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      2. 門面租賃合同

        時間:2022-05-23 09:03:47 門面租賃合同 我要投稿

        門面租賃合同范文匯總八篇

          隨著人們對法律的了解日益加深,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編幫大家整理的門面租賃合同8篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        門面租賃合同范文匯總八篇

        門面租賃合同 篇1

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

          一、甲方愿將x自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。

          二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

          三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從20xx年x月x日起至20xx年x月x日止,租賃期限為x年。

          四、租金:

          1、門面月租金雙方協(xié)商為x元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增x,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

          2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位x,電表底數(shù)度數(shù)x。

          五、租賃責(zé)任:

          1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

          2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負(fù)責(zé)。

          3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。

          六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

          七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

          甲方: 乙方:

          電話: 電話:

          日期:

        門面租賃合同 篇2

          出租方: (以下筒稱甲方)

          承租方: (以下筒稱乙方)

          甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

          一:甲方店面包括二層租給乙方,租期為 年,從 年月 日到 年 月日止。

          二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,分月份繳納,每月租金為壹仟元整,乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

          三: 乙方應(yīng)按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

          四:乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價賠償。

          五:租賃期間,水費、電費、物業(yè)管理費,工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

          六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

          七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方-1-在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

          八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

          九:本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

          十:本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

          本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

          甲方簽字: 乙方簽字:

          身份證: 身份證:

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

        門面租賃合同 篇3

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租方(以下簡稱乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方有好協(xié)商,就甲方擁有的臨街門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:

          一,甲方將其擁有的座落于劉南崗逸泉小區(qū)劉南崗大道路東的臨街門面房出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營。

          二,乙方向甲方承諾,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,不得任意更改門面房的`結(jié)構(gòu)及用途。

          三,租賃期內(nèi):本合同租賃期為___年,自___年___月___日起至___年___月___日止。門面房租金___元/月/平米,計___平米,合計___元/年。

          四,付款方式:租金提前一個月支付,每年支付一次。在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費,由乙方自行承擔(dān)(水費___元/立方米,電費___元/度,衛(wèi)生費___元/月)。

          五,為保證合同的履行,乙方在合同簽訂生效之日須向甲方交納履約保證金___元。租賃期滿,若乙方無任何違約行為,保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

          六,租賃期滿,乙方未續(xù)約的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

          七,乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

          八,續(xù)租:在租賃期內(nèi),甲方如有意續(xù)租,由乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃權(quán)滿前兩個月向甲方提出書面申請。

          九,合同的變更和解除:

          1,乙方有下列的情況之一的,甲方有權(quán)解除合同。

          (1),乙方未按約定期限交納租金,超過___天以上的。

          (2),在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面認(rèn)可和同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

          (3),從事非法活動或違法犯罪活動的。

          2,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)解除合同。

          (1),甲方未經(jīng)乙方許可,擅自將出租的房屋轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的。

          (2),租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

          十,___臨街門面房的門牌匾有公司同意設(shè)計安裝,費用由乙方出。___本合同未盡事宜,甲乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等的法律效力。本合同自簽字或蓋章之日起成立。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):____________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):____________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 ____________年____月____日

        門面租賃合同 篇4

          出租方(以下簡稱甲方):

          地址:

          電話:

          承租方(以下簡稱乙方):

          地址:

          電話:

          甲乙雙方在平等自愿,互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達成一致協(xié)議:

          第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)" 號共 間,合同約定套內(nèi)面積 O的鋪面出租給乙方,作為 經(jīng)營場所。

          第二條 租金,押金交納期及方式

          1,租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。

          2,第一年使用費為人民幣¥ (大寫: )第二年使用費用為人民幣¥ (大寫: ), 第三年使用費為人民幣¥ (大寫: )第四年使用費用為人民幣¥ (大寫: ), 第五年使用費為人民幣¥ (大寫: )。

          3,本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫: ),其余租金支付方式:

          第三條:水電費,保潔費,電話費和維修費的繳費辦法:

          1,管理費,保潔費,水電費,電話費,寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門交納;

          2,維修費:租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外。

          第四條:出租方與承租方的變更

          2,租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

          第五條:乙方的職責(zé)

          1,乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

          2,乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

          3,乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施,消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          4,租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,設(shè)施清潔,完好地(自然折舊除外)交給甲方。

          5,租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

          6,乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

          7,乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

          8, 租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

          第六條 甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

          1,甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水,電兩通。

          2,維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

          3,乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

          第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨xxx市場而待定。

          第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

          第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。

          第十一條 租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān)。

          第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          出租方: 承租方:

          甲方經(jīng)辦人: 乙方經(jīng)辦人:

          甲方開戶銀行及帳號: 乙方開戶銀行及帳號:

          年 月 日 年 月 日

        門面租賃合同 篇5

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

          一、標(biāo)地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,建筑面積_________平方米,以用于______________________。

          二、租賃期限:房屋租賃期限為______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

          三、租金:房屋租金每年為_______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以現(xiàn)金方式支付。

          四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

          五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。六、在履約期間,乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,如有損失照價賠償。

          七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用,均由乙方支付。

          八、如遇政府征購房屋,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,甲方不予其它賠償。

          4、該合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方簽字: 乙方簽字:

          住址: 住址:

          電話: 電話:

          年 月 日 年 月 日

        門面租賃合同 篇6

          出租方(甲方)________________________________

          承租方(乙方)________________________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

          一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號門面房,該門面房面積共_________平方米。

          甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

          二、租賃期限、用途

          1、租賃期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

          3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          三、租金及支付方式

          1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)

          2、房屋租金支付方式:_________________________

          3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。

          四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

          五、乙方必須按時交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取________ % 的違約金。

          六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

          七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額_______%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。

          八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔(dān)。

          九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

          十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前_______個月與甲方協(xié)商。

          十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前_____個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

          十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

          十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

          十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

          十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

          十六、其他約定事項

          出租方(甲方)________________ 承租方(乙方)________________

          聯(lián)系地址:______________________ 聯(lián)系地址:______________________

          電話:__________________________ 電話:__________________________

          身份證號碼:____________________ 身份證號碼:____________________

          產(chǎn)權(quán)證號:______________________ 代表人/代理人:_________________

          簽約日期:_______年____月_____日 簽約日期:_______年____月_____日

        門面租賃合同 篇7

          出租方:(以下簡稱甲方)

          承租方:(以下簡稱乙方)

          為了保障租賃雙方的合法權(quán)益,明確雙方的權(quán)益和義務(wù),依照國家的法律、政策之規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同,共同遵守:

          一、出租方愿將______________門面房租給承租方,房屋面積_______平方米,年租金為______元,租期從______年____月_____日至______年___月___日,租金每年必須提前二個月一次性交清,若托欠不交者,出租方有權(quán)認(rèn)為承租方放棄,出租方有權(quán)收回房屋。

          二、如承租方裝修必須征得出租方同意,將裝修后的東西不得拆除,在租賃期間,承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、退租。承租方在使用期間,必須保持房屋原有結(jié)構(gòu),不受任何損壞,如受損壞,承租方必須自己修復(fù)或賠償。

          三、承租方使用房屋經(jīng)營期間,水、暖、電、物業(yè)、垃圾、房產(chǎn)租賃稅等其它一切費用由承租方自已承擔(dān)。

          四、合同到期時,承租方將房屋交給出租方時,要保證水、電、暖、門、窗等一切完好,并且不得將裝修拆除。承租方交納保證金__________元。如房屋設(shè)施有損壞或拆除裝修,出租方不退還保證金。

          五、合同到期時,承租方如要繼續(xù)承租,需提前2個月交清下年租金,如承租方不交納,出租方有權(quán)另行處理。

          六、合同期間,出租方不能隨意收回出租的房屋。

          七、雙方共同遵守以上各項條款,不得違約,如一方違約,除付給對方實際經(jīng)濟損失外,并一次性付違約金10000元。

          七、合同期滿承租方在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

          此合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        門面租賃合同 篇8

          出租方:陳 菊 (以下簡稱甲方)

          承租方:雍開文 (以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方門面房等事宜,為明確雙方權(quán)利及義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致簽訂本門面租賃合同。

          一、門面房位于東壩步行街水榭**69號門面,面積210平方米。

          二、租房期限暫定為兩年,自20xx年5月26日至20xx年5月25日止,月租金7000元,年租金84000.00元,每年分兩次交款為5月20日至5月30日,下年為11月25日至11月30日,押金貳萬元整。

          三、乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓,如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意,否則甲方有權(quán)單方面終止合同,并收回出租房屋,扣除押金。

          四、乙方在門面裝修過程中必須經(jīng)過甲方同意并按照甲方房屋結(jié)構(gòu)及其國家相關(guān)規(guī)定,征得相關(guān)部門的同意后方能進行裝修,如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)而造成房屋損壞,由乙方照價賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。

          五、乙方必須按章、依法經(jīng)營,做好防火防盜,如乙方有違法違規(guī)行為,除承擔(dān)一切刑事、民事責(zé)任外,甲方有權(quán)收回門面,并視為乙方違約。

          六、本合同期滿后,乙方不能私自拆除室內(nèi)裝修,否則乙方必須恢復(fù)出租門面原貌。如乙方繼續(xù)承租該門面,在同等條件下可優(yōu)先承租該門面。

          七、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          八、承租方必須遵守物業(yè)統(tǒng)一管理,按時交納水、電、氣、物管、稅等費用。

          九、本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方(簽字): 乙方(簽字):

          身份證號碼: 身份證號碼:

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          年 月 日

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