最新家裝施工合同范本
在不斷進步的社會中,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編幫大家整理的最新家裝施工合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
最新家裝施工合同范本1
甲方:_________
乙方:_________
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市合同格式條款監(jiān)督條例》及有關(guān)法律法則制定的示本,供雙方當事人約定采用。簽訂合同前請仔細閱讀。
二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一次性消費,涉及的標的額較大,專業(yè)性較強,合同履約期長,為更好地維護雙方當事人的合法權(quán)益。雙方簽訂合同時應(yīng)慎重,力求內(nèi)容具體、全面、嚴密。
三、簽訂合同前發(fā)包人(業(yè)主、甲方)要驗看裝飾公司(乙方)《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。與分公司(分部)簽訂合同,除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》外,合同應(yīng)加蓋該分公司(分部)上級公司的合同專用章。
四、第一條第6款“總價款”是甲(業(yè)主)、乙(裝飾公司)雙方對設(shè)計方案、工程報價確認后的金額,在一般情況下竣工結(jié)算時上下增減的幅度不大。如在施工過程中需增加或減少工程項目,所用材料發(fā)生變化,應(yīng)簽訂《工程項目變更單》,作為竣工結(jié)算時的依據(jù),防止口說無憑,造成糾紛。
五、第一條第7款開、竣工日期必須明確,這關(guān)系到違約責任的認定。
六、第二條“材料供應(yīng)的約定”,無論是甲方(業(yè)主)供料或乙方(裝飾公司)包工包料都應(yīng)提供材料清單,內(nèi)容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級、數(shù)量、單價、舍價,甲方(業(yè)主)提供的材料還需寫明送達時間、送達地點。
七、第互多第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款,甲、乙雙方如有特殊約定,可在合同中寫明。
八、家庭裝飾裝修每個單項工程結(jié)束都需進行驗收,并須在驗收單上簽字認可?⒐た傭炇眨杓祝I(yè)主)、乙(裝飾公司)雙方均在驗收單上簽字后方能交付使用。如某項工程不能達標,乙方(裝飾公司)應(yīng)予整改,直到達標為止。
九、工程竣工,通過驗收交付使用,裝飾公司應(yīng)向甲方(業(yè)方)提供“保修單”,保修期一年,從竣工驗收之日起,包工包料的工程對整個工程實行保修,部分包工包料的工程對該部分實行保修,清包工的工程僅對施工質(zhì)量實行保修。
十、甲(業(yè)主)、乙(裝飾公司)雙方經(jīng)濟來往均需開具收據(jù),竣工驗收付清余款,裝飾公司必須開具統(tǒng)一發(fā)票。
甲方:_________乙方:_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
最新家裝施工合同范本2
發(fā)包方(以下簡稱甲方):_________________________________________________
委托代理人(姓名):_____________________________________________________
住所地址:____________________________________________________________
聯(lián)系電話:____________________________________________________________
承包方(以下簡稱乙方):_________________________________________________
委托代理人(姓名):_______________________電話:________________________
本工程設(shè)計人(姓名):_____________________電話:________________________
施工負責人(姓名):_______________________電話:________________________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商、一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成以下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點________________________________
1.2工程內(nèi)容及做法(詳見工程報價單)。
1.3工程承包方式,雙方采取下列承包方式。
乙方包工,部分包料,甲方提供部分材料,(甲方提供裝飾裝修材料明細表);
1.4工程期限________天。
開工日期_______年______月______日;
竣工日期_______年______月______日。
1.5合同價款:本合同工程造價為(人民幣):________________元;
金額大寫:__________________________________(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條工程圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列方式提供:
甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,甲方及施工隊各執(zhí)一份(工程圖紙)
第三條甲方工作
1.開工前______天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具,陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不容易搬動的家具歸納,遮蓋,以不影響施工作為原則
2. 提供施工期間的水源、電源
3.負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系
4.不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)
5.施工期間甲方仍需使用該居室的,負責好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)和消防等項工作
6.參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料質(zhì)量監(jiān)督進場,工程竣工驗收
第四條工程變更
工程項目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定項目變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,增項不享受打折優(yōu)惠,并增項負款后再與施工
第五條材料供應(yīng)
按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,雙方共同驗收
第六條質(zhì)量標準
雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第___________項標準執(zhí)行;
1、《太原市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》;
2、其他規(guī)定:________________________________________施工過程中,雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭執(zhí),申請由_____________________部門對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用有乙方負責,經(jīng)認證工程質(zhì)量符合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用有甲方負責。
第七條工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(工程驗收單)。
2、工程竣工后,乙方通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到驗收通知后_____日內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(工程驗收單),在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù),(工程結(jié)算單)。
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為貳年,驗收合格簽字,填寫工程保修單(工程保修單)。
第八條工程付款方式
1、雙方約定按下列方式支付工程款:
2、其他支付方式:________________________________________
3、工程進度過半指:________________________________________________________
4、工程驗收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方,甲方接到資料后______日后如未有意義,既視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單,并簽字,甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。
第九條違約責任
1、合同雙方當事人中的任意一方未履行合同的約定或違反國家法律,法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給雙方造成經(jīng)濟損失均有責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
2、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;
3、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元
5、由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理,工期不預(yù)延誤。
6、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元
第十條合同爭議的解決辦法
雙方發(fā)生爭議商解決不成時,按下列第_____種方式解決:
1、向____________________仲裁委員會申請仲裁。
2、向____________________人民法院起訴。
第十一條幾項具體規(guī)定
1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到物業(yè)指定的地點,甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣):________元(此費用不在工程款內(nèi),以實際發(fā)生金額而定)。
2、施工期間,甲方將外屋門鑰匙____把,交于乙方施工負責人___________負責保管,工程竣工驗收后。
3、施工期間乙方每天的工作時間為:
上午:________點________分
下午:至________點________分
第十二條附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效;
2、甲、乙雙方直接簽定合同,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;
3、合同履行完后自動終止。
第十三條其它約定條款
甲方(簽字):_______________________乙方(簽字):__________________________
________年______月______日________年______月_____日
最新家裝施工合同范本3
發(fā)包人:
承包單位:
承包人(施工負責人):
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點:棟室業(yè)主
1.2工程內(nèi)容及做法(附表1:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第種承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料;
(3)承包人包工、發(fā)包人包料。
1.4工程期限 天,開工日期: 年 月
竣工日期: 年 月 日。
1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫)(小寫。(詳見附表2:家庭居室裝飾裝修工程報價表)
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供:
(1)發(fā)包單位自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),部分造型和細部結(jié)構(gòu)委托承包人設(shè)計,但要由發(fā)包人認可;
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份,設(shè)計費(大寫)____元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
第三條發(fā)包人義務(wù)
3.1提供施工期間的水源、電源;
3.2負責協(xié)調(diào)工隊與鄰里之間的關(guān)系;
3.3參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,竣工驗收;
3.4裝修前負責處理與物業(yè)之間的一切事務(wù)。
第四條承包人義務(wù)
4.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;
4.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境,
4.3保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第五條工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
第六條材料的提供
6.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見裝修報價表),發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
6.2由承包人提供的材料、設(shè)備(除裝修報價表列出的發(fā)包人自購的材料以外的),承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。
第七條工期延誤
7.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應(yīng)順延;
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
7.2因發(fā)包人未按約定完成其他負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延。
7.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
7.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。
第八條質(zhì)量標準
8.1雙方約定本工程質(zhì)量標準:
8.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由揚州市質(zhì)量檢驗監(jiān)督站對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。
第九條安全
施工安全由承包人自行負責。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收;
(1)水電施工結(jié)束,對隱蔽工程進行檢查驗收(含防水);
(2)瓦工完工,對地磚、墻磚等項目的施工質(zhì)量檢查驗收;
(3)木工完工,對家具、門窗套、儲柜等項目進行質(zhì)量驗收。
承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表4:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
10.2工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(見附表4:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表5:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為工程保修單(見附表6:家庭居室裝飾裝修工程保修單顯)。
第十一條工程款支付方式
11.1①合同簽訂后,開工前三日支付工程款的40%;
、谟嫻ら_工后支付工程款的40%,計____元;
、塾推衢_工支付工程款的17%,計____元;
④工程尾款3%驗收后付清,計____元。
11.2工程驗收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表5:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。
第十二條違約責任
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12.2未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責。
12.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
12.4由于承包人原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,承包人負責修理,工期不予順延。
12.5由于承包人原因致使工期延誤,每延誤十天向?qū)Ψ街Ц哆`約金第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規(guī)定
14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責支付垃圾清運費用元(此費用含在工程價款內(nèi))。
14.2施工期間,發(fā)包人將外屋裝修鑰匙把,交給承包人保管。地程竣工驗收后,交還給發(fā)包人。
14.3施工期間,承包人每天的工作時間為:上午 點 分至 點 分;下午 點 分至 點 分。
第十五條其他約定事項:由承包人采購的主要材料,發(fā)包人按報價表約定的品牌、承包人預(yù)算的采購數(shù)量進行逐項驗收。實際使用數(shù)量超過預(yù)算數(shù)量,由承包人承擔,低于預(yù)算數(shù)量誤差超過5%,結(jié)余材料費按實際扣減工程款。
第十六條附則
16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.3本合同一式份,雙方各執(zhí)份。
16.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包人(簽字): 承包人(蓋章):
年 月 日 年 月 日
最新家裝施工合同范本4
甲方(發(fā)包人):_____________________
身份證號:______________________
聯(lián)系電話:______________________
乙方(承包人):
身份證號:
公司地址:
聯(lián)系電話:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合南通市住宅室內(nèi)裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條、工程概況
1.1、工程地點:
1.2、工程戶型:室、廳、廚衛(wèi)
1.3、工程內(nèi)容及做法(詳見附件1:施工圖紙;附件2:裝修報價單)。
1.4、工程承包方式:、(全包/半包)。
1.5、工程期限80天,開工日期20__年__月__日,竣工日期20__年__月__日。
1.6、合同價款:本合同工程造價為(大寫):(詳見附件二:裝修報價單)。
第二條、工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系方式及監(jiān)理職責等通知乙方。
第三條、施工圖紙
3.1、施工圖紙由乙方設(shè)計師(甲方委托的設(shè)計師/乙方設(shè)計師)提供,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,施工現(xiàn)場留一份。
3.2、無論圖紙由哪一方提供,乙方須對圖紙內(nèi)容進行消化審核,如有標注不詳或不合理之處,及早提出進行補充更改。審核無誤后乙方簽字確認,在施工過程中乙方不得以設(shè)計方案不詳或不合理為由變更施工內(nèi)容。
第四條、甲方義務(wù)
甲方裝飾裝修的住房應(yīng)合法擁有或經(jīng)所有權(quán)人同意。
4.1、開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當采取保護措施。
4.2、提供施工期間的水源、電源。
4.3、負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
4.4、遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
4.5、負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
4.6、參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條、乙方義務(wù)
5.1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成本合同工程。
5.2、在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方,由甲方負責解決和協(xié)調(diào)。
5.3、早上8點前及晚上7點后,以及中午12點至1點半不得進行有噪聲的施工作業(yè)。
5.4、組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。
5.5、保證施工現(xiàn)場的整潔,負責清運施工中產(chǎn)生的垃圾,并按照物業(yè)指定的地點堆放。
5.6、遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
5.7、負責工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。
5.8、保證居室內(nèi)上、下水管道暢通。因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償責任。
第六條、工程變更
6.1、在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費及周期。(見附件6:裝修工程變更單)
6.2、本合同所述及的“工程內(nèi)容變更”,不僅指具體的項目,也指某具體項目中的具體數(shù)量變化。變更費用在施工完成并驗收合格后結(jié)清。
6.3、工程中非甲方意愿增加項目或?qū)僖曳皆O(shè)計計算失誤或有意漏項的不增加工程款。
第七條、材料的供應(yīng)和驗收
7.1、甲方提供的材料、設(shè)備見附件3:甲供材料表。乙方提供的材料、設(shè)備見附件4:乙供材料明細表。
7.2、甲方根據(jù)附件三提示時間提前進行材料采購,同時乙方在開工前要提供大致的工程進度表,以便甲方安排材料采購時間。
7.3、甲方提供的裝飾材料到達現(xiàn)場,乙方經(jīng)品質(zhì)、數(shù)量驗收后方可使用,一經(jīng)使用即視為合格,由此造成的施工質(zhì)量問題由乙方方承擔全部責任。不得以甲方提供的材料不合格為理由,拒絕修理或賠償。
7.4、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用,應(yīng)書面要求乙方,并承擔因材料質(zhì)量引起的損失。
7.5、對于已接收的甲方提供的材料、設(shè)備,乙方有義務(wù)負責保管,在施工期間由于乙方原因發(fā)生的丟失或損壞,乙方應(yīng)負責賠償。
7.6、乙方所供材料必須與附件4上注明的品牌、型號、規(guī)格、材質(zhì)相符,并在進場時提前1天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收及驗收不合格的,應(yīng)禁止使用。未經(jīng)驗收乙方私自使用和施工的,乙方須拆除已施工項目,并按該項報價雙倍賠付給甲方。
7.7、乙方使用假冒偽劣材料,甲方有權(quán)解除合同,乙方需按整套房屋已施工部分所有費用的雙倍賠付給甲方。
7.8、乙方負責采購的材料,如遇市場斷貨,須提前告知甲方。
7.9、乙方負責采購的材料,無論價格上漲和下跌,均與甲方無關(guān),合同價格不受影響。
第八條、工期延誤
8.1、下列情況工期可順延:
。1)甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的'。
。2)甲方原因造成材料延期進場的。
(3)甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格的。
。4)因天氣原因,甲乙雙方確認不適合施工的。
8.2、因乙方責任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。
8.3、工程延期費為50元/天。
第九條、質(zhì)量標準
合同雙方約定本工程質(zhì)量標準為
9.1、施工質(zhì)量驗收標準為南通市裝飾裝修規(guī)范。
第十條、工程驗收和保修
10.1、雙方約定在施工過程中按照附件5:工程驗收表的內(nèi)容組織聯(lián)合驗收并填寫驗收記錄。驗收不合格之處乙方無條件整改。整改確有難度的,視情況乙方須作補償。
10.2、乙方須在附件五規(guī)定工序完成后提前24小時通知甲方進行驗收,驗收合格后方可進行下一道工序施工。未經(jīng)甲方驗收,乙方擅自進行下一道工序施工,由此造成返工的一切損失由乙方負責。
10.3、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收通過的,辦理驗收移交手續(xù),并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。裝飾工程驗收不通過的,甲方有權(quán)拒收,乙方承擔返工及延期交付的責任。
10.4、本工程自竣工驗收合格之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,水電工程保修期限為五年。
第十一條、工程款支付方式
11.1其他支付方式:
11.2、施工期間的裝修押金由甲方(甲方/乙方)支付。
第十二條、違約責任
12.1、一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,應(yīng)承擔賠償責任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終責任由責任方承擔。
12.2、一方當事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)及時通知另一方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
12.3、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應(yīng)以書面形式提出,并按合同總價款10%支付違約金,辦理終止合同手續(xù)。
由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責整改,工期不予順延,乙方承擔返工費、誤工費。
12.5、甲方未按合同約定時間付款的,每逾期一天,甲方應(yīng)賠償給乙方50元,工期順延。
12.6、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施,乙方應(yīng)拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故(包括罰款)的,乙方應(yīng)承擔連帶責任。
12.7、由于甲方原因造成延期開工或中途停工;甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收,乙方可以順延工程日期。
第十三條、安全生產(chǎn)、勞動力管理
13.1、裝飾施工前,向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記工作和乙方施工人員進出小區(qū)證件費由乙方(甲方/乙方)辦理和支付。
13.2、施工期間,乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的安全管理,防火、防盜,嚴格管理進入施工現(xiàn)場的人員,工地施工人員的人身安全由乙方負責,工地堆放的材料由乙方負責保管。
13.3、施工人員可在工地進行午飯無明火燒煮,不得在工地留宿。
13.4、施工期間甲方認為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因,不能勝任本項裝飾工作時,有權(quán)要求乙方更換施工人員。
13.5、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),拆、改共用管線和設(shè)施。
13.6、乙方在施工中不得侵占公共空間,不得損害公共部位的設(shè)施。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責任由乙方承擔。
第十四條、爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可申請工商行政管理機關(guān)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第一種方式解決。
(一)提交南通市仲裁委員會仲裁;
。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十五條、附則
15.1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
15.2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)行一份。
15.3、本合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
15.4、本協(xié)議如有未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字):
乙方(蓋章):
______年____月____日:
______年____月____日:
最新家裝施工合同范本5
發(fā)包方(簡稱甲方):_________
承包方(簡稱乙方):_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費者合法權(quán)益條例》,中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、概況
1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。
2.裝飾施工地點:_________區(qū)(縣)_________路_________弄(村)_________號_________樓_________室。
3.住房結(jié)構(gòu):_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。
4.裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5.承包方式:_________(包工包料、清包工、部分承包)。
6.總價款:¥_________元,大寫(人民幣):_________其中:材料費:_________,人工費:_________,管理費:_________,設(shè)計費:_________,垃圾清運費:_________,稅金(3.41%):_________,其他費用:_________。經(jīng)雙方認可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計。
7.工期:自_________年_________月_________日開工,至_________年_________月_________日竣工,工期_________天。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:
1.甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2.乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報價單》。
3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
4.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定:
1.本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2.本工程由_________方設(shè)計施工方案。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
5.在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件)后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
6.工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應(yīng)予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
7.工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應(yīng)承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定:
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定:
1.工程款付款方式:
2.工程結(jié)算:詳見附件六《工程結(jié)算單》。
3.工程保修期一年。須工程款全部結(jié)清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七),保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4.雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束須開具發(fā)票。
六、其它事項
1.甲方工作:
。1)甲方應(yīng)在開工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
。3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔承擔有關(guān)費用。
2.乙方工作:
。1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。
。2)指派_________為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員,乙方應(yīng)及時書面通知甲方。
。3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責任:
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方_________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_________%支付違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。
3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。
八、糾紛處理方式:
1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投訴。
2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向_________市仲裁委員會申請仲裁_________人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)
九、合同的變更和解除:
1.合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款_________%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
十、其它約定:
十一、本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):_________乙方(蓋章):_________
住址:_________法定代表人(簽字):_________
電話:_________住址:_________
郵編:_________電話:_________
郵編:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
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