電梯維護合同

電梯維護合同范本

　　隨著人們法律意識的建立，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的電梯維護合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　委托方(以下簡稱甲方)

　　受委托方(以下簡稱乙方)

　　甲方名稱：

　　乙方名稱：

　　地址：

　　地址：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系人：

　　電話：

　　電話：

　　郵政編碼：

　　郵政編碼：

　　結(jié)算銀行：

　　結(jié)算銀行：

　　帳號：

　　帳號：

　　簽署日期： 年 月 日

　　簽署日期： 年 月 日

　　依照《中華人民共和國民法典》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》(TSG T5002-20__)等規(guī)定，乙方為甲方提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)。甲方對乙方的維修保養(yǎng)服務(wù)提出要求進行監(jiān)督和驗收。甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方友好協(xié)商簽訂本合同。

　　一、 服務(wù)對象

　　甲方委托乙方對位于 ， 臺電梯實施維修保養(yǎng)服務(wù)。保養(yǎng)項目應(yīng)覆蓋《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》及《保養(yǎng)手冊》規(guī)定的半月、季度、半年、年度保養(yǎng)項目，以及與電梯安全運行相關(guān)的其他項目，并做好維修保養(yǎng)記錄。

　　二、 乙方提供維保服務(wù)的方式

　　清包：只提供維保所需工具和勞務(wù)，不提供任何免費電梯零部件

　　半包：提供日常維保所需工具和勞務(wù)，并免費提供單價在人民幣 元以內(nèi)的電梯易損件。(后附電梯易損件清單)

　　三、服務(wù)有效期

　　本合同約定維保期限自 年 月 日始至 年 月 日止為期 年。

　　四、維修保養(yǎng)費

　　序號品牌出廠編號臺數(shù)合 同 金 額備注

　　五、付款方式：

　　(1)本合同采用甲方先支付維修保養(yǎng)費，后由乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)的方式。

　　(2)甲方按 時間支付乙方維修保養(yǎng)費，付款時間在每半年第一個月的5個工作日前支付)。

　　(3)支付方式：□現(xiàn)金 □匯到乙方指定帳戶。

　　六、維修保養(yǎng)內(nèi)容

　　(1)乙方派具專業(yè)技能的技術(shù)人員(持證上崗)每月兩次在例常工作時間對本合同規(guī)定的電梯進行定期調(diào)整、點檢、注油、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，保養(yǎng)的內(nèi)容和操作規(guī)范應(yīng)符合《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》(TSG T5002-20__)中的要求。

　　(2)乙方提供全日24小時緊急修理服務(wù)。當(dāng)電梯發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象，甲方應(yīng)立即撥打乙方的急修電話通知乙方，乙方第一時間趕到現(xiàn)場實施緊急救援。維保電話：

　　七、乙方權(quán)責(zé)

　　(1)應(yīng)按本合同第六條要求進行調(diào)整、點檢、注油、潤滑、清潔、修理等維修保養(yǎng)工作。每次工作完畢，乙方維保人員應(yīng)請甲方管理人員在作業(yè)表單上簽字蓋章確認。

　　(2)如甲方要求的其他非維修保養(yǎng)工作范圍內(nèi)或非乙方原因產(chǎn)生的故障修理經(jīng)確認需維修或更換零配件時，乙方應(yīng)列出維修項目及更換零配件的費用單，書面形式通知甲方。經(jīng)由甲方簽認后，方可提供維修或更換零配件。乙方應(yīng)盡快提供相應(yīng)服務(wù)。

　　(3)當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非維保責(zé)任故障時，乙方應(yīng)及時書面通知甲方整改。當(dāng)故障嚴重影響電梯安全運行時，立即通知甲方停止使用該電梯。當(dāng)電梯困人時乙方確保在30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場放出被困人員。

　　(4)配合甲方接受政府主管部門對電梯的年度定期檢驗，并對因維修保養(yǎng)不良而產(chǎn)生的整改項目進行免費整改。

　　(5)如遇天災(zāi)、人禍以及其他不可抗力因素造成的電梯或零部件損壞，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求予以修理或進行更換，產(chǎn)生相關(guān)的費用由甲方承擔(dān)。

　　(6)甲方要求乙方對電梯進行裝修、翻新、油漆、安裝其他附件或修改控制線路等屬于非維修保養(yǎng)服務(wù)范圍內(nèi)的項目，乙方在確保電梯安全運行情況下應(yīng)盡量予以滿足，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。同時乙方有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

　　(7)作業(yè)過程中應(yīng)服從甲方現(xiàn)場安全管理，落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。

　　八、甲方權(quán)責(zé)

　　(1)甲方提供的電梯必須是經(jīng)政府有關(guān)部門驗收合格的并具有有效的《檢驗合格報告》，提供的電梯設(shè)備屬于甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利。

　　(2)配備持有電梯安全管理員資格證件的人員負責(zé)電梯的日常安全管理工作，制訂有關(guān)電梯的應(yīng)急救援預(yù)案及電梯使用管理制度。電梯安全管理人員現(xiàn)場監(jiān)督檢查乙方的電梯保養(yǎng)工作過程和結(jié)果、并對乙方的維保記錄、修理記錄簽字蓋章確認。

　　(3)在本合同有效期內(nèi)，為乙方提供維保所需的工作環(huán)境。保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象。通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分;確保作業(yè)環(huán)境中應(yīng)由甲方提供的安全防護措施要到位，避免無關(guān)人員進入。

　　(4)因甲方管理、使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致電梯發(fā)生安全故障，則由甲方承擔(dān)責(zé)任及整改費用。

　　(5)甲方若自行或委托其他單位或個人對電梯進行維修及加裝、裝修、改造而影響設(shè)備使用性能和安全性能所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任及整改費用。

　　(6)在電梯檢驗合格報告標(biāo)注的下次檢驗日期屆滿前1個月，協(xié)助乙方向特種設(shè)備檢驗機構(gòu)提出定期檢驗申請。

　　(7)甲方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)任何故障應(yīng)立即停用，且及時撥打乙方的急修電話通知乙方，并提供有關(guān)故障細節(jié)，使乙方能順利排除故障。

　　(8)甲方應(yīng)協(xié)助配合乙方進行每年度安全、性能檢查。如存在非保養(yǎng)原因不合格且涉及安全隱患的項目，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議進行整改或委托乙方整改，委托乙方整改的費用由甲方另行支付。上述安全隱患未完全處理完畢前應(yīng)停止使用該電梯，否則因此而發(fā)生的安全事故由甲方承擔(dān)。

　　九、違約責(zé)任

　　(1)甲方不按本合同規(guī)定的時間與金額支付乙方費用，乙方有權(quán)立即停止服務(wù)，直至終止本合同。

　　(2)乙方不能按本合同規(guī)定的內(nèi)容提供服務(wù)，且連續(xù)兩個月以上時間未進行維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)終止合同。

　　(3)如果有任一方在本合同期滿前單方面解除合同，則應(yīng)向另一方支付合同總金額的10%作為違約金。

　　十、其他約定事項

　　十一、糾紛處理

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的。如協(xié)調(diào)不成的可申請原告所在地的人民法院訴訟解決。

　　十二、合同生效

　　本合同書經(jīng)雙方簽字加蓋公章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字(蓋章)：

　　乙方簽字(蓋章)：

　　日期： 年 月 日

　　日期： 年 月 日

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