小型工程施工合同(通用15篇)
隨著法律觀念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的小型工程施工合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
小型工程施工合同1
發(fā)包方：______________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：__________________
通訊地址：____________________
聯(lián)系方式：____________________
承包方：______________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：__________________
通訊地址：____________________
聯(lián)系方式：____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《建筑工程承包合同條例》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程項目概況
1、工程名稱：_____________________________
2、工程地點：_____________________________
3、工程內容：_____________________________
4、工程范圍：_____________________________
5、工程內容及做法(詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。
6、質量標準：質量驗收標準按國家頒布的《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。
7、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);
(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。
風險告知：關于材料提供的事項，合同中提供了幾項可供選擇的方式。既有約定由承包方包工包料的形式，也有承包方包工部分包料、或者承包方包工甲方包料的形式。具體的選擇方式有合同雙方經協(xié)商一致自行選擇，但在這里需要提醒的是，在由承包方提供材料的情況下，承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。
第二條合同價款及調整
1、工程造價：總承包價為____________元，大寫人民幣__________，裝修工程包含的項目詳見《工程預(結)算表》。
2、任何一方不得擅自改變合同價款，除合同另有約定或發(fā)生下列情況之一方可作調整：
(1)甲方提出設計變更、材料變更和項目變更;
(2)雙方書面確認的其他因素。
第三條工期
1、承包方應按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。
開工日期:_____________________________
竣工日期:_____________________________
合同工期:______________________日歷天。
2、有下列情況之一，并經發(fā)包方簽證，工期可以順延。
(1)因發(fā)包方原因影響開工。
(2)不可抗力。
第四條工程保修
1、保修內容、范圍：工程承包范圍內的全部內容。
2、保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內，乙方提供工程的免費維修服務。工程保修期內，乙方應在接到甲方書面或電話通知后的24小時內到場勘查，并在三天內維修完畢。
第五條施工圖紙
雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第六條工程款撥付和結算
1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方提供《工程預算表》。甲方在收到《工程結算表》的5個工作日內向乙方支付第一筆工程款人民幣_________，大寫人民幣_________。
2、工程竣工并經甲方驗收合格后，乙方向甲方提供《工程結算表》。甲方在收到《工程結算表》并核對無誤后的5個工作日內向乙方支付第二筆工程款人民幣____________，大寫人民幣_____________。
3、乙方指定收款賬號信息為：
戶名：_________________________________________
工行賬號：_____________________________________
開戶行：_______________________________________
第七條雙方權利及義務
1、甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款。
2、甲方有權對工程質量及施工進度等進行檢查、監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。
3、甲方有權根據實際情況，對工程內容進行增加或者修改，乙方應積極配合。
4、乙方提供的材料應符合相關質量要求，并在材料運送到施工現(xiàn)場后及時通知甲方進行查驗。如因質量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由乙方負責賠償。
5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質，并應按相關要求及標準進行施工，保質保量，按期完成工程任務。
6、乙方保證嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按照雙方約定及甲方要求進行施工，做好各項質量檢查并留存施工記錄。
7、施工過程中，乙方應嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)定及質量標準。若因乙方原因導致出現(xiàn)人身損害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
8、乙方應保護好原場所的辦公設施、設備，保證施工現(xiàn)場整潔，工程完成后負責清掃施工現(xiàn)場。
第八條工程驗收
乙方在工程完成后應及時通知甲方進行驗收，甲方查驗后對工程質量提出異議的，乙方應配合重驗，驗收不合格的，乙方應在甲方限定的時間內進行整改，并在整改完成后及時通知甲方進行復驗。
風險告知：為了保障發(fā)包方的合理利益，在合同中應當明確約定對建設工程的檢查與驗收手續(xù)。在建設合同中應當約定，工程竣工后承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。
第九條違約責任
1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔本合同項下的義務的即構成違約，守約方有權要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效、及時的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失。
2、若因乙方未能在約定的工期內完成工程項目或遲延履行本合同約定的其他義務的，每遲延一天，乙方應向甲方支付相當于工程總承包價百分之五的.違約金;遲延超過10天的，甲方有權單方要求解除合同，并要求乙方支付相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。
3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務的，甲方有權要求解除合同，并要求乙方承擔相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。
第十條合同爭議或糾紛處理
本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解除，協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。
第十一條附則
1、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。
4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
(以下無正文)
發(fā)包方(蓋章)：__________________承包方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽章)：____________法定代表人(簽章)：____________
________年_____月_____日________年_____月_____日
小型工程施工合同2
發(fā)包方（甲方）：________________________
承包方（乙方）：________________________
按照《中華人民共和國合同法》建設部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和深圳市政府《深圳市家庭居室裝飾管理現(xiàn)定》，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第1條 工程概況
1.l、工程名稱：
1.2、工程地點：
1.3、承包范圍：
1.4、承包方式：
1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日竣工。
1.6、工程質量：
1.7、合同價款（人民幣大寫）：______________________________
第2條 甲方工作
2.l、開工前____天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2、指派____為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3、委托 監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方____份。
2.4、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2.5、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部問辦理相應審批手續(xù)。
2.6、協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
第3條 乙方工作
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2、指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。
3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。
3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
第4條 關于工期的約定
4.l、甲方要求比合同約定的'工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算）。工期相應順延。
第5條 關于工程質量及驗收的約定
5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（jgj73－91）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》（gbj30－88）等國家制定的施工及驗收現(xiàn)范為質量評定驗收標準。
5.2、本工程質量應達到國家質量評定_________標準。
5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.4、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
第6條 關于工程價款及結算的約定
6.l、雙方商定本合同價款采用第____種：
（1） 固定價格。
（2） 固定價格加____％包干風險系數計算。包干風險包括____________內容。
（3） 以可調價格：按照深圳市有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。
6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。 撥款分____次進行，撥款____％金額。
6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在____天內，結清尾款。
第7條 關于材料供應的約定
7.l、本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 ％的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7.2、凡由乙方采購的村料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第8條 有關安全生產和防火的約定
8.l、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。
8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。
第9條 獎勵和違約責任
9.l、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____％支付滯納金。
9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9.4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9.5、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。
9.6、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
9.7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第10條 爭議或糾紛處理
10.l、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請消費者委員會進行調解。
10.2、當事人不愿意通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商調解不成時，雙方可選擇下列一種方式解決：
（1）向深圳仲裁委員會申請仲裁；
�。�2）向人民法院起訴。
第11條 其它約定
第12條 附則
12.1、本工程自工程驗收合格之日起，保修期限為一年。
12.2、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。建設主管部門、建設工程造價管理站各一份，均具同等效力。
12.3、附件
�。�1） 施工圖紙或作法說明
�。�2）工程項目一覽表
（3）工程預算書
�。�4）甲方提供貨物清單
�。�5）會議紀要
�。�6）設計變更
�。�7）其他
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
代理人： 代理人：
單位地址： 單位地址：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵碼： 郵碼：
開戶銀行： 開戶銀行：
戶名： 戶名：
帳號： 帳號：
小型工程施工合同3
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方經過友好協(xié)商，就乙方承包甲方新鄉(xiāng)市平原新區(qū)東合角村道工程（總長度1。4公里）施工事宜達成一致，簽訂本合同。
一、乙方承包該工程的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備材料，乙方只負責施工。
二、承包費用：_________________元/㎡
三、支付方式：施工隊進場預付_________________元，5天后再付_________________元，經驗收合格后付_________________元，剩余款項待工程款撥付后一次性全部付清。
四、工期：_________________乙方應在約定的`工期內完成全部施工任務。
五、其他約定：
1、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質量不合格行為，造成返工，因此造成的材料損失、人工損失概由乙方自行承擔；乙方在施工過程中工傷事故由乙方全部負責，與甲方無任何關系。
2、乙方不得浪費、挪用甲方的材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失；
3、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。
4、水電由甲方負責。
5、保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。
六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：_________________
乙方（簽字）：_________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
小型工程施工合同4
發(fā)包方（以下簡稱甲方）______________________
承包方（以下簡稱乙方）______________________
經____________________批準，本工程于一九九_______年_______月_______日公開招標、邀請投標、協(xié)商議標確定由乙方承建，按照《中華人民共和國經濟合同法〈修正〉》，國家工商管理局和建設部頒發(fā)的（gf-91-0201）《建設工程施工合同示范文本》，并結合XX市有關規(guī)定以及本工程的具體情況，簽訂本合同。
第一條工程項目
1.1 工程名稱：________________________
工程地點： ________________________
工程內容：道路________、人行道________、排水管邊：規(guī)格________m、橋梁：部位_______________。
承包范圍：________________________
1.2 工期
�。�1）按定標（或議標、或約定）規(guī)定工期 （日歷）天。
（2）開工日期：_______年______月______日
竣工日期：_______年______月______日
1.3 質量等級：____________________________________
1.4 合同價款：____________________________________
按定標價（或協(xié)商價）含____________費用，工程造價為人民幣（_______幣）_________元。
全部工程等價按下列規(guī)定計算：
第二條甲方工程
2.1 開工前_______天辦妥建設許可證，開工證和施工臨時用地，占用道路等合法手續(xù)；
2.2 開工前_______天將水準點、座標控制點以書面形式提交乙方，并于現(xiàn)場交驗；
2.3 開工前_______天向乙方提供施工場地工程地質、地下管網線路資料、保證數據真實準確；
2.4 合同簽訂后_______天內組織乙方和設計、監(jiān)視等單位進行圖紙會審、設計交底，做好會審、交底紀要，并按圖紙的份數發(fā)給乙方。
2.5 協(xié)調處理施工現(xiàn)場及周圍地下管線和臨近建筑物的保護，并承擔有關費用。
第三條甲方駐工地代表
3.1 甲方任命駐工地現(xiàn)場總代表及其委托的代理人，必須由具備相關專業(yè)知識的技術人員擔任地，若甲方代表易人，須提前七天通知乙方，其后任必須全面繼續(xù)承擔前任應負的責任。
3.2 甲方代表或其代理人的指令、通知須經其本人簽署并以書面形式遞交乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名，收到時間后生效。
3.3 甲方駐工地代表及委派人員名單：________________________________
3.4 委托____________監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命____________為監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方_________份。
第四條乙方工作
4.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案或編制施工組織設計，施工總進度計劃，并送交甲方代表；
4.2 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算；
4.3 作好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術資料作交工文件移交甲方；
4.4 作好施工組織管理、維持現(xiàn)場整治，做到工完場清、道路暢通，達到創(chuàng)建衛(wèi)生城市標準；
4.5 工程竣工未交給甲方之前，乙方負責保護、乙方保護期間發(fā)生損壞，乙方出資修復，甲方提前使用后發(fā)生的修理費由甲方承擔。
4.6 竣工后規(guī)定的保修期內，由于施工原因造成的質量問題，乙方于接到甲方通知的___天內無條件保修。屬設計或甲方使用及其它原因造成工程質量問題，乙方可給予返修，但返修費用由甲方承擔；
4.7 施工中發(fā)生的一切安全事故，除甲方人員自身責任外，均由乙方承擔全部責任，并立即報告甲方和建設主管部門。
第五條乙方駐工地代表
5.1 乙方任命的駐工地的總負責人或總代表，應書面通知甲方，若乙方代表易人，須提前七天通知甲方，其后任必須全面繼續(xù)承擔前任應負的責任；
5.2 乙方代表行使合同約定的權力、履行合同約定的職責，乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方代表簽字后遞交甲方代表、甲方代表在回執(zhí)上簽署 姓名和收到時間后生效。
第六條工期提前
6.1 工程若需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃，報甲方批準。甲方在三天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議內容包括：提前的時間、乙方采取的趕工措施費用的承擔和提前竣工收益的分
享等；
6.2 乙方按合同規(guī)定的工期提前竣工，每提前________天，甲方獎給乙方_______元。
6.3 無正當理由的工期拖延，每延期_______天，由乙方付給甲方罰金________元，罰金不超過合同總造價的`________%。
第七條工期順延
7.1 以下原因造成竣工日期拖延，經甲方代表確認，工期相應順延：
�。�1） 設計變更，工程量變化；
�。�2） 不可抗力：是指戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸火災、水災，以及六級以上臺風、大雨、暴雨、地震等；
�。�3） 甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進度；
�。�4） 甲方資金不足，導致停工、窩工；
�。�5） 甲方不按合同規(guī)定預付備料款和工程進度款而影響施工進度；
�。�6） 甲方分包的工程，拖延了工程進度。
7.2 上述情況發(fā)生后兩天內，乙方就延誤的內容和因此發(fā)生的經濟支出，向甲方提出書面報告，甲方代表在收到報告后兩天內予以確認，答復。
7.3 非7.1列出各種原因，工程未按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。
第八條工程質量等級
8.1 工程質量要求達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定的_________標準。
8.2 工程質量經驗收評定為優(yōu)良標準，并按合同工期竣工，甲方給乙方獎金________元。
8.3 工程質量不符合設計要求，質量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
8.4 雙方對工程質量有爭議，由XX市質量檢驗監(jiān)督總站進行裁決，裁決費用及因此造成的經濟損失和工期拖延，由敗訴方承擔。
第九條合同價款及調整
9.1 合同價款為有條件之可調價款，有下列情況之一者可作調整：
�。�1） 甲方代表確認的設計變更、修改和施工現(xiàn)場簽證；
（2） 甲方代表簽認的工程量增減；
�。�3） 建設主管部門公布的價格調整。
9.2 上述情況發(fā)生后，由乙方編制調整預（結）算書送甲方審核后，報送工程造價審查部門審定，確定合同價款的增減。
第十條工程預付款及竣工結算
10.1 合同生效后五天內，甲方付給預算價的_____%為工程預付款，計人民幣___________萬元。
10.2 乙方在向甲方遞交竣工驗收報告的同時，向甲方遞交竣工結算報告及完整的強算資料，甲方自簽收之日起十五天內將結算審核完畢，并報送造價管理部門審定，審定后的結算書作為雙方結算工程款的有效依據。
10.3 甲、乙雙方在工程竣工驗收后一個月內辦理完畢工程結算手續(xù)。
10.4 甲方未按合同約定將結算審核完畢并報送造價管理部門審定，或在簽收審定書后十五天內不支付工程結算款，則從甲方簽收審定書后第十六日起，按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款利率向乙方支付拖欠款額的利息，并承擔每日按拖欠總額的萬分之三的罰金。
第十一條竣工驗收
11.1 乙方認為工程具備竣工驗收條件后，應于竣工驗收前十五天向甲方提供完整竣工資料（一式______份）和竣工驗收報告。甲方代表收到報告后十五天內組織有關部門驗收，并在驗收后五天內提出修改意見，乙方按修改意見修改，并承擔由乙方原因造成修改的費用。
11.2 甲方收到乙方竣工驗收報告后十五天內無正當理由不組織驗收或五天內不予批準且不能提出修改意見，則視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續(xù)。
11.3 竣工日期的認定：竣工日期為乙方遞交竣工驗收報告中的日期，若要修改才能達到竣工要求的，應為修改后乙方重新遞交竣工驗收報告的日期。
11.4 甲方未按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費用，工程保管費、每天按承包工程造價的______分之______計算。
11.5 經驗收符合國家質量標準，自驗收完畢起五天內，乙方向甲方移交完畢，若甲方未按時接管而導致已驗收工程損壞，造成經濟損失，由甲方承擔，驗收完畢若乙方在五天內未向甲方移交完畢（特殊情況除外）由此造成甲方的經濟損失，概由乙方承擔。
11.6 工程未經驗收，甲方擅自動用或提前使用，則自甲方動用（或使用）之日即為工程竣工日期，由此而發(fā)生的安全、質量責任問題及經濟支出或損失，概由甲方承擔。
11.7 工程竣工驗收符合國家質量標準，乙方不得因經濟糾紛而拒絕交付。
第十二條保修
12.1 保修期限：分別以每個單位工程竣工驗收后格及甲方在驗收證書簽字之日起計算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，瀝青砼路面及人行邊為一年，水泥砼路面為三年。
12.2 保修責任范圍：除甲方使用過程人為損壞，自然災害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質量原因及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位損壞、脫落、開裂等，均屬乙方保修責任范圍。
12.3 保修內容包括：合同價款（含補充合同價款）所包含的
工程項目、設計變更、現(xiàn)場簽證或文字約定，雙方或多方會議紀要約定的全部內容。
12.4 保修費用：從工程結算款中截留，即按合同總價款計算為3%，若發(fā)生的累計保修費超過保修費總額，超過部分仍由乙方支付。
12.5 保修期間：乙方應在接到甲方書面通知后，七天內派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用在保修費內扣除，不足部分由乙方支持。
12.6 保修期滿后二十天內，甲方將剩余保修費和按保修期內銀行存款得率計算的利息一次付給乙方。
第十三條爭議
13.1 履行合同過程中發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經協(xié)商仍不能解決，經雙方同意可選擇下列一種方式解決：
(1) 向市各級建設主管部門或其授權的造價管理部門申請調解；
(2) 向深圳仲裁委員會申請仲裁；
(3) 向人民法院起訴。
13.2 選擇上述第一種方式解決爭議雙方接受調解結果，應在調解結果作出后七天內執(zhí)行，若對調解結果不能接受，或由于一方不執(zhí)行調解結果等原因使調解結果無法執(zhí)行，任何一方可在調解結果作出七天后請當地有管轄權的經濟合同仲裁機關仲裁或直接向人民法院起訴。
第十四條違約
14. 1違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經濟損失，概由違約方承擔賠償、違約造成工期延誤責任分擔：甲方違約、工期相應順延；乙方違約，工期不得順延。
14.2 違約金的標準：合同履行中任何一方無正當理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承擔賠償因此造成對方的全部經濟損失外，還必須向對方支付合同價款_______%的違約金。
14.3 賠償經濟損失的范圍：
�。�1） 甲方代表不按合同約定發(fā)出必要通知、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務，支付款項及發(fā)生其他使合同無法履行的行為而導致乙方經濟損失。
（2） 乙方不按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規(guī)范的要求或發(fā)生其它使合同無法履行的行為導致甲方經濟損失。
14.4 損失的計算方法：實際直接損失加實際間接損失，再加上以銀行計劃外貸款利率計算的利息。14.5 除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔前述違約責任后仍必須繼續(xù)履行合同。
14.6 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，須提前十天通知違約方并簽訂中止或解除原合同的協(xié)議書，報原合同審查（或簽證）部門審查后方可中止或解除合同，違約責任由違約方承擔。
14.7 因乙方原因中止合同時，甲方有權決定是否接受與本工程有關屬乙方在現(xiàn)場一切設施、材料、設備和器件的權利。
第十五條安全施工
15.1 乙方應按安全施工有關規(guī)定，采取嚴格、科學的安全防護措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和發(fā)生的費用。
15.2 若發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即報告建設主管部門并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費用由責任方承擔。
15.3 乙方在動力設備、高壓線路、地下管道附近及交通要道施工之前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。其防護費用由甲方承擔。
第十六條不可抗力
16.1 不可抗力原因和因素的認定標準：
�。�1） 六度以上的地震；
（2） 六級以上的持續(xù)一天臺風；
�。�3） 30mm以上的持續(xù)24小時的大雨、暴雨；
�。�4） _______年以上未發(fā)生過，接近或達到人體體溫持續(xù)二天的高溫天氣；
�。�5） 自然原因發(fā)生的火災；
�。�6） 其它不可抗力原因（包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或非甲乙方責任造成的爆炸等）。
16.2 上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應立即采取措施并向甲方報告損失情況和清理、修復的費用，若災害呈間歇形式發(fā)生，乙方應每隔三天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災情處理提供必須條件。
16.3 因16.1所列災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔。
�。�1） 工程本身的損害由甲方承擔。
�。�2） 人員傷亡由其所屬單位負責并承擔相應費用；
�。�3） 造成施工現(xiàn)場乙方臨時設施損壞和修復費用，由甲方承擔；
�。�4） 乙方設備、機械、車輛等現(xiàn)場施工用具及人員停、窩工、機械、設備停置損失，由乙方承擔；
（5） 清理、修理工作的責任與費用承擔，雙方另簽補充協(xié)議。
第十七條合同的生效與終止本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋法人印章，送XX市建設工程造價管理站或XX市城市管理辦公室審查后生效。至辦完工程驗收交接和竣工結算后，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關保修條款終止。
第十八條合同份數
本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。副本一式_____份，甲、乙雙方各持_____
份，建設主管部門，建設工程造價管理站，銀行一份。均具同等效力。
發(fā)包方（公章）承包方（公章）
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
郵政編碼：郵政編碼：
合同訂立時間： 年 月 日
合同簽字地點：
審查意見：經辦人：審查機關（公章）
年 月
小型工程施工合同5
甲方：
乙方：
甲方通過 方式最終確定乙方承擔 工程項目，現(xiàn)經雙方友好、平等、誠信協(xié)商，就該工程達成如下合同，以資共同遵守。
一、工程項目概況
1、 項目名稱：
2、 施工地點：
3、 施工技術、材料及安裝要求：
4、材料明細清單
本工程項目的開工日期是： 年 月 日，竣工時間(驗收合格并交付)： 年 月 日。其中已考慮了雨天因素。
三、本工程項目的承建性質
本工程項目由乙方總承包，承包的性質為“雙包”，即由乙方負責包工包料及包質量、包工期、包安全等，并由乙方自行組織人員進行安裝。
四、本工程項目的合同總價款及結算
1.本工程項目的合同總價款為人民幣 元整(￥ 元)。本合同總價款是包括了材料清單所列物品、輔助材料、人工、機械、運輸、倉儲、安裝、調試、保險、勞保、各種稅費及質保期間等一切費用。
2.本工程的結算是：按本合同總價結算，不再另行調整。
五、本工程合同價款的支付期限和方式
本工程的付款期限和方式為：工程竣工驗收合格后付合同總價的. %，驗收合格滿一年后付至合同總價 %，余款在質保期滿無質量問題后付清。甲方在付款前應收到乙方開具的足額發(fā)票。
六、工程施工技術要求和質量標準及注意事項
1、乙方應嚴格按附件圖紙、規(guī)范及甲方要求施工。
2、乙方必須嚴格按照合同要求提供符合甲方和工程安全要求的各種材料，不得偷工減料，以次充好，對質量問題負責包退、包換和包修，因此發(fā)生的費用由乙方負責。
3、乙方應確保本項目的質量合格，不存在任何安全隱患。
4、安裝的驗收包括：數量、外觀、質量;所有材料和附(配)件應符合其規(guī)定的性能，與封樣完全一致，無瑕疵和缺陷，質量為合格產品，同時有明確的生產制造廠商。
七、驗收標準和期限
1、驗收標準：完全符合本合同書技術要求(包括但不限于施工圖紙、材料清單、實物樣品要求等)。
2、驗收期限：標的物全部安裝調試后5天內。
八、施工安全責任
1、乙方在施工過程中，應嚴格遵守安全生產規(guī)定，嚴格按安全施工規(guī)定、規(guī)范、標準要求等組織施工，并應隨時接受有關行政部門及安全生產監(jiān)督部門的監(jiān)督和檢查，切實做好安全防護措施，杜絕事故的發(fā)生。
2、在施工過程中，發(fā)生的一切傷、殘、亡事故和財產損失，其責任均由乙方承擔全部責任。
九、售后服務和質量保證
乙方應以優(yōu)良的服務態(tài)度，提供2小時以內響應，24小時以內完成甲方提出的維修要求。本工程免費質保期為五年，后期因本工程質量問題引發(fā)的一切人員傷亡和財產損失由乙方全部承擔。
十、違約責任
1、甲方違約責任
A、在合同生效后，因甲方原因要求退貨的，應向乙方償付合同總價款的20%作為違約金。
B、甲方逾期付款的應按照逾期付款金額的每天千分之一支付逾期付款違約金。
C、甲方違反合同規(guī)定，拒絕接收乙方交付的合格標的物，應當承擔乙方由此造成的損失。
2、乙方違約責任
A、乙方不能嚴格按工期交貨，或交貨不合格從而影響甲方按期正常使用的，應向甲方償付合同總價款20%的違約金，違約金不足以補償損失，甲方有權要求乙方補足。
B、乙方逾期交貨的，乙方應按照工程款總額每天千分之一的標準支付逾期交貨違約金，同時承擔甲方因此遭致的實際損失費用。
C、乙方所用材料以次充好，偷空減料，一經發(fā)現(xiàn)，甲方將視乙方為根本違約，除有權拒絕支付任何款項外，并可按合同總價標準向乙方請求雙倍賠償。
十一、合同生效及其它
1、合同經甲乙雙方加蓋公章(或合同章)后立即生效。
2、合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的未盡事宜，雙方在不違背本合同原則下協(xié)商解決，協(xié)商結果以書面形式蓋章記錄在案，作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。
3、組成本合同的部分：本合同書、談判文件、乙方承諾、施工圖紙資料、技術要求資料等。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小型工程施工合同6
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關經濟法規(guī)，結合本工程的具體情況，為了確保工期及工程質量，經雙方共同協(xié)商達成以下條款：
一、 工程名稱：
二、 工程地點：
三、 工期： 天
計劃開工日期: 年 月 日，
計劃竣工日期: 年 月 日。
四、 承包方式：
五、 工程承包范圍：
六、 質量要求：按規(guī)范施工，達到國家質量驗收標準。
七、 合同總造價(大寫) (人民幣)元，(小寫)：
八、 甲方責任：
1、指派 同志為現(xiàn)場代表，負責現(xiàn)場簽證，協(xié)調監(jiān)督工程質量及安全等工作。
2、負責提供施工現(xiàn)場電源及施工場地等問題。
3、負責工程價款的結算工作。
八、乙方責任：
1、負責現(xiàn)場安全文明施工，向甲方提供工程進度計劃。
2、材料進入施工現(xiàn)場，向甲方提請報驗。
3、指定 同志為現(xiàn)場負責人，負責現(xiàn)場施工管理及協(xié)調等工作。
4、負責施工技術、質量、安全工作，隱蔽工程施工時，應通知甲方進行隱蔽工程驗收，合格后方可進行下一道工序施工。
5、嚴格按照規(guī)范操作規(guī)程施工，杜絕工程事故發(fā)生，承擔一切安全事故責任和質量事故責任。
九、工程驗收與結算：
由乙方提供竣工報告，以工程簽證單為依據，甲方組織相關部門驗收，并確認竣工結算報告;工程竣工結算完7日內按工程總造價支付工程款。
十、保修：
1 保修期為 年，保修金為總造價的. %。
2 保修期間，乙方接到保修通知后7日內派人修理，否則，甲方可自行處理，費用由甲方在保修金內扣除。
3 保修期滿無質量問題，甲方應在7日內一次性返還乙方質量保修金。
十一、爭議：
本合同未盡事宜，及雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應優(yōu)先采取公平、公正、合理的原則雙方協(xié)商解決。
十二、組成合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、本工程預算書及其編制說明
3、本工程的工程量以簽證單為準
十二、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章生效，保修期滿結清工程價款后自行失效。
十三、本合同一式四份，
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小型工程施工合同7
發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家工商行政管理局和建設部頒發(fā)的《建筑工程施工合同GF-1999-0201示范文本》結合天津市有關規(guī)定經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同(根據本公司施工特點修改版)
第一條 概況
1.1 1.2
1.3 承包內容：修建施工便道，占地補償及路基注漿。
1.4 承包方式：包工包料
1.5 合同金額：第二條 工程期限
2.1 全部工程開工、竣工日期：20xx.5.5日開始，20xx.6.4日前完成(若時間變更，以甲方正式通知乙方的時間為準，竣工時間相應提前或往后順延)
2.2全部竣工總日歷天數：30天
2.3 工期1天，乙方向甲方支付合同金額0.5%的人民幣違約金。
第三條 工程款支付
3.1 100%工程款
第四條 工程保修
4.1 保險金：
4.2 保修項目及保修期限
4.3保修期間，因施工質量問題，造成設備損害應全額賠償，甲方提出要求，乙方應在接到修理通知后小時內派人修理，否則甲方可委托其他單位和人員修理。保修期間所發(fā)生的費用由責任方承擔。
第五條 爭議，仲裁
5.1 甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，當事人應本著協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成時，可按下列第①種方式解決：
�、傧蛱旖蚴兄俨梦瘑T會申請仲裁
�、谙蛉嗣穹ㄔ浩鹪V
第六條 甲、乙方駐工地代表
6.1甲方駐工地代表
姓名：范學軍
職權：代表發(fā)包人對工程質量、工期、安全等進行全面的監(jiān)督和管理。
6.2 乙方駐工地代表
姓名：張 哲
職權：代表承包人對工程質量、工期、施工單位、安全等進行全面的管理。
第七條 合同附件
7.1 技術文件和圖紙、商務報價文件、施工安全環(huán)保協(xié)議;現(xiàn)場人員安全勞保用品佩戴規(guī)定。
第八條 保守秘密
8.1 在合同有效期及本合同被解除或終止后，承包人不得直接或間接向第三人泄露、公開基于本合同獲悉的發(fā)包人的任何信息或將其用于本合同之外的目的。
8.2 未經發(fā)包人的許可不得復印發(fā)包人提供的`任何資料，作為善良管理者，乙方使用技術信息時應當注意，除本協(xié)議目的以外，技術信息不得被乙方相關的雇員泄露、盜用，或者因其他任何原因向第三人公開。乙方雇員向第三人泄露技術信息或使用該信息時導致泄露的，乙方應當與其雇員承
8.3 工程施工完成后，承包人須向發(fā)包人返還發(fā)包人提供的所有資料或在發(fā)包人的監(jiān)督下銷毀。
第九條 補充條款
9.1 有人員生命財產和機械設備辦理保險，費用含在合同總價中。
9.2 甲方負責提供安全的施工作業(yè)環(huán)境，辦理相關施工票證，提供作業(yè)電源，對乙方提供的材料進行驗收，甲方不能提供施工電源時，乙方自行解決，相關費用已包含在合同總價中。
9.3 乙方負責施工中相關全部內容：無條件更換，主要材料需提供材質證，按要求進行施工所有相關工作，施工結束提供行業(yè)要求的竣工報告;
9.4如因承包人原因造成發(fā)包人的經濟損失，承包人必須按經濟損失價賠償給發(fā)包人。
9.5 或施工進度達不到乙方的承諾且不能滿足甲方的進度要求，并且雖經發(fā)包人警告仍達不到要求時，甲方有權單方面采取措施接觸合同，由此而造成的一切后果均由乙方承擔。佩戴勞保用品。接受甲方環(huán)境安全部門的監(jiān)督，違反規(guī)定者將受到教育和處罰，相關費用已經包含的施工費中。
第十條 合同份數及有效期
10.1 本合同一式
10.2 本合同自雙方簽訂之日起生效。
合同簽訂時間地點：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小型工程施工合同8
甲方：_________________
乙方：_________________
現(xiàn)甲方在自己新地基上新建一幢磚混結構住宅樓，由乙方負責承包室內外裝飾工程施工。經雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，簽訂以下小型建筑工程施工合同條款：_________________
一、工程概況
外墻貼磚、屋面蓋瓦、室內墻裙高1.5米及鋪設地板磚、樓梯踏步、衛(wèi)生間貼磚，即水電和膩子粉刮白除外的一切內外裝飾工程。
二、承包形式
干包，包工不包料。
1.整個工程甲方提供所需的建筑材料，伙食、副食由乙方自行購買和加工。
2.整個工程所需的'腳手架以及其它施工用具由乙方提供，并負責安裝、拆除和拖運。
3.整個工程所需人工由乙方提供，甲方不參與施工。
4.甲方需提供施工和生活所需的水、電。
三、承包價格
1.按實際施工建筑面積240平方米計算，每平方米壹佰伍拾伍元，不含以下部分：_________________屋面包干價柒仟捌佰元，出檐蓋瓦每米捌拾元，六大角貼磚壹仟伍佰元。
四、付款方式
開工預付壹萬元，余款在工程完工驗收后一次結算付清。
五、質量要求
乙方必須嚴格按甲方認可的施程序施工，按國家現(xiàn)行的施工規(guī)范操作，每道工序必須經甲方同意后，才能進行下一道工序施工。裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準。經雙方認可，竣工驗收后半年內出現(xiàn)施工質量問題，乙方負責無償為甲方返工維修。
甲方：_________________
乙方：_________________
________年____月____日
小型工程施工合同9
工程名稱：
工程編號：
建設單位：
施工單位：
簽訂日期：
天津市小型建設工程施工合同
發(fā)包方：（簡稱甲方）承包方：（簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及天津市有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
1.3 工程內容： （詳見工程項目一覽表）
1.4 承包范圍：
1.5 承包方式：
1.6 合同價款：本工程造價￥
金額大寫：第二條 工程期限
2.1 全部工程開工日期：本工程定于日開工。
2.2 全部工程竣工日期：本工程定于日竣工。
2.3 全部工程總日歷天數
2.4 各單項工程開竣工日期詳見工程項目一覽表。
第三條 工期延誤與工期獎罰
3.1 延期開工。乙方因故不能按時開工，應在約定的開工日期到來之前提前五天，向甲方書面提出延期開工的要求和理由。甲方代表應在三天內書面答復乙方。甲方同意延期要求或三天內不予答復，工期相應順延。如乙方理由不充足，甲方不同意延期或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。
3.2 暫停施工。甲方代表認為必要時，可提出暫停施工要求并在停工后48小時內提出處理意見。乙方在實施甲方代表處理意見后，應及時提出復工要求，甲方代表在24小時內予以答復。甲方未能在規(guī)定時間提出處理意見，或收到乙方復工要求時限內未予答復，乙方可自行復工，停工責任在甲方的，由甲方承擔經濟支出，工期相應順延。停工責任在乙方的，由乙方承擔發(fā)生的費用。
3.3 工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的，經甲方代表確認，工期相應順延。
3.3.1 工程量變化和設計變更。
3.3.2 一周內，非乙方原因停水、停電、停氣影響施工造成停工累計超過8小時。
3.3.3 施工中遇到不可預見障礙物或古墓、文物、流沙等需處理時。
3.3.4 甲方未按約定時間供應材料，甲方未按時撥付工程款及甲方代表簽認同意給予順延的'情況。
3.3.5 不可抗力（指戰(zhàn)爭、動亂、空氣飛行體墜落或其它非甲乙雙方造成的爆炸、火災，以及協(xié)議條款約定的等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害）。
乙方在以上情況發(fā)生后五天內向甲方提出報告，甲方在收到報告后五天內予以確認答復，逾期不答復，乙方即可視為延期要求已被確認。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。
3.4 工期獎罰。根據工期定額標準雙方約定的工期完成日期，工程提前或延誤的獎罰費用，雙方應擬訂如下條款：
第四條 甲方工作
4.1辦理施工所需證件、批件，清理場地，修復現(xiàn)場干道，保證運輸暢通。
4.2 將施工所需水、電源、線路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場雙方商定地點，并保證施工期間的需要。
4.3 將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗。
4.4甲方在開工前
4.5 組織設計院、乙方進行圖紙會審，并向乙方進行設計交底。
4.6 協(xié)調處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護要求，并承擔有關費用。
甲方不按合同約定完成工作造成施工損失，應承擔經濟責任，工期相應順延。
第五條 乙方工作
5.1 按雙方約定日期，向甲方提供年、季、月工程進度計劃及統(tǒng)計報表和工程事故報告，并提供施工用電、用水計劃。
5.2 乙方應在年月日前將施工組織設計（或
施工方案）交與甲方，甲方應在 日內批準或提出修改意見，逾期即可認為已經批準。
5.3 乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查監(jiān)督。
5.4 已竣工程在驗收之前，負責對已完工程的成品保護。保護期間發(fā)生損壞系乙方責任由乙方負責修復，系甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用由甲方承擔。
5.5 按約定的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。
5.6 嚴格執(zhí)行我市關于施工現(xiàn)場管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到建筑物無污染，現(xiàn)場無建筑垃圾。
乙方不按合同約定完成工作，造成工程損失，應承擔經濟責任。
第六條 價款支付與調整
6.1 工程預付款：在合同簽訂后，按天津市有關文件規(guī)定，三日內甲方按工程合同造價 %，計人民幣元，支付給乙方。
6.2 工程進度款按天津市關于工程進度款撥付辦法的規(guī)定。
6.3 合同價款的調整。在合同簽定后，任何一方不得擅自改變，但發(fā)生以下情況之一的可以調整。
6.3.1 甲方同意的設計變更及工程量增減。
6.3.2 工程造價管理部門公布的價格調整。
6.3.3 雙方約定的其它增減或調整。
6.4 甲方不按合同規(guī)定的付款方式撥付工程款時，乙方可向甲方發(fā)出付款要求通知，甲方在收到乙方通知 天內仍不能按要求支付
小型工程施工合同10
第一條 本合同雙方當事人：
出租方：_________(以下簡稱甲方)
地址：_________
電話：_________
法定代表人：_________
承租方：_________(以下簡稱乙方)
地址：_________
電話：_________
法定代表人：_________
甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權給乙方使用。
第一條 本合同雙方當事人：
出租方：_________(以下簡稱甲方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________
承租方：_________(以下簡稱乙方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________
甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權給乙方使用。根據國家、省、市有關集體建設用地流轉管理的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，訂立本合同。
第二條 甲方依據本合同出租土地的使用權，土地所有權屬_________，地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權出租范圍。
第三條 乙方在承租土地使用權范圍內所進行的利用土地的各項行為，均應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關規(guī)定，不得損害社會公共利益。
第四條 甲方出租給乙方的地塊位于_________，出租的土地使用權面積為_________平方米。地塊位置及四至范圍詳見附圖。
第五條 本合同項下的租賃地塊，按照規(guī)劃批準的用途為_________用地。
第六條 本合同項下的土地使用權租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
甲方應于_________年_________月_________日前將本合同項下的土地提供給乙方。
第七條 該地塊的土地使用權租金以土地面積計算，租金標準為每平方米每年_________元幣，該地塊的年租金總額為_________元幣(大寫：_________)。
第八條 雙方同意采用以_________年為周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的總額為_________元幣(大寫：_________元幣)。從第二期起，每期租金的增幅為上期租金總額的_________%(大寫：百分之_________)。
第九條 乙方同意在本合同簽訂之日起10日內以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的時間為履行周期租賃時間的第一個月內。
第十條 如果乙方不能按時支付應付款項，逾期2個月內(含2個月)，應按每期繳納租金的_________%(大寫：百分之 _________)向甲方支付違約金。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同，并可向乙方索賠因此遭受的實際經濟損失。
第十一條 乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同并可無償收回土地使用權，所收取的租金不予退還。
第十二條 如甲方不能按時將本合同項下的土地交給乙方使用，應按收繳租金的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約金。逾期超過兩個月的，乙方有權解除合同，并可向甲方索賠因此遭受的實際經濟損失。
第十三條 在合同簽訂后 ____ 日內，雙方應按規(guī)定辦理有關土地登記手續(xù)。
第十四條 乙方將本合同項下的土地使用權轉租時，須征得甲方同意，并按規(guī)定辦理有關手續(xù)。
第十五條 乙方如需改變本合同第五條規(guī)定的土地用途，須取得甲方和土地、規(guī)劃行政主管部門的.同意，并且經原批準用地的市、縣批準，并依照有關規(guī)定補簽或重新簽訂土地使用權租賃合同，并辦理租賃土地使用權變更登記手續(xù)。
第十六條 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方應在期滿后30天內，交回土地他項權證，并辦理租賃土地使用權注銷登記手續(xù)。乙方如需繼續(xù)承租該土地使用權，須最遲在期滿之日前3個月向甲方提交續(xù)期申請書，除該土地使用權被依法征收或收回外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權，并在確定新的土地使用權出租年限、租金標準及其他條件后，雙方補簽或重新簽訂出租合同，并按規(guī)定重新辦理有關土地登記手續(xù)。
第十七條 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務的，可不承擔責任，但必須采取一切必要的補救措施以減少損失并及時書面告知對方。
第十八條 本合同自雙方簽字及蓋章(畫押)之日起生效。
第十九條 本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準。
第二十條 本合同在中華人民共和國廣東省_________市(縣、區(qū))簽訂。
第二十一條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調整。
第二十二條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________提起訴訟。
第二十三條 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經雙方簽字蓋章確認后與本合同具有同等法律效力。并送當地土地行政主管部門留存。
第二十四條 本合同一式陸份，其中：甲乙雙方各貳份;貳份由_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
電話(手機)：_________
電話(手機)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
小型工程施工合同11
發(fā)包人(甲方)：_________
承包人(乙方)：_________
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：_________.
1.2 工程地點：_________.
1.3 承包范圍：_________.
1.4 承包方式：_________.
1.5 工期：本工程自_____年______月______日開工，于______年______月_____日竣工。
1.6 工程質量：_________.
1.7 合同價款(人民幣大寫)：_________.
第二條 甲方工作
2.1 開工前_________天，向乙方提供經確認的施工圖紙做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及汛等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2 指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3 委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方_________份。
2.4 負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2.5 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。
2.6 協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
第三條 乙方工作
3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2 指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。
3.5 施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的`一切設施和工程成品進行保護。
第四條 關于工期的約定
4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。
第五條 關于工程質量及驗收的約定
5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GBJ300—88)等國家制訂的施工及驗收為質量評定驗收標準。
5.2 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達以優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔得驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.4 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.5 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條 關于工程價款及結算的約定
6.1 雙方商定本合同價款采用第_________種：
(1)固定價格。
(2)固定價格加_________%包干風險系數計算。包干風險包括內容。
(3)可調價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。
6.2 本合同生效后，甲方分_________次，按約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
6.3 工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內審查
小型工程施工合同12
裝飾裝修工程施工合同
發(fā)包方（甲方）
承包方（乙方）
按照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《XX市家庭居室裝修管理規(guī)定》，結合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、1、工程概況
1．1．1工程名稱：
1．1．2工程地點：
1．1．3承包內容：本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內容：
1．1．4承包方式：
□包工包料；□包工部分包料；□包工不包料
1．1．5工期：
開工日期：2xx年月日
竣工日期：2xx年月日
總日歷天數：天
1．1．6工程質量：
1．1．7合同價款（人民幣大寫）：
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2、2、雙方工作
2．1甲方工作
2．1．1甲方于開工前天，應向乙方提供已經確認的施工圖紙?zhí)祝ɑ蜃鞣ㄕf明份），并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2．1．2辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，向乙方接通施工所需的水、電，協(xié)調有關部門做好通道、電梯、消防設備的使用和保護。
2．1．3清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
2．1．4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。
2．1．5指派為甲方駐工地代表，負責對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2．1．6委托為工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名：。甲方應在開工前將監(jiān)理工程師的職責、監(jiān)理范圍以書面形式通知乙方。
2．1．7如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔由此造成的經濟損失。
2．1．8負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹古木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2．1．9協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
2．1．10知會鄰里在施工期間產生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環(huán)境造成的影響，協(xié)調關系獲得理解并承擔相應責任。
2．1．11煤氣改造、有線寬頻網絡等工作須由甲方與有關部門配合施工。
2。2乙方工作
2．2．1由乙方負責設計的工程，乙方提供主要部分的設計效果圖、平面布置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。由甲方負責設計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。
2．2．2擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
2．2．3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。
2．2．4指派為乙方駐工地代表，負責履行合同，組織施工，按期保質保量完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
2．2．5甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順利完成。
2．2．6乙方有義務事先告知甲方未知的與本工程質量相關的事項，如乙方知道或根據經驗應該知道的有關質量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔。
2．2．7依據《XX市家庭居室裝修管理規(guī)定》第十四條規(guī)定，乙方應辦理交納施工入場裝修押金。
2．2．8遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線等不受破壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾的清運工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。
2．2．9施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
2．2．10乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場的家私、陳設以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
2．2．11乙方未按照工程施工規(guī)范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染，乙方有治理的責任。
2．2．12參加竣工驗收，編制工程結算。
3、3、工期
3．1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。每提前一天，甲方支付乙方元。
3．2甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應順延。
3．3由于甲方變更設計或增加工程量，以及提出增加設計范圍以外的工程項目，造成工期延誤，甲方承擔責任，工期相應順延。
3．4甲方不按時提供材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工，工期相應順延。
3．5甲方現(xiàn)場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應順延。
3．6甲方未按合同約定支付工程預付
款、進度款，影響施工正常進行，工期相應順延。
3．7因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
3．8由于工程質量原因返工、乙方承擔責任，且工期不順延
3．9乙方預算少算、漏算所產生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不順延。
3．10非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。
4、4、工程質量檢查及驗收
4．4．1工程質量評定驗收標準的依據：
�。�1）施工圖紙、作法說明、設計變更；
(2)《建設裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（gb50210-xx）；
(3)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327-xx）；
(4)《XX市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》；
4．4．2過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設瓷片前）、吊頂工程（涂料前）、門窗工程（油漆前）、細木工程（油漆前）；
�、�3甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復工作），乙方自檢，并于48小時前通知甲方參加，驗收合格；甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；工程質量符合規(guī)范要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經批準，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，可視為甲方已經批準。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗；若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成的停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，且工期不順延。
4．4．4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。由于乙方施工質量問題造成材料、設備的損壞，其返工費用由乙方承擔。
4．4．5施工中甲方直接發(fā)包的工程完工時，必須由甲、乙方及包方直接發(fā)包的施工方三方及時對工程質量進行驗收。若質量不合格，責任由直接發(fā)包的施工方承擔。
4．4．6甲方直接發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時，甲方和乙方直接發(fā)包的施工方應對各自的工程質量負責，若發(fā)生質量問題，由責任方承擔。
4．4．7工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
4．8工程竣工后，甲方未經驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。
4．9驗收合格項目，雙方簽字確認；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。
5、材料設備的供應
5．5．1甲方按雙方約定的《甲方供應材料設備一覽表》（見附表）供應材料設備，若甲方提供的材料與《甲方提供材料設備一覽表》不符時，由甲方承擔相應責任。甲方供應的材料設備應按時供應到現(xiàn)場。
5．2甲乙雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明；若材料設備不符合質量要求，各自承擔由此發(fā)生的費用。
5．3由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失，責任由甲方承擔。
5．4甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價款的%保管費。由乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
5．5甲方供應的材料由乙方提貨的'，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。
�、�6凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成質量問題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔。
�、�7乙方采購材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環(huán)境污染，由乙方承擔責任并賠償其損失。甲方供應的材料如不符合質量要求，致使室內甲醇等有害物質濃度含量超標，造成環(huán)境污染，由甲方承擔其責任。
5。85。8甲方供應材料，乙方有義務事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料
否則造成的損失由乙方承擔。若甲方不予采納而造成工程質量問題及材料的浪費，由甲方負責。
6、工程變更
6．1甲方變更設計，應在該項目工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。
6．2所有的設計變更和工程量的增減，甲方必須辦理簽字確認手續(xù)，否則乙方有
權拒絕變更。
6．3因甲方設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲
方承擔，并相應順延工期。
6．4由于設計變更，造成乙方已購材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。
6．5乙方按變更通知進行變更，并于3天內，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告后3天內予以簽認，或提出異議。如甲方無正當理由不簽認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效。
6．6乙方接到變更通知
后，可按下列方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批準后調整合同價款：
�、藕贤郊こ填A算書中已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有的價格變更合同價款；
�、坪贤郊こ讨蓄A算書中只有類似于變更工程的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款。
�、呛贤郊A算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協(xié)商，確定變更價格。
6．7乙方根據現(xiàn)場實際情況提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經甲方或甲方代表批準，并簽字確認。未經甲方批準簽字，乙方擅自變更設計或對原定材料更換，甲方有權不認可，發(fā)生的全部費用由乙方承擔，且工期不順延。
6．8對于甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告知甲方將由此產生的質量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方強行進行設計變更，從而造成工程質量問題，由甲方承擔。
6．9甲方不得隨意取消合同承包內容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預算總價的25%時，需征得乙方同意，并向乙方支付取消該項目的預期利潤，本工程預測利潤率為%
7、工程價款及結算
7．1雙方商定本合同價款采用第種：
�、殴潭▋r格，即價格一次包死，結算時不做任何調整；
⑵固定價格加%包干風險系數計算，包干風險包括
�、菍嶋H價格：竣工結算時，合同內項目按照已簽訂合同的預算單價計算；變更及增加項目的單價，按6。6條款的約定辦理，工程量按實結算。
7。2雙方按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表約定分（）次向乙方支付工程款，尾款一次結清。
撥付工程式款時間（工程進度）
占合同價款比例（%）
金額（萬元）
備注
7．3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內，結清尾款。
7．4設計變更增加價款在工程款同期結算款中支付。
7．5結清尾款后，乙方按工程結算款額開具發(fā)票。
8、索賠
8．1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經濟損失，乙方可依照合同有關條款進行索賠。
8．2乙方未按合同約定交付裝飾產品或未全面履行合同約定的全部義務而造成甲方經濟損失，甲方可依照合同有關條款進行索賠。
8．3索賠程序
�、潘髻r事件發(fā)生7天內，索賠方向被索賠方發(fā)出索賠的通知書；
�、扑髻r方在發(fā)出索賠意向后7天內，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料；
⑶被索賠方在接到索賠資料后7天內給予書面答復或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據。被索賠方在7天內未作答復，則視為該項索賠已被認可。
9、安全生產和防火
�、�1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
�、�2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。
�、�3由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，乙方有權拒絕施工。若甲方強制要求乙方施工，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。由乙方負責設計的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
⒐4由于乙方在施工生產過程當中違反有關安全操作規(guī)程和消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。
10、違約責任
10．1甲方或乙方未按本協(xié)議條款約定內容履行自己的各項義務致使合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。
10．2由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的%支付滯納金。
10．3由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。
10．4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
11、保修
11．1本工程保修責任期：屋面防水工程、有防水要求的房間、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏工程為5年，其他工程為2年。
11．2保修范圍為乙方施工的工程項目。
11．3施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。
11．4由于甲方提供的材料質量問題、人為造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修范圍內。
11．5在保修期內，乙方工程質量原因造成的其他財產損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。
12、爭議
12．1本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影
響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。
12．2協(xié)商不成可通過進行調解；
12．3當事人不愿意通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商調解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：
□向仲裁委員會申請仲裁；
□向XX市（區(qū)）人民法院起訴。
13、合同解除和終止
13．1有下列情形之一的，可以解除合同：
�、偶滓译p方協(xié)商一致；
⑵因不可抗力致使合同無法履行；
�、且蛞环竭`約致使合同無法履行；
13。2甲乙方履行完本合同全部義務，工程已辦理交付手續(xù)，工程竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭議解決條款除外）。
14、附則
14。1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。均具同等法律效力。
14。2附件
�、攀┕D紙或作法說明
�、乒こ添椖恳挥[表
�、枪こ添椖款A算書
�、燃追焦⿷牧显O備清單
15、補充條款
發(fā)包人：承包人：
發(fā)包人代表：承包人代表：
地址：地址：
電話：電話：
郵編：郵編：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
年月日年月日
附件（4）
工程甲方供應材料設備清單
序號
材料或設備
名稱
規(guī)格
型號
單位
數量
數
量
單價
供應
時間
送達
地點
備
小型工程施工合同13
發(fā)包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合工程實際情況，就 工程施工承包給乙方的有關事宜，經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1. 工程名稱：
2. 工程地點：
3. 工程承包方式：
4. 工程范圍和內容：
第二條 工程期限
1. 本工程合同總工期為 天（從開工之日算起）。
2.本工程開工日期 年月 日，竣工日期 年 月 日。
第三條 工程合同總價
本工程合同總價為人民幣 元整（￥ 元），工程總價包含乙供材料費、安裝費用、材料保管費用、搬運費用、安全保障設施費用、工傷保險費用等，乙方不得要求甲方支付非經甲方認可的其他費用。
第四條 工程質量和檢查驗收
1. 乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受甲方代表的監(jiān)督檢查。
2. 乙方應按工程進度，及時向甲方提供關于工程質量的技術資料等。隱蔽工程未經甲方專業(yè)人員檢查不得隱蔽，否則將承擔有關責任。
3. 工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據。
4. 工程竣工后雙方共同組織有關單位進行竣工驗收。
5. 驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質量要求，需要返工的工程，由乙方負責修好再進行檢驗。乙方如不能在安排的期限內整改完成且達到竣工要求時，甲方有權按計劃合法使用而不被視為驗收通過，乙方須在有限的時間內處理完畢，直至驗收合格。
6. 竣工日期以最后驗收合格的日期為準。
第五條 施工設計變更
甲方根據工程實際情況需要，可以對施工設計進行部分變更，乙方必須遵照執(zhí)行，因施工設計變更造成的工程量增減，根據實際工程量結算。
第六條 雙方負責事項
1. 甲方
1) 合同簽訂后，向乙方提供有關技術要求和圖紙；
2) 組織乙方和設計單位參加施工圖紙交底，并做好各方共同簽署的交底紀要；
3) 監(jiān)督乙方工程進度及質量。
2. 乙方
1) 自備工程所需要的加工器械和施工工具；
2) 做好材料和設備的檢驗、管理；
3) 嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付 。
4) 在合同規(guī)定的保修期內，對屬于乙方負責的工程質量問題，負責無償修理。
5) 負責提供現(xiàn)場的二、三級電箱，以滿足現(xiàn)場的施工要求，使用的電箱要符合有關安全技術規(guī)范的要求，承擔施工用電費用。
6) 負責及時收集、清運現(xiàn)場施工垃圾，并對所屬施工區(qū)域安排專人進行清掃，確保施工現(xiàn)場整潔。
7) 負責竣工驗收完成交付甲方之前半成品及成品的保護工作。
第八條 安全生產
1. 乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，進行安全技術培訓，設置安全保障設施，自費辦理工傷保險，嚴格遵守安全操作規(guī)程，施工中如發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。
2. 在施工過程中，造成的火災事故，由乙方負責。
第九條 工程價款的支付與結算
1. 本工程總價一次包死，不再調整。
2.工隊進場預付總價款的 %；按工程進度付款，此月支付至已完成工程價款的% ；工程竣工驗收合格結算完畢交付后 天內，甲方付至總價款的% 。
3.余 %為工程質量保證金，質保期為 年，到期后付清。
4.施工圖中已反映的內容，如屬漏報，則認為已包含在其它相關項中，不再增補。
第十條 違約責任與獎勵規(guī)定
1. 乙方在工程的施工管理中對于材料的使用，應堅持合理用料、節(jié)約用料的`原則，嚴禁超標準用料，超標準用料造成甲方的超額支出損失，在工程費用結算時從乙方承包費中扣除。
2. 乙方工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的10％償付逾期違約金，并賠償甲方實際損失。
3. 乙方工程交付時間不符合規(guī)定，乙方按合同總價的10％償付逾期違約金。
4. 甲方未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方因此發(fā)生的實際損失。
5. 甲方不能按照合同約定支付承包費用，按照同期銀行借款利息支付違約金，甲方無正當理由提前解除合同，應承擔合同價款10%的違約金。
第十一條 爭議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成可直接向甲方住所地人民法院起訴。
第十二條 附則
其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
本合同經雙方簽字或蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。
本合同一式二份，其中甲方、乙方各執(zhí)一份。
附件：《設計圖紙及要求》
甲方：
乙方：
簽約日期： 年 月 日
小型工程施工合同14
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，定立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、發(fā)包文號：
3、工程地點:
4、工程內容:
5、工程造價：
二、工期
1、承包方應按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。
開工日期:
竣工日期:
合同工期: 日歷天。
3、有下列情況之一，并經發(fā)包方簽證，工期可以順延。
(1)因發(fā)包方原因影響開工。
(2)不可抗力。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發(fā)包方損失。
三、工程質量及驗收
1、質量標準 。
2、承包方應按照施工圖及說明、國家有關施工規(guī)范、驗收規(guī)范和經發(fā)包方確認的`施工方案組織施工。
3、承包方應對現(xiàn)場工人的操作、施工方法、施工技術措施的可靠性、安全性負完全責任，因承包方責任造成工程質量事故、返工，其經濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承擔全部責任。
4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理，及時辦理質量檢驗手續(xù)。承包方應按國家竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗資料。
四、工程款支付
工程竣工驗收合格并通過審計后付價款的95%，余款5%作為質量保證金(待工程保修期滿后無質量問題無息退還)。
五、材料供應及設備管理
1、全部材料由承包方自行采購，經發(fā)包人認可后使用。
2、機械設備由承包方自備。
六、發(fā)包方責任
1、負責辦理有關建設手續(xù)。
2、發(fā)包人指派 同志為工地代表。
七、承包方的責任
1、承包方在施工中必須配備確保工程進度和質量的現(xiàn)場管理班子。
2、遵守發(fā)包方的質量、技術、安全、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。
3、做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術資料，提供給發(fā)包人2套。
4、承包方指派 同志為工地代表。
八、安全生產與文明施工
1、承包方應派專人對施工用電、施工機械進行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用安全。
2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場文明整潔。
3、承包方在施工中，應嚴格安全措施，嚴禁高空拋物。
4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設備事故，一切費用和善后問題的處理，均由承包方負責，并承擔因此給發(fā)包方造成的經濟損失。
九、其它
1、本合同雙方約定經簽字，蓋章后生效。
2、合同份數：
(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。
(2)本合同副本兩份(發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份 )。
十、補充條款:
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小型工程施工合同15
第一條 本合同雙方當事人： 出租方：_________(以下簡稱甲方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________ 承租方：_________(以下簡稱乙方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________ 甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權給乙方使用。根
第一條 本合同雙方當事人：
出租方：_________(以下簡稱甲方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________
承租方：_________(以下簡稱乙方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________
甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權給乙方使用。根據國家、省、市有關集體建設用地流轉管理的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，訂立本合同。
第二條 甲方依據本合同出租土地的使用權，土地所有權屬_________，地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權出租范圍。
第三條 乙方在承租土地使用權范圍內所進行的利用土地的各項行為，均應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關規(guī)定，不得損害社會公共利益。
第四條 甲方出租給乙方的地塊位于_________，出租的土地使用權面積為_________平方米。地塊位置及四至范圍詳見附圖。
第五條 本合同項下的租賃地塊，按照規(guī)劃批準的用途為_________用地。
第六條 本合同項下的土地使用權租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
甲方應于_________年_________月_________日前將本合同項下的土地提供給乙方。
第七條 該地塊的土地使用權租金以土地面積計算，租金標準為每平方米每年_________元人民幣，該地塊的年租金總額為_________元人民幣(大寫：_________)。
第八條 雙方同意采用以_________年為周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的總額為_________元人民幣(大寫：_________元人民幣)。從第二期起，每期租金的增幅為上期租金總額的_________%(大寫：百分之_________)。
第九條 乙方同意在本合同簽訂之日起10日內以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的時間為履行周期租賃時間的第一個月內。
第十條 如果乙方不能按時支付應付款項，逾期2個月內(含2個月)，應按每期繳納租金的_________%(大寫：百分之 _________)向甲方支付違約金。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同，并可向乙方索賠因此遭受的實際經濟損失。
第十一條 乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同并可無償收回土地使用權，所收取的租金不予退還。
第十二條 如甲方不能按時將本合同項下的土地交給乙方使用，應按收繳租金的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約金。逾期超過兩個月的，乙方有權解除合同，并可向甲方索賠因此遭受的實際經濟損失。
第十三條 在合同簽訂后 ____ 日內，雙方應按規(guī)定辦理有關土地登記手續(xù)。
第十四條 乙方將本合同項下的土地使用權轉租時，須征得甲方同意，并按規(guī)定辦理有關手續(xù)。
第十五條 乙方如需改變本合同第五條規(guī)定的土地用途，須取得甲方和土地、規(guī)劃行政主管部門的同意，并且經原批準用地的市、縣人民政府批準，并依照有關規(guī)定補簽或重新簽訂土地使用權租賃合同，并辦理租賃土地使用權變更登記手續(xù)。
第十六條 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方應在期滿后30天內，交回土地他項權證，并辦理租賃土地使用權注銷登記手續(xù)。乙方如需繼續(xù)承租該土地使用權，須最遲在期滿之日前3個月向甲方提交續(xù)期申請書，除該土地使用權被依法征收或收回外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權，并在確定新的土地使用權出租年限、租金標準及其他條件后，雙方補簽或重新簽訂出租合同，并按規(guī)定重新辦理有關土地登記手續(xù)。
第十七條 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務的，可不承擔責任，但必須采取一切必要的補救措施以減少損失并及時書面告知對方。
第十八條 本合同自雙方簽字及蓋章(畫押)之日起生效。
第十九條 本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準。
第二十條 本合同在中華人民共和國廣東省_________市(縣、區(qū))簽訂。
第二十一條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的`解決均受中華人民共和國法律的保護和調整。
第二十二條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。
第二十三條 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經雙方簽字蓋章確認后與本合同具有同等法律效力。并送當地土地行政主管部門留存。
第二十四條 本合同一式陸份，其中：甲乙雙方各貳份;貳份由_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
電話(手機)：_________ 電話(手機)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
使用說明
1、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內的承、發(fā)包住宅裝飾裝修工程。
2、工程承包方(乙方)，必需具備工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，并依法取得《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》，且具有“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包”資格。外地進鄭施工企業(yè)要到市建設行政主管部門備案。如是企業(yè)法人下屬分支機構，需有企業(yè)法人出具的委托證明;經辦業(yè)務員必需持有有效的法人代表委托證書。
3、工程發(fā)包方(甲方)，對需裝飾住房擁有合法使用權，或已取得擁有合法居住權人的正式委托。對本住宅裝飾裝修工程具有法定發(fā)包權。
4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。
5、竣工：合同約定的工程內容(含室內空氣質量達標)全部完成，經承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方共同驗收，簽署《工程竣工驗收單》確認工程合格后，視為竣工。
6、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
7、工程實踐證明：垃圾清運、施工環(huán)境污染補償、燃氣管網改造、表前水電路改造，以及其它等外部費用由甲方直接給付相關單位或部門可減少工程施工的不必要麻煩。
8、本合同文本不得拆減頁，增加條款可另行補充;劃線部分必須填寫，不得留空。
9、建議本合同一式三份，甲、乙雙方及登記備案各一份。
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