個人門面房租賃合同模版

個人門面房租賃合同模版

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的個人門面房租賃合同模版，希望能夠幫助到大家。

　　甲方（出租方）：______________

　　身份證號碼：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　乙方（承租方）：______________

　　身份證號碼：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門面房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃物及位置

　　1.1 甲方同意將位于____________________的門面房出租給乙方使用。

　　1.2 門面房的具體位置、面積、裝修及設(shè)施情況詳見附件一。

　　二、租賃期限及租金支付方式

　　2.1 租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2.2 租金為每月____元人民幣（以下簡稱“元”），自租賃之日起計算。

　　2.3 租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金一次性支付給甲方，不得拖欠。如遇節(jié)假日或非乙方原因造成無法按時支付租金的，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)提前告知甲方，并按照銀行同期存款利率向甲方支付違約金。

　　三、押金及保證金

　　3.1 乙方應(yīng)于租賃期開始前向甲方支付____個月租金作為押金，共計____元。租賃期屆滿后，押金在扣除乙方應(yīng)付費用（如有）后無息退還。

　　3.2 為保證乙方按照合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)于租賃期開始前向甲方支付____元作為保證金。保證金不計利息，主要用于保證乙方按照合同約定使用租賃物，遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)數(shù)額的保證金作為違約金。

　　四、租賃物的使用及維護(hù)

　　4.1 乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得將其用于違法違規(guī)活動。如有損壞或需要維修的，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)費用。如因乙方原因造成租賃物損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　4.2 如因不可抗力原因造成租賃物損壞或故障的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　五、合同的變更、解除及終止

　　5.1 雙方在租賃期間內(nèi)不得擅自變更或解除本合同。如有特殊情況需要變更的，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　5.2 如因乙方原因需要提前解除本合同的，乙方應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并按照違約責(zé)任支付相應(yīng)的違約金給甲方。如因甲方原因需要提前解除本合同的，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并按照違約責(zé)任支付相應(yīng)的違約金給乙方。

　　5.3 租賃期屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并按照同等條件優(yōu)先租用。如雙方不再續(xù)租的，乙方應(yīng)在租賃期屆滿時將租賃物歸還給甲方，并按照違約責(zé)任支付相應(yīng)的違約金給甲方。

　　5.4 如因不可抗力原因造成本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　六、違約責(zé)任及爭議解決方式

　　6.1 雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　6.2 如因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　7.1 乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定和要求，對租賃物進(jìn)行合理使用和保護(hù)，如有損壞或丟失，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　7.2 乙方不得將租賃物用于違法、違規(guī)活動，如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　7.3 乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，以滿足乙方的經(jīng)營需要。如乙方需要增加設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行裝修和安裝。

　　7.4 乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時支付租金和相關(guān)費用，如有逾期，甲方有權(quán)按照合同約定收取違約金，并采取必要的措施保證甲方的權(quán)益。

　　7.5 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　7.6 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　八、附件

　　8.1 附件一：租賃物位置及設(shè)施情況表

　　8.2 附件二：裝修及設(shè)施費用清單

　　8.3 附件三：保證金收據(jù) 8.4 附件四：相關(guān)協(xié)議或文件

　　甲方（蓋章）：____________________ 代表/法定代表人（簽字）：____________________ 日期：____________________

　　乙方（蓋章）：____________________ 代表/法定代表人（簽字）：____________________ 日期：____________________

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