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      2. 個人自建房屋買賣合同

        時間:2024-02-01 11:52:19 買賣合同 我要投稿

        個人自建房屋買賣合同

          在不斷進步的社會中,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的個人自建房屋買賣合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        個人自建房屋買賣合同

        個人自建房屋買賣合同1

          賣方(甲方):__________________

          買方(乙方):__________________

          身份證號:____________________________________

          身份證號:____________________________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),達成如下協(xié)議:

          一、房屋座落及面積:本房屋座落在為:和府國用(筑面積)第,土地證編號號,現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,出售房屋建平方米,準確面積以房產(chǎn)證為準。元整(¥ 元)。甲方將房屋交付給乙方使元(¥: 元)。

          二、房屋概況及計價、付款方式:本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時,乙方需全部繳清房屋總價款

          三、甲方責任與權(quán)利

          1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

          2、本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

          3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔,如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證,甲方需對乙方做出賠償。

          四、乙方責任與權(quán)利

          1、本合同簽訂后,乙方即享有該房屋的.所有權(quán),甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。

          2、乙方如有必要對房屋重新裝修時,不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。

          五、本合同未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          六、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

          七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(簽章)之日起生效,具有同等法律效力。

          甲方:__________________

          乙方:__________________

          證明人:__________________

          日期:____年__月__日

          日期:____年__月__日

        個人自建房屋買賣合同2

          售房方:____________

          身份證號碼:________

          購房方:____________

          身份證號碼:________

          關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:

         一、房屋具體情況:

          1、位置:_____市區(qū)_____縣_____小區(qū)_____樓_____單元_____號

          2、房屋類型_____,建筑面積_____平方米,結(jié)構(gòu)樓層_____,房屋走向:_____房屋形狀:_____用途_____。該房產(chǎn)的總占地面積:_____

          3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價_______________元整。

          二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負責處理。

          《房屋所有權(quán)證》書證號:____________

          土地證編號:____________

          三、房屋四界:

          房屋四界

          東:____________西:____________

          南:____________北:____________

          四、付款方式:

          該房產(chǎn)總價格為人民幣____萬元整,協(xié)議簽定之后,首付____萬元訂金。

          甲方完全搬走之后,再付款人民幣____萬元。

          房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余____萬元。

          五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。

          六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

          七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購房過程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

          或采用稅費分擔的方法、甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的`交易費承擔公證費、協(xié)議公證費。

          乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費

          八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

          九、甲方幫助乙方和藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

          十、乙方購買甲方該項房產(chǎn),所有費用均屬于個人出資購買,其所有權(quán)完全屬于個人所有。

          十一、附件

          《房屋所有權(quán)證》

          《國有土地使用證》

          賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文

          該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

          該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

          十二:本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

          十三:本協(xié)議壹式____份,甲方____份,乙方____份。

          甲方:___________乙方:____________

          代表:____________

          ______年______月______日______年______月______日

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