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      2. 農(nóng)村宅基買賣合同

        時間:2023-04-03 15:24:21 買賣合同 我要投稿

        農(nóng)村宅基買賣合同范本

          在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同對我們的幫助越來越大,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家收集的農(nóng)村宅基買賣合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        農(nóng)村宅基買賣合同范本

        農(nóng)村宅基買賣合同范本1

          甲方(出賣人): 性別: 住址:

          聯(lián)系方式:

          身份證號碼:

          乙方(買受人): 性別: 住址:

          聯(lián)系方式:

          身份證號碼:

          經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,鑒于甲方另有住房,將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達成如下條款共同遵守:

          一。甲方將自己所有的位于 市 區(qū) 村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方;四至:房間數(shù)、年限、房間結(jié)構(gòu)、長寬。是否可以使用。

          二。宅基地價款為人民幣 元,支付方式: 一次性/ 次性支付;

          三。甲方需將宅基地批準手續(xù)原件(房產(chǎn)證或者批準建房證等)交給乙方保管。

          四。乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建,甲方需配合辦理相關(guān)報批申請。

          五、由甲方出面取得村委會、農(nóng)村土地管理部門同意,并配合乙方辦理宅基地的`相關(guān)變更手續(xù);

          六、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的,甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續(xù)。

          七。轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有,甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

          六。轉(zhuǎn)讓完成之后,甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,導致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償,具體包括如下:

          1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息;

          2、乙方已翻建的房屋,應按市場價予以補償;

          3、對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償;

          4、如甲乙方發(fā)生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限于聘請律師的費用)

          七。甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。

          甲方、配偶及子女:

          年 月 日

          乙方:

          年 月 日

          村民委員會意見:

          年 月 日

        農(nóng)村宅基買賣合同范本2

          甲方(賣方) 身份證號碼:

          乙方(買方) 身份證號碼:

          甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:

          一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。

          二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。

          三、甲方陳述: 該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的.條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔全部賠償責任。

          四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。

          五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

          六、土地稅由甲方承擔,契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

          七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

          八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準,該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔。

          九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

          十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

          十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

          十二、按《民法典》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。

          十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

          甲方簽字: 乙方簽字:

          聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

          電話: 電話:

          ________年____月____日________年____月____日

        農(nóng)村宅基買賣合同范本3

          轉(zhuǎn)讓方: _________________ (簡稱甲方)

          受讓方: _________________ (簡稱乙方)

          甲方自愿將宅基地及地面建筑永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:

          一、宅基地坐落于________________________號。

          四邊分明為界,面積______平方米。

          二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。

          三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),改擴建不得影響附近居民的權(quán)益。如__________等。由此產(chǎn)生的糾紛,乙方責任自負。

          四、轉(zhuǎn)讓金額: 雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。

          五、付款方式: 雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方人民幣______元整。

          六、產(chǎn)權(quán)歸屬: 協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。

          在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,甲方全部負責。

          乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地 使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費用由乙方承擔。

          七、協(xié)調(diào)和處理: 乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應負相關(guān)的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,應協(xié)調(diào)解決,協(xié)調(diào)地點由乙方確定,如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

          八、違約責任: 本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,即賠償____________元整。

          1______年以后違約以每______年15%遞增,轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,不滿一______年算一______年,滿一______年不滿二______年算二______年。以此類推。即: _________________賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓______年限-1。舉例如下: _________________成交金額確定為100萬______元,第二______年原房主反悔了,違約金=100萬______元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬______元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的'轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。 甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

          九、優(yōu)先購買權(quán): _________________乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應提前30天通知甲方,可以電話通知或發(fā)告知函,甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方,責任在甲方。乙方無責。

          在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)?梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前,決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,優(yōu)先購買權(quán)自動失效。

          十、該宅基地如國家需要,需甲方配合提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情,甲方只享有戶口所帶來的收益,其他一切收益都歸乙方所有。

          此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

          甲方: _________________ 身份證號: _________________

          乙方: _________________ 身份證號: _________________

          證明人: _________________ 身份證號: _________________

          ______年______月_____日

        農(nóng)村宅基買賣合同范本4

          甲方: ___身份證號碼___ 乙方: ___身份證號碼___ 乙方購買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:

          一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________ ,該宅基地登記面積共___平方米;

          二、該宅基地的`附屬設施同時轉(zhuǎn)讓,附屬設施包括: ___。

          三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:

          1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;

          2、該房屋的抵押狀況為: ___。

          3、該房屋的使用狀況為: ___。

          四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣?0?6___元(大寫___元)。 該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用,所有費用由乙方自行承擔。

          五、乙方付款方式和期限: ______________。

          六、宅基地交付時間: ________________。

          七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉。

          八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款,乙方應支付給甲方違約金___萬元。

          九、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

          十、雙方往來通訊方式如下:

          甲方: ___ 身份證號碼________年____月____日

          乙方: ___ 身份證號碼________年____月____日

        農(nóng)村宅基買賣合同范本5

          甲方(賣方)

          身份證號碼:

          乙方(買方)

          身份證號碼:

          甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:

          一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。

          二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。

          三、甲方陳述: 該宅基地及房屋的.所有權(quán)完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔全部賠償責任。

          四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。

          五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

          六、土地稅由甲方承擔,契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

          七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

          八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準,該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔。

          九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

          十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

          十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

          十二、按《民法典》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。

          十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

          甲方簽字: 乙方簽字:

          聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

          電話: 電話:

        農(nóng)村宅基買賣合同范本6

          甲方: __________

          乙方: __________

          甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

          一、宅基地坐落、面積

          甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,該宅基地登記面積共__________平方米。具體位置東至_______________,南至_______________,西至_______________北至_______________。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設施包括: 甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

          二、保證此宅基地手續(xù)真實,來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責全部賠償。

          三、轉(zhuǎn)讓金額

          該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,大寫: ____________元整。

          四、付款方式及期限

          乙方向甲方預付人民幣__________元,剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

          五、宅基地交付時間: ______年_____月_______日。

          六、房產(chǎn)歸屬

          1.在該宅基地上的'房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

          2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

          3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

          七、違約責任

          本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

          如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失。

          七、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金_______________元。

          八、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

          甲方: _______________乙方: _______________

          

        農(nóng)村宅基買賣合同范本7

          甲方(賣方)

          身份證號碼:

          乙方(買方)

          身份證號碼:

          甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:

          一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。

          二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。

          三、甲方陳述: 該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔全部賠償責任。

          四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。

          五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的`請求,甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

          六、土地稅由甲方承擔,契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

          七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

          八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準,該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔。

          九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

          十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

          十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

          十二、按《民法典》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。

          十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

          甲方簽字: 乙方簽字:

          聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

          電話: 電話:

          年 月 日 年 月 日

        農(nóng)村宅基買賣合同范本8

          甲方:___身份證號碼___

          乙方:___身份證號碼___

          乙方購買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:

          一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_該宅基地登記面積共___平方。

          出賣人:_____________________

          買受人:_____________________

          證人:_____________________

          宅基地買賣協(xié)議協(xié)議雙方當事人:

          出賣人:_____________________

          身份證________________

          聯(lián)系電話:______________________

          買賣人:_____________________________

          本人姓名:___________________

          身份證________________

          聯(lián)系電話:________________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下出賣人以____________方式取得位于____________的`地塊的土地使用權(quán),該地塊土地面積為____________,規(guī)劃用途為__________________________________________________________

          1、出賣人經(jīng)批準,在上述地塊上建設宅基地。

          該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整

          2、買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有。

          3、本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

          4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          5、本合同連同附件共_____頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣人_____份,買受人_____份,_____份,_____份。

          6、本合同自雙方簽訂之日起生效。

          出賣人(簽章):簽于_____年_____月_____日

          見證人(簽章):簽于______年_____月_____日

          買受人(簽章):

        農(nóng)村宅基買賣合同范本9

          甲方(賣方): __________________

          身份證號碼: _______________

          乙方(買方): __________________

          身份證號碼: _______________

          甲、乙雙方就宅基地買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:

          一、甲方自愿將坐落在________的宅基地出售給乙方。

          二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣______________元。

          三、甲方陳述: _____該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人,該宅基地沒有任何的債權(quán)債務糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔全部賠償責任。

          四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付______________元定金甲乙雙方約定在________前向乙方交付,并于________前辦理土地使用證手續(xù)。

          五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證手續(xù),導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應向乙方返還所有已收款。

          六、土地使用證手續(xù)完善后,甲方將相關(guān)原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆款。

          七、自本合同簽訂生效起,該宅基地的'所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

          八、土地使用證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

          九、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

          十、按《民法典》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。

          十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

          甲方簽字: _______________

          聯(lián)系地址: _______________

          電話: ____________________

          ______年_______月______日

          乙方簽字: _____________

          聯(lián)系地址: _____________

          電話: ____________________

          ______年_______月______日

        農(nóng)村宅基買賣合同范本10

          甲方:

          乙方:

          甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

          一、宅基地坐落、面積甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,該宅基地登記面積共150.4平方米。

          具體位置東至南至西至北至。

          上述宅基地的使用權(quán)及附屬設施包括: 甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。

          終身歸乙方享有。

          二、保證此宅基地手續(xù)真實,來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。

          若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責全部賠償。

          三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的`轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,大寫: ____________元整。

          四、付款方式及期限乙方向甲方預付人民幣貳萬元,剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

          五、宅基地交付時間: ______年_____月_______日。

          六、房產(chǎn)歸屬

          1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

          2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

          3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

          七、違約責任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

          如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

          七、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

          甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

          八、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

          自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

          甲方:

          乙方:

          身份證號:

          身份證號:

          年月日

        農(nóng)村宅基買賣合同范本11

          甲方: _________________

          乙方: _________________

          甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

          一、宅基地坐落、面積

          甲方將坐落于_______________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的'使用權(quán)及附屬設施包括: _________________甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

          二、保證此宅基地手續(xù)真實,來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責全部賠償。

          三、轉(zhuǎn)讓金額

          該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________元,大寫: ________________元整。

          四、付款方式及期限

          乙方向甲方預付人民幣貳萬元,剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

          五、宅基地交付時間: ______________年___________月________________日。

          六、房產(chǎn)歸屬

          1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

          2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

          3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

          七、違約責任

          本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

          甲方 ___________

          乙方 ___________

        農(nóng)村宅基買賣合同范本12

          轉(zhuǎn)讓方:_________________(以下簡稱甲方)

          受讓方:_________________(以下簡稱乙方)

          甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

          一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于__________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

          二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣25萬元。

          三、付款方式及期限

          乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。

          四、房產(chǎn)歸屬

          1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

          2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

          3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的`相關(guān)費用均由乙方承擔。

          五、違約責任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元,并償付違約金25萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

          六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。

          七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

          八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方:_________________

          乙方:_________________

          _____年_____月_____日

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