電梯維護(hù)合同范本
隨著人們法律意識(shí)的建立，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的電梯維護(hù)合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
委托方(以下簡稱甲方)
受委托方(以下簡稱乙方)
甲方名稱：
乙方名稱：
地址：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人：
電話：
電話：
郵政編碼：
郵政編碼：
結(jié)算銀行：
結(jié)算銀行：
帳號(hào)：
帳號(hào)：
簽署日期： 年 月 日
簽署日期： 年 月 日
依照《中華人民共和國民法典》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(TSG T5002-20__)等規(guī)定，乙方為甲方提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)。甲方對(duì)乙方的維修保養(yǎng)服務(wù)提出要求進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方友好協(xié)商簽訂本合同。
一、 服務(wù)對(duì)象
甲方委托乙方對(duì)位于 ， 臺(tái)電梯實(shí)施維修保養(yǎng)服務(wù)。保養(yǎng)項(xiàng)目應(yīng)覆蓋《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及《保養(yǎng)手冊(cè)》規(guī)定的半月、季度、半年、年度保養(yǎng)項(xiàng)目，以及與電梯安全運(yùn)行相關(guān)的其他項(xiàng)目，并做好維修保養(yǎng)記錄。
二、 乙方提供維保服務(wù)的方式
清包：只提供維保所需工具和勞務(wù)，不提供任何免費(fèi)電梯零部件
半包：提供日常維保所需工具和勞務(wù)，并免費(fèi)提供單價(jià)在人民幣 元以內(nèi)的電梯易損件。(后附電梯易損件清單)
三、服務(wù)有效期
本合同約定維保期限自 年 月 日始至 年 月 日止為期 年。
四、維修保養(yǎng)費(fèi)
序號(hào)品牌出廠編號(hào)臺(tái)數(shù)合 同 金 額備注
五、付款方式：
(1)本合同采用甲方先支付維修保養(yǎng)費(fèi)，后由乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)的方式。
(2)甲方按 時(shí)間支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)，付款時(shí)間在每半年第一個(gè)月的5個(gè)工作日前支付)。
(3)支付方式：□現(xiàn)金 □匯到乙方指定帳戶。
六、維修保養(yǎng)內(nèi)容
(1)乙方派具專業(yè)技能的技術(shù)人員(持證上崗)每月兩次在例常工作時(shí)間對(duì)本合同規(guī)定的電梯進(jìn)行定期調(diào)整、點(diǎn)檢、注油、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，保養(yǎng)的內(nèi)容和操作規(guī)范應(yīng)符合《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(TSG T5002-20__)中的要求。
(2)乙方提供全日24小時(shí)緊急修理服務(wù)。當(dāng)電梯發(fā)生故障或有不正常運(yùn)行現(xiàn)象，甲方應(yīng)立即撥打乙方的急修電話通知乙方，乙方第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施緊急救援。維保電話：
七、乙方權(quán)責(zé)
(1)應(yīng)按本合同第六條要求進(jìn)行調(diào)整、點(diǎn)檢、注油、潤滑、清潔、修理等維修保養(yǎng)工作。每次工作完畢，乙方維保人員應(yīng)請(qǐng)甲方管理人員在作業(yè)表單上簽字蓋章確認(rèn)。
(2)如甲方要求的其他非維修保養(yǎng)工作范圍內(nèi)或非乙方原因產(chǎn)生的故障修理經(jīng)確認(rèn)需維修或更換零配件時(shí)，乙方應(yīng)列出維修項(xiàng)目及更換零配件的費(fèi)用單，書面形式通知甲方。經(jīng)由甲方簽認(rèn)后，方可提供維修或更換零配件。乙方應(yīng)盡快提供相應(yīng)服務(wù)。
(3)當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非維保責(zé)任故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方整改。當(dāng)故障嚴(yán)重影響電梯安全運(yùn)行時(shí)，立即通知甲方停止使用該電梯。當(dāng)電梯困人時(shí)乙方確保在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)放出被困人員。
(4)配合甲方接受政府主管部門對(duì)電梯的年度定期檢驗(yàn)，并對(duì)因維修保養(yǎng)不良而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)整改。
(5)如遇天災(zāi)、人禍以及其他不可抗力因素造成的電梯或零部件損壞，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求予以修理或進(jìn)行更換，產(chǎn)生相關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(6)甲方要求乙方對(duì)電梯進(jìn)行裝修、翻新、油漆、安裝其他附件或修改控制線路等屬于非維修保養(yǎng)服務(wù)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，乙方在確保電梯安全運(yùn)行情況下應(yīng)盡量予以滿足，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。
(7)作業(yè)過程中應(yīng)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。
八、甲方權(quán)責(zé)
(1)甲方提供的電梯必須是經(jīng)政府有關(guān)部門驗(yàn)收合格的并具有有效的《檢驗(yàn)合格報(bào)告》，提供的電梯設(shè)備屬于甲方合法財(cái)產(chǎn)或甲方對(duì)該等設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利。
(2)配備持有電梯安全管理員資格證件的人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理工作，制訂有關(guān)電梯的應(yīng)急救援預(yù)案及電梯使用管理制度。電梯安全管理人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查乙方的電梯保養(yǎng)工作過程和結(jié)果、并對(duì)乙方的維保記錄、修理記錄簽字蓋章確認(rèn)。
(3)在本合同有效期內(nèi)，為乙方提供維保所需的工作環(huán)境。保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象。通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分;確保作業(yè)環(huán)境中應(yīng)由甲方提供的安全防護(hù)措施要到位，避免無關(guān)人員進(jìn)入。
(4)因甲方管理、使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致電梯發(fā)生安全故障，則由甲方承擔(dān)責(zé)任及整改費(fèi)用。
(5)甲方若自行或委托其他單位或個(gè)人對(duì)電梯進(jìn)行維修及加裝、裝修、改造而影響設(shè)備使用性能和安全性能所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任及整改費(fèi)用。
(6)在電梯檢驗(yàn)合格報(bào)告標(biāo)注的下次檢驗(yàn)日期屆滿前1個(gè)月，協(xié)助乙方向特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。
(7)甲方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)任何故障應(yīng)立即停用，且及時(shí)撥打乙方的急修電話通知乙方，并提供有關(guān)故障細(xì)節(jié)，使乙方能順利排除故障。
(8)甲方應(yīng)協(xié)助配合乙方進(jìn)行每年度安全、性能檢查。如存在非保養(yǎng)原因不合格且涉及安全隱患的項(xiàng)目，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議進(jìn)行整改或委托乙方整改，委托乙方整改的費(fèi)用由甲方另行支付。上述安全隱患未完全處理完畢前應(yīng)停止使用該電梯，否則因此而發(fā)生的安全事故由甲方承擔(dān)。
九、違約責(zé)任
(1)甲方不按本合同規(guī)定的時(shí)間與金額支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)立即停止服務(wù)，直至終止本合同。
(2)乙方不能按本合同規(guī)定的內(nèi)容提供服務(wù)，且連續(xù)兩個(gè)月以上時(shí)間未進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)終止合同。
(3)如果有任一方在本合同期滿前單方面解除合同，則應(yīng)向另一方支付合同總金額的10%作為違約金。
十、其他約定事項(xiàng)
十一、糾紛處理
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的。如協(xié)調(diào)不成的可申請(qǐng)?jiān)嫠诘氐娜嗣穹ㄔ涸V訟解決。
十二、合同生效
本合同書經(jīng)雙方簽字加蓋公章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
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