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      2. 商鋪個人門面租賃合同

        時間:2022-05-04 09:07:51 門面租賃合同 我要投稿

        商鋪個人門面租賃合同

          隨著人們法律意識的加強,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編為大家收集的商鋪個人門面租賃合同,希望能夠幫助到大家。

        商鋪個人門面租賃合同

        商鋪個人門面租賃合同1

          承租方:____身份證號:____(簡稱乙方)

          根據(jù)《合同模板大全中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

          一、租賃房屋座落地點:______市______路門面房______號

          二、租賃期限:從____年____月____日——____年____月____日

          三、租金標準:無論市場房費高低,均由乙方承擔,甲方只在市場的房費之上每合同模板月加收(____)合同模板圖片元整;其他稅收,水電費由乙方合同模板承擔。甲方收乙方押金____萬____千圓整

          四、乙方無權將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方____年或月,逾期十天內(nèi)不交,甲方有權將房子收回,不退押金。合同模板簡單乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負責甲方全部損失,不退押金。

          五、甲方不能半途終止合同,此合同執(zhí)行過程中,出現(xiàn)自然災害,國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權終止合同,甲方退還乙方押金,不負乙方其他損失,裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同,甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。

          六、乙方在租賃期間,不得違背商城規(guī)定及一切常例,不得和商城發(fā)生沖突,否合同模板格式規(guī)范圖片則后果自負。

          七、租賃合同模板格式期滿,甲方如繼續(xù)出租,乙方優(yōu)先,若乙勞動合同模板方不繼續(xù)租賃,應提前十五天通知甲方,并將稅收合同模板簡單清單及水電費等費用清單交給甲方,(購電卡一張,房屋鑰匙____把)手續(xù)辦完,甲方退還押金。

          此合同一式兩份,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。合同模板怎么制作

          甲方:____

          乙方:________

          簽字日期:____

        商鋪個人門面租賃合同2

          出租方__________(以下稱甲方)

          承租方__________(以下稱乙方)

          根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

          第一條 租賃范圍及用途:

          甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡.

          第二條 租賃期限為_____年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

          第三條 租金、保證金:

          1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫: );租金一年一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

          2、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關費用如期結算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)

          第四條 設施及費用承擔:

          1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

          2、如因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

          3、乙方合同期滿后,不得拆除地磚和吊頂。

          第五條 甲方責任和義務:

          1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。

          2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

          第六條 乙方責任和義務:

          1、乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。

          2、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意,乙方不得將房屋的.結構作任何改動,乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。

          3、在租賃期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

          4、承租期內(nèi),由被盜、火災等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負責。

          5、乙方在未違反租約的前提下,有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

          第七條 合同的解除

          本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

          1、租賃期屆滿。

          2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

          3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

          4、政府強制征收或拆除該房屋的。

          5、乙方遲延交付房租超過10天的。

          第八條 違約責任

          任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,并賠償其他的一切損失和費用。

          第九條 補充約定:

          承租期內(nèi),若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應提前半個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時退出所租用房屋,甲方不承擔由此造成的任何損失,但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

          第十條 甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

          第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

          第十二條 本合同未盡事項,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方簽字(蓋章) _______________ 乙方簽字(蓋章) _______________

          _______年_________月_________日_______年_________月_________日

        商鋪個人門面租賃合同3

          甲方:——————

          乙方:——————

          為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

          一、甲方將坐落于___________________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方,________使用。

          二、租期從_________年___月___日起至______年______月_______日止(即:____年)。

          三、年租金____萬元整,月租金_____元整,乙方于每月向甲方交清租金,租金在合同第二年開始每年每月遞增10%(支付時間與金額雙方協(xié)商)

          四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付______元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

          五、乙方必須依約交付租金。

          六、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結構,進行裝修裝飾必須甲方同意;不能與隔壁店鋪相通,違反就合同終止,押金不退。期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理。

          七、合同期內(nèi),產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費用由乙方承擔。

          八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

          九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前1個月與甲方協(xié)商。

          十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金__________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

          十一、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方。

          十二、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

          十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民處理。

          十四、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

          甲方法人代表簽字:

          乙方法人代表簽字:

          甲方身份證號:

          乙方身份證號:

          電話號碼:

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          簽訂日期:

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