租賃門面房屋的合同15篇
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的租賃門面房屋的合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
租賃門面房屋的合同1
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個(gè)、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。
2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。
3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住、辦公、倉(cāng)庫(kù)使用。一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
4、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交回，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。
6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內(nèi)支付租金給甲方。
7、租賃期內(nèi)，乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等，由乙方自行負(fù)責(zé)。
8、在租賃期內(nèi)，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋，但乙方不得把該房屋轉(zhuǎn)租給進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的承租人。
9、違約責(zé)任、為保證甲、乙雙方的'權(quán)利，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，因一方違約造成的損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償給對(duì)方造成的全部損失。
10、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
11、本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。
12、本合同雙方簽字后生效。
13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（公章）_________
乙方：（公章）_________
法定代表人：（簽字_________
法定代表人：（簽字）_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租賃門面房屋的合同2
甲方:業(yè)主身份證號(hào)碼____
乙方:出租人身份證號(hào)碼____
甲方有一個(gè)建筑面積為平方米的外立面房間。室內(nèi)水電接通，設(shè)施完好。打算租出去�，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守:
一、甲乙雙方本著平等互利、互惠互利的原則，自愿簽訂門面出租合同。
二、租賃期限自____年____月____日起，租金為人民幣_(tái)___元，自合同簽訂之日起一次性支付給甲方。任何一方提出提前解除合同，都需要雙方同意。甲方需要提前收回乙方收到的租金，乙方需要提前收回租金，甲方不退還乙方支付的租金。
三、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按實(shí)際數(shù)量向收取水電費(fèi)的單位或個(gè)人支付每月水電費(fèi)。甲方對(duì)乙方因拖欠上述費(fèi)用而造成的.停水停電不承擔(dān)責(zé)任。
四、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)治安法規(guī)。承租人不得在出租房屋內(nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒、黃色物品或者從事其他違法犯罪活動(dòng)。如乙方不遵守國(guó)家法律法規(guī)，由此造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
五、門面即將到期時(shí)，如乙方需要續(xù)租，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。乙方必須接受租賃價(jià)格隨著當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格的變化而波動(dòng)。并應(yīng)提前一個(gè)月支付門面租金。如果乙方無意續(xù)租，必須提前一個(gè)月通知甲方，否則，乙方將賠償甲方兩個(gè)月的門面租金。如果乙方一次性支付下一年門面租金，乙方有權(quán)在租賃有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，但需通知甲方、乙方自行聯(lián)系房東的，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi)用，但甲方聯(lián)系房東的，乙方無權(quán)收取裝修費(fèi)用。
六、當(dāng)乙方將門面交還給甲方時(shí)，甲方不承擔(dān)乙方的任何裝修費(fèi)用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)門面內(nèi)外的任何損壞及其他。屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn)，如:服裝店卡、收銀機(jī)、衣架、玻璃門、門、地磚等。乙方有權(quán)拆除可拆除的財(cái)產(chǎn)。如果不能拆除，就不能對(duì)立面造成任何破壞。
七、租賃期內(nèi)，如遇水、火、電等突發(fā)災(zāi)害，乙方與甲方無任何關(guān)系；如遇不可抗力，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)門面。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字，具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
____年____月____日
租賃門面房屋的合同3
甲方(出租方)：_________
乙方(承租方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方商鋪?zhàn)溆赺_____________________面積______平方米，該商鋪用途為百貨商場(chǎng)，不能做餐飲娛樂。
二、租賃期限為______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。
三、租金年付，先付租金后使用，該商鋪前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金_______元，大寫__________________________________元。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金遞增_____%。
四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪?zhàn)饨餩___________，由乙方于每年預(yù)繳租金用完日的前二個(gè)月向甲方預(yù)繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的'全部租金，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不承擔(dān)。
五、本合同簽訂生效后，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬(wàn)元整(￥：10000元整)，該押金不計(jì)利息，等合同期滿，乙方無任何違約行為及欠費(fèi)，押金全額返還。乙方在租賃期間如中途提出退出經(jīng)營(yíng)或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退還。
六、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失，租賃期間，門前三包，消防安全，綜合法理及安全保衛(wèi)工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督管理。
七、乙方不得隨意改變商鋪結(jié)構(gòu)和損壞商鋪的設(shè)施，裝修費(fèi)用由乙方自理，退租時(shí)乙方的裝修遵循“來修去丟”的原則，甲方不予負(fù)責(zé)。
八、租賃期間水、電、暖費(fèi)、稅費(fèi)由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合未列出項(xiàng)目，但與使用該商鋪經(jīng)營(yíng)所發(fā)生相關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
九、租賃期滿，甲方有權(quán)收回店面，乙方無條件騰空。如甲方繼續(xù)出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但必須提前三個(gè)月提出，并簽訂后期合同。
十、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、擅自將承租的商鋪抵押。
2、擅自拆改承租房屋的框架結(jié)構(gòu)。
3、利用承租商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)。
4、故意損壞承租房屋。
十一、如因國(guó)家建設(shè)，不可抗力等因素致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同無條件終止，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
十二、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向所在地人民法院起訴。
十三、本合同一式三從份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力，雙方簽字后效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租賃門面房屋的合同4
出租方：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
1、甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
第二條租賃期限
租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
1、合同有效年度租金共計(jì)為______元（人民幣）
2、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
3、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
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1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
4、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
5、在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償______元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
6、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的`電、火檢合格證書復(fù)印件。
上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
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1、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
2、合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時(shí)間
1、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。
2、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
3、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。
第七條續(xù)租
1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
2、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
3、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
4、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約
1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
3、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
4、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款______%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
6、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同生效、糾紛解決
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：____________________乙方：____________________
法人：____________________法人：____________________
注冊(cè)地址：_______________注冊(cè)地址：________________
開戶銀行：_______________開戶銀行：________________
帳號(hào)：____________________帳號(hào)：____________________
簽字日期：______年______月______日
簽字地點(diǎn)：_______________簽字地點(diǎn)：________________
租賃門面房屋的合同5
出租方或委托人（以下稱甲方或委托人）：_________
身份證號(hào)：____________
承租方（以下稱乙方）：____________
身份證號(hào)：____________
甲、乙雙方于____年____月____日簽署的《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好�，F(xiàn)經(jīng)甲方乙方雙方協(xié)商決定，續(xù)簽原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：
一、原合同租賃期延至計(jì)至____年____月____日。
二、此續(xù)簽合同僅作合同續(xù)簽用，其它合同條款按原合同（原房屋租賃合同號(hào)：）事項(xiàng)執(zhí)行（原合同：見附件一）
三、雙方如就本協(xié)議的'效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
四、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：____________
乙方：____________
聯(lián)系電話：____________
聯(lián)系電話：____________
日期：____年____月____日
日期：____年____月____日
租賃門面房屋的合同6
甲方：____________
身份證號(hào)：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
電話：____________
乙方：____________
身份證號(hào)：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
電話：____________
鑒于雙方建立友好關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎(chǔ)上，愿簽以下協(xié)議：
一、甲方將位于：貴州省興義市神奇西咱46號(hào)店鋪出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)煙花爆竹使用，面積為40平方米，租金每年為捌仟元整（￥：8000.00元），繳納租金為每年一交，租期為______年______月______日至______年______月______日止。
二、甲方將店鋪?zhàn)饨o乙方使用的過程中，甲方不得干涉乙方的各種正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，在合同有效期內(nèi)，店鋪的使用權(quán)由乙方全權(quán)擁有，甲方將店鋪交給乙方使用前必須保證店鋪的水、電能正常使用。
三、在甲方將店鋪交給乙方使用的過程中，乙方必須維護(hù)好甲方的原有設(shè)施，乙方必須按時(shí)交納店鋪每個(gè)月的水、電費(fèi)給甲方。
四、在合同期滿時(shí)，在同等情況下，如果乙方有需要繼續(xù)承租此店鋪，乙方擁有優(yōu)先承租的權(quán)利，乙方有權(quán)利轉(zhuǎn)租店鋪，但必須經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租。
五、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路46號(hào)不能做餐飲，如有違約，甲方有友利收回店鋪終止合同。
六、如乙方將店鋪轉(zhuǎn)租，乙方將償甲方損失費(fèi)1000元整。
七、乙方必須向甲方交押金____________元整，在店鋪到期時(shí)，乙方在沒有損壞原有的房屋設(shè)備下（如卷簾門、窗），甲方全款退還乙方押金____________元整。
八、乙方必須在租房到期一個(gè)月前將一年的房租交清，如果沒有交清，甲方有權(quán)在到期日收回店鋪。
九、在店鋪到期時(shí)乙方有違反以上規(guī)定，甲方將拿押金抵扣損失。
十、本合同有效期為3年，自______年______月______日至______年______月______日止，自甲、乙雙方簽字之日生效。
十一、本合同的.適用法律為《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律，本合同原件一式二份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，由雙方共同遵守執(zhí)行，如有違約的一方應(yīng)承擔(dān)本合同的一切法律責(zé)任和賠償，應(yīng)賠償對(duì)方壹萬(wàn)元作為違約金。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃門面房屋的合同7
合租甲方：____(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)身份證號(hào)：____________ 地址：________________________________ 合租乙方：____(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)身份證號(hào)：____________ 地址：________________________________
甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就房屋門面 租賃事宜，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：
一、出租房屋門面坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
1、甲方是位于________________________之房屋門面的合法租賃人�，F(xiàn)甲方在經(jīng)得房主同意將該門面以合租的形式租給乙方使用，用途為_______。
2、該門面內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見相關(guān)備注。乙方不得隨意損壞門面內(nèi)設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。如果乙方租賃期滿5年，乙方自愿放棄對(duì)裝修款的追究，如果甲方在5年內(nèi)沒有正當(dāng)?shù)睦碛?國(guó)家用地或政府拆遷)，要回門面房，乙方將追究在門面房的裝修費(fèi)。
3、在乙方承租期間，若遇國(guó)家、單位和村集體征用，乙方必須積極配合工作，無條件搬出該房屋。
二、租賃期限：
該房屋門面租賃期由___年___月___日至___年___月___日止，共計(jì)___個(gè)月。交付使用期為___年___月___日。
三、租金及支付方式：
1、在合租期內(nèi)如果房租上漲，甲乙雙方將按上漲后的實(shí)際租金各承擔(dān)一半。
2、該房屋門面現(xiàn)在乙方每月應(yīng)付租金為人民幣 ______ 元整(￥____)，支付時(shí)間為每隔___支付一次，提前___天支付，先付費(fèi)后使用。
3、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
四、權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方應(yīng)保證該房屋門面的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。
2、乙方不得在該門面內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租門面用途有關(guān)規(guī)定的行為。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該門面部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。
4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)管理費(fèi)/水費(fèi)/電費(fèi)/氣費(fèi)/電話費(fèi)/清潔費(fèi)/有線電視頻道費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用。租賃期內(nèi)乙方因需要對(duì)出租門面或門面內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方書面同意批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。
5、若甲方因某種原因放棄此房，乙方有權(quán)接手此房，直接和房東簽署租賃合同。
五、合同終止：
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應(yīng)在期滿盡快將房屋門面鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方。
六、違約的處理：
1、甲方的違約處理：
租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方單方解除本協(xié)議需提前收回房屋門面的，甲方應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退還乙方已交押金及剩余租金。
2、乙方違約的處理：
a.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的，利用該門面進(jìn)行違法活動(dòng)的`，拖欠門面租金15天以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金作為違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止租賃合同并扣除全部押金。
b.租賃期內(nèi)乙方逾期交納管理費(fèi)/水費(fèi)/電費(fèi)/氣費(fèi)/電話費(fèi)/清潔費(fèi)/有線電視頻道費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用并可向乙方追收有關(guān)費(fèi)用，乙方須承擔(dān)因此造成的一切后果。
七、合同的效力及糾紛解決：
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn)。
2、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項(xiàng)，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由甲方當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。
合租甲方： 合租乙方：
簽署：__________ 簽署：_________
簽約日期：_____年_____月_____日
租賃門面房屋的合同8
出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______
身份證號(hào)：______身份證號(hào)：______
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方租給乙方位于金川大道西路南63和65號(hào)號(hào)的門面房，特訂立如下協(xié)議：
租用時(shí)間為______年______月______日起，至______年______月______日止，共______年時(shí)間。
1、租金為______元/年。租金提前一月逐年付清，否則視自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)收回。前三年租金不變，其中第四年和第五年起的租金按市場(chǎng)行情雙方協(xié)商。水電、物業(yè)管理費(fèi)、通訊、有線電視使用費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。另外收取裝潢物業(yè)水電費(fèi)押金壹萬(wàn)圓。無拖欠費(fèi)用情況下租期結(jié)束押金退還乙方。
2、租期內(nèi)不轉(zhuǎn)租他人，如乙方要續(xù)租，請(qǐng)?jiān)谧馄诮Y(jié)束前1個(gè)月與甲方辦好續(xù)租手續(xù)，否則到期終止，甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。
3、乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要征得甲方同意，結(jié)束租期不
得拆除（空調(diào)除外），保持墻面整潔不亂涂亂畫，室內(nèi)設(shè)施等請(qǐng)愛惜使用，到期時(shí)如有墻體、門窗、室內(nèi)設(shè)施等損壞則照價(jià)賠償，或修理恢復(fù)原樣。如果甲方在承租期內(nèi)出讓或轉(zhuǎn)售本房需和乙方協(xié)商，乙方同意方可出賣。
4、乙方在租期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)嚴(yán)禁煙火，隨時(shí)做好消防和防盜工作，如出現(xiàn)火災(zāi)水災(zāi)偷盜等意外事故，由乙方自己負(fù)責(zé)。不得在租期內(nèi)做違反國(guó)家法規(guī)的活動(dòng)，遵守國(guó)家和地方的`法律法規(guī)，否則乙方責(zé)任自負(fù)。
5、其他需求有乙方自行解決，甲方不再負(fù)責(zé)。乙方如果辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要甲方提供相關(guān)證件，甲方有權(quán)配合。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商、
6、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均不得以任何理由變更或轉(zhuǎn)讓，如果轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方同意。
7、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。
出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
______年______月______日______年______月______日
租賃門面房屋的合同9
出租方（以下稱甲方）：_________________
承租方（以下稱乙方）：_________________
經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將__________市__________路__________號(hào)門面房__________平方米租賃于乙方，租賃期__________年，年租金__________元。
一、租金
自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責(zé)任，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時(shí)起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方__元人民幣。待個(gè)_月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。
二、乙方的責(zé)任
自租賃甲方門面房起，具有門面房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到破壞，須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。
1、乙方租賃甲方門面期間，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會(huì)治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時(shí)，乙方不準(zhǔn)將甲方門面房租賃別人，如轉(zhuǎn)租需雙方協(xié)商。
3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門面房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除。
4、在乙方租賃甲方門面房期間，房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費(fèi)，甲方有權(quán)收回門面房，余下租金不退。
三、甲方的責(zé)任
甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)（在不違背有關(guān)法律條文下），甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門面房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門面房，余下租金甲方不退給乙方。
四、其他
1、在甲方將門面房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。
2、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間，租賃合同沒到期，遇到國(guó)家，有關(guān)單位和開發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況時(shí)，乙方需無條件的停止經(jīng)營(yíng)，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。
3、自接到動(dòng)遷搬遷通知起，乙方須在_____日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的`問題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、如不動(dòng)遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門面房時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。
此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。
甲方（公章）：____________乙方（公章）：______________
簽訂日期：_________年____月____日_________年____月____日
租賃門面房屋的合同10
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租房屋為“XXXXXXXX間。
二、租賃期限。租賃期為年，從年月日至年月日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
六、出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的`一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時(shí)到XXX繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時(shí)間為每月1—5號(hào)，超期 者給予1—2倍的處罰， 并停止供水、供電。
4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(附：室內(nèi)設(shè)施登記表)
甲方(出租方)
XXX法人代表(簽章)
乙方(承租方)
年 月 日
甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。
四、租金：1、門面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增 ，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位 ，電表底數(shù)度數(shù) .五、租賃責(zé)任：1、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。
六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
年 月 日
房租號(hào)
租賃門面房屋的合同11
(1)與房主聯(lián)營(yíng)
這是房屋所有者與經(jīng)營(yíng)者聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的一種形式。聯(lián)營(yíng)，同樣要簽協(xié)議，內(nèi)容大概應(yīng)該包括以下一些內(nèi)容：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、投資比例及分紅比例，參加聯(lián)營(yíng)的人員名單及數(shù)量、分配等。但要注意，不能以假聯(lián)營(yíng)代替租賃，否則說不定稅務(wù)部門會(huì)上門找你們的“麻煩”的。
(2)分租店面
若你非常垂青于黃金地段，而又苦于資金不足，那么分租店面的方式說不定能助你一臂之力。通常在車水馬龍、人氣匯集的.熱鬧地段開店，成功的幾率較高。小吃店若設(shè)在車站、夜市、電影院附近，就至少占了七分地利。這么好的黃金地段你可以大膽同別人分租，既享黃金地段之福，又不至于投資太大。當(dāng)然，找合租方時(shí)一定要找能和你兼容的業(yè)種，能互相促進(jìn)經(jīng)營(yíng)最好。
租賃門面房屋的合同12
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)，以資共同遵守：
一 、 甲方同意將自身?yè)碛兴袡?quán)的位于____________
房屋給乙方有償使用，用以商業(yè)使用。
二、 有償使用合同期限為__年，自_____至 _______
_____
三、 房租及付費(fèi)方式
1、 房租為______
2、 付費(fèi)方式：
每___付費(fèi)一次。
3、付費(fèi)時(shí)間：_______
4、乙方向甲方付房租后，甲方應(yīng)向乙方出據(jù)有關(guān)票據(jù)。
四、甲方的責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證本合同第一條有償使用房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，在合同期間若發(fā)生與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的糾紛和處罰由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨(dú)水電表。
3、甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下對(duì)有償使用房進(jìn)行裝修改造。
4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好與社區(qū)以及其它對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。
五、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設(shè)施完好，按時(shí)按市物價(jià)局核定的價(jià)格繳納水電費(fèi)。
2、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結(jié)構(gòu)的完整，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質(zhì)。
4、乙方保證在有償使用期間按國(guó)家的政策及有關(guān)規(guī)定合法使用，并做好防火、防盜以及安全工作。
5、乙方在有償使用期間，與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)和司法糾紛均由乙方完全負(fù)責(zé)。
6、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得違法經(jīng)營(yíng)、無證經(jīng)營(yíng)。 7租賃期間，甲方按照法定程序出售房屋，須在_個(gè)月前書面通知乙方，在同等的`條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、合同的解除：
1、本合同期滿，則合同自然終止。
2、法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。
3、一方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或責(zé)令關(guān)閉的。
4、任何一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人：
租賃門面房屋的合同13
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于市車城大道三段(國(guó)道321線) 街6號(hào)商住樓號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共平方米。
2、 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。
租賃期限
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
租金及支付方式
1、第年租金為元人民幣，大寫圓整。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、地面費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)、政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)、及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元人民幣，大寫圓整。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
4、乙方要擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金5000 元人民幣，大寫 圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000 元人民幣，大寫圓整。若拆除，期滿不續(xù)租，其裝修材料費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌.。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
5、租金按年計(jì)算，按年收付.乙方在每年到期20日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方.甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
6、但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整，從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為元，第四年為元，………)。
甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等.
乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的'。
違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：
乙方：
代表：
代表：
租賃門面房屋的合同14
甲方（出租方）：
身份證號(hào)：
住所：手機(jī)號(hào)：
傳真：
電子郵箱：
乙方（承租方）：
身份證號(hào)：
住所：
手機(jī)號(hào)：
傳真：
電子郵箱：
一、總則
�。ㄒ唬└鶕�(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商一致，就甲方將房屋租賃于乙方，用于____一事，訂立本合同。
�。ǘ┮曳綉�(yīng)按約定用途使用甲方房屋，如需變更房屋用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方并取得甲方同意。
�。ㄈ┮曳娇筛鶕�(jù)用途需要裝修房屋，但不得毀壞房屋設(shè)施，涉及房屋結(jié)構(gòu)改造的，需經(jīng)甲方同意。乙方裝修、改造房屋的利益，在租賃期限屆滿后由甲方享有，甲方不對(duì)乙方提供任何補(bǔ)償。
二、租賃房屋的基本狀況
（一）房屋所有權(quán)人及土地使用權(quán)人：____，身份證號(hào)：____。
�。ǘ┓课葑洌篲___。
�。ㄈ┓课菝娣e：____。
�。ㄋ模┓课葑赓U于乙方前未發(fā)生任何欠費(fèi)。
三、租賃期限
�。ㄒ唬┰摲课葑赓U期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。
（二）租賃期滿，甲方有權(quán)立即收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月通知甲方，且應(yīng)取得甲方同意并重新訂立租賃合同。
四、租金及其支付
�。ㄒ唬┰摲课葑饨馂椋篲___元/年，大寫：____。以大寫為準(zhǔn)。
�。ǘ┰摲课葑饨鹬Ц斗绞剑�
1。由乙方按年度支付；
2。第一年度租金應(yīng)自本合同生效后三日內(nèi)支付，此后年度租金應(yīng)自每年____月____日前支付。
（三）甲方收到租金之時(shí)，應(yīng)向乙方出具收款憑據(jù)。
五、押金及其他費(fèi)用
�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)在支付第一年度房屋租金的同時(shí)向甲方支付押金。押金為____元（大寫：____）。以大寫為準(zhǔn)。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑據(jù)。
�。ǘ┳赓U期間，因該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。包括但不限于設(shè)施維修費(fèi)用、水電氣費(fèi)、物管費(fèi)、侵權(quán)費(fèi)用、稅費(fèi)等。
�。ㄈ┘追娇蓪⒀航鹩糜谔钛a(bǔ)乙方未按期繳納的租金、違約金，以及應(yīng)由乙方承擔(dān)但未按時(shí)承擔(dān)的其他費(fèi)用。
�。ㄋ模┭航鹪谔钛a(bǔ)上述費(fèi)用后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三日內(nèi)按甲方要求補(bǔ)齊。
�。ㄎ澹┳赓U期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方剩余押金。
六、房屋轉(zhuǎn)租與出售
（一）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，除非經(jīng)甲方同意。
（二）租賃期間，甲方出售該房屋的，應(yīng)在出售前一個(gè)月內(nèi)通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)向甲方作出是否購(gòu)買的表示，未作出的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
七、交房
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)于本合同約定的租賃期限起始日前將租賃房屋按約定條件交付給乙方。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿日前，或在合同解除后二十日內(nèi)將租賃房屋按約定條件交付給甲方。
�。ǘ斗课菅b修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方簽字、按捺指印，并移交房門鑰匙后視為交房完成。
八、違約責(zé)任及其他合同解除事項(xiàng)
�。ㄒ唬┮曳竭`約責(zé)任
1、乙方不得違背本合同的約定和法律的規(guī)定使用該房屋。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金____元；
2、乙方未按期繳納租金，甲方在通知乙方繳納后五日內(nèi)，乙方仍不繳納的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方補(bǔ)繳所欠租金，并承擔(dān)違約金____元；
3、甲方代乙方承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，乙方未主動(dòng)向甲方繳納的，甲方在通知乙方繳納后五日內(nèi)，乙方仍不繳納的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方補(bǔ)繳費(fèi)用，并承擔(dān)違約金____元；
4、乙方未按甲方要求支付或補(bǔ)繳押金的，甲方在通知乙方補(bǔ)繳后五日內(nèi)，乙方仍不補(bǔ)繳的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方補(bǔ)繳押金，并承擔(dān)違約金____元；
5、乙方毀壞房屋設(shè)施設(shè)備，或未經(jīng)甲方同意，擅自改造房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金____元；
6、乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、出借房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金____元；
7、乙方未按本合同約定交房的，甲方有權(quán)將押金作為乙方的違約金，不予退還。
（二）甲方違約責(zé)任
1、甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除本合同，并承擔(dān)違約金____元；
2、在本合同約定租房期間內(nèi)，甲方房屋如存在第三人權(quán)利，導(dǎo)致乙方不能按約定使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約金____元；
3、甲方房屋租賃于乙方前存在欠費(fèi)，乙方通知甲方補(bǔ)繳后甲方十日內(nèi)未補(bǔ)繳的，乙方可代甲方繳納，要求甲方退還相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)違約金____元；
4、甲方出售該房屋，未按約定通知乙方，侵犯乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，乙方可要求甲方承擔(dān)違約金____元；
5、甲方未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方退還，并承擔(dān)違約金____元。
（三）合同解除
1。甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同；
2。甲乙雙方可按照本條第（一）、（二）項(xiàng)約定通知對(duì)方解除合同；
3。如遇拆遷、征收等事項(xiàng)，自有關(guān)拆遷、征收的方案第一次公布之日起至拆遷、征收決定公布之日止，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同；
4。合同解除后，甲方只返還乙方多繳納的租金和剩余押金，乙方的'搬遷、安Z等其他費(fèi)用由其自理，乙方無權(quán)向甲方主張其他要求。
�。ㄋ模┍緱l關(guān)于違約責(zé)任和合同解除的約定不排除適用任何法律、法規(guī)中關(guān)于違約及解除合同的規(guī)定。
九、爭(zhēng)議解決
甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。
十、附則
�。ㄒ唬┘滓译p方保證本合同所列住所、手機(jī)號(hào)、傳真、電子郵箱可接收對(duì)方傳遞的所有文件材料。傳遞與本合同有關(guān)的文件材料時(shí)，向?qū)Ψ桨l(fā)出或接收短信、傳真的號(hào)碼，以及發(fā)出或接收電子郵件的郵箱應(yīng)與本合同所列一致。
�。ǘ⿵谋竞贤械奶�(hào)碼、電子郵箱中發(fā)出的信息，視為合同當(dāng)事人自己的真實(shí)意思表示。發(fā)送到本合同所列住所、手機(jī)號(hào)、傳真、電子郵箱的文件材料，視為當(dāng)事人本人接收。
（三）本合同約定的通知、同意及其他表示方式均應(yīng)為書面方式。其作出時(shí)間僅以快遞公司接單時(shí)間，短信、傳真或電子郵件發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn)。其收到時(shí)間僅以快遞公司網(wǎng)站顯示送達(dá)時(shí)間，短信、電子郵件到達(dá)對(duì)方服務(wù)器時(shí)間，傳真發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn)。
（四）雙方身份證復(fù)印件作為本合同的附件。
�。ㄎ澹┍竞贤皇絻煞荩杉滓译p方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，本合同簽字后立即生效。
甲方（公章）：_____________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
租賃門面房屋的合同15
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下、
1、甲方現(xiàn)將房屋門面的一號(hào)門面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方愿意承租。
2、甲方只保證水通，電通，承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費(fèi)用由乙方自理。
3、租用期為伍年，即從_________年____月____日起至_________年____月____日止，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方同意，三方協(xié)商，重新簽定合同。如乙方需要退租（即自動(dòng)退租）剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補(bǔ)償給乙方。
4、租金為_________年____月____日至_________年____月____日每年4萬(wàn)元整，另交租房押金3萬(wàn)元，年租金一年一交，交租時(shí)間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月日前不交租金，甲方識(shí)乙方自動(dòng)退租，從租房押金中扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金后另罰租房押金的50%，強(qiáng)行搬走乙方。_________年____月____日以后的租金在_________年____月____日前根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)定，如租價(jià)無法達(dá)成協(xié)議，則按前一年的'租金給乙方使用兩個(gè)月，按自動(dòng)退房處理。
5、合同期內(nèi)，國(guó)家征收，甲方退期租房押金，不補(bǔ)償裝修費(fèi)用，甲方從_________年____月____日至_________年____月____日（即合同期內(nèi)）不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應(yīng)補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用（按國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)核算補(bǔ)償辦法補(bǔ)償）。合同期滿，本合同終止。甲方自已有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。
6、乙方不得隨意改造，破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞墻面，墻體，地面及水電設(shè)施，否則照價(jià)賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任。
7、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對(duì)上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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