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      2. 修繕工程施工合同

        時(shí)間:2023-01-20 19:09:58 施工合同 我要投稿

        修繕工程施工合同(7篇)

          隨著法律觀念的日漸普及,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編整理的修繕工程施工合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        修繕工程施工合同(7篇)

        修繕工程施工合同1

          發(fā)包方(甲方):_____________________

          承包方(乙方):_____________________

          依照《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

          一、工程概況:_________

          工程名稱:______________________________

          工程地點(diǎn):_________________________________

          工程承包范圍:_________

          1、________________大成殿屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除,清掃望磚屋面;給整個(gè)屋面做防水,增加砂漿找平層、防水卷材、鋪底灰、鋪瓦、嵌縫、更換損壞瓦件。

          2、所有木質(zhì)構(gòu)件原有油漆面鏟除、清掃、下架木刷漆、上架木繪制彩繪(達(dá)到墨線小點(diǎn)金的效果、但不貼金)、更換損壞的木質(zhì)構(gòu)件。

          3、__________散水增加階條石與陡板;

          4、重新制作月臺(tái),并增加階條石、陡板、望柱、尋杖欄板、甬路海墁地面、如意踏跺;

          5、更換墻面酥堿青磚、修復(fù)墻體裂痕等; 以上所用材料參照工程預(yù)算書。

          承包方式:_______________

          二、合同價(jià)款 (固定價(jià)格)

          金額(人民幣大寫):_______________________元 ;

          三、工期:_________

          合同工期:_______________

          開工日期:______________年______月______日

          竣工日期:_______________年______月_______日

          按期完成不獎(jiǎng)不罰,工期每推遲一天,罰合同價(jià)款的千分之______(______‰),但總數(shù)不超過合同價(jià)款的百分之______(______%)罰款將被作為違約金從最后一次撥付的工程款中扣除。

          四.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國家現(xiàn)行《工程建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的合格標(biāo)準(zhǔn)。

          五.安全生產(chǎn)

          乙方必須安全、文明施工,必要時(shí)工地現(xiàn)場應(yīng)采用圍護(hù)等措施,施工中造成的一切安全責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé),所發(fā)生費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

          六、工程款支付:_________

          合同簽訂后甲方應(yīng)在乙方正式施工后3日內(nèi)支付合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款;工程大部分項(xiàng)目完成后支付合同價(jià)款的.40%;工程全部完成后再支付合同價(jià)款的35%;本工程質(zhì)保金為5%。

          七、質(zhì)保期:_________ 三年

          保修期限執(zhí)行現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,缺陷期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)保修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保修期從乙方施工完成交由甲方使用時(shí)算起,保修期結(jié)束甲方全部支付乙方該工程的質(zhì)保金(即本工程5%的質(zhì)保金)。

          八.合同的生效

          合同訂立時(shí)間:_____________年 _______月 ______日

          本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

          九.附則.

          1.本合同發(fā)生糾紛后,當(dāng)事雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解,解決不了的,可向菏澤市經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁,或直接向人民法院起訴

          2.本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(蓋章):_________ 乙方.(蓋章):_________

          法定代表人:_________ 法定代表人:_________

          或委托代理人(簽字):_________ 或委托代理人(簽字):_________

          ______年______月______日

        修繕工程施工合同2

          發(fā)包方(甲方):_______________縣文物管理所

          承包方(乙方):_______________公司

          依照《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

          一、工程概況:___________

          工程名稱:_____________________修繕工程

          工程地點(diǎn):________________縣城

          工程承包范圍:

          1、__________屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除,清掃望磚屋面;給整個(gè)屋面做防水,增加砂漿找平層、防水卷材、鋪底灰、鋪瓦、嵌縫、更換損壞瓦件。

          2、所有木質(zhì)構(gòu)件原有油漆面鏟除、清掃、下架木刷漆、上架木繪制彩繪(達(dá)到墨線小點(diǎn)金的效果、但不貼金)、更換損壞的木質(zhì)構(gòu)件。

          3、__________散水增加階條石與陡板;

          4、重新制作月臺(tái),并增加階條石、陡板、望柱、尋杖欄板、甬路海墁地面、如意踏跺;5、更換墻面酥堿青磚、修復(fù)墻體裂痕等;

          以上所用材料參照工程預(yù)算書。

          承包方式:包工包料

          二、合同價(jià)款(固定價(jià)格)

          金額(人民幣大寫):__________元整;¥__________元;

          三、工期:___________

          合同工期:_____日歷天

          開工日期:_____年_____月_____日

          竣工日期:_____年_____月_____日

          按期完成不獎(jiǎng)不罰,工期每推遲一天,罰合同價(jià)款的千分之五(5‰),但總數(shù)不超過合同價(jià)款的百分之五(5%)罰款將被作為違約金從最后一次撥付的工程款中扣除。

          四.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國家現(xiàn)行《工程建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的合格標(biāo)準(zhǔn)。

          五.安全生產(chǎn)

          乙方必須安全、文明施工,必要時(shí)工地現(xiàn)場應(yīng)采用圍護(hù)等措施,施工中造成的一切安全責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé),所發(fā)生費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

          六、工程款支付:

          合同簽訂后甲方應(yīng)在乙方正式施工后3日內(nèi)支付合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款;工程大部分項(xiàng)目完成后支付合同價(jià)款的40%;工程全部完成后再支付合同價(jià)款的35%;本工程質(zhì)保金為5%。

          七、質(zhì)保期:_______年

          保修期限執(zhí)行現(xiàn)行的`國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,缺陷期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)保修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保修期從乙方施工完成交由甲方使用時(shí)算起,保修期結(jié)束甲方全部支付乙方該工程的質(zhì)保金(即本工程5%的質(zhì)保金)。

          八.合同的生效

          合同訂立時(shí)間:______年____月_____日

          本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

          九.附則.

          1.本合同發(fā)生糾紛后,當(dāng)事雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解,解決不了的,可向__________市經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁,或直接向人民法院起訴

          2.本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(蓋章):___________乙方.(蓋章):___________

          法定代表人:___________法定代表人:___________

          或委托代理人(簽字):___________或委托代理人(簽字):___________

          _____年_____月______日

        修繕工程施工合同3

          發(fā)包人(全稱)(以下簡稱甲方)

          承包方(全稱)(以下簡稱乙方)

          依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則。

          雙方就修繕工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

          一、 工程概況

          1、 工程名稱:中心辦公樓地板、天花板修繕工程

          2、 工程地點(diǎn):

          3、 資金來源:乙方自籌資金

          二、 工程承包范圍

          1、 承包方式:包工包料、一次性承包。

          2、 工程范圍:

          三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          本工程施工符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到良好。地板磚:121.88 m2

          四、 工程造價(jià)

          工程造價(jià)為:

          五、 合同工期

          開工日期:20____年8月21日

          竣工日期:20____年8月28日

          六、 工程款支付

          雙方約定的工程款支付方式和時(shí)間:乙方完成合同約定之全部過程內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格,且提供符合規(guī)范要求發(fā)票后的三日內(nèi)甲方支付全部工程款,即----------

          七、 違約責(zé)任

          1、工程延誤:如乙方未能在約定日期內(nèi)完成工程任務(wù),按預(yù)期之日算每日賠償合同總價(jià)3%;非乙方原因造成工期延誤的,甲方應(yīng)按乙方實(shí)際支付人工工資,予以補(bǔ)償。

          2、因乙方施工原因造成質(zhì)量不合符要求,除無條件進(jìn)行維修更換外,應(yīng)當(dāng)違約承擔(dān)責(zé)任,造成工期延誤的',承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任,給甲方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。

          3、在施工過程中,乙方應(yīng)遵守《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等國家法規(guī),如發(fā)生安全事故,乙方承擔(dān)包括民事、行政、刑事等全部責(zé)任。

          八、 工程驗(yàn)收

          1、本工程施工全部竣工后,由甲方代表及監(jiān)理人員、有關(guān)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行驗(yàn)收。

          2、不符合涉及有關(guān)規(guī)范時(shí),不許限期整改。

          九、 責(zé)任范圍

          1、乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé),凡因施工質(zhì)量問題引起的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。(乙方保修期為三年)

          2、乙方負(fù)責(zé)施工期間本單位的安全工作,在施工中發(fā)生的各種安全事故,其責(zé)任和一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          十、 爭議

          本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)時(shí)人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

          十一、 本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。

          十二、 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

          甲方:

          ____年____月____日

          乙方:

          ____年____月____日

        修繕工程施工合同4

          甲方:

          乙方:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及建筑裝飾工程有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)已就本工程有關(guān)事宜協(xié)議一致,特簽訂合同,以資共同遵守執(zhí)行。

          一、工程名稱:

          岳化大廈前棟客房維修改造工程

          二、工程范圍:

          1、大廳部分墻面,大廳頂部、服務(wù)臺(tái)、小賣部、大廳部分?jǐn)U大、商務(wù)中心、樓梯口的處理、餐廳門、電梯間門、庭維修改造。

          2、二至七樓客房共計(jì)六十一套(其中大套房四套)全面改造。

          3、各層過道、各層安全出口門窗做套、二樓公共衛(wèi)生間,三、四樓走道陽臺(tái)門窗做套,會(huì)議室門、樓梯間、大廳電梯門、庭維修改造。

          4、西向外置樓外墻涂料粉刷。

          三、工程發(fā)包方式:雙方協(xié)定為由乙方以包工包料方式承包施工。

          四、施工工期:

          1、商定為七十五天(日歷工期)。

          開工日期:20____年7月12日

          竣工日期:20____年9月26日

          2、開工前三天,承包方向甲方發(fā)出開工通知書。

          3、如遇下列情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場代表鑒證后,工期相應(yīng)順延:

          (1)、屬甲方責(zé)任范圍的進(jìn)場準(zhǔn)備工作(如場地騰空、停水停電)不及時(shí)影響正常施工。

          (2)、經(jīng)雙方商定有重大設(shè)計(jì)變更。

          (3)、連續(xù)停水、停電在24小時(shí)以上影響正常施工。

          (4)、隱蔽工程,接乙方通知,甲方24小時(shí)未到現(xiàn)場距理簽證,影響下一道工序施工。

          (5)、未按合同規(guī)定撥付工程進(jìn)度款而影響備料施工。

          (6)、其他不可抗力因素而延誤工期。

          五、工程質(zhì)量:

          1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙和部頒(GJG73-91)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受甲方現(xiàn)場代表的監(jiān)督。

          2、乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須是甲方指定產(chǎn)品,并經(jīng)甲方驗(yàn)收,同意使用后,方可用于工程施工。

          3、房間維修,施工質(zhì)量不得低于現(xiàn)已完工的樣板房質(zhì)量要求,甲方要求樣板房需要改進(jìn)的地方(如起居鏡框、衛(wèi)生間鏡框、衛(wèi)生間工藝玻璃規(guī)格、床靠背邊框造型、衛(wèi)生間鏡燈、排氣扇電源開關(guān)改位到衛(wèi)生間內(nèi)等),各種電器線路的改造必須穿管埋墻內(nèi),乙方必須按甲方要求進(jìn)行改進(jìn),并確保質(zhì)量和工藝效果。

          4、隱蔽工程乙方須提前24小時(shí)通知甲方,工程經(jīng)甲方代表鑒定、驗(yàn)收簽章后,方可進(jìn)行下一道工序。

          5、甲方接到乙方竣工驗(yàn)收通知后,乙方應(yīng)向甲方同時(shí)提交工程竣工資料,經(jīng)甲方審查合格后,方可進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。甲方在接到通知15天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后一個(gè)月不予批準(zhǔn),且不能提出修改意見可視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被批準(zhǔn)。

          6、工程竣工后,乙方接規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修,保修時(shí)間從工程通過竣工驗(yàn)收,合格鑒證之日算起,保修期為壹年。

          六、工程價(jià)款的支付與結(jié)算:

          1、本工程經(jīng)甲、乙雙方及甲方上級(jí)主管部門派員審定預(yù)算,按總造預(yù)算價(jià)包干,為105.75萬元,在其工程量變更,核定在±5%以內(nèi)不予調(diào)整,超出廠價(jià)5%以上部分,雙方協(xié)商調(diào)整。

          2、本合同簽訂后,甲方先付乙方備料款10萬元,以后每月甲方按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款到85%,待工程驗(yàn)收合格后再付總額的5%。

          3、工程保修金,按工程結(jié)算金額的10%由甲方扣留,保修期為壹年,待保修期滿后,一次支付給乙方。保修期有工程質(zhì)量問題,乙方必須在接到甲方通知當(dāng)日來現(xiàn)場盔行處理,否則甲方可自行處理,所需材料、維修、管理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方將保修金中扣除。

          4、匯款方式:甲方只按合同中提供的一家指定銀行帳號(hào)匯款。

          七、雙方責(zé)任

          1、甲方保證所屬責(zé)任范圍內(nèi)的場地騰空,停電停水。

          2、乙方必須嚴(yán)格按照本合同質(zhì)量要求各條款組織施工,保質(zhì)量、保工期、保安全、爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。

          3、乙方施工隊(duì)伍必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度,遵紀(jì)守法,必須做到文明施工。

          4、非乙方施工隊(duì)伍嚴(yán)禁進(jìn)入大樓施工場地。

          5、乙方施工過程中不得損壞裝修以外的設(shè)施、設(shè)備、物品,否則由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          八、乙方按規(guī)定做好安全防護(hù)措施,由于乙方的原因造成的`安全事故、質(zhì)量事故由乙負(fù)責(zé)調(diào)查處理并承擔(dān)因事故造成的一切損失,甲方概不負(fù)責(zé)。

          九、如乙方施工質(zhì)量低劣,所造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)。甲方并有權(quán)劣質(zhì)工程的總造價(jià)10%進(jìn)行處罰。甲方如未按規(guī)定支付乙方工程進(jìn)度款,影響乙方施工進(jìn)度,由甲方負(fù)責(zé)。

          十、按施工合同規(guī)定,在保證工程優(yōu)良的前提下,提前一天獎(jiǎng)1000元,每推后一天罰款1000元。

          十一、任何一方違反合同規(guī)定,雙方協(xié)商不成,造成糾紛,按《中華人民共和國合同法》處理。

          十二、其他未盡事宜及施工中出現(xiàn)其他問題的處理由雙方協(xié)商溝通解決。

          十三、本合同一式捌份,甲方雙方各執(zhí)肆份,具有同等法律效力,簽訂之日起生效,雙方義務(wù)全部履行完畢后終止。

          甲方:

          ____年____月____日

          乙方:

          ____年____月____日

        修繕工程施工合同5

          發(fā)包方(甲方):

          承包方(乙方):

          依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

          一、工程概況:

          工程名稱:

          工程地點(diǎn):

          工程承包范圍:

          1、文廟大成殿屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除,清掃望磚屋面;給整個(gè)屋面做防水,增加砂漿找平層、防水卷材、鋪底灰、鋪瓦、嵌縫、更換損壞瓦件。

          2、所有木質(zhì)構(gòu)件原有油漆面鏟除、清掃、下架木刷漆、上架木繪制彩繪(達(dá)到墨線小點(diǎn)金的效果、但不貼金)、更換損壞的`木質(zhì)構(gòu)件。

          3、文廟散水增加階條石與陡板;

          4、重新制作月臺(tái),并增加階條石、陡板、望柱、尋杖欄板、甬路海墁地面、如意踏跺;5、更換墻面酥堿青磚、修復(fù)墻體裂痕等; 以上所用材料參照工程預(yù)算書。

          承包方式:包工包料

          二、合同價(jià)款 (固定價(jià)格)

          筐額(人民幣大寫): ;¥元 ;

          三、工期:

          合同工期: 天

          開工日期: 年 月 日

          竣工日期: 年 月 日

          按期完成不獎(jiǎng)不罰,工期每推遲一天,罰合同價(jià)款的千分之五(5‰),但總數(shù)不超過合同價(jià)款的百分之五(5%)罰款將被作為違約金從最后一次撥付的工程款中扣除。

          四.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國家現(xiàn)行《工程建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的合格標(biāo)準(zhǔn)。

          五.安全生產(chǎn)

          乙方必須安全、文明施工,必要時(shí)工地現(xiàn)場應(yīng)采用圍護(hù)等措施,施工中造成的一切安全責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé),所發(fā)生費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

          六、工程款支付:

          合同簽訂后甲方應(yīng)在乙方正式施工后3日內(nèi)支付合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款;工程大部分項(xiàng)目完成后支付合同價(jià)款的40%;工程全部完成后再支付合同價(jià)款的35%;本工程質(zhì)保金為5%。

          七、質(zhì)保期:

          三年

          保修期限執(zhí)行現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,缺陷期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)保修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保修期從乙方施工完成交由甲方使用時(shí)算起,保修期結(jié)束甲方全部支付乙方該工程的質(zhì)保金(即本工程5%的質(zhì)保金)。

          八.合同的生效

          合同訂立時(shí)間: 年 月 日

          本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

          九.附則.

          1.本合同發(fā)生糾紛后,當(dāng)事雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解,解決不了的,可向菏澤市經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁,或直接向人民法院起訴

          2.本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(蓋章):

          ____年____月____日

          乙方.(蓋章):

          ____年____月____日

        修繕工程施工合同6

          工程名稱:_______________________

          發(fā)包人名稱:_____________________

          承包人名稱:_____________________

          合同編號(hào):__________

          粘貼印花稅票處

          根據(jù)京國土房管房字[20xx]767號(hào)文規(guī)定,本合同文本(甲種本)適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價(jià)在150萬元以上的,已驗(yàn)收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護(hù)、加固、拆改、翻建、安裝;按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等,以及隨同上述各項(xiàng)工程同時(shí)進(jìn)行的裝修工程或單純進(jìn)行二次或多次裝修工程,但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。

          第一部分

          協(xié)議書

          發(fā)包人(全稱):____________________________________

          承包人(全稱):____________________________________

          依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、工程概況

          工程名稱:____________________________________________

          工程地點(diǎn):____________________________________________

          資金來源:____________________________________________

          工程內(nèi)容及性質(zhì):______________________________________

          工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):____________________________________

          群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表(附件一)

          二、工程承包范圍及方式

          承包范圍:____________________________________

          承包方式:____________________________________

          三、合同工期

          開工日期:_____________

          竣工日期:_____________

          合同工期總?cè)諝v天數(shù):________________天。

          四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):__________________________

          五、合同價(jià)款

          ¥_____________元

          金額大寫:__________________________元(人民幣)

          六、合同文件的組成

          本合同組成文件包括:

          ( )本合同協(xié)議書

         。 )中標(biāo)通知書

          ( )投標(biāo)書及其附件

         。 )本合同合同條款

         。 )標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

         。 )圖紙及作法說明

          ( )工程量清單

         。 )工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

          雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

          七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

          八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

          九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。

          十、合同生效

          合同訂立時(shí)間:_____年_____月_____日

          合同訂立地點(diǎn):________________________

          雙方約定本合同自________________________生效。

          發(fā)包人:(公章)_______

          承包人:(公章)_______

          住所:_________________

          住所:_________________

          法定代表人:___________

          法定代表人:___________

          委托代理人:___________

          委托代理人:___________

          電話:_________________

          電話:_________________

          傳真:_________________

          傳真:_________________

          開戶行:_______________

          開戶行:_______________

          賬號(hào):_________________

          賬號(hào):_________________

          郵政編碼:_____________

          郵政編碼:_____________

          第二部分

          合同條款

          一、詞語定義及合同文件

          第1條 詞語定義

          下列詞語除雙方另有約定、補(bǔ)充、修改外,應(yīng)具有本條所賦予的定義:

          1.1 合同條款:指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。

          1.2 發(fā)包人:指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的.合法繼承人。

          1.3 承包人:指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

          1.4 項(xiàng)目經(jīng)理:指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

          1.5 設(shè)計(jì)單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

          1.6 監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

          1.7 工程師:指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。

          1.8 工程:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

          1.9 合同價(jià)款:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

          1.10 追加合同價(jià)款:指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

          1.11 費(fèi)用:指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

          1.12 工期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。

          1.13 開工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

          1.14 竣工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

          1.15 圖紙及作法說明:指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明(包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說明)。

          1.16 施工場地:指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

        修繕工程施工合同7

          發(fā)包人(全稱):_________

          承包人(全稱):_________

          依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、工程概況

          工程名稱:_________

          工程地點(diǎn):_________

          資金來源:_________

          工程內(nèi)容及性質(zhì):_________

          工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):_________

          群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表(附件一)

          二、工程承包范圍及方式

          承包范圍:_________

          承包方式:_________

          三、合同工期

          開工日期:_________竣工日期:_________

          合同工期總?cè)諝v天數(shù):_________天。

          四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_________

          五、合同價(jià)款¥_________元

          金額大寫:_________元(人民幣)

          六、合同文件的組成

          本合同組成文件包括:

          ( )本合同協(xié)議書

          ( )中標(biāo)通知書

          ( )投標(biāo)書及其附件

          ( )本合同合同條款

          ( )標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

          ( )圖紙及作法說明

          ( )工程量清單

          ( )工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

          雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

          七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

          八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

          九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。

          十、合同生效

          合同訂立時(shí)間:______年_______月______日

          合同訂立地點(diǎn):_________

          雙方約定本合同自_________生效。

          第二部 分合同條款

          第1條 詞語定義

          下列詞語除雙方另有約定、補(bǔ)充、修改外,應(yīng)具有本條所賦予的定義:

          1-1 合同條款:指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。

          1-2 發(fā)包人:指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

          1-3 承包人:指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

          1-4 項(xiàng)目經(jīng)理:指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

          1-5 設(shè)計(jì)單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

          1-6 監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

          1-7 工程師:指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。

          1-8 工程:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

          1-9 合同價(jià)款:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

          1-10 追加合同價(jià)款:指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

          1-11 費(fèi)用:指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

          1-12 工期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。

          1-13 開工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

          1-14 竣工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

          1-15 圖紙及作法說明:指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明(包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說明)。

          1-16 施工場地:指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

          1-17 書面形式;指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

          1-18 違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

          1-19 索賠:指在合同履行過程中,對(duì)于并非自己的過錯(cuò),而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。

          1-20 不可抗力:指不能預(yù)見,不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。

          1-21  小時(shí)或天:本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的,開始當(dāng)天不計(jì)入,從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天,但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

          第2條 合同文件及解釋順序

          2-1 本合同文件相互解釋、互為說明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:

          ( )本合同協(xié)議書

          ( )中標(biāo)通知書

          ( )投標(biāo)書及其附件

          ( )本合同合同條款

          ( )標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

          ( )圖紙及作法說明

          ( )工程量清單

          ( )工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

          2-2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時(shí),在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,由雙方協(xié)商解決。實(shí)行監(jiān)理的工程可請監(jiān)理工程師做出解釋。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋,按本合同條款第16-6款的約定處理。

          第3條 語言文字及運(yùn)用的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

          3-1 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

          3-2 國家法律、法規(guī)、部門規(guī)章及本市地方性法規(guī)和相關(guān)規(guī)定對(duì)本合同具有約束力;國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本市有關(guān)部門頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于本工程。結(jié)合本工程特點(diǎn),需進(jìn)一步明示的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)規(guī)定的有:_________

          3-3 國內(nèi)沒有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的部分:_________

          應(yīng)由發(fā)包人在_________日內(nèi),提出技術(shù)要求;承包人在_________日內(nèi)按發(fā)包人要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān)。

          第4條 工程師及項(xiàng)目經(jīng)理

          4-1 發(fā)包人委托_________對(duì)本工程進(jìn)行工程監(jiān)理,監(jiān)理工程師姓名_________職務(wù)_________,其職權(quán)主要內(nèi)容:_________發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將受委托的監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師等詳細(xì)內(nèi)容和權(quán)限以書面形式通知承包人。

          4-2 發(fā)包人派駐施工場地的工程師姓名:_________職務(wù):_________

          (1)本工程如實(shí)行監(jiān)理,發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理工程師交叉,其具體職權(quán):_________

          (2)本工程如不實(shí)行監(jiān)理,發(fā)包人派駐的工程師應(yīng)負(fù)責(zé)本合同全面履行。

          4-3 承包人委派施工場地的項(xiàng)目經(jīng)理姓名:_________職務(wù):_________

          4-4 項(xiàng)目經(jīng)理具體職權(quán):_________

          第5條 發(fā)包人工作

          5-1 在開工前_________天,向承包人提供圖紙及作法說明_________份,組織設(shè)計(jì)單位和承包人對(duì)圖紙及作法說明進(jìn)行技術(shù)交底。如使用國外圖紙的,其翻譯等費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

          5-2 在開工前_________天,全部騰空或部分騰空被修繕或裝修的房屋,清除施工場地內(nèi)各種障礙物,對(duì)只能部分騰空的房屋或施工場地滯留的家具、設(shè)備、陳設(shè)及其他物品采取保護(hù)措施。提供施工場地及施工通道的范圍:_________

          5-3 向承包人提供地質(zhì)和各種管線資料,并保證其真實(shí)性。

          5-4 協(xié)調(diào)處理保護(hù)周圍建筑物及裝修、設(shè)備及設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

          5-5 負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批件手續(xù),向承包方提供施工所需水、電、氣、電訊設(shè)備等,并說明使用注意事項(xiàng)及其他要求。

          5-6 協(xié)調(diào)做好施工場地保衛(wèi)、消防、垃圾處理工作,協(xié)調(diào)好周圍鄰里關(guān)系,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

          5-7 結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程應(yīng)有相應(yīng)的圖紙及作法說明,并報(bào)有關(guān)部門審批。非結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程,如需拆改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)備管線,應(yīng)向有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

          5-8 發(fā)包人應(yīng)完成5-2、5-3、5-4、5-5、5-6、5-7各項(xiàng)工作或其他工作,發(fā)包人可將其部分工作委托承包人辦理,其具體內(nèi)容:_________并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

          5-9 發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收和檢查,按約定撥付工程款,辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算和其他各項(xiàng)事宜。

          第6條 承包人工作

          6-1 承包人按雙方約定的時(shí)間參加圖紙及作法說明交底,擬定施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃,交工程師審定。

          6-2 嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙及作法說明、安全操作規(guī)程、消防安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定認(rèn)真組織施工,做好施工場地安全、保衛(wèi)、消防、清潔工作;做好質(zhì)量驗(yàn)收記錄;參加竣工驗(yàn)收;編制工程結(jié)算。

          6-3 按照有關(guān)規(guī)定,妥善保護(hù)好周圍建筑物、設(shè)備及設(shè)備管線、古樹名木及施工場地內(nèi)不易移動(dòng)的家具、設(shè)備、陳設(shè)不受損壞。處理好因施工帶來的擾民問題及周圍單位、住戶關(guān)系。

          6-4 不得超出圖紙及作法說明的規(guī)定,隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備及設(shè)備管線。

          6-5 工程竣工未交付發(fā)包人之前,負(fù)責(zé)對(duì)施工場地原有建筑物及家具、設(shè)備、陳設(shè)和成品的保護(hù)工作。

          6-6 凡因承包人原因,違反6-2、6-3、6-4、6-5款的規(guī)定,造成損壞和罰款等費(fèi)用,均由承包人承擔(dān)。

          6-7 協(xié)助發(fā)包人完成5-8款約定的其他各項(xiàng)工作。

          第7條 施工進(jìn)度與工期

          7-1 承包人向工程師提供施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容和時(shí)間:_________,工程師在收到后_________天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。逾期不能確認(rèn)或提出修改意見視為同意。承包人按照經(jīng)確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌陂_工,工期順延,并由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,給承包人造成損失的,由發(fā)包人承擔(dān)承包人的損失。因承包人原因,不能按期開工,應(yīng)以書面形式向工程師提出延期開工的理由和申請,工程師應(yīng)在48小時(shí)以內(nèi)給予答復(fù),在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未作答復(fù)視為同意延期開工申請,工程師不同意的,工期不予順延。

          7-2 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見,承包人應(yīng)按照工程師要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。在實(shí)施工程師的處理意見后,可以書面形式提出復(fù)工要求。工程師應(yīng)在48小時(shí)以內(nèi)給予答復(fù)。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未作出答復(fù),承包人可以自行復(fù)工,因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償承包人由此造成的損失,工期順延;因承包人原因造成停工,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。

          7-3 因發(fā)包人未按合同約定履行義務(wù)或因設(shè)計(jì)變更增加工程量,非承包人原因停水、停電、停氣7天內(nèi)累計(jì)超過8小時(shí),以及不可抗力等致使工程不能正常進(jìn)行造成停工,工期延誤的,經(jīng)工程師認(rèn)定,工期順延。

          7-4 承包人應(yīng)按協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。因承包人原因不能按時(shí)竣工的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人要求提前竣工的,雙方另行簽訂提前竣工協(xié)議,支付承包人提前竣工的合同價(jià)款并為提前竣工創(chuàng)造條件。

          第8條 質(zhì)量檢驗(yàn)與隱蔽工程驗(yàn)收

          8-1 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書約定的標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以國家或行業(yè)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)違約責(zé)任。雙方約定在制作樣板及樣板間,作為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收實(shí)物依據(jù)。樣板及樣板間應(yīng)按圖紙及作法說明要求制作,經(jīng)工程師驗(yàn)收合格后雙方共同封存,其制作費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

          8-2 雙方約定該隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位_________對(duì)隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位達(dá)到驗(yàn)收條件時(shí),承包人在自檢之后的48小時(shí)內(nèi)通知工程師組織驗(yàn)收。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格并由工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人可以隱蔽和繼續(xù)施工。工程師未提出延期要求不按時(shí)驗(yàn)收,承包人可以自行組織驗(yàn)收,工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

          8-3 承包人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙及作法說明,樣板間以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令,隨時(shí)接受工程師檢查,并為檢查提供便利條件。

          8-4 凡工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)的部分,工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)要求承包人拆除或重新施工,承包人應(yīng)按工程師要求拆除或重新施工,直到符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因造成質(zhì)量達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn)(含隱蔽工程復(fù)檢部分),承包人應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的拆除、剝離、開孔、返修、重做的費(fèi)用,工期不予順延。

          8-5 凡因發(fā)包人提供的材料不合格、工程師指令失誤,而造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),或隱蔽工程要求復(fù)檢仍為合格的,所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),并賠償承包人損失,工期順延。

          8-6 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及由此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

          第9條 試車

          9-1 雙方約定需要試車的內(nèi)容及范圍應(yīng)與承包工程范圍相一致。具體內(nèi)容范圍及費(fèi)用計(jì)算:_________

          9-2 設(shè)備維修、拆改、安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件,由承包人組織試車。具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件的,由發(fā)包人組織試車。凡具備試車條件的,組織試車一方應(yīng)在試車前48小時(shí)以書面形式通知對(duì)方,并共同為試車提供便利條件。試車合格后,在試車記錄上共同簽字。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能按時(shí)參加試車的一方應(yīng)承認(rèn)試車記錄。

          9-3 因設(shè)計(jì)原因或因發(fā)包人負(fù)責(zé)采購的原因,致使試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,應(yīng)該修改設(shè)計(jì)或重新購置設(shè)備。承包人協(xié)助拆除或重新施工,但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)追加合同價(jià)款,工期相應(yīng)順延。

          9-4 因承包人施工原因或因承包人負(fù)責(zé)采購設(shè)備原因,致使試車達(dá)不到驗(yàn)收要求的,由承包人負(fù)責(zé)重新施工或購置設(shè)備的各項(xiàng)費(fèi)用,工期不予順延。

          9-5 工程師在試車后不在試車記錄上簽字,試車結(jié)束后24小時(shí),視為工程師已認(rèn)可試車記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

          第10條 安全生產(chǎn)

          10-1 發(fā)包人提供的圖紙及作法說明應(yīng)符合國家有關(guān)安全和防火規(guī)范要求,并對(duì)其在施工場地的相關(guān)人員進(jìn)行安全教育。凡因發(fā)包人原因違反安全及防火規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故的;發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。并賠償承包人的損失。

          10-2 承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)及防火規(guī)范組織施工,做好現(xiàn)場設(shè)備管線、通道等防護(hù)圍欄,在危險(xiǎn)地段安裝警示牌或警示燈,隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、有放射毒害環(huán)境、不停止使用建筑以及在臨街交通要道附近施工的,施工前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施,經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施,防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。凡因承包人原因?qū)е掳l(fā)生安全或火災(zāi)事故的,承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用,并賠償發(fā)包人的損失。

          10-3 發(fā)生重大傷亡事故及其他安全事故,承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師,同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用。雙方對(duì)事故責(zé)任有爭議時(shí),應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

          第11條 材料設(shè)備供應(yīng)

          11-1 雙方約定本工程由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附件二),凡由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)按附件二規(guī)定的材料名稱、規(guī)格型號(hào)、單位、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)的要求進(jìn)行,并提供產(chǎn)品合格證書。承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人做好材料的驗(yàn)收、試驗(yàn)和保管工作,發(fā)包人支付保管和試驗(yàn)費(fèi)用,費(fèi)用的計(jì)算:_________凡因發(fā)包人提供的材料不符合附件二規(guī)定或質(zhì)量不合格所造成的各種損失和費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

          11-2 凡由承包人負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)符合質(zhì)量和設(shè)計(jì)要求,并提供產(chǎn)品合格證書。因承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或不符合設(shè)計(jì)要求,給工程造成損失的,承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

          11-3 雙方約定,任何一方提供下列材料_________應(yīng)提供材料的樣品或樣本,經(jīng)雙方驗(yàn)收后共同封存,做為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。凡材料不符合樣品或樣本的,由供貨方承擔(dān)資任。

          11-4 由承包人負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備,發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。

          第12條 合同價(jià)款與交付

          12-1 實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款由發(fā)包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定,非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

          12-2 雙方約定,本合同價(jià)款采用_________方式確定。

          (1)固定價(jià)格合同。合同價(jià)款中包括風(fēng)險(xiǎn)范圍及計(jì)算方法:_________在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi),合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法:_________

          (2)可調(diào)價(jià)合同。合同價(jià)款調(diào)整原因包括有法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策變化的.影響;北京市房屋修繕工程定額管理處公布的價(jià)格調(diào)整;7天內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);雙方約定的其他調(diào)整原因等。雙方約定具體調(diào)整因素及調(diào)整方法:_________

          (3)成本加酬金合同。成本加酬金合同計(jì)算方法:_________

          12-3 本合同生效后,發(fā)包人分_________次按下表支付工程價(jià)款,尾款待工程結(jié)算時(shí)一次支付。

          第13條 工程變更

          13-1 因發(fā)包人原因,需要對(duì)圖紙及作法說明,工程量進(jìn)行變更的,工程師應(yīng)以書面形式通知承包人。承包人應(yīng)按照工程師的通知及要求進(jìn)行相應(yīng)變更。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減及給承包人造成的損失,由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。

          13-2 承包人不得對(duì)圖紙及作法說明進(jìn)行變更,因承包人擅自變更所發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人直接損失,由承包人承擔(dān)。工期不予順延。承包人提出合理化建議涉及的設(shè)計(jì)、材料作法和設(shè)備變更,須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)工程師同意而擅自變更的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,并賠償發(fā)包人損失。

          13-3 工程發(fā)生設(shè)計(jì)變更,雙方均應(yīng)積極辦理變更洽商手續(xù),并應(yīng)按變更洽商履行合同。

          13-4 承包人在設(shè)計(jì)變更確認(rèn)后14天內(nèi),對(duì)涉及合同價(jià)款變更內(nèi)容提出工程價(jià)款變更報(bào)告,報(bào)經(jīng)工程師確認(rèn),工程師在收到變更合同價(jià)款報(bào)告后14天內(nèi)給予確認(rèn)或提出處理意見,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無正當(dāng)理由不確認(rèn)或沒提出處理意見,視為同意變更價(jià)款。

          第14條 工程驗(yàn)收與結(jié)算

          14-1 工程具備驗(yàn)收條件,承包人按國家和本市有關(guān)竣工驗(yàn)收規(guī)定,向發(fā)包人提供完整的竣工資料的內(nèi)容及時(shí)間

          14-2 發(fā)包人在收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后14天內(nèi)組織驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后7天內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見,承包人按要求修改,并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。發(fā)包人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后7天內(nèi)未提出修改意見,視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可,并承擔(dān)工程保管及一切意外損失責(zé)任。

          14-3 竣工驗(yàn)收日期以驗(yàn)收通過的日期或承包人按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。因特殊原因,雙方約定或發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的,雙方另行簽訂甩項(xiàng)協(xié)議。

          14-4 工程未經(jīng)驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的,承包人不得交工,發(fā)包人不得使用。因發(fā)包人強(qiáng)行使用致使工程發(fā)生質(zhì)量問題及對(duì)建筑物造成的損壞及其他問題由發(fā)包人承擔(dān)。

          14-5 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料。雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及在合同條款中約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行竣工結(jié)算。

          14-6 發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告后14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)或提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工報(bào)告后,應(yīng)通知經(jīng)辦的銀行向承包人支付竣工結(jié)算款。承包人在收到竣工結(jié)算款后7天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。發(fā)包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算款的,從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。

          14-7 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi),承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及資料,造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或不能支付竣工結(jié)算款,發(fā)包人要求交付工程的,承包人應(yīng)當(dāng)交付,沒有要求交付的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保管費(fèi)用。

          14-8 雙方對(duì)竣工結(jié)算有爭議的,按本合同條款第16-6款的約定處理。

          第15條 質(zhì)量保修

          15-1 承包人按照法律、法規(guī)、部門規(guī)章和本市關(guān)于質(zhì)量保修的規(guī)定;對(duì)已交付工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

          15-2 雙方約定在竣工驗(yàn)收前簽訂工程保修書的時(shí)間和要求:工程保修書(附件三)作為本合同附件。

          第16條 違約責(zé)任、索賠和爭議解決方式

          16-1 發(fā)包人未按約定撥付工程款和工程結(jié)算款,應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:_________

          雙方還約定發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任:_________

          16-2 承包人未按本合同約定按時(shí)竣工或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:_________

          雙方還約定承包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任:_________

          16-3 一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

          16-4 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí),要有正當(dāng)?shù)睦碛珊退髻r證據(jù)。

          16-5 當(dāng)索賠事件發(fā)生后14天內(nèi),提出索賠一方向?qū)Ψ教岢鏊髻r意見及要求延長工期或經(jīng)濟(jì)損失賠償報(bào)告及相關(guān)資料。對(duì)方在收到索賠報(bào)告后14天內(nèi)給予答復(fù)或要求進(jìn)一步補(bǔ)充證據(jù),在規(guī)定時(shí)向內(nèi)未作答復(fù)或進(jìn)一步提出要求,視為索賠已經(jīng)認(rèn)可。

          16-6 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議,可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,雙方約定同意采用以下其中第_________種方式解決爭議。(1)提請北京仲裁委員會(huì)仲裁。(2)提請_________仲裁委員會(huì)仲裁。(3)向_________ 人民法院提起訴訟。

          16-7 發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)單方違約導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)議停止施工、調(diào)解要求停止施工且雙方接受、仲裁機(jī)構(gòu)或法院要求停止施工的情況外,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同。

          第17條 合同解除

          17-1 發(fā)包人承包人協(xié)商一致,可以解除合同。

          17-2 發(fā)包人未按約定支付工程款,停止施工超過56天,承包人有權(quán)解除合同。

          17-3 承包人將工程全部轉(zhuǎn)包給他人或肢解以后以分包名義轉(zhuǎn)包給他人,發(fā)包人有權(quán)解除合同。

          17-4 有下列情形之一的,發(fā)包人承包人可以解除合同。(1)雙方約定,結(jié)合本工程特點(diǎn),發(fā)生不可抗力致使合同無法履行;

          (2)因一方違約致使合同無法履行;(3)雙方約定,其他導(dǎo)致合同解除的原因

          17-5 一方依據(jù)合同約定要求解除合同,應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知,并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方,通知到達(dá)時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭議的,按本合同條款第16-6款的約定處理。

          17-6 合同解除后,承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按發(fā)包人要求將自有機(jī)械和人員撤出施工場地,發(fā)包人應(yīng)為撤出提供便利條件,支付以上費(fèi)用,并按合同約定支付已完工程款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同。不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān),因未及時(shí)退貨造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外,有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

          17-7 合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

          第18條 不可抗力

          18-1 雙方結(jié)合本工程對(duì)于不可抗力的約定:_________

          18-2 不可抗力事件發(fā)生后,承包人應(yīng)立即通知工程師,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的,承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受災(zāi)情況和損失情況,及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,承包人應(yīng)當(dāng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受災(zāi)情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi),承包人向工程師提交情理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

          18-3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān):_________

          (1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備損害,由發(fā)包人承擔(dān);

          (2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

          (3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由承包人承擔(dān);

          (4)停工期間,承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);

          (5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān);

          (6)延誤的工期相應(yīng)順延。

          18-4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

          第19條 補(bǔ)充條款

          雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商一致后,對(duì)本合同條款內(nèi)容做進(jìn)一步具體化約定,并修改、完善、補(bǔ)充條款如下:

          第20條 合同終止

          20-1 除本合同條款第15條以外,雙方履行合同全部義務(wù),竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,承包人向發(fā)包人交付竣工工程后,本合同即告終止。

          20-2 合同權(quán)利義務(wù)終止后,雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則、履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

          第21條 合同份數(shù)

          21-1 本合同正本兩份,具有同等效力,由雙方分別保存一份。

          21-2 本合同副本共_________份,發(fā)包人保存副本_________份,承包人保存副本_________份。

          發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)

          住所:_________住所:_________

          法定代表人:_________法定代表人:_________

          委托代理人:_________委托代理人:_________

          電話:_________電話:_________

          傳真:_________傳真:_________

          開戶銀行:_________開戶銀行:_________

          賬號(hào):_________賬號(hào):_________

          郵政編碼:_________郵政編碼:_________

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