房屋外墻施工合同通用版
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的地位越來越不容忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的房屋外墻施工合同通用版，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
發(fā)包人(簡稱甲方)：___________承包人(簡稱乙方)：__________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著公平、公正、合理的原則，互惠互利的精神。并根據(jù)《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成本施工協(xié)議，供雙方合作期間共同遵守，具體條款如下：
一、工程概況
工程名稱：金地社區(qū)辦公樓A、B棟外墻裝飾
工程地址：金地社區(qū)內(nèi) 承包性質(zhì)：包工包料按甲方(提供的施工圖)要求施工 工程內(nèi)容：外墻貼磚、噴或滾真石漆、安裝鋁合金窗戶等
二、合同工期
1、________年____月____日________年____月____日，工期30天。
2、因甲方原因或不可抗拒因素影響不能施工，工期順延。
三、工程結(jié)算依據(jù)
本工程施工中如發(fā)生工程項(xiàng)目及工程數(shù)量增減，工程結(jié)構(gòu)、工程設(shè)計變更及材料變更等，均應(yīng)及時辦理簽證手續(xù)，提出工程變更通知等，以作為辦理工程結(jié)算的.依據(jù);同時、按國家有關(guān)建筑安裝及裝飾工程的計算規(guī)則以及該工程竣工圖為結(jié)算
四、材料供應(yīng)
由乙方按設(shè)計要求供應(yīng)。先提供樣品按樣品驗(yàn)收、檢查。
五、合同價款
本工程采用單價合同形式，工程量安裝鋁合金門窗單價 380 元2，拆除不銹鋼防護(hù)網(wǎng) 50 元個，拆除塑鋼窗戶 60 元個，合同總造價約 20 元整，最終以財評按材料質(zhì)量、施工實(shí)際面積審計結(jié)算(附：洽商、草簽、竣工圖、工程量清單)。
六、工程結(jié)算方式
1、 本工程無工程預(yù)付款，乙方材料進(jìn)場安裝鋁合金邊框完畢并經(jīng)監(jiān)理單位和甲方共同驗(yàn)收合格后一周內(nèi)，付至工程總價款的50%，竣工驗(yàn)收合格后，結(jié)算審核完畢7天內(nèi)一次性支付到工程總造價的45%， 余5%作為質(zhì)保金，________年質(zhì)保期內(nèi)若無質(zhì)量問題，甲方于________年質(zhì)保期滿后一周內(nèi)付清。
2、按工程所定的價格單價包干，設(shè)計變更，增減工程量結(jié)算。按現(xiàn)場工程師簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。
3、本工程驗(yàn)收合格后，承包方編制施工結(jié)算書送到發(fā)包方審核，收到承包方結(jié)算書之日起7天內(nèi)審核完畢。
七、雙方的工作
甲方工作
1、提供施工所需的水電等進(jìn)場應(yīng)具備的開工條件及協(xié)調(diào)工作。
2、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向質(zhì)監(jiān)部門報檢事宜，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。
4、提供本工程施工所需的相關(guān)圖紙、資料，甲方或設(shè)計院變更設(shè)計確定后及時通知乙方。
5、應(yīng)承擔(dān)因甲方或非乙方原因造成的返工、誤工、停工而引起的相關(guān)損失。
6、協(xié)助乙方辦理竣工資料、組織相關(guān)驗(yàn)收工作。 乙方工作
1、嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的施工方案施工，不得隨意更改材料或設(shè)計方案。
2、接受甲方及監(jiān)理的監(jiān)督，文明施工，不得損壞室內(nèi)外任何設(shè)施，否則
7、乙方應(yīng)根據(jù)甲方安排的施工計劃按期完成約定工作內(nèi)容，并遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)安全文明施工制度和服從甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的指揮。
2、嚴(yán)格按甲方提供的鋁合金窗設(shè)計施工圖和監(jiān)理方確認(rèn)的樣板進(jìn)行施工。
八、工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、門窗的制作安裝應(yīng)符合設(shè)計及國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、鋁合金門窗進(jìn)入現(xiàn)場，送檢合格后乙方方可進(jìn)行安裝施工。
3、竣工后乙方必須提供工程技術(shù)資料，如果資料因乙方原因不符合備案要求，由乙方在商定的期限內(nèi)補(bǔ)充完善，由此產(chǎn)生的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。
4、甲方、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門抽檢不符合要求的產(chǎn)品及工藝做法，乙方無條件返工。
九、違約責(zé)任
承包方的責(zé)任：
1、因施工造成不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。因此造成逾期交付的，償付逾期違約金。
2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，償付逾期違約金。造成損失的，還要賠償甲方的損失。
發(fā)包方的責(zé)任：
1、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時承擔(dān)乙方由此造成的實(shí)際損失。
2、工程未經(jīng)驗(yàn)收， 發(fā)包方提前動用，因此發(fā)生的質(zhì)量問題由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
十、售后服務(wù)及保修
保修期為驗(yàn)收合格當(dāng)日起________年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修，非質(zhì)量原因，乙方不負(fù)責(zé)維修。
十一、附則
1、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，，由合同履行地法院管轄。
2、本協(xié)議書一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
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