項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告又稱項(xiàng)目建議書。小編給大家整理了2篇房地產(chǎn)立項(xiàng)申請報(bào)告范文，歡迎閱讀參考。
篇一:房地產(chǎn)立項(xiàng)申請報(bào)告范文
項(xiàng)目名稱： ：
建設(shè)單位(個(gè)人)蓋章(簽名) 申請日期： 年 月 日 ××市發(fā)展和改革委制填表說明本表一式 2 份;隨表附送如下資料：□ 項(xiàng)目申報(bào)單位報(bào)批函;□ 項(xiàng)目建設(shè)單位招投標(biāo)基本情況表□ 由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)公司或上等級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公 按規(guī)定內(nèi)容編制的申請報(bào)告□ 單項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目提司或由設(shè)計(jì)院編制，供房地產(chǎn)行業(yè)主管部門的資質(zhì)證明文件，專業(yè)房地產(chǎn)公司提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;中外合營項(xiàng)目，合營各方已經(jīng)簽署合作意向書□ 資信證明(由有資格的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的建設(shè)項(xiàng)目資本金驗(yàn)資報(bào)告或銀行資金證明)。
□ 取得市規(guī)劃部門核發(fā)的意見書□ 其他需提供的相關(guān)資料(市主城區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目需要提供市整頓辦的房地產(chǎn)開工通知或市舊村辦的證明文件，其他項(xiàng)目提供土地交易中心公開交易的有關(guān)證明)。
備注：所有復(fù)印件均需蓋有確認(rèn)與原件相符公章，資料各 1 份。
□ 聯(lián)系人：□ 聯(lián)系地址：□ 電 話： 手機(jī)：
附件 1 ×公司××項(xiàng)目立項(xiàng)的申請書 (房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn))××市發(fā)展和改革委：茲有我公司“××項(xiàng)目”申請立項(xiàng)。項(xiàng)目選址于××，總用地面積××平方米建筑容積率××建筑密度××建筑面積××平方米，其中商業(yè)用房××平方米，商品住宅××平方米，…。項(xiàng)目總投資××萬元，建設(shè)所需資金全部由我公司自籌解決。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)向貴局申請辦理項(xiàng)目核準(zhǔn)手續(xù)，請給予辦理為盼。
附：關(guān)于××公司××項(xiàng)目立項(xiàng)的申請報(bào)告申請人(簽章)：
×年×月×日
附件 2房地產(chǎn)項(xiàng)目申請報(bào)告的基本內(nèi)容可行性研究的目的，主要是從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)及協(xié)作配套等方面對項(xiàng)目設(shè)立的必要性、可能性進(jìn)行全面、系統(tǒng)的分析論證。
第一章 項(xiàng)目概況一、建設(shè)條件二、項(xiàng)目研究工作依據(jù)三、項(xiàng)目開發(fā)公司狀況(經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營范圍、管理架構(gòu)、工程技術(shù)力量和財(cái)務(wù)狀況分析)四、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容五、項(xiàng)目建設(shè)招投標(biāo)形式第二章 項(xiàng)目投資環(huán)境一、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境 二、房地產(chǎn)市場分析(一、二級(jí)市場) 三、項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和趨勢 四、項(xiàng)目環(huán)境建設(shè)條件
第三章 項(xiàng)目對公共設(shè)施需求影響分析一、項(xiàng)目對公共設(shè)施的需求二、項(xiàng)目住戶子女教育解決方案三、項(xiàng)目公共體育設(shè)施和交通設(shè)施的解決方案四、項(xiàng)目物業(yè)管理
第四章 項(xiàng)目分析及市場定位一、項(xiàng)目 SWOT 分析二、市場定位(包括房屋戶型結(jié)構(gòu)、客戶群體定位等)三、房地產(chǎn)市場承載力分析四、銷售價(jià)格及銷售預(yù)測
五、項(xiàng)目營銷方案第五章 項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度安排 一、工程計(jì)劃二、施工安排
第六章 投資估算和資金籌措 一、總投資估算 二、資金籌措和資金平衡分析
第七章 財(cái)務(wù)分析 一、銷售利潤分析二、贏利能力分析三、借款償還能力分析
第八章 不確定性分析 一、項(xiàng)目盈虧平衡分析 二、項(xiàng)目敏感性分析 三、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析附件 3關(guān)于核準(zhǔn)××公司××房地產(chǎn)項(xiàng)目的通知××公司:你公司報(bào)來“××項(xiàng)目立項(xiàng)申請”收悉。經(jīng)研究，同意該項(xiàng)目的建設(shè)，現(xiàn)核準(zhǔn)如下：××市發(fā)展和改革委×年×月×日主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 房地產(chǎn) 項(xiàng)目抄送：
附件 4關(guān)于××公司××房地產(chǎn)項(xiàng)目不予核準(zhǔn)的通知書企業(yè)：你單位送來的××項(xiàng)目核準(zhǔn)申請表收悉。
經(jīng)審核，該項(xiàng)目在以下方面不符合法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，不予核準(zhǔn)。特此通知。1、2、對本決定不服的，可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。
篇二:房地產(chǎn)立項(xiàng)申請報(bào)告范文
第一章 申請報(bào)告簡介及項(xiàng)目概況
一、項(xiàng)目申報(bào)單位概況
二、項(xiàng)目概況
第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)的準(zhǔn)入分析
一、發(fā)展規(guī)劃分析
二、產(chǎn)業(yè)政策分析
三、行業(yè)準(zhǔn)入分析
第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析
第四章 節(jié)能方案分析
一、用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能規(guī)范
二、電氣節(jié)能
三、給水排水節(jié)能
四、結(jié)構(gòu)節(jié)能
五、暖通空調(diào)動(dòng)力節(jié)能
六、建筑節(jié)能
七、節(jié)能效果綜合分析及評價(jià)
第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置方案
一、項(xiàng)目選址及用地方案
二、土地利用合理性分析
三、房屋拆遷安置補(bǔ)償方案
第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析
一、環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀
二、項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響
三、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施
四、環(huán)境和生態(tài)影響綜合評價(jià)
第七章 經(jīng)濟(jì)影響分析
一、經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益或費(fèi)用效果分析
二、行業(yè)影響分析
三、區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析
四、宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析
第八章 社會(huì)影響分析
一、社會(huì)影響效果分析
二、社會(huì)適應(yīng)性分析
三、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對策分析