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房屋帶儲藏室買賣合同
在人們越來越相信法律的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的房屋帶儲藏室買賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋帶儲藏室買賣合同1
賣方：_________身份證號：_________
買方：_________身份證號：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協(xié)議：
第一條甲方所賣房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所賣房屋位于。
2、甲方所賣房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積為______平方米。
3、甲方所賣房屋附屬設(shè)施有：___________。
第二條房屋價格：
甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將上述房屋、儲藏室以人民幣共計的價格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動，永不反悔該房屋及儲藏室占用范圍內(nèi)土地所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣。余款，分三______年付清，每年付款日期為______月_____日。
第四條房屋交付期限：
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方。
第五條責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保、未被查封，且其共有人對出售無異議若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方把房屋及儲藏室鑰匙交給乙方，并在雙方在場的.情況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費、垃圾處理費等。
3、甲方保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理，沒有向乙方隱瞞任何安全隱患甲方保證該房屋不存在漏水、管道老化、用電線路不達標(biāo)、墻體有裂紋等嚴(yán)重影響乙方居住的情況若甲方故意隱瞞實情，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴(yán)重影響或給任何居住在內(nèi)的人造成人身傷害時，甲方應(yīng)無條件退還乙方的全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律和民事責(zé)任。
4、房屋一旦交付乙方，乙方即擁有對上述該房屋、儲藏室的永久所有權(quán)和使用權(quán)，并且乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或讓子女繼承，甲方不得以任何理由收回。
5、房屋交付后，如有條件辦理房產(chǎn)證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
6、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應(yīng)及時通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有。
7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期______日，按照逾期金額的支付違約金，逾期達天以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同。
第六條戶籍遷移：
若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系全部遷出。
第七條其他未盡事宜：
本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)采取書面形式，且與本合同具有同等法律效力。
第八條爭議解決辦法：
本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本合同簽訂日期為：______年______月______日。本合同一式四份，每份都具同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)兩份，見證人每人一份。
若甲乙雙方同意以上各條款，請簽字、摁手印。
甲方：_________
乙方：_________
見證人：_________
見證人：_________
______年______月______日
房屋帶儲藏室買賣合同2
轉(zhuǎn)讓人：（以下簡稱甲方）
受讓人：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方依據(jù)誠實信用與自愿原則，就儲藏室轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下合同條款，以資共同遵守。風(fēng)險提示：標(biāo)的物信息
買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。
數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應(yīng)由雙方協(xié)定，同時需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。
一、甲方于________年____月____日向_________房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司購買一間儲藏室（_________小區(qū)___棟樓___室），合同建筑面積為___平方米，未辦理產(chǎn)權(quán)證。風(fēng)險提示：履行期限、地點和方式
履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險的承擔(dān)問題；履行期限約定不明將會嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發(fā)爭議。
如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如一個月內(nèi)履行完畢，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的'解釋；如果將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產(chǎn)生。
二、現(xiàn)甲方自愿將上述儲藏室有償轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對該儲藏室結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀已認(rèn)可并自愿受讓購買。風(fēng)險提示：價款支付
在實務(wù)中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。
另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。
三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：甲、乙雙方議定該儲藏室轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________萬元整（______）。由乙方于合同簽訂之日一次性全部付清給甲方。同時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將出售的儲藏室按現(xiàn)狀移交給乙方，不再享有該儲藏室任何權(quán)利。
四、有關(guān)約定：如以后涉及該儲藏室產(chǎn)權(quán)登記事宜，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記，相關(guān)費用由___承擔(dān)。風(fēng)險提示：違約責(zé)任
違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元，這個約定就太過籠統(tǒng)，實務(wù)中很難操作。
具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。
五、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)訂立，如有一方擅自毀約，除按儲藏室總價款的___％納違約金給對方外，還應(yīng)承擔(dān)對方的一切經(jīng)濟損失。
六、爭議解決風(fēng)險提示：爭議解決方式
合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機構(gòu)就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。
當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。風(fēng)險提示：證據(jù)保留
注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀(jì)要、傳真件，交通票據(jù)、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù)。
七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。
甲方：
簽訂日期：________年____月____日
乙方：
簽訂日期：________年____月____日
房屋帶儲藏室買賣合同3
賣方（以下簡稱甲方）：_______________，身份證號：____________________________________________，
買方（以下簡稱乙方）：_______________，身份證號：____________________________________________，
根據(jù)《_______________共和國民法典》、《_______________和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協(xié)議：
第一條甲方所賣房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所賣房屋位于。
2、甲方所賣房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米。
3、甲方所賣房屋附屬設(shè)施有：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第二條房屋價格：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將上述房屋、儲藏室、附屬設(shè)施以人民幣（大寫）共計____________________________（￥元）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動，永不反悔；該房屋及儲藏室占用范圍內(nèi)土地所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣（大寫）___________________________（￥元），余款____________________________。
甲方在收款時應(yīng)主動向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。
交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方。
第五條責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保、未被查封，且其共有人對出售無異議；若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
由此給乙方造成的.全部經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方把房屋及儲藏室鑰匙交給乙方，并在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。
屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費、垃圾處理費等。
3、甲方保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理，沒有向乙方隱瞞任何安全隱患；甲方保證該房屋不存在漏水、管道老化、用電線路不達標(biāo)、墻體有裂紋等嚴(yán)重影響乙方居住的情況；若甲方故意隱瞞實情，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴(yán)重影響或給任何居住在內(nèi)的人造成人身傷害時，甲方應(yīng)無條件退還乙方的全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律和民事責(zé)任。
4、房屋一旦交付乙方，乙方即擁有對上述該房屋、儲藏室的永久所有權(quán)和使用權(quán)，并且乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或讓子女繼承，甲方不得以任何理由收回。
5、房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕；辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
6、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應(yīng)及時通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有。
7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達0天以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同。
第六條戶籍遷移：若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系全部遷出。
第七條其他未盡事宜：本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)采取書面形式，且與本合同具有同等法律效力。
第八條爭議解決辦法：本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本合同簽訂日期為：貳零壹年月______日。
本合同一式六份，每份都具同等法律效力。
甲、乙雙方各執(zhí)兩份，見證人每人一份。
若甲乙雙方同意以上各條款，請簽字、摁手印。
甲方（簽字、手印）：
乙方（簽字、手印）：
見證人（簽字、手�。�
___年___月__日
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