建設工程施工合同范本

建設工程施工合同范本1

　　發(fā)包人（全稱）：_________

　　承包人（全稱）：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1．工程概況

　　工程名稱：_________

　　工程地點：_________

　　工程內(nèi)容：_________ （群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表）

　　工程立項批準文號：_________

　　資金來源：_________

　　2．工程承包范圍

　　承包范圍：_________

　　3．合同工期

　　開工日期：_________

　　竣工日期：_________

　　合同工期總日歷天數(shù)：_________

　　4．質量標準

　　工程質量標準：_________

　　5．合同價款

　　金額（大寫）：_________ 元（人民幣） ￥：_________ 元

　　6．組成合同的文件組成本合同的文件包括：

　�。�1）本合同協(xié)議書

　�。�2）中標通知書

　�。�3）投標書及其附件

　�。�4）本合同專用條款

　�。�5）本合同通用條款

　　（6）標準、規(guī)范及有關技術文件

　　（7）圖紙

　�。�8）工程量清單

　�。�9）工程報價單或預算書

　　雙方有關工程的洽商、變更等局面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　7．本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　8．承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內(nèi)承擔工程質量保修責任。

　　9．發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　10．合同生效

　　合同訂立時間：_________

　　合同訂立地點：_________

　　本合同雙方約定后生效。

　　發(fā)包人（蓋章）：_________ 承包人（蓋章）：_________

　　住所：_________住所：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　委托代表人（簽字）：_________ 委托代表人（簽字）：_________

　　電話：_________電話：_________

　　傳真：_________傳真：_________

　　開戶銀行：_________開戶銀行：_________

　　帳號：_________帳號：_________

　　郵政編碼：_________郵政編碼：_________

建設工程施工合同范本2

　　甲方：內(nèi)蒙古自治區(qū)人民醫(yī)院

　　乙方：呼和浩特市匯泰裝飾工程有限公司

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部、省市建委對裝飾工程的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、工程項目

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)人民醫(yī)院

　　3、工程承包方式：包工包料

　　二、工程裝修內(nèi)容

　　三、工程造價

　　工程造價以甲方的使用要求及設計要求為依據(jù);

　　工程造價為：￥ 元。

　　四、工程期限

　　工程開工日期：

　　工程竣工日期： 年 月 日

　　五、質量要求

　　按國家建設部行業(yè)標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

　　六、付款方式

　　1、合同簽定后。

　　2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的。

　　3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方全部工程款。

　　七、雙方責任

　　1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

　　八、其它事宜

　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝放生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證”形式由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工結算追加當中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目材質、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣有效。)

　　3、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

　　4、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　5、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

　　甲方單位名稱：

　　(蓋公章)

　　年 月 日 乙方單位名稱： (蓋公章) 年 月 日

建設工程施工合同范本3

　　發(fā)包方（甲方）：四川****集團有限公司

　　承包方（乙方）：

　　甲方已與***建筑安裝有限公司就陽城·心靈家園項目建筑安裝工程a標段施工項目簽訂了建筑勞務分包合同。為了調動企業(yè)員工積極性，加強項目管理，提高工作效率，經(jīng)乙方申請，甲方同意，甲方聘任乙方為該項目班組負責人，并將該項目的部分勞務施工交由乙方組織人員進行內(nèi)部承包。

　　經(jīng)雙方依法平等協(xié)商，現(xiàn)就本次內(nèi)部承包的有關事項達成如下協(xié)議，雙方共同遵循誠實信用原則予以履行。

　　第一節(jié) 工程概況及目標

　　1.1

　　1.2 工程名稱： 陽城·心靈家園項目a標段建設工程#樓。 建筑面積：暫定：。實際建筑面積竣工結算以施工圖為準，建筑面積實行固定建筑面積包干，共 m2 。

　　1.3

　　1.4

　　1.5

　　1.6 建筑層數(shù)： 工程地址：成都市青羊區(qū)培風村5/6/7組地塊 安全、文明施工目標： 安全文明工地 進度目標：開工日期： 年 月 日；±0.00以下工程竣工日期：年月 日；全部主體結構封頂， 年 月 日；全部裝修完成并驗收合格， 年 月 日； 年 月 日，總日歷工作天數(shù)為：380天。

　　第二節(jié) 承包內(nèi)容、范圍及勞務承包方式

　　2.1承包內(nèi)容及范圍：建筑物散水以內(nèi)含散水、排水溝、坡道及臺階，從基礎砼墊層開始到竣工為止的設計圖紙范圍內(nèi)（除2.2內(nèi)容外的）所有土建和水電安裝工程內(nèi)容及現(xiàn)場檢查自檢資料的整理

　　2.2乙方工作范圍中不包括以下內(nèi)容：

　�。�1）土方開挖、土方回填、地基處理、基坑護壁及樁基礎。

　�。�2）樓梯、陽臺的鐵制或玻璃欄桿。

　　（3）膩子、內(nèi)外墻涂料以及外陽臺、公用部位外的地磚、墻磚、花崗石等二次裝飾內(nèi)容。

　�。�4）防水、保溫分項工程（土建部分除外）。

　�。�5）設備、通風、消防、電梯、弱電等安裝工程（土建與安裝工程的配合費已包括在本合同范圍內(nèi)）。

　�。�6）門窗安裝工程。

　　2.3 內(nèi)部承包方式：人工費（含絲接人工及機具設備）+輔助材料費（含鐵絲、釘子、砂輪、鋸片、封口膠、焊條、焊藥、扎絲、砼墊塊、對拉螺桿、拉片、鋼筋墊塊及水電安裝輔材等）+周轉材料費（含架管架料、扣件、模板、木材、阻燃安全網(wǎng)）+施工機械費（塔吊、施工電梯、大小型機械等）+措施費（含安全防護設施）+ 現(xiàn)場維護費及文明施工費（含辦公區(qū)維護）+其他不可預見費，按照《20xx年建筑工程建筑面積計算規(guī)范》及相關規(guī)定進行計算，一次性平米價包干的勞務承包方式。

　　第三節(jié) 合同價款

　　3.1 合同單價按建筑面積：rmb元/㎡（詳見《陽城心靈家園（a標段）勞務等承包費報價及組成表》），合同總價約為￥ 元，（含出據(jù)0.8%的農(nóng)民工工資的發(fā)票費用）。

　　大寫：

　　零星簽證用工技工單價： 120元/工日；零星簽證用工普工單價： 80元/工日。

　　3.2合同單價包括但不限于下列內(nèi)容及費用：

　　3.2.1 完成合同承包范圍內(nèi)工作：從施工準備、按照合理工序施工、質量檢查、與其他分包商的配合直至工程驗收達到合同要求所需付出的全部人工費用，并且無權收取甲方另行發(fā)包的承包單位的任何費用。

　　3.2.2 完成合同承包范圍內(nèi)工作所需用的基本用工、輔助用工、超運距用工及人工幅度差（運距指在施工現(xiàn)場內(nèi)）

　　3.2.3 乙方班組人員工資包括：基本工資、輔助工資等。

　　3.2.4 乙方人員在現(xiàn)場組織施工過程中所發(fā)生的人員工資、辦公費用、差旅費用、低值易耗品的費用、勞動保護費用等；

　　3.2.5 乙方在施工生產(chǎn)過程中，使用的機具、各型機械（例：絲接設備、電焊機、彎曲機、斷筋機、調直機、對焊機、振動棒、塔吊、施工電梯等機械和機具）的費用等。

　　3.2.6 完成承包范圍內(nèi)工作所需的輔助材料費用等；

　　3.2.7 為完成承包范圍內(nèi)工作所需額外付出的施工現(xiàn)場內(nèi)的材料二次搬運、冬雨季施工及高溫防暑所增加的人工費用等；

　　3.2.8鋼筋焊接及機械連接所需的全部費用等。

　　3.2.9 施工現(xiàn)場內(nèi)的材料等二次轉運費（裝卸車、清料、碼放所需機械臺班、人工費）已含在合同價款中，但不包括鋼筋下車時的吊裝費用。

　　3.2.10 預制砼構件、預埋件的制作、安裝費用等；

　　3.2.12乙方生活及生產(chǎn)責任區(qū)的建設和清理，承包工程所使用的材料堆放保管等；

　　3.2.13為達到合同約定的質量、工期、安全及文明施工指標所需額外支出的費用等；

　　3.2.14本合同價已包含了施工過程中所有可能會涉及到的費用的總和，應包括人工、輔助材料（或設備）、中小型機械及生產(chǎn)工具、維護、政策性文件規(guī)定、風險、責任等所有費用及不可預見的因素發(fā)生的所有費用。

　　3.2.15外腳手架：本工程采用普通鋼管懸挑式腳手架或整體提升架，其所有材料及人工包含在合同單價之中，使用時間為主體結構及外墻裝飾全部驗收合格、方可拆除腳手架。外腳手架搭設必須滿足以下要求：

　�。�1）外架搭設方案必須符合規(guī)范要求，并經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人審核批準后方能實施，驗收合格后方能使用。

　�。�2）外架材料的材質必須符合規(guī)范要求。

　�。�3）外架臨街面要求用鋼絲網(wǎng)或竹膠板密封主體上升時最上部的四層。

　　3.2.16所有進入施工現(xiàn)場的腳手架鋼管必須進行油漆處理。

　　3.2.17所有進入施工現(xiàn)場的安全網(wǎng)（密目網(wǎng)、尼龍水平網(wǎng)）必須是阻燃的、經(jīng)檢驗合格的產(chǎn)品，且必須是全新的。

　　3.2.18所有進入施工現(xiàn)場的機械設備必須進行翻新處理。

　　3.2.19甲方勞務合同里面針對乙方包含的所有工作內(nèi)容及考核內(nèi)容及費用。

　　第四節(jié) 甲方提供的施工條件及資源

　　4.1商品砼由甲方運至施工現(xiàn)場（二次結構砼為自攪砼），卸料、加壓泵及澆筑設備、施工作業(yè)人員全由乙方負責。

　　4.2生產(chǎn)、生活等臨時用房：甲方只為乙方提供活動板房，乙方使用和管理，費用乙方自理。工人的日常管理及用品等由乙方自理。

　　4.3甲方不對勞務人員設職工食堂，由乙方自行解決食堂問題。

　　4.4施工用水、用電情況提供：

　　甲方負責將水和一、二級配電箱接至施工現(xiàn)場，并安裝計量表；場地內(nèi)的臨時用水和二級配電箱后用電設施及其安裝由乙方負責；施工現(xiàn)場用電的電費由甲方負責。

　　4.5其他臨時設施：乙方進場后，甲方指定地點搭建，材料由甲方提供，搭設人工費由乙方承擔（板房由專業(yè)單位搭建除外）。

　　4.6用于工程實體的主要材料（商品砼、鋼材、水泥、石灰膏、砂、石、標磚、空心磚、墻與砼界面處所用的鋼絲網(wǎng)以及外墻面磚、室內(nèi)墻磚、地板磚、電纜、電線、線管、線盒、給排水管及管件、配電箱）由甲方提供。

　　第五節(jié) 乙方應提供的資源

　　5.1為保證本工程的實施，除本合同第四節(jié)約定的甲方提供的資源外的所有實施工程所必須的各型機械、施工工具、安全防護設施的材料等都應由乙方自己提供，乙方有責任且必須采取有效措施保證其所有設備及工具處于良好狀態(tài)，以滿足施工需要。

　　5.2在承包工程范圍內(nèi)，乙方自行采購的所有材料必須符合工程設計和施工規(guī)范及甲方的要求，因乙方采購的材料不合格造成的一切損失及后果由乙方自行負責，甲方不承擔因材料不合格而引致的連帶責任。本工程嚴禁使用不合格材料。

　　5.3乙方提供的所有設備及工具應符合成都市關于外來施工單位機械設備的各項規(guī)定及甲方對于乙方提供設備及工具的各項規(guī)定及要求。

　　5.4乙方必須提供進場工人的三級教育卡、身份證復印件及安全責任書。

　　第六節(jié) 雙方的權利及義務

　　6.1甲方的權利及義務

　　6.1.1甲方派駐工地代表：暫定由包利劍全權負責工程施工中的一切事宜（但不超過其委托權限），簽證用工必須由甲方或委托負責人簽證方為有效（具體委托人員由甲方總負責人屆時確定），簽證用工必須是甲方另行安排與本合同無關的工作內(nèi)容。

　　6.1.2負責對乙方承建工程的質量、安全、進度、文明施工等進行全面監(jiān)督、指導和管理。如有跡象表明乙方已無履行承包合同的能力或嚴重損害了甲方的利益、信譽等，甲方有權單方面終止工程施工勞務內(nèi)部承包合同。另外組織施工班組接替施工，同時保留追究乙方所有責任的權利。

　　6.1.3負責向乙方進行技術、質量、安全、場容、進度的交底。

　　6.1.4負責向乙方提供施工圖 1 套，如需增加施工圖份數(shù)，乙方可自行加曬，費用自理。

　　6.1.5負責組織施工圖紙會審，施工組織設計交底，審查乙方編制的詳細施工作業(yè)計劃。

　　6.1.6負責提供商品砼，但乙方負責泵站前、后臺管理并取樣。

　　6.1.7負責本工程的對外聯(lián)系工作。

　　6.1.8負責組織工程竣工驗收工作，配合協(xié)調乙方組織中間驗收及分部分項驗收工作。

　　6.1.9負責把鋼筋原材料運至施工現(xiàn)場（首次汽車吊卸車費用由甲方負責）。

　　6.1.10定期組織召開生產(chǎn)例會，定期組織綜合大檢查。

　　6.1.11圖紙變更以甲方書面通知為準。

　　6.1.12負責技術管理和技術資料收集整理，但自檢資料和強制性檢驗測試資料由乙方按時檢驗后提供給甲方。

　　6.1.13有權對乙方的班組民工工資發(fā)放方式進行審查及監(jiān)管。

　　6.2乙方的權利及義務：

　　6.2.1乙方駐工地代表： 全權負責承包范圍內(nèi)施工的一切事宜。

　　乙方還應配備其他13名項目管理人員，其配備的數(shù)量如下（名單由乙方進場時一并提供）：

　　班組執(zhí)行負責人（1人）、施工員（3人）、測量員（2人）；安全員（2人）；質檢員（2人）；水電工長（1人）；大門口門衛(wèi)（2人）以上人員須持證上崗，崗位證書由甲方壓證管理。以上人員的工作考勤由甲方項目部統(tǒng)一管理，每個月的出勤天數(shù)必須和項目部所有人員一致不得少于28天（2月份不得少于26天）。

　　6.2.2乙方必須保證項目管理成員的完整及至工程竣工不得隨意更換上述人員，因除甲方要求更換的不作為人員、不可抗力或個人特殊原因需書面報經(jīng)甲方同意后方可以更換外，否則甲方有權對乙方予以5萬元/人、次的經(jīng)濟處罰。

　　6.2.3乙方保證工程不得以任何方式進行再次轉包，否則視為違約，乙方必須承擔所有違約處罰。

　　6.2.4乙方必須服從甲方、總承包方、業(yè)主及監(jiān)理單位的指令。

　　6.2.5嚴格執(zhí)行攀枝花鋼城建安公司、四川蜀龍建筑勞務集團有限公司及各職能部門制定的各項管理規(guī)定。

　　6.2.6乙方須保證節(jié)假日及農(nóng)忙期間的連續(xù)施工。

　　6.2.7現(xiàn)場所有施工人員必須遵守現(xiàn)場有關質量、安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各種規(guī)章制度，設置專職的質量檢查員、安全員，負責質量、安全。承擔因違反上述規(guī)定而造成的一切責任及損失。乙方應服從甲方有關部門組織的綜合大檢查。

　　6.2.8按成都市建委規(guī)定辦理好施工的各種許可證（包括施工人員的各種許可證），如違反規(guī)定，由乙方承擔一切責任。自備各種特殊工種施工人員（包括測量工、大型機械操作工）且特殊工種需要持證上崗。

　　6.2.9保證按每月的工程計劃進度、質量、安全文明施工的要求完成。因乙方原因每月完不成其中一項將視為違約，并按違約給予處罰，甲方保留勸其退場的權利，因退場造成的損失乙方自行承擔。

　　6.2.10將許可證和施工的人員登記造冊，交甲方備案，參加施工的人員必須持有身份證、做工卡。并將身份證、做工卡復印件交工程承包人備案。

　　6.2.11在施工過程中，乙方有責任和義務與甲方共同商議并積極配合采取合理施工方案，降低工程成本。

　　6.2.12提供鋼筋焊接、機械連接試件和混凝土試件，同條件養(yǎng)護的試塊，按規(guī)范及發(fā)包人見證由承包人現(xiàn)場制作，強度等級必須滿足設計要求。檢驗實驗費用由發(fā)包人承擔，制作及送樣所需的費用及重檢費用由乙方承擔。

　　6.2.13本工程鋼筋配筋（包括預埋鐵件、穿墻桿等）由乙方負責，其配筋單計劃應提前10天交予甲方審核，經(jīng)甲方審核后進行加工。

　　6.2.14按照甲方通知的時間準時入場。

　　6.2.15嚴格按照總體施工組織設計和專項施工方案進行施工，未經(jīng)同意不得擅自更改施工方案并對施工過程中涉及的先進工藝和技術保密。

　　6.2.16乙方在施工中必須滿足甲方關于形象工作的要求，完成甲方關于企業(yè)形象宣傳有關的工作；自備符合甲方形象工作及安全要求的防護用品，費用自付。

　　6.2.17按照甲方要求的日期提供滿足甲方要求的月形象進度報表。