買房的收入證明

買房的收入證明經(jīng)典（15篇）

　　在學(xué)習(xí)、工作乃至生活中，大家都經(jīng)常接觸到證明吧，證明可分為組織證明和個(gè)人證明。寫證明的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編收集整理的買房的收入證明，歡迎閱讀與收藏。

買房的收入證明1

致xx銀行：

　　茲證明xxx先生是我單位職工。職務(wù)為xxxx，工作性質(zhì)為(正式制)。身份證號(hào)碼為：xxxxxxxxxxx其平均月收入為人民幣(大寫)xxxxxxxxx(￥xxxxxxxx元)年收入為人民幣xxxxxxxx(￥xxxxxx元)

xxx

20xx年xx月xx日

買房的收入證明2

　　買房貸款收入證明有效期多久

　　買房辦理按揭貸款的，都是需要貸款人提供個(gè)人的收入證明、銀行流水、身份證、結(jié)婚證等資料的。那么，買房貸款收入證明有效期多久?

　　貸款買房的收入證明有效期一般不超過(guò)一個(gè)月，超過(guò)一個(gè)月過(guò)后需要再重新開具。如果銀行比較寬松的話，買房貸款收入證明也可以是三個(gè)月，買房貸款收入證明有效期具體的時(shí)限以當(dāng)?shù)劂y行為準(zhǔn)。開收入證明一般建議用戶開最近的收入證明，也就是說(shuō)從當(dāng)下的時(shí)間往前推一年。

　　房貸收入收入證明開具的一般是一年的。用戶在貸款買房時(shí)，為了證明個(gè)人的還款能力，銀行一般都會(huì)要求用戶提供半年或一年的收入證明，具體不同的銀行會(huì)有不同的要求，所以建議用戶以貸款銀行的要求為準(zhǔn)。

　　開收入證明有哪些注意事項(xiàng)?

　　1、開收入證明要注意必須的格式。

　　2、開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復(fù)印是無(wú)效的。

　　3、蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或者是單位的公章。而且必須是圓-章。

　　4、年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利等總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。

　　買房貸款收入證明開具需要注意什么?

　　1、保證信息真實(shí)有效。

　　購(gòu)房收入證明中信息的真實(shí)性是銀行關(guān)注的.重點(diǎn)，購(gòu)房者在開收入證明的時(shí)候一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。這些細(xì)節(jié)最好都能落實(shí)到了個(gè)人姓名、身份證、職務(wù)、年齡、手機(jī)號(hào)碼、住址這些小細(xì)節(jié)上，因?yàn)殂y行會(huì)重點(diǎn)核對(duì)這些方面。

　　2、不能夸大收入。

　　有的朋友為了能達(dá)到貸款要求，會(huì)高開收入證明，如果你有這種思想就大錯(cuò)特錯(cuò)了。收入證明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行業(yè)收入水平、符合自己公司、工作崗位級(jí)別收入水平。并且要高于銀行月供還款的2倍稍多一點(diǎn)，這樣就基本不會(huì)被拒貸。高開收入證明很容易被銀行發(fā)現(xiàn)并且拒貸的，也是大家很容易忽略的事情。

　　3、使用統(tǒng)一格式。

　　貸款銀行不同，對(duì)于購(gòu)房者開具的收入證明要求也不一樣，有些銀行對(duì)收入證明的格式有統(tǒng)一的規(guī)定，但是有的銀行沒有，因此大家在開收入證明的時(shí)候，具體怎么做還是需要問(wèn)貸款銀行。

　　4、突出重點(diǎn)，避免繁瑣。

　　其實(shí)，收入證明的內(nèi)容也很重要，但不在于多而在于精，盡量突出重點(diǎn)最好。比如，除了姓名、年齡、職位等基本信息，可以著重體現(xiàn)股票分紅等含金量高的信息，并加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，復(fù)印件無(wú)效。

買房的收入證明3

致xx銀行：

　　茲證明xx先生是我單位職工。

　　職務(wù)為xx

　　工作性質(zhì)為xx（正式制）。

　　身份證號(hào)碼為：xxxxxxx

　　其平均月收入為人民幣xxxx（大寫）（￥xxx元）

　　年收入為人民幣（￥xxx元）

　　填表人簽字：xx證明單位（蓋公章）

　　日期：xxxx年xx月xx日

　　單位聯(lián)系電話：xxxx

　　單位名稱：xxxx

　　單位辦公地址：xxxx

　　本單位承諾該職工的收入證明真實(shí)。

買房的收入證明4

　　之前講過(guò)銀行拒貸的幾種原因（已交首付，房貸被拒，該采取什么措施？），貸款不是說(shuō)貸能貸的，銀行也需要審查資質(zhì)，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，貸款時(shí)部分銀行會(huì)讓提供收入證明，其中包括工作單位、收入和金額等信息，收入證明怎么寫，這三點(diǎn)千萬(wàn)不要寫，銀行反倒會(huì)認(rèn)為你更靠譜。

　　一、不要寫得太夸張

　　收入證明不能寫得太高，也不能寫得太低，寫得太高會(huì)對(duì)個(gè)人信用評(píng)估產(chǎn)生不好的影響，寫得太低會(huì)被判定為沒有能力償還貸款，寫事實(shí)就行，一般收入為月供的2倍以上，如果收入不夠的可以增加貸款年限，降低月供。

　　二、不要寫得太詳細(xì)

　　有句話說(shuō)得很有道理，說(shuō)得越多錯(cuò)得越多，往往寫得越詳細(xì)，里面越有可能在某一點(diǎn)上讓銀行覺得有風(fēng)險(xiǎn)，簡(jiǎn)單明了就好。

　　三、不要寫虛假單位

　　寫虛假單位會(huì)嚴(yán)重影響到個(gè)人信用和貸款，如果是自由工作者，也可以提供銀行流水、個(gè)人所得稅回執(zhí)單等等，或者在貸款銀行存一筆定額，一定要跟貸款經(jīng)理協(xié)調(diào)好，不要抱有僥幸心理。

　　以上就是收入證明的'“3不寫”，你記住了嗎？還有什么想要了解的，歡迎留言討論！

買房的收入證明5

XX銀行XX分行：

　　茲證明xxxx為本單位職工，婚姻狀況xxxxxx，已連續(xù)在本單位工作xxxx年，最高學(xué)歷為xxxx，目前在我單位擔(dān)任xxxx職務(wù)。近一年內(nèi)該職工的平均月收入（稅后）為（大寫）xxxxxx。目前該職工身體狀況xxxx。

　　本單位謹(jǐn)此承諾上述證明是正確的、真實(shí)的.，如因上述證明與事實(shí)不符導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失，本單位保證承擔(dān)賠償一切法律責(zé)任。

　　特此證明。

　　xxx

　xxxx年xx月xx日

買房的收入證明6

　　收 入 證 明

　　銀行：

　　茲證明 先生(女士)是我單位職工，工作年限 年，在我單位工作 年，職務(wù)為，崗位為 ，工作性質(zhì)為(正式制 ;合同制 ;臨時(shí)制 ;其他 )，職稱為，該員工是否有違規(guī)違紀(jì)行為(有 ;無(wú) )，收入證明《按揭購(gòu)房收入證明》。

　　其身份證號(hào)碼為：

　　其平均月收入為人民幣(大寫) 元

　　填表人簽字： 證明單位(蓋公章)

　　單位聯(lián)系電話：

　　單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：

　　單位辦公地址：

　　本單位承諾該職工的收入證明真實(shí)。

　　本收入證明僅限于該職工辦理貸記卡用途，我公司并不對(duì)該職工使用貸記卡可能造成的欠款承擔(dān)任何責(zé)任。

買房的.收入證明7

　　1、什么是收入證明?

　　收入證明是人們?cè)谌粘Ｉ�產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時(shí)會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。

　　2、為何要開收入證明?

　　收入證明能直接反應(yīng)借款人的還款能力，是衡量借款人是否具備還款能力的一個(gè)重要指標(biāo)，也是銀行控制信貸風(fēng)險(xiǎn)的手段之一。

　　3、申請(qǐng)房貸如何開收入證明?

　　每家銀行對(duì)于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，可提前問(wèn)一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓銀行給一份。

　　4、申請(qǐng)房貸*收入證明要注意哪些誤區(qū)?

　　誤區(qū)一：證明填得越多越好

　　申請(qǐng)房貸時(shí)，并不是說(shuō)收入證明越多越好，重點(diǎn)還是要突出你提供的收入證明的分量。

　　在實(shí)際開具收入證明的時(shí)候，有些信息需要重點(diǎn)填寫。包括個(gè)人基礎(chǔ)信息(個(gè)人姓名、身份證信息、工作職務(wù)、工資單、已工作年限等)和關(guān)于公司的重點(diǎn)信息(公司地址、聯(lián)系電話、單位負(fù)責(zé)人的簽字、蓋上單位的公章等)。另外，還可以附加一份公司對(duì)你個(gè)人工作證明信息真實(shí)可信且準(zhǔn)確無(wú)誤的承諾。

　　誤區(qū)二：收入寫得越高越好

　　收入證明一般都是根據(jù)自己實(shí)際收入情況來(lái)填寫的，當(dāng)然也不全是所謂的“實(shí)事求是”，這時(shí)候就需要申請(qǐng)人把握一定的度，具體問(wèn)題具體分析。

　　通常情況下，申請(qǐng)人需要結(jié)合自己的工作情況和工作地的經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)考量，比如說(shuō)一線城市的銷售、金融等從業(yè)人員，可以把收入證明寫的稍高一些，未來(lái)能承受得起每個(gè)月的還款額就行。當(dāng)然前提是一定要符合自己的銀行流水。另外，還要和你所在公司的大小、經(jīng)濟(jì)情況向符合，至少不能偏差太大，銀行的貸款審核相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較嚴(yán)厲的。

　　誤區(qū)三：收入必須是月供的2倍以上

　　有些時(shí)候，購(gòu)房者會(huì)發(fā)現(xiàn)自己的收入證明開具出來(lái)，卻無(wú)法達(dá)到月供的.2倍，這是否就意味著無(wú)法得到購(gòu)房貸款呢?其實(shí)在這里聊宅小編有三種解決辦法可以供你參考。

　　一是提高首付比例，減少貸款數(shù)額，并且盡可能地延長(zhǎng)貸款期限，但這樣前期付首付的經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)比較大;二是把收入證明填寫的收入適當(dāng)進(jìn)行提高，但這個(gè)要注意不能一味夸大，否則日后每月的還款額會(huì)相應(yīng)提高，影響日后的生活質(zhì)量;三是可以增加共同借貸人，購(gòu)房合同上寫兩個(gè)人的名字，購(gòu)房者為主貸人，共同借貸人為次貸人，這樣就能增加總的收入額，進(jìn)而提升銀行貸款額度。

　　誤區(qū)四：沒有單位開收入證明不能貸款買房

　　雖然大多數(shù)人都能拿到公司開具的收入證明，但是創(chuàng)業(yè)的私營(yíng)業(yè)主、自由職業(yè)者等等這類群體，是無(wú)法開具單位的收入證明的，那他們就買不了房了嗎?當(dāng)然不是。

　　如果是私營(yíng)業(yè)主無(wú)法開具收入證明，則需要提供給銀行工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(各個(gè)地區(qū)對(duì)連續(xù)繳稅時(shí)間要求不同)或最近6個(gè)月的銀行存款流水單。如果是自由職業(yè)者，最好是能提供近6個(gè)月的銀行存款流水單或者是個(gè)人所得稅的繳稅證明。

買房的收入證明8

　　茲證明_______為本公司正式編制職工，已連續(xù)在我單位工作10年，學(xué)歷為_______畢業(yè)，目前其在我單位擔(dān)任_______職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均月打卡收入為3000元，另有現(xiàn)金收入為：5500元，合計(jì)：8500元整（大寫：捌仟伍佰元整）。

　　本公司謹(jǐn)此承諾上述證明是正確、真實(shí)的，如因上述證明與事實(shí)不符導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失，本公司保證承擔(dān)賠償?shù)纫磺蟹�律�?zé)任。

　　特此證明。

　　單位公章

　　20xx年02月06日

買房的收入證明9

　　茲有________先生/女士，證件名稱________、號(hào)碼________，系我單位________（合同制/臨時(shí)/返聘）職工，在我單位工作________年，合同期________年________月，任________職務(wù)，其他稅后月均收入（大寫）________________（含工資、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金和分紅）。

　　特此證明。

　　本單位聲明：此份職業(yè)及收入證明復(fù)印無(wú)效。

　　人事（勞資）部門公章：

　　________年________月________日

買房的收入證明10

　　異地收入證明可以貸款買房。很多銀行商貸批貸額度和期限將不再受戶籍、戶口性質(zhì)、工作地點(diǎn)和住房類型所限，只要是符合貸款條件，借款人不論是購(gòu)買房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品房，還是高檔住宅、公寓、別墅以及二手房等都可以辦理貸款。只要提供穩(wěn)定的收入證明就可以買房貸款。

　　銀行貸款買房的流程有哪些步驟

　　1、 選擇房源：買房子是大事，自然要考察好房子的位置、地段、格局、房?jī)r(jià)、戶型、質(zhì)量等等。

　　2、 確定開發(fā)商資質(zhì)：既然打算貸款買房，就要確定好開發(fā)商是否有銀行給予的貸款資質(zhì)，一般來(lái)說(shuō)，開發(fā)商五證齊全就會(huì)通過(guò)銀行的審核，消費(fèi)者就可以放心的進(jìn)行貸款買房流程了。

　　3、 提交貸款申請(qǐng)：貸款買房要求消費(fèi)者有穩(wěn)定的工作和收入，有足夠的償債能力，比如說(shuō)公務(wù)員貸款買房，需要準(zhǔn)備好自己的工作證明、收入證明等，一般來(lái)說(shuō)，在售樓處都會(huì)有銀行的`工作人員，消費(fèi)者可以詳細(xì)咨詢，準(zhǔn)備需要的材料。

　　4、 等待銀行審核結(jié)果：銀行會(huì)對(duì)購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)能力，個(gè)人征信等方面做審核，無(wú)不良記錄的購(gòu)房者通過(guò)審核機(jī)會(huì)更大，銀行審核結(jié)果出來(lái)后簽訂購(gòu)房合同。

　　5、 簽訂購(gòu)房合同：之所以先銀行審核后簽購(gòu)房合同是因?yàn)�，如果銀行審核不通過(guò)，購(gòu)房者可以換別的辦法，以免造成大的經(jīng)濟(jì)壓力。簽合同的時(shí)候要將合同內(nèi)容逐條核對(duì)，保證相應(yīng)的約定內(nèi)容無(wú)遺漏，不明確、不清晰的條款要在補(bǔ)充協(xié)議中完善說(shuō)明。

　　6、 同銀行簽訂按揭合同：購(gòu)房者帶購(gòu)房合同、首付憑證等所需材料與開發(fā)商、銀行簽訂銀行按揭合同，約定貸款額，還款金額、還款期限等內(nèi)容。

　　7、 房屋備案、抵押：買房流程進(jìn)行到這里，就需要購(gòu)房者帶所有手續(xù)到不動(dòng)產(chǎn)登記處做備案，辦理產(chǎn)權(quán)登記、貸款抵押等手續(xù)。要注意，先備案，備案成功才能代表之前簽訂的合同有法律效力，才能進(jìn)行下一步的抵押貸款。

　　8、 去銀行開設(shè)專門的賬戶開始還款。賬戶開立后，每個(gè)月銀行會(huì)按合同內(nèi)容約定的事項(xiàng)自動(dòng)扣款。

買房的收入證明11

　　茲有我公司員工______，身份證號(hào)為：_______________，現(xiàn)在我單位擔(dān)任______部門______職務(wù)，已在我單位工作___年，其月均總收入為人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(小寫￥____________ )

　　特此證明

　　公司(蓋財(cái)務(wù)/人事/公司章)

　　__年__月__日

　　收入證明

　　茲證明本單位員工______，在本單位發(fā)放工資為每月______元。特此證明。

　　__單位簽章

　　20__年__月__日

買房的收入證明12

　　哪些是收入證明？它的用途有什么？

　　何謂收入證明，是我國(guó)公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所須要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，通常在申領(lǐng)護(hù)照、銀行借貸，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位開具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。

　　它是在申領(lǐng)房子貸款時(shí)的主要參考內(nèi)容之一，直接反映代辦人的還貸能力。

　　全款房子是否還要開收入證明？

　　不須要。

　　貸款買樓收入證明總額寫多少？

　　貸款買樓收入證明要求您提供的月收入是您月還貸的兩倍以上。假如個(gè)人收入證明在一億元以上的則須要額外提供一些資產(chǎn)證明房貸收入證明格式，資產(chǎn)證明包括轉(zhuǎn)債、銀行存款、車輛添置收據(jù)、個(gè)人所得稅證明等。

　　中行批款是否只參考收入證明上的數(shù)字？

　　如果申請(qǐng)人未婚，一個(gè)人的收入證明高于其月供，則可以夫婦雙方同時(shí)出具收入證明來(lái)申請(qǐng)按揭，符合條件后，中行也可以審批。另外，也有家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，中行是通常會(huì)作參考的。

　　個(gè)人收入證明數(shù)額不符合借貸額度如何辦？

　　房屋假如是和父親或則媽媽一起訂購(gòu)，也就是買房協(xié)議上寫兩個(gè)人的名子。這么當(dāng)事人可以作為主貸人，父親/母親作為次貸人，進(jìn)行一部份欠款。

　　開收入證明有什么留意事項(xiàng)？

　　1：開收入證明要留意應(yīng)當(dāng)?shù)母袷健?/p>

　　2：開收入證明必需要蓋“鮮章”也就是收入證明打印是無(wú)效的。

　　3：蓋的章應(yīng)當(dāng)是單位的財(cái)務(wù)章或則是單位的私章。并且應(yīng)當(dāng)是圓章。

　　4：年收入應(yīng)為一年內(nèi)的`包括基本薪資、獎(jiǎng)金、福利等總和，并交納個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。

　　沒有單位開收入證明如何辦？

　　若果是私營(yíng)業(yè)主沒有方法出具收入證明，則需提供的資料有：公商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(連續(xù)收稅時(shí)間各地規(guī)定有所不同)或近六個(gè)月的中行存款流收據(jù)。

　　若果是自由職業(yè)者，假如有存款，可以提供存款證明；假如沒有，要抵達(dá)有收入進(jìn)帳的中行代辦流收據(jù)，流收據(jù)可以證明你有持續(xù)收入。

　　我是本地戶籍，自由職業(yè)者，無(wú)收入證明。先生是外省戶籍，可出示外省工作的收入證明和中行流水。請(qǐng)問(wèn)中行商貸可以是我是主貸人，他是共同還貸人嗎？還是應(yīng)當(dāng)他是主貸人(由于我無(wú)收入證明)？

　　先生應(yīng)當(dāng)是主貸人，由于他有收入證明，您沒有收入證明。限貸新政規(guī)定房貸收入證明格式，外省戶籍還要有收取滿1年的公積金或納稅證明，才可買一別墅。應(yīng)當(dāng)保證您先生符合以上這一條件，才可以與您一起房子。

　　開虛假收入證明有風(fēng)險(xiǎn)嗎？

　　虛假“收入證明”既是一種弄虛造假的不道德行為，更會(huì)給買房者自己帶給很大的風(fēng)險(xiǎn)。

　　開虛假收入證明是指用人單位為本單位職工或非本單位人員出示與實(shí)際狀況不符的收入證明。

　　包括三種情形：

　一、用人單位為本單位職工出示收入狀況比實(shí)際收入狀況高的證明；

　　二、用人單位為本單位職工出示收入狀況比實(shí)際收入狀況低的證明；

　　三、為非本單位人員出示虛假收入證明。

　　就個(gè)人來(lái)說(shuō)，假如最后被中行揭穿，難以通過(guò)初審關(guān)，買樓者要求退房就屬于毀約行為；而另一方面自身還貸壓力較大，假如最后乏力支付月供，更與開發(fā)商與中行沒有一點(diǎn)兒關(guān)系了，弄虛造假的風(fēng)險(xiǎn)全由買房者自己承當(dāng)。

　　借貸房子開虛假收入證明，屬于協(xié)議欺騙的行為，存在的法律風(fēng)險(xiǎn)是，中行可以欺騙為由要求撤消借貸協(xié)議。

買房的收入證明13

　　茲證明_____屬于我單位正式職工，已在我單位工作__年，平均每月工資收入_____元，每月繳存住房公積金____元，現(xiàn)住房公積金余額_____元。

　　該職工現(xiàn)因購(gòu)買住房，需要辦理住房公積金貸款，請(qǐng)給予辦理相關(guān)手續(xù)。如該職工未按期限償還貸款本息，我單位將協(xié)助追收該筆貸款。以上所填資料保證真實(shí)有效。

　　特此證明

　　單位地址：_______________________

　　單位電話：__________

　　負(fù)責(zé)人簽字：_______________

　　單位蓋章：_________________

買房的收入證明14

xxx:

　　茲證明是我單位員工，身份證號(hào)碼：430x559，在我單位工作xx年，崗位為，年收入xx萬(wàn)元(人民幣)。本證明僅限于該職工辦理汽車消費(fèi)按揭貸款使用。

　　特此證明

　　單位名稱(蓋章)：

　　日期：　　單位公章或人事部門章：

　　人事部負(fù)責(zé)人簽名：

　　　xxxx年xx月xx日

買房的收入證明15

致____________銀行：

　　茲證明______先生是我單位職工。

　　職務(wù)為______

　　工作性質(zhì)為____________(正式制)。

　　身份證號(hào)碼為：

　　其平均月收入為______人民幣(大寫)(￥______元)

　　年收入為______人民幣(￥______元)

　　填表人簽字：______

　　證明單位(蓋公章)______

　　日期： ______年 ______月 ____________日

　　單位聯(lián)系電話：______

　　單位名稱：______

　　單位辦公地址：______

　　本單位承諾該職工的收入證明真實(shí)。

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