【推薦】商鋪?zhàn)赓U合同范文匯總五篇
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編收集整理的商鋪?zhàn)赓U合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
商鋪?zhàn)赓U合同 篇1
出租方____________（以下簡稱甲方）
承租方____________（以下簡稱乙方）
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。
二、租期從____年____月____日至年月日止（即：____年），租金為每年____________元（大寫：________________元整）不變，其中
________年____月____日乙方支付該年度租金________元，大寫________________元整；
________年____月支付年全年度租金________元，大寫____________________元整；
________年____月支付年全年度租金________元，（大寫：________________元整）；
________年____月支付：年全年度租金______元，（大寫：________________元整）；
________年____月年全年度支付租金________元，（大寫：________________元整）。
每年乙方必須按時(shí)支付租金。
三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪?zhàn)饨鹕潭ㄏ乱荒曜饨鸷笾匦潞炗唴f(xié)議。
四、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)按照部門收取的基本費(fèi)用進(jìn)行核算，由甲方收取。
五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請(qǐng)人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金（年度租金的50%），如乙方在租期內(nèi)違約，則甲方只退本年度全額租金的____%。
六、乙方在承租期間，認(rèn)真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
七、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。
甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________
手機(jī)號(hào)碼：____________________手機(jī)號(hào)碼：____________________
________年____月____日
商鋪?zhàn)赓U合同 篇2
出租方（甲方）:xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
承租方（乙方）:黃xx
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂立本合約，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條 租賃位置
甲方出租的商鋪位于xx市xx鎮(zhèn)xx—xx?時(shí)尚匯 a 區(qū)第 12 幢1088號(hào)鋪，建筑面積 102.69 平方米。
第二條 租賃期限
租期為3年，本合約從 XX年4月1日至XX年4月1日止。
第三條 租金交付
1、乙方應(yīng)于每月1號(hào)前向甲方繳納當(dāng)月的租金。
2、簽約之日起，乙方向甲方交付租賃押金（共計(jì)人民幣10000元整）和1個(gè)月的租金（共計(jì)人民幣 11500 元整）。
3、租金標(biāo)準(zhǔn)，每年每月為 1500 元；
第四條 甲方責(zé)任
1、甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議，不因產(chǎn)權(quán)原因影響乙方的經(jīng)營計(jì)劃。在租賃期內(nèi)，如果甲方將商鋪出售給他人，乙方須無條件按本合同的權(quán)利和義務(wù)，與新業(yè)主重簽租賃合同，否則甲方有權(quán)單方面終止合同。
2、乙方的裝修方案須通過甲方審核，甲方須于7天內(nèi)給予回復(fù)，否則所拖延的.時(shí)間不計(jì)租金。
第五條 乙方責(zé)任：
1、依約交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金，乙方若逾期一個(gè)月拖欠租金，則甲方有權(quán)單方解除合約，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還。
2、租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、商鋪保險(xiǎn)費(fèi),租賃稅,維修費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)備、電訊器材等配套設(shè)施應(yīng)妥善保管，如發(fā)現(xiàn)損壞，須在一星期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)出資維修。
4、租賃屆滿或合約解除，出租商鋪的不動(dòng)產(chǎn)部分（如：裝修物等）及原有水電設(shè)施物品乙方不能帶走，無償歸甲方所有。乙方物品在乙方遷出時(shí)帶走，遷出后商鋪仍有余物的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處理。
第六條 聲明與保證
1、租賃期滿，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費(fèi)用。
2、如屬乙方裝修，專柜的設(shè)計(jì)、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其設(shè)計(jì)、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施，裝修過程務(wù)必遵守甲方指定的《xx管理公約》。
3、乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用，未經(jīng)甲方同意，不得改變其用途。
4、商鋪?zhàn)庥闷陂g內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)管理，如發(fā)生人為事故所造成的建筑、管道設(shè)施等經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、租賃期間，乙方應(yīng)自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏等工作，乙方在房內(nèi)發(fā)生任何事故，甲方概不負(fù)責(zé)。
6、租賃期間，乙方若利用商鋪?zhàn)鲞`法、犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，另扣除押金不予退還。
7、租賃期間，乙方必須遵守《xx管理公約》的約定。
第七條 合同期滿
1、乙方交付甲方的押金（人民幣10000元），在雙方確認(rèn)商鋪、物品無損，相關(guān)費(fèi)用交接清楚后，由甲方在當(dāng)天內(nèi)如數(shù)還付乙方。
2、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條 違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合約之規(guī)定履行義務(wù)，任何一方違反導(dǎo)致本合同提前終止的，違約方需賠償對(duì)方人民幣10000元的違約金。
2、租期滿一年后，乙方取消或中斷合同，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，同時(shí)甲方退還全額押金給乙方，雙方無需承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方若要自動(dòng)退場(chǎng)更換租客，必須先提供第三方資料給甲方，通過甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后，方可退回全額押金給乙方。
第九條 合同生效、糾紛解決
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效應(yīng)。
2、在履行本合約的過程中，若甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可訴請(qǐng)xx市人民法院解決。
3、本合約如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合
約具有同等法律效力。
4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5、本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十條 經(jīng)營說明
1、本商鋪只能經(jīng)營xxx，乙方不得制造噪音，破壞商鋪周圍環(huán)境。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即改正，若情況比較嚴(yán)重者，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止經(jīng)營。
甲方:xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：
法人代表： 法人代表：
聯(lián)系地址:xx市xx鎮(zhèn)xx 聯(lián)系地址:xx門面
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼:51101xxxxxxxxxxx
簽訂日期:XX年3月24日 簽訂日期:XX年3月24號(hào)
簽訂地點(diǎn):xx 簽訂地點(diǎn):xx
商鋪?zhàn)赓U合同 篇3
出租方（以下稱甲方）
承租方（以下稱乙方）
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號(hào)，建筑面積 平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的；
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的，并賠償違約金 元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于 年 月 日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭(zhēng)議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方（蓋章） ____________ 承租方（蓋章） ____________
法定代表人（簽字）____________ 法定代表人（簽字）____________
聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________
聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________
身份證號(hào)碼： ____________ 身份證號(hào)碼： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
商鋪?zhàn)赓U合同 篇4
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商就衡一國際一樓商鋪臨時(shí)租賃事項(xiàng)簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、臨時(shí)租賃位置。
1、臨時(shí)租賃位置位于區(qū)層
2、甲方提供促銷展架計(jì) 個(gè)、每個(gè) 個(gè)、每個(gè) 元。
3、經(jīng)營范圍：臨時(shí)租賃位置僅限于經(jīng)營
4、經(jīng)營品牌：
二、租賃期限為：自 年月日至 年月日止。
三、該租賃攤位的租金為 元。
四、該攤位的質(zhì)保金為 元。
五、乙方須在本協(xié)議簽署之日向甲方一次性交付上述租金和質(zhì)保金共計(jì)人民幣元。租賃期限屆滿，甲方對(duì)臨時(shí)攤位進(jìn)行驗(yàn)收，乙方并歸還甲方所提供的所有道具并確保無任何損壞，甲方在乙方搬出租賃區(qū)之日起二十天內(nèi)將質(zhì)保金退還乙方（不計(jì)利息）。
六、臨時(shí)租賃期間雙方的權(quán)利、義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
�、�、甲方有權(quán)利提供攤位指定物業(yè)部門進(jìn)行管理。
�、�、甲方保留改進(jìn)，擴(kuò)充，增加或減少商場(chǎng)用途，數(shù)量或面積的
權(quán)利。
�、邸⒓追奖M量減少給乙方經(jīng)營上帶來的不便。
�、�、甲方有權(quán)合理使用公共地方不須通知乙方。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
�、佟⒁曳奖仨氉袷丶追礁黜�(xiàng)規(guī)章制度和流程。
�、�、乙方必須接受甲方指定的物業(yè)部門進(jìn)行管理。
�、邸⑴R時(shí)租賃期間，乙方承擔(dān)該租賃攤位的防火，防盜責(zé)任，并為甲方定期的入鋪安全檢查提供協(xié)助。
④、負(fù)責(zé)臨時(shí)租賃期間環(huán)境衛(wèi)生，公共設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)，安全防范工作等。
⑤、臨時(shí)租賃期間內(nèi)，不得將攤位轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，出借，抵押，出售，用于非法活動(dòng)或改變攤位用途。
�、蕖⒁曳浇�(jīng)營活動(dòng)中一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由其承擔(dān)。經(jīng)營中一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方在經(jīng)營過程中，因經(jīng)營糾紛等被法院和有關(guān)部門查封租賃攤位，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。
⑦在經(jīng)營過程中如有質(zhì)量問題或要求退貨的、乙方應(yīng)無條件服從。 ⑧專柜員工工資由乙方支付，實(shí)行同工同酬，按勞分配、多勞多得的原則發(fā)放工資。同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)員工國家法定節(jié)假日加班費(fèi)、各項(xiàng)社會(huì)福利等。
七、違約處理。
雙方在臨時(shí)租賃期間，任何一方違約必須承擔(dān)法律責(zé)任。
乙方未按照本協(xié)議中約定的日期開業(yè)或?yàn)榻?jīng)甲方同意擅自停業(yè)的，連續(xù)二天以上不營業(yè)，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，收回商鋪，沒收乙方所交的質(zhì)保金。
八、本協(xié)議續(xù)租
1、本協(xié)議期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前10天向甲方提出，并簽訂新租賃協(xié)議。
九、其它約定：
1、如甲方經(jīng)營需要或其他租戶進(jìn)場(chǎng)，甲方提前三天通知乙方，乙方必須無條件調(diào)整位置。
2、乙方保證展示和銷售的產(chǎn)品必須為
十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各一份。
甲方：乙方：
代理人：代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
商鋪?zhàn)赓U合同 篇5
出租方： (以下筒稱甲方)
承租方： (以下筒稱乙方)
甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。
三： 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證： 身份證：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
簡單商鋪?zhàn)赓U合同閱讀
出租方：________以下簡稱甲方
承租方：________以下簡稱乙方
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個(gè)，達(dá)成協(xié)議如下：
一、租金：共____個(gè)門面每個(gè)____元月，共____元月，交付時(shí)間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。
二、經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)。
三、經(jīng)營時(shí)間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。
甲方：________________ 乙方：________________
____年____月____日
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