利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動。
5、運營期內(nèi)，乙方不得影響樓下商鋪的正常運營，不得影響市容，不得占用公共通道或過道。
6、本協(xié)議生效后兩個月內(nèi)，乙方未辦理營業(yè)執(zhí)照。
7、乙方拖欠員工工資兩個月以上。
8 、未遵守消防法規(guī)和治安管理條例的有關(guān)規(guī)定。
13、協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)在五日內(nèi)無條件將該房產(chǎn)歸還甲方，否則甲方有權(quán)強行收回該房產(chǎn)的使用權(quán)。本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日年月日
房屋委托協(xié)議10
委托方（甲方）：______________
受托方（乙方）：______________
第一條：標(biāo)的
甲方將位于________________________自有房產(chǎn)_____號樓_____號房屋委托給乙方，并由乙方統(tǒng)一管理經(jīng)營，該房產(chǎn)建筑面積為________平方米，單價_________總價____________。
第二條：簽約條件
�。�1）甲方房屋內(nèi)配置的家具，電器及其它設(shè)備和洗漱用品壹套，由乙方負(fù)責(zé)提供，權(quán)屬歸乙方所有，協(xié)議終止后由所有者收回。經(jīng)營管理房產(chǎn)的范圍內(nèi)的各種用品列出清單，雙方簽字確認(rèn)；
�。�2）在委托經(jīng)營管理期間的物業(yè)管理費用（1.5元/建筑平方米/月）由甲方承擔(dān)。簽約時，甲方須一次性付清一年12個月的物業(yè)管理費。該物業(yè)管理費收取的起算期為____年____月____日。以后每年____月____日前付清第二年度的物業(yè)管理費（12個月）。直至合同終止。
�。�3）在委托經(jīng)營管理期間，甲方在入住期間如有損壞房屋內(nèi)甲方提供設(shè)施及物品的現(xiàn)象，應(yīng)按原價賠償。
�。�4）在委托經(jīng)營期限內(nèi)，房屋產(chǎn)權(quán)和村里手續(xù)的辦理須依據(jù)《加盟入會協(xié)議》之約定執(zhí)行。
第三條：委托經(jīng)營期限
該《房產(chǎn)委托經(jīng)營管理協(xié)議》的生效日期：自_____年_____月____日起，以三年為限期。
第四條：包租收益支付方式及時間
（1）委托經(jīng)營期限內(nèi)，乙方按以下一種方式向甲方支付租金收益。
乙方第一年包租金按總房款5%支付給甲方，第二年包租金按總房款的3%支付給甲方，第三年包租金按總房款的3%支付給甲方，第四年后租金由甲、乙雙方協(xié)商擬定。
（2）租金支付時間：乙方于每年6月30日支付給甲方租金收益。
第五條：甲方的權(quán)利義務(wù)
（1）在委托經(jīng)營期內(nèi)，無論乙方經(jīng)營狀況如何，甲方有權(quán)按照第四條第二款之約定要求乙方支付約定好的租金收益。
�。�2）在委托經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得單方解除本協(xié)議。
�。�3）在委托經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得以任何理由搬走或更換屋內(nèi)任何設(shè)施設(shè)備及物品。
�。�4）在委托經(jīng)營期內(nèi)，甲方須嚴(yán)格遵守本《房產(chǎn)委托經(jīng)營管理協(xié)議》之約定，履行本《房產(chǎn)委托經(jīng)營管理協(xié)議》。
�。�5）甲方變更地址及通訊方式須及時以書面形式通知乙方，否則乙方按照本協(xié)議標(biāo)明的甲方地址給甲方發(fā)信件即視為已經(jīng)送達(dá)。
�。�6）在委托經(jīng)營期內(nèi)，甲方享有以下贈送期：A：旅游淡季時，（每年十二月至次年三月）入住三十天；B：旅游旺季時（每年四月至十一月）入住三十天；C：旺季時間只能分三次入住，剩余時間可以調(diào)整至淡季；D：甲方在入住前一周以書面形式通知乙方本月具體入住時間。（注：贈送期截止日為委托經(jīng)營期限解除日。免費住宿的房屋只限甲方所購買的房屋，免費入住期間的水電等費用由甲方自行承擔(dān)。）
第六條：房屋的維護(hù)
�。�1）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋。因乙方管理不當(dāng)或不合理使用，造成房屋設(shè)備設(shè)施損壞或者故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
�。�2）對于該房屋及配備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致?lián)p耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
（1）在委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有完全經(jīng)營自主權(quán)，對該委托房產(chǎn)擁有管理使用權(quán)。
�。�2）在委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方有義務(wù)保證該房屋處于正常使用狀態(tài)，委托經(jīng)營期結(jié)束后，乙方移交給甲方的房屋處于正常使用狀態(tài)。
�。�3）在委托經(jīng)營期內(nèi)，經(jīng)營過程中發(fā)生的各項成本費用由乙方承擔(dān)。
（4）在委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方有義務(wù)按照第四條之約定支付租金收益給甲方。
�。�5）在委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方不得將該房屋用于非法活動。
�。�6）在委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方不得單獨解除本協(xié)議。
第八條：違約責(zé)任
�。�1）甲、乙雙方如果任何一方無故終止本協(xié)議，均需向守約方支付違約金，違約金的金額按照甲方委托給乙方經(jīng)營管理的該套房屋實際購房價款的5%計算。
�。�2）在本協(xié)議履行期內(nèi)，因不可抗拒因素導(dǎo)致無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條：發(fā)生爭議時的解決方法
因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不一致時，任何一方均可以向合同履行地人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方（簽字蓋章）：____
代表人：____
乙方（簽字蓋章）：____
代表人：____
____年____月____日
房屋委托協(xié)議11
發(fā)包方：_______________________
居民身份號碼：_________________________________
住址：_________________________________________
聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________
委托代理人：____________居民身份號碼：_______
住址：_________________________________________
聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________
承包方：_______________________
【營業(yè)執(zhí)照號】【居民身份號】：_________________
【單位住所地】【個人住址】：__________________
【單位法定代表人】：__________________________
【建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號碼】：___________________
【個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書號碼】：__________
聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________
委托代理人：____________居民身份號碼：_______
住址：_________________________________________
聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程詳細(xì)地址：________________________________
1.2工程的房型結(jié)構(gòu)：________室________廳________廚________衛(wèi)________陽臺。
住宅房屋的建筑面積：________________平方米。
1.3工程范圍、內(nèi)容及做法：________________________。
第二條工程承包方式
2.1工程承包采取下列第________種方式
乙方包工、包全部材料。
乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
乙方包工、甲方包全部材料
第三條工程造價
3.1工程造價采取下列第________種方式
固定工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容、承包方式的情況下，工程造價一次性包干確定，不做增減調(diào)整。該造價為________________________.
固定工程單價方式，即固定附表報價單中工程項目的單價不變，按實際完成的工程項目實物量計算工程造價。浮動工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容、承包方式的情況下初步確定工程造價，完工后對設(shè)計變更部分的造價按實際發(fā)生和附表報價單予以增減。設(shè)計變更前的該工程現(xiàn)造價為
其他方式：________________________
3.2報價單應(yīng)參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價》，根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運作原則和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由甲、乙雙方約定，作為本合同的附件。
3.3報價單應(yīng)當(dāng)涵蓋材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價款的根據(jù)。
第四條工期
4.1本工程的工期為________天。開工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日。
4.2施工期間，乙方每天的施工時間為：
上午________點________分至________點________分
下午________點________分至________點________分
4.3有下列情形之一的，經(jīng)雙方認(rèn)定，工期應(yīng)當(dāng)順延：
工程量增加或設(shè)計變更，需要順延工期的;
甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;
甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格影響工程施工的;
因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況;
甲方同意工期順延的其他情況;
不可抗力。
4.4因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延。
4.5因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延;
4.6判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的書面協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。
4.7其他約定：________________________
第五條施工圖紙
5.1施工圖紙采取下列第_______種方式提供
甲方設(shè)計或甲方委托他人設(shè)計，甲方提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份;
甲方委托乙方設(shè)計，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份;
5.2雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙予以書面簽收確認(rèn);
5.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
5.4圖紙設(shè)計者應(yīng)具備從事本工程設(shè)計的資質(zhì)條件。
5.6甲方提供圖紙的，由甲方對圖紙的設(shè)計內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé);乙方提供圖紙的，由乙方對圖紙的設(shè)計內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé)。
5.7圖紙中不得有下列內(nèi)容
未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;
擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;
損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;
其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
上述所稱建筑主體，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。
上述所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
5.8圖紙中有下列內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)：
搭建建筑物、構(gòu)筑物;
改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗;
拆改供暖管道和設(shè)施;
拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。
上述所列第項、第項內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn);第項內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn);第項內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。
5.9圖紙中的住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)住宅原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案;涉及改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)提出設(shè)計方案，并提出閉水試驗要求。
5.10本合同中涉及第5.8.5.9條的裝修事項，由甲方依法辦理審批和審核事項。
第六條工程變更
6.1甲方變更設(shè)計，應(yīng)在所變更的項目施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。
6.2所有的設(shè)計變更和工程量增減，甲方應(yīng)當(dāng)辦理簽字確認(rèn)手續(xù)，作為工程造價的計算依據(jù)。
6.3因甲方設(shè)計變更，造成乙方返工費用和相應(yīng)損失由甲方承擔(dān)。
6.4由于設(shè)計變更，造成乙方材料積壓，由雙方協(xié)商處理。
6.5乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議，涉及到變更設(shè)計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方同意并簽字確認(rèn)。未經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方擅自變更設(shè)計或?qū)υ牧细鼡Q，甲方不予認(rèn)可，由此產(chǎn)生的費用或由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
6.6對于甲方提出的不可行的設(shè)計變更，乙方有義務(wù)事先告之甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方仍堅持進(jìn)行變更，造成的工程質(zhì)量問題及后果由甲方承擔(dān)。
6.7其他約定：________________________
第七條材料供應(yīng)
7.1應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收，并辦理交接手續(xù)。
7.2應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和外在感官質(zhì)量共同驗收，由甲方確認(rèn)備案。甲方驗收材料后，不影響甲方對因乙方所提供材料的內(nèi)在質(zhì)量造成的工程質(zhì)量不符合要求的索賠。
7.3甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
7.4甲、乙雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。
7.5如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行檢測，檢測費用由其先行預(yù)付。材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用由材料提供方承擔(dān)。
7.6其他約定：________________________
第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
8.1本工程的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)為：________________________
8.2本工程的施工質(zhì)量控制按下列第________項執(zhí)行
《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》。
《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》。
________________________________________________
8.3在竣工驗收時，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)申請相關(guān)工程質(zhì)量鑒定部門對工程質(zhì)量予以鑒定。鑒定部門由雙方協(xié)商確定。
鑒定費用由甲方預(yù)付。經(jīng)鑒定，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費用由乙方負(fù)擔(dān);工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費用由甲方負(fù)責(zé)。
8.4雙方約定的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，不得違反國家強制性規(guī)定。
8.5其他約定________________________
第九條室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及其施工要求
9.1工程竣工后，住宅室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
本工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。
9.2工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收由雙方確定的相應(yīng)檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測。檢測費用由甲方預(yù)付。
9.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收應(yīng)在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前進(jìn)行。甲方自接到驗收通知________日內(nèi)組織參與施工的各方進(jìn)行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方另定驗收日期。
9.4室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收檢測合格的，檢測費用由甲方承擔(dān)。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收檢測不合格的，甲、乙雙方應(yīng)采取措施整改，經(jīng)整改后另行驗收;整改費用和檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)，屬甲方責(zé)任，工期順延，屬乙方責(zé)任，工期不順延。
9.5工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量未經(jīng)驗收雙方已辦理移交手續(xù)，不影響甲方對因乙方原因造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠。
9.6在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收后，雙方應(yīng)辦理驗收、移交手續(xù)。
9.7乙方不得在室內(nèi)用有機溶劑清洗施工用具;不得使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯作為稀釋劑和溶劑;不得采用瀝青類防腐、防潮處理劑;裝修中必須采用類無機非金屬建筑材料、裝修材料、1類人造木板及飾面人造木板。
9.8對甲方要求購買預(yù)防裝修污染的產(chǎn)品，乙方需積極配合。
9.9其他約定：________________________
第十條工程驗收
10.1本工程分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收材料驗收;
隱蔽工程驗收和中期工程驗收;
竣工驗收;
10.2材料驗收按照本合同第七條材料供應(yīng)的約定執(zhí)行。
10.3甲乙雙方必須進(jìn)行隱蔽工程和中期工程驗收的項目有：水、電線路工程;防水工程;吊頂工程;門、窗工程;細(xì)木工程。凡需進(jìn)行隱蔽工程和中期工程驗收的，乙方須提前48小時通知甲方，甲方若不按期到場，則視為甲方驗收通過。
10.4工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收�？⒐を炇蘸筇顚懝こ舔炇諉�。
10.5雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全;
10.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān);
10.7其他約定________________________
第十一條工程交付和保修
11.1本工程驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單;
11.2本工程執(zhí)行以下第________種保修期限：
本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為兩年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年。
其他約定：________________________
第十二條工程款支付方式
12.1甲方按下列第________種方式向乙方支付工程款分期支付
第一次：開工三日前支付工程總造價的__________%
第二次：工程進(jìn)度過半支付工程總造價的________%
第三次：竣工驗收合格支付工程總造價的________%
上述工程進(jìn)度過半，指水電管線全部鋪設(shè)完成，墻面和頂面管線全部鋪設(shè)完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成。
其他方式：________________________
12.2工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款憑證。
第十三條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理制，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第十四條甲方事項
14.1開工前________日，甲方要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋等，以不影響施工為原則;
14.2甲方提供施工的水源、電源，保證滿足施工需要;
14.3在工程開工前，甲方向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(gòu)申報裝修登記，負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用;
14.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系;
14.5甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理單位的各項規(guī)章制度;
14.6甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)規(guī)定，不得要求乙方進(jìn)行涉及本合同第5.7條內(nèi)容的裝修。
14.7甲方未經(jīng)批準(zhǔn)和審核，不得要求乙方進(jìn)行涉及本合同中第5.8.5.9條內(nèi)容的裝修，不得要求乙方隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺門窗的墻體、擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗，不得要求乙方隨意增加樓地面靜荷載、在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線;不得要求乙方破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣等配套設(shè)施;不得要求乙方大量使用易燃裝飾材料等。
14.9甲方強令乙方違反國家規(guī)定或違反合同約定裝修的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
14.9施工期間甲方仍需部分使用該住宅的，則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作;
14.10甲方應(yīng)及時參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收;
14.11甲方負(fù)責(zé)提供合法、適當(dāng)?shù)难b修垃圾的對方地點，支付乙方垃圾清運費用_______元;
14.12甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空間或損害住宅的公共部位和設(shè)施。
14.13其他約定：____________________
甲方：
乙方：
日期：
房屋委托協(xié)議12
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)《________市房屋租賃管理規(guī)定》(________市人民政府令〔________〕第________號)的精神，為了進(jìn)一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。
一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。
二、委托時限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：
1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;
2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員;
3.統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)"軟件。
四、雙方職責(zé)：
(一)甲方職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)對違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。
2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。
3.負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。
(二)乙方職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。
2.負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。
3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。
五、違約責(zé)任：
1.甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。
2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。
六、本合同自雙方簽訂之日起生效。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。
甲方(蓋章)：________________
乙方(蓋章)：________________
法定代表人(簽字)：________________
法定代表人(簽字)：________________
________年________月________日
________年________月________日
房屋委托協(xié)議13
甲方（委托人）：身份證號：
委托代理人：身份證號：
乙方（受托人）：昆明明聚誠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達(dá)成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托事項
甲方將己方所有的坐落于
�。óa(chǎn)權(quán)證號或土地使用證號或建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：__）。房屋總建筑面積__平米，房屋戶型__，房屋類型《住宅/非住宅/商住樓/寫字樓/商鋪》：。房屋租賃相關(guān)事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。
二、委托權(quán)限
全權(quán)委托，甲方應(yīng)向乙方出具書面《授權(quán)委托書》（附件一）。具體授權(quán)范圍包括：
1、乙方對房屋進(jìn)行裝修（包括選定裝修公司、簽訂裝修合同，確定裝修風(fēng)格，支付裝修費用等）。
2、甲方委托乙方代為辦理房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）。
3、甲方委托乙方代收房屋租金及房屋保證金。
4、甲方委托乙方：如遇小區(qū)物業(yè)調(diào)整，代為參加業(yè)主會議，在維護(hù)甲方權(quán)益的前提下，及時告知委托人相關(guān)物業(yè)管理信息，并代為簽署相關(guān)協(xié)議。
5、代為管理房屋室內(nèi)的裝修及配套設(shè)施。如承租人要再裝修，應(yīng)遵守來裝去丟原則。
6，雙方協(xié)定，由乙方全權(quán)裝修房屋出租，裝修價格
元整，小寫：。在委托期內(nèi)如甲方違約，則支付裝修全款的20%違約金給乙方，并在3天之內(nèi)支付裝修全款及違約金給乙方。
7，其他事項：
三、委托期限
甲方委托期限為__年，即自__年__月__日起至__年__月__日止。委托期滿，如甲方繼續(xù)委托乙方，應(yīng)至少于期滿前一個月通知乙方，并另訂協(xié)議。
四丶相關(guān)費用
房屋物業(yè)費,煤氣費，電費，水費及裝修費用全部由乙方自行承擔(dān)支付。
五、租金及支付方式
第一年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；
第二年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；
第三年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；
第四年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；
第五年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__。
租金每年或者月支付一次。首次租金由乙方先行墊付，并于本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付甲方。如之后的每次租金由乙方提前日支付給甲方。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行匯款，甲方收取租金后，應(yīng)向乙方出具有效收款憑證。
六、保證金的收取與退還
甲方向乙方收�。_元（大寫：人民幣__）作為委托房屋租賃保證金。支付時間：與首次租金同時支付給甲方，甲方出具有效收款憑證。
退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費用等結(jié)清，室內(nèi)主體結(jié)構(gòu)無損壞情形。
七、居間服務(wù)傭金的計算及支付
乙方不收取委托管理費：甲方授權(quán)乙方在房屋租賃管理過程中直接與承租人協(xié)商房屋租金，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額部分作為甲方支付給乙方的居間服務(wù)傭金。
在協(xié)議約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔(dān)。
八、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利義務(wù)
1.1依本協(xié)議約定收取租金，并有權(quán)定期詢問乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份（附件二）進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給乙方及第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得解除本委托，出售、抵押不得影響乙方對外出租權(quán)；如特殊情況確需對托管房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為可能影響出租的，應(yīng)提前3個月通知乙方，以便于乙方與承租人協(xié)商解約事宜，因此給乙方及承租人造成的損失由甲方承擔(dān)。
2、乙方權(quán)利義務(wù)
2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2依本協(xié)議約定收取居間服務(wù)傭金的權(quán)利。
2.3乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，裝修不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)；房屋有重大安全隱患的及修繕要求的，應(yīng)及時通知甲方。
2.4承租人故意毀損房屋或利用房屋實施國家法律法規(guī)禁止的違法活動時，乙方應(yīng)及時告知甲方，并應(yīng)視情況及時向有關(guān)機關(guān)報案，甲方協(xié)助配合相關(guān)部門的調(diào)查。
九、違約責(zé)任
1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同。如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的年租金的20%作為補償乙方，在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出費用由乙方承擔(dān).。給乙方造成直接損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在委托期內(nèi)如甲方違約，裝修價格
元整，小寫：。則在3天之內(nèi)支付裝修全款，并在3天之內(nèi)以本合同約定的年租金的20%違約金給乙方。
2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的年租金的20%作為賠償給甲方及不能損壞房屋裝修《自然損耗除外》。
十、合同終止情形
1、委托期限屆滿；
2、一方或雙方解除合同的；
3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的；
4、其他法定情形。
十一、免責(zé)情形：
因不可抗力或者重大情勢變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，甲乙雙方均可免責(zé)。
十二、爭議處理
在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以直接向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十三、其他
1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本協(xié)議未約定事宜雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議均具同等法律效力。
3、甲乙雙方在本協(xié)議落款處填寫的聯(lián)系電話及通信地址視為履行本協(xié)議的唯一合法有效聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則因此產(chǎn)生的損害由自己承擔(dān)。
甲方（產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字）：
委托代理人：
聯(lián)系方式:
通信地址：
簽訂日期:
乙方（簽章）：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系方式：
通信地址:昆明明聚誠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
簽訂日期：
房屋委托協(xié)議14
委托人：（以下簡稱甲方）
受委托人：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方根據(jù)《合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》的有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將其經(jīng)依法批準(zhǔn)的建設(shè)用地圍內(nèi)的房屋及附屬物的拆遷工作委托乙方辦理乙方接受委托后，全權(quán)代表甲方進(jìn)行拆遷工作。
二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方向甲方預(yù)交工程質(zhì)量保證金萬元，大寫元整。拆遷工程完成后結(jié)算時，甲方向乙方支付工程款，并返還保證金。
三、本合同雙方簽字蓋章后即具有法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋委托協(xié)議15
委托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份證號碼為______________
委托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份證號碼為______________
受托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份證號碼為______________。
委托人在遼寧省大連市_______區(qū)______________有私有產(chǎn)權(quán)住房一處，建筑面積為_______平方米，現(xiàn)欲將此房出售給_______，因故不能親自前往辦理售房手續(xù)，特委托受托人辦理如下手續(xù)：
一、代為查詢此房屋是否有抵押、租賃、查封等他項權(quán)利情況及法律狀態(tài)；
二、代為償還銀行或個人的抵押貸款，代為辦理撤銷抵押登記，辦理保險退費，代為領(lǐng)取銀行撤押手續(xù)，代領(lǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證（如房屋地址變更辦理地址變更手續(xù)），代為繳納償還銀行貸款和辦理銀行撤押等一切手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用；
三、代為出售此房，委托售房價格不低于_______元/平方米，代為簽訂售房合同，代收房款；代為辦理此房交易、登記手續(xù)，并辦理一切過戶手續(xù)，代為繳納過戶過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費用；
四、代為辦理銀行資金監(jiān)管及解凍，協(xié)助買方簽訂銀行借款合同，辦理房屋交接事宜。
五、代為向銀行申請房屋抵押貸款，并辦理一切相關(guān)手續(xù)，代為繳納辦理房屋抵押貸款過程中所產(chǎn)生的一切費用；代為向銀行索取所有客戶貸款資料及銀行的抵押物所有權(quán)或處分權(quán)的證明文件原件及出售抵押物的材料原件。
六、代為辦理抵押登記手續(xù)，代為領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證和他項權(quán)利證；
七、如上述房屋動遷，代為辦理相關(guān)拆遷補償手續(xù)及代為領(lǐng)取拆遷補償費，代為辦理拆遷手續(xù)。
受托人在上述權(quán)限內(nèi)承辦的一切及簽署的相關(guān)文件委托人均認(rèn)可。該委托書為不可撤銷委托書，任何時間委托人均不得撤銷上述委托。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人申明：上述委托權(quán)限及事項，在本委托日期之前未委托受托人之外的任何其他人，在委托期限內(nèi)也不能委托受托人之外的任何其他人。否則，受托人在任何時間均有權(quán)自行處置上述委托出售的房屋。
委托期限：_______年_____月____日至_______年_____月____日
委托人：______________
_______年_____月____日
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