【熱門】商店租賃合同
隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的商店租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
商店租賃合同1
出租方(以下簡稱甲方):__________
法定代表人及身份證號碼:_______________
電話:__________
承租人(以下簡稱乙方):__________
法定代表人及身份證號碼:_______________
電話:__________
甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方，雙方根據(jù)國家有關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同；
第一條甲方租賃的商鋪地址，建筑面積平方米(使用面積平方米)；
第二條租賃期限自年月日至年月日。
第三條租金及租金支付期限和條件
1.年租金為人民幣，乙方每年支付一次租金，乙方可以用支票或現(xiàn)金支付租金。
甲方開戶行:_______________
收款人姓名:_______________
賬號:_______________
2.本合同一經(jīng)簽訂，乙方應支付相當于月租金的押金。本合同終止時，甲方可在乙方付清房租、水電、煤氣、電話等相關費用后，將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的，視為違約，保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關設備損壞，甲方有權從乙方押金中扣除維修及賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話費、保潔費、維修費的支付方式
1.管理費:乙方每月自行向相關部門支付；
2.水、電、氣費用:乙方每月自行向相關部門繳納；
3.電話費:乙方自行向相關部門支付。
4.維修費用:在租賃期間，乙方造成與租賃房屋質量有關的設施損壞，除正常損耗外，維修費用由乙方負責。
第五條租賃房屋及承租人的變更
1.租賃期限:甲方將該房屋所有權轉讓給第三方的，應遵守國家有關房屋轉讓的規(guī)定，無需征得乙方同意，但甲方應提前兩個月書面通知乙方，房屋所有權轉讓給第三方后，第三方將成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務..
2.租賃期限:乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，須事先征得甲方書面同意，取得使用權的第三方將成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條乙方的責任
1.乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有不合理延誤，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為實際欠租的%。租金逾期天，視為違約，甲方有權收回房屋，不退還押金給乙方..
2.合同終止前，甲乙雙方應提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3.在租賃期內，乙方必須采取合理的預防措施，保護設備設施處于良好狀態(tài)(自然折舊除外)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方同意，如乙方對租賃房屋及設備造成損壞，應負責恢復原狀。租賃期滿，乙方不負責恢復原狀的，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.租賃期滿或合同終止時，乙方必須將租賃物業(yè)內所有完好無損的設備和設施按時移交給甲方，并保持清潔、完好、適合使用(自然折舊除外)。
5.租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權將乙方物品從租賃關系已終止的房屋內遷出，并不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償所發(fā)生的費用，并有權起訴。
6.乙方保證甲方的房屋將被出租作商業(yè)用途，并按照中華人民共和國的法律法規(guī)和政府有關規(guī)定合法經(jīng)營。乙方應負責賠償因其非法經(jīng)營給甲方造成的連帶損失。
第七條合同期滿后，如甲方的全部房屋需要繼續(xù)出租，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優(yōu)先權(租金根據(jù)市場情況不低不高，乙方不得阻撓)
第八條租賃期內，如乙方遭受自然災害或人為損失，甲方不承擔責任。
第九條本合同未盡事宜，雙方必須協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。
第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當?shù)毓ど绦姓芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租人:__________承租人:__________
法定代表人簽字:__________法定代表人簽字:_______________
商店租賃合同2
甲方(出租方):__________
法定代表人:__________營業(yè)執(zhí)照號:__________注冊地址:__________電話:__________。
乙方(承租人):__________
法定代表人:__________身份證:__________營業(yè)執(zhí)照號碼:__________注冊地址:__________電話號碼:__________。
1.支持政策
甲方根據(jù)乙方情況，給予乙方一個月的免租期支持。
2.租金支付方式
本合同中甲方規(guī)定的租金支付方式為:
3.房租上漲的方式
根據(jù)本合同規(guī)定，店鋪租金三年不變。本合同期限超過三年的，租金在原租金的基礎上從第四年起逐年增加%。
4.住房保證金的收取
住房保障押金征收標準為:住房保障證=月租金× 2，即人民幣(大寫)。
5.業(yè)務運營管理費的收取
商業(yè)運營管理費用每年按平方米/元/月收取。合計:人民幣元/年(大寫人民幣元整)。本補充合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本補充合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表:__________代表:__________
日期:_____年_____月_____日日期:_____年_____月_____日
商店租賃合同3
出租方(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
經(jīng)協(xié)商，雙方就店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。
第一棟房子位于地址
將其產(chǎn)權店出租給乙方作商業(yè)用途。店鋪位于廣州市花都區(qū)新華鎮(zhèn)建設北路，建筑面積80平方米。(附相關產(chǎn)權證明)
第二條租賃期限
租期五年，20__年5月16日起，20__年5月15日止。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1.乙方擅自轉讓甲方財產(chǎn)的；
2.乙方利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；
3.乙方拖欠租金共計15天；
合同期滿后，乙方繼續(xù)出租該房屋的，甲方應保證乙方享有優(yōu)先出租該房屋的權利，租金由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的，可根據(jù)現(xiàn)價和周邊網(wǎng)點租金適當調整。
第三條租金及租金支付期限
1.20__年5月16日至20__年5月15日；月租9200元。
20__年5月16日至20__年5月15日；月租9660元。
以上租金不含物業(yè)稅及相關費用，由乙方支付.
2.房租的交房日期是每月10日前交下一個月的房租。
3.租金應按月支付。
4.乙方必須按照約定向甲方支付租金。如無故拖欠租金，甲方給乙方7天寬限期。從第8日起，甲方有權向乙方收取每天實際所欠租金本金千分之一的滯納金，不包括利息滯納金。
5.簽訂本合同時，乙方同意向甲方支付人民幣18400元作為履行本合同的定金。合同保證金租賃期滿后，甲方應將保證金無息退還給乙方。
第四條租賃期間的房屋修繕
房屋移交給承租人后，乙方可以在不損壞房屋主體結構的情況下對房屋進行適當裝修，但如涉及房屋結構調整，應與甲方協(xié)商并向相關規(guī)劃部門報告。
租賃期結束后，乙方不得損壞包括電線、開關在內的裝修，但乙方可以拆除(電線、空調等移動設備)。
第五條乙方的義務
除支付租金外，乙方還應支付以下費用:
1.水電費:由乙方支付；(米基數(shù)是度，米基數(shù)是度。該學位后的費用由乙方承擔。
2.因使用該物業(yè)進行商業(yè)活動而產(chǎn)生的所有其他費用應由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
3.乙方必須從事合法的經(jīng)營活動，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故、債權債務等經(jīng)濟糾紛與甲方無關，由乙方負責。
第六條甲方的義務
1.甲方應于20__年4月30日將該房屋交付乙方使用，并使其適合使用。
2.如果房屋的維修不是由乙方的塬造成的，甲方應及時維修。
3.甲方應保證該房屋產(chǎn)權清晰。
第七條出租人和承租人之間的變更
1.如果出租人將財產(chǎn)所有權轉讓給第三方，合同對新的財產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。出租人應在出售房屋前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2.租賃期內，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，應提前30天通知甲方，并征得甲方書面同意。
第八條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方不違反本合同的情況下提前終止本合同或將其出租給他人，則視為甲方違約，違約金為2個月的定金。
2.如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應負責賠償違約金2個月的定金。
第九條豁免條件
因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期內，如乙方因不可抗力不能使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方，甲方應將剩余的月租金和押金退還乙方..
第十條解決爭議的方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十一條補充規(guī)定
1.本合同未盡事宜，按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方協(xié)商一致，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租人(蓋章):_____________________________________。
法定代表人(簽字):________________________________。
電話:_______電話:________
聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:_______
身份證號碼:______身份證號碼:______
商店租賃合同4
出租方（以下簡稱甲方）：
法定代表人及身份證號碼：
營業(yè)執(zhí)照號。：
注冊或居住地址：
郵政編碼：電話：
承租人（以下簡稱乙方）：
法定代表人及身份證號碼：
營業(yè)執(zhí)照號。：
注冊或居住地址：
郵政編碼：
電話：
醉方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方根據(jù)國家有關規(guī)定，雙方協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條甲方租賃的商鋪，坐落于平方___米（使用面積）
第二條租賃期限為________________
第三條租金及租金支付期限和條件：
1、月租金為人民幣元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或現(xiàn)金支付租金。甲方開戶行：
收款人名稱：賬號：
2、本合同一經(jīng)簽訂，乙方應支付相當于月租金的押金。本合同終止時，甲方可在乙方付清租金、水、電、氣、電話等相關費用后，將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的，視為違約，定金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關設備損壞，甲方有權從乙方押金中扣除維修及賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話費、清潔費、維修費的支付方式：
1、管理費：甲方每月自行支付給相關部門；
2、水、電、氣費用：乙方每月自行向相關部門繳納；
3、電話費：乙方自行向相關部門繳納。
4、維修費用：租賃期間，乙方造成租賃物業(yè)內與房屋質量有關的設施損壞，維修費用由乙方負責；如果租賃物業(yè)內的家具和家用電器損壞，乙方應負責維修費用。除了正常磨損。
第五條出租人與承租人之間的變更：
1、租賃期內，甲方將該房屋所有權轉讓給第三方的，應遵守國家有關房屋轉讓的規(guī)定，無需征得乙方同意、、但甲方應提前兩個月以書面形式通知乙方，該房屋所有權轉讓給第三方后，該第三方將成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利并承擔原甲方的義務、、
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，須事先征得甲方書面同意。取得使用權的第三人成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務、
第六條乙方的責任：
1、乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如發(fā)生不合理的拖欠，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為實際欠付租金的%。若拖欠租金達天，則視為違約，甲方有權收回房屋，無需退還乙方押金、、
2、合同解除前，甲乙雙方應提前一個月書面通知對方是否解除合同。
3、租賃期內，乙方必須采取合理的預防措施，保護租賃期內設備設施完好（自然折舊除外）。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方同意方可進行、、乙方造成租賃物及其設備損壞的，應負責恢復原狀。租賃期滿乙方不負責恢復原狀的，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4、乙方在租賃房屋內安裝超過電表負荷的設備、儀器或機械，應取得甲方同意，甲方應自費協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。因未經(jīng)甲方同意未辦理相關手續(xù)而發(fā)生的事故或罰款，由乙方負責。
5、乙方不得在租賃物業(yè)的外部附著任何物體或油漆或進行任何改動。
6、租賃期滿或合同終止時，乙方必須將租賃物業(yè)內所有未損壞的設備設施按時移交給甲方，并保持清潔、完好、適合使用（自然折舊除外）。
7、租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬的，甲方有權將乙方物品從租賃關系終止的房屋內搬出，并不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償所發(fā)生的費用，并有權起訴。
8、乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房，遵守中華人民共和國法律法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。乙方應負責賠償因乙方非法經(jīng)營給甲方造成的連帶損失。
9、甲方應向乙方出示與租賃物業(yè)相關的文件原件，并向乙方提供與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證明、房屋所有人的身份證和租賃許可證。如有第三方對租賃物主張權利，致使乙方無法使用租賃物，甲方應賠償乙方遭受的一切損失。
租賃期內，祖房：
�。�1）在合同期內維修和維護設施，包括：
（2）負責出租屋所屬建筑或社區(qū)的安全和管理；
�。�3）負責租賃房屋的結構維護。
�。�4）甲方保證乙方的合法經(jīng)營在合同期內不受干擾。
第七條合同期滿，如甲方承租的房屋需要繼續(xù)承租，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優(yōu)先權（但租金可隨社會物價指數(shù)變化適當調整）。
第八條租賃期內，乙方因不可抗力自然災害無法使用租賃房屋的，應立即書面通知甲方。如雙方同意因不可抗力導致租賃物損壞，無法修復使用，本合同可自然終止，不承擔任何責任，甲方應將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內電器、家具的數(shù)量、型號、裝修標準以附件確認為準。
第十條示范店租賃合同如有未盡事宜，補充條款由雙方協(xié)商確定，補充條款與合同具有同等效力。
樣板間租賃合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當?shù)毓ど绦姓芾聿块T或人民法院裁決。樣板間租賃合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租人：
承租人：
法定代表人印章：
法定代表人印章：
商店租賃合同5
在土地家庭承包經(jīng)營的情況下，土地轉讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。轉讓的合同內容雖無改變，但是變更了承包人，終結了原承包人與發(fā)包人的權利義務關系，確立了受讓人與發(fā)包人的權利義務關系。土地承包經(jīng)營權轉讓時，承包方與第三者應訂立書面協(xié)議。
轉讓方（以下稱甲方）
負責人：
受讓方（以下稱乙方）
甲乙雙方根據(jù)我國有關法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
一， 甲方轉讓給已方的土地位于 四至 ，總面積 平方米/畝。（以下稱該土地）
二，甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內部成員的同意。
三，乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。
四，雙方協(xié)商確定此土地的轉讓價格為 元幣/平方米（畝），共 元幣，大寫 幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用。
五，在本協(xié)議簽訂之日起 日內，乙方將土地補償款 元幣一次性支付給甲方。
六，甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權證書的審批手續(xù)，所需的一切稅費由乙方負擔。
七，土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。
八，任何一方違約，除應依法承擔違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價款 %的違約金。
九，本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關管理機關一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。
十、雙方確認在國土局簽訂合同或協(xié)議只供參考，具體生效 內容以本合同為準。
甲方：
�。ü拢�
乙方：
____年____月____日____年____月____日
商店租賃合同6
合同號：
出租方(甲方):
依法代表:
地址:
承租人(乙方):
地址:
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致。
第一條甲方將位于深圳市福田區(qū)下梅林梅山花園的房屋出租給乙方使用�？偨ㄖ娣e為_________平方米。
第二條乙方租賃該房屋的期限為__________________________________________________________________________
第三條乙方可將租賃房屋用于______。
醉方保證租賃房屋可用于上述目的，并符合國家相關消防安全規(guī)定。
乙方將租賃房屋挪作他用的，應當征得甲方書面同意，并按照有關法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途的批準手續(xù)。
第四條甲方保證第三條所列租賃房屋的使用符合相關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。
乙方保證其在租賃物使用期間的行為符合相關法律、法規(guī)和規(guī)章。
第五條租賃房屋的單位租金為人民幣__________________________________________________________________________
第六條甲方應在____________日前將租賃物交付給乙方。
乙方逾期交付租賃物的，可以請求延長合同有效期，并由雙方書面簽字確認。
第七條甲方交付租賃物時，乙方應向甲方支付兩個月租金的租賃保證金，即人民幣(大寫)。
收取租賃保證金時，徐先生應向乙方開具收據(jù)..
第八條租賃期內，乙方應向甲方支付月租金、物業(yè)管理費、房屋維修基金及其他應付費用。
第九條雙方同意委托建設銀行收款作為結算方式，乙方保證其收款賬戶有足夠的資金在每月5日前支付所有應付給甲方的費用。
每月五日后第一個工作日為乙方應付甲方所有費用的銀行收款日，未收款的租戶可在收款日后第三個工作日在甲方營業(yè)廳支付現(xiàn)金，并自收款日后第一天起每天承擔應付費用3 ‰的滯納金。乙方延期期間，甲方有權監(jiān)督并停止供水和供電。
第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，并符合相關法律、法規(guī)或規(guī)章的要求。乙方應正常使用并愛護房屋內的設施，防止異常損壞。本合同終止后，乙方應及時歸還房屋，確保房屋及內部設施完好(正常損失除外)，并結清所有應由乙方承擔的費用，甲方在結清費用后將保證金返還給乙方。
第十一條租賃房屋及其內部設施在使用過程中發(fā)生損壞或故障，影響安全時，乙方應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應在收到乙方通知后10天內進行維修；如甲方拒絕修復，乙方可由合同登記機關核實修復。
該物品的維護費用由甲方承擔..但是，因乙方使用造成的損壞由乙方承擔..
第十二條因乙方使用不當或不合理導致租賃物及其內部設施損壞或失效的，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不修復或賠償?shù)�，�?jīng)合同登記機關核實后，可由甲方修復，維護費用由乙方承擔..
第十三條在本合同有效期內，甲方如確需對租賃房屋進行改建、擴建或裝修，應報政府有關部門批準并及時通知乙方后方可進行，甲乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議。
在本合同有效期內，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對租賃房屋進行裝修。甲乙雙方應就此另行簽署書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其他原因改變房屋結構，否則視為違約。
第十四條乙方不得擅自將租賃房屋全部或部分轉租給他人，否則視為違約。
第十五條在本合同有效期內，甲方如需轉讓部分或全部租賃房屋，應提前一個月通知乙方。
租賃物轉讓給他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十六條在本合同有效期內，有下列情形之一的，本合同自動解除:
(1)發(fā)生不可抗力或意外事件，致使本合同無法履行；
(二)政府決定征用、購買、收回或拆除租賃房地產(chǎn)的；
(3)甲乙雙方協(xié)商一致。
第十七條乙方應按本合同規(guī)定承擔違約責任，或有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回房屋，并賠償給甲方造成的損失:
(1)乙方拖欠租金等費用一個月；
(2)未經(jīng)甲方同意和有關部門批準，乙方擅自改變租賃房屋用途的；
(3)乙方違反本合同第十二條的規(guī)定，不承擔維修責任或不支付維修費用，造成房屋或設備嚴重損壞的；
(4)未經(jīng)甲方書面同意和有關部門批準，乙方裝修租賃房屋的；
(5)乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租給他人。
如因上述情況單方面終止合同，甲方應書面通知乙方遷出并收回租賃物。如乙方有預付款余額，應返還給乙方..但是，押金無權退還。
第十八條有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方由此造成的損失:
(1)甲方延遲交付租賃物超過一個月的；
(2)甲方違反本合同第四條，使乙方無法按租賃物的用途繼續(xù)使用租賃物的；
(3)甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔維修責任，不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租賃的；
乙方因上述原因單方面解除合同的，應及時書面通知甲方，及時遷出租賃房屋，并有權要求甲方返還保證金和多收的預付款。
第十九條本合同有效期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該租賃房屋，應在期滿前一個月要求甲方續(xù)租；甲方同意續(xù)租的，應當重新訂立合同并辦理相關手續(xù)。如甲方不同意續(xù)租，本合同到期后自動解除。
第二十條租賃期滿，乙方應搬出租賃房屋，并交還甲方..如乙方逾期未遷出或歸還租賃物，甲方可沒收租賃保證金并向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水電供應。
第二十一條乙方擅自將租賃物全部或部分轉租給他人的，應向甲方支付違約金，違約金金額為每月每平方米人民幣150元。同時，甲方有權根據(jù)第十七條解除合同。
第二十二條甲乙雙方應全面履行本合同規(guī)定的全部義務，不得無故解除合同。
乙方如需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并在解除合同前向乙方支付一個月租金的補償。
乙方如需提前解除合同，應向甲方說明原因，經(jīng)甲方同意并支付相當于乙方所租房一個月租金的補償費后，方可解除合同；如乙方拒絕支付補償費，甲方可從租賃保證金中扣除。
第二十三條甲、乙任何一方不履行本合同規(guī)定的義務，給對方造成損失的，應當賠償對方實際損失。
第二十四條乙方承諾遵守“梅山園家居公約”，《眉山花園房屋租賃管理辦法》、各項物業(yè)管理規(guī)章制度及與甲方就租賃房屋達成的其他協(xié)議，否則視為違約。
第二十五條甲乙雙方應自覺履行本合同約定的所有條款。如有違約，按合同條款處理。
第二十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商達成補充協(xié)議，經(jīng)原合同登記機關審核后，與本合同具有同等效力。
第二十七條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同登記機關調解或:向深圳仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴。
第二十八條本合同用中文書寫。
第二十九條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同登記機關備案一份，相關部門留存一份。
第三十條本合同自簽署之日起生效。
祖一方(簽字)和乙方(簽字)
電話:電話:
法定代表人(簽字):法定代表人或委托代理人(簽字)；
年 月 日
登記人(簽字蓋章):合同登記機關(簽字蓋章):
年 月 日
商店租賃合同7
轉讓方(甲方):
身份證號碼:
受讓方(乙方):
身份證號碼:
房東(丙方):
身份證號碼:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自有商鋪(原:)轉讓給乙方使用，建筑面積平方米；并保證乙方平等享有原房屋租賃合同中甲方享有的權利和義務。
二、丙方與甲方簽訂了租賃合同。租賃期限至_____年_____月_____日止，年租金為人民幣(大寫:)。租金每年支付一次，并于約定日期提前一個月支付給丙方。
店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原店鋪租賃合同規(guī)定的條款，并每年定期支付租金，以及合同約定應由甲方支付的水電費等費用。
4、轉讓后，店鋪內現(xiàn)有的裝修、裝飾等設備歸乙方所有、、
5、乙方應于_____年_____月_____日前一次性向甲方支付人民幣元整的轉讓費(大寫:房租費人民幣元整)。上述費用已包含第三條所述的裝修、裝修、設備及其他相關費用，甲方不得向乙方收取任何其他費用。
6、乙方接管前，店鋪的一切債權債務由甲方負責；乙方應負責接管后的所有業(yè)務行為和債權債務。
七、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
八、其他補充內容
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
日期:
丙方簽字:
日期:
商店租賃合同8
出租人:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上租賃甲方；________店鋪(攤位)事宜，達成如下協(xié)議:
第一條、乙方自愿租賃甲方_____________________________________________________________________
第二條、租賃期限為___________________________________年。
第三條、租金、保證金及支付方式和期限
1、店鋪(攤位):第一年租金總額為人民幣__________(元/月)。
2、租金支付方式:乙方應在合同簽訂之日使用店鋪(攤位)前向甲方支付租金。
3、保證金:本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣________(小寫)作為履約保證金。
第四條、租賃期內，乙方不得將店鋪(攤位)轉租。乙方因特殊情況確需轉租的，必須與甲方協(xié)商后方可轉租，否則甲方有權單方面宣布解除合同，收回店鋪(攤位)并出租給他人；甲方有權將乙方支付的保證金作為違約金，不予退還。
第五條、雙方的權利和義務
1、甲方應于_______________________將店鋪(攤位)交付給乙方。
2、甲方保證店鋪(攤位)交付使用時，水、電、排水、污水、線路、管道按照整體市場計劃開通(暢通)。
3、在不違反甲方整體市場規(guī)劃的前提下，甲方不得干涉乙方正常合法的經(jīng)營活動。
4、乙方應在合同到期日歸還店鋪(攤位)，并在______________________________________________________內歸還乙方支付的定金
5、店鋪(攤位)交付乙方使用后，所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費及應向相關部門繳納的稅費均由乙方承擔，與甲方無關、、
6、乙方如需裝修店鋪(攤位)，未經(jīng)甲方同意，不得改變店鋪(攤位)的建筑結構；租賃期內發(fā)生的所有安全事故由乙方自行承擔。
7、租賃期內，乙方應自覺遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，服從商業(yè)產(chǎn)品市場的總體規(guī)劃，不得擅自改變店鋪(攤位)的建筑結構和用途(商業(yè)產(chǎn)品)。
第六條、違約責任
1、如甲方未能遵守本合同第五條第一款的規(guī)定，超過十五天仍未將店鋪(攤位)交付乙方使用，乙方有權宣布終止履行本合同，甲方必須無條件退還乙方已支付的定金
2、如甲方未能遵守本合同第五條第四款的規(guī)定，乙方有權向甲方收取滯納金，滯納金按每天支付的保證金總額的________%計算。
3、如乙方違反本合同第五條第六款、第七款、第八款的規(guī)定，乙方應承擔全部賠償責任。
4、如甲乙雙方因違約給對方造成經(jīng)濟損失，違約方除應如實賠償對方損失外，還應向對方支付違約金________萬元。
第七條、合同的終止
有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方均不承擔經(jīng)濟和法律責任:
1、因不可抗力導致本合同無法履行；
2、本合同有效期屆滿；
3、雙方約定的其他情形。
第八條、如有爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜，需要雙方補充、修改或變更的，雙方應在平等協(xié)商的基礎上達成一致后生效。
本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
日期：
商店租賃合同9
甲方(出租人):、
身份證號碼:
郵寄地址:
郵政編碼:
電話:
乙方(承租人):
身份證號碼:
通訊地址:
郵政編碼:
電話:
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關房屋租賃的法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列商鋪租賃事宜訂立本合同。
第1條租賃店面狀態(tài):
1.商店位置:
2.面積平方米，有幾個房間。
第二條租賃目的:
該店鋪僅供乙方商業(yè)使用，未經(jīng)甲方同意，不得變更。
第三條租賃期限:
從年 月 日到年 月 日。
第四條租金及支付方式:
1.租金以元/平方米計算。
2.月租金為人民幣(小寫:人民幣)。
3.房租按月交，月租在最后一個月前交。
4.本合同租賃期限屆滿后，甲方有權根據(jù)租賃市場情況調整租金及計算方法。乙方不得以任何理由干涉。
第五條履約保證金:
1.乙方應于年 月 日前向甲方支付人民幣合計(小寫:人民幣)(相當于三個月的店鋪租金)。其中，整數(shù)(小寫:人民幣)為第一個月的租金。整(小寫:人民幣)作為履約保證金。保證金不得用于抵減租金和物業(yè)管理費、水電費等。由乙方在租賃期內承擔。
2.租賃期內，如乙方違反本合同第十條規(guī)定的合同，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。
第六條店鋪租賃期間，甲方保證并承擔以下責任:
1.以上店面滿足租賃店面的使用要求。
2.租賃期內，未經(jīng)乙方同意，甲方不得改變店鋪狀況。
第七條店鋪租賃期間，乙方保證并承擔以下責任:
1.如改變店鋪內部結構、裝修或設置對店鋪結構有影響的設備，其設計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須在施工前取得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。
2.因使用不當或其他人為原因造成店面或設備損壞的，乙方應負責賠償。
3.乙方應協(xié)助甲方進行正常的店鋪檢查和維護。
4.乙方必須遵守店面建筑物業(yè)管理的相關規(guī)定。
5.租賃期滿后，乙方應將店鋪歸還給甲方。如需繼續(xù)租賃上述店鋪，應在租賃期滿前30天主動與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方未主動與甲方協(xié)商的，視為放棄租賃。乙方不得以任何方式阻撓甲方將店面出租給他人。
6.乙方應及時足額支付租賃店鋪租賃期間因自身經(jīng)營或居住而產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。應甲方要求，提供相關支付手續(xù)證明。
7.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變店鋪用途、分割或轉租店鋪。
8.乙方對租賃商鋪進行內部裝修時，不得破壞原有的主體建筑結構，并嚴格遵守物業(yè)管理的相關規(guī)定。
9.乙方對租賃物業(yè)的裝修和經(jīng)營必須符合環(huán)保和消防要求。
10.乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。
第八條租賃期滿或甲方根據(jù)合同行使解除合同的權利后，店鋪的交接協(xié)議收回:
1.合同期滿后第二天或乙方收到甲方書面解除合同通知后2天內，乙方應無條件退出租賃店鋪，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞或拆除原有裝修..乙方不得就剩余裝修向甲方索賠。如乙方未能在期滿后兩天內辦理交還店鋪的交接手續(xù)，甲方有權單方面直接收回租賃房屋。甲方采取直接收樓措施的，乙方在租賃店鋪內的物品視為廢棄物品，甲方有權處置。
2.合同到期或甲方根據(jù)合同行使解除合同的權利時，需要提前收回店鋪。乙方強行占用或拖延搬遷的，每拖延一天按本合同約定的租金標準/30×2計算日租金(甲方與其他人簽訂的店鋪租賃合同日租金高于此計算標準的，可高可低)。如因乙方被查封或延期搬遷，甲方需要承擔違約責任或賠償損失的，乙方應全額承擔甲方的損失..
3.保證金協(xié)議:租賃期滿后，甲方應在乙方結清租金、水電費、物業(yè)管理費等一切應由乙方承擔的費用后2日內無息退還乙方保證金。
第九條違約責任:
1.如甲方延遲交付店鋪，乙方每延遲一天，應向甲方收取每月租金金額1%的違約金，該違約金可抵消租金。
2.如果乙方未能支付租金，甲方應就每延遲一天向乙方收取相當于月租金1%的違約金。甲方有權從履約保證金中扣除。
第十條乙方有下列行為之一的，應當承擔違約責任，甲方有權解除合同，收回店面，沒收保證金。乙方應賠償由此造成的損失。
1.租賃店鋪擅自轉租的，按轉租租金的5倍補償甲方。
2.擅自轉讓、出借、調換租賃店鋪的。
3.擅自拆除、改變租賃店鋪結構或者改變用途，損壞店鋪的。
4.拖欠租金超過7天。
5.合同終止或甲方根據(jù)合同行使解除合同的權利，需要收回店鋪時，乙方有查封店鋪、拖延搬遷的行為。
6.租賃店鋪用于違法活動的，除承擔一切相應的法律責任外，還應賠償甲方由此造成的損失。
第十一條甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，甲方應退還保證金并承擔由此產(chǎn)生的責任:
1.租賃店鋪權屬不清，導致乙方無法繼續(xù)租賃。
2.未經(jīng)乙方同意改變店鋪狀態(tài)。
第十二條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條因一方違約或者侵權引起訴訟的，違約方或者侵權方應當賠償對方由此產(chǎn)生的律師代理費和其他訴訟費用。律師代理費以違約或侵權對方與其委托的律師事務所簽訂的代理合同為依據(jù)計算支付。
第十四條本合同自雙方簽字之日起生效。兩份，雙方各一份。
第十五條雙方確認的聯(lián)系方式及文件送達地址如下，任何一方按以下地址郵寄相關文件均視為有效送達。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
簽署時間: 年 月 日
商店租賃合同10
出租方(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租乙方所擁有的門面房屋一事，達成如下協(xié)議:
一、租賃門面描述
1、甲方將其臨街門牌房屋出租給乙方經(jīng)營。外立面面積為100平方米。
2、甲方必須保證租賃物業(yè)的全部所有權，并保證物業(yè)范圍內的物業(yè)和土地使用權不用于抵押擔保。
3、租賃房屋的使用。乙方租賃房屋為商業(yè)用途。
4、乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經(jīng)甲方事先書面同意和有關部門按規(guī)定批準，乙方不得改變立面原有的結構和用途。
二、租賃期限本合同的租賃期限為__________年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金和支付方式
1、第一年租金為人民幣，之后每年租金在前一年的基礎上增加5%。租金提前一個月支付，每六個月支付一次，具體如下:
2、租賃期內，因外立面租賃產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。
3、為保證合同的履行，乙方應向甲方支付人民幣履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金全額無息退還乙方。
四、甲方的權利和義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。
3、租賃期內，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內的土地使用權抵押。
4、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回該房屋。所有可移動或拆除的設備和設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30天內搬出。
五、乙方的權利和義務
1、乙方應按照本合同使用該房屋，對立面的`自然損失不承擔賠償責任。
2、在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中發(fā)生的費用、稅費和債務由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述場所從事非法經(jīng)營和任何違法犯罪活動。
5、按照本協(xié)議第四條支付租金。
六、續(xù)租如果租賃期滿后甲方有意續(xù)租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。
七、合同的變更和解除
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同；
(一)超過60日未在約定期限內繳納租金的。
(2)租賃期內，未經(jīng)甲方書面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知后，未在限定時間內修復的。
(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓。
(四)從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動。
2、有下列情形之一的，乙方有權解除合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過20天。
(2)在乙方租賃期內，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內的土地，乙方不能正常經(jīng)營超過20天。
(3)未經(jīng)乙方書面同意，甲方將租賃房屋用作抵押或轉讓給第三方、、
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。
(2)因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續(xù)履行。
(3)租賃期內，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除。
(四)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設施損壞的。，導致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。
八、違約責任及賠償
1、根據(jù)本合同第八條第一項、第二項規(guī)定，守約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應當賠償對方經(jīng)濟損失。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應按期支付租金。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應當賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，未經(jīng)甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應按期歸還。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應當賠償經(jīng)濟損失。
九、其他協(xié)議
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；
2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
簽署日期:
店鋪租賃合同第五條甲方名稱:乙方名稱:
身份證號碼:身份證號碼:
甲、乙雙方就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:商鋪位置:常德住宅區(qū)16#-18#樓北第四商鋪:62平方米
1、租期:租期為20xx年5月16日至20xx年5月16日。租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方支付的租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方除賠償乙方全部損失外，還應向乙方支付違約金人民幣12000元。期滿后甲方不續(xù)租的，應提前一個月通知乙方。期滿后乙方不續(xù)租的，還應提前一個月通知甲方，期滿后三日內遷出，否則按年租金的1%收取租金。
2、租賃價格及支付方式:租金每年1、2萬元，乙方租賃5年，支付方式為一次性支付6萬元整。甲方應于20xx年5月15日將店鋪交付乙方使用。
3、租賃期內，乙方應負責支付與乙方經(jīng)營相關的水電費及相關稅費。甲方負責支付該商鋪的取暖費、物業(yè)費及所有與租賃相關的稅費。交房時以店鋪實際計價器盒內字數(shù)為準，如甲方之前拖欠相關費用與乙方無關。如甲方未能及時支付上述費用，影響乙方正常業(yè)務，應賠償給乙方造成的損失，并支付人民幣違約金。在租賃期內，乙方應承擔因拖欠水電費用而導致的設施停工、拆除等費用、、
4、租賃期內，乙方可根據(jù)需要裝修房屋，調整房屋結構。房屋主體發(fā)生變更的，需經(jīng)甲方同意。租賃期滿后，乙方可以帶走房屋內的可移動裝飾裝修。
5、乙方在合同期內因個人經(jīng)營原因轉讓店鋪的，需經(jīng)甲方同意，轉讓后，合同對受讓方仍然有效，直至租賃期滿。
6、租賃合同期滿后，甲方出租并出售門面，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
7、乙方應保證租賃期內房屋及設施(卷簾門兩把鑰匙)的完整性，如有損壞，按價格賠償。因乙方個人原因造成的漏水、火災等事故造成的損失，由乙方負責賠償。
8、本合同簽訂前，甲乙雙方應相互核對證書，并在簽訂后生效。
9、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_______
乙方(公章):________
法定代表人(簽名):
商店租賃合同11
出租方(簡稱甲方)：_________________
承租方(簡稱乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方權義和義務關系，甲、乙雙方共同協(xié)商，訂立本出租合同。
一、租賃內容：
第一條：甲方將其位于______出租給乙方。
第二條：甲方將該房屋交付乙方使用時不得隨意在屋內墻上挖門、開窗、打眼等;乙方在承租期滿后，水電等各類設施保持完好無損，若損壞者，必須按價賠償。
二、租賃期限：甲、乙雙方商定，出租期限______年，從______年______月______日至______年______月______日止。甲、乙雙方商定，租賃期內年租金為人民幣______元整(￥：______元)，一次交清一年租金。
乙方安全使用電、火;若發(fā)生火災，造成周圍鄰居損失，全部責任應由乙方承擔。
本合同自______年______月______日簽訂之日起生效。甲、乙雙方嚴格執(zhí)行，違者按本合同辦理。
甲方(簽字)：____________
乙方(簽字)：____________
______年______月______日
商店租賃合同12
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方向甲方出租店鋪事宜，達成如下協(xié)議:
一、租賃店的位置、面積和用途
1.地點:甲方將位于田弘& middot極地海洋公園1號商鋪出租給乙方經(jīng)營使用。
2.租賃面積:合同約定商鋪建筑面積為 平方米，其中套內建筑面積為 平方米，公共部位與共用房屋分攤建筑面積為 平方米。
3.目的:乙方經(jīng)營。
二.租賃協(xié)議期限和協(xié)議延期
1.乙方租賃期限自 年 月 日起，約定入住及裝修時間為 年 月 日；乙方未按協(xié)議約定的裝修時間按時進場，視為乙方單方違約。逾期超過天的，甲方有權解除協(xié)議，對店鋪作出其他安排，并有權追究乙方違約責任；因甲方原因，乙方未能在協(xié)議規(guī)定的時間內進場裝修的，視為甲方違約，租賃期順延。裝修進場時間以甲方另行通知為準。
2.商店收取租賃費的起始日期為年
3.協(xié)議延期:
本協(xié)議期滿，乙方如需延長店鋪經(jīng)營期限，應在本協(xié)議期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，甲方應優(yōu)先使用乙方(如乙方未及時支付店鋪使用費或違反相關市場管理規(guī)定，甲方有權取消乙方的優(yōu)先租賃權)。乙方申請經(jīng)甲方批準后，將重新簽訂店鋪租賃協(xié)議。否則，視為乙方自愿放棄繼續(xù)使用的權利。
三.租金和相關費用的支付
商鋪租金及相關費用先交后用。
1.商店租金:
租賃期內，乙方每月支付的租金為 人民幣每平方米(建筑面積)，月租金為人民幣 (大寫:壹拾萬元整)。乙方可以用支票或現(xiàn)金支付租金；
祖坊開戶行:
收款人姓名:
賬號:
以上費用按(法定節(jié)假日)支付。乙方應在租賃期前向甲方支付租金。若乙方未按時支付租金，甲方將按未支付租金總額及未支付租金之日起每日金額的3 ‰向乙方收取滯納金。超過10天未支付租金，視為乙方單方面違約。
2.增加租金
租金自_年_月_日起增加，根據(jù)乙方上一年每月支付的租金，增加比例為%，直至本合同租賃期限屆滿。
3.管理服務費:
甲方有權對管理服務費進行合理調整，并提前公示，乙方按甲方年度管理服務費支付。店鋪第一年管理服務費單價為 人民幣/m2 /月，店鋪第一年管理服務費為人民幣 (大寫:人民幣 萬元)。以上費用按年支付(按法定節(jié)假日計算)。乙方應在租賃期內每 年 月 日前向甲方支付年度管理費；如乙方未能按時足額支付，甲方將按未支付的應付管理服務費總額向乙方收取滯納金，并自未支付之日起每日加收3 ‰的滯納金。超過10天未足額支付，視為乙方單方違約。
4.租賃保證金:
為保護消費者的合法權益，乙方在租賃期內向甲方一次性支付 元的租賃保證金(保證金不計利息)。如果乙方按照本協(xié)議約定的條款履行，甲方應在本協(xié)議終止后一個月內無息退還乙方原保證金。如乙方違約或提前終止協(xié)議，甲方有權扣除定金作為違約金，并不予退還乙方..如乙方在協(xié)議期內經(jīng)營過程中違反相關市場規(guī)定和罰款，甲方有權從保證金中提前扣除，乙方必須在7個工作日內補足保證金。逾期付款，甲方將按欠款金額向乙方收取每天3 ‰的滯納金。如果乙方拖欠超過一個月，甲方有權提前終止本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。
5.稅費:
國家規(guī)定的所有稅費由乙方承擔。
6.工商管理費:
乙方辦理工商管理執(zhí)照，承擔工商管理費，甲方可提供相關咨詢和協(xié)助服務。
7.水、電費:水、電費按潛江市規(guī)定的商業(yè)用電、用水標準收取(合同簽訂后，甲方財務辦公室憑預收水、電收據(jù)開通水、電)；公共能源費用應當根據(jù)實際支出和運營建筑面積比例進行分攤。按月支付，由甲方統(tǒng)一收取。乙方需在每月26日前付款，甲方有權每天收取未付款總額3 ‰的滯納金。如乙方逾期十天未付款，甲方有權停止乙方用電用水。
8.免租金折扣:
為支持乙方，培育市場，如乙方按協(xié)議約定時間按時進場裝修，且裝修在三個月內完成，符合甲方要求的正式運營標準，甲方將給予乙方免租金折扣，即:_________.
四.雙方應提供的信息和文件
1.甲方保證其擁有租賃該租賃商鋪的合法權利，并在簽訂合同時提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記法和企業(yè)代碼證。
2.簽訂合同時，乙方必須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和企業(yè)代碼證。乙方簽署本協(xié)議時，應由其法定代表人簽字。代理人簽字的，必須有法定代表人的授權委托書并加蓋乙方公章..如果乙方是代理人，還必須提供廠家的授權委托書原件。乙方以自然人身份簽訂本合同的，必須提供身份證或戶口本原件，并存檔備查。
3.進入市場時，乙方必須提供乙方銷售商品的生產(chǎn)許可證、獨家產(chǎn)品授權書、主要產(chǎn)品質量檢驗報告、產(chǎn)品手冊、產(chǎn)品圖冊及相關資料的最新復印件，并提供法定代表人和銷售主管的身份證復印件及聯(lián)系方式。作為進口產(chǎn)品，需要提供最新的原產(chǎn)地證明、報關單等相關證明材料。
甲方的權利和義務
1.甲方擁有租賃店鋪的合法權利，未經(jīng)甲方許可，乙方不得以任何形式轉讓或轉租店鋪；
2.甲方有權根據(jù)前述協(xié)議收取租金及相關費用；
3.甲方有權利和責任監(jiān)督和管理乙方在租賃店鋪內的經(jīng)營活動，甲方有權制定和實施相關管理制度；甲方應及時回復乙方提出的合理化建議和合理要求，避免相互推諉。甲方禁止其工作人員利用職權向乙方索賄或提出其他不正當要求。
4.甲方應根據(jù)上述協(xié)議將租賃店鋪交付給乙方使用。
5.甲方有義務為乙方辦理工商、稅務等相關手續(xù)提供咨詢服務，一切費用由乙方承擔..
乙方的權利和義務
1.乙方有權根據(jù)本合同在租賃店內開展經(jīng)營活動。
2.租賃協(xié)議期內，乙方應遵紀守法，自主經(jīng)營，自負盈虧；按時支付租金及相關費用；服從甲方對市場的管理；文明經(jīng)商，魏
保護市場聲譽和整體形象；并承擔經(jīng)營中涉及的一切經(jīng)濟和法律責任。
3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自裝修、變更或轉租租賃店鋪，不得擅自變更經(jīng)營范圍和品牌，否則視為乙方單方違約，甲方有權提前解除合同。
4.在協(xié)議期內，如果質檢部門按照國家規(guī)定對貨物進行抽檢，乙方應配合提供樣品及相關資料。如果乙方提交的產(chǎn)品未通過測試，甲方有權要求乙方更換品牌。
5.乙方簽署本協(xié)議時，即視為接受甲方提供的店鋪租賃、服務咨詢、物業(yè)管理等全套服務..
七.經(jīng)營管理
為維護市場聲譽和整體形象，甲方應統(tǒng)一監(jiān)督和管理在租賃場所經(jīng)營的所有商戶(包括乙方)的經(jīng)營和其他活動，并制定和實施相關管理制度；對此，乙方愿意遵守。
1.經(jīng)營店鋪管理
租賃期內，乙方應服從甲方的統(tǒng)一管理和整體業(yè)務業(yè)態(tài)的統(tǒng)一規(guī)劃和布局，自覺配合甲方組織的促銷活動，維護市場整體形象。如果乙方不服從甲方的整體經(jīng)營規(guī)劃和布局，則視為乙方違約，甲方有權拒絕供水和供電。在租賃期內，甲方不得隨意調整乙方租用的商鋪；如因甲方業(yè)務結構和品牌管理需要，需要調整乙方店鋪，甲方應提前15天通知乙方調整方案，并做好乙方選擇店鋪的安置和裝修補償工作..協(xié)議期內，乙方對甲方調整后的租賃店鋪的裝修補償按以下方式確定:乙方的裝修投資經(jīng)雙方根據(jù)調整時店鋪的裝修現(xiàn)狀進行評估后，先扣除乙方進場前原裝修部分的預估金額，剩余金額按雙方每月租賃總期限平均計提折舊；甲方應補償調整期間租賃期未完成部分的裝修折舊余額。
2.裝修管理
乙方進場時必須對租賃店鋪進行裝修。為保證市場的整體效果，乙方必須在裝修前一周將裝修圖紙和裝修費用預算提交甲方物業(yè)部門審核，并在辦理《裝修許可證》后方可開工。在施工過程中，嚴格遵守作為本協(xié)議附件之一的《裝修說明及管理規(guī)定》。如乙方店鋪內外裝修不符合整體形象，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內按要求進行整改；如乙方未及時整改，甲方將代為整改，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔..協(xié)議期滿或合同提前終止時，乙方不得拆除所有固定裝飾物品，如地板、天花板、外墻玻璃、地磚、裝飾墻、燈具等。，不得向甲方要求任何賠償。
3.安全管理
1)乙方應愛護商場建筑及所有公共設施設備，并嚴格遵守本協(xié)議附件二《消防安全責任書》的相關規(guī)定。乙方必須自行為店內商品購買財產(chǎn)保險，并協(xié)助甲方做好防火、防盜等安全工作。乙方應承擔因乙方租賃店鋪發(fā)生安全和火災事故給甲方或建材城其他商戶造成的一切財產(chǎn)損失。
2)甲乙雙方同意，甲方委托物業(yè)管理公司聘請專業(yè)的保安人員為市場提供保安服務，授權其維護市場的正常經(jīng)營秩序，并為此進行相關的市場管理。
3)乙方理解并明確同意，乙方應全權負責店內任何財產(chǎn)(包括但不限于其雇員、代理人和訪客)的安全。如果財產(chǎn)或人員發(fā)生任何損失(包括但不限于火災、盜竊和損失)，乙方聲明放棄向甲方或物業(yè)公司或保安人員索賠的所有權利(如有)，除非損失是由甲方、物業(yè)公司或保安人員直接造成的。
4.健康管理
乙方應愛護公共衛(wèi)生，并將垃圾傾倒在甲方指定的地點..不要在公共場所亂扔垃圾。在正常經(jīng)營條件下，甲方必須維護乙方的合法權益，提供優(yōu)良的物業(yè)服務、優(yōu)雅的購物環(huán)境和良好的商業(yè)秩序，并負責店鋪公共設施的安全保護、維修和維護以及公共場所的衛(wèi)生。
5.環(huán)境管理
乙方商品、廣告、裝飾品的擺放應配合甲方的統(tǒng)一規(guī)劃，不得妨礙其他商家的通行、通風和照明，不得堵塞消防通道，不得破壞田弘& middot極地海洋公園整體視覺效果。如有爭議，接受甲方的協(xié)調。
八、其他約定事項:
1.甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動是否符合國家有關法律、法規(guī)和相關規(guī)章制度。甲方有權制止乙方嚴重侵犯消費者權益，或其他損害汽配城整體形象的行為。
2.乙方在經(jīng)營過程中，與消費者、其他商家或政府行政管理部門和機構發(fā)生的糾紛，由乙方承擔法律和經(jīng)濟責任。
3.甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中如有爭議，雙方應協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，可以向湖北省潛江市人民法院提起訴訟。
4.租賃期內，如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或造成損失，由各方承擔責任，雙方按有關規(guī)定辦理終止協(xié)議手續(xù)。
九.租賃協(xié)議的變更、解除和終止
1.在服務期內，乙方如需提前終止本協(xié)議，必須提前兩個月書面通知甲方，并在征得甲方同意后，方可完成全部退租手續(xù)并支付全部費用后，方可終止運營(退出)。本協(xié)議終止、解除或期滿后，乙方的所有裝修歸甲方所有，乙方不能拆除，甲方無需支付任何費用；如果所有裝修都更新，乙方將繼續(xù)使用。
2.如果甲方不同意乙方提前終止協(xié)議，乙方單方面終止協(xié)議，甲方有權扣除乙方支付的租賃費和租賃保證金作為違約金。
3.本協(xié)議解除或終止后，乙方應在解除或終止之日起三天內(或在甲方協(xié)商的期限內)將店鋪內的所有物品撤回。如乙方未能在上述期限內退出店鋪，甲方有權騰退店鋪并處置其相關物品，乙方無權要求甲方賠償任何費用或損失。(本條款已由甲方明確告知乙方，乙方在簽署本協(xié)議時已明確知曉)。
十.違約責任
1.甲乙雙方必須全面履行本協(xié)議的條款，并確保本協(xié)議條款的嚴格執(zhí)行。
2.如甲方違約，應向乙方提出解除或終止協(xié)議的要求。經(jīng)甲方同意并辦理相關手續(xù)后，甲方應無息退還未履行協(xié)議期間預付的租金。
3.如乙方違約，甲方有權根據(jù)本協(xié)議對乙方租賃店鋪作出其他安排；同時，乙方有權向甲方支付 人民幣違約金。如果乙方未支付違約金，甲方有權暫時扣留乙方的貨物；如果乙方在三天內未支付違約金，甲方有權處置暫時扣留的貨物，甲方應將超過違約金的部分返還給乙方
十一。乙方正式營業(yè)時間的規(guī)定
簽訂店鋪協(xié)議后，乙方必須按照甲方的規(guī)定，密切關注設計、裝修、施工和展示，必須保證店鋪與市場開業(yè)日期同時開業(yè)。如因故意延遲開業(yè)時間而影響市場整體開業(yè)，甲方有權收回店鋪的租賃權，并酌情終止協(xié)議。已支付的店鋪使用費和押金將被沒收作為違約金，并不會退還給乙方..
十二.《協(xié)定》生效
1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商并達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2.本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，裝飾裝修說明書及施工管理規(guī)定(附件一)和消防安全責任書(附件二)各一份，與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方必須共同遵守。
甲方:
乙方:
年 月 日
商店租賃合同13
甲方(購買方):
乙方(運營單位):
丙方(賣方):
第一條本合同所指商鋪的基本信息:商鋪注冊號:區(qū)號房(樓)
第二條委托經(jīng)營方式
乙方同意在本合同有效期內委托乙方經(jīng)營管理該商業(yè)用房的一切事宜，乙方可以以自己的名義從事一切與經(jīng)營管理該商業(yè)用房有關的活動。乙方也可以以自己的名義租賃該商品房，甲方認可并接受乙方與任何第三方簽訂的商品房租賃合同。
第三條委托業(yè)務事項
1.乙方可聘請國內外商業(yè)專家和專業(yè)零售房地產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理。
2.乙方有權自行確定和調整店鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營布局和經(jīng)營模式。
3.在保證甲方約定利益的前提下，乙方可以獨立處理與經(jīng)營管理該商業(yè)用房有關的一切事務。
第四條委托經(jīng)營期限
1.合同規(guī)定該商品房的委托經(jīng)營期限為20__年。委托租賃期限為 年 月 日至 年 月 日。
2.本合同期滿后，任何一方如需續(xù)簽合同，應在本合同期滿前60天內以書面形式向對方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂《商鋪房屋租賃委托合同》。
第五條租賃退租率、租賃退租支付方式和時間
1.該商鋪房屋的委托經(jīng)營期為20__年，乙方實際應支付的租金返還率如下:乙方前三年(即從 日至 日的總返還率為該商鋪房屋核準登記總價的20%，前三年的租金返還直接沖抵該商鋪的首付款，而乙方代其收取噴嘴應納稅款；乙方未來十年(即從___________)的年返還率為該商業(yè)用房核準登記總價的8%，從第四年起以匯款(人民幣)方式支付租賃返還。
2.付款方式:
在本合同期限內，醉方有權按照約定的時間和金額向乙方收取返還的收入(包括稅款)。
3.年度租賃回報的計算方法和支付時間:
(1)年租金回報計算如下:
年租金回報=批準和登記的商鋪總價&倍；年回報率
注:在甲方取得《房屋所有權證》前，每年租金返還=該商品房總購房登記價 倍；年返還率提前計算，最終以商品房核準登記總價為基礎計算，年租金返還多退少補。
(2)自本合同約定的租賃期限第四年起，乙方向甲方支付兩次年度租賃回報，每六個月支付一次。甲方每年向乙方收取的返還費用為 人民幣(小寫 )。(由于該房屋尚未交付，且無核準登記建筑面積，目前按預售合同建筑面積計算: 人民幣(小寫 )。經(jīng)核準登記的建筑面積經(jīng)測算后，前三年的租賃回報在第四年多退少退。(租金返還金額包括甲方應繳納的相應稅款，每年的稅款為每年租金返還的5%。相應的稅款由乙方按政府稅收規(guī)定代扣代繳，繳納的稅款按國家有關規(guī)定及時調整)
(3)乙方支付年度租賃回報的方式為:自本合同約定的租賃期限第四年起，每年支付兩次年度租賃回報費，第一次支付時間為當年3月31日前；第二次贖回時間是當年9月30日前。
(4)乙方在付款期間向甲方支付的租金返還款，必須直接記入甲方購買該商鋪房屋的銀行按揭賬戶，或記入甲方指定的銀行賬戶(銀行及賬號)(此處僅指未辦理按揭貸款的情況)。
第六條三方的權利和義務
1.在委托經(jīng)營期內，甲方同意乙方使用本合同項下的商業(yè)用房與第三方進行合作經(jīng)營，乙方應根據(jù)經(jīng)營需要對商業(yè)用房進行重新劃分和布局。
2.甲乙雙方同意，在委托經(jīng)營期內，與該商鋪相關的一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任由乙方承擔..同時，甲方不得以任何理由干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動。
3.甲方應積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方的經(jīng)營活動提供一切必要的條件(如及時提供房產(chǎn)證、身份證明及必要的簽字蓋章等手續(xù))。
4.商鋪和房屋經(jīng)營管理活動產(chǎn)生的一切稅費均由乙方承擔；甲方因委托經(jīng)營產(chǎn)生的所有款項(即租賃收益)而產(chǎn)生的所有稅費均由甲方自行承擔。乙方應履行代扣代繳甲方因租金返還產(chǎn)生的應納稅費用的義務，并直接從應付給甲方的租金返還中扣除..
5.在委托經(jīng)營期內，乙方應承擔相關商鋪的房屋、設備、設施正常維護所需的維修費、物業(yè)管理費、水電費、經(jīng)營管理費、廣告費等費用。
6.在委托經(jīng)營期內，該商業(yè)用房的產(chǎn)權屬于甲方..除商業(yè)用房的正常經(jīng)營(包括對外租賃)外，乙方不得出售或抵押商業(yè)用房，侵犯商業(yè)用房產(chǎn)權人的合法權利。
7.本合同委托經(jīng)營期限屆滿，甲方需要出售、出租或委托他人經(jīng)營該商品房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買、出租和經(jīng)營的權利。
8.商業(yè)用房財產(chǎn)意外險由甲方出資投保，受益人為甲方..
9.在委托經(jīng)營期內，如發(fā)生產(chǎn)權轉讓或贈與他人，甲方應提前30天書面通知乙方，并將本合同的全部內容告知受讓方或受贈方。產(chǎn)權轉讓或贈與不影響本合同的正常履行。
10.在委托經(jīng)營期間，甲方不得改變商業(yè)用房的用途、收回商業(yè)用房或將商業(yè)用房出租給他人。
11.甲方應根據(jù)乙方的要求提供本合同中與該商業(yè)用房相關的證明和資料，并積極配合乙方辦理與該商業(yè)用房合法經(jīng)營及履行本合同所涉及的公證相關的手續(xù)。
12.在委托經(jīng)營期內，第三方要求直接與甲方簽訂租賃合同的，必須由甲方、乙方和第三方簽訂三方合同，不得改變店鋪用途和損害本合同約定的甲方利益。
13.甲方同意將該物業(yè)移交給負責商業(yè)經(jīng)營管理的商業(yè)管理公司。
第七條違約責任
1.甲方不得在本合同約定的期限內提前終止本合同。甲方提前解除或解除本合同的；或者因甲方原因不能正常履行合同的，視為甲方違約，甲方應承擔的違約金為該商品房核準登記總價的30%；同時，甲方應排除其他障礙，繼續(xù)履行本合同。由此產(chǎn)生的一切費用和后果由甲方承擔..
2.如果乙方未向甲方支付租金返還款，甲方有權要求乙方按照本合同履行。乙方逾期15個工作日未付款的，甲方可自逾期16個工作日起計算中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準利率，并向乙方收取違約金..如乙方逾期30個工作日仍未付清當前租賃物，甲方有權終止本合同，并可要求乙方賠償甲方的直接經(jīng)濟損失。
3.在本合同履行期間，甲、乙、丙三方不得違反本合同第六條約定的義務，也不得以任何理由干擾其他相關方履行本合同。違約方應賠償給本合同涉及的其他方造成的一切經(jīng)濟損失。
4.本合同相關條款與《南京市商品房買賣合同》相關條款不一致的，以本合同為準。
第八條不可抗力協(xié)議
1、不可抗力事件按《保險法》的規(guī)定處理。
2.如因不可抗力事件或不可歸責于乙方的原因造成商鋪、房屋的損壞或損失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方不承擔修復或賠償責任。被保險財產(chǎn)毀損、滅失的，相關責任認定以保險公司的理賠調查結果為依據(jù)，按照《保險法》的相關法律法規(guī)處理。
第九條合同期限屆滿時的約定
本合同委托經(jīng)營期限屆滿前兩個月，甲乙雙方可以就本合同的終止或重新簽訂進行具體協(xié)商，具體協(xié)商意見以雙方書面確認為準。
第十條爭端的解決
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同履行地人民法院審理。
第十一條生效、其他
1.本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜，三方另行協(xié)商補充相關協(xié)議。本合同相關協(xié)議的變更事宜，以甲、乙、丙三方簽字蓋章的最終書面補充協(xié)議為準..
3.本合同一式五份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，丙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
(下面沒有文字)
甲方(簽字):乙方(簽字):丙方(簽字):
日期:日期:日期:
商店租賃合同14
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局20xx年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預租合同為范本，結合甲乙雙方的實際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達。
一、出租寫字樓情況
1.1 甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：
座 落：上海市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。
建筑面積：________平方米。
土地用途：__________。
結 構：__________。
樓 層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無電梯。
裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。
(簡裝修不配家具電器)
(毛坯房)
該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復印件見本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致。房地產(chǎn)權證證書編號：________________。
1.2 甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內容處理。
1.3 本房屋的產(chǎn)權共有人包括：_____________。甲方保證所有產(chǎn)權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛。(產(chǎn)權共有人以授權的方式委托甲方簽字，甲方保證授權委托書真實有效，并承擔相應的法律責任。)
1.4 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用， 乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2 乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、 交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。
3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調整。
四、租金、支付方式和限期
4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。
該房屋租金____ 年內不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調整幅度在_______ %范圍之內。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發(fā)票。
五、保證金和其他費用
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方
商店租賃合同15
租金號碼
徐方(出租方)：x x x xx
乙方(承租人)：x x x
根據(jù)國家和省有關法律法規(guī)及本市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用、平等補償?shù)幕A上，經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、甲方自愿將位于x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x的房屋出租x x x x乙方已完全了解甲方擬出租的房屋，并愿意出租該房屋。
二、該房屋租賃期限自x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x xx
三、該房屋月租金為人民幣(大寫)。
四、這所房子的租金將保持x x年不變。月租從x xx起每年遞減x x%。
5.乙方必須按時向甲方支付租金。付款時間和方式xx。不及物動詞乙方保證租賃物將作為x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x xx七。在租賃期內，未經(jīng)甲方事先書面同意并按規(guī)定提交相關部門批準，乙方不得改變房屋的使用性質。
八、甲方應保證租賃房屋的使用安全，并承擔房屋及其附屬物的當期自檢，并承擔房屋的正常維護費用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的，甲方應予以賠償。
因乙方使用不當造成房屋或設備受到保護的，乙方應立即修復或給予經(jīng)濟補償。
九、甲方在維修房屋及其附屬設備時，應提前x天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。甲方未及時履行合同約定的維修養(yǎng)護義務，造成房屋保護，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償義務。乙方應承擔因乙方壓制甲方暫停維修而產(chǎn)生的一切后果。
10.乙方如需暫停房屋裝修或擴建，應事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定向相關部門規(guī)劃申報手續(xù)后方可暫停。
11.因不可抗力致使出租房屋及其設備受到保護的，當事人互不承擔義務。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前x個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先轉讓權。
十三、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同并發(fā)放該房屋，乙方應賠償甲方造成的損失；
1.擅自改變合同規(guī)定的租賃用途，或者依法中止違法活動使用房屋的；
2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、改變房屋結構或保護房屋，甲方書面告知限期未改正、修復的；
3.未經(jīng)甲方同意，將房屋轉租、轉讓、出借給他人或互換使用的；
4.拖欠租金累計超過x個月；
十四.甲方應在本合同簽訂之日起x天內將租賃房屋移交給乙方使用。甲方逾期交房的，每延期一天，應向乙方收取相當于原租金x xx倍的違約金。
15.租賃期內，如甲方無合理理由提前出租該房屋，甲方應按月租金的x倍向乙方收取違約金。乙方未經(jīng)甲方同意退租的，應向甲方支付月租金×倍的違約金。
16.租賃期滿后，甲方有權發(fā)放部分租賃房屋。乙方如需繼續(xù)租賃，應提前x天通知甲方
6月給甲方書面意向，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新規(guī)劃房屋租賃登記。17.租賃期滿后，乙方應按期出借房屋。乙方逾期貸款的，每延期一天，應向甲方收取相當于原租金x xx倍的違約金。
18.甲乙雙方單方面簽訂本合同后，應按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領取房屋租賃證。
19.租賃期內，經(jīng)甲方書面同意，乙方可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同。本合同經(jīng)甲方簽署協(xié)議，按有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，并取得房屋租賃證后，方可轉租。
二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應向對方提出，并及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或登記手續(xù)。
二十一、如發(fā)生合同糾紛，雙方應同意選擇以下兩種方式之一(即，鍵入1或2 “& radic”，不是玩“& radic”，按選擇1)：
1.因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。
2.因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，當事人應當依法向人民法院提起訴訟。
二十二、對于本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)單方討論并產(chǎn)生分歧后，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市房屋租賃管理規(guī)定。
二十三、本合同一式x份，甲乙雙方各執(zhí)x份。合同一式兩份送杭州市房地產(chǎn)管理局。
二十四、其他單方同意的事項：
祖一方(簽字)：乙方(簽字)：
法定代表人：法人代表：
地址：
電話號碼：
請代理人：請代理人：
20xx年12月xx日
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