鎮(zhèn)總體規(guī)劃評(píng)審會(huì)紀(jì)要

鎮(zhèn)總體規(guī)劃評(píng)審會(huì)紀(jì)要

　　縣鎮(zhèn)、鎮(zhèn)、鎮(zhèn)三鎮(zhèn)總體規(guī)劃規(guī)劃評(píng)審會(huì)于20xx年4月24日上午至4月25日上午分別在中學(xué)、鎮(zhèn)政府、鎮(zhèn)政府召開�？h委常委、副縣長(zhǎng)、縣政協(xié)副主席、縣政協(xié)副主席，鎮(zhèn)、鎮(zhèn)、鎮(zhèn)的主要領(lǐng)導(dǎo)及分管領(lǐng)導(dǎo)，縣城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)改委、國(guó)土資源局、水利局、教育局、環(huán)保局、交通局、電力公司、移動(dòng)公司、聯(lián)通公司、廣電網(wǎng)絡(luò)公司、自來水公司、新建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)人員參加了會(huì)議。會(huì)議分別由縣委常委、副縣長(zhǎng)和縣城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)主持。與會(huì)人員進(jìn)行了認(rèn)真討論和評(píng)審，并形成一致意見，現(xiàn)紀(jì)要如下：

　　一、鎮(zhèn)總體規(guī)劃

　�。ㄒ唬┐彐�(zhèn)體系規(guī)劃

　　1、從縣至縣的過境公路已調(diào)整為319國(guó)道的一部分。

　　2、國(guó)家西氣東輸二線主干道工程已途經(jīng)鎮(zhèn)域應(yīng)予以標(biāo)注。

　　（二）總體布局

　　1、建設(shè)用地規(guī)模偏小，認(rèn)真核準(zhǔn)人均建設(shè)用地面積，人均建設(shè)用地面積建議按100m2左右計(jì)算；各類用地指標(biāo)比例應(yīng)符合《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》要求，現(xiàn)有建成區(qū)崖湖村等區(qū)域應(yīng)納入規(guī)劃區(qū)范圍，中洲島建設(shè)須提出指導(dǎo)性意見。

　　2、在解讀上輪規(guī)劃中提出修編理由，特別是建設(shè)用地面積減少的依據(jù)。

　　3、須明確提出鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展方向。

　�。ㄈ�）交通組織

　　1、泉南高速連接線必須納入鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃，并對(duì)沿線建設(shè)提出指導(dǎo)性意見。

　　2、南北向道路等級(jí)不明顯，建議在適當(dāng)位置增加道路寬度。

　�。ㄋ模┕�共設(shè)施

　　1、中心小學(xué)與醫(yī)院用地偏小，有條件可考慮搬遷重建，幼兒園位置與現(xiàn)狀用地條件不符，應(yīng)與教育局就用地位置、規(guī)模溝通。

　　2、自來水廠規(guī)模日供水量1萬噸偏大，應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。同時(shí)應(yīng)考慮供水水源，建議遠(yuǎn)期取地表水禾河水為供水水源。

　　3、新規(guī)劃農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)位置不合理，建議在原農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)北側(cè)進(jìn)行擴(kuò)建。4、污水處理廠應(yīng)結(jié)合成本、可行性，綜合考慮采用何種處理形式。

　　5、結(jié)合鎮(zhèn)區(qū)防洪工程體系，應(yīng)綜合考慮水系公園的防洪與排澇。

　　6、電力規(guī)劃供電電源應(yīng)從敦厚和天河雙向接入，應(yīng)規(guī)劃一座110KV變電站。

　�。ㄎ澹┙�期建設(shè)規(guī)劃

　　近期建設(shè)規(guī)劃與實(shí)際聯(lián)系不強(qiáng)，應(yīng)結(jié)合現(xiàn)有開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，提出重點(diǎn)建設(shè)地段及內(nèi)容，加強(qiáng)對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)近期建設(shè)的指導(dǎo)性。

　�。�六）其他

　　1、規(guī)劃文本文字表述錯(cuò)誤較多，設(shè)計(jì)單位須認(rèn)真校核。

　　2、缺少規(guī)劃保障措施。

　　二、鎮(zhèn)總體規(guī)劃

　�。ㄒ唬┐彐�(zhèn)體系規(guī)劃

　　1、娑羅山南側(cè)和通贛州的二條500KV的高壓輸電線未標(biāo)注。

　　2、國(guó)家西氣東輸三線工程已規(guī)劃確定途經(jīng)鎮(zhèn)域須標(biāo)注明確。

　�。ǘ�）總體布局

　　1、建設(shè)用地規(guī)模偏小，認(rèn)真核準(zhǔn)現(xiàn)狀人均建設(shè)用地面積，人均建設(shè)用地面積建議按100m2左右計(jì)算；各類用地指標(biāo)比例應(yīng)符合《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》要求。

　　2、建設(shè)用地紅線標(biāo)至禾河水域一部分，不合理，建議以河濱綠地為規(guī)劃邊界；同時(shí)須與國(guó)土部門和鎮(zhèn)政府溝通，結(jié)合已報(bào)批土地，適當(dāng)往南規(guī)劃，增加建設(shè)用地。

　　3、中小學(xué)用地規(guī)模太小，且道路不通暢，建議中小學(xué)合并為一所小學(xué)，異地安置中學(xué)。

　�。ㄈ�）道路交通

　　1、老城區(qū)路網(wǎng)規(guī)劃應(yīng)實(shí)地考察，因地制宜，規(guī)劃增加1至2條比較通暢的道路，為以后老城區(qū)改造規(guī)劃審批提供依據(jù)。

　　2、濱江路應(yīng)結(jié)合防洪堤建設(shè)采用路堤結(jié)合形式，道路應(yīng)拓寬，打造成一景觀帶。

　　3、南側(cè)跨禾河大橋須取消。

　�。ㄋ模┕�共設(shè)施

　　1、自來水廠不應(yīng)緊挨禾河，影響濱江景觀，建議往東側(cè)挪。

　　2、汽車站、停車場(chǎng)建議挨南北向主干路布置。

　　3、醫(yī)院用地太小，如周邊無拓展可能，建議異地重建。

　　4、給水、排污等規(guī)劃規(guī)模偏大，應(yīng)按《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》相應(yīng)調(diào)整。

　　（五）其他

　　1、規(guī)劃文本文字表述錯(cuò)誤較多，設(shè)計(jì)單位須認(rèn)真校核。

　　2、缺少規(guī)劃保障措施。

　　三、鎮(zhèn)總體規(guī)劃

　�。ㄒ唬┐彐�(zhèn)體系規(guī)劃

　　1、二十公樁作為鎮(zhèn)區(qū)副中心，須納入村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

　　2、村鎮(zhèn)體系規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃太單一，應(yīng)深入挖掘，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu)。

　　3、規(guī)劃預(yù)留武吉高速至民用機(jī)場(chǎng)的高速公路。鎮(zhèn)東側(cè)的交通體系亦應(yīng)考慮。

　　4、兩根途經(jīng)鎮(zhèn)域的500KV輸電線路須標(biāo)注。

　　5、國(guó)家西氣東輸二線工程主干管途經(jīng)鎮(zhèn)域亦須標(biāo)注。

　�。ǘ�）總體布局

　　1、建設(shè)用地規(guī)模偏小，認(rèn)真核準(zhǔn)現(xiàn)狀人均建設(shè)用地面積，人均建設(shè)用地面積建議按《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》第三級(jí)100—120m2計(jì)算；各類用地指標(biāo)比例應(yīng)符合《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》要求。

　　2、北側(cè)建成區(qū)應(yīng)納入規(guī)劃區(qū)范圍，建議主要往鎮(zhèn)西擴(kuò)展，以達(dá)到人口、經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要的用地規(guī)模。

　　3、須增設(shè)行政辦公用地和生產(chǎn)設(shè)施用地。

　　4、近期建設(shè)規(guī)劃應(yīng)包括原敬老院地塊及隆坪新區(qū)建設(shè)。

　　5、鎮(zhèn)區(qū)綠地率偏小，臨街綠化建議改成小型集中綠化。

　　6、政府南側(cè)三角綠地已做建設(shè)用地報(bào)批，集中綠地位置應(yīng)結(jié)合鎮(zhèn)區(qū)自然山體、水體設(shè)置。

　�。ㄈ�）道路交通

　　1、過境公路吉新公路建議往西側(cè)改道，既可緩解過境交通對(duì)鎮(zhèn)區(qū)影響，又可作為鎮(zhèn)區(qū)通往機(jī)場(chǎng)的快速路。

　　2、東西向主干路對(duì)醫(yī)院、村莊拆遷量太大，建議調(diào)整道路位置，且兩側(cè)規(guī)劃通往固江和吉水縣不合理。

　　3、中學(xué)用地須結(jié)合實(shí)際整合用地、鎮(zhèn)區(qū)支路穿越學(xué)校不合理，建議調(diào)整路網(wǎng)布局。

　　4、過境路A-A道路偏寬；道路橫斷面形式不合理，人行道偏窄，有中央綠化帶的道路機(jī)動(dòng)車道不應(yīng)做雙向排水?dāng)嗝妫�須按�?guī)范設(shè)計(jì)。

　�。ㄋ模┕�共設(shè)施

　　1、小學(xué)、幼兒園用地偏小，須與教育局溝通，調(diào)整用地規(guī)模。

　　2、變電站的規(guī)劃位置應(yīng)調(diào)整至鎮(zhèn)區(qū)西北側(cè)更合理。

　　3、汽車站建議臨吉新公路布置。

　　4、給水、排污等規(guī)劃規(guī)模偏大，應(yīng)按《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》相應(yīng)調(diào)整。

　　（五）其他

　　1、規(guī)劃文本文字表述錯(cuò)誤較多，設(shè)計(jì)單位須認(rèn)真校核。

　　2、缺少規(guī)劃保障措施。

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