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      2. 門面買賣合同書

        時間:2023-03-21 12:01:27 買賣合同 我要投稿
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        門面買賣合同書通用

          現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家整理的門面買賣合同書通用,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        門面買賣合同書通用

        門面買賣合同書通用1

          合同編號:

          甲方(供方): 地址: 電話:

          乙方(需方): 有效身份證件號: 地址: 電話:

          一、乙方向甲方購買紅酒,為保護供需雙方的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國民法典》,經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同。

          二、質(zhì)量標準:

          三、貨款結算方式及期限:

          乙方按以下約定的方式向甲方支付貨款:

          1、乙方于簽訂本合同之日起天內(nèi)向甲方支付總貨款%(即人民幣 )的首期款。

          2、最后一期貨款,余下總貨款%(即人民幣 ),于貨物送達到乙方指定的收貨地點當天內(nèi)支付。

          四、甲方收到首期款后應立即向新西廠家訂制本合同

          第一條約定的紅酒,并于收到首期款之日起 天內(nèi)將貨物運送到乙方指定的收貨地點。

          五、乙方指定的收貨地點為: 。乙方指定收貨人為:(身份證號為: )。

          六、鑒于本合同項下的紅酒是由新西生產(chǎn)后直接運往乙方指定的收貨地點,因此運輸方式為: ,由方負責運輸及卸貨,但費用由方承擔。

          七、貨物到達乙方指定收貨地點的當天內(nèi),乙方應派指定收貨人進行驗收;乙方逾期驗收的,則視為驗收合格。

          八、除存在質(zhì)量問題外,乙方不得以任何理由拒收,若乙方拒收的,則視為貨物已驗收合格并交付給乙方,且損壞或滅失風險由視為交付之日起則由乙方承擔。對存在質(zhì)量瑕疵的該部份貨物,乙方有權要求甲方進行更換,但不影響其它貨物的交收,乙方不得依此拒收其它沒有質(zhì)量瑕疵的貨物。

          九、特殊約定  若乙方所購的本合同項下的紅酒是用于經(jīng)營銷售的,則乙方對外銷售價格必須在以下幅度的范圍之內(nèi):最高不得超元支,最低不得低元支。

          十、本合同項下的紅酒之所有權自乙方付清全部貨款時轉(zhuǎn)移歸乙方所有,乙方付清全部貨款前,本合同項下的紅酒之所有權仍歸甲方所有。  十

          一、本合同項下的紅酒于交付前的風險由甲方承擔,交付后由乙方承擔! ∈

          二、因乙方使用、保管、保養(yǎng)不善等造成貨物質(zhì)量下降的,甲方不承擔任何責任。  十

          三、違約責任

          1、由于甲方原因不能交貨的`,甲方應向乙方償付不能交貨部分貨款的___%的違約金。

          2、乙方中途退貨,應向乙方償付總貨款___%的違約金。

          3、乙方未按約定支付首期款的,每逾期一天,乙方每日按應付而未付款的___%的違約金;逾期超過天的,則甲方有權單方解除本合同,并另行要求乙方支付人民幣 元的違約金。

          4、乙方未按約定支付最后一期貨款的,每逾期一天,乙方每日按應付而未付款的___%的違約金。

          5、乙方違反本合同

          第九條約定,每發(fā)現(xiàn)一次,甲方有權要求乙方支付人民幣 元次的違約金。  十

          四、解決合同糾紛的方式:雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方均有權向甲方所在地法院提起訴訟! ∈

          五、由于不可抗力或發(fā)生非甲方所能控制的原因(如船期逾期超過 天或以上、清關所需時間超過天或以上的),導致甲方不按時交貨的,甲方不承擔任何違約責任! ∈

          六、本協(xié)議一式兩份,甲乙方雙方各執(zhí)一份。自本協(xié)議各方簽章之日起____日生效。  甲方: 乙方:________年____月____日________年____月____日買賣合同 篇10  賣方:__________(甲方)  身份證號:__________________  買房:__________(乙方)  身份證號:__________________  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

          第一條 房屋概況  甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:甲方所售房屋位于________________,房屋占地面積約為______平方米,院子占地面積約為______平方米,房屋為___樓,一樓為___個門面,

          2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為______平方米,一樓門面為框架結構,

          二、三樓住房為磚混凝結構,

          二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

          第二條 房屋價格及其他費用  甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(______);

          第三條 付款方式  簽訂合同之日一次性付清;

          第四條 別約定

          1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。

          2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。

          第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

          第六條 今后如房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合;

          第七條 本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;

          第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

          第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

          第十條 本合同附

          二、三樓平面圖;

          第十一條 本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;  甲方(簽印):____________

          住址:_________________

          聯(lián)系電話:_____________  乙方(簽印):____________

          聯(lián)系電話:_____________  簽訂日期:________年____月____日

        門面買賣合同書通用2

          賣方(以下簡稱甲方):

          買方(以下簡稱乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執(zhí)行。

          第一條 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號_______號樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(店面)給乙方。房屋 □建筑面積___________平方米 □使用面積 為__________平方米。房地產(chǎn)權證號為_____________________。

          甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實,承諾和保證此房產(chǎn)無任何權屬或經(jīng)濟糾紛,權屬無任何瑕疵,同戶籍、相關親屬及房產(chǎn)共有、所有權人同意出售,其書面同意文件作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力(附:書面同意文件),同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及___________________費用。

          第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

          本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)作為購房定金。

          購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。

          第三條 付款時間及方式

          甲、乙雙方同意,按照下列方式付房款:

          甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內(nèi)支付首付款(不含定金)人民幣___________元(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方,剩余房款人民幣____________元(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。

          第四條 辦理過戶及房屋交付

          1、甲方應于收到乙方首付款_______________元之日起_______日將房屋過戶至乙方名下。

          2、甲方應于收到乙方首付款當日,將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

          第五條 稅費承擔

          甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,甲方承擔______________,乙方承擔______________。

          第六條 配套設施及費用承擔

          本合同第二條所列交易成交價格,包括房產(chǎn)的配套價格,此房產(chǎn)附帶的配套及所有權轉(zhuǎn)移后不得拆除(或附帶)的設備有:(甲方保證下屬設備的正常使用,如在交接之日有遺失或損壞,按照該

          設備市場聚賠償)_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________

          交付之日前,根據(jù)有關規(guī)定應付的與房屋有關的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。

          上述費用如甲方未繳納,則乙方可從購房款尾款中扣除。

          第七條 權利義務

          甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。

          甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

          因本合同房屋已實際租賃給第三人使用,租期至20xx年2月止,甲方應保證與租賃戶無其他糾紛,自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取,租期滿后乙方可自由出租房屋。

          甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內(nèi)/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。

          甲方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),乙方應協(xié)助。

          甲方交付房屋之前,應結清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費用,并辦理公共維修基金、物業(yè)、______________過戶手續(xù)。

          乙方應按照合同約支付購房款,并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款。

          第八條 協(xié)議的變更、終止

          1、本合同生效后,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議,應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致,并簽署書面文件。

          2、在下列條件發(fā)生時,任何一方均有權書面通知另一方終止本合同:

          發(fā)生不可抗力事由,一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務時;或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議;或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。

          發(fā)生上述情形之一的,任何一方有權向另一方發(fā)出書面終止通知,本協(xié)議自書面終止通知到達對方時終止。

          凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失,另一方仍有權提出索賠,不受本協(xié)議終止的影響。

          第九條 違約責任

          1、本合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

          2、甲方逾期交付的,自逾期之日始,按日向乙方承擔房屋價款_______%的`違約金;逾期超過 _______ 日的,乙方有權解除本合同,并要求甲方按本款約定支付違約金,返還已付轉(zhuǎn)讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。

          3、甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶,經(jīng)乙方書面通知甲方___日內(nèi)辦理,逾期不辦理的,乙方有權解除合同,并要求返還雙倍定金及已付款。

          4、甲方應在合同規(guī)定之日遷出戶口,甲方逾期遷戶的,按日向乙方承擔價款_______%的違約金;逾期超過 _______ 日的,乙方有權解除本合同,并要求甲方按本款約定支付違約金,返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。

          5、甲方未按約定辦理______________________等過戶手續(xù)的,每逾期一日向乙方違約金______元。

          6、乙方逾期付款的,每逾期一日,應向甲方承擔價款_______%的違約金;逾期超過_______日的,甲方有權選擇下列第_______項處理:

          (1)甲方有權要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價款,并按本款規(guī)定主張違約金。

          (2)甲方有權解除本合同,乙方應承擔賠償責任。

          7、因甲方原因(虛假承諾)導致合同無效或者無法繼續(xù)履行的,應雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。

          8、由第三方提供帳戶監(jiān)管時,甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導致合同解除的,由另一方向第三方出具違約確認函,第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。

          第十條 不可抗力

          1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰(zhàn)爭、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。

          2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務,該義務應在不可抗力事件存在時暫停,而義務的履行期應自動按暫停期順延。

          3、遭遇不可抗力的一方應在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書面通知對方,并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當證明,

          4、發(fā)生不可抗力事件時,各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法,并應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

          第十三條 爭議的解決

          甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議,應通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭議,甲乙雙方選擇向___________________________人民法院提起訴訟

          本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。

          第十四條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

          第十五條 本合同主體

          1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

          2、乙方是____________,代表人是____________。

          第十六條 本合同及補充條款經(jīng)雙方簽(章)后生效。

          第十七條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 律師事務所(參與買賣見證時)各一份。

          出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________

          簽章: 簽章:

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