【精】商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編收集整理的商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同，希望對(duì)大家有所幫助。
商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同1
出租方：____________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：____________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容甲方將位
于____________省____________市____________縣____________路北極星商業(yè)廣場(chǎng)____________號(hào)商鋪使用權(quán)（房屋建筑面積為_(kāi)___________平方米）租賃給乙方作為經(jīng)營(yíng)使用。
第二條租賃期限
租賃期____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
第三條租金及繳納方式
一、甲乙雙方議定年租金為_(kāi)___________萬(wàn)元。租金按年支付。
二、租金從合同第貳年開(kāi)始遞增，遞增幅度為_(kāi)___________ %。年房租（以萬(wàn)為單位精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）為：____________年____________月____________日）為_(kāi)___________萬(wàn)元。 ____________年____________月____________日）為_(kāi)___________萬(wàn)元。 ____________年____________月____________日）為_(kāi)___________萬(wàn)元。 ____________年____________月____________日）為_(kāi)___________萬(wàn)元。第五年（____________年____________月____________日年____________月____________日）為_(kāi)___________萬(wàn)元。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方：
一、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。
二、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
三、甲方保證乙方租期____________年，乙方保證承租____________年，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金。
乙方：
一、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
二、合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
三、按合同內(nèi)容按時(shí)交納租金。四、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押
等，否則甲方有權(quán)利收回該房，并不退還保證金10萬(wàn)元。第五條付款方式及時(shí)間
一、乙方付給甲方元人民幣為房屋保證金，（本保證金在合同截止日，乙方保證房屋無(wú)損交付甲方后，甲方一次性返還乙方）。在甲方將商鋪正式交與乙方后將第一年的租金____________元人民幣一次性支付給甲方。
二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在截止日期前30天內(nèi)交付下一年租金。如不能提前30日交付下一年租金，延遲10天仍不能一次性交付，則甲方有權(quán)立即收回該房屋，乙方依然承擔(dān)違約責(zé)任。
三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
一、除入住時(shí)的基礎(chǔ)裝修外，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。
二、在合同終止，乙方不再繼續(xù)承租，解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方，可移動(dòng)及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方。
三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
第七條續(xù)租
在本合同期滿(mǎn)后，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向第三方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
本合同的'某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
第九條違約
一、甲、乙雙方簽訂的商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期向乙方移交出租房屋，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。
二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。繼續(xù)履行原合同。
三、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)15日，甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。雙方互不承擔(dān)責(zé)任
第十條合同生效、糾紛解決
一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，乙方交付保證金后生效，即具有法律效力。
二、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
四、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條附件本合同正文共3頁(yè)，隨本合同共三個(gè)附件：
附1：甲方有效身份證復(fù)印件
附2：乙方有效身份證復(fù)印件
附3：房主有效產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同2
租賃轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
受租轉(zhuǎn)方（乙方）：
甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于 店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
一、轉(zhuǎn)讓范圍：等設(shè)備，設(shè)施。
二、租賃轉(zhuǎn)讓時(shí)間定于 年 月 日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。
三、轉(zhuǎn)讓金額： （大寫(xiě)：）。
四、租賃房屋月租金 元整，每季度交付一次。
五、房屋租賃時(shí)間從 年 月 日— 年 月 日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿(mǎn)后，雙方協(xié)商是否續(xù)租，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關(guān)手續(xù)終止合同。
六、在房屋轉(zhuǎn)租期間，房屋的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方承擔(dān)在租賃期間的.安全事故所造成的損失。
七、乙方權(quán)利
1、乙方因經(jīng)營(yíng)不當(dāng)需要轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時(shí)間。
2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經(jīng)營(yíng)，造成乙方損失，甲方要承擔(dān)乙方直接或間接的損失。
八、甲方權(quán)利
1、甲方房屋因國(guó)家占用，甲方有權(quán)終止合同。
2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權(quán)退還保證金給乙方。
九、乙方在租用甲方房屋期間，如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋，不承擔(dān)一切責(zé)任。
十、乙方在租賃甲方房屋期間，該房屋的使用權(quán)歸乙方，甲方向乙方無(wú)償提供水電氣設(shè)施，期間使用所產(chǎn)生水電氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述協(xié)議，違約方應(yīng)相應(yīng)的責(zé)任。
十二、經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋�。� 乙方（簽字蓋�。�
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同3
發(fā)包方：
租賃方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法>辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：
一、租賃地名： 面積： 界址：
二、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃
三、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過(guò)3年)
四、上交租賃款：共計(jì)人民幣(大寫(xiě)) 元。
五、交款方式及時(shí)間：
六、發(fā)包方的`權(quán)利與義務(wù)：
1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。
2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。
3、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。
4、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
七、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：
1、租賃方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。
3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。
4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。
5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿(mǎn)。
6、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。
7、違約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。
8、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
九、本合同1式 份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報(bào)市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份。
十、本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(蓋公章)：
租賃方(蓋章)：
法人代表(蓋章)：
簽訂日期 年 月 日
商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同4
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________________
身份證號(hào)碼：____________________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________________
乙方（受讓方）：____________________________________
身份證號(hào)碼：____________________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿將天元名品租賃樓層號(hào)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。具體事項(xiàng)如下：
1、甲方將店鋪以元價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方使用，服務(wù)期限為_(kāi)_______年________月________日________至______年________月________日；店鋪期滿(mǎn)后如需繼續(xù)使用，乙方應(yīng)與業(yè)主簽訂續(xù)租協(xié)議；
2、乙方一次性向甲方支付定金人民幣，甲方無(wú)條件將定金單交給乙方，定金歸乙方所有，如日后定金退還，甲方無(wú)條件協(xié)助乙方辦理；
3、乙方使用該商鋪期間，如甲方與業(yè)主或物業(yè)發(fā)生糾紛，由甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)；
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；
5、協(xié)議生效后，一方違約，守約方保留有限的訴訟權(quán)利。
甲方：__________________乙方：__________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同5
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
經(jīng)雙方商定，甲方將營(yíng)業(yè)中的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并就有關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 鋪面的商鋪(原為 )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，原建筑面積約為 平方米(改造后約為 平方米)，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)付清后，甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù)。
二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執(zhí)行，商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，乙方按時(shí)交納租金及水電費(fèi)、閉路費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用，與甲方不再有任何連帶關(guān)系。
三、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾、裝修及其他設(shè)備歸乙方所有(附設(shè)備清單)，租賃期滿(mǎn)后如需續(xù)約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設(shè)備和動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣壹拾伍萬(wàn)元(￥150000.00元)，上述費(fèi)用包括裝修、裝飾、設(shè)備的'費(fèi)用。
五、轉(zhuǎn)讓后乙方自行辦理新的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，也可將原有的證照自行過(guò)戶(hù)，費(fèi)用乙方自理。乙方接手前即20xx年10月1日前，該商鋪的債權(quán)債務(wù)和存貨由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)和處理，接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為和債權(quán)、債務(wù)及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何連帶責(zé)任。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付4000元的營(yíng)業(yè)損失和違約金，逾期超過(guò)3日，甲方有權(quán)解除合同，乙方交納的1萬(wàn)元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金。
七、如轉(zhuǎn)讓后因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，如遇政府規(guī)劃、國(guó)家征用拆遷商鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同6
甲方(出租人)：身份證號(hào)碼：
乙方(承租人)：身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門(mén)面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于號(hào)鋪面出租給乙方作為使用。
二、租期：貳年，自20_年月日至20_年月日止。
三、租期屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前個(gè)月之前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
四、鋪面租金：
1、20 14年月日至20_年月日每年租金為元。
2、20_年月日至20_年月日每年租金為元+1000.00為租金。
3、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一周交清下年租金。
五、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方500.00元為押金，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時(shí)交納水電費(fèi)。在租期內(nèi)水電費(fèi)，鋪面相關(guān)稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備全部歸乙方所有。期滿(mǎn)乙方必須交給甲方當(dāng)時(shí)乙方裝修時(shí)的原貌不得損壞(以乙方裝修好時(shí)的照片或錄象為依據(jù))若無(wú)損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金。
六、房屋維修及改造：甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)，保證房屋的適用性，如出現(xiàn)漏水，墻體開(kāi)裂等情況，甲方需承擔(dān)房屋修繕義務(wù)，費(fèi)用甲方承擔(dān)。在租期內(nèi)甲方自行負(fù)責(zé)水管、電表、電路、卷簾門(mén)等各種維修費(fèi)。
七、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須提前告知甲方，征得甲方同意后，合同另行簽訂。否則視為違約，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)收回商鋪，另租他人。
八、違約責(zé)任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，收走或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金50000.00元。
2.若乙方在承租期間，不遵守以上條款，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金50000.00元且房租不退。
九、免責(zé)條件：因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因，導(dǎo)致房屋損害造成的`損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任，因市政動(dòng)遷造成雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
十、爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、其它事項(xiàng)：乙方在使用過(guò)程中，如(水、電、氣)使用不當(dāng)時(shí)產(chǎn)生危害，一切后果由乙方自行承擔(dān)，甲方均不承擔(dān)責(zé)任。乙方不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如有違法行為，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
十二、本合同雙方簽字后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同7
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號(hào)：
受讓方(乙方)：
身份證號(hào)：
經(jīng)雙方商定，甲方將營(yíng)業(yè)中的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并就有關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____鋪面的商鋪(原為“黔味坊”)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，原建筑面積約為_(kāi)_平方米(改造后約為_(kāi)_平方米)，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)付清后，甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù)。
二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到20__年11月20日止，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執(zhí)行，商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，乙方按時(shí)交納租金及水電費(fèi)、閉路費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用，與甲方不再有任何連帶關(guān)系。
三、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的`裝飾、裝修及其他設(shè)備歸乙方所有(附設(shè)備清單)，租賃期滿(mǎn)后如需續(xù)約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設(shè)備和動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有。
四、乙方在20__年10月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣壹拾伍萬(wàn)元(￥__0000.00元)，上述費(fèi)用包括裝修、裝飾、設(shè)備的費(fèi)用。
五、轉(zhuǎn)讓后乙方自行辦理新的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，也可將原有的證照自行過(guò)戶(hù)，費(fèi)用乙方自理。乙方接手前即20__年10月1日前，該商鋪的債權(quán)債務(wù)和存貨由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)和處理，接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為和債權(quán)、債務(wù)及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何連帶責(zé)任。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付4000元的營(yíng)業(yè)損失和違約金，逾期超過(guò)3日，甲方有權(quán)解除合同，乙方交納的1萬(wàn)元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金。
七、如轉(zhuǎn)讓后因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，如遇政府規(guī)劃、國(guó)家征用拆遷商鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同8
甲方：（轉(zhuǎn)讓方）
乙方：（受讓方）
丙方：（商鋪出租方）
根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 甲方與年月日前將位于商鋪（面積平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，
第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備（包括）全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿(mǎn)后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě) 萬(wàn)元整（小寫(xiě)： 元），上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前，該店鋪的`所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，
第九條 合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日
商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同9
甲方：(轉(zhuǎn)讓方)身份證號(hào)碼：
乙方：(受讓方)身份證號(hào)碼：
丙方：(商鋪出租方)身份證號(hào)碼：
根據(jù)《民法典》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：
第一條甲方與________年____月____日前將位于商鋪{面積平方米xx}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為xxxx，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日，月租為人民幣大寫(xiě)xxx整，{小寫(xiě)：xxxx}。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時(shí)交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿(mǎn)后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)xxx元整{小寫(xiě)：xxx元整}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，
第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的`營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)，
第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金10%，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金。
第七條遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，
第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方：(轉(zhuǎn)讓方)身份證號(hào)碼：
乙方：(受讓方)身份證號(hào)碼：
丙方：(商鋪出租方)身份證號(hào)碼：
________年____月____日
商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同10
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
甲方將位于省市縣路北極星商業(yè)廣場(chǎng)號(hào)商鋪使用權(quán)(房屋建筑面積為平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營(yíng)使用。
第二條租賃期限
租賃期年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條租金及繳納方式
一、甲乙雙方議定年租金為 萬(wàn)元。租金按年支付。
二、租金從合同第貳年開(kāi)始遞增，遞增幅度為 %。年房租(以萬(wàn)為單位精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)為：年月日為萬(wàn)元。-年月日)為萬(wàn)元。-年月日)為萬(wàn)元。-年月日)為萬(wàn)元。第五年(年月年月日)為萬(wàn)元。
第四條雙方的'權(quán)利和義務(wù)甲方：
一、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。
二、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
三、甲方保證乙方租期年，乙方保證承租年，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金。
乙方：
一、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
二、合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
三、按合同內(nèi)容按時(shí)交納租金。
四、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等，否則甲方有權(quán)利收回該房，并不退還保證金10萬(wàn)元。
第五條付款方式及時(shí)間
一、乙方付給甲方元人民幣為房屋保證金，(本保證金在合同截止日，乙方保證房屋無(wú)損交付甲方后，甲方一次性返還乙方)。在甲方將商鋪正式交與乙方后將第一年的租金元人民幣一次性支付給甲方。
二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在截止日期前30天內(nèi)交付下一年租金。如不能提前30日交付下一年租金，延遲10天仍不能一次性交付，則甲方有權(quán)立即收回該房屋，乙方依然承擔(dān)違約責(zé)任。
三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
一、除入住時(shí)的基礎(chǔ)裝修外，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。
二、在合同終止，乙方不再繼續(xù)承租，解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方，可移動(dòng)及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方。
三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。第七條續(xù)租
在本合同期滿(mǎn)后，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向第三方提出，并簽訂新租賃合同。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
出租方(丙方)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
住址：住址：住址：
商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同11
甲方：(轉(zhuǎn)讓方)
身份證號(hào)碼：
乙方：(受讓方)
身份證號(hào)碼：
丙方：(商鋪出租方)
身份證號(hào)碼：
年 月 日：
甲方：(轉(zhuǎn)讓方)
身份證號(hào)碼：
乙方：(受讓方)
身份證號(hào)碼：
丙方：(商鋪出租方)
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《合同法》，就甲方將位于 的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 甲方與 年 月 日前將位于商鋪(面積平方米 )轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為 年 月 日，月租為人民幣大寫(xiě) 整， (小寫(xiě)： 元整)。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時(shí)交納該合同約定由乙方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由甲方領(lǐng)回交納的押金，押金歸甲方所有。
第三條 付款方式分兩次付款，第一次付款時(shí)間為 年 月 日，金額 第二次付款時(shí)間為 年 月 日，金額 。
第四條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括 )全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿(mǎn)后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。
第五條 乙方在前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫(xiě) 元整，(小寫(xiě)： 元整)上述費(fèi)用不包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第六條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為：租用期內(nèi)由乙方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前，該店鋪的`所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第七條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金10%，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金。
第八條 遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同12
甲方：__________
乙方：__________
房東(丙方)：__________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)租賃給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫(xiě)：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪?zhàn)赓U給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的'水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、租賃后店鋪現(xiàn)有的.裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付租賃費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě))，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付租賃金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付租賃費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照租賃費(fèi)的10%向甲方支付違約金。最新店面租賃合同范本最新店面租賃合同范本。如果由于甲方原因?qū)е伦赓U中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付租賃費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
另注：如前承租人即甲方租賃店面時(shí)有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題，但在租賃時(shí)未能如實(shí)告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還租賃費(fèi)。
甲方簽字：__________
日期：__________
乙方簽字：__________
日期：__________
丙方簽字：__________
日期：__________
商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同13
甲方：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。
一、甲方將位于 門(mén)面轉(zhuǎn)租給乙方。
二、乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)叁拾伍萬(wàn)元(人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的兩個(gè)月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方)。甲方需協(xié)助乙方于本合同生效后一周內(nèi)與業(yè)主辦理本商鋪?zhàn)赓U合同，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一致。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢。
三、甲方現(xiàn)有的`設(shè)施設(shè)備除桌凳以外，其他的一切設(shè)備都?xì)w乙方所有。
四、甲方于20xx年11月10日之前遷出。
五、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備數(shù)量：
六、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管，并作廢。
七、甲乙雙方合同生效后，甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)合計(jì)柒拾萬(wàn)元整。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
附件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件、
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同14
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________
根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。
一、甲方將位于門(mén)面轉(zhuǎn)租給乙方。
二、乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)_________萬(wàn)元（人民幣）給甲方（其中包含甲方余下的兩個(gè)月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方）。甲方需協(xié)助乙方于本合同生效后一周內(nèi)與業(yè)主辦理本商鋪?zhàn)赓U合同，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一致。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢。
三、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備除桌凳以外，其他的.一切設(shè)備都?xì)w乙方所有。
四、甲方于________年____月____日之前遷出。
五、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備數(shù)量：
六、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管，并作廢。
七、甲乙雙方合同生效后，甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)_________萬(wàn)元整。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
________年____月____日
商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同15
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼： 住 址：
受讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼： 住 址：
出租方(丙方)： 身份證號(hào)碼： 住 址：
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面
轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于 ，建筑面積 平方米; 丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方�，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。 原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門(mén)面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣 元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。 門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。 轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期(含門(mén)面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿(mǎn)后，該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)
歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。 乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫(xiě)： )，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)的'處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、交接條件、時(shí)間及方式
轉(zhuǎn)讓門(mén)面定于 年 月 日正式交接。 門(mén)面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門(mén)面即告驗(yàn)收、交付完畢。 轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任
甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，甲方逾期交付門(mén)面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)× 元/天;超過(guò)30天甲方
仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。 乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)× 元/天。 丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法所有，享有門(mén)面的出租權(quán)。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
出租方(丙方)：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：住 址： 住 址： 住 址：
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