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      2. 居室裝飾裝修工程施工合同書文本

        時(shí)間:2024-07-25 07:51:23 施工合同 我要投稿
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        居室裝飾裝修工程施工合同書文本

          現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編整理的居室裝飾裝修工程施工合同書文本,歡迎閱讀與收藏。

        居室裝飾裝修工程施工合同書文本

          委托方(甲方):

          承接方(乙方):

          工程項(xiàng)目:

          甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

          第一條:工程概況

          1、工程地址:___________________________________

          2、居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計(jì)施工面積____________平方米。

          3、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

          4、委托方式:____________________________________________

          5、工程開工日期:______年______月______日

          6、工程竣工日期:______年______月______日

          工程總天數(shù):________天

          第二條:工程價(jià)款

          工程價(jià)款(金額大寫)_______________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

          1、材料款______________元;

          2、人工費(fèi)______________元;

          3、設(shè)計(jì)費(fèi)______________元;

          4、施工清運(yùn)費(fèi)______________元;

          5、搬卸費(fèi)______________元;

          6、管理費(fèi)______________元;

          7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)__________________元。

          第三條:質(zhì)量要求

          1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。

          2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          3、在施工過程中,若甲方有任何特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商確認(rèn),并且對(duì)于增加的費(fèi)用,必須通過另簽補(bǔ)充合同的方式進(jìn)行。

          4、由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方承擔(dān)責(zé)任;而施工質(zhì)量則由乙方負(fù)責(zé)。

          5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

          第四條:材料供應(yīng)

          1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

          2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

          3、甲方負(fù)責(zé)從合適的渠道采購(gòu)符合設(shè)計(jì)要求的材料和設(shè)備,并及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。若有延誤,將導(dǎo)致施工期的順延,并根據(jù)延誤的工期向乙方進(jìn)行相應(yīng)處罰。乙方將支付給甲方管理費(fèi),金額為甲方提供的材料總額的10%。乙方負(fù)責(zé)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收后的保管工作。若因乙方保管不當(dāng)而導(dǎo)致?lián)p失,乙方需負(fù)責(zé)進(jìn)行賠償。

          第五條:付款方式

          1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(____年____月____日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%、剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

          當(dāng)甲方在應(yīng)付款日期未履行付款義務(wù)時(shí),將被視為違約行為,乙方有權(quán)暫停施工。同時(shí),在工程驗(yàn)收合格但尚未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),乙方不得交付使用。

          2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

          3、如果甲方未能按照合同規(guī)定的期限預(yù)付工程價(jià)款,每逾期一天將支付給乙方相當(dāng)于未付工程價(jià)款額1%的違約金。

          4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

          第六條:工程工期

          1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方____元。

          2、經(jīng)過協(xié)商,甲方自行選擇的材料和設(shè)備若不符合質(zhì)量要求將導(dǎo)致工程質(zhì)量下降并延誤工期。對(duì)于因此而需要進(jìn)行返工的費(fèi)用,甲方將承擔(dān)。然而,若由于乙方施工原因引發(fā)了工程質(zhì)量事故,乙方將負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的返工費(fèi)用,而工期則不受影響。

          3、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

          4、如若施工過程中由于甲方提出要求進(jìn)行重新返工,或者由于甲方對(duì)施工內(nèi)容的更改導(dǎo)致工期延誤,雙方需經(jīng)協(xié)商并簽署變更合同。在此情況下,甲方應(yīng)承擔(dān)全部重新返工所產(chǎn)生的費(fèi)用。而如果是由于乙方原因造成了需要重新返工的情況,則乙方將負(fù)有相應(yīng)責(zé)任,并且工期不會(huì)發(fā)生變動(dòng)。

          5、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

          第七條:工程驗(yàn)收

          1、工程質(zhì)量驗(yàn)收是工程建設(shè)中非常重要的環(huán)節(jié)。除了要對(duì)隱蔽工程進(jìn)行分段驗(yàn)收外,在全部工程結(jié)束后,乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方還需要辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

          2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

          3、如果甲方無法在乙方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,并商定新的驗(yàn)收日期。但是甲方必須承認(rèn)工序或工程的完成日期,并承擔(dān)乙方的監(jiān)管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

          第八條:其他事項(xiàng)

          1、甲方責(zé)任

          1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

          2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

          3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。

          2、乙方責(zé)任

          1)請(qǐng)主動(dòng)提供公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì),并確保辦理業(yè)務(wù)的人員持有法人代表的授權(quán)委托書。

          2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

          3)負(fù)責(zé)場(chǎng)地安全,確保施工過程中防火、備齊上崗證件、文明施工,并采取預(yù)防措施防止對(duì)他人造成的管道堵塞、水滲漏、停電、物品損壞等事故影響。如發(fā)生意外,需及時(shí)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

          4)嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

          5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為12個(gè)月。

          第九條:違約責(zé)任

          合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

          第十條:爭(zhēng)議解決

          本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

          第十一條:合同的變更和終止

          1、合同在雙方簽署后即生效,雙方有責(zé)任嚴(yán)格遵守合同條款。若任何一方有需改變合同內(nèi)容的情況出現(xiàn),應(yīng)該經(jīng)過雙方共同協(xié)商并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如果需要終止合同,提出終止請(qǐng)求的一方必須以書面形式提出,并按照合同總金額的10%支付違約金,并辦理相關(guān)終止手續(xù)。

          2、在施工過程中,如果任何一方希望終止合同,必須以書面形式向?qū)Ψ教岢,并?jīng)雙方同意進(jìn)行清算手續(xù)和訂立終止合同協(xié)議。一旦達(dá)成協(xié)議,即可視為本合同解除。

          第十二條:合同生效

          1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

          2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

          3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。

          甲方(業(yè)主):(簽章)乙方:(簽章)

          住所地址:企業(yè)地址:

          郵政編碼:郵政編碼:

          工作單位:法人代表:

          委托代理人:委托代理人:

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