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消防系統(tǒng)維護(hù)合同書
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的消防系統(tǒng)維護(hù)合同書，希望對(duì)大家有所幫助。
消防系統(tǒng)維護(hù)合同書1
甲方:
乙方:
為保障消防系統(tǒng)能正常發(fā)揮其作用，確保消防安全，根據(jù)公安部1996年第30號(hào)令頒布的《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同，共同信守。
一. 甲方委托乙方對(duì)本單位現(xiàn)有的自動(dòng)消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，乙方按甲 方現(xiàn)有的自動(dòng)消防設(shè)備項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
二. 甲方已設(shè)置下列的自動(dòng)消防系統(tǒng)項(xiàng)目（打“√”）是乙方的維護(hù)保養(yǎng)
范圍，設(shè)備清單詳見《消防設(shè)施一覽表》。 （ ）①. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警； （ ）②. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)； （ ）③. 臨時(shí)高壓消火栓系統(tǒng)或利用變頻恒壓調(diào)速水泵供水的消火栓系統(tǒng)； （ ）④. 氣體滅火系統(tǒng)； （ ）⑤. 有管網(wǎng)干粉滅火系統(tǒng)； （ ）⑥. 泡沫滅火系統(tǒng)； （ ）⑦. 防排煙系統(tǒng)； （ ）⑧. 消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)； （ ）⑨. 防火卷簾、電氣控制關(guān)閉的防火門、防火窗； （ ）⑩. 高層建筑、地下建筑或重要建筑內(nèi)的消防電話系統(tǒng)、事故廣播系統(tǒng)、 應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)。
三. 維護(hù)保養(yǎng)方式： 乙方對(duì)維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防系統(tǒng)每月進(jìn)行一次檢查測(cè)試，檢測(cè)時(shí)按《自動(dòng)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項(xiàng)目檢測(cè)報(bào)告》落實(shí)并根據(jù)檢測(cè)情況填寫報(bào)告（格式見附件），檢測(cè)報(bào)告一式三份，甲、乙雙方各存一份，另一份于每年 月和 月分別集中送中山市消防局備案存查。在合同有效期內(nèi)甲方如發(fā)現(xiàn)自動(dòng)消防系統(tǒng)運(yùn)行出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修處理；如系統(tǒng)發(fā)生重大故障且不能正常運(yùn)行的，乙方在 個(gè)小時(shí)內(nèi)查處維修。
四. 雙方的責(zé)任和義務(wù)： 1. 甲方要做好日常值班、檢查工作，有專業(yè)人員專職負(fù)責(zé)管理自動(dòng)消防系 統(tǒng)，每?jī)芍苓M(jìn)行一次自測(cè)，并做記錄供乙方參考；甲方在工程改（擴(kuò)）建和設(shè)備維修過(guò)程中影響消防設(shè)施的，應(yīng)先通知乙方，由雙方根據(jù)情況做好確保自動(dòng)消防系統(tǒng)正常運(yùn)行的措施。 2. 乙方要確定專業(yè)人員負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)工作，除不可抗拒因素外，對(duì)合同范 圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)負(fù)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中提供技術(shù)服務(wù)，按《自動(dòng)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項(xiàng)目檢測(cè)報(bào)告》負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真的測(cè)試、檢驗(yàn)，所有消防設(shè)備應(yīng)按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行全面的檢測(cè)、維護(hù)，不得偷工減料、馬虎應(yīng)付了事。探測(cè)器投入運(yùn)行兩年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗(yàn)，不合格者更換。
五. 合同期限： 本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期為 年（即 年 月至 年 月止）。
合同期滿前一個(gè)月，雙方要商議續(xù)約事宜，甲方有權(quán)另選擇中山市有相應(yīng)維修保養(yǎng)資格的消防工程隊(duì)伍承擔(dān)消防系統(tǒng)的.維修保養(yǎng)責(zé)任。在未簽訂新的維護(hù)保養(yǎng)合同前，本合同將繼續(xù)有效，雙方仍受本合同約束。
六. 維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付： 根據(jù)市物價(jià)局中價(jià)費(fèi)（1997）第101號(hào)文件規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方每年支付乙方的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)是 （注：對(duì)于是乙方施工且竣工驗(yàn)收合格未滿一年、已投入使用的消防系統(tǒng)，第一年內(nèi)屬乙方免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)，甲方不用支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)）；因維護(hù)更換消防設(shè)備所需的費(fèi)用另按合理價(jià)格計(jì)算、支付。雙方簽訂維修保養(yǎng)合同后一星期內(nèi)，甲方支付乙方首期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)為 元，付款方式以季度結(jié)算。
七. 違約責(zé)任： 1. 甲方如不按合同定期付款，除須支付合同規(guī)定的維修保養(yǎng)費(fèi)外，每延期一天，應(yīng)償付乙方每年維修保養(yǎng)費(fèi)的 %的滯納金；甲方如未能履行合同而影響自動(dòng)消防系統(tǒng)的運(yùn)行，對(duì)由此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負(fù)全部責(zé)任。 2. 乙方不按期對(duì)合同范圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)按每 年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)的 %向甲方償付違約金；乙方如未能履行合同導(dǎo)致自動(dòng)消防系統(tǒng)缺乏維護(hù)保養(yǎng)而發(fā)生故障，對(duì)因此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負(fù)全部責(zé)任。 3. 甲方或乙方如中止合同，應(yīng)償付對(duì)方當(dāng)年維護(hù)保養(yǎng)的 %的毀約金； 正式中止合同前10天內(nèi)，甲方另選維修保養(yǎng)單位并簽訂新的維修保養(yǎng)合同。
八. 不可抗力： 凡因人力不可抗拒因素導(dǎo)致合同范圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)損壞，雙方不負(fù)違約責(zé)任，但雙方均有責(zé)任在最短的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)自動(dòng)消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
九. 爭(zhēng)議的解決方式： 合同執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商未達(dá)成一致意見的，由雙方主管部門或中山市消防局調(diào)解；調(diào)解不成，合同雙方任何一方均可向相關(guān)部門合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。
十. 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)議解決。
十一. 本合同一式五份，雙方和雙方主管部門各執(zhí)一份，中山市消防局一份。
甲 方：（簽章） 代 表：
乙 方：（簽章） 代 表：
年 月 日 年 月 日
消防系統(tǒng)維護(hù)合同書2
甲方：_________________
乙方：_________________
項(xiàng)目：_________________
甲方委托乙方對(duì)其火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器進(jìn)行清洗，在雙方相互信任的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲乙雙方責(zé)任
1.1甲方責(zé)任：
�。�1）負(fù)責(zé)提供火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)圖紙以及煙感探測(cè)器位置。
�。�2）當(dāng)乙方人員按合同內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)派專人到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，同乙方人員共同出入房間，保證工作的順利進(jìn)行。并盡量避免交叉作業(yè)。
�。�3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的障礙物排除工作，配合探頭拆裝作業(yè)的順利進(jìn)行。
�。�4）按本合同所規(guī)定的付款方式，甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方有關(guān)費(fèi)用。
�。�5）負(fù)責(zé)提供所需要的水源、安全用電、照明、以保證正常作業(yè)。
1.2乙方責(zé)任：
�。�1）負(fù)責(zé)制訂合理的施工方案，以保證甲方在施工期間的消防安全。
（2）負(fù)責(zé)火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器的在線檢測(cè)、拆裝、運(yùn)輸以及清洗。
�。�3）為甲方提供優(yōu)質(zhì)的質(zhì)保服務(wù)：在合同期內(nèi)（一年），確保甲方清洗的探測(cè)器不能出現(xiàn)主機(jī)誤報(bào)、響應(yīng)不正常等技術(shù)故障。如出現(xiàn)故障乙方技術(shù)人員及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)檢測(cè)及維修。
�。�4）在探測(cè)器清洗、測(cè)試完畢后，向甲方提供一份清洗、測(cè)試工作報(bào)告。
�。�5）乙方在作業(yè)進(jìn)行中，如發(fā)生針對(duì)甲方的損壞賠償，正常運(yùn)作中的'安全事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
（6）為了確保本合同所屬消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的所有規(guī)定和各方責(zé)任，若合同執(zhí)行中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，妥善解決，為本合同的順利執(zhí)行創(chuàng)造條件。
第二條合同有效期
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為一年，即自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。
第三條合同總價(jià)
3.1探測(cè)器生產(chǎn)廠家_________________________________。
3.2清洗探測(cè)器數(shù)量約_________只；單價(jià)_________元/只。
3.3合同總價(jià)共計(jì)人民幣_(tái)________元。（以實(shí)際清洗數(shù)量計(jì)）
第四條付款方式
4.1付款方式為二次支付。
4.2甲方應(yīng)在清洗完成驗(yàn)收合格后一次性向乙方支付本合同總價(jià)的90%；余款三個(gè)月后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次付清。
第五條爭(zhēng)議
5.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
5.2本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___________種方式解決：
�。�1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第六條違約
6.1甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
6.2除非雙方協(xié)議將合同終止，若因一方違約使合同無(wú)法履行時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同。
第七條合同的解除
7.1合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；
7.2甲乙雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同；
7.3因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
7.4在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
7.5當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
7.6當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
第八條保密
甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第九條通知
9.1根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
9.2各方通訊地址如下：_________________________________。
9.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任
第十條合同份數(shù)及訂立時(shí)間
10.1本合同正本兩份，具有同等效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同訂立時(shí)間：_________年_________月_________日（即日生效）。
第十一條附加條款_________________________________________。
甲方（章）：_________
法人代表：___________
技術(shù)負(fù)責(zé)人：_________
電話：_______________
_______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：___________
乙方（章）：_________
法人代表：___________
技術(shù)負(fù)責(zé)人：_________
電話：_______________
_______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：___________
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