房屋施工合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的類型越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的房屋施工合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋施工合同1
本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_____________市簽訂
甲方：_____________________（以下簡稱甲方）
住所：______市__________區(qū)__________路___號(hào)
身份證號(hào)：________________________________
乙方：_____________________（以下簡稱乙方）
住所：______市__________區(qū)__________路___號(hào)
法定代表人：______________________________
電話：____________________________________
鑒于：
1．甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行修繕。
2．乙方已取得國家有關(guān)機(jī)關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。
為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公平合理、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 甲方?jīng)Q定將位于區(qū)街_______樓_______層____號(hào)的房屋一套，建筑面積＿平方米由乙方來進(jìn)行修繕，乙方同意進(jìn)行修繕。
第二條 甲方保證其有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行修繕。
第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。
第四條 乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的范圍為_________________________；方式為______________；標(biāo)準(zhǔn)為______________（要詳細(xì)寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對(duì)修繕方式和標(biāo)準(zhǔn)的要求）。
第五條 乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自_____年____月___日起____年____月____日到_______年_______月____日為止。
第六條 本次房屋修繕的費(fèi)用為______元，在本合同生效后______日內(nèi)支付______元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后______日內(nèi)將尾款______元全部付清。
第七條 本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負(fù)責(zé)提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對(duì)于附件二所列的原材料，由甲方來提供（或由乙方按甲方在清單中的要求來提供）。
第八條 雙方約定由______來進(jìn)行本次房屋修繕的驗(yàn)收工作，并向其支付規(guī)定報(bào)酬______元。該部分費(fèi)用由甲方來負(fù)擔(dān)。
第九條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)讓乙方進(jìn)場工作，并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。
第十條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，包括但不限于實(shí)際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。
第十二條 乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金______元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任。
第十三條 本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：
1．雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議；
2．有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改；
3．不可抗力的情況使本合同必須修改。
第十四條 本合同自發(fā)生以下事情方可終止：
1． 雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達(dá)成了書面協(xié)議；
2． 有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進(jìn)行或失去意義（如上述房屋列入了拆遷范圍）；3．不可抗力的情況使本合同必須修改。
第十五條 任何與本合同有關(guān)的爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。
第十六條 本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十八條 本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽字）：__________________________
乙方（簽字）：__________________________
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）____________
____________年___________月___________日
房屋施工合同2
甲方（房主）：
乙方（施工方）：
身份證號(hào)：
地址：
聯(lián)系方式：
上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。
一、工作內(nèi)容
房屋基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、封頂?shù)雀黜?xiàng)工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。
二、工程價(jià)款與支付方式
1、工程價(jià)款：
2、該房屋建筑工程為包工承包方式。
3、工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付%，第二層完工后支付%，工程竣工以后支付%，%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。
三、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利
1、甲方定期查看乙方的進(jìn)度及修建情況，但不對(duì)乙方的施工進(jìn)行指導(dǎo)，甲方只驗(yàn)收乙方的修建成果。
3、工程質(zhì)量：乙方根據(jù)甲方提供的圖紙，嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。
4、乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方%的保證金。
5、工程安全：相關(guān)法律規(guī)定修建農(nóng)村二層以下的自建房屋不需要施工資質(zhì)，但是乙方依然要重視安全問題。乙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工人進(jìn)行安全教育及培訓(xùn)，自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
6、工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。
7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決。
8、乙方應(yīng)按時(shí)結(jié)清工人工資，避免糾紛影響房屋修建進(jìn)度，凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。
四、其它
1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對(duì)內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。
3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
簽署時(shí)間：年月日
房屋施工合同3
甲方：
乙方：
一、工程項(xiàng)目：舊房改造，將原有舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。
二、施工地點(diǎn)：湯王頭村。
三、工程內(nèi)容及施工范圍，經(jīng)過雙方協(xié)商以達(dá)成一致，簽訂以下合同。
1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
2、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購，乙方負(fù)責(zé)施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。
3、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過1.5米必須做過梁。
4、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料，乙方負(fù)責(zé)安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的衛(wèi)生間、廚房貼至1.5米處。
5、在施工過程中，乙方負(fù)責(zé)所有外墻面抹平，粉刷內(nèi)墻面負(fù)責(zé)抹平，一樓和三樓地面用水泥抹平。東山XX和西邊路面、院內(nèi)用水泥抹平。
6、原地基有空虛的地方，乙方必須在打地梁時(shí)挖到實(shí)處，以保證房屋的承載力。
7、房屋的所有防水都由乙方負(fù)責(zé)材料和施工。
8、三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負(fù)責(zé)任何一層預(yù)制板，其余各層都由乙方負(fù)責(zé)。
9、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價(jià)320元，陽臺(tái)按一半計(jì)價(jià)，地面的所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。
10、建筑施工中安全
第一，一切任何事故由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù)責(zé)水電。
四、付款方式：一層上板后，付乙方叁萬元;二層上板后，付乙方叁萬元;三層屋頂用小瓦或片瓦施工結(jié)束后，付乙方肆萬元;室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝完畢后，付乙方兩萬元;室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元;施工全部結(jié)束后除扣除總價(jià)的5%保質(zhì)金外，其余的工程款全部付清。
五、從簽訂合同之日起，乙方必須在三個(gè)月內(nèi)完工，否則扣除2%的違約金。
六、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
房屋施工合同4
房屋建筑工程施工承包合同
甲方：身份證號(hào)：（以下簡稱甲方）
乙方：身份證號(hào)：（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：
一、工作內(nèi)容
房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。
二、工程價(jià)款與支付方式
1、工程價(jià)款：。
2、該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。
3、工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。
三、材料與施工組織
1、磚：
2、砂：由乙方自行在砂廠采購運(yùn)至施工地點(diǎn)。
3、水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運(yùn)至施工地點(diǎn)，甲方按成本價(jià)在乙方工程款中扣除水泥款。
4、機(jī)械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。
5、組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合。
四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利
1、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。
2、甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。
3、工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。
4、乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的保證金。
5、工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
6、工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工
程進(jìn)度。
7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決。
8、凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。
五、其它
1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對(duì)內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。
3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：
日期：
乙方：日期：
房屋施工合同5
業(yè)主方： (以下簡稱甲方) 承建方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著平等自愿，公平合理的原則，訂立以下建房協(xié)議。
第一條：工程概況
1、工程地點(diǎn)：
2、工程內(nèi)容：住宅樓圖紙內(nèi)土建主體工程，樓地面至結(jié)構(gòu)層，室內(nèi)外墻面砂漿粉平，即毛胚房。不包括：門、窗、花瓶欄桿、樓梯欄桿、刮瓷、頂棚粉刷、波形瓦、屋面雨落管、鋼梯、屋頂水箱、架空隔熱板，室內(nèi)、外裝飾和粘貼工程，水電安裝工程，屋面、衛(wèi)生間卷材防水工程，室外散水、排水溝、化糞池、院場、圍墻、大門等附屬工程。;
3、工程承包方式：承包方式為乙方包工包料;
4、工程期限240個(gè)日歷日天，即開工日期_____年___月___日, 竣工日期_____年___月___日;
5、價(jià)款：本合同造價(jià)按建筑面積每平方米850元結(jié)算，施工圖建筑面 積實(shí)有303.2平方米，主體土建工程總造價(jià)303.2×850元/m2=257720元(大寫:貳拾伍萬柒仟柒佰貳拾元整)。該款項(xiàng)未含經(jīng)甲方認(rèn)可的工程變更增刪部分，但包含本合同約定的應(yīng)由乙方購置的材料費(fèi)用。
第二條：施工圖紙
甲方提供施工圖紙，乙方按甲方提供的圖紙施工。
第三條：甲方責(zé)任義務(wù)
1、工程未經(jīng)驗(yàn)收，提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)。
2、延期開工，甲乙雙方不能按時(shí)開工的應(yīng)在協(xié)議約定開工日期前 5天通知對(duì)方，工期順延。
3、暫停施工，甲方確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求 后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護(hù)已完工程，實(shí)施了甲方提出的處理意見之后向其提出復(fù)工要求，甲方同意后繼續(xù)施工。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未提出處理意見，乙方可自行復(fù)工。
4、在規(guī)定的保修期內(nèi)，不屬于乙方的責(zé)任造成的質(zhì)量問題，當(dāng)甲方要 求乙方修復(fù)時(shí)，乙方要本著對(duì)用戶負(fù)責(zé)的精神，給予處理，返修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、土方外運(yùn)甲方自理。
6、協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，辦理好一切建房相關(guān)手續(xù)，交納相關(guān)費(fèi)用，向乙 方提供施工圖紙4套。
第四條：乙方責(zé)任義務(wù)
1、乙方應(yīng)向甲方提供具體施工規(guī)范，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方在施工過 程中遵照?qǐng)?zhí)行;
2、施工中嚴(yán)格按照合同及報(bào)價(jià)約定的項(xiàng)目認(rèn)真施工，執(zhí)行安全施工操 作規(guī)范、防火規(guī)定、施工范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;
3、嚴(yán)格按材料明細(xì)標(biāo)明所指定的材料質(zhì)量、規(guī)格、品牌、單價(jià)，購進(jìn) 材料并得到甲方的認(rèn)可;
4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場;
第五條：工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)商定相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第六條：材料供應(yīng)
按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同簽字驗(yàn)收后方可使用。
第七條：工期延誤及雙方責(zé)任
對(duì)以下原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方認(rèn)可工期順延：
1、工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
2、經(jīng)甲方事先同意，修改原設(shè)計(jì)方案造成臨時(shí)停工;
3、不可抗力。
4、甲方同意工期順延的其他情況。
5、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成質(zhì) 量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第八條：建筑材料的選用：
1、鋼材采用昆鋼;
2、水泥采用奧環(huán)水泥，按每一施工段所需的數(shù)量，分批組織進(jìn)場。
第九條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)即GB 50300-20xx 一次性驗(yàn)收達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn);
2、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同;
3、凡有甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé);
4、甲方如自聘監(jiān)理，應(yīng)在工程開工前以書面形式通知乙方，以便與工作銜接，同時(shí)，甲方也可以在工程竣工驗(yàn)收時(shí)聘請(qǐng)監(jiān)理師做最終驗(yàn)收。
第十條：工程質(zhì)量及保修范圍
1、工程竣工后，乙方書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后15 日內(nèi)驗(yàn)收;若甲方接到驗(yàn)收通知后，15日內(nèi)不到現(xiàn)場驗(yàn)收，乙方按甲方驗(yàn)收合格處理;
2、保修范圍，乙方承包范圍內(nèi)工程，按《建筑保修辦法(試行)》第 三條、第四條的規(guī)定進(jìn)行保修。
第十一條：工程款支付方式
1、付款方式：合同簽定后甲方支付給乙方工程總造價(jià)的40%(壹拾壹 萬元整)，一層板面澆灌后支付工程總造價(jià)的30%(柒萬元整)，封頂后支付工程總造價(jià)的20%(伍萬元整)，工程驗(yàn)收合格后，扣除2%的保修金，其余尾款一次付清，2%的保修金一年保修期滿后，30天內(nèi)付清。
2、基礎(chǔ)超深、設(shè)計(jì)修改、甲方變更產(chǎn)生的增減工程，包干范圍以外工程，按實(shí)際增、減工程量結(jié)算，結(jié)算單價(jià)施工時(shí)雙方商定的價(jià)格。
3、如施工工程發(fā)生變更，按甲方簽認(rèn)的變更圖紙為結(jié)算依據(jù)。
第十二條：違約責(zé)任
1、凡因合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家 法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、非甲方及本合同第七條明確的原因，乙方所實(shí)施工程不能按期經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的，每延誤一天向甲方支付違約金人民幣三百元，遲延十五日以上的，甲方有權(quán)解除本合同另行委托施工單位，同時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)另行委托施工單位的全部費(fèi)用，該費(fèi)用由乙方接到甲方通知后三日內(nèi)付清。
3、本合同生效后，擅自解除合同方，按合同總價(jià)的5%作為違約金。擅自解除合同，給對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)對(duì)超過部分進(jìn)行補(bǔ)償;
第十三條：其它約定
1、施工中乙方不得隨意更改圖紙，甲方如需要更改結(jié)構(gòu)，必須取得設(shè) 計(jì)單位的同意后方能更改。
2、工程必須按照國家規(guī)范和規(guī)程施工，不按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工，工程 質(zhì)量不合格，造成返工和損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、所有建筑材料由乙方購入,甲方負(fù)責(zé)檢查把關(guān)和驗(yàn)收.出現(xiàn)建材質(zhì)量 問題和造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、為確保工程質(zhì)量梁、柱、板必須按規(guī)范進(jìn)行保養(yǎng)。
5、干燥季節(jié)施工時(shí)，磚、模板必須在澆足水后才能使用。
6、乙方負(fù)責(zé)施工場地的清理平整，工程用水、電的架設(shè)(含所需設(shè)備 及材料)。及時(shí)向甲方提出施工中所需要修改的地方或建議，供甲方參考。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及說明、要求進(jìn)行施工，按合同規(guī)定的時(shí)間竣工驗(yàn)收并交付使用。負(fù)責(zé)在規(guī)定的保修期內(nèi)，因乙方責(zé)任引起的工程質(zhì)量問題無償修復(fù)。
7、加強(qiáng)平時(shí)的監(jiān)管，梁、柱、板的模板，鋼筋制安，砼澆灌等關(guān)健環(huán)節(jié)要確保質(zhì)量。
第十四條：合同效力
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效;
2、在施工過程中的未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充合同，與本合同有同等法律效力;
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋施工合同6
發(fā)包方(甲方)：_________________
承包方(乙方)：_________________
茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況：
1、工程名稱：_________________
2、工程地點(diǎn)：_________________
3、承包內(nèi)容：_________________
4、承包范圍：_________________
5、承包方式：_________________
6、質(zhì)量要求：_________________
7、工期要求：_________________
二、甲方工作：
1、甲方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理工作，對(duì)乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
2、負(fù)責(zé)向乙方提供臨時(shí)水電。
三、乙方工作：
1、乙方為駐工地代表，常駐現(xiàn)場，負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé)，按照甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。
2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗(yàn)工前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。
3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。
四、關(guān)于質(zhì)量的約定：
1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-20xx、GB50303-20xx、GB50242-20xx、GB50327-20xx等)作為本工程的質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗(yàn)收，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
五、關(guān)于工期的約定：
1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期，工期順延。
2、如因乙方責(zé)任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。
3、因氣候等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。
六、關(guān)于價(jià)款和結(jié)算的約定：
1、雙方商定本工程合同承包價(jià)格每平米__________元(人民幣)。
2、本承包價(jià)格包含人工費(fèi)。
3、付款方式：_________________現(xiàn)金
a、開工后1日內(nèi)，甲方付款10000元作為乙方的前期進(jìn)場費(fèi)。
b、施工每100米后，甲方結(jié)款一次
e、余款5%元待壹年后結(jié)清。
七、關(guān)于材料的約定：
1、甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系及時(shí)提供乙方所需材料，并按時(shí)到場。經(jīng)乙方驗(yàn)收入庫后，由乙方負(fù)責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價(jià)賠償。
2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料(包括臨時(shí)電)，材料損耗按定額計(jì)，超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān)，并在承包價(jià)格中相應(yīng)扣減。
3、所有進(jìn)場甲方的供材，乙方不得擅自挪用。
八、關(guān)于安全生產(chǎn)的約定：
1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對(duì)文明現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的要求。
3、乙方須嚴(yán)格遵守安全協(xié)議中的條款，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀(jì)等行為。
九、關(guān)于違約責(zé)任的約定：
1、乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴(yán)禁乙方將本項(xiàng)目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。
2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金_______________元。
3、乙方必須給進(jìn)場施工的工作人員購買人身保險(xiǎn)，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方(簽章)：_________________
乙方(簽字)：_________________
發(fā)包人（簡稱甲方）：
承包人（簡稱乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：______________________。
工程地點(diǎn)：______________________。
資金來源：______________________。
工程內(nèi)容及性質(zhì)：______________________。
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：______________________。
二、工程承包范圍及方式
承包范圍：______________________。
承包方式：______________________。
三、合同工期
開工日期：_________竣工日期：_________。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收
1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。
2、甲，乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，手續(xù)以簽單為準(zhǔn)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收，乙方可以自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成的窩工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期也予順延。
五、工程款支付方式
1、工程價(jià)款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認(rèn)的預(yù)算價(jià)款作為依據(jù)，按以下約定支付工程款：乙方進(jìn)場前_____日內(nèi)，甲方應(yīng)付總工程款的_____%，計(jì)（大寫）_______元整；
2、當(dāng)工期進(jìn)度過半甲方第二次付總工程款的_____%，計(jì)（大寫）_____________元整；
3、剩余尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算，計(jì)（大寫）_____________元整；工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方，甲方結(jié)清尾款。
六、合同文件的組成
本合同組成文件包括：
本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、本合同合同條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙及作法說明、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。
雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、維修約定
1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，為______個(gè)工作日。
2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實(shí)行有償維修。
3、甲方在使用過程中要求更改或增加項(xiàng)目時(shí)，乙方實(shí)行有償服務(wù)。
十、合同生效
1、合同訂立時(shí)間_________年_________月_________日；
合同訂立地點(diǎn)：____________________；
雙方約定本合同自_________生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
發(fā)包人：
______年____月_____日
承包人：
______年____月_____日
房屋施工合同7
甲方：（以下簡稱甲方）______________________
乙方：（以下簡稱乙方）______________________
依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就___________房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：______________________房屋維修工程。
2、工程地點(diǎn)：___________市___________區(qū)___________路___________號(hào)。
3、工程范圍：本工程涵蓋______________________部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面、棚面發(fā)霉維修等工程，具體內(nèi)容見附件：甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單。
4、合同工期：開工日___________年_______月_______日，竣工日___________年_______月_______日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時(shí)間。因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長工期。
二、工程服務(wù)形式
包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
三、結(jié)算方式
甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會(huì)簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn)，甲、乙雙方依據(jù)___________市___________定額進(jìn)行結(jié)算，確定工程總造價(jià)。
甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。
四、工程總價(jià)
暫定為人民幣_(tái)__________萬元（最終以甲、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn)）。
五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收
乙方在施工中要嚴(yán)格按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)甲方提出的問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔(dān)逾期責(zé)任。
六、工程款支付
1、工程款支付方式為支票。
2、合同簽訂且乙方正式開工后___________日內(nèi)，甲方支付乙方暫定工程總造價(jià)___________%的工程款。
3、施工完畢且竣工驗(yàn)收合格并且工程交付使用后___________日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報(bào)告，雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算值經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付至結(jié)算值的___________%。
4、乙方維修過的部位經(jīng)過一個(gè)雨季過后，未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象，甲方于___________年_______月_______日前向乙方支付至結(jié)算值的___________%。
5、剩余___________%工程款留作保修金，保修期滿后___________日內(nèi)如無質(zhì)量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。
6、甲方每次付款的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。
七、保修
1、自乙方維修工程完工后，乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為5年，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。
2、工程保修金為工程款的___________%，保修期滿后___________日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。
3、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后___________小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊Ｈ缱粞b修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>
5、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪，做好回訪記錄，并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時(shí)解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進(jìn)行維修。
乙方保修負(fù)責(zé)人姓名：______________________聯(lián)系電話：______________________
通訊地址：__________________________________郵政編碼：______________________
八、違約責(zé)任
1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價(jià)___________‰的違約金，任何一項(xiàng)逾期達(dá)___________日或累計(jì)出現(xiàn)___________次以上（含___________次）遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。
2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)___________以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。
3、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失。
4、對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利。
5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。
6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。
7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬�，乙方�?yīng)承擔(dān)合同暫定價(jià)款__________%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。
九、安全施工
乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
十、施工責(zé)任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派___________為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通、聯(lián)系，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對(duì)本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，確保工程達(dá)到合同約定及甲方要求。
5、工程竣工驗(yàn)收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用。
6、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。
7、在施工中隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)及監(jiān)督，為檢查、檢驗(yàn)、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒�、修改的費(fèi)用。
8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報(bào)批的項(xiàng)目）由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。
10、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
11、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護(hù)甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。
十一、其它
1、本工程如涉及工程價(jià)款的確認(rèn)，相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認(rèn)、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認(rèn)可。
2、如涉及工程量的確認(rèn)，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會(huì)簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。
3、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同壹式___________份，甲方執(zhí)___________份，乙方執(zhí)___________份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
日期：___________年_______月_______日
房屋施工合同8
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
甲方在西橫街有一至三層多棟舊房需要拆除，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方現(xiàn)將房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同：
一、拆除范圍及要求：
1、祁陽縣西橫街號(hào)至號(hào)舊房需要全部拆除。
2、清運(yùn)整過拆除的建筑垃圾，平原地面。
3、砌筑拆除舊房前面的圍墻，長約32米，高約2米，墻體為18眠墻(不含粉刷)。
4、自進(jìn)場起，_____年____月____日至_____年____月____日完工。
二、拆除費(fèi)用：
整過房屋拆除的建筑材料歸乙方自行處理，砌固圍墻，清運(yùn)建筑垃圾，甲方另補(bǔ)乙方人工費(fèi)、清運(yùn)費(fèi)圍墻等工資款叁萬玖仟元整(￥39000。00元)。
三、甲方責(zé)任：
1、甲方必須切斷各戶進(jìn)戶水電、外場通訊、煤氣管道。
2、派一至二名工作人員監(jiān)督，乙方施工及過往行人、車輛。
3、處理好相鄰關(guān)系。
四、乙方責(zé)任
1、乙方在施工中做到安全文明施工。
2、拆除的建筑材料統(tǒng)一堆放，不得阻礙交通。
3、在實(shí)際施工中發(fā)生一切安全事故由乙方自負(fù)。
五、付款方式
整過房屋拆除完畢，甲方預(yù)付乙方元，工程全部完工后，余款一次性結(jié)清(無稅票)。
六、此合同如有未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋施工合同9
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《建筑法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，現(xiàn)將河堤工程承包給乙方施工，雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原則，達(dá)成如下協(xié)議望共同遵守：
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
一。工程概況：
工程名稱：
工作地點(diǎn)：
工程內(nèi)容及性質(zhì)：
二、承包方式及范圍
1、承包方式：
本合同采用包工包料的方式進(jìn)行總價(jià)發(fā)包。合同價(jià)內(nèi)含材料費(fèi)、人工費(fèi)、轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、設(shè)備機(jī)具購置、租賃、使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、施工措施費(fèi)及材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)費(fèi)等所有費(fèi)用在內(nèi)包干，乙方不得以任何借口再次轉(zhuǎn)、分包。
2、承包范圍：對(duì)所有經(jīng)雙方確認(rèn)的滲漏區(qū)域進(jìn)行防水堵漏修繕施工（明細(xì)如下：
三、計(jì)價(jià)方式
計(jì)價(jià)方式：采用總價(jià)包干方式，合同價(jià) xx萬元。
四、工程工期
1、工程工期：乙方必須按甲方規(guī)定的工期要求，編制項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方核定后，按工期計(jì)劃執(zhí)行。
2、因不可抗力因素造成工程停工，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可按實(shí)順延，但由此造成的費(fèi)用損失不予補(bǔ)償。
3、施工期限： xx年 xx月 xx日至 xx年 xx月 xx日。
五、質(zhì)量要求
必須按國家頒布的工程防水技術(shù)規(guī)范中規(guī)定的要求達(dá)到滴水不漏的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。
六、付款方式
1、對(duì)合同范圍內(nèi)乙方施工的工程，經(jīng)甲方和監(jiān)理按相應(yīng)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范檢查驗(yàn)收合格后，甲方按月進(jìn)度支付工程款，支付進(jìn)度款累計(jì)不超過總價(jià)的 %；
2、對(duì)合同范圍內(nèi)乙方施工的工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款總價(jià)的 %；
3、本工程合同總價(jià)余額 %作為工程質(zhì)量保修保證金，保修期限為 年。保修期內(nèi)乙方承擔(dān)的工程若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方電話通知24小時(shí)內(nèi)到場進(jìn)行維修，若乙方不能按時(shí)到場進(jìn)行維修，或維修達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)另外通知人員進(jìn)行維修工作，所產(chǎn)生的維修費(fèi)用從乙方的工程保修保證金中扣除。保修期滿后，甲方將由甲方支付的維修費(fèi)用與乙方預(yù)留保修金進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。
4、乙方因施工質(zhì)量不符合要求造成返工，乙方自行承擔(dān)所有費(fèi)用。若不能保證工程質(zhì)量和工期進(jìn)度，甲方有權(quán)中止合同。
七、甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利與責(zé)任
1、甲方向乙方提供施工圖紙及相應(yīng)設(shè)計(jì)文件等。
2、負(fù)責(zé)工程統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)，安排總體工程施工進(jìn)度計(jì)劃，負(fù)責(zé)對(duì)工程技術(shù)內(nèi)容進(jìn)行交底。
3、按合同要求及時(shí)支付工程款。
（二）乙方的權(quán)利與責(zé)任
1、做好工程施工各項(xiàng)原始記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和材料的檢驗(yàn)檢測記錄等技術(shù)資料、確保資料的收集、整理、歸檔工作，待工程竣工交驗(yàn)后移交甲方。
2、乙方施工、生活的用水、用電和食宿由乙方自行解決；乙方的施工機(jī)械、安全防護(hù)、運(yùn)輸、照明及水電由乙方自行承擔(dān)；乙方管理人員工作時(shí)間內(nèi)必須隨時(shí)在施工現(xiàn)場例行管理工作。
3、服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)，并按甲方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃，安全施工有關(guān)規(guī)定，工程質(zhì)量要求等進(jìn)行安全和文明施工。
4、及時(shí)處理勞資糾紛，杜絕投訴和上訪，嚴(yán)禁將勞資糾紛推向社會(huì)。如因乙方管理不善，發(fā)生違紀(jì)違法事件者，一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)自行解決。
八、安全生產(chǎn)
乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。若乙方所屬人員在承包期間發(fā)生一切安全責(zé)任事故，責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；同時(shí)視情節(jié)輕重將酌情對(duì)乙方進(jìn)行懲罰。
九、其它事宜
1、違約的處理：甲、乙雙方任何一方不能履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)賠償，賠償數(shù)額按工程造價(jià)的10%。
2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。
3、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋施工合同10
發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)
為明確甲、乙雙方在施工中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同。
第一條 合同文件組成及解釋順序
1.1 變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議;
1.2 本合同;
1.3 中標(biāo)通知書;建設(shè)工程施工合同范本1.4 招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑及承諾;
1.5 投標(biāo)文件及其附件;
1.6 設(shè)計(jì)、施工圖紙;
1.7 工程量清單;
1.8 工程報(bào)價(jià)單、預(yù)算書及雙方有關(guān)工程的變更等書面文件
第二條 適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
本合同適用法律法規(guī)：《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)。
第三條 工程概況
3.1工程名稱：
3.2工程地點(diǎn)：
3.3工程內(nèi)容：
3.4 工期： 本合同工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工。
3.5 圖紙
3.5.1 甲方向乙方提供圖紙的名稱、日期和套數(shù)： ;乙方在收到甲方提供的圖紙后 日內(nèi)向甲方書面提出疑問， 日內(nèi)沒有提出書面疑問，則視為沒有疑問并完全、準(zhǔn)確的理解圖紙要求。
3.5.2 乙方額外要求提供的圖紙和資料費(fèi)用由乙方承擔(dān) 。
3.5.3 乙方在合同簽訂之日至圖紙失密時(shí)止，應(yīng)對(duì)圖紙履行保密義務(wù)，保密措施費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方泄密的，應(yīng)承擔(dān)合同總額 %的違約金，給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 。
第四條 甲方駐工地代表(甲方工程師/工程師代表)
4.1 甲方委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 為甲方駐工地代表(工程師/工程師代表)，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度及其它事宜。
4.2 甲方的指令、通知由甲方代表簽字后，以書面形式發(fā)出并監(jiān)督執(zhí)行，確有必要時(shí)，甲方代表或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，乙方對(duì)指令應(yīng)予以執(zhí)行。
4.3 若甲方代表易人，須提前通知乙方，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
4.4 甲方的監(jiān)督不減輕或免除乙方的責(zé)任。
第五條 工程監(jiān)理
5.1 甲方委托 (以下稱監(jiān)理單位) 對(duì)本工程實(shí)施全過程社會(huì)監(jiān)理，負(fù)責(zé)本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明等方面的監(jiān)理工作。
5.2 監(jiān)理單位委派 為監(jiān)理工程師，乙方必須服從監(jiān)理工程師的指令，接受監(jiān)理工程師的檢查、監(jiān)督，配合監(jiān)理工程師進(jìn)行見證。
5.3 甲方委派的監(jiān)理單位和具體監(jiān)理人員以甲方書面通知為準(zhǔn)。
第六條 乙方項(xiàng)目經(jīng)理或駐工地總負(fù)責(zé)人
6.1 乙方任命 為項(xiàng)目經(jīng)理或駐工地總負(fù)責(zé)人，并與投標(biāo)文件中所確定的人員相一致，如發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前三天書面通知甲方代表或/及監(jiān)理工程師，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可變動(dòng)。乙方在合同簽訂前向甲方提供的其他現(xiàn)場施工人員
(包括技術(shù)人員)，在施工過程中不得變動(dòng)，如需變動(dòng)，需提前三天書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可變動(dòng)。否則，項(xiàng)目經(jīng)理或駐工地總負(fù)責(zé)人擅自變更的，應(yīng)向甲方支付違約金 元;其它人員擅自變更的，應(yīng)向甲方支付違約金 元/人;甲方或監(jiān)理工程師給予乙方項(xiàng)目經(jīng)理或總負(fù)責(zé)人的任何書面指示將視為已經(jīng)有效地給予乙方。
6.2 乙方項(xiàng)目經(jīng)理或駐工地總負(fù)責(zé)人代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理或駐工地總負(fù)責(zé)人簽字后遞交甲方代表/或甲方監(jiān)理工程師，甲方代表/或監(jiān)理工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。
6.3 乙方項(xiàng)目經(jīng)理、駐工地總負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人必須常駐現(xiàn)場，若離開，須向甲方代表提出申請(qǐng)，同意后方可離開。
6.4 乙方項(xiàng)目經(jīng)理、駐工地總負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人，如出現(xiàn)影響工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、配合等問題，甲方有權(quán)要求乙方撤換，乙方必須按照甲方的要求更換到位。
6.5 乙方項(xiàng)目經(jīng)理或駐工地總負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人認(rèn)為甲方的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面報(bào)告，甲方代表可作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，逾期視為認(rèn)可。在緊急情況下，甲方要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行，乙方拒不按時(shí)執(zhí)行指令的，甲方有權(quán)解除合同或按合同有關(guān)約定追究乙方的違約責(zé)任 。
第七條 雙方一般權(quán)利義務(wù)
7.1 甲方在開工前提供水、電接口至施工現(xiàn)場，由乙方安裝計(jì)量表具并負(fù)責(zé)施工期間的水、電費(fèi)用。乙方進(jìn)場后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù) 。
7.2 開工前甲方將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)提交給乙方，并于現(xiàn)場交驗(yàn)。水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方承擔(dān) 。
7.3 乙方應(yīng)每周提供本周施工進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表及下周施工進(jìn)度計(jì)劃。冬季施工質(zhì)量保證措施應(yīng)在開工前 日向甲方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)并以書面通知后方可執(zhí)行 。
7.4 根據(jù)工程需要，乙方提供和維護(hù)施工使用的照明、圍欄設(shè)施并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，阻止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入現(xiàn)場，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);若乙方未認(rèn)真履行上述義務(wù)而造成工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及所發(fā)
生的費(fèi)用。
7.5 乙方根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，自進(jìn)場之日起至工程竣工及移交之日止，負(fù)責(zé)甲方及監(jiān)理人員辦公區(qū)的全部水、電、 排污及環(huán)境衛(wèi)生等管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用 。
7.6 乙方需按政府規(guī)定辦理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用 。
7.7 乙方在已竣工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù);竣工驗(yàn)收合格交付后由甲方負(fù)責(zé)。
7.8 乙方對(duì)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)提出方案并報(bào)甲方、工程師及有關(guān)部門批準(zhǔn)，根據(jù)有關(guān)指示，負(fù)責(zé)修理被破壞的公共設(shè)施，恢復(fù)原狀，并承擔(dān)費(fèi)用 。
7.9 乙方保證施工場地清潔符合環(huán)衛(wèi)等政府相關(guān)管理部門的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場，直到工程完工。承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款 。
7.10 乙方必須按本施工合同進(jìn)行組織施工，完成并修補(bǔ)施工中的缺陷。在甲方及監(jiān)理工程師授權(quán)的范圍內(nèi)，涉及工程或與工程有關(guān)的事情，乙方都應(yīng)依照并嚴(yán)格遵守甲方及監(jiān)理工程師的指示，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
7.11 乙方應(yīng)建立健全全面質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照操作工藝流程、技術(shù)要求施工，設(shè)置各級(jí)技術(shù)管理和質(zhì)量檢查人員，并嚴(yán)格按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)不符合合同要求的，乙方須返工修補(bǔ)，直至符合要求為止，延誤的工期乙方承擔(dān)責(zé)任。做好自檢和工序交接檢查，符合質(zhì)量要求后方能進(jìn)行下一工序的施工。如果甲方代表或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)乙方所報(bào)項(xiàng)目不符合合同質(zhì)量要求，乙方須返工、修補(bǔ)，直至達(dá)到要求為止，所延誤的工期乙方自行承擔(dān)責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.12 在開工前乙方應(yīng)向甲方或監(jiān)理工程師提供有關(guān)人員上崗證、設(shè)備合格證、年審證等證件。
7.13 乙方有義務(wù)對(duì)設(shè)計(jì)單位提供的圖紙進(jìn)行優(yōu)化，但優(yōu)化的最終方案以甲方或設(shè)計(jì)院認(rèn)可為準(zhǔn)。
7.14 施工中如現(xiàn)場情況與圖紙有出入時(shí)，乙方有責(zé)任將現(xiàn)場尺寸通過施工草圖遞交給甲方確認(rèn)后方可施工。
7.15 乙方確認(rèn)在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與
工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力的提供范圍和周圍居民等。甲方將施工場地移交給乙方后，乙方應(yīng)對(duì)施工場地上發(fā)生的一切事情負(fù)責(zé)(包括施工安全、環(huán)境污染、擾民等)。除不可抗力或甲方指令原因外而影響施工導(dǎo)致工期拖延及財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
7.16 施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)私自進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。所有的設(shè)計(jì)變更需設(shè)計(jì)院、監(jiān)理、施工單位和甲方四方簽字后方可執(zhí)行，否則責(zé)任自負(fù)。
7.17 對(duì)于乙方所雇用的工人或任何其他人員的損害或賠償，由乙方自行承擔(dān)，并承擔(dān)甲方因涉及此類損害與賠償或與此有關(guān)的索賠、訴訟所發(fā)生的一切費(fèi)用。
7.18 乙方應(yīng)及時(shí)交納水、電和其他相關(guān)費(fèi)用，因不及時(shí)交納造成工程停工，乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
7.19 乙方必須按甲方審定的施工方案進(jìn)行施工，確保按期完工。
7.20 乙方須按甲方的工程所需，向甲方提供現(xiàn)場施工有關(guān)技術(shù)交底資料及施工圖紙。
7.21 乙方必須使用甲方要求或書面認(rèn)可的材料，并向甲方提交材料來源以及合格的證明文件。甲方要求是指：甲方明確提出的必須按照甲方要求進(jìn)行購買的材料。甲方認(rèn)可是指：輔助性材料或主要材料，甲方?jīng)]有指定，可由乙方自行決定購買的情況，但必須經(jīng)過甲方認(rèn)可方能使用。
7.22 甲方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)單位的意見和有關(guān)主管部門的要求，向乙方提出調(diào)整或變更本合同產(chǎn)品的數(shù)量或型號(hào)，綜合單價(jià)不高于本合同約定的綜合單價(jià)。
7.23 甲方有權(quán)對(duì)乙方在生產(chǎn)場所的制作進(jìn)行監(jiān)造;有權(quán)對(duì)乙方現(xiàn)場安裝施工的質(zhì)量、流程、工藝、安全、衛(wèi)生進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理。
7.24 甲方有權(quán)對(duì)乙方的各類制作、安裝施工質(zhì)量進(jìn)行檢查、檢驗(yàn)，對(duì)于超出國家現(xiàn)行規(guī)范的檢查或檢驗(yàn)，乙方同意全面配合。對(duì)超出國家現(xiàn)行規(guī)范的檢查或檢驗(yàn)，若存在額外費(fèi)用，檢驗(yàn)合格的，由甲方承擔(dān)，不合格由乙方承擔(dān)，工期不順延。
7.25 甲方對(duì)于乙方在制作、安裝工程中存在的不合規(guī)范、質(zhì)量瑕疵問題有權(quán)要求乙方予以糾正，乙方拒不糾正的，甲方有權(quán)解除合同。
7.26 甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)向乙方支付工程款。
第八條 合同價(jià)款及調(diào)整
8.1 本合同價(jià)款為固定綜合單價(jià)合同，合同總價(jià)款(合同暫定總價(jià))為 元整(大寫： 元整)，綜合單價(jià)包含了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、稅金等，綜合單價(jià)不因施工過程中人工、材料價(jià)格或其他不可預(yù)見的變動(dòng)做任何調(diào)整，綜合單價(jià)不因工程量的變化而調(diào)整。
在圖紙中已經(jīng)設(shè)計(jì)的項(xiàng)目或者工序或者材料，而工程量清單中沒有列出該部分的分部分項(xiàng)項(xiàng)目的，在招標(biāo)階段投標(biāo)人沒有提出的，該部分漏項(xiàng)的分部分項(xiàng)的造價(jià)視同包含在其他分部分項(xiàng)的報(bào)價(jià)中。
8.2 設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)簽證：有合同單價(jià)的執(zhí)行合同單價(jià);沒有合同單價(jià)，但施工工藝、施工方法與合同單價(jià)相近、只涉及主材變化的，通過與合同單價(jià)的主材價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)差，補(bǔ)差部分只計(jì)稅金，不再計(jì)取其它費(fèi)用。沒有合同單價(jià)可以參照的項(xiàng)目，按照投標(biāo)水平重新編制單價(jià)。
8.3 乙方同意現(xiàn)場簽證按甲方的簽證制度執(zhí)行，否則甲方不予認(rèn)可。
8.4 上述情況發(fā)生后，由乙方編制調(diào)整預(yù)(結(jié))算書送甲方和監(jiān)理工程師審核，甲方有權(quán)委托造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，確定合同價(jià)款的增減。
8.4 除8.1款規(guī)定情況外，甲方不再支付任何費(fèi)用，由于乙方自行核算導(dǎo)致的漏項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)。
第九條 工程量確認(rèn)
9.1 乙方在每月 20 日前向甲方代表或監(jiān)理工程師提交上月工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)告，甲方代表或監(jiān)理工程師接到報(bào)告后 5 個(gè)工作日內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核定已完工程量(計(jì)量)，并按甲方規(guī)定書面確認(rèn)后，作為支付工程款的依據(jù) 。
9.2 對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計(jì)量。
第十條 工程款支付
10.1 付款方式：合同生效后，按合同暫定價(jià)的30%支付預(yù)付款，支付預(yù)算款
前，乙方需提供等額的預(yù)付款保函和15%的履約保函。保函格式見附件。
10.2 承包方負(fù)責(zé)施工的工程項(xiàng)目，按月支付上月已完成工程量進(jìn)度款的80%，支付工程進(jìn)度款前，承包方提供施工、造價(jià)單位、發(fā)包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的形象工程進(jìn)度證明材料、相關(guān)進(jìn)度驗(yàn)收單及經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃，作為施工進(jìn)度付款依據(jù)，承包方積極配合發(fā)包方及造價(jià)單位進(jìn)行進(jìn)度款審核工作，在承包方進(jìn)度款資料報(bào)送發(fā)包方及造價(jià)單位審核完畢后，次月10日前完成進(jìn)度款支付。每次付款承包方必須提供同等金額的發(fā)票。
10.3 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可，承包方提交工程結(jié)算報(bào)告，工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人委托的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)初次審核后，發(fā)包方、承包方、造價(jià)咨詢單位三方確認(rèn)后,付至工程結(jié)算造價(jià)的 85%;二審?fù)瓿珊�，發(fā)包方、承包方、造價(jià)咨詢單位三方確認(rèn)后,付至工程結(jié)算造價(jià)的 95%，承包方提供工程類100%發(fā)票。
10.4 留工程結(jié)算價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格 24個(gè)月，提供無質(zhì)量問題和無索賠的相關(guān)文件后，無息返還 。
10.5 從開工后第二個(gè)月起，三個(gè)月內(nèi)平均扣回預(yù)付款。
10.6 在施工過程中，發(fā)包方認(rèn)為承包方工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、現(xiàn)場管理等方面存在問題，有權(quán)中止付款。
10.7 承包方申請(qǐng)資金支付(包括但不限于預(yù)付款、工程款、保修金在內(nèi)的全部款項(xiàng)支付)必須滿足發(fā)包方資金專用申請(qǐng)表(附后)的要求，否則發(fā)包方有權(quán)拒絕付款，承包方自行承擔(dān)責(zé)任。
10.8 經(jīng)濟(jì)簽證：嚴(yán)格按照《特變電工技術(shù)改造項(xiàng)目工程變更、簽證管理辦法》執(zhí)行
10.9 工程決算費(fèi)用：承包方報(bào)審工程決算價(jià)不得大于中介機(jī)構(gòu)審定工程造價(jià)的5%，報(bào)審項(xiàng)目凈核減額(凈核減額=施工方報(bào)審額-咨詢方審定額)占報(bào)審額5%以內(nèi)的審計(jì)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)，凈核減額占報(bào)審額超5%以上部分，按照核減金額的5%計(jì)取審計(jì)費(fèi)，由承包方承擔(dān)(由發(fā)包方直接從該承包及施工單位工程款中扣除)。
第十一條 材料、設(shè)備
11.1 乙方必須保證材料有質(zhì)量可靠的供應(yīng)來源，在招標(biāo)時(shí)指定的材料，乙方必須按招(投)標(biāo)文件規(guī)定的品牌采購;在招標(biāo)時(shí)沒有明確指定的材料，乙方應(yīng)提供材質(zhì)單。若因乙方未使用指定的或規(guī)定的材料而引起驗(yàn)收不通過或其他后
果，乙方承擔(dān)一切責(zé)任并賠償甲方的損失。
11.2 乙方所選用的材料必須符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，飾面材料、設(shè)備進(jìn)場時(shí)必須向監(jiān)理工程師提供符合規(guī)定的產(chǎn)品合格證或產(chǎn)品檢測報(bào)告，并經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可使用。設(shè)備必須提供產(chǎn)品合格證的原件，材料原則上應(yīng)提供產(chǎn)品合格證的原件。
11.3 若甲方代表或監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場報(bào)驗(yàn)材料有異議，可按規(guī)定程序進(jìn)行抽檢，若檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān);若檢驗(yàn)不合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.4 本工程所有安裝材料均應(yīng)附有產(chǎn)品合格證書，經(jīng)甲方代表或監(jiān)理工程師和乙方共同檢查驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收合格文件后方可使用。已進(jìn)場的材料和設(shè)備，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格的材料交由乙方照管，期限至整體工程驗(yàn)收合格交付給甲方為止。以上進(jìn)場材料和設(shè)備未經(jīng)甲方代表或監(jiān)理工程師簽署出場許可證書，不得運(yùn)出場外。
11.5 甲方代表或監(jiān)理工程師對(duì)材料的檢驗(yàn)認(rèn)可并不免除以后因材料缺陷引起工程質(zhì)量缺陷時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
11.6 在施工工程中，甲方有權(quán)對(duì)使用材料進(jìn)行更改，變更后的材料由乙方重新報(bào)價(jià)，經(jīng)監(jiān)理公司審核后報(bào)甲方確認(rèn)，經(jīng)確認(rèn)后的單價(jià)作為以后結(jié)算單價(jià)。
11.7 由設(shè)計(jì)單位或甲方指定的材料，乙方不得變更。如需變更，必須經(jīng)甲方書面同意。
第十二條 工程變更
12.1 工程變更包括重大設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證。由乙方施工質(zhì)量、技術(shù)問題導(dǎo)致設(shè)計(jì)修改或變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。(此條以甲方同意為前提，若甲方不同意變更，則乙方必須無條件返工或重作，工期不順延。乙方不同意返工或重作的，甲方有權(quán)單方解除合同)
12.2 乙方同意由于設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)不清晰需要確認(rèn)導(dǎo)致的停工、窩工、倒運(yùn)、設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)件積壓，不向甲方提出或要求賠償，工期可順延。
12.3甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須向乙方發(fā)出書面變更或修改通知，乙方按通知進(jìn)行變更。
12.4 乙方不得隨意提出對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或變更，若因特殊情況必須對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更修改，須經(jīng)甲方書面同意。
12.5 工程變更價(jià)款采用補(bǔ)充合同方式結(jié)算,未納入補(bǔ)充合同的工程變更資料不能作為乙方工程變更價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。
12.6 甲方收到乙方報(bào)送的工程變更資料后，先履行內(nèi)部審核程序。核準(zhǔn)后
進(jìn)行匯總，并分批次與乙方簽訂補(bǔ)充合同。
12.7 工程量清單中漏項(xiàng)但施工圖紙中存在的項(xiàng)目，乙方應(yīng)無條件承認(rèn)該工程量。甲方不做工程量及工期、價(jià)款上的任何調(diào)整。
第十三條 質(zhì)量與驗(yàn)收
13.1 工程質(zhì)量
13.1.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到合格工程，并應(yīng)符合本合同或技術(shù)協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以本合同約定(優(yōu)先適用)、國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因致使工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工，直致達(dá)到規(guī)定合格要求，返工的費(fèi)用和延誤的工期由乙方負(fù)責(zé)，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
13.1.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議，由甲方所在地具有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
13.2 檢查和返工
13.2.1 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及監(jiān)理工程師、甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受監(jiān)理工程師、甲方代表的檢查、檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件。
13.2.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，監(jiān)理工程師或甲方可要求乙方重新施工，乙方應(yīng)按要求重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。
13.2.3 監(jiān)理工程師、甲方代表的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延;檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，由乙方自行承擔(dān)，工期不順延。
13.3 隱蔽工程和中間驗(yàn)收
13.3.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理工程師和甲方驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理工程師和甲方在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方限定的時(shí)間內(nèi)重做后重新驗(yàn)收。
13.3.2 甲方對(duì)乙方隱蔽工程有質(zhì)量疑問時(shí)，可委托專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測，如檢測結(jié)果符合質(zhì)量驗(yàn)收要求，檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如檢測結(jié)果不能滿足驗(yàn)收要求，檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方保留因此對(duì)乙方進(jìn)行索賠的權(quán)利。
13.3.3 乙方不得以任何理由自行驗(yàn)收，自行驗(yàn)收甲方不予認(rèn)可，也不予結(jié)算，乙方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。乙方拒不重新組織驗(yàn)收的，甲方有權(quán)解除合同。
13.4 重新檢驗(yàn)
無論監(jiān)理工程師或甲方代表是否進(jìn)行驗(yàn)收，甲方都可以要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)，乙方應(yīng)予配合，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方負(fù)責(zé)重做或修復(fù)，承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。
第十四條 竣工資料
14.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并在竣工驗(yàn)收合格后 天內(nèi)向甲方提交以下竣工資料 套：
(1)設(shè)計(jì)變更文件及圖紙;
(2)隱蔽工程和中間驗(yàn)收記錄，施工試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料;
(3)工程竣工圖;
(4)其他需存檔的施工技術(shù)資料。
第十五條 竣工驗(yàn)收
15.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
15.2 甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的全部費(fèi)用。
15.3 工程竣工驗(yàn)收通過，乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。
15.4 工程驗(yàn)收達(dá)到合同要求后，雙方簽署交工驗(yàn)收書，乙方做到工程完工后清場，正式移交甲方管理。
15.5如本合同工程需在后續(xù)工程完工后方能驗(yàn)收的，保修期自后續(xù)工程驗(yàn)收合格時(shí)起算。
第十六條 竣工結(jié)算
乙方在向甲方遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)按照第十四、十五條的約定向甲方提交竣工資料和竣工結(jié)算報(bào)告、完整的結(jié)算資料，甲方審定后的結(jié)算書作為結(jié)算工程款的有效依據(jù)。
第十七條 保修
17.1 保修期限：以工程竣工驗(yàn)收合格起計(jì)為_ __個(gè)月。
17.2 保修責(zé)任范圍：除甲方使用過程人為損害、自然災(zāi)害及不可抗力因素?fù)p壞外均屬乙方保修責(zé)任范圍。
17.3 保修內(nèi)容包括：合同價(jià)款(含補(bǔ)充合同價(jià)款)所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方會(huì)議紀(jì)要約定的全部內(nèi)容。 17.4 保修費(fèi)用：由乙方支付。
17.5 保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方通知后按甲方要求派人到現(xiàn)場修理，否則甲方有權(quán)委托其它單位修理，所發(fā)生費(fèi)用從甲方應(yīng)付乙方的保修金中扣除，乙方不得提出異議。
17.6 乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
17.7 乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。
17.8 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：
17.8.1 質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍;
17.8.2 質(zhì)量保修期;
17.8.3質(zhì)量保修責(zé)任;
17.8.4質(zhì)量保修金的支付方法。
17.9 質(zhì)量保修書乙方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任不得低于本合同約定標(biāo)準(zhǔn)。
17.10 保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，保修期自質(zhì)量問題處理完畢后重新計(jì)算。
第十八條 安全施工
18.1 乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。
18.2 施工中發(fā)生的一切安全事故(包括意外事件)，除甲方人員自身責(zé)任
外，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)在事故發(fā)生后立即報(bào)告甲方和政府主管部門，并采取一切措施減少損失或損害。
18.3 對(duì)于乙方所雇用的工人或任何其他人員的損害或賠償，由乙方自行承擔(dān)，并保證甲方不負(fù)擔(dān)涉及此類損害與賠償或與此有關(guān)的索賠、訴訟所發(fā)生的一切費(fèi)用。
18.4 由于非甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?包括意外事件)，造成停工或被禁止施工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任(包括政府部門對(duì)甲方可能的處罰)，工期不順延，甲方有權(quán)解除合同。
第十九條 工程轉(zhuǎn)包、分包
19.1 禁止乙方轉(zhuǎn)包工程。
19.2 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包給任何第三方。
19.3 乙方轉(zhuǎn)包、擅自分包工程的，甲方?jīng)]收有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。甲方不解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)30%的違約金，在結(jié)算價(jià)款中扣除，結(jié)算價(jià)款不足以抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追償，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
19.4 若經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)甲方認(rèn)可的第三方施工單位或個(gè)人進(jìn)場施工，視
為乙方已將工程轉(zhuǎn)包或分包。
第二十條 工程施工進(jìn)度計(jì)劃
20.1 乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進(jìn)措施，報(bào)甲方或監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。主要形象進(jìn)度比批準(zhǔn)的計(jì)劃拖后 天時(shí)，乙方須以書面形式通知甲方。乙方在 天內(nèi)須采取有效措施糾正，否則甲方有權(quán)停止撥付工程款。
20.2 投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計(jì)是本工程的初步施工設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)在收到每個(gè)階段工程施工圖紙后 天內(nèi)對(duì)該設(shè)計(jì)進(jìn)行修改、完善，形成詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)后報(bào)甲方代表或監(jiān)理工程師。
第二十一條 開工、施工現(xiàn)場及竣工管理
21.1 甲方發(fā)出開工通知后，乙方不得以任何理由拖延開工，否則每拖延一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元/日，甲方有權(quán)從工程款中直接扣除。乙方
進(jìn)場后，視為接受并認(rèn)可開工條件，不得再以未具備開工條件等理由推遲開工或拖延施工，否則每拖延一天應(yīng)向甲方支付違約金 元/日，造成工期延誤的，按本合同23.1款執(zhí)行，可累計(jì)處罰，乙方同意在工程款中直接扣除。
21.2 施工工地實(shí)行周報(bào)制度，周報(bào)在每周例會(huì)前一天報(bào)送甲方和監(jiān)理工程師，周報(bào)包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成情況說明(包括擬采取措施、最終完成時(shí)間等)。
21.3 乙方項(xiàng)目經(jīng)理(副經(jīng)理)、駐工地總負(fù)責(zé)人(若有)、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則，乙方向甲方支付違約金500元/人·次，以監(jiān)理工程師組織例會(huì)簽到考核為確認(rèn)依據(jù)。項(xiàng)目經(jīng)理、駐工地總負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人如離開工地超過一天(含一天)，應(yīng)向甲方代表請(qǐng)假并經(jīng)批準(zhǔn)，否則乙方向甲方支付違約金1000元/次。
21.4 乙方項(xiàng)目部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間(包括準(zhǔn)備和收尾階段)，均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù);如需變更人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等，必須提前三天書面上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項(xiàng)(或一人)，需支付違約金1萬元(并按照甲方指令要求變更過來);乙方應(yīng)提供其駐本工程工地管理人員表。
21.5 乙方以下人員，經(jīng)監(jiān)理工程師或甲方提出，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍， 否則乙方按每人次向甲方支付違約金20xx元;同時(shí)，乙方應(yīng)在3天內(nèi)完成用合格人員(甲方批準(zhǔn))代替上述調(diào)離的人員，否則每拖延1天，乙方向甲方支付違約金300元/每人次，拖延超過7天，甲方有權(quán)解除合同：a.甲方確認(rèn)無法勝任工作的，包括：對(duì)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員、不積極執(zhí)行甲方指令的人員;b.不能積極配合監(jiān)理工程師及甲方正常工作的人員;c.違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定的人員;d.與本合同規(guī)定名冊(cè)不符的人員;e.與本工程施工無關(guān)的人員;f.高空拋倒建筑垃圾的人員;g.隨地大小便的人員等。
21.6 對(duì)于監(jiān)理工程師或甲方代表要求乙方撤換不能勝任職務(wù)或玩忽職守人員的指令，乙方應(yīng)立即執(zhí)行，并應(yīng)提供其它稱職人員接替其工作，未經(jīng)總監(jiān)理工程師和甲方同意，被撤換的人員不應(yīng)再承擔(dān)本工程中的任何工作。
21.7 乙方必須配備專職的預(yù)、結(jié)算人員以滿足甲方的要求。每周 五 日向
甲方書面報(bào)送《下周施工計(jì)劃》和《本周完成工程月報(bào)》，《下周施工計(jì)劃》必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。如不能按時(shí)、按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不支付本期工程進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。
21.8 乙方須參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會(huì)，因工地交叉施工引起的問題，有義務(wù)進(jìn)行配合工作，協(xié)商解決，服從甲方及監(jiān)理工程師現(xiàn)場總協(xié)調(diào)作出的決定。
21.9 乙方如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、配合等問題而導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)理或駐工地總負(fù)責(zé)人被甲方要求撤換，乙方支付甲方違約金1萬元人民幣/每人次;項(xiàng)目部其他人員因上述原因被要求撤換或調(diào)職調(diào)崗者，乙方支付甲方人民幣20xx元/每人次違約金。
21.10 乙方必須考慮污水處理辦法，排至甲方指定位置，費(fèi)用自理。
21.11 從開工之日起，直至工程竣工驗(yàn)收將工程移交給甲方止，乙方對(duì)所有有關(guān)工程的材料、半成品、成品和配套設(shè)備裝置的照管負(fù)全責(zé)，并承擔(dān)毀損、火(水)災(zāi)、丟失的風(fēng)險(xiǎn)。保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費(fèi)予以修復(fù)并承擔(dān)損失。但對(duì)那些已辦理中間接收手續(xù)并交付甲方的工程，從辦理接收手續(xù)之日起，此照管責(zé)任轉(zhuǎn)給甲方。
21.12 乙方應(yīng)對(duì)所有工地作業(yè)和施工方法的適當(dāng)性、可靠性和安全性負(fù)責(zé)。做好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料;做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織管理工作，創(chuàng)建文明施工工地及標(biāo)準(zhǔn)化管理。
21.13 乙方負(fù)責(zé)辦理自己在施工場地的人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保
險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。
21.14 乙方為解決施工中的問題所有發(fā)向甲方及監(jiān)理單位的函件均應(yīng)以
符合甲方及監(jiān)理單位要求的書面形式，并且必須提前三天發(fā)文給甲方。乙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式和規(guī)范的文件編號(hào)，由項(xiàng)目經(jīng)理簽發(fā)，甲方代表簽署后生效。
21.15 乙方所需場地應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位報(bào)甲方核批后方能使用。工程驗(yàn)收后 天內(nèi)，乙方應(yīng)將場地清理干凈退還甲方。乙方負(fù)責(zé)標(biāo)段內(nèi)廁所垃圾清除外運(yùn)及相關(guān)的一切費(fèi)用，并保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。若乙方不履行此義務(wù)，甲方可自行委托他人，費(fèi)用在工程款中扣除(以市場價(jià)按實(shí)際發(fā)生數(shù)計(jì)算)。
21.16 在工程施工過程中以及工程竣工保修期內(nèi)，因乙方原因出現(xiàn)工程
質(zhì)量、安全事故問題或者其他原因，被報(bào)紙、電視等新聞媒體曝光或受到政
府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)或處罰，出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金 萬元，甲方有權(quán)從工程款或保修款中直接扣除。
21.17 乙方對(duì)甲方或監(jiān)理任何指令必須按時(shí)完成，否則每次向甲方支付違約金500元;累計(jì)3次后，乙方每次向甲方支付違約金 元，并且甲方有權(quán)選擇其他單位完成該項(xiàng)指令。甲方有權(quán)按實(shí)際發(fā)生金額的 倍從工程款中直接扣除。
21.18 乙方必須保證按時(shí)發(fā)放其所雇傭民工的工資，為保證其履行諾言，乙方在簽訂本合同的同時(shí)，應(yīng)向甲方提供一份承諾證明，保證乙方所雇傭民工若因工資產(chǎn)生的問題，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
21.19 乙方不得以任何理由和借口組織或聚集民工到甲方辦公機(jī)構(gòu)鬧事或?qū)追焦ぷ魅藛T進(jìn)行人身攻擊。否則，發(fā)生一次上述情形，罰款 元，由甲方直接從工程款中扣除。
21.20 若因乙方原因?qū)е率┕と藛T向甲方索要工資，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的工程款中扣除直接支付給索要人，乙方不得提出異議，并且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)合同總額 %的違約金。
21.21 乙方提供的工程決算資料(包括工程量和總金額)與甲方聘請(qǐng)的造價(jià)或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)做出的最終決算報(bào)告差額不能超過 10 %，若超出，超出部分由乙方承擔(dān)審計(jì)等一切相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從工程款中直接扣除。
21.22 乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)資料保存及信息溝通，保證信息溝通、反饋及時(shí)。因資料丟失、信息溝通不暢造成工程延誤，乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
21.23 乙方同意按照甲方的規(guī)范性要求向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料，并按每日或每周(根據(jù)實(shí)際情況確定)提交監(jiān)理工程師和甲方，若延遲，則每一天承擔(dān)違約金1萬元。
第二十二條 冬季施工
22.1 本合同工程價(jià)款包含冬季施工費(fèi)的，如因乙方或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，在正式開工或工程進(jìn)行一部分(總工程量的 %)時(shí)已過冬季，則無需支付冬季施工費(fèi)，甲方有權(quán)在支付工程款時(shí)扣除相應(yīng)冬季施工費(fèi) 。
22.2 本合同工程價(jià)款包含冬季施工費(fèi)的，在施工期間超過2天氣溫達(dá)到無需支付冬季施工費(fèi)溫度的，甲方在支付工程款時(shí)，將相應(yīng)扣除冬季施工費(fèi)。
22.3 冬季施工質(zhì)量保證措施應(yīng)在開工前 日向甲方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)并以書面通知后方可執(zhí)行。
第二十三條 違約責(zé)任
23.1 乙方逾期竣工，從逾期的次日起，每逾期一天，向甲方支付合同暫定價(jià) % 的違約金;乙方逾期 天仍未能竣工，甲方有權(quán)解除合同，乙方無條件退場。
23.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案確定每日、每周施工工程量，甲方對(duì)其進(jìn)行考核。若未完成周工程量，乙方向甲方支付違約金 元;若造成逾期竣工的，按前款執(zhí)行，可雙重處罰。
23.3 乙方交付的工程質(zhì)量不符合合同約定和規(guī)范要求的，乙方必須無償、無條件返工，直至達(dá)到合同和規(guī)范要求，返工期間所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因此造成工期延誤，按23.1款的規(guī)定支付違約金。乙方交付的工程無法通過返修修復(fù)的或主體工程存在瑕疵導(dǎo)致修復(fù)不能的或經(jīng)二次返修仍不能達(dá)到使用狀態(tài)的或已完工程明顯不符合合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)且在甲方提出后不能改進(jìn)的，甲方有權(quán)解除合同。
23.4 乙方使用不合格原材料、設(shè)備或擅自更換已經(jīng)檢驗(yàn)合格的原材料、設(shè)備的，乙方負(fù)責(zé)更換合格產(chǎn)品、返工重建并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用;造成工期延誤的，按本條23.1款的規(guī)定支付違約金。乙方拒不糾正的，甲方有權(quán)解除合同。
23.5 乙方因使用不合格材料引起建筑工程質(zhì)量事故、事故隱患、瑕疵，或違反安全施工規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失或損失可能或造成第三方人身或財(cái)產(chǎn)損失或損害的，甲方有權(quán)解除合同。
23.6 因乙方不能嚴(yán)格按合同規(guī)定的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行施工或因乙
方施工人員不服從監(jiān)理單位監(jiān)督和指令或未能積極與監(jiān)理單位協(xié)調(diào)配合做好施工工作造成工程修改、返工的，如甲方同意乙方繼續(xù)施工的，返工期間所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并支付合同暫定價(jià)10%的違約金，因此造成工期延誤，按本條23.1款的規(guī)定由乙方支付違約金;如甲方不同意乙方繼續(xù)施工的，甲方有權(quán)解除合同。
23.7 乙方未按甲方代表或監(jiān)理工程師要求撤換不能勝任職務(wù)或玩忽職守人員的指令，乙方拒絕執(zhí)行的，甲方有權(quán)解除合同。
23.8 依據(jù)本合同條款約定或法律規(guī)定甲方行使合同解除權(quán)的，甲方應(yīng)以書面形式向乙方發(fā)出解除合同的通知，通知到達(dá)乙方時(shí)合同解除。
23.9 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地，逾期不撤出，損失自
負(fù)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用、損失或賠償，由乙方承擔(dān)。因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，未支付的工程款不再支付，甲方只結(jié)算已完工程并確認(rèn)為合格工程部分的材料費(fèi)及人工費(fèi)。合同解除后 5 日內(nèi)，由甲方、乙方雙方共同指定審計(jì)或鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)已完工程進(jìn)行審計(jì)鑒定，若3日內(nèi)乙方不配合，甲方可自行委托審計(jì)或鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行確認(rèn)，乙方對(duì)前述鑒定結(jié)論予以認(rèn)可。無論是雙方共同委托還是甲方自行委托，審計(jì)或鑒定費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，合同解除后，乙方還應(yīng)按照合同總價(jià)的 %向甲方支付違約金，并賠償甲方的一切損失。合同被確認(rèn)為無效的，處理方式及違約責(zé)任同上。
23.10 因乙方原因?qū)е录追浇獬贤瑫r(shí)，甲方有權(quán)決定是否接受與本工程有關(guān)的屬于乙方在現(xiàn)場的一切設(shè)施、材料、設(shè)備、器械等。
23.11 乙方若未執(zhí)行監(jiān)理單位的指令或?qū)ΡO(jiān)理工程師的指令嚴(yán)重敷衍了事，除本合同約定的違約處罰外，甲方還有權(quán)停發(fā)本期工程進(jìn)度款，直至乙方完成甲方代表或監(jiān)理工程師指令，達(dá)到甲方代表或監(jiān)理工程師滿意為止。
23.12 乙方未盡工程照管責(zé)任使材料設(shè)備發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修
補(bǔ)或賠償，并賠償由此給甲方造成的損失，否則甲方有權(quán)從未付工程款中將此部分款項(xiàng)扣回。
23.13 乙方施工場地清潔不符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，不能達(dá)到文明工地的標(biāo)準(zhǔn)，或施工結(jié)束后未按規(guī)定要求將施工場地清理干凈退還甲方，未將余泥垃圾運(yùn)出本工程外，或逾期未退場，甲方則按所占場地面積每天 元/m2計(jì)罰乙方。
23.14 保修期內(nèi)，乙方不履行保修義務(wù)，甲方可委托他人進(jìn)行維修，也可自行維修，所發(fā)生的費(fèi)用從未支付的保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)全額賠償。
23.15 保修期內(nèi)，由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方或第三方人身或財(cái)產(chǎn)損害或損失的，乙方應(yīng)賠償甲方或第三方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
23.16 乙方應(yīng)及時(shí)交納水、電和其他相關(guān)費(fèi)用，因不及時(shí)交納造成工程停工，乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。導(dǎo)致甲方墊付的，在工程結(jié)算款中扣除，并按墊付的金額和時(shí)間按日計(jì)收萬分之五的利息。
23.17 甲方應(yīng)按本合同約定進(jìn)行付款，如超過付款期限，乙方有權(quán)要求甲
方按照應(yīng)付部分的銀行同期貸款利率支付違約金。
23.18 本合同項(xiàng)下甲方要求乙方賠償?shù)膿p失計(jì)算方法：直接損失加間接損失。
23.19 乙方違反本合同第十四條款約定，未及時(shí)提供竣工資料，每遲延一天，支
付違約金 元;未完整提供竣工資料，甲方有權(quán)拒收。導(dǎo)致遲延交付，按照前述約定執(zhí)行，甲方并有權(quán)拒絕支付結(jié)算款，責(zé)任、損失自負(fù)。違約金在結(jié)算款中扣除。
第二十四條 不可抗力
不可抗力事件發(fā)生后，如不可抗力事件及其影響在短期內(nèi)對(duì)本合同的履行無重大影響，不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同;如不可抗力事件及其影響無法消除，嚴(yán)重影響合同的履行，雙方可協(xié)商解除合同或延遲合同的履行。
第二十五條 保險(xiǎn)
25.1 甲方為建設(shè)工程施工現(xiàn)場內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)費(fèi)用 25.2 乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工現(xiàn)場內(nèi)自有人員、第三人生命財(cái)產(chǎn)、運(yùn)至施工現(xiàn)場內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備及施工機(jī)械辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)費(fèi)用。
第二十六條 送達(dá)
甲方給乙方的函電，按下述地址、傳真號(hào)碼發(fā)送，如有變更，甲方應(yīng)立即通知乙方，否則若按本地址和號(hào)碼發(fā)送的，視為正確送達(dá)。
地址： 傳真號(hào)碼：
第二十七條 爭議解決
因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院起訴解決。
第二十八條 其它
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下對(duì)甲方已經(jīng)或可能享有的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則對(duì)甲方不發(fā)生效力。
第二十九條 合同份數(shù)
本合同文本一式 份，由甲、乙雙方各持 份，具有同等法律效力。 第三十條 合同生效
本合同自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人或授權(quán)代表：___ __
地址：
電話：
傳真：
房屋施工合同11
發(fā)包方：_________（以下簡稱甲方）
承包方：_________（以下簡稱乙方）
承包方式：_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第1條工期
1.1本合同工程定于日開工；于年期日歷天數(shù)為______天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計(jì)算的合同總工期總天數(shù)為______天。
1.2承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的'經(jīng)濟(jì)支出：
1.3工期提前或延誤的獎(jiǎng)罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定。
第2條圖紙發(fā)包方于______年______月______日，向承包方提供 /套圖紙。
第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理姓名：_________；承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名：_________ 。
第4條發(fā)包人工作
開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗(yàn)，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的保護(hù)及施工擾民問題，合同簽訂后______天內(nèi)組織會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃后______天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時(shí)，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。
第5條承包人工作
5.1每月日向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃和已完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
5.2遵守國家及本市有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、整潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的保護(hù)：發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時(shí)，及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門并采取有效保護(hù)措施，按有關(guān)具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底后5天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃。承包方不按合同約定完成各項(xiàng)工作時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。
第6條工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收
6.1當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前，承包方自檢，并于48小時(shí)前通知發(fā)包方參加，驗(yàn)收合格，發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為發(fā)包方已經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包方承擔(dān)。檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承擔(dān)。相應(yīng)順延工期。
6.2工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
第7條設(shè)計(jì)變更及合同價(jià)款的調(diào)整
7.1施工中發(fā)包方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進(jìn)行變更，并于5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān)，發(fā)包方收到變更價(jià)款報(bào)告之日起5天內(nèi)予以簽認(rèn)，無正當(dāng)理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。
7.2本工程按可調(diào)整的承包方式對(duì)承包造價(jià)作如下調(diào)整：
第8條工程價(jià)款及結(jié)算
8.1雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分次向承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不按時(shí)撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的利息。
第9條材料設(shè)備的供應(yīng)
9.1發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》（附后）供應(yīng)材料設(shè)備，如與《一覽表》不符時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
9.2發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明；如與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。
9.3承包方需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用雙方議定。
第10條爭議
發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：
第一種爭議解決方式：向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
第二種爭議解決方式：向_________人民法院起訴。雙方約定按第______種爭議解決方式解決。
第11條違約
發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
第12條合同份數(shù)
本合同一式兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存。
第13條補(bǔ)充條款如下：
施工資料。面漆施工前通知發(fā)包方確定面漆顏色。原材規(guī)格最大下差只允許1個(gè)級(jí)別。______進(jìn)場材料報(bào)發(fā)包方驗(yàn)收。下料前通知發(fā)包方。試驗(yàn)應(yīng)具有水利資質(zhì)并報(bào)發(fā)包方認(rèn)可。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋施工合同12
甲方：______藥業(yè)有限公司
乙方：
因甲方公司樓頂在使用期間出現(xiàn)滲水問題，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外墻壁剝落進(jìn)行維修，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：
1、維修時(shí)間：___年___月___日起到___年___月___日止
2、維修地點(diǎn)：
3、負(fù)責(zé)維修單位：
4、維修方案須甲方確認(rèn)，并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意。
5、維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對(duì)于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責(zé)任對(duì)施工時(shí)的人員安全負(fù)責(zé)。
6、房屋維修期的注意事項(xiàng)：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備，（如垃圾材料的堆放）。
7、維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核：由雙方事先約定（以解決漏水為主）或者以相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
8、在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都由甲方負(fù)責(zé)予以負(fù)擔(dān)。
9、根據(jù)雙方的協(xié)商，本次維修采取乙方包工包料的方式實(shí)施。
10、本工程維修發(fā)生的費(fèi)用共計(jì)幣153000元（大寫十五萬叁千元整），關(guān)于費(fèi)用的支付：無論采取以上任何一種合作方式，甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場之后付本次維修費(fèi)用的50%，在維修結(jié)束后付45%，余下5%保修期滿后甲方在行支付。
11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。
12、關(guān)于保修：保修期60天，自維修結(jié)束之日起算，保修期內(nèi)發(fā)生問題時(shí)乙方應(yīng)立即派工作人員前往查看，并采取其他相關(guān)措施。
13、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方公章
已方公章
經(jīng)辦人（簽名）
經(jīng)辦人（簽名）
___年___月___日
___年___月___日
房屋施工合同13
甲方：
聯(lián)系電話：
乙方：
聯(lián)系電話：
甲方位于新城三組56號(hào)建有住房一棟，為了維護(hù)甲乙雙方共同利益，保證施工質(zhì)量和安全施工，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，簽定本施工協(xié)議。
1、乙方進(jìn)戶后，應(yīng)實(shí)地勘察，會(huì)同施工人員作好安全生產(chǎn)方案，否則條件不成熟不應(yīng)施工。
2、施工中的安全防護(hù)器材必須配置到位，否則不得施工，在施工操作中造成意外人身傷害和事故造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，(參照當(dāng)?shù)毓こ趟?甲方不得過份挑剔，如因返工，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
4、工程總施工量平方米，計(jì)幣_(tái)_____元，工程完工后一次性付清費(fèi)用，甲方不得拖欠。
5、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同從簽字之日起生效，未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
房屋施工合同14
業(yè) 主（以下稱甲方）：
承建方（以下稱乙方）：
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：房屋建筑工程（以下稱本合同工程）
工程地點(diǎn)：
工程結(jié)構(gòu)：
建筑面積：
二、工程承包形式 包工不包料。
三、工程承包范圍
承包范圍：本合同工程項(xiàng)目的施工、完工、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修。本房屋工程項(xiàng)目包括：
1、甲方將房屋建筑工程承包給乙方（含平整、基礎(chǔ)、框架柱、梁、墻體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、內(nèi)墻粉刷、外墻立面、屋面和衛(wèi)生間防水、門前臺(tái)階、化糞池、水電施工敷設(shè)、內(nèi)外裝修等）。
2、未提及部分甲乙雙方協(xié)商解決。
四、工程期限
1、本合同乙方進(jìn)場時(shí)間為 年 月 日，整個(gè)工程在 年月 日之前完成，合同工期共 個(gè)月。
2、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實(shí)體通過竣工驗(yàn)收的時(shí)間。
3、乙方必須采取一切措施保證如期達(dá)到，不允許延誤。如甲方認(rèn)為整個(gè)工程或部分工程的進(jìn)度太慢，不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求，甲方可指示乙方加快進(jìn)度或修改原施工計(jì)劃。乙方不得因此而向甲方提出任何的補(bǔ)償。
4、乙方必須按甲方要求，在開工前作出實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)甲方審批。經(jīng)過批復(fù)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃將作為本合同書的一部分。
5、甲方保留對(duì)工程暫時(shí)停工的權(quán)利，乙方不應(yīng)拒絕。
五、工程質(zhì)量
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的有關(guān)約定。
2、乙方按圖紙施工，如出現(xiàn)質(zhì)量不合格，由乙方按照市場價(jià)格賠償甲方。
3、無論甲方是否進(jìn)行并通過了各項(xiàng)檢驗(yàn)，均不解除乙方對(duì)自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任，除非質(zhì)量問題是由于甲方的原因引起，而此類質(zhì)量問題乙方必須及時(shí)通知甲方。
4、無論工程材料是由否有甲方供應(yīng)，均不解除乙方所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任，乙方應(yīng)該對(duì)各種材料、器材、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設(shè)備用于工程。因質(zhì)量不合格造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、工程價(jià)款
1、本合同價(jià)費(fèi)用為完成本合同工程項(xiàng)目的不含材料費(fèi)用的其他全部費(fèi)用。本工程造價(jià) 元/㎡，結(jié)算以實(shí)際施工面積為準(zhǔn)。
2、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任，以及為工程的正確施工、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有
關(guān)事項(xiàng)和物品（不含用于本工程的材料費(fèi)）。
3、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、施工機(jī)械工具、制造、運(yùn)輸、安裝、試驗(yàn)、調(diào)試、測試、維護(hù)、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費(fèi)用。
4、在合同履行過程中，甲方提出的任何建議、方案、要求，不管乙方是否采納，乙方不得提出任何追加費(fèi)用的要求。除非因甲方要求而引起規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費(fèi)用變化可由雙方協(xié)商進(jìn)行合同費(fèi)用調(diào)整外，其余一切情況合同費(fèi)用均不作任何調(diào)整。
5、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價(jià)適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項(xiàng)目的任何實(shí)施方法，乙方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求。
6、乙方采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到甲方的批準(zhǔn)和認(rèn)可。如乙方的施工方案和技術(shù)措施未得到甲方批準(zhǔn)，由此引起的費(fèi)用、后果均由乙方負(fù)責(zé)。
七、工程付款方式
1、合同簽訂時(shí)預(yù)付 元。
2、施工到±0。00米，驗(yàn)收合格后，付 元。
3、施工到一層板澆灌結(jié)束，驗(yàn)收合格后，付 元。
4、施工到二層板澆灌結(jié)束，驗(yàn)收合格后，付 元。
5、施工到三層板澆灌結(jié)束，驗(yàn)收合格后，付 元。
6、工程竣工驗(yàn)收后，付 元。 工程完工后暫扣總合同款的5%為質(zhì)量保證金，期滿付清。
八、安全、文明施工
1、施工中乙方應(yīng)安全、文明施工，遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。
2、乙方應(yīng)對(duì)工地施工的所有人員進(jìn)行安全教育，對(duì)每一項(xiàng)工序進(jìn)行安全技術(shù)交底，對(duì)施工人員進(jìn)行人身保險(xiǎn)投保，發(fā)放安全防護(hù)用品等，配備專職安全員。
3、因乙方原因發(fā)生的一切不安全責(zé)任事故，包括對(duì)工地周圍過路行人車輛的可能發(fā)生的傷害事故，全部由乙方承擔(dān)一切損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、質(zhì)量保修
1、根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限30年；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年；保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
2、未明事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進(jìn)行。
十、甲方責(zé)任
1、提供圖紙，保證供應(yīng)施工所需材料。
2、按時(shí)支付工程進(jìn)度款。
3、解決圖紙不明地方。
十一、乙方責(zé)任
1、乙方所需機(jī)械、工具、模板及鐵絲、釘子等低價(jià)易耗品由乙方自己提供，生活自理。
2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，如圖紙不明白的地方提前提出，確保工程按質(zhì)按時(shí)完成。
3、每道工序完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行下道工序。 十二、延期及違約責(zé)任
1、由于乙方的原因造成工程延期的，乙方必須向甲方支付誤期賠償費(fèi)，甲方可從應(yīng)向或即將向乙方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)。此賠償費(fèi)的支
付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。
2、本合同誤期賠償費(fèi)每天按合同價(jià)的5％計(jì)算，由乙方向甲方支付。
3、甲方按照合同約定及甲方的工作內(nèi)容進(jìn)行付款和供應(yīng)材料，若違約，除乙方不負(fù)違約責(zé)任外，甲方應(yīng)向乙方付違約金5000元。
十三、材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)和保管
1、甲方負(fù)責(zé)本合同所有材料、設(shè)備的采購和供應(yīng)，乙方有義務(wù)為甲方的材料、設(shè)備的采購提供協(xié)助、指導(dǎo)和搬運(yùn)。
2、乙方除在施工組織設(shè)計(jì)中給出甲方采購的材料、設(shè)備供貨計(jì)劃外，還應(yīng)在施工過程中提前提出材料、設(shè)備的采購的通知。
3、施工過程中，乙方要節(jié)約用料，必須按照?qǐng)D紙及規(guī)范嚴(yán)格下料，如出現(xiàn)驗(yàn)收不合格導(dǎo)致的返工，所需材料及工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方要做到工完料盡場地清，如出現(xiàn)余料各品種超過200kg，由乙方自負(fù)損失。
4、工地交貨的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保管。甲方無論何時(shí)均不對(duì)乙方的施工機(jī)具、設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任。
十四、其他事項(xiàng)
1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。
2、雙方自愿共同遵守本合同，各自履行合同責(zé)任，如一方違約，應(yīng)支付給對(duì)方10000。00元的違約金。
3、甲方支付給乙方的合同款，乙方必須盡快支付給工人，不得挪用，如造成人工工資問題，甲方一概不負(fù)責(zé)任，后果由乙方自負(fù)。
4、未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
十五、合同生效
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。雙方簽字后生效。 合同訂立時(shí)間：年月 日
合同訂立地點(diǎn)：
甲方： 乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
住所：住所：
電話： 電話：
房屋施工合同15
房主人(甲方)：_________________
承建人(乙方)：_________________
甲方在前進(jìn)社區(qū)房基地興建自住房一棟，由乙方承擔(dān)施工，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下施工合同，希共同遵守。
第一條、建筑項(xiàng)目：_________________包含房屋的基礎(chǔ)、主體及屋頂壓墻建設(shè)，所有內(nèi)外墻要抹灰，房屋正面外墻貼大理石。
第二條、建設(shè)地點(diǎn)：_________________納新小區(qū)119號(hào)。
第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備
1、甲方將其住宅建房工程以包工的方式承包給乙方承建。
2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。
第四條、建房工期：_________________從20__年__月__日起至20__年__月__日止。
第五條、承建工程價(jià)格及付款方式
1、工程人工價(jià)為每平方米180元人民幣。
2、付款方式：_________________基礎(chǔ)施工先付壹萬，主體過半再付叁萬，屋面貼瓦再付叁萬，拆架后再付貳萬，余款作為質(zhì)量保證金，驗(yàn)收合格交房三個(gè)月后無質(zhì)量問題全部付清。
第六條、施工安全要求
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。
4、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：_________________房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預(yù)留，電路閉路電視線、電話線、管線路的預(yù)埋和安裝，瓷磚粘貼等。
5、本工程一層和二層為全框架建筑，其余層數(shù)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積以測量實(shí)際面積而定。
6、外裝修：_________________外墻立面均為大理石貼面，色澤自選。
7、內(nèi)裝修：_________________衛(wèi)生間，廚房立面均貼200x300白瓷面磚到頂，一、二層大廳，樓梯過道貼2米高200x300白瓷面磚。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，刷室內(nèi)白涂料二遍，所有房間地面均鋪地板磚，地腳磚。
第七條、工程質(zhì)量
房屋四角垂直，墻體傾斜度不超過1厘米。
1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
第八條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法
1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。
2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請(qǐng)法院進(jìn)行仲裁。
第九條、合同的生效與終止。本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手印)：_________________身份證號(hào)：_________________
乙方簽字(手印)：_________________身份證號(hào)：_________________
簽訂時(shí)間：_________________
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