有關(guān)商鋪?zhàn)赓U合同模板集錦六篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的商鋪?zhàn)赓U合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
商鋪?zhàn)赓U合同 篇1
甲方：深圳市******投資有限公司
乙方：
甲、乙雙方就乙方租賃甲方場(chǎng)地（柜臺(tái)）經(jīng)營(yíng)事宜，本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條 承租場(chǎng)地位于福田區(qū)振興中路55號(hào)******商業(yè)廣場(chǎng)
層 號(hào)，面積 平方米。
第二條 乙方商鋪經(jīng)營(yíng)范圍： 品牌， 商品。
第三條 乙方租用期限為 年 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條
1、如屬乙方裝修，專(zhuān)柜的設(shè)計(jì)、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其設(shè)計(jì)、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施，裝修過(guò)程務(wù)必嚴(yán)格遵守甲方制定的《供應(yīng)商裝修管理規(guī)定》。
2．自合同簽訂之日起，乙方須于 天內(nèi)提出裝修方案，裝修期自裝修方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)之日起計(jì)，甲方提供
天裝修期給乙方，如乙方超期，甲方以每日 元收取因裝修延誤導(dǎo)致?tīng)I(yíng)業(yè)損失及相關(guān)費(fèi)用，由乙方現(xiàn)金交納。
第五條 租賃方式
1、浮動(dòng)租金：甲乙雙方實(shí)行專(zhuān)柜銷(xiāo)售分成，合作經(jīng)營(yíng)。甲方按乙方銷(xiāo)售額的 %倒扣作為甲方鋪位的浮動(dòng)收入。
2、固定租金：乙方每月租賃費(fèi)人民幣 元，大寫(xiě)
。乙方于每月15日前繳納或由甲方從乙方銷(xiāo)售款中扣除。否則，每拖欠一天，則按應(yīng)繳款項(xiàng)的1%向甲方支付違約金。
第六條 合同簽訂后三日內(nèi)，乙方向甲方交納保證金人民幣 元，
大寫(xiě)
。合同期滿(mǎn)，如未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)繳款項(xiàng)清算完畢并遷出一個(gè)月后，保證金以不計(jì)息方式退還乙方，甲方在限期內(nèi)收到乙方足額保證金后，本合同生效。
第七條 甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的安全保衛(wèi)和清潔衛(wèi)生工作，并將乙方商鋪所經(jīng)營(yíng)的水電、空調(diào)、排風(fēng)等設(shè)施安排到位。甲方每月向乙方收取管理費(fèi)人民幣
元，乙方營(yíng)業(yè)區(qū)自用增設(shè)的水電用具，其水電費(fèi)另計(jì)收取。
第八條 乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏媒?jīng)營(yíng)本合同規(guī)定品牌以外的其他商品。
第九條 合同面積一經(jīng)確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增加面積，甲方有權(quán)按每月每平方米5000元對(duì)乙方超出合同部分進(jìn)行處罰。
第十條
乙方在第二條規(guī)定范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)并接受甲方質(zhì)量監(jiān)督和物價(jià)管理，價(jià)格調(diào)整或打折應(yīng)事先提前三天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方樓層經(jīng)理同意后方可執(zhí)行，且不得高于其在深圳市場(chǎng)其它商場(chǎng)的零售價(jià)格，否則甲方有權(quán)按差額的50倍罰款。
第十一條 乙方新品種上柜按甲方有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行，在經(jīng)營(yíng)中，甲方如據(jù)專(zhuān)柜實(shí)際情況，對(duì)乙方提出商品更換的意見(jiàn)，乙方須配合并作出相應(yīng)調(diào)整。
第十二條
甲方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)“******”固定資產(chǎn)、裝修的火災(zāi)及自然災(zāi)害險(xiǎn)。（不包括乙方專(zhuān)柜的貨架及商品）如乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品及鋪位購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，可由乙方書(shū)面提出，由甲方統(tǒng)一向保險(xiǎn)公司辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十三條
乙方商品的質(zhì)量符合《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》以及國(guó)家、行業(yè)主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)入甲方場(chǎng)地的商品須完好無(wú)損，按國(guó)家有關(guān)政策法律規(guī)定實(shí)行三包（包退、包換、包修），如屬商品本身質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)處理，如乙方混入偽劣、假冒商品，甲方有權(quán)予以沒(méi)收，并處以商品零售價(jià)總額10倍的罰款，直到解除合同。
第十四條 乙方委派專(zhuān)柜導(dǎo)購(gòu)
名，所派人員須上報(bào)甲方認(rèn)可并經(jīng)甲方培訓(xùn)后方可上崗。乙方保證所派導(dǎo)購(gòu)嚴(yán)格遵守甲方規(guī)章制度；保證按《勞動(dòng)法》履行用工手續(xù)合理，按時(shí)給付導(dǎo)購(gòu)工資和法定的福利待遇，因?qū)９駥?dǎo)購(gòu)引起的勞動(dòng)糾紛，后果由乙方負(fù)責(zé)。
第十五條 乙方導(dǎo)購(gòu)須接受甲方統(tǒng)一系統(tǒng)培訓(xùn)，并支付培訓(xùn)費(fèi)每人200元整。
第十六條 乙方導(dǎo)購(gòu)須著甲方統(tǒng)一的員工制服，佩戴統(tǒng)一工牌。
第十七條 甲方有權(quán)要求乙方清退不合格或出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)的導(dǎo)購(gòu)，因乙方導(dǎo)購(gòu)給甲方造成損失的，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十八條
除甲方雙方議定外，乙方不得于甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)停止?fàn)I業(yè)，若甲方因整體或局部裝修改造要求乙方暫停營(yíng)業(yè)時(shí)，乙方必須服從甲方安排，停業(yè)期內(nèi)乙方免交有關(guān)費(fèi)用。
第十九條
乙方商品在甲方商場(chǎng)開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)（一年不少于四次促銷(xiāo)）；須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施，有關(guān)促銷(xiāo)方式或廣告宣傳品的張貼及使用須遵守甲方有關(guān)規(guī)定；并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。乙方同類(lèi)商品在其他商場(chǎng)或?qū)Ｙu(mài)店促銷(xiāo)時(shí)，須在甲方場(chǎng)地同時(shí)進(jìn)行，乙方必須參加甲方組織的整體營(yíng)銷(xiāo)宣傳活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。促銷(xiāo)期間的銷(xiāo)售額，超保底部分不予降點(diǎn)。
第二十條 甲方設(shè)立的會(huì)員卡，乙方必須參加，憑甲方的會(huì)員卡可享受乙
方會(huì)員制或貴賓制的貴賓折扣，若乙方無(wú)會(huì)員制或貴賓制，甲方會(huì)員憑會(huì)員卡購(gòu)買(mǎi)乙方正價(jià)貨品均可享受九折優(yōu)惠，已折貨品可享受九五折優(yōu)惠，特價(jià)貨品除外，折扣費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
乙方保證甲方會(huì)員卡能按以上優(yōu)惠內(nèi)容正常使用，若因會(huì)員卡在乙方專(zhuān)柜不能正常使用，而影響甲方的信譽(yù)，甲方可視情節(jié)輕重對(duì)乙方處以20xx元——5000元的罰款。
第二十一條
乙方銷(xiāo)售款一律由甲方收銀臺(tái)統(tǒng)一收銀，嚴(yán)禁乙方人員截留銷(xiāo)售收入或?qū)I(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移至商場(chǎng)外進(jìn)行。若有違反，則按其所收金額的20倍罰款，此款從乙方結(jié)算款中扣除。
第二十二條 乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家工商、稅務(wù)所制定的各項(xiàng)法律、法規(guī)，依法納稅，如有違法經(jīng)營(yíng)，所產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。
第二十三條
合同的解除：如乙方違反下列其中任何一項(xiàng)規(guī)定者，甲方有權(quán)單方面解除合同，沒(méi)收履約保證金，所有裝修設(shè)施和貨物均歸甲方所有，并處以最低5000元的罰款，而乙方所拖欠的租金及費(fèi)用仍需繳納。如因乙方原因造成甲方或第三者信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所有物品、商品，其價(jià)值不足以彌補(bǔ)甲方或第三者損失的，乙方仍需補(bǔ)足。
1、拖欠應(yīng)交款項(xiàng)兩個(gè)月以上（含兩個(gè)月）或拖欠款項(xiàng)總額達(dá) 5000 元（含）
以上。
2、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓。
3、擅自更換應(yīng)須甲方認(rèn)可之專(zhuān)柜設(shè)施或改變裝修。
4、截留銷(xiāo)售收入或?qū)I(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移至商場(chǎng)外進(jìn)行，合同期內(nèi)累計(jì)2次以上者（含2次）。
5、擅自終止?fàn)I業(yè)八小時(shí)以上（含八小時(shí)）。
6、嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，不接受管理。
7、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的其他行為。
8、被國(guó)家有關(guān)部門(mén)查封。
9、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在甲方500米范圍之內(nèi)另設(shè)分店。
第二十四條 乙方若需提前中止合同，應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知甲方，保證金
不退還。
第二十五條 甲方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況對(duì)商場(chǎng)商品布局及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行調(diào)整，乙方須配合并作出相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整前雙方可另行簽訂合同。
第二十六條 合同有效期內(nèi)，若乙方銷(xiāo)售額持續(xù)不佳，甲方有權(quán)對(duì)其予以清退。乙方須于接到甲方書(shū)面通知三十日內(nèi)撤出場(chǎng)地。
第二十七條
乙方退出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)及時(shí)將場(chǎng)地內(nèi)所有的貨物、柜臺(tái)及設(shè)施撤出，但不應(yīng)破壞場(chǎng)地原有設(shè)施及影響甲方正常營(yíng)業(yè)，因乙方責(zé)任造成不良后果，甲方有追究其法律責(zé)任并要求賠償?shù)臋?quán)力。
第二十八條 合同有效期內(nèi)，因不可抗力因素或政府征用商場(chǎng)土地，本合同自行解除。
乙方因商品滯銷(xiāo)需要撤退，應(yīng)于接到甲方書(shū)面通知七日內(nèi)撤走商品。乙方不得以任何理由拖延撤柜時(shí)間或?qū)⑸唐反娣偶追絺}(cāng)庫(kù)，否則甲方對(duì)占用貨柜等營(yíng)業(yè)場(chǎng)地的將按每日每平方米20元收取場(chǎng)地占用費(fèi)；占用倉(cāng)庫(kù)的，按每日每平方米10元收取壓倉(cāng)費(fèi)。
合同到期五日內(nèi)乙方既不續(xù)簽，又不及時(shí)辦理撤柜手續(xù)，甲方除依照原合同條件收取費(fèi)用外，對(duì)商品受損失的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。逾期20天未撤走，甲方有權(quán)削價(jià)處理該商品，以彌補(bǔ)甲方損失。
第二十九條
在經(jīng)營(yíng)中，乙方所發(fā)生之債權(quán)、債務(wù)及糾紛、訴訟等概由乙方負(fù)責(zé)，一切與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得將經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、場(chǎng)地和商品向任何單位和個(gè)人作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則按違約，甲方有權(quán)單方面解除合同。合同期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方所制定的各項(xiàng)有關(guān)專(zhuān)柜管理制度，如有違反，甲方有權(quán)作相應(yīng)處罰。
第三十條 合同期內(nèi)，乙方撤場(chǎng)后需留下保證金支付商品質(zhì)量“三包”可能發(fā)生的費(fèi)用，一個(gè)月后乙方可結(jié)清余額，如有不足，乙方需如數(shù)補(bǔ)交。
第三十一條 合同期滿(mǎn)，乙方有意續(xù)簽合同，須于合同終止前二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
第三十二條 甲方制定的有關(guān)專(zhuān)柜管理規(guī)定做為本合同的附件與本合同有同等法律效力。
第三十三條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)或有爭(zhēng)議，可向人民法院起訴解決。
第三十四條 甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本合同保密。
第三十五條 本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)一份，具同等法律效力。
第三十六條 其它
商鋪?zhàn)赓U合同 篇2
出租方（甲方）： 住所：
承租方（乙方）： 住所：
根據(jù)乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號(hào)門(mén)面租賃給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃方式
1、租賃合同期為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
2、乙方應(yīng)維持門(mén)面的原狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如需裝修，在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。合同期滿(mǎn)時(shí)，對(duì)損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。對(duì)乙方裝修保留的附著物，經(jīng)雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回門(mén)面。
（1）乙方未經(jīng)甲方同意，私自將門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
�。�2）乙方利用門(mén)面進(jìn)行違法活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)或損害公共利益的；
�。�3）乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使門(mén)面嚴(yán)重?fù)p壞的；
�。�4）乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的`。
4、甲方在合同期未滿(mǎn)的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔(dān)合同違約金1000元。
5、乙方在合同期未滿(mǎn)的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補(bǔ)償甲方。
6、合同期滿(mǎn)是否繼續(xù)租賃門(mén)面，甲、乙雙方均應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方。
二、租金及押金的交納期限
1、租金每月 元，全年租金 元（大寫(xiě)： ）。從 年 月 日開(kāi)始 ，每 個(gè)月，交納租金一次 元。每 交清。
2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。
三、其他約定事項(xiàng)
1、乙方自行承擔(dān)門(mén)面使用期間的水電費(fèi)和其他稅費(fèi)以及門(mén)面易損部件的維修費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)遵守國(guó)家各項(xiàng)法律、法規(guī)、制度，依法經(jīng)營(yíng)，如因違法經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、由于甲方與開(kāi)發(fā)商之間有未達(dá)成協(xié)議，所以門(mén)面租賃期限以甲方退門(mén)面之日為準(zhǔn)。
四、如出現(xiàn)人類(lèi)不可抗拒的自然災(zāi)害，由雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
電話(huà)號(hào)話(huà)： 電話(huà)號(hào)碼：
商鋪?zhàn)赓U合同 篇3
甲方(出租方)： 身份證號(hào)碼： 電話(huà)號(hào)碼：
乙方：(承租方) 身份證號(hào)碼： 電話(huà)號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》�！吨腥A人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方商鋪位于____縣羅陽(yáng)鎮(zhèn)_________________________________。該商鋪共二層，實(shí)用面積560平方。租期為_(kāi)_______年，自年____月____日起至年____月____日止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門(mén)、鋪好地板磚、廣場(chǎng)打好水泥)。商鋪門(mén)前的廣場(chǎng)全部歸乙方使用，商鋪首層后門(mén)甲方不準(zhǔn)擺賣(mài)，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在年____月前將商鋪驗(yàn)收合格后交給乙方裝修。如超過(guò)年____月____日仍未交付乙方裝修：交付日期在年____月____日前，乙方裝修期延長(zhǎng)一個(gè)月，即租金應(yīng)自年____月____日起開(kāi)始計(jì)算;交付日期在年____月____日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣 萬(wàn)元整。
第二條：在雙方簽訂合同的3天內(nèi)，由乙方付給甲方商鋪?zhàn)赓U押金人民幣 萬(wàn)元整，該押金不計(jì)利息。在合同期滿(mǎn)后同甲方返還給乙方。該商鋪第________年至第________年的月租為人民幣8000元整。第________年到第________年每年租金遞增5%。第________年月租金為人民幣8400元整。第________年月租金為人民幣8800元整。第________年月租為人民幣9300元整。第________年月租金為人民幣9800元整。第________年月租金為人民幣 0000元整。每月在 0號(hào)前交清商鋪月租金。若乙方逾期____日未交租金，每天應(yīng)加收月租金的3%作為違約金。逾期 個(gè)月未交清租金，合同作廢，押金不煺
第三條：甲方負(fù)責(zé)該商鋪供水，供電設(shè)施的安裝(必須用一寸水管，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負(fù)荷為80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設(shè)施(水表，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責(zé)任由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如因國(guó)家征用等因素，甲方必須終止合同時(shí)，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣5萬(wàn)元整。
第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。
第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方 乙方
甲方代理人： 乙方代理人
商鋪?zhàn)赓U合同 篇4
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃期限
1、甲方將位于郵政局對(duì)面農(nóng)家飯莊旁邊過(guò)道的第一間門(mén)面租給乙方使用。
2、租賃期為壹年，從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。
3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
二、租金、押金及支付方式
1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣壹萬(wàn)壹仟伍元整，押金為壹仟元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。
3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計(jì)利息，合同期滿(mǎn)時(shí)甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門(mén)繳納，同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守相關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)部門(mén)的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、租賃期間乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)好所有的設(shè)施（含水、電、門(mén)、窗和下水道）及周?chē)h(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋，必須提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬(wàn)元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬(wàn)元。
八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件（查看）和復(fù)印件（備檔）。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。
甲方簽名：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話(huà)：
家庭地址：
簽約日期：20xx年11月12日
乙方簽名：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話(huà)：
家庭地址：
簽約日期：20xx年11月12日
商鋪?zhàn)赓U合同 篇5
出租人：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租人：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
甲、乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：
一、甲方自愿將原推光漆門(mén)面房（現(xiàn)隆興源）一套（1-3層）租于乙方使用。
二、租賃時(shí)間從二零零九年 月日到二零一二年 月 日止，為期三年。
三、租金及付款方式
1、租金每年萬(wàn)元，三年共計(jì)萬(wàn)元。
2、分三次付清，第一次付款簽訂協(xié)議后乙方交付甲方萬(wàn)元，第二次付款的時(shí)間為 ，金額為 萬(wàn)元，第三次付款的時(shí)間為，金額為 萬(wàn)元。協(xié)議簽訂之日甲方將租賃房屋交乙方執(zhí)掌。
四、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、管理費(fèi)及工商、稅務(wù)等乙方經(jīng)營(yíng)需繳納的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)繳納，但甲方負(fù)責(zé)水、電、暖接通到租賃門(mén)面房?jī)?nèi)，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
五、甲方保證租賃期間對(duì)租賃房屋有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，因租賃房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問(wèn)題，由甲方配合乙方積極處理。
六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用其所承擔(dān)的房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施（包括卷閘、玻璃門(mén)等）損壞的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)置，即增減對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。對(duì)非因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞的甲方應(yīng)及時(shí)修理，或乙方修理，甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用。
七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
八、租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。任何一方不愿續(xù)租的，均應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方。
九、租賃期滿(mǎn)后，如甲方對(duì)外出租，同等條件下優(yōu)先照顧乙方，如甲方不再租賃，乙方要將門(mén)面完好交付于甲方。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
商鋪?zhàn)赓U合同 篇6
租賃轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證： 受租轉(zhuǎn)方（乙方）： 身份證：
甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于 店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
一、轉(zhuǎn)讓范圍：等設(shè)備，設(shè)施。
二、租賃轉(zhuǎn)讓時(shí)間：于 年月日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。
三、轉(zhuǎn)讓金額： （大寫(xiě)：）。
四、租賃房屋月租金 元整，每季度交付一次。
五、房屋租賃時(shí)間從 年月日— 年月 日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿(mǎn)后，雙方協(xié)商是否續(xù)租，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關(guān)手續(xù)終止合同。
六、在房屋轉(zhuǎn)租期間，房屋的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方承擔(dān)在租賃期間的安全事故所造成的損失。
七、乙方權(quán)利
1、乙方因經(jīng)營(yíng)不當(dāng)需要轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時(shí)間。
2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。 以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經(jīng)營(yíng)，造成乙方損失，甲方要承擔(dān)乙方直接或間接的損失。
八、甲方權(quán)利
1、甲方房屋因國(guó)家占用，甲方有權(quán)終止合同。
2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權(quán)退還保證金給乙方。
九、乙方在租用甲方房屋期間，如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋，不承擔(dān)一切責(zé)任。
十、乙方在租賃甲方房屋期間，該房屋的使用權(quán)歸乙方，甲方向乙方無(wú)償提供水電氣設(shè)施，期間使用所產(chǎn)生水電氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述協(xié)議，違約方應(yīng)相應(yīng)的責(zé)任。
十二、經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋印）：乙方（簽字蓋�。�
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日年 月 日
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