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      2. 個人二手房買賣合同書

        時間:2023-02-09 11:25:02 買賣合同 我要投稿

        個人二手房買賣合同書

          現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編精心整理的個人二手房買賣合同書,僅供參考,大家一起來看看吧。

        個人二手房買賣合同書1

          出賣人(甲方)

          姓名:__________

          【身份證】____________

          地址:_____________________

          買受人(乙方)

          姓名:__________

          【身份證】____________

          地址:_____________________

          鑒于:

          1、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人,且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

          2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

          3、乙方愿意購買上述房屋;

          4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;

          5、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,以資雙方共同信守執(zhí)行。

          第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

          如因甲方原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔全部責任。

          第二條房屋的坐落、面積情況。

          1、本合同所稱標的房屋是指位于長沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。

          2、該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米,雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。

          3、本合同項下房屋相應的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

          第三條計價方式與價款。

          房屋的交易總價為:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰___拾____元整)。

          本合同項下房屋相應的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。

          公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

          第四條付款方式及期限。

          甲乙雙方同意以下列方式付款:

          1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

          2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。

          第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

          1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方,并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

          2、甲方應當在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日),及時辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。

          3、甲方應當在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起日內(nèi),及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

          第六條稅費分擔約定

          1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的'稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。

          2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。

          第七條違約責任

          1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。

          2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

          3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理:

          a.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方,并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失,同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

          b.乙方不退房,甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

          第八條爭議的解決方式

          本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不了的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

          第九條特別約定

          房屋交付后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償,由乙方所有。

          第十條免責條件

          1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

          2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

          第十一條陳述和承諾條款

          1、甲方承諾:甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)。

          2、乙方承諾:真實地愿意購買本合同項下的房屋。

          第十二條本合同經(jīng)湖南君安達律師事務(wù)所見證。

          第十三條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份,具有同等法律效力,自雙方簽字后生效。

          第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

          第十五條雙方約定的其他事項:

          出賣人(甲方):_________________

          買受人(乙方):__________________

          身份證號碼:__________________

          身份證號碼:___________________

          地址:___________________

          地址:____________________

          郵編:___________________

          郵編:____________________

          電話:___________________

          電話:____________________

        個人二手房買賣合同書2

          甲方:

          乙方:

          甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

          一、房屋坐落、面積甲方將坐落于_________的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋登記面積共_________平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

          二、保證此房屋手續(xù)真實,來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責全部賠償。

          三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的`轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,大寫:_________元整。

          四、付款方式及期限乙方向甲方預付人民幣_________萬元,剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

          五、房屋交付時間:_________年____月____日。

          六、房產(chǎn)歸屬

          1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

          2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

          3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

          七、違約責任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款_________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

          八、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金_________萬元。

          九、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

          甲方:身份證號:

          乙方:身份證號:

          _________年____月____日

        個人二手房買賣合同書3

          賣方(以下簡稱甲方):

          姓名:

          買方(以下簡稱乙方):

          姓名:

          第一條 價格:

          該房屋售價總金額為 萬元整,大寫: .

          第二條 付款方式:

          乙方于本合同簽訂之日向甲方支付總房價的'50%,其余房款在甲方交房時乙方付清房款。

          第三條 房屋交付期限:

          甲方應于本合同簽訂之日起 日內(nèi),將該房屋交付乙方。

          第四條 乙方逾期付款的違約責任:

          乙方在約定時間內(nèi)未交清房款,甲方視同乙方自動放棄房屋購買,定金不予退還, 并將追究法律責任。

          第五條:過戶產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。

          第六條 :本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

          第七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由

          所在地人民法院調(diào)解裁定。

          第八條: 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等

          法律效力。

          甲方:

          乙方:

          中介人:

          年 月 日

        個人二手房買賣合同書4

          賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________

          買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市__________________________擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

          第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

          第三條 付款時間與辦法

         �。薄⒓滓译p方同意以銀行按揭方式付款,甲方全力協(xié)助乙方辦理銀行按揭,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

          第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房之前將水電、煤氣、物業(yè)等費用結(jié)清。

          第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的.稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

          第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          第七條 本合同主體

          1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

          2、乙方是____________,代表人是____________。

          第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。

          第九條 本合同一式_____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,淮北市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

          第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

          第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

          第十二條 雙方約定的其他事項:

          出賣方(甲方):________________日期:_______年_______月_______日

          購買方(乙方):________________日期:_______年_______月_______日

        個人二手房買賣合同書5

           甲方:(以下稱甲方)

          乙方:(以下稱乙方)

          甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋買賣一事達成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于___市區(qū)路(街)___號,建筑面積___平方米,使用面積___平方米的結(jié)構(gòu)房屋一套出售給乙方;

          二、房屋總價款為___人民幣。

          三、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方一次性將房屋全部價款支付給甲方;

          四、由于該房屋目前正在建設(shè)之中,因此,本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)甲方將房屋交付給乙方;

          五、受到目前政策的'限制,房屋五年之內(nèi)不能辦理過戶手續(xù)。待房屋可辦理手續(xù)之時,甲方應積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。

          六、甲方要保證按期交房,否則每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金;

          七、因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶給乙方造成損失,全部由甲方承擔。

          八、本協(xié)議簽訂后,雙方共同去公證機關(guān)進行公證,公證費用由方承擔。

          九、未盡事宜,雙方應友好協(xié)商,協(xié)商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。

          十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。

          甲方:

          乙方:

          年 月 日

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            個人二手房買賣合同書1

              出賣人(甲方)

              姓名:__________

              【身份證】____________

              地址:_____________________

              買受人(乙方)

              姓名:__________

              【身份證】____________

              地址:_____________________

              鑒于:

              1、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人,且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

              2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

              3、乙方愿意購買上述房屋;

              4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;

              5、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。

              根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,以資雙方共同信守執(zhí)行。

              第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

              如因甲方原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔全部責任。

              第二條房屋的坐落、面積情況。

              1、本合同所稱標的房屋是指位于長沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。

              2、該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米,雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。

              3、本合同項下房屋相應的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

              第三條計價方式與價款。

              房屋的交易總價為:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰___拾____元整)。

              本合同項下房屋相應的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。

              公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

              第四條付款方式及期限。

              甲乙雙方同意以下列方式付款:

              1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

              2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。

              第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

              1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方,并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

              2、甲方應當在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日),及時辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。

              3、甲方應當在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起日內(nèi),及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

              第六條稅費分擔約定

              1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的'稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。

              2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。

              第七條違約責任

              1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。

              2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

              3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理:

              a.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方,并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失,同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

              b.乙方不退房,甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

              第八條爭議的解決方式

              本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不了的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

              第九條特別約定

              房屋交付后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償,由乙方所有。

              第十條免責條件

              1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

              2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

              第十一條陳述和承諾條款

              1、甲方承諾:甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)。

              2、乙方承諾:真實地愿意購買本合同項下的房屋。

              第十二條本合同經(jīng)湖南君安達律師事務(wù)所見證。

              第十三條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份,具有同等法律效力,自雙方簽字后生效。

              第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

              第十五條雙方約定的其他事項:

              出賣人(甲方):_________________

              買受人(乙方):__________________

              身份證號碼:__________________

              身份證號碼:___________________

              地址:___________________

              地址:____________________

              郵編:___________________

              郵編:____________________

              電話:___________________

              電話:____________________

            個人二手房買賣合同書2

              甲方:

              乙方:

              甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

              一、房屋坐落、面積甲方將坐落于_________的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋登記面積共_________平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

              二、保證此房屋手續(xù)真實,來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責全部賠償。

              三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的`轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,大寫:_________元整。

              四、付款方式及期限乙方向甲方預付人民幣_________萬元,剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

              五、房屋交付時間:_________年____月____日。

              六、房產(chǎn)歸屬

              1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

              2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

              3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

              七、違約責任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款_________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

              八、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金_________萬元。

              九、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

              甲方:身份證號:

              乙方:身份證號:

              _________年____月____日

            個人二手房買賣合同書3

              賣方(以下簡稱甲方):

              姓名:

              買方(以下簡稱乙方):

              姓名:

              第一條 價格:

              該房屋售價總金額為 萬元整,大寫: .

              第二條 付款方式:

              乙方于本合同簽訂之日向甲方支付總房價的'50%,其余房款在甲方交房時乙方付清房款。

              第三條 房屋交付期限:

              甲方應于本合同簽訂之日起 日內(nèi),將該房屋交付乙方。

              第四條 乙方逾期付款的違約責任:

              乙方在約定時間內(nèi)未交清房款,甲方視同乙方自動放棄房屋購買,定金不予退還, 并將追究法律責任。

              第五條:過戶產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。

              第六條 :本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

              第七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由

              所在地人民法院調(diào)解裁定。

              第八條: 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等

              法律效力。

              甲方:

              乙方:

              中介人:

              年 月 日

            個人二手房買賣合同書4

              賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________

              買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________

              根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

              第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市__________________________擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

              第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

              第三條 付款時間與辦法

             �。薄⒓滓译p方同意以銀行按揭方式付款,甲方全力協(xié)助乙方辦理銀行按揭,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

              第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房之前將水電、煤氣、物業(yè)等費用結(jié)清。

              第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的.稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

              第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

              第七條 本合同主體

              1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

              2、乙方是____________,代表人是____________。

              第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。

              第九條 本合同一式_____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,淮北市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

              第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

              第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

              第十二條 雙方約定的其他事項:

              出賣方(甲方):________________日期:_______年_______月_______日

              購買方(乙方):________________日期:_______年_______月_______日

            個人二手房買賣合同書5

               甲方:(以下稱甲方)

              乙方:(以下稱乙方)

              甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋買賣一事達成如下協(xié)議:

              一、甲方將位于___市區(qū)路(街)___號,建筑面積___平方米,使用面積___平方米的結(jié)構(gòu)房屋一套出售給乙方;

              二、房屋總價款為___人民幣。

              三、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方一次性將房屋全部價款支付給甲方;

              四、由于該房屋目前正在建設(shè)之中,因此,本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)甲方將房屋交付給乙方;

              五、受到目前政策的'限制,房屋五年之內(nèi)不能辦理過戶手續(xù)。待房屋可辦理手續(xù)之時,甲方應積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。

              六、甲方要保證按期交房,否則每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金;

              七、因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶給乙方造成損失,全部由甲方承擔。

              八、本協(xié)議簽訂后,雙方共同去公證機關(guān)進行公證,公證費用由方承擔。

              九、未盡事宜,雙方應友好協(xié)商,協(xié)商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。

              十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。

              甲方:

              乙方:

              年 月 日