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      2. 宅基地及房屋買賣合同

        時間:2023-03-14 15:10:04 買賣合同 我要投稿

        宅基地及房屋買賣合同

          在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,我們用到合同的地方越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編整理的宅基地及房屋買賣合同,歡迎大家分享。

        宅基地及房屋買賣合同

        宅基地及房屋買賣合同1

          甲方(賣方)  身份證號碼:

          乙方(買方)  身份證號碼:

          甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:

          一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。

          二、雙方議定的`上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。

          三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,其轉讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因導致乙方損失,甲方愿承擔全部賠償責任。

          四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產證手續(xù)。  如因甲方原因,該房屋未在約定時間內交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。

          五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù),導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

          六、土地稅由甲方承擔,契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

          七、土地使用證及房產證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

          八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準,該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔。

          九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

          十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

          十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

          十二、按《民法典》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。

          十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

          甲方簽字: 乙方簽字:

          聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

          電話: 電話:

          ______日______月

        宅基地及房屋買賣合同2

          甲方:____________________身份證號碼:____________________

          乙方:____________________身份證號碼:____________________

          甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:

          一、甲方自愿將坐落在_______的宅基地及房屋出售給乙方。

          二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣_______元。

          三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的.債權債務糾紛,其轉讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因導致乙方損失,甲方愿承擔全部賠償責任。

          四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時間內交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。

          五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù),導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

          六、土地稅由甲方承擔,契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

          七、土地使用證及房產證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

          八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準,該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔。

          九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

          十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

          十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

          十二、按《民法典》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。

          十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

          甲方簽字:_____________________乙方簽字:_____________________

          ________年____月____日________年____月____日

        宅基地及房屋買賣合同3

          甲方:身份證號碼:

          乙方:身份證號碼:

          甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:

          一、甲方自愿將坐落在____________的宅基地及房屋出售給乙方。

          二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣__元。

          三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,其轉讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因導致乙方損失,甲方愿承擔全部賠償責任。

          四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于

          __________前辦理土地使用證及房產證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時間內交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。

          五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù),導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

          六、土地稅由甲方承擔,契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

          七、土地使用證及房產證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

          八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準,該房屋發(fā)生的`任何質量問題均由甲方承擔。

          九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

          十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

          十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

          十二、按《民法典》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。

          十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

          甲方簽字:乙方簽字:

          聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

          電話:電話:

          日期:日期:

        宅基地及房屋買賣合同4

          出賣人(甲方):_______________身份證號碼:__________________________

          買受人(乙方):_______________身份證號碼:___________________________

          甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協(xié)商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

          一、宅基地房屋情況:坐落于_____省_____市_____區(qū)鎮(zhèn)_____村(社區(qū)),東起__________西至__________,南起__________北至__________。

          二、該房屋及土地使用權利由甲方保證:為本人所有,經家人同意,無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。

          三、經雙方協(xié)商總價格為_____________元整(大寫:____________萬_____千_____百_____拾_____元整),當日當面現(xiàn)款付清。

          四、經雙方簽訂合同,乙方付清甲方房款后,甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有,并將土地使用證交付乙方。

          五、甲方于_____年_____月_____日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方,乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的`土地的任何權利(即:使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有權和處置權,也包括被征用拆遷等產生的賠償或者其他形式產生的賠償,均由乙方所得,與甲方無任何關系,且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償)。

          六、本合同簽訂后,甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。

          七、本合同簽訂后,永不反悔,任何一方不得擅自變更或解除合同。

          八、本合同一式份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

          甲方:____________

          乙方:____________

          見證人:____________

          簽訂日期:____________年_____月_____日

        宅基地及房屋買賣合同5

          賣方:(甲方)_______________ 買房:(乙方)_______________  甲、乙雙方遵循公平、自愿和誠實信用的原則,在協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房及其土地使用權達成如下協(xié)議:

          第一條:甲方自愿將其房屋及土地使用權出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋! ≡摲课菥唧w狀況如下:甲方所售房屋位于____市____區(qū)_________________________________房屋占地面積約為_______平方米,總建筑面積約為_______平方米,共分___層! 》课葑C號_______________集體土地使用證號________________ 。

          第二條:房屋和土地使用權的價格及其他費用: 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售的房屋和土地使用權總金額為人民幣(大寫)____________元整(小寫____________元)。

          第三條:付款方式: 簽訂合同之日通過銀行以現(xiàn)金轉帳方式付清。

          第四條:特別約定:

          1、房屋交付前該房屋所發(fā)生的39;一切費用、責任及義務,全部由甲方承擔;房屋交付后該房屋所發(fā)生的一切費用、責任及義務,全部由乙方承擔。

          2、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,該合同簽定時,甲方應交付房屋所有證件給乙方(包括房產證原件、土地證原件、甲方身份證復印件、水電交費相關證件等)該房屋和土地使用權買賣過程中所發(fā)生的`交易或過戶,如需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,甲方應當積極全力配合乙方,一起妥善解決! ∮纱水a生的相關費用,由乙方負擔! ∪粢虼艘l(fā)相應糾紛,由甲方負責。

          3、如乙方所購房屋,以后可以辦理過戶手續(xù)時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。

          第五條:甲方保證該房的合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。  并已取得全部共有人的一致同意。

          第六條 :本合同生效之日起,該房屋及所在地塊的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使;該房屋損毀、滅失的風險也轉移給乙方! ∪鐕艺鞯、土地賠償及住房面積賠償,均歸乙方所有,甲方負責積極配合。

          第七條:本合同未盡事宜由,甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

          第八條:本合同自甲、乙雙方簽字,并付清房款之日起生效。

          第九條:本合同一式三份甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份;見證人一份。

          甲方(簽印):____________乙 方(簽印):_______________ 見證人:_______________

          身份證號:_________________ 身份證號:___________________ 身份證號:__________________

          簽訂日期:______日 簽訂日期:______日 簽訂日期:______日

          甲方相關人簽名_______________________________________________

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