房屋買賣合同(合集15篇)
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同起到的作用越來越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編為大家整理的房屋買賣合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
房屋買賣合同1
甲方:_________________
乙方:_________________
丙方:_________________
鑒于甲方通過丙方居間向乙方出售坐落于之房屋,三方分別或共同簽署了相關(guān)法律文件(文件名稱及編號:_________________),現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:_________________
1.本協(xié)議一經(jīng)生效,甲乙丙三方此前分別或共同簽署的所有關(guān)于上述房屋買賣、代理及相關(guān)協(xié)議(無論口頭、書面或其它形式)均告解除。除本解約協(xié)議書所確定之責(zé)任外,甲乙丙三方互不承擔(dān)其它任何責(zé)任。
2.本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi),甲方應(yīng)履行下列義務(wù):_________________
3.本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi),乙方應(yīng)履行下列義務(wù):_________________
4.本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi),丙方應(yīng)履行下列義務(wù):_________________
5.因履行本解約協(xié)議所引起的或與此相關(guān)的任何爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決,對于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。協(xié)商不成的`,可向丙方所在地人民法院訴訟解決。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____年_____月_____日
房屋買賣合同2
出賣人:________________________
買受人:________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間,建筑面積_______________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________,南至____________,西至_________,北至____________。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價款人民幣萬___元,由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣__________________萬___元第二期在交付房屋之日,付人民幣____________萬___元第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,點交乙方,由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
七、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方得解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的`日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方得解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)
責(zé)清理,并賠償乙方損失。
十一、交屋時,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實,甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費用在房價款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款后,并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)1份,另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
甲方:
乙方:
日期:
房屋買賣合同3
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號碼:
頂讓方(乙方):
身份證號碼:
房東(丙方):
身份證號碼:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為___元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每半年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣___元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的`一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
房屋買賣合同4
賣方:_________________
買方:________________
一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:
甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:_________________
1.房屋狀況:_________________(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房屋座落建筑結(jié)構(gòu),建筑面積(平方米),用途
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":_________________出讓、劃撥。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____________元,(大寫)___________佰___________拾___________萬___________仟___________佰___________拾元整。
乙方在_________________年___________月___________日前分___________次付清,付款方式:_________________
三、甲方在_______________年___________月___________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,
雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的.,按法律規(guī)定解決。
七、雙方約定的其它事項:_________________
八、本合同一式三份,甲、乙雙方及房管部門各一份。
甲方:_________________
乙方:_________________
代理人:_________________
代理人:_________________
簽訂日期:__________________年__________月__________日
簽訂日期:__________________年__________月__________日
房屋買賣合同5
本合同雙方當(dāng)事人:
賣方(以下簡稱甲方):_____
(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____
。ㄉ矸葑C)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____
地址:_____
郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____
委托代理人:_____國籍:_____電話:_____
地址:_____郵政編碼:_____
買方(以下簡稱乙方):_____
。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲____國籍:_____
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____
地址:_____
郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____
委托代理人:_____國籍:_____電話:_____
地址:_____郵政編碼:_____
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:
1。乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_____利率付給利息。
2。每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。
3。_______________________________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米_____元,總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算。逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權(quán)按下述第____種約定,追究乙方的違約責(zé)任。
1。終止合同,乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2。乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
3。_______________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_____種約定,追究甲方的'違約責(zé)任。
1。終止合同,甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2。甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
3。_______________________________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭,抵押債務(wù),稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項,由甲,乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條甲,乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲,乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲,乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)
第十六條本合同(經(jīng)甲,乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
______年______月____日 ______年______月____日
房屋買賣合同6
甲方:
乙方:
一、驗收數(shù)量為準(zhǔn),結(jié)算以實際到貨驗收數(shù)量為準(zhǔn)。
二、合同生效日期和付款方式合同簽訂之日起甲方預(yù)付款金額為壹拾萬___元整,出貨前付進(jìn)度款金額為捌萬___元整后開始送貨安裝,余款21760___元在安裝完成后甲方____日內(nèi)組織驗收,驗收后支付給乙方。如甲方在合同之日未能支付預(yù)付款,合同生效日期則順延至預(yù)付款到達(dá)乙方賬戶之日開始生效。
三、產(chǎn)品交貨周期和驗收標(biāo)準(zhǔn)
3.1乙方于簽訂合同之日起____日內(nèi)開始送貨至甲方指定安裝地點開始安裝,在施工現(xiàn)場滿足安裝條件和五金配套完備的情況下,乙方在4.月____日完成安裝;
3.2不論采取何種送貨方式,甲方必須履行本合同所規(guī)定的條款,如甲方未付清合同中規(guī)定的進(jìn)度款乙方有權(quán)利拒絕為甲方送貨,由此造成的工程延期責(zé)任由甲方承擔(dān);
3.3按《木質(zhì)門》和《木質(zhì)門安裝規(guī)范》進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)品安裝的驗收;
四、安裝和保修范圍
4.1木門交貨后即可安裝,具體安裝進(jìn)度根據(jù)現(xiàn)場情況確定;
4.2甲方現(xiàn)場如果不具備安裝條件,經(jīng)雙方協(xié)商可以延期送貨安裝,乙方負(fù)責(zé)廠內(nèi)保管甲方貨物,但因此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;如貨送至甲方現(xiàn)場后,甲方不具備安裝條件,甲方負(fù)責(zé)乙方所送貨物的安保工作,在甲方工地內(nèi)造成所購貨物的丟失和損壞與乙方無關(guān);
4.3安裝現(xiàn)場需具備的條件:地磚鋪裝完畢或鋪地板的地面找平完畢,墻磚鋪設(shè)完畢,過口石鋪設(shè)完畢,現(xiàn)場有持續(xù)供電電源和照明設(shè)施,鋪地板或地毯的地面需提供地板或地毯厚度尺寸;
4.4現(xiàn)場安裝原則上要求單一施工進(jìn)行安裝作業(yè),如多工種交叉作業(yè)造成乙方所供木制品的損壞不在保修范圍之內(nèi),因此造成木門外觀損壞不屬于產(chǎn)品質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)修理甲方承擔(dān)修理費用。
4.5乙方對所出售的'木制品出現(xiàn)非人為的損壞提供有期限的保修服務(wù),保修期限為________年,終生維修,具體保修內(nèi)容:封邊開膠、開裂;油漆起泡、起皮;門扇、門套、口線等木制品在非受潮和浸泡的情況下嚴(yán)重變形開裂、門扇分層;
4.6鎖具、合頁、滑軌等功能性五金件保修內(nèi)容:合頁松動脫落,滑軌因為安裝原因嚴(yán)重阻滯,如甲方提供的五金出現(xiàn)質(zhì)量問題不在乙方保修范圍;
4.7有償維修服務(wù)內(nèi)容包括:產(chǎn)品超出保修期限;產(chǎn)品雖然在保修期內(nèi),但經(jīng)過雙方確認(rèn)為非產(chǎn)品質(zhì)量和安裝原因造成的問題(例如玻璃使用不當(dāng)破碎,木制品因使用不當(dāng)受到外力破壞,受潮和浸泡引起膨脹變形、開裂分層等);
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方提供的木質(zhì)門飾面為實木木皮,實木木皮為天然材質(zhì),實際生產(chǎn)出的產(chǎn)品若與展廳樣品在紋理、顏色上有差異屬正常范圍,乙方確保交付給甲方木制品的產(chǎn)品用材和制作工藝與展廳樣品一致;
5.2本合同簽訂的木門是乙方專為甲方制作的定制產(chǎn)品,除非材質(zhì)、尺寸和顏色與本合同約定嚴(yán)重不符,否則一律不予退貨;
5.3合同經(jīng)雙方確定簽字后,合同附件《洞口尺寸確認(rèn)單》與本合同具有同等法律效力,為雙方履行本合同的依據(jù),單方不能擅自更改;如需更改必須填寫《洞口尺寸更改單》經(jīng)過雙方簽字認(rèn)可,因改動所造成的經(jīng)濟(jì)損失及延遲交貨等責(zé)任有提出更改方承擔(dān)。
5.4雙方確認(rèn)采購的產(chǎn)品明細(xì)并簽訂合同后,即開始生產(chǎn),本合同簽訂后的____日內(nèi),甲方若對木制品的材質(zhì)、尺寸、顏色、安裝位置等有改動,需告知乙方銷售人員,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如甲方改動方案在合同簽訂一周之后提出,產(chǎn)品已經(jīng)備料但尚未制作完成,提出改動方隊所造成的材料等費用損失及延遲交貨等承擔(dān)責(zé)任。
六、違約責(zé)任如一方違約按《民法典》相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ劫r付經(jīng)濟(jì)損失。
七、合同爭議解決方式:合同爭議由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成依法律程序解決。
八、其它約定事項本合同雙方簽字生效,生效日期從簽約之后預(yù)付款到供方賬戶起生效。
九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。洞口尺寸確認(rèn)單本訂單的木門門扇尺寸由甲方提供,詳細(xì)尺寸如下:木門門套的制作是按門扇的尺寸配備門套,甲方應(yīng)按照乙方所提供的洞口尺寸進(jìn)行洞口的處甲方應(yīng)按照乙方提供的尺寸進(jìn)行洞口的調(diào)整,如因甲方的洞口尺寸不符合造成木門不能安裝,乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。甲方要求木門為平板銑線門,沙皮豎貼銑線條,口線為60平口線90度安裝。
甲方:
乙方:
法定代表人(簽名):
法定代表人(簽名):
簽訂日期:______年____月____日
房屋買賣合同7
其委托人:________,性別:___年____月____日出生,身份證號碼:______。
其受托人:________,性別:____年____月____日出生,身份證號碼:_______。委托原因、事項、權(quán)限:
其委托人______是位于北京市________號房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號為:_____),______是產(chǎn)權(quán)共有人,F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因為我們______,不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),故委托__________為我們的合法代理人,全權(quán)代表我們辦理如下事項:
1、那在符合依法出售的前提下,代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、我們代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;
3、要辦理代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費、水電、燃?xì)、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);
4、要協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;
5、相關(guān)售房款本人親自收取,或?qū)⒎靠钔ㄟ^銀行將款項劃入本人的`賬號:
6、受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
7、一般委托期限:自委托之日起至一個月內(nèi)委托辦理相關(guān)事宜。過期后無效。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:年月日
房屋買賣合同8
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號:
頂讓方(乙方):
身份證號:
房東(丙方):
身份證號:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到年月日止,月租為___元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫___元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。
六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,逾期日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的`10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
房屋買賣合同9
賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的`房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1。甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2。乙方是____________,代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方)_________________ 購買方(乙方)__________________
身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________
地址:___________________ 地址:____________________
郵編:___________________ 郵編:____________________
電話:___________________ 電話:____________________
代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________
身份證號碼: ___________________ 身份證號碼: ___________________
鑒證方:
鑒證機(jī)關(guān):
地 址:
郵 編:
電 話:
法人代表:
代 表:
經(jīng) 辦 人:
日 期:_______年____月____日
鑒證日期:_______年____月____日
房屋買賣合同10
甲方:___(以下簡稱甲方)
乙方:___(以下簡稱乙方)
為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)就住宅買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下:
第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于_______________________的住宅壹套出售(出讓)給乙方,住宅建筑面積為__________平方米。
第二條上述住宅出售價(含出讓價,下同)為人民幣柒萬伍仟元整(¥__________元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條付款方式:實行分期付款,首期支付貳萬伍仟元整,第二期支付伍萬元整。具體支付時間及方式如下:
(一)乙方在簽訂本協(xié)議之日預(yù)付甲方房款__________元整。
。ǘ┰诩追睫k妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方的當(dāng)天支付__________元整。
第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款后的十五日內(nèi),與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁
有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。
第五條上述住宅交易金額(人民幣柒萬伍仟元整)不包括售房應(yīng)繳稅費及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費,此項稅費由乙方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任:
。ㄒ唬┮曳轿丛谝(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之五的`違約金。
。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁彿靠詈笪窗匆(guī)定時間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之五的違約金。
(三)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅,必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。
。ㄋ模┓课葙I賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅,如已收取乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的__________%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。
第七條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
第八條本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):__________
乙方(簽字):__________
年月日
房屋買賣合同11
出賣方:___________
身份證號碼:______________________
地址:______________________
郵政編碼:___________
委托代理人:___________
身份證號碼:______________________
地址:______________________
郵政編碼:___________
電話:___________
買受方:___________
身份證號碼:______________________
地址:______________________
郵政編碼:___________
電話:___________
第一條房屋的基本情況
出賣方房屋坐落于___________位于第___________層,共__________,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積____________________平方米,房屋用途為____________________出賣方的車庫位于第層,建筑面積為平方米,共間。該房屋平面圖見本合同附件一,為_______________.
第二條房屋面積的特殊約定
該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___________%時,房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%時,甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:
1.買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起____________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按_______利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____________土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為____________該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,買受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價格
按計算,該房屋售價為每平方米____________元,總金額為__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整。該車庫售價為每平方米元,總金額為_______萬_______千______百_____拾______元整。
第五條付款方式
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金______拾______萬______千______百_____拾______元整,并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。車庫的價款等出賣方整好車庫后付訖。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_5____日內(nèi),將該房屋付給買受方。出賣方應(yīng)于買受方付款該房屋全部價款之日起3個月內(nèi),將車庫付給買受方。
第七條買受方逾期未付款的違約責(zé)任
買受方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,才能進(jìn)場裝修。逾期未付清房款,出賣方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同,由此造成的損失,出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用,買受方所預(yù)交的購房款的20%,抵作甲方損失。
第八條出賣方逾期未交房的違約責(zé)任
出賣方須在交期限內(nèi)交房給買受方,逾期未交房、建造質(zhì)量不合格,出賣方須支付乙方預(yù)交購房款的20%作為賠償,此賠償金要求在________年____月____日前一次性付清。同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同甲方須在________年____月____日前一次性退還乙方預(yù)交的購房款。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的`期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_______________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的________%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由出賣方和買受方雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項,由出賣方、買受方雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條本合同之日起生效。
第十六條本合同連同附表共___________頁,一式_________份,出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份,_________各執(zhí)一份,均具有同等效力。
出賣方:____________出賣方代理人:______
________年____月____日
買受方:____________買受方代理人:______
________年____月____日
房屋買賣合同12
甲方(出售方):
乙方(購買方):
甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋,并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方自愿將其座落于_區(qū)_路號小區(qū)號樓號,建筑面積平方米(地下室平方米),結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣元(大寫:元),乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。
若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任:
(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,或者甲方在辦理過戶過程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的'購房款。
對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金。
(二)乙方不能如期付款,或者乙方在辦理過戶過程中違約,并
導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的違約金。
六、在合同期限內(nèi),如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,本合同自動終止。
七、若對事項有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優(yōu)先效力。
八、其他約定事項:
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,一式兩份,每份共兩頁,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):__________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):__________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
__________年____月____日
房屋買賣合同13
甲方(供方):
地址:
負(fù)責(zé)人:
乙方(需方):
地址:
負(fù)責(zé)人:
甲方向乙方提供乙方所需產(chǎn)品,雙方在公正、平等、自愿的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方遵照執(zhí)行。
一、合同標(biāo)的
1、本合同所確定的產(chǎn)品為甲方生產(chǎn)的預(yù)包裝烘焙食品,具體的名稱、規(guī)格、價格、數(shù)量及金額以甲方的價格表或甲方發(fā)貨清單為準(zhǔn)。
2、產(chǎn)品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)、國家衛(wèi)生檢疫標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3、產(chǎn)品的保質(zhì)期必須在食品包裝上有明確標(biāo)示,在保質(zhì)期內(nèi),產(chǎn)品出現(xiàn)非人為損害的質(zhì)量問題,甲方無條件退貨或換貨。
二、產(chǎn)品價格
1、甲方產(chǎn)品的價格以甲方的.價格表或甲方發(fā)貨清單為準(zhǔn)。
2、甲方視成本及市場原材料變化有權(quán)更改供應(yīng)價格,但應(yīng)提前通知乙方。
三、貨款結(jié)算方式甲、乙雙方根據(jù)實際情況的不同采用如下貨款結(jié)算方式之一:
1、先款后貨結(jié)算(□是;□不是),甲方在收到乙方貨款____日內(nèi)按乙方指定地點將貨物發(fā)出;
2、現(xiàn)款現(xiàn)貨結(jié)算(□是;□不是);
3、批結(jié)(□是;□不是),甲方按乙方一次訂貨為一送貨單位向乙方供貨,次批貨到時乙方無條件向甲方支付前批貨款;
4、期結(jié)(□是;□不是),甲乙雙方按一個月為一次貨款結(jié)算期,乙方應(yīng)于次月1—____日無條件支付甲方當(dāng)期所供產(chǎn)品全部價款。乙方必須按時結(jié)算貨款,不得延遲。本協(xié)議結(jié)束之日,乙方應(yīng)結(jié)清所欠甲方所有貨款。乙方向甲方支付的所有款項未經(jīng)甲方書面許可,不得更換形式支付給任何個人,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。
四、交貨方式與驗收方式
1、乙方可選擇自行從甲方指定地點提貨(□是;□不是)或甲方送貨(□是;□不是)。乙方自行提貨所產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于運費、保險費、卸貨費等)由乙方承擔(dān)。
2、乙方需提前_____天向甲方訂貨,甲方應(yīng)根據(jù)乙方訂貨的品種、規(guī)格、數(shù)量以及送貨地點等約定事項送貨,由此產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于過路費、油耗費等)由甲方承擔(dān)。
3、乙方在收到甲方運送的貨物后應(yīng)立即對貨物的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行驗收,若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量等不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)于三個工作日內(nèi)向甲方提出異議,否則視為甲方已通過乙方對交付貨物的驗收。
五、退貨方式甲、乙雙方根據(jù)實際情況的不同采用如下退貨方式之一:
1、在保質(zhì)期內(nèi),產(chǎn)品出現(xiàn)非人為損害的質(zhì)量問題,甲方無條件退貨或換貨。(□是;□不是)
2、產(chǎn)品超出包裝標(biāo)示保質(zhì)期,甲方承擔(dān)退貨時,退貨不超出本次結(jié)算產(chǎn)品金額的百分之十。(□是;□不是)
3、產(chǎn)品超出包裝標(biāo)示保質(zhì)期,乙方承擔(dān)退貨時,貨款價格下降百分之十。(□是;□不是)
六、雙方責(zé)任
1、甲方應(yīng)按合同約定的規(guī)格、數(shù)量及時將產(chǎn)品送達(dá)甲方。
2、甲方應(yīng)保證所供產(chǎn)品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同的要求,如在保質(zhì)期內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)非人為損害的質(zhì)量問題,甲方無條件退貨或換貨。
3、如因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題給乙方及第三方造成人身損害、損失的,由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。
4、乙方應(yīng)按照合同約定準(zhǔn)時支付貨款。
5、本合同履行過程中任何一方遇到不可抗力情況致合同不能履行,應(yīng)及時通知對方并采取適當(dāng)?shù)拇胧⿲p失降低到最小的程度。
七、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)如期按約定時間交付貨物,若逾期履行義務(wù),每逾期____日甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于批次總價款千分之______的違約金。若逾期超過____日,乙方有權(quán)單方面解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期產(chǎn)品總價款的________作為違約金;若乙方要求甲方繼續(xù)履行合同,甲方應(yīng)承擔(dān)上述逾期交貨的違約責(zé)任。
2、產(chǎn)品質(zhì)量須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同的要求,否則,乙方可以要求甲方重新補(bǔ)發(fā)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品,由此產(chǎn)生的一切費用由甲方自行承擔(dān)。
3、甲方需按訂貨單上約定數(shù)量交貨,少交的部分,乙方若需要,甲方應(yīng)照數(shù)按時補(bǔ)交,若逾期交貨,每逾期____日,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于缺貨總價款的千分之________作為違約金。乙方如不需要,可以退貨,由于退貨所造成的損失,由甲方承擔(dān)。
4、若甲方無任何違約行為,乙方必須按第三條約定的結(jié)算方式向甲方支付相應(yīng)款項,否則,每逾期____日乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于批次總價款千分之______的違約金。遲延超過____日以上的,則甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同并可向乙方索賠相應(yīng)損失。同時,在乙方延遲支付貨款期間,甲方有權(quán)暫時停止向乙方供貨。
八、合同效力及爭議解決
1、本合同有效期為________年____月____日至________年____月____日。
2、本合同一式兩份,由甲、乙雙方簽名蓋章后生效,由雙方各持一份同具法律效力。
3、若甲乙雙方中有一方需要終止合同必須提前30天以書面方式通知對方。
4、因本合同的執(zhí)行發(fā)生任何爭議,雙方首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向所在地法院訴訟。
甲方(蓋章):
乙方:
電話:
電話:
簽訂時間:
簽訂時間
房屋買賣合同14
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下:
第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方,其中:住宅建筑面積為平方米,車庫雜物房建筑面積
平方米。
第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價,下同) (以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條付款方式:實行分期付款,首期支付陸萬___元整,第二期支付壹拾萬___元整。具體支付時間及方式如下:
(一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬___元整。
(二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬___元整。
第四條
甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。
第五條
鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán),僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》,而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況,該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。
第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬___元整)不包括售房應(yīng)繳稅費及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費,此項稅費由乙方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任:
(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的`款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之
的違約金。
(三)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的,必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。
(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方三萬___元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的
80 %退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬___元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。
第八條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,市公證處存一份。
甲方:
乙方:
房屋買賣合同15
甲方:__________________(賣方)
聯(lián)系方式:__________________;常住地址:__________________
乙方:__________________(買方)
聯(lián)系方式:__________________;常住地址:__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲方承諾:
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、自簽訂本協(xié)議起,甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的'機(jī)構(gòu)持有。
乙方承諾:
1、保證按要求付清房費,予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3、按照前述業(yè)務(wù)需求,及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù),并承擔(dān)各項費用。
4、在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
違約責(zé)任:該協(xié)議簽訂生效后,甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。
協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起______________日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。
協(xié)議壹式_______份,雙方各執(zhí)_______份,負(fù)責(zé)人_______份。
甲方:______________________(簽字);
乙方:______________________(簽字)
簽訂日期:______________年______________月______________日
【房屋買賣合同】相關(guān)文章:
房屋的買賣合同01-31
房屋的買賣合同01-31
房屋買賣合同_買賣合同07-01
房屋房子買賣合同_買賣合同11-18
房屋買賣合同正式房屋11-24
個人房屋買賣合同房屋買賣合同適用個人10-13
個人房屋買賣合同_買賣合同07-01
買賣合同房屋買賣合同12-06
私人房屋買賣合同-買賣合同02-23