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      2. 房產(chǎn)買賣合同

        時間:2024-05-02 07:38:48 買賣合同 我要投稿

        (集合)房產(chǎn)買賣合同

          隨著法律知識的普及,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的房產(chǎn)買賣合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        (集合)房產(chǎn)買賣合同

          賣方(以下簡稱甲方):

          身份證號:

          買方(以下簡稱乙方):

          身份證號:

          甲乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上協(xié)商一致訂立本合同,條款如下:

          一、房產(chǎn)詳情(以下簡稱該房產(chǎn))

          1、地址:

          2、建筑面積2產(chǎn)權(quán)證號:

          二、成交價及付款方式:

          1、該房產(chǎn)成交總價為人民幣(小寫:______)該款已含房價,配套設(shè)施,維修基金及現(xiàn)有裝修。

          2、乙方于月__________(小寫:______)給甲方,此定金過戶時沖抵房款。

          3、付款方式:乙方于辦理完該房產(chǎn)買賣公證,取得產(chǎn)權(quán)處收件收據(jù)時付首款人民幣______(小寫:______)給甲方,其余款共計(jì)人民幣______(小寫:______)乙方辦理銀行按揭支付給甲方。

          4、該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需交納的費(fèi)用由承擔(dān)。

          三、合約方義務(wù):

          1、甲方保證上述產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚且對該房的詳情描述及現(xiàn)況說明屬實(shí),并對出售之房有出售之權(quán)利且該房屋依法可以出售,且承諾已取得共有權(quán)人的同意,有權(quán)簽定本協(xié)議,可依法配合乙方交付該房產(chǎn)。

          2、甲乙雙方應(yīng)備齊過戶時所需資料,到公證機(jī)關(guān)訂立統(tǒng)一的房屋買賣合同,屆時甲乙雙方和其他共有權(quán)人必須到場簽字。

          四、違約責(zé)任:

          1、甲方在簽定本合同后不履行本合同條款,或甲方的過錯導(dǎo)致乙方無法履行本合同的,甲方除將乙方已付定金如數(shù)退還外,還應(yīng)按雙倍的金額(即人民幣______)賠償乙方。

          2、乙方在簽定本合同后不履行本合同時,甲方不退定金。

          3、甲方在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶后應(yīng)將該房交付給乙方。若甲方逾期交付該房屋,則每逾期一日,甲方應(yīng)按房屋價格的千分之五向乙方交付違約金。

          4、在房屋移交給乙方時,其該建筑物范圍內(nèi)的已有設(shè)施一并移交給乙方,同時甲方必須結(jié)清交房前該房所有產(chǎn)權(quán)的物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水、電費(fèi)、稅收費(fèi)、收視費(fèi)等一切費(fèi)用。

          五、補(bǔ)充條款

          以上條款雙方不得違約,經(jīng)雙方簽字后即生效,且具有法律效力。雙方各執(zhí)壹份。

          賣方(甲方):______買方(乙方):______

          電話:______電話:______

          地址:______地址:______

          日期:______日期:______

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