消防維護(hù)合同(15篇)
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的消防維護(hù)合同，希望能夠幫助到大家。
消防維護(hù)合同1
發(fā)包單位：_________（以下簡稱甲方）
承包單位：_________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，經(jīng)協(xié)商后甲方認(rèn)可，同意由乙方承包__________消防工程，并簽定以下合同，以便雙方共同遵守。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程項目：辦公樓消防改造工程
二、施工方式及施工范圍：
1、乙方根據(jù)甲方提供的裝修圖紙所設(shè)計的消防工程設(shè)計圖紙中的相關(guān)內(nèi)容，按國家和深圳市現(xiàn)行的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗收規(guī)范要求，為甲方提供最合理的施工方案，確保消防工程合格并符合消防和設(shè)計要求，乙方保證質(zhì)量、安全，按期進(jìn)行施工。
2、承包方式：乙方按圖紙內(nèi)容進(jìn)行總承包，對消防工程實行總價包干（含稅價），包工、包料、包施工安全、包整改、維修等直至消防工程整體驗收合格的一切費用（工程不進(jìn)行階段驗收，實行與整體驗收）。
3、乙方施工人員及施工班組生活費自理，生活區(qū)域的水電費用由乙方負(fù)責(zé)。
4、施工過程中如甲方要求更改設(shè)計或增加工程項目，經(jīng)雙方共同協(xié)商后由甲方認(rèn)可乙方另作增加工程補(bǔ)充報價或補(bǔ)充合同，結(jié)算時工程款作相應(yīng)增加。
5、甲方應(yīng)于具備施工條件前三天通知乙方，以甲方通知確定進(jìn)場施工日。
6、施工期間，乙方須做好隱蔽工程檢查記錄和相關(guān)資料簽證、以作為工程完工驗收的技術(shù)依據(jù)。
三、雙方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)提供三極管等材料堆放場地，并保證必要的施工條件（只提供水電接入點，其他一概由乙方自理）。
2、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的付款方式向乙方撥付工程款，甲方支付工程款時，乙方須向甲方提供符合甲方要求的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付，不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
3、施工過程中產(chǎn)生的水、電費用由甲方負(fù)責(zé)。
4、乙方所采用的材料均須是符合消防規(guī)范的合格產(chǎn)品。
5、乙方應(yīng)按技術(shù)要求保證質(zhì)量進(jìn)行施工，完工確保符合國家和深圳市現(xiàn)行的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗收規(guī)范要求并經(jīng)消防主管部門驗收合格，否則視為違約，承擔(dān)工程造價的100%作為違約金。
6、由于乙方施工不當(dāng)或材料質(zhì)量等原因造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)。
7、乙方應(yīng)服從甲方的現(xiàn)場管理，未經(jīng)甲方同意，不得擅自停工；乙方應(yīng)服從整體工程施工進(jìn)度的安排，文明施工，乙方承諾確保做好安全施工及各種防范措施，若發(fā)生任何人員安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任和所有費用，造成甲方的'損失由乙方全額承擔(dān)。
四、工程造價與付款方式：
1、工程造價：
工程造價為人民幣____整（____￥），為包干總造價，含__稅。
2、付款方式：
A、合同簽訂后，甲方于三天內(nèi)支付工程造價50%的工程款給乙方。
B、全部施工完成后，甲方支付工程造價的30%。
C、經(jīng)消防主管部門驗收合格后，甲方支付工程造價的20%。
五、工程施工工期：
1、施工工期；按照甲方要求進(jìn)行施工，進(jìn)場施工時間以甲方通知為準(zhǔn)。
2、工程完工日期：前完工。
3、乙方須確保按期完工，逾期的每天按工程總造價的1%計算滯納金，逾期超過三天的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方承擔(dān)工程總造價的50%作為違約金。
六、其它：
1、施工期間若遇不可抗拒的因素造成的損失由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方本著實事求事的精神協(xié)商解決。
3、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
七、圖紙及合同內(nèi)未包含需增加（減少）的工程項目，雙方協(xié)商確定。
發(fā)包單位：_________
承包單位：_________
簽約代表：_________
簽約代表：_________
簽約日期：_____________年__月__日
消防維護(hù)合同2
委托單位: (以下簡稱"甲方")
維護(hù)保養(yǎng)單位：(以下簡稱"乙方")
甲方將中國西南城2#、7#樓工程的塔吊的維護(hù)保養(yǎng)工作交乙方負(fù)責(zé)。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿和誠信的原則，甲乙雙方就維護(hù)保養(yǎng)中的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第1條工程概況
1.1工程名稱：中國西南城2#、7#樓
1.2工程地點：重慶市大足區(qū)五星大道666號
1.3維護(hù)保養(yǎng)對象：塔吊(廠家：重慶玖玖建筑設(shè)備租賃有限公司
型號：QTZ63備案編號為：DZ-T00202 )
第2條維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容
2.1乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作，必須按照國家及工程所在地的相關(guān)規(guī)范及所維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備的使用說明書要求進(jìn)行，保證設(shè)備能夠正常安全運(yùn)行，滿足現(xiàn)場使用要求。
2.2乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)當(dāng)包括但不限于以下工作：
2.2.1基座螺栓松緊的檢查;
2.2.2標(biāo)準(zhǔn)節(jié)及附著件處連接緊固的檢查;
2.2.3防墜限速器檢測鉛封、使用期限與定期測試記錄的檢查;
2.2.4底層外門、轎廂門機(jī)械電器聯(lián)鎖的維護(hù)檢查;
2.2.5急停開關(guān)、上、下限位開關(guān)及上、下極限開關(guān)的檢查;
2.2.6鋼絲繩磨損的檢查及保養(yǎng)(鋼絲繩傳動);
2.2.7制動器與傳動機(jī)構(gòu)的維護(hù)檢查;
2.2.8附墻件與建筑物預(yù)埋件的螺栓連接(應(yīng)使用雙螺母);
2.3乙方每月進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，在維護(hù)要養(yǎng)過程中，如需更換電器易損件或配件的，乙方應(yīng)及時通知甲方，零星易損件由乙方負(fù)責(zé)提供，經(jīng)甲方驗收合格后方能使用。
若需更換配件，由塔吊出租單位負(fù)責(zé)提供，并由甲方視情況委托乙方或委托生產(chǎn)廠家進(jìn)行更換。易損件及零部件更換，應(yīng)當(dāng)做好機(jī)械設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄，并報甲方備案。
第3點維護(hù)保養(yǎng)期限
3.1維護(hù)保養(yǎng)期暫定從塔吊安裝完畢調(diào)試合格開始使用之日起至拆除之日止(具體的期限以甲方現(xiàn)場通知為準(zhǔn))，乙方確保每15天維修保養(yǎng)不得少于1次。
3.2乙方應(yīng)制定月維護(hù)保養(yǎng)計劃經(jīng)甲方審批后嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。維護(hù)保養(yǎng)計劃應(yīng)當(dāng)明確保養(yǎng)內(nèi)容及部位。
3.2未通知維護(hù)保養(yǎng)具體時間的則在次日做好維護(hù)保養(yǎng)檢查工作，并嚴(yán)格按照《建筑塔吊安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ21520xx)及《施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程》(JGJ160—20xx)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)。
第4點維修保養(yǎng)費用及付款方式
4.1維護(hù)保養(yǎng)費用已含在施工塔吊租賃費中(詳見甲乙雙方簽訂的《塔吊租賃合同》)，甲乙雙方一致同意維護(hù)保養(yǎng)費用及付款方式按照甲乙雙方簽訂的《塔吊租賃合同》約定執(zhí)行，甲方無須另行支付乙方任何費用。
4.2以上費用包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)工作所涉及的人工費、勞保費、勞動保險費、施工安全措施費、文明施工費等一切費用。
第5點甲方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方派員組織乙方人員參加現(xiàn)場安全、文明生產(chǎn)等規(guī)章制度的學(xué)習(xí)和技術(shù)交底，并且不定期對乙方作業(yè)人員的安全進(jìn)行檢查監(jiān)督、監(jiān)控。
5.2甲方所委托維護(hù)保養(yǎng)的建筑起重機(jī)械設(shè)備(塔吊)的零部件、附墻拉桿等配件應(yīng)符合國家相關(guān)法律、法規(guī)和生產(chǎn)廠家的設(shè)計要求。
5.3卸料平臺的安全維護(hù)工作由甲方負(fù)責(zé)。
5.4塔吊在實際使用過程中出現(xiàn)的故障及質(zhì)量問題進(jìn)行記錄，及時反饋給乙方。未經(jīng)維護(hù)、整改的施工電梯嚴(yán)禁使用。
5.5設(shè)備交付使用后日常清潔、緊固、潤滑、調(diào)整、防腐保養(yǎng)由的甲方專設(shè)的操作人員負(fù)責(zé)。
5.6施工過程中應(yīng)作好現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，避免施工過程中閑雜人等進(jìn)出施工區(qū)域，提供安全的施工環(huán)境。
第6條乙方權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方委派張亦龍(聯(lián)系電話：)為現(xiàn)場管理代表，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)期間的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、施工現(xiàn)場文明生產(chǎn)管理等工作，協(xié)助甲方對工程質(zhì)量、施工安全、進(jìn)度、文明生產(chǎn)的檢查和監(jiān)督管理。甲方對該乙方代表任何形式的通知(包括但不限于電話通知)均作為對乙方的通知。
6.2按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安裝使用說明書及甲方所申明的情況，在甲方要求按時對現(xiàn)場施工條件進(jìn)行全面檢查、保養(yǎng)、維護(hù)，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。
6.3按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及塔機(jī)的性能要求，編制維護(hù)保養(yǎng)施工方案，并由本單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字;乙方應(yīng)當(dāng)制定維護(hù)保養(yǎng)工作安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。
6.4乙方應(yīng)組織安全施工技術(shù)交底并簽字確認(rèn)。
6.5乙方應(yīng)保證此次施工所用設(shè)備、機(jī)具符合維護(hù)保養(yǎng)工作安全要求。
6.6嚴(yán)格按照國家、省市有關(guān)規(guī)定、維修保養(yǎng)施工方案及安全操作規(guī)程組織維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)。
6.7乙方的專業(yè)技術(shù)人員、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)定期巡查，操作人員必須做到持證上崗。
6.8乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作原則上應(yīng)在當(dāng)日完成。如遇特殊情況(如天氣、停電、不可抗力等因素)，乙方根據(jù)實際情況確定維修保養(yǎng)時間，并書面報送甲方，但乙方維修保養(yǎng)每15天不得少于1次。
6.9每次塔機(jī)維修保養(yǎng)工作完畢后，乙方應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安裝使用說明書的有關(guān)要求對塔機(jī)進(jìn)行自檢、調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)。自檢合格的，應(yīng)當(dāng)出具自檢合格證明，并進(jìn)行安全使用說明，并將維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果提交甲方簽字確認(rèn)。
6.10乙方應(yīng)當(dāng)全力配合甲方組織驗收，并提驗收所需的資料，若乙方不提供相關(guān)資料的，甲方有權(quán)不予付款，并追究乙方違約責(zé)任。
6.11不得擅自替換甲方提供的合格配件、裝置。
6.12法律法規(guī)規(guī)定的及隱含于本合同中的應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的其他義務(wù)。
第7條安全文明施工
7.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，乙方人員應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按操作規(guī)程操作，采取必要的防護(hù)措施，積極配合項目完成維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)，并隨時接受甲方人員的監(jiān)督檢查，服從甲方管理。如乙方人員不遵守現(xiàn)場的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方更換。如因乙方人員不聽從指揮或違反操作規(guī)程導(dǎo)致安全事故所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此而造成的全部損失。
7.2乙方必須對安全生產(chǎn)負(fù)全面的責(zé)任，切實加強(qiáng)安全管理，必須向操作工人配發(fā)必要的'勞動保護(hù)用品、用具，改善勞動條件。
7.3乙方必須按照甲方的整體規(guī)劃搞好現(xiàn)場文明施工，按照甲方要求，配合懸掛安全標(biāo)牌。否則甲方有權(quán)視情況對乙方進(jìn)行200～500元/次的處罰。
第8條管理要求
8.1乙方必須是具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的單位，并在簽訂本合同時提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人證明書、安全生產(chǎn)許可證等。乙方的特殊工種必須按規(guī)定持證上崗。乙方在人員進(jìn)場前須向甲方提供進(jìn)場人員花名冊及相關(guān)人員資質(zhì)證書，并對花名冊和資質(zhì)證書的真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
8.2乙方負(fù)責(zé)支付自聘(雇)人員工資、依法與勞動者簽訂勞動合同，并為勞動者購買各項社會保險，辦理暫住證等，遵守國家有關(guān)計劃生育的規(guī)定;
8.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家勞動法律法規(guī)，完善用工制度，并認(rèn)真執(zhí)行甲方關(guān)于勞務(wù)工工資支付的各項管理制度，確保勞務(wù)工資每月按時足額支付給勞務(wù)工本人，并應(yīng)有勞務(wù)工本人親筆簽名及手印，接受甲方的監(jiān)督。
8.4若發(fā)生勞資糾紛時，乙方應(yīng)采取積極穩(wěn)妥的方式，將問題和矛盾化解在萌芽狀態(tài)，避免事態(tài)的進(jìn)一步擴(kuò)大。當(dāng)接到勞務(wù)工反映拖欠工資時，不得以任何理由或借口回避、推委、拖延。如果發(fā)生由于乙方原因不支付或少支付工人工資而導(dǎo)致乙方工人投訴甲方的，甲方有權(quán)要求乙方自身盡快解決或采取有效措施協(xié)助其解決，并且每發(fā)生一次投訴，甲方有權(quán)給予乙方5000元/人/每次的罰款處罰。
第9條違約責(zé)任
9.1因乙方原因造成逾期維修保養(yǎng)的，乙方每天應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價款1%的違約金。
9.2乙方應(yīng)在其維護(hù)保養(yǎng)計劃中明確每月維護(hù)保養(yǎng)期，乙方未按計劃維護(hù)保養(yǎng)的，甲方有權(quán)另行委托第三人進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，由此造成的一切費用由乙方。
第10條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。
第11條合同生效與終止
本合同一式三份，自甲乙雙方有效簽章后生效。具有同等效力，由甲方、乙方、安監(jiān)站各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
消防維護(hù)合同3
甲方：
乙方：
為了保障國家和人民生命財產(chǎn)的安全，防止因消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)不及時導(dǎo)致的設(shè)備不能正常運(yùn)行，在發(fā)生火災(zāi)時不能起到自動報警和滅火的功能，為此需要對消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以保證消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，現(xiàn)甲方將消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方，為了明確責(zé)任，以便于分工和互相配合，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定本合同。
建 筑 面 積：
二、維護(hù)服務(wù)消防工程地址：
三、維護(hù)服務(wù)消防工程范圍：
四、委托消防工程服務(wù)內(nèi)容
本公司一貫本著“質(zhì)量第一、用戶至上”的服務(wù)宗旨，嚴(yán)格按照甲、乙雙方認(rèn)定的《維護(hù)方案》所規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行消防系統(tǒng)的維護(hù)服務(wù)，具體為：
1、委托消防工程范圍內(nèi)各系統(tǒng)的定期測試和檢修。
2、委托消防工程范圍內(nèi)各系統(tǒng)故障以及隱患的處理、排除。
3、委托消防工程范圍內(nèi)各系統(tǒng)故障以及易損的維護(hù)、修理、更換。
五、委托消防工程維護(hù)服務(wù)時間：
每月案《維護(hù)方案》對消防系統(tǒng)各設(shè)備至少進(jìn)行一次檢查，每季度按《維護(hù)方案》中季檢要求對消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測。在合同年末案《維護(hù)方案》中年檢要求對系統(tǒng)進(jìn)行全面年度檢查。
注：
1、月、季、年檢的檢測要求詳見《維護(hù)方案》。
2、月、季、年檢的檢測時間甲、乙雙方具體商定。
3、在進(jìn)行季、年檢的當(dāng)月不進(jìn)行月檢。
六、消防工程維修服務(wù)合同的期限、金額及付款方式：
1、消防工程維修服務(wù)的期限為年，自年月日起到 年
2、消防工程維修服務(wù)金額為。
3、合同簽字生效后，分兩次付清合同款額，合同簽訂后三天之內(nèi)付合同金額的50%即 ，剩余50%即 ，在維護(hù)半年后的`第一個月30日之前付給乙方。
七、甲方的責(zé)任：
1、甲方必須按合同的第六款第三條付款方式撥付給乙方，不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如發(fā)生無故拖欠現(xiàn)象，將按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
2、甲方應(yīng)按消防值班規(guī)定安排人員堅持24小時消防值班制度，值班人員必須按值班制度規(guī)定認(rèn)真進(jìn)行日常巡視、檢查、記錄，由于甲方值班人員的失職，造成的火災(zāi)損失由甲方負(fù)責(zé)，甲方在日常管理和維護(hù)工作中，一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應(yīng)及時采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展，同時以電話方式通知乙方，乙方在接到電話通知確認(rèn)后5小時之內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行處理，并據(jù)實填寫維修單，由甲、乙雙方簽字后生效，分別交甲、乙雙方存檔備查。
3、乙方在維修服務(wù)工作中，甲方給予積極配合，給乙方提供檢修現(xiàn)場使用的機(jī)具、升降設(shè)備，為乙方的工作提供便利。
4、甲方交給乙方維護(hù)的消防系統(tǒng)各種設(shè)備和設(shè)施應(yīng)無故障和損壞，并由乙方認(rèn)可;若系統(tǒng)存在明顯的故障和損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，如委托乙方解決，其費用另計。
5、合同期間內(nèi)由于甲方原因需對消防設(shè)備進(jìn)行整改、增減或移位時，所需費用由甲方承擔(dān)，在檢查中如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備或部件存在質(zhì)量問題，需另購置時，由甲方負(fù)責(zé)購買，乙方負(fù)責(zé)對設(shè)備或部件進(jìn)行更換。
6、合同期間由于甲方保安措施不嚴(yán)或操作不當(dāng)造成的消防設(shè)備丟失或損壞產(chǎn)生的更換和維修費用由甲方自行承擔(dān)。
7、根據(jù)規(guī)范為防止誤報、漏報，報警設(shè)備應(yīng)每二年清洗一次，由乙方負(fù)責(zé)對報警設(shè)備進(jìn)行清洗，其清洗和耗材費用另行計算。
八、乙方責(zé)任：
1、嚴(yán)格按照《維護(hù)方案》要求對消防設(shè)備進(jìn)行檢查、調(diào)試、維修，使整套消防系統(tǒng)處于正常狀態(tài)并符合消防法要求。如乙方未按《維護(hù)方案》對甲方已交付乙方的樓層進(jìn)行消防維護(hù)所引起的消防事故由乙方自動承擔(dān)。
2、乙方月檢和季、年檢工作完后，應(yīng)填寫巡檢單、維修單，并出具季、年檢報告，由甲、乙雙方授權(quán)人簽字分別存檔備案。
3、在消防維護(hù)服務(wù)中，乙方不得改動原消防系統(tǒng)的電氣、電子線路和零件，需改動應(yīng)通知甲方，在甲方認(rèn)可同意后改動，并向甲方提供技術(shù)資料。
4、乙方隨時全面將消防系統(tǒng)工作狀況通報給甲方消防主管負(fù)責(zé)人，并報送公安消防監(jiān)督部門備案，以確保有關(guān)部門掌握系統(tǒng)運(yùn)行現(xiàn)狀。
5、在維護(hù)、修理、更換、檢查過程中，因乙方原因造成甲方設(shè)備、設(shè)施損壞的，由乙方按原價值賠償。
九、違約責(zé)任：
甲、 乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的責(zé)任條款，若不履行條款則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、本合同自雙方簽字后，甲方付款當(dāng)日生效，合同期滿后自動失效。
十一、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
消防維護(hù)合同4
甲方:
乙方:
為保障消防系統(tǒng)能正常發(fā)揮其作用，確保消防安全，根據(jù)公安部1996年第30號令頒布的《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同，共同信守。
一. 甲方委托乙方對本單位現(xiàn)有的自動消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，乙方按甲 方現(xiàn)有的自動消防設(shè)備項目進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
二. 甲方已設(shè)置下列的自動消防系統(tǒng)項目（打“√”）是乙方的維護(hù)保養(yǎng)
范圍，設(shè)備清單詳見《消防設(shè)施一覽表》。 （ ）①. 火災(zāi)自動報警； （ ）②. 自動噴水滅火系統(tǒng)； （ ）③. 臨時高壓消火栓系統(tǒng)或利用變頻恒壓調(diào)速水泵供水的消火栓系統(tǒng)； （ ）④. 氣體滅火系統(tǒng)； （ ）⑤. 有管網(wǎng)干粉滅火系統(tǒng)； （ ）⑥. 泡沫滅火系統(tǒng)； （ ）⑦. 防排煙系統(tǒng)； （ ）⑧. 消防設(shè)施聯(lián)動控制系統(tǒng)； （ ）⑨. 防火卷簾、電氣控制關(guān)閉的防火門、防火窗； （ ）⑩. 高層建筑、地下建筑或重要建筑內(nèi)的消防電話系統(tǒng)、事故廣播系統(tǒng)、 應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)。
三. 維護(hù)保養(yǎng)方式： 乙方對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防系統(tǒng)每月進(jìn)行一次檢查測試，檢測時按《自動消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目檢測報告》落實并根據(jù)檢測情況填寫報告（格式見附件），檢測報告一式三份，甲、乙雙方各存一份，另一份于每年 月和 月分別集中送中山市消防局備案存查。在合同有效期內(nèi)甲方如發(fā)現(xiàn)自動消防系統(tǒng)運(yùn)行出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到通知后12小時內(nèi)進(jìn)行維修處理；如系統(tǒng)發(fā)生重大故障且不能正常運(yùn)行的，乙方在 個小時內(nèi)查處維修。
四. 雙方的責(zé)任和義務(wù)： 1. 甲方要做好日常值班、檢查工作，有專業(yè)人員專職負(fù)責(zé)管理自動消防系 統(tǒng)，每兩周進(jìn)行一次自測，并做記錄供乙方參考；甲方在工程改（擴(kuò)）建和設(shè)備維修過程中影響消防設(shè)施的，應(yīng)先通知乙方，由雙方根據(jù)情況做好確保自動消防系統(tǒng)正常運(yùn)行的措施。 2. 乙方要確定專業(yè)人員負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)工作，除不可抗拒因素外，對合同范 圍內(nèi)的自動消防系統(tǒng)負(fù)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中提供技術(shù)服務(wù)，按《自動消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目檢測報告》負(fù)責(zé)對消防設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真的測試、檢驗，所有消防設(shè)備應(yīng)按規(guī)定時間進(jìn)行全面的檢測、維護(hù)，不得偷工減料、馬虎應(yīng)付了事。探測器投入運(yùn)行兩年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗，不合格者更換。
五. 合同期限： 本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期為 年（即 年 月至 年 月止）。
合同期滿前一個月，雙方要商議續(xù)約事宜，甲方有權(quán)另選擇中山市有相應(yīng)維修保養(yǎng)資格的消防工程隊伍承擔(dān)消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。在未簽訂新的維護(hù)保養(yǎng)合同前，本合同將繼續(xù)有效，雙方仍受本合同約束。
六. 維護(hù)保養(yǎng)費用支付： 根據(jù)市物價局中價費（1997）第101號文件規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)，甲方每年支付乙方的維護(hù)保養(yǎng)費是 （注：對于是乙方施工且竣工驗收合格未滿一年、已投入使用的消防系統(tǒng)，第一年內(nèi)屬乙方免費維護(hù)保養(yǎng)，甲方不用支付維護(hù)保養(yǎng)費）；因維護(hù)更換消防設(shè)備所需的.費用另按合理價格計算、支付。雙方簽訂維修保養(yǎng)合同后一星期內(nèi)，甲方支付乙方首期維護(hù)保養(yǎng)費為 元，付款方式以季度結(jié)算。
七. 違約責(zé)任： 1. 甲方如不按合同定期付款，除須支付合同規(guī)定的維修保養(yǎng)費外，每延期一天，應(yīng)償付乙方每年維修保養(yǎng)費的 %的滯納金；甲方如未能履行合同而影響自動消防系統(tǒng)的運(yùn)行，對由此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負(fù)全部責(zé)任。 2. 乙方不按期對合同范圍內(nèi)的自動消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)按每 年維護(hù)保養(yǎng)費的 %向甲方償付違約金；乙方如未能履行合同導(dǎo)致自動消防系統(tǒng)缺乏維護(hù)保養(yǎng)而發(fā)生故障，對因此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負(fù)全部責(zé)任。 3. 甲方或乙方如中止合同，應(yīng)償付對方當(dāng)年維護(hù)保養(yǎng)的 %的毀約金； 正式中止合同前10天內(nèi)，甲方另選維修保養(yǎng)單位并簽訂新的維修保養(yǎng)合同。
八. 不可抗力： 凡因人力不可抗拒因素導(dǎo)致合同范圍內(nèi)的自動消防系統(tǒng)損壞，雙方不負(fù)違約責(zé)任，但雙方均有責(zé)任在最短的時間內(nèi)恢復(fù)自動消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
九. 爭議的解決方式： 合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商未達(dá)成一致意見的，由雙方主管部門或中山市消防局調(diào)解；調(diào)解不成，合同雙方任何一方均可向相關(guān)部門合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
十. 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)議解決。
十一. 本合同一式五份，雙方和雙方主管部門各執(zhí)一份，中山市消防局一份。
甲 方：（簽章） 代 表：
乙 方：（簽章） 代 表：
年 月 日 年 月 日
消防維護(hù)合同5
業(yè)主單位： (以下簡稱甲方)
承包單位： (以下簡稱乙方)
一、為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
項目名稱： 消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)
二、項目工作范圍：
按甲方和有關(guān)管理部門認(rèn)可的所用消防設(shè)備竣工圖紙進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，具體范圍和內(nèi)容如下： 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，消火栓滅火系統(tǒng)，消防泵房系統(tǒng)，消防通訊系統(tǒng)，消防廣播系統(tǒng)，應(yīng)急照明及安全疏散指示系統(tǒng)，移動滅火器系統(tǒng)
三、項目進(jìn)度：
1、本合同簽訂后，乙方應(yīng)按計劃進(jìn)場維護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商，確定首次進(jìn)行保養(yǎng)工作安排在 20xx 年 5 月 10 日開始。
2、乙方進(jìn)場后，立即對消防設(shè)備進(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)已有損壞或故障的設(shè)備，如需要換則報請甲方確認(rèn)后進(jìn)行更換。
3、乙方對甲方所有設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作按乙方所提交的報價文件上的'維保方案執(zhí)行，乙方提交的報價文件作為本合同的附件。
四、維護(hù)保養(yǎng)期限為 1 年自 20xx 年 5 月 1 日 到自 20xx 年 4 月 30日
五、雙方協(xié)作事項：
1、甲方應(yīng)向乙方提供完整消防系統(tǒng)竣工圖壹套，并作技術(shù)交底。
2、工作期間甲方應(yīng)向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的場所。
3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維護(hù)保養(yǎng)期間各樓層房間的施工進(jìn)展。
4、如消防設(shè)施發(fā)生故障，乙方除例行檢查外，在接到甲方通知后2小時內(nèi)現(xiàn)現(xiàn)場予以服務(wù)，并及時解決發(fā)生的問題，如發(fā)生火災(zāi)報警應(yīng)急狀態(tài)，乙方接到甲方通知后立即趕到現(xiàn)場。
5、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或不能正常工作的現(xiàn)象，應(yīng)立即向甲方有關(guān)部門提出，并在三天內(nèi)以書面形式提交給甲方，甲方在接到乙方報告后，應(yīng)在三天內(nèi)以書面形式做出答復(fù)，并就有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，及時做出解決方案。
6、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照報價文件的承諾進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并由甲方派專人對維保工作驗收，并將維保情況記錄在案。每月15日前將上月點檢報告提交給乙方
7.甲方在乙方保養(yǎng)期間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，經(jīng)過國家權(quán)威部門鑒定存在乙方保養(yǎng)維護(hù)的原因的，乙方必須承擔(dān)因乙方保養(yǎng)維護(hù)原因給甲方造成的損失。
六、項目總價和付款方式：
1、每年維護(hù)保養(yǎng)費總價人民幣：2、付款方式：
在合同生效后第一個月月底，甲方向乙方支付維保費總價的50% 即 24155元。余下50%于20xx年4月 30 日前甲方付清所有的維保費(注：項目增加費用由甲乙雙方另行協(xié)商按期支付)。
七、項目驗收
1、乙方根據(jù)雙方認(rèn)可的維護(hù)方案實施細(xì)則按期進(jìn)行，以通過甲方有關(guān)部門按國家消防規(guī)范要求驗收合格以及通過消防部門有關(guān)消防檢查為完成。
2、合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)付是否繼續(xù)合作提出意向，如結(jié)束維保工作，則乙方必需移交有關(guān)消防設(shè)備的維保檔案資料。
八、違約：
若有違約，甲乙雙方盡力協(xié)商解決，協(xié)商不成按國家《合同法》辦理。
九、合同生效和變更
1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同生效后，甲方雙方不得無故變更和終止合同，變更或終止負(fù)責(zé)賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失為本合同金額的50% 。合同到期后甲乙雙方協(xié)商簽訂次年合同。但乙方如未按時進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，或由于乙方維護(hù)保養(yǎng)問題造成甲方未通過消防檢查，甲方有權(quán)單方面解除合同。
3、乙方關(guān)于本項目的報價文件和書面承諾是構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。
4、本合同有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
消防維護(hù)合同6
第一章總則
第一條本合同當(dāng)事人
甲方：
乙方：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方在自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲方將消防系統(tǒng)委托乙方進(jìn)行維護(hù)管理，訂立本合同。
第二條消防基本情況
管理類型：消防設(shè)備維護(hù)
坐落位置：
用地面積：平方米
建筑面積：平方米
多層棟樓：
設(shè)備設(shè)施：
1、消防自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、木質(zhì)防火門系統(tǒng)；
2、自動噴淋和消火栓系統(tǒng)、應(yīng)急照明、消防專用廣播、專用電話。
第三條委托管理期限為年月日起至年月日止。
第四條乙方提供服務(wù)為建筑消防設(shè)施管理、維護(hù)保養(yǎng)。
第五條甲、乙雙方均承擔(dān)本合同相應(yīng)責(zé)任。
第二章委托管理事項
第六條依據(jù)蘇公廳（1997）117號《江蘇省建筑消防設(shè)施使用維護(hù)管理規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》）及其附錄結(jié)合徐州地方消防管理要求，按附錄日、周、月、年維護(hù)計劃進(jìn)行日常檢查和維修保養(yǎng)。
第七條消防設(shè)施維修，指消防報警系統(tǒng)、進(jìn)水管口、消防泵房、防火卷簾、防排煙，室內(nèi)外消防設(shè)施，指各類消火栓，水泵接合器。
第八條管理與消防有關(guān)的工程圖紙、用戶檔案與竣工驗收資料。
第九條其它委托事項：
工程正常維修保養(yǎng)用料由甲方負(fù)責(zé)提供，或甲方認(rèn)可后由乙方采購甲方支付費用。
第三章雙方權(quán)利義務(wù)
第十條甲方權(quán)利義務(wù)：
1、審定乙方擬定的消防管理制度，對建筑消防設(shè)施的檢查維護(hù)保養(yǎng)情況定期向消防機(jī)構(gòu)報告。
2、監(jiān)督乙方管理工作及及實施制度的執(zhí)行情況。
3、監(jiān)督乙方按照《規(guī)定》落實月、年等檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出限期整改。
4、協(xié)助乙方做好消防管理工作，甲方有權(quán)對乙方工作中存在的缺陷或問題提出意見或建議，并督促乙方及時解決改進(jìn)。
5、配合乙方共同處理消防遺留問題，所產(chǎn)生費用由甲方負(fù)責(zé)。
6、甲方如需進(jìn)行室內(nèi)裝飾、裝修，必須遵守有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和消防審批手續(xù)并通知乙方。
7、對乙方違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。
8、在本消防管理范圍內(nèi)，以下行為應(yīng)同乙方協(xié)商：
�。�1）改變房屋建筑及其設(shè)備的實物、外貌、設(shè)計用途、功能和布局等；
�。�2）因施工影響消防供電、供水、通訊等公用設(shè)施。
9、負(fù)責(zé)收集、整理消防設(shè)施管理所需全部圖紙、檔案、資料并于合同生效之日內(nèi)向乙方移交。
10、按甲乙雙方的約定付給乙方消防設(shè)施管理。
第十一條乙方權(quán)利義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)法律及本合同的約定，制定消防設(shè)施維護(hù)管理制度。
2、建筑消防設(shè)施的檢查維修情況每月初向甲方管理部門匯報。
3、發(fā)現(xiàn)人為破壞建筑消防設(shè)施的行為應(yīng)及時制止并報告甲方，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定處理。
4、經(jīng)甲方同意后可選聘專業(yè)公司的專業(yè)技術(shù)人員承擔(dān)本消防設(shè)施的特殊維修業(yè)務(wù)（如管道保潔、防火卷簾修理保養(yǎng)等，但不能將消防管理責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方）。
5、負(fù)責(zé)編制消防設(shè)施用房、消防設(shè)備、設(shè)施等年度的安全檢查，小修養(yǎng)護(hù)計劃和大中修方案，報請甲方認(rèn)可并組織實施。
6、向甲方收取本合同所定消防管理、服務(wù)費費用。
7、每個月向甲方提交月消防維修、養(yǎng)護(hù)等情況報告。
8、對消防的公用設(shè)施（含房屋）不得擅自占用和改變其使用功能，如需改變或完善配套項目，須與甲方進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)甲方同意后方可實施。
9、因消防設(shè)施維護(hù)問題受到消防行政機(jī)構(gòu)處罰的損失、罰款和消防檢測不合格所發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任與后果。
10、本合同終止時，乙方必須向甲方移交消防日常管理、托管檔案資料及有關(guān)公共設(shè)施。
�。�1）本合同第八條所列資料；
�。�2）消防設(shè)施有關(guān)記錄資料；
�。�3）消防檢查及處理的有關(guān)記錄資料；
第四章消防管理服務(wù)質(zhì)量
第十二條
1、乙方每月至少到甲方檢查次，必須確保消防系統(tǒng)正常工作并保證設(shè)施齊備有效；
2、按有關(guān)管理規(guī)定制定消防維護(hù)實施細(xì)則；
3、達(dá)到建筑消防設(shè)施日常檢查、維修、保養(yǎng)要求；
4、乙方應(yīng)完善甲方提供的消防資料并提交甲方。
5、每個月向甲方提交月消防維修、養(yǎng)護(hù)等情況報告。
第五章消防管理服務(wù)和維修費用
第十三條消防管理服務(wù)費，指消防辦公費用、消防設(shè)備維護(hù)費及檔案資料管理服務(wù)所發(fā)生的'服務(wù)費。
本消防的管理服務(wù)費，由乙方根據(jù)市場價格報價，由甲方認(rèn)可后，向甲方收取，每年維修保養(yǎng)人民幣元，包干使用，按季度支付（元/季度）。
第十四條甲方在合同生效之日起10日內(nèi)向乙方提供建筑面積為15平方米的管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方），由乙方使用。
第十五條乙方對甲方的其它設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)及服務(wù)，由當(dāng)事人按實際發(fā)生費用支付，收費標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。
第六章其他約定
第十六條甲方消防管理部門：電話：
乙方維保管理部門：消防維保部電話：
第七章違約責(zé)任
第十七條甲方違反合同第十條義務(wù)的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在7日內(nèi)解決，逾期未解決造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第十八條乙方違反本合同第十條義務(wù)和第四條的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有權(quán)申請消防主管部門作出行政處理或終止合同，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。如因乙方未及時提醒甲方整改消防隱患或巡查不到位造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。乙方?jīng)]有做到第十二條規(guī)定其中之一的，甲方有權(quán)扣減乙方季度費用。
第十九條甲、乙任何一方因無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~壹萬元的違約金，由于毀約造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金應(yīng)給予對方相應(yīng)補(bǔ)償。
第八章附則
第二十條自合同生效之日起15日內(nèi)，雙方完成交接驗收手續(xù)。
第二十一條本合同一式三份，甲乙雙方及消防管理部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第二十二條雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十三條本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力或上級有文件規(guī)定，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第二十四條本合同在履行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請消防主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的雙方同意由徐州市仲裁委員會仲裁。
第二十五條合同期滿，合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿前30日向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
第二十六條本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章：乙方簽章：
代表人：代表人：
日期：日期：
消防維護(hù)合同7
甲方：__________________________________
乙方：__________________________________
雙方依據(jù)《中華人民共和國消防法》和其它相關(guān)法規(guī)、《合同法》，并根據(jù)現(xiàn)有消防設(shè)施的具體運(yùn)行狀況，簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同，以資雙方共同遵守。
第一條：維修保養(yǎng)工程名稱___________________________
第二條：維修保養(yǎng)工程地點___________________________
第三條：委托維修保養(yǎng)項目內(nèi)容
1、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng);
2、防排煙系統(tǒng);
3、消防水滅火系統(tǒng);
4、氣體滅火系統(tǒng);
5、泡沫滅火系統(tǒng);
6、二氧化碳滅火器維修罐粉;
7、防火卷聯(lián)門系統(tǒng)維修：
8、安全出口標(biāo)志消防應(yīng)急燈系統(tǒng)維修;
第四條：甲方職責(zé)
1、提供建筑消防設(shè)施的全套技術(shù)資料及消防部門驗收文件;
2、維護(hù)保養(yǎng)期間，負(fù)責(zé)解決維護(hù)保養(yǎng)需用的水源、電源和出入甲方各相關(guān)場所的證件手續(xù)等，聯(lián)動試驗時各有關(guān)系統(tǒng)、設(shè)備的維護(hù)管理等有關(guān)人員應(yīng)積極配合并提供方便;
3、對乙方所提出的意見和建議應(yīng)及時回復(fù)，并搞好消防設(shè)施的日常維修管理工作;
4、維護(hù)保養(yǎng)期間，承擔(dān)本單位的消防安全工作，防止消防設(shè)施被破壞，防止火災(zāi)事故發(fā)生;
5、檢查和監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量。
6、在合同期內(nèi)如有設(shè)備出現(xiàn)損壞問題，由甲方出資，乙方負(fù)責(zé)更換維修。
7、維修期間甲方應(yīng)給予乙方全力支持、如因甲方原因乙方不負(fù)任何責(zé)任。
8、甲方應(yīng)及時向乙方支付委托管理費用。
第五條：乙方職責(zé)
1、認(rèn)真履行建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的職責(zé)，其主要工作內(nèi)容：
1.1負(fù)責(zé)并協(xié)助消防設(shè)施使用單位編制和完善消防設(shè)施日常檢查測試操作規(guī)程和管理制度：
1.2按照國家相關(guān)消防規(guī)范規(guī)定，對委托維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施進(jìn)行定期的技術(shù)性能測試檢查和消防系統(tǒng)功能性操作試驗檢查及修善;并將技術(shù)性能測試檢查，消防系統(tǒng)功能性操作試檢查及修善結(jié)果報甲方備查;
1.3委托維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施在出現(xiàn)故障或不正�，F(xiàn)象時，及時負(fù)責(zé)進(jìn)行維修，恢復(fù)消防系統(tǒng)的正常狀態(tài)，并向甲方提供故障原因的調(diào)查分析報告;
1.4建筑物進(jìn)行改建或重新進(jìn)行室內(nèi)裝修時，對所屬區(qū)域的消防設(shè)施的恢復(fù)開通狀況和功能進(jìn)行檢查測試;
1.5建筑物進(jìn)行改建或重新進(jìn)行室內(nèi)裝修時，導(dǎo)致感煙探測器等消防設(shè)施拆卸、改變位置(敷設(shè)管線)、安裝時，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方制定消防設(shè)施整改方案;
1.6建筑使用性質(zhì)或室內(nèi)裝修改變，需要增加消防設(shè)施時，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方制定消防設(shè)施改建方案。
2、對委托維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施每季度出具《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報告》交甲方批示。
3、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同有效期間，消防設(shè)施發(fā)生故障，在接到甲方通知后，于24小時內(nèi)派人員到現(xiàn)場維修;
4、對下列重大問題向甲方及時提出整改意見，并報請甲方整改和更換其消防設(shè)施;
4.1由于設(shè)備老化，或者設(shè)備及原安裝本身固有的質(zhì)量問題致使消防設(shè)施出現(xiàn)重大故障或功能癱瘓，;
4.2消防設(shè)施已經(jīng)淘汰或其品牌不明及相關(guān)資料不齊，零配件無法保證。
第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方按國家相關(guān)消防規(guī)范進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和驗收。
第七條：合同期限
本合同期限為_______年__月__日至_____年__月__日止，共___月。
第八條：維修保養(yǎng)費用
經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的`維護(hù)保養(yǎng)費_____元/平米，建筑面積共______平米，合計金額(小寫____元)(大寫人民幣：__________)
第九條：付款結(jié)算方式
本合同維護(hù)保養(yǎng)費按季度支付，并在當(dāng)季度第一周內(nèi)支付，計人民幣____元整(____元)。(包含年底消檢費用及電檢費用)
第十條：違約責(zé)任及糾紛解決方式
1、如遇到非乙方原因，造成乙方不能履行維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)，概由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。
3、甲方不按合同約定支付維修保養(yǎng)費，應(yīng)按中華人民銀行規(guī)定流動資金貸款利息向乙方支付實際拖欠款總額的利息。
4、因甲方原因?qū)е潞贤兄沟�，甲方�?yīng)付清合同期所規(guī)定的全部款項。
第十一條：其它約定
1、與本合同相關(guān)的文件資料、協(xié)議書項目登記表及由雙方簽定認(rèn)可的會議紀(jì)要補(bǔ)充協(xié)議等文件均為本合同附件，與本合同具的同等法律效力;
2、本合同包含維護(hù)保養(yǎng)用的工機(jī)具輔材，不包含消防設(shè)施的材料、設(shè)備更換;
3、合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施整改和改、擴(kuò)建工程所需材料、設(shè)備及工程量由乙方現(xiàn)場考察后報請甲方核準(zhǔn)。整改和改建工程費用由甲方核準(zhǔn)認(rèn)定后另行結(jié)算;
4、本合同一式叁份，甲乙雙方各持一份，另一份交由當(dāng)?shù)叵啦块T備案，本合同由甲方和乙方雙方代表簽字蓋章后即生效。
5、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
6、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方均不得擅自對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充合同內(nèi)容。
甲方：____乙方：____
日期：____
消防維護(hù)合同8
甲方：
乙方：
甲方委托乙方維修、保養(yǎng)位于的全套火災(zāi)報警及聯(lián)動系統(tǒng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
第一條維保設(shè)備品牌型號
乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的設(shè)備為火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)。設(shè)備包括所有登記在主機(jī)內(nèi)的地址碼感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、輸入及輸出模塊等。
乙方對大樓內(nèi)的消防栓系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)、消防廣播系統(tǒng)等消防聯(lián)動設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。第二條維保期限
維保期為壹年，自200年月日起，至200年月日止。
第三條維保形式
乙方按照國家現(xiàn)行消防自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)行業(yè)規(guī)范對甲方的全套火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)進(jìn)行測試、檢查、調(diào)整、修理。
第四條維保費用
1、本合同維保費用為人民幣萬元(大寫：人民幣整)。
2、本項目的維保合同價不包括更換器材及設(shè)備費用。如需更換器材及設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)提供。
3、如有在維保范圍以外的'工程檢修及意外故障，應(yīng)該雙方確認(rèn)對本項目合同造價進(jìn)行追加。
第五條維保金支付期限和方式第六條維保期內(nèi)甲方責(zé)任
1、遵守甲方管理規(guī)定的情況下，為乙方維修人員進(jìn)入維修區(qū)域提供方便。
2、不得允許非乙方人員修理、改動、更換火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和聯(lián)動系統(tǒng)的任何部件。
3、甲方按時支付維修保養(yǎng)費用，零部件的費用和消防檢測事務(wù)所年檢費。
第七條維保期內(nèi)乙方責(zé)任
1、乙方維護(hù)人員進(jìn)入維修區(qū)域時，必須佩帶乙方單位的胸卡。 2、按國家現(xiàn)行行業(yè)規(guī)范和合同中規(guī)定的技術(shù)要求和方案，由乙方定期派人員對甲方的消防系統(tǒng)進(jìn)行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，并作好測試記錄和維修記錄。
3、協(xié)助甲方對本大樓水系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)等消防聯(lián)動設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。
4、及時向甲方提供維修所需要的配件清單。第八條違約責(zé)任
1、甲方未經(jīng)乙方同意，擅自允許非乙方維保人員進(jìn)入維保區(qū)域進(jìn)行修理、改動、更換消防系統(tǒng)零部件而導(dǎo)致系統(tǒng)故障，其責(zé)任與乙方無關(guān)，修復(fù)費用乙方不承擔(dān)。
2、甲方無正當(dāng)原因未按時向乙方支付維保費，乙方可暫停執(zhí)行合同。
3、乙方接報修電話后，未經(jīng)甲方同意，維修人員超時到場，每次扣金300元，超時更換零部件，每次扣維保金500元。
4、合同期內(nèi)，如乙方發(fā)生以下情況之一者，本合同提前終止：
1)超時維修3次以上; 2)超時更換零部件3次以上; 3)系統(tǒng)不能正常工作3天以上。
第九條免責(zé)條款
因不可抗力原因?qū)е禄馂?zāi)報警聯(lián)動系統(tǒng)不正常工作時，甲方雙方互不承擔(dān)責(zé)任和賠償。
第十條其他事項
1、甲方有新的要求或國家有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生改變時，乙方應(yīng)按甲方要求或新的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，所發(fā)生費用由甲方承擔(dān)。
2、因甲方或大樓內(nèi)用戶改變建筑格局，為了使新的格局滿足消防規(guī)范而必須對系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整、改造時，所發(fā)生費用由甲方承擔(dān)。
3、如遇廠家設(shè)備停產(chǎn)不再提供設(shè)備配件時無法更換系統(tǒng)設(shè)備時，不含本合同內(nèi)。
4、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
5、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后和本合同具有同等效力。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章)
甲方代表：
乙方代表：
消防維護(hù)合同9
使用單位(甲方)_________
維保單位(乙方)_________
依照《中華人民共和國民法典》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及其他相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。
第二條 日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容
a) 電梯應(yīng)依照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(DB11/418)規(guī)定，完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。
第三條 日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
實施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB7588)的相關(guān)規(guī)定。
日常維護(hù)保養(yǎng)期限
本合同期限為_________ 年 _________個月，自 _________年 _________月_________ 日起至_________ 年_________ 月_________ 日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
第五條 日常維護(hù)保養(yǎng)費
本合同年收費為 _________元整。
第六條 結(jié)算方式
(一)甲方按(□月 □季 □半年 □年)支付維護(hù)保養(yǎng)費。
(二)支付方式： □支票 □匯到乙方指定賬戶。
第七條 日常維護(hù)保養(yǎng)方式：□清包 □半包 □大包
如有必要更換電梯零件，乙方應(yīng)及時通知甲方,乙方優(yōu)先供應(yīng).
第八條 乙方搶修服務(wù)熱線電話：
搶修服務(wù)時間：乙方在接到故障通知后 半 小時內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。
第九條 駐場：
乙方(□是 □否)提供駐場作業(yè)服務(wù)(駐場費用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費中)。
第十條 甲方權(quán)利和義務(wù)
(一 ) 權(quán)利
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。
(二) 義務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并提供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：
1 產(chǎn)品合格證;
2 使用維護(hù)說明書;
3 電氣原理圖;
4 電氣敷設(shè)圖;
5 安裝說明書;
6 電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論;
7 電梯運(yùn)行全部記錄;
8 故障及事故記錄;
9 改造、重大維修原始記錄;
10 電梯施工自檢記錄;
11 上年度的檢驗報告;
2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的.通道暢通、照明充分。
3、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：
(1) 負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;
(2) 負(fù)責(zé)對乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn);
(3) 負(fù)責(zé)對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)，并在一個月限期內(nèi)對電梯安全隱患提示單內(nèi)容進(jìn)行修理或更換，其費用由甲方負(fù)責(zé)。
4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。
5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗申請。
第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
一、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
二、有權(quán)拒絕甲方所提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。
(二)義務(wù)
1)維保人員應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可證。
2)接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場進(jìn)行處理;電梯困人時，應(yīng)當(dāng)在 30分鐘內(nèi)(此時間最長不得超過30分鐘，特殊情況除外比如：惡劣天氣，道路嚴(yán)重堵塞等原因)抵達(dá)現(xiàn)場。
3)現(xiàn)場工作人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
4)作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。
5)向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6)對所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無損。
7)建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護(hù)保養(yǎng)等)。
8)應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。
9)應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。
10)不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
11)如出現(xiàn)故障隱患上報不及時，造成損失的按照合同相關(guān)責(zé)任由乙方單位承擔(dān)。由于乙方檢修不到位，發(fā)生故障的按照合同相關(guān)責(zé)任由乙方單位承擔(dān)。
第十二條 違約責(zé)任
(一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償負(fù)責(zé)。
(二)一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
(三)甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費用5‰的違約金, 但違約金總額累計不超過合同總額的5%。
(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照該臺電梯保養(yǎng)費總額的5%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,而且所造成的后果均與乙方無關(guān)。
(五)經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢測認(rèn)定，因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
(六)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照該臺電梯保養(yǎng)費總額的5‰ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金, 但違約金總額累計不超過合同總額的5%。
(七)經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢測認(rèn)定，因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
(八)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)檢費用。
第十三條 合同的解除
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(二)甲方不接受乙方的維修建議，導(dǎo)致電梯不能正常運(yùn)行或電梯不能安全運(yùn)行的，乙方可單方面解除合同。
第十四條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，任何一方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十五條 其他約定
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。
(二 ) 維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。
(三)本合同金額未含政府部門規(guī)定的各種檢測及相關(guān)費用，乙方負(fù)責(zé)配合檢測。
第十六條 附則
本合同自 雙方簽字蓋章后 生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式 兩 份，甲方執(zhí)一 份，乙方執(zhí) 一 份。
甲方：_________
乙方：_________
日期：_________
消防維護(hù)合同10
甲方：
乙方：
為了甲方的消防系統(tǒng)處于最佳的工作狀態(tài)，真正起到自動報警和滅火的功能，保障該店設(shè)施、設(shè)備及人身財產(chǎn)的安全，根據(jù)我國《消防法》及其有關(guān)規(guī)定和本市消防安全的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方店的消防系統(tǒng)檢測委托給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、維護(hù)保養(yǎng)工程名稱：
維保范圍、維保面積（㎡）
二、維護(hù)保養(yǎng)項目：乙方負(fù)責(zé)下列建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)。
1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：包括但不限于火災(zāi)自動報警控制器、感煙、感溫探測器、警鈴、控制模塊、手動報警按鈕觸發(fā)裝置、火災(zāi)報警控制器等。
2、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)：包括但不限于消防聯(lián)動控制臺、排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾門、防火木門等系統(tǒng)。
3、疏散指示、應(yīng)急照明系統(tǒng);
4、消防栓系統(tǒng)：包括但不限于室內(nèi)外的消防栓、水泵、水泵接合器、安全信號閥等。
5、自動噴水系統(tǒng)：包括但不限于濕式報警閥、水流指示器、安全信號閥、噴頭、系統(tǒng)控制閥、噴淋水泵等。
6、防排煙系統(tǒng);
7、氣體滅火系統(tǒng);
8、消防通訊、應(yīng)急廣播系統(tǒng);
三、維護(hù)保養(yǎng)依據(jù)：____________________________
四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：
1、認(rèn)真遵守有關(guān)消防法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，明確建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理歸口部門、管理人員及其工作職責(zé)，建立消防設(shè)施值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等制度。
2、制定消防設(shè)施操作規(guī)程，明確操作人員。負(fù)責(zé)消防設(shè)施操作的人員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書，能熟練操作消防設(shè)施。
3、消防控制室實行24小時值班制度，每班人員不少于2人，且均通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的.職業(yè)資格證書。
4、提供合同范圍內(nèi)施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法手續(xù)。在維保及修復(fù)過程中，如因以上資料不齊或圖紙資料與現(xiàn)場實際情況不相符所造成的損失由甲方承擔(dān)。
5、發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障及時通知乙方修復(fù)，并承擔(dān)不及時通知維修發(fā)生的責(zé)任。當(dāng)故障維修需要甲方提供零配件或經(jīng)費支持時，需在約定時間內(nèi)完成。如若因甲方原因?qū)е略?個月內(nèi)未能完成故障維修任務(wù)時，應(yīng)書面說明原因并經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。
6、不應(yīng)擅自關(guān)停消防設(shè)施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的，需經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，并有確保消防安全的有效措施。停用時間超過24小時的，應(yīng)將情況向當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T書面報告。
7、儲備一定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同，以保證供應(yīng)。根據(jù)需要及時更換配件，并承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費用。
8、維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)甲方因經(jīng)營方式變更需要重新裝修，消防設(shè)施改造工程所產(chǎn)生的費用由甲方全額承擔(dān)（價格經(jīng)甲乙雙方議定，由乙方施工）。
9、乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責(zé)、出具虛假維修保養(yǎng)報告的，甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。
10、有權(quán)核查現(xiàn)場維護(hù)保養(yǎng)人員執(zhí)業(yè)資格。
11、乙方到場開展消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)時，應(yīng)提供必要的協(xié)助，免費提供乙方進(jìn)行維護(hù)時的所需的水電氣及登高作業(yè)工具等設(shè)施。
12、甲方委派____________為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話為
13、按合同規(guī)定的金額及時間支付乙方維修保養(yǎng)費。
14、維保單位在第一次進(jìn)場維保前，應(yīng)對合同維保范圍的所有消防設(shè)施進(jìn)行全面測試。如因甲方原因，現(xiàn)場不能進(jìn)行測試，導(dǎo)致在后期維保過程中出現(xiàn)問題以及所造成的損失，由甲方承擔(dān)。對于測試所暴露出的問題，不在本維保合同維護(hù)范圍之內(nèi)。
五、乙方的權(quán)利、義務(wù)：
1、具備消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的相應(yīng)從業(yè)資格，依照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，開展消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動，對維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)。
2、根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)對象的具體情況，擬定具體的工作方案，明確項目負(fù)責(zé)人。執(zhí)業(yè)人員時應(yīng)當(dāng)認(rèn)真如實填寫維護(hù)保養(yǎng)記錄。
3、出具真實、規(guī)范的維護(hù)保養(yǎng)記錄，并由經(jīng)辦人、項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名，并加蓋維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)印章。
4、及時向甲方出具維護(hù)保養(yǎng)記錄或問題反饋意見書。
5、不得轉(zhuǎn)包、分包消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)項目。
6、在維保期內(nèi)，如設(shè)備發(fā)生故障時，乙方接到甲方的通知后及時到現(xiàn)場，對設(shè)備進(jìn)行維修，并對整個系統(tǒng)進(jìn)行綜合檢查達(dá)到正常運(yùn)行。
7、乙方委派____________為項目負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話為
8、乙方應(yīng)在每月將維保記錄作書面報告給甲方存檔。
9、乙方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備明顯故障和潛在故障，應(yīng)及時通知甲方，若需維修和更換設(shè)備、材料及時告知甲方。其維修更換材料費、設(shè)備費和大型器材的拆裝搬運(yùn)費由甲方審核后承擔(dān)。
10、維保單位在第一次進(jìn)場維保前，應(yīng)對合同維保范圍的所有消防設(shè)施進(jìn)行全面測試。并出具測試記錄報告，且應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。
11、維保頻次：____次/年，每____月至少一次。
六、維保費用及支付方式、期限
1、維保費用：采用按年度包干價執(zhí)行
按每年人民幣：______圓整（￥：_______元整），此費用包括維管的人工費、技術(shù)費、檢查費、差旅費、稅金及安全費等所有稅用。不包括設(shè)備材料費用，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備、材料損壞，在無法維修的情況下，乙方可書面通知甲方，甲方視情況認(rèn)定購買損壞的材料、設(shè)備;維保頻次超過____次/年后，按____元/次收費。維修材料費在人民幣：佰元（￥元）以內(nèi)由乙方承擔(dān)，超出人民幣：佰元（￥元）的由甲方確認(rèn)后承擔(dān)。
2、付款方式：
本合同由雙方簽字生效后，按半年支付。即合同簽訂之日起每半年界滿后，乙方憑發(fā)票和維保記錄，由甲方負(fù)責(zé)人員簽字確認(rèn)后，甲方向乙方支付維�？钊嗣駧糯髮懀簣A整（￥：整），下一半年依此類推。
3、合同執(zhí)行期限：
本合同自________________年________月________日起至________________年________月________日止，為期年，合同有效期滿后如無續(xù)簽，合同自動失效。
七、違約責(zé)任：
1、對乙方不按規(guī)定履行義務(wù)，在維護(hù)保養(yǎng)中弄虛作假或嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任的，或轉(zhuǎn)包、分包消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)項目的，甲方有權(quán)解除檢測合同。
2、乙方未能依照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，導(dǎo)致消防設(shè)施質(zhì)量問題的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款視為違約，由此引發(fā)的損失及責(zé)任由違約方負(fù)責(zé)。
4、如乙方完成維保工作并提供維保記錄后，甲方未按合同規(guī)定時限支付維護(hù)保養(yǎng)費用，每季度按未付款部分金額的5‰向乙方支付滯納金。乙方履約不誠信不負(fù)責(zé)影響甲方的正常經(jīng)營和造成其他損失一切由乙方負(fù)責(zé)并且甲方有權(quán)解除合同。
5、合同履行過程中，如甲方因乙方維保不及時等原因被消防主管部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6、如因不可抗力等原因使合同條款不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
7、如發(fā)生意外事故（雷擊、地震、山體滑坡等天氣原因災(zāi)害以及曬水噴頭自爆、電氣短路或人為損壞等），由此引起的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任。
8、接甲方維修通知，如乙方不按時維修，三次不到，甲方有權(quán)單方解除合同不須任何賠償。
9、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
10、甲方對維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更換或改造時，應(yīng)及時書面通知乙方。如更換或改造過程中造成損失，由甲方自行承擔(dān)，乙方有權(quán)終止維保合同。
八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可由仲裁機(jī)關(guān)仲裁以及向法院起訴的方式解決。
九、雙方協(xié)商的其他事項：_______/_______。
十、合同份數(shù)：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方（蓋章）：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
郵編：
開戶銀行：
賬號：
乙方（蓋章）：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
郵編：
開戶銀行：
賬號：
消防維護(hù)合同11
建設(shè)單位：(簡稱甲方)
維修保養(yǎng)單位：(簡稱乙方)
甲方將聯(lián)誼賓館消防系統(tǒng)工程委托給乙方維護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)，商同意訂立本合同，共同遵守。
一、維護(hù)養(yǎng)工程名稱和地點：
1、工程名稱：聯(lián)誼賓館消防系統(tǒng)工程。
2、工程地點：大足區(qū)玉龍鎮(zhèn)三教村
二、維修保養(yǎng)目的：
根據(jù)公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，本著"預(yù)防為主，防消結(jié)合"的原則，確保已建設(shè)投入使用的各種消防設(shè)施正常運(yùn)行，以達(dá)到消防預(yù)警、撲滅初起火災(zāi)及安全疏散人群的目的，才能有效地預(yù)防和減少火災(zāi)的危害。在當(dāng)前國家經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，火災(zāi)形勢相當(dāng)嚴(yán)峻的情況下，消防系統(tǒng)的維護(hù)顯得格外重要，消防系統(tǒng)的完好對于防止火災(zāi)、減少人身和財產(chǎn)損失具有十分重要的現(xiàn)實意義。
三、維保內(nèi)容：
1火災(zāi)報警系統(tǒng)：定期檢修各種火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、和集中報警控制器以及火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯(lián)動控制裝置的維護(hù)。
(1)每月對火災(zāi)報警主機(jī)、消防電源的各項功能進(jìn)行檢查保養(yǎng)，檢查其報警及聯(lián)動性能。
(2)每月對消防計算機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行檢查保養(yǎng)，檢查其通訊及聯(lián)動性能。
(3)每月對消防廣播通訊系統(tǒng)進(jìn)行檢查，每半年對揚(yáng)聲器檢查一次。
(4)每季度對探測器進(jìn)行模擬加煙抽檢，其抽檢數(shù)量以每年每個探測器檢查兩次來計算。
( 5)每年對消防系統(tǒng)進(jìn)行一次綜合試驗(可配合甲方的消防演習(xí)同時進(jìn)行)，出具年度消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)總結(jié)報告，保證年度檢測時合格;如有不合格項目，乙方負(fù)責(zé)及時維修，保證消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。
2、自動噴水滅火系統(tǒng)：閉式噴淋系統(tǒng)的維護(hù)。
(1)每月檢查噴淋泵的遠(yuǎn)程及就地控制，并啟泵試運(yùn)轉(zhuǎn)。
(2)每月對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查。
(3)每月對報警閥檢查一次，試驗啟動是否正常。
(4)每季對報警閥進(jìn)行放水試驗，驗證系統(tǒng)的供水能力及壓力開關(guān)性能。
(5)每兩月利用系統(tǒng)的末端放水裝置放水，試驗水流指示器的報警性能。
(6)每月對消防氣壓給水設(shè)備檢查，檢測氣壓。
(7)每月對消防蓄水池、高位水箱的儲水進(jìn)行檢查。
(8)每月對各種閥門的開閉及鉛封進(jìn)行檢查。
3、消火栓系統(tǒng)的維護(hù)：
(1)每月檢查消防水泵的遠(yuǎn)程及就地控制功能，并啟動試運(yùn)行。
(2)每月檢查室內(nèi)及室外消火檢、水槍水帶的完好性。
(3)每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求。
(4)每季對室外閥門井中控制閥門檢查以核實處于全開啟狀況。
4、滅火器：每季度檢查滅火器內(nèi)壓力是否達(dá)標(biāo)及是否過期。
5、消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志：每月對消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志進(jìn)行放電檢查。
四、消防系統(tǒng)工程維護(hù)保養(yǎng)期：1年，即20xx年1月15日至20xx年1月14日止。甲方從乙方維保、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評測后，雙方友好協(xié)商無爭議可續(xù)簽本合同。
五、雙方責(zé)任：
甲方：
1、委派現(xiàn)場代表，對消防工程維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度、質(zhì)量性能進(jìn)行監(jiān)督，辦理中間維修安裝驗收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽證，解決由甲方解決的問題，并組織有關(guān)人員熟悉本消防系統(tǒng)及其日常操作知識。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方維護(hù)保養(yǎng)工作。
2、在乙方檢查維修間隙期間，甲方值班人員如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時通知乙方，讓乙方能及時處理，使消防系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。
3、甲方按《消防法》的規(guī)定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員，
4、負(fù)責(zé)對各種消防控制設(shè)備的監(jiān)視和運(yùn)行，并熟悉本系統(tǒng)的'消防設(shè)施系統(tǒng)的基本原理、功能。能正常處理各種突發(fā)事件，積極參加各種消防專業(yè)培訓(xùn)以提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，要有完善的值班記錄。
乙方：
1、維修保養(yǎng)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核實的竣工圖紙的要求，確保正常運(yùn)行。并且符合消防規(guī)范的要求。
2、定期檢查維護(hù)各種消防設(shè)施，使之正常運(yùn)行，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。若因維保期間消防設(shè)施故障維保方?jīng)]有及時進(jìn)行維修導(dǎo)致消防設(shè)施沒有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、要有詳細(xì)的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。
4、乙方工作人員在工作時，應(yīng)盡量將維護(hù)保養(yǎng)對甲方場館所產(chǎn)生的影響減少到最小，嚴(yán)格遵守國家的法律及甲方的規(guī)章制度。
5、對于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的檢測報告，乙方有保密義務(wù)，除上級消防主管部門外，不得向第三人泄露。
六、合同份數(shù)及有效期：
本合同一式肆份，甲、乙雙方各貳份。
本合同維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效，維護(hù)保養(yǎng)期滿后失效。
七、、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后再簽訂補(bǔ)充條款。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
消防維護(hù)合同12
甲方：
乙方：
根據(jù)公安部《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》，為了提高消防系統(tǒng)抗御火災(zāi)的能力，使自動消防系統(tǒng)隨時處于完好的技術(shù)狀態(tài)，
充分發(fā)揮其應(yīng)有的作用，有效的預(yù)防和減少火災(zāi)損失，經(jīng)甲乙雙方商定達(dá)成如下合同條款：
一、工程名稱：成都高爾酒店消防維護(hù)二、工程地點：都江堰市大觀鎮(zhèn)高爾夫山莊
三、維保時間：壹年(20xx年1月1日起至20xx年12月31日止)。
四、維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)▲自動噴淋系統(tǒng)▲消火栓系統(tǒng)
消防應(yīng)急照明系統(tǒng)共計4大系統(tǒng)
五、雙方義務(wù)和責(zé)任
(一)、甲方
1.甲方屆時向乙方提供一套消防系統(tǒng)竣工資料，其中包括消防水、電系統(tǒng)控制平面圖，主要產(chǎn)品設(shè)備資料等(包括器材廠商提供產(chǎn)品質(zhì)量保證書);如上述資料甲方無法提供或存在暫時困難，
甲乙雙方應(yīng)在履行合同中逐步完善，乙方向甲方提供力所能及的幫助。移交給乙方維護(hù)、保養(yǎng)的工程應(yīng)是無故障運(yùn)行的，并經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)驗收合格的工程;
2.甲方不得將消防系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備違規(guī)使用，若因此發(fā)生損壞，在此期間造成的火災(zāi)損失及火災(zāi)責(zé)任將由甲方承擔(dān);
3.甲方應(yīng)指派經(jīng)過培訓(xùn)的專業(yè)人員在消防控制中心值班，值班人員應(yīng)能正確使用設(shè)備，并具有日常維護(hù)能力;
4.值班的消防人員，應(yīng)對設(shè)備運(yùn)行情況作好記錄，認(rèn)真填寫故障報修單并及時報修，對重大維修項目的協(xié)調(diào)、乙方定期的維護(hù)、保養(yǎng)記錄須簽字保存存檔;
5.為確保已壞消防報警設(shè)備的及時更換，甲方應(yīng)提前預(yù)備一批設(shè)備，現(xiàn)階段具體預(yù)備清單詳見《附件》;
6.甲方如進(jìn)行裝修，事前必須通知乙方，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實裝修改造工程期間的消防安全工作，向乙方提供建審意見和驗收意見，消防部門驗收合格后納入維保范圍。
(二)、乙方
1.乙方承接甲方的消防系統(tǒng)維護(hù)、保養(yǎng)任務(wù)后，對工程消防系統(tǒng)做到精心檢修，科學(xué)維護(hù)，保證系統(tǒng)常年處于良好運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài);
2.受甲方委托，乙方代表甲方對消防工程進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范化驗收，對未驗收或驗收未合格部分，乙方應(yīng)主動配合甲方要求施工單位限時完成，直到驗收合格;
3.乙方有責(zé)任培訓(xùn)甲方指派的專業(yè)消防管理值班員，使之能做到及時處理識別各類火災(zāi)報警信號及火災(zāi)發(fā)生時能正確操作;每年對甲方工作人員進(jìn)行兩次消防專業(yè)知識培訓(xùn)，培訓(xùn)的人員控制在15人以內(nèi);
4.在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若遇不可避免地對原裝修材料的損壞，修復(fù)工作應(yīng)事先告之甲方，雙方協(xié)商解決辦法;
5.消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障后，甲方值班人員又不能有效地解決處理時，應(yīng)及時通知乙方，乙方實行24小時值班(聯(lián)系人：朱進(jìn))，乙方應(yīng)迅速指派工程師或維修人員立即趕赴現(xiàn)場，如24小時不能排除故障，采取應(yīng)急措施并通報甲方，并將記錄情況存檔;
6.乙方每年底將消防系統(tǒng)工程的維保情況通報甲方，甲方簽章確認(rèn)后，由乙方送消防部門，以確保有關(guān)部門掌握系統(tǒng)現(xiàn)狀;
7.甲方有重要接待事項應(yīng)增加人員24小時值守，配合甲方完成消防部門對該項目進(jìn)行每年的例行檢查;
8.乙方開展維保工作前需預(yù)先向甲方提供檢測時間表，并經(jīng)甲方同意后方可實施;
9.乙方半月進(jìn)行一次例行檢測，并做好相應(yīng)的檢測報告;
10.乙方每季度對所負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的各個系統(tǒng)進(jìn)行一次抽樣率不低于10%的測試檢查，并出具檢測報告雙方存檔，該檢測報告要求細(xì)化到每個受檢點位的工作情況;
11.乙方建立日常走訪制度，確保維護(hù)、保養(yǎng)工作的`高質(zhì)量;
12.對甲方提供的圖紙資料作好保密工作，發(fā)生泄密應(yīng)追究有關(guān)責(zé)任; 13.合同期滿后乙方如數(shù)歸還甲方的相關(guān)資料。
六、維護(hù)保養(yǎng)費用及其付款結(jié)算辦法：
1.甲方每年支付大寫：人民幣貳萬圓整)作為當(dāng)年乙方的維護(hù)、保養(yǎng)費;
2.費用支付：本合同簽訂生效后七日之內(nèi)支付合同總金額的8000.00元，維護(hù)期間滿半年再付5000.00元，剩余金額在合同滿一年后10天內(nèi)支付。
3.在本維護(hù)、保養(yǎng)合同執(zhí)行的工作年度以內(nèi)，每一次維保檢測當(dāng)中，發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)的消防器材、部件損壞，不能修復(fù)時，需更換的，其材料費一次性不大于100元由乙方承擔(dān)，大于100元的，超出部分由甲方承擔(dān)(雙方認(rèn)價)。
器材設(shè)備因甲方使用不當(dāng)，造成人為損壞的，其一切費用由甲方承擔(dān);器材設(shè)備因乙方維護(hù)、保養(yǎng)不當(dāng)造成人為損壞的，其一切費用由乙方承擔(dān)，更換材料時，甲方委托乙方采購，但事先應(yīng)協(xié)商價格;
4、合同生效后甲、乙雙方共同對甲方消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，對存在的問題和消防隱患由乙方提出整改方案，甲方承擔(dān)設(shè)備、材料等的更換費用，乙方承擔(dān)人工費用。
5.本合同的付款方式為轉(zhuǎn)賬支票; 6.甲方為乙方維護(hù)人員提供工作便利。
七、維保方案：
乙方在收到甲方付給的維保費后，應(yīng)根據(jù)甲方提供的竣工資料和檢測報告情況，編制維護(hù)、保養(yǎng)方案，報甲方認(rèn)可。
八、違約責(zé)任：
1.甲方應(yīng)按合同規(guī)定付款。每延誤一天向乙方支付總價3‰的滯納金。
2.因乙方原因造成消防設(shè)備設(shè)施工作失靈，甚至發(fā)生火災(zāi)事故未能及時報警給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任(依據(jù)有關(guān)部門的鑒定為準(zhǔn))。
3.合同期執(zhí)行完一年時，乙方應(yīng)提供年度維保報告，報予甲方及公安消防部門;合同期間若乙方不能按合同對消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或因此造成火災(zāi)事故，甲方有權(quán)提前終止合同。
4.雙方不得無故終止合同，否則由無故終止合同方向?qū)Ψ诫p倍償付未履行合同金額的違約金。
九、其它
1、本合同雙方簽字蓋章生效。
2、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，消防監(jiān)督機(jī)關(guān)一份。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，附件同具法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
消防維護(hù)合同13
業(yè)主單位：_________(以下簡稱甲方)
承包單位：_________(以下簡稱乙方)
一、為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
項目名稱：消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)
二、項目工作范圍：
按甲方和有關(guān)管理部門認(rèn)可的所用消防設(shè)備竣工圖紙進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，具體范圍和內(nèi)容如下：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，消火栓滅火系統(tǒng)，消防泵房系統(tǒng)，消防通訊系統(tǒng)，消防廣播系統(tǒng)，應(yīng)急照明及安全疏散指示系統(tǒng)，移動滅火器系統(tǒng)
三、項目進(jìn)度：
1、本合同簽訂后，乙方應(yīng)按計劃進(jìn)場維護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商，確定首次進(jìn)行保養(yǎng)工作安排在____年_________月_________日開始。
2、乙方進(jìn)場后，立即對消防設(shè)備進(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)已有損壞或故障的設(shè)備，如需換則報請甲方確認(rèn)后進(jìn)行更換。
3、乙方對甲方所有設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作按乙方所提交的報價文件上的'維保方案執(zhí)行，乙方提交的報價文件作為本合同的附件。
四、維護(hù)保養(yǎng)期限為1年自____年_________月_________日到自____年_________月_________日
五、雙方協(xié)作事項：
1、甲方應(yīng)向乙方提供完整消防系統(tǒng)竣工圖壹套，并作技術(shù)交底。
2、工作期間甲方應(yīng)向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的場所。
3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維護(hù)保養(yǎng)期間各樓層房間的施工進(jìn)展。
4、如消防設(shè)施發(fā)生故障，乙方除例行檢查外，在接到甲方通知后2小時內(nèi)現(xiàn)現(xiàn)場予以服務(wù)，并及時解決發(fā)生的問題，如發(fā)生火災(zāi)報警應(yīng)急狀態(tài)，乙方接到甲方通知后立即趕到現(xiàn)場。
5、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或不能正常工作的現(xiàn)象，應(yīng)立即向甲方有關(guān)部門提出，并在三天內(nèi)以書面形式提交給甲方，甲方在接到乙方報告后，應(yīng)在三天內(nèi)以書面形式做出答復(fù)，并就有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，及時做出解決方案。
6、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照報價文件的承諾進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并由甲方派專人對維保工作驗收，并將維保情況記錄在案。每月15日前將上月點檢報告提交給乙方
7.甲方在乙方保養(yǎng)期間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，經(jīng)過國家權(quán)威部門鑒定存在乙方保養(yǎng)維護(hù)的原因的，乙方必須承擔(dān)因乙方保養(yǎng)維護(hù)原因給甲方造成的損失。
六、項目總價和付款方式：
1、每年維護(hù)保養(yǎng)費總價人民幣：2、付款方式：
在合同生效后第一個月月底，甲方向乙方支付維保費總價的50%即24155元。余下50%于____年_________月_________日前甲方付清所有的維保費(注：項目增加費用由甲乙雙方另行協(xié)商按期支付)。
七、項目驗收
1、乙方根據(jù)雙方認(rèn)可的維護(hù)方案實施細(xì)則按期進(jìn)行，以通過甲方有關(guān)部門按國家消防規(guī)范要求驗收合格以及通過消防部門有關(guān)消防檢查為完成。
2、合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)付是否繼續(xù)合作提出意向，如結(jié)束維保工作，則乙方必需移交有關(guān)消防設(shè)備的維保檔案資料。
八、違約：
若有違約，甲乙雙方盡力協(xié)商解決，協(xié)商不成按國家《合同法》辦理。
九、合同生效和變更
1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同生效后，甲方雙方不得無故變更和終止合同，變更或終止負(fù)責(zé)賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失為本合同金額的50% 。合同到期后甲乙雙方協(xié)商簽訂次年合同。但乙方如未按時進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，或由于乙方維護(hù)保養(yǎng)問題造成甲方未通過消防檢查，甲方有權(quán)單方面解除合同。
3、乙方關(guān)于本項目的報價文件和書面承諾是構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。
4、本合同有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方：__________________
代表人(簽字)：__________________
日期：__________________
乙方：__________________
代表人(簽字)：__________________
日期：__________________
消防維護(hù)合同14
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行�，F(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)委托給乙方承擔(dān)。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：
第一條：維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱：
第二條：維護(hù)服務(wù)的消防工程地址：
第三條：維修服務(wù)的消防工程范圍：
一、維護(hù)服務(wù)的消防工程范圍：
1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)
2、消火栓系統(tǒng)
3、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、
4、自動噴淋滅火系統(tǒng)
第四條：維護(hù)費用：
____年____月____日至____年____月____日，年維護(hù)費為:
第五條：雙方責(zé)任：
一、甲方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，堅持日常值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對火災(zāi)報警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進(jìn)行日檢，并填寫好系統(tǒng)運(yùn)行日登記表及日檢表。
2、甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應(yīng)及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后24小時內(nèi)，必須派員到現(xiàn)場進(jìn)行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。
3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、甲方應(yīng)向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。
二、乙方責(zé)任：
1、乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢，同時對工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字存檔。(注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢)。
2、乙方在月檢、季檢和年檢的'維護(hù)工作完成后，應(yīng)做出維護(hù)報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達(dá)現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：消防工程維修服務(wù)合同的期限及付款時間：
1、消防工程維護(hù)服務(wù)合同期為——年，自蓋章之日起生效。期滿后自動失效。維護(hù)保養(yǎng)時間：____年____月____日至____年____月____日。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。
2、甲方應(yīng)在合同簽定兩周內(nèi)支付30%維護(hù)費，剩余70%維護(hù)費維保期滿一個月內(nèi)付清。
第七條：其它：
1、消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料單價在500元以內(nèi)，由乙方承擔(dān)。設(shè)備購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購買，其采購費用由甲方支付。
2、甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為：乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為：
如雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人有所變動，應(yīng)書面通知對方。
第七條：本合同一式貳份，甲方壹份、乙方壹份。
甲方：____乙方：____
法人代表：____法人代表：____
委托代理人:____委托代理人：____
維護(hù)聯(lián)系人：____維護(hù)聯(lián)系人：____
電話：______電話：______
日期：___日期：___
消防維護(hù)合同15
業(yè)主單位：__________（以下簡稱甲方）
承包單位：__________（以下簡稱乙方）
一、為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
項目名稱：消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)
二、項目工作范圍
按甲方和有關(guān)管理部門認(rèn)可的所用消防設(shè)備竣工圖紙進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，具體范圍和內(nèi)容如下：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，消火栓滅火系統(tǒng)，消防泵房系統(tǒng)，消防通訊系統(tǒng)，消防廣播系統(tǒng)，應(yīng)急照明及安全疏散指示系統(tǒng)，移動滅火器系統(tǒng)
三、項目進(jìn)度
1、本合同簽訂后，乙方應(yīng)按計劃進(jìn)場維護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商，確定首次進(jìn)行保養(yǎng)工作安排在_____年_____月_____日開始。
2、乙方進(jìn)場后，立即對消防設(shè)備進(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)已有損壞或故障的設(shè)備，如需換則報請甲方確認(rèn)后進(jìn)行更換。
3、乙方對甲方所有設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作按乙方所提交的報價文件上的維保方案執(zhí)行，乙方提交的報價文件作為本合同的附件。
四、維護(hù)保養(yǎng)期限為1年自_____年_____月_____日到_____年_____月_____日
五、雙方協(xié)作事項
1、甲方應(yīng)向乙方提供完整消防系統(tǒng)竣工圖壹套，并作技術(shù)交底。
2、工作期間甲方應(yīng)向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的場所。
3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維護(hù)保養(yǎng)期間各樓層房間的施工進(jìn)展。
4、如消防設(shè)施發(fā)生故障，乙方除例行檢查外，在接到甲方通知后2小時內(nèi)現(xiàn)現(xiàn)場予以服務(wù)，并及時解決發(fā)生的問題，如發(fā)生火災(zāi)報警應(yīng)急狀態(tài)，乙方接到甲方通知后立即趕到現(xiàn)場。
5、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或不能正常工作的'現(xiàn)象，應(yīng)立即向甲方有關(guān)部門提出，并在三天內(nèi)以書面形式提交給甲方，甲方在接到乙方報告后，應(yīng)在三天內(nèi)以書面形式做出答復(fù)，并就有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，及時做出解決方案。
6、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照報價文件的承諾進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并由甲方派專人對維保工作驗收，并將維保情況記錄在案。每月15日前將上月點檢報告提交給乙方
7。甲方在乙方保養(yǎng)期間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，經(jīng)過國家權(quán)威部門鑒定存在乙方保養(yǎng)維護(hù)的原因的，乙方必須承擔(dān)因乙方保養(yǎng)維護(hù)原因給甲方造成的損失。
六、項目總價和付款方式
1、每年維護(hù)保養(yǎng)費總價人民幣：_______________
2、付款方式：
在合同生效后第一個月月底，甲方向乙方支付維保費總價的50%即24155元。余下50%于20xx年4月30日前甲方付清所有的維保費（注：項目增加費用由甲乙雙方另行協(xié)商按期支付）。
七、項目驗收
1、乙方根據(jù)雙方認(rèn)可的維護(hù)方案實施細(xì)則按期進(jìn)行，以通過甲方有關(guān)部門按國家消防規(guī)范要求驗收合格以及通過消防部門有關(guān)消防檢查為完成。
2、合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)付是否繼續(xù)合作提出意向，如結(jié)束維保工作，則乙方必需移交有關(guān)消防設(shè)備的維保檔案資料。
八、違約
若有違約，甲乙雙方盡力協(xié)商解決，協(xié)商不成按國家《合同法》辦理。
九、合同生效和變更
1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同生效后，甲方雙方不得無故變更和終止合同，變更或終止負(fù)責(zé)賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失為本合同金額的50% 。合同到期后甲乙雙方協(xié)商簽訂次年合同。但乙方如未按時進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，或由于乙方維護(hù)保養(yǎng)問題造成甲方未通過消防檢查，甲方有權(quán)單方面解除合同。
3、乙方關(guān)于本項目的報價文件和書面承諾是構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。
4、本合同有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方：____________________乙方：________________
代表人（簽字）：________代表人（簽字）：_______
日期：____________________日期：_________________
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