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中介存量房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議
在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢？以下是小編整理的中介存量房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
中介存量房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議1
甲方：_________________________________
乙方：_________________________________
丙方：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就[甲方賣(mài)房/乙方買(mǎi)房/丙方中介]事宜，訂立本協(xié)議。
一、當(dāng)事人情況
甲方：____[本人/法定代表人]姓名________，國(guó)籍________，[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]號(hào)______________，地址_________________，聯(lián)系電話_________。
[委托代理人/]姓名_________，國(guó)籍_________，聯(lián)系電話_________。乙方：___________[本人/法定代表人]姓名________，國(guó)籍_________[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]號(hào)_______________，地址_________________，聯(lián)系電話_________。[委托代理人/]姓名_________，國(guó)籍_________，聯(lián)系電話_________。
丙方：___________[本人/法定代表人]姓名________，聯(lián)系電話_______________。注冊(cè)地址_________________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_________，資質(zhì)證書(shū)號(hào)_________。
經(jīng)辦人姓名_________，身份證號(hào)_________，經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)_________，聯(lián)系電話_________。
二、房地產(chǎn)狀況房產(chǎn)情況：
房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名__________________，權(quán)屬證書(shū)號(hào)______________，共計(jì)_________套，房屋地址_________________________________，設(shè)計(jì)總層數(shù)_________層，本房屋所在層為_(kāi)________層，設(shè)計(jì)用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/________]，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋裝修情況__________________。其他設(shè)施：附屬用房有[自行車(chē)庫(kù)/汽車(chē)庫(kù)/_________][使用面積/建筑面積]平方米，對(duì)上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說(shuō)明：__________________。土地情況：國(guó)有土地使用權(quán)人名_________，土地使用權(quán)證號(hào)_________，其他情況________________________。
三、中介服務(wù)內(nèi)容
第一條：丙方為甲方提供以下[居間/咨詢(xún)/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù)：_____________________
第二條：丙方為乙方提供以下[居間/咨詢(xún)/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù)：_____________________
四、費(fèi)用及支付
第三條：房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民幣_(tái)______元。其中房屋價(jià)款______，房屋裝修、設(shè)施等價(jià)款_______元乙方的支付對(duì)象、支付方式和時(shí)限約定如下：______________________________
第四條：丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門(mén)的規(guī)定，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：________
第五條：[甲/乙]方應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：____________________
第六條：丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：
五、房屋交付
第七條：上述房屋及附屬[用房/設(shè)施/物/證件/_______]的交付約定如下：
第八條：上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費(fèi)用的結(jié)算及時(shí)限約定如下：
六、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任
第九條：甲方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí)，證件合法有效。
第十條：乙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。
第十一條：丙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。
第十二條：房屋交付時(shí)，丙方應(yīng)到場(chǎng)協(xié)助做好房屋交付事宜。
第十三條：除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因甲方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：_____________________________
第十四條：本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因乙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：__________________
第十五條：本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追趕償因丙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對(duì)象提供虛假情況的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi)，并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的_______%補(bǔ)償協(xié)議受害方；
2、丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu)，為自己牟取不正當(dāng)利益的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi)；
3、丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點(diǎn)約定處理；
4、丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；
第十六條：本協(xié)議履行期間，丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告知甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)丙方的履約應(yīng)提供必要幫助，并自簽約之日起______日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意后，將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦，由此增加的`費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的，所增費(fèi)用由丙方承擔(dān)，丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。
第十七條：本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
七、爭(zhēng)議處理
第十八條：本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十九條：房屋面積以房地產(chǎn)管理部門(mén)的確權(quán)面積為準(zhǔn)。
八、相關(guān)性事宜說(shuō)明
第二十條：本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至_______年_______月_______日止。
第二十一條：本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件共_______頁(yè)，有以下幾件：
第二十二條：本協(xié)議連同附件一式4份，具有同等效力。
第二十三條：本協(xié)議自簽字之日起生效。備注：_________________________
甲方：_________法定代表人：____________________年____月____日
乙方：_________法定代表人：____________________年____月____日
丙方：_________法定代表人：____________________年____月____日
中介存量房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議2
印刷編號(hào)no：
存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同
寧波市房地產(chǎn)管理局
寧波市工商行政管理局印制
《存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同》使用說(shuō)明
一、本合同為示范文本主要用于房屋出賣(mài)方（甲方）、購(gòu)買(mǎi)方（乙方）和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（丙方）三方就存量房屋
買(mǎi)賣(mài)中介事宜達(dá)成協(xié)議時(shí)簽用；
如因客觀情況，甲、乙方不能同時(shí)與丙方簽約時(shí)，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。但乙方在申領(lǐng)房屋所有權(quán)證時(shí)，必須提供該房屋甲方與丙方所簽合同。
二、本合同所稱(chēng)存量房屋是指國(guó)有土地上已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)（銷(xiāo)）售的商品房，不屬存量房屋。
三、對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)出售的，可直接套用房地產(chǎn)管理部門(mén)和工商行政管理部門(mén)推廣使用的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
四、方括號(hào)""內(nèi)以斜杠"/"區(qū)分的不同內(nèi)容，供簽訂合同時(shí)據(jù)實(shí)選用的，未被選用的應(yīng)以橫線刪去。有的'斜杠后有留空部分，是供簽訂合同時(shí)根據(jù)實(shí)際需要另外可以添加注明的。
五、簽訂合同時(shí)，未采用的內(nèi)容可不填寫(xiě)，但應(yīng)劃上斜杠"/"或注上"此處空白"字樣。
六、簽訂合同之前，委托人有權(quán)查看房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)和經(jīng)辦人的經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)等證件材料。
七、所簽一式多份合同，印刷編號(hào)號(hào)碼必須相連。
八、本合同條款由寧波市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。
合同編號(hào)：甬（縣、市、區(qū)）---中介年第號(hào)
中介存量房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議3
出售方：
買(mǎi)受方：
居間方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，對(duì)所簽訂的關(guān)于之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜的《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》作如下補(bǔ)充：
1、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)支付甲方的總房款為 ￥，現(xiàn)乙方已支付甲方房款 ￥，剩余房款 ￥甲乙雙方約定，乙方應(yīng)于甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)之日起5日內(nèi)支付給甲方。
2、逾期付款責(zé)任：
(1)乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照逾期時(shí)間分別處理和不作累加)。
(2)逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付總房款0.5%的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
(3)逾期超過(guò)15日后，甲方有權(quán)解除合同。
(4)甲方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房款的35%。
(5)甲方有權(quán)從乙方已付款中扣除相當(dāng)于賠償金部分的價(jià)款，余款返還乙方，已付款不足賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起5日內(nèi)向甲方支付。
3、本協(xié)議空格部分填寫(xiě)的`文字與印刷文字具有同等效力。
4、本協(xié)議是甲、乙雙方簽訂的編號(hào)為：的《北京市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力，如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，簽字生效。
出售方簽章：
買(mǎi)受方簽章：
居間方：
年 月 日
簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：
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