二手房買賣解除合同
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編精心整理的二手房買賣解除合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
二手房買賣解除合同1
甲方(賣方):_______________
乙方(買方):_______________
丙方(中介方)
甲方、乙方與丙方原于________年________月________日簽訂合同:(協(xié)議編號:_______________)以下簡稱原合同。
1:原合同中,雙方約定,在甲方將位房屋產(chǎn)權(quán)證辦理下來之后,進行交易過戶。但由于甲方到目前為止都沒有取得產(chǎn)權(quán)證,因此經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商,甲方退還乙方定金2萬元整。簽訂此條款后原合同作廢,三方就原合同已無任何履行之職責(zé)。
本協(xié)議由三方簽字后生效。一式三份,由甲、乙、丙三方方各收執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:_______________
簽訂日期:_______________
乙方:_______________
簽訂日期:_______________
丙方:_______________
二手房買賣解除合同2
賣方(下稱甲方):_______________
身份證號:___________
聯(lián)系電話:___________
買方(下稱乙方):_______________
身份證號:___________
聯(lián)系電話:___________
甲、乙雙方于___________年______月______日簽訂了《二手房買賣合同》,合同編號:___________,合同約定乙方向甲方購買位于_____________的住房壹套(房產(chǎn)證號:___________),現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、甲、乙雙方自愿解除上述《二手房買賣合同》;
二、乙方在購買該房屋時向房屋中介支付了_______________元人民幣(小寫:¥_______________元)作為定金,現(xiàn)解除此《二手房買賣合同》,由乙方向房屋中介主張該返還該定金。甲、乙雙方均不得向另一方主張違約責(zé)任及其他任何費用。
三、自本協(xié)議生效后,上述《二手房買賣合同》自動解除,雙方之間就《二手房買賣合同》的爭議已全部解決,任何一方均不得對另一方以此《二手房買賣合同》主張任何權(quán)利。
四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,均具有同等法律效力。
甲方:_______________
乙方:_______________
二手房買賣解除合同3
賣方(下稱甲方):_______________身份證號:___________聯(lián)系電話:___________
買方(下稱乙方):_______________身份證號:___________聯(lián)系電話:___________
甲、乙雙方于___________年______月______日簽訂了《二手房買賣合同》,合同編號:___________,合同約定乙方向甲方購買位于_____________的住房壹套(房產(chǎn)證號:___________),現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、甲、乙雙方自愿解除上述《二手房買賣合同》;
二、乙方在購買該房屋時向房屋中介支付了_______________元人民幣(小寫:¥_______________元)作為定金,現(xiàn)解除此《二手房買賣合同》,由乙方向房屋中介主張該返還該定金。甲、乙雙方均不得向另一方主張違約責(zé)任及其他任何費用。
三、自本協(xié)議生效后,上述《二手房買賣合同》自動解除,雙方之間就《二手房買賣合同》的爭議已全部解決,任何一方均不得對另一方以此《二手房買賣合同》主張任何權(quán)利。
四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,均具有同等法律效力。
(以下無正文)
甲方:_______________
乙方:_______________
二手房買賣解除合同4
賣方(下稱甲方):_______________身份證號:___________聯(lián)系電話:___________
買方(下稱乙方):_______________身份證號:___________聯(lián)系電話:___________
甲、乙雙方于___________年______月______日簽訂了《二手房買賣合同》,合同編號:___________,合同約定乙方向甲方購買位于_____________的住房壹套(房產(chǎn)證號:___________),現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、甲、乙雙方自愿解除上述《二手房買賣合同》;
二、乙方在購買該房屋時向房屋中介支付了_______________元人民幣(小寫:¥_______________元)作為定金,現(xiàn)解除此《二手房買賣合同》,由乙方向房屋中介主張該返還該定金。甲、乙雙方均不得向另一方主張違約責(zé)任及其他任何費用。
三、自本協(xié)議生效后,上述《二手房買賣合同》自動解除,雙方之間就《二手房買賣合同》的爭議已全部解決,任何一方均不得對另一方以此《二手房買賣合同》主張任何權(quán)利。
四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,均具有同等法律效力。
(以下無正文)
甲方:_______________
乙方:_______________
二手房買賣解除合同5
賣方:________
身份證件號碼:________
委托代理人:________
身份證件號碼:________
買方:________
身份證件號碼:________
委托代理人:________
身份證件號碼:________
乙方于____年_____月_____日向甲方購買坐落于_______________房屋____套,雙方已簽訂《房屋買賣合同》,合同編號:_______________號,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋,該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見,具體如下:
1、乙方已繳付樓款/首期款:_________元。
2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款,以雙方商定利息從借款之日起計息,不計復(fù)利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的____個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權(quán)暫緩?fù)七乙方所有款項。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由_______承擔(dān)。
五、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,____份留存政府相關(guān)部門,均具同等法律效力。
甲方:________乙方:________
委托代理人:________委托代理人:________
_____年____月___日_____年____月___日
二手房買賣解除合同6
賣方(下稱甲方):__________________________________________
身份證號:_________________________________________________
聯(lián)系電話:_________________________________________________
買方(下稱乙方):__________________________________________
身份證號:_________________________________________________
聯(lián)系電話:_________________________________________________
甲、乙雙方于_____年___月___日簽訂了《二手房買賣合同》,合同編號:______________________________,合同約定乙方向甲方購買位于_______________________________的住房壹套(房產(chǎn)證號:________________),現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、甲、乙雙方自愿解除上述《二手房買賣合同》;
二、乙方在購買該房屋時向房屋中介支付了壹萬元人民幣(小寫:¥10000.00元)作為定金,現(xiàn)解除此《二手房買賣合同》,由乙方向房屋中介主張該返還該定金。甲、乙雙方均不得向另一方主張違約責(zé)任及其他任何費用。
三、自本協(xié)議生效后,上述《二手房買賣合同》自動解除,雙方之間就《二手房買賣合同》的`爭議已全部解決,任何一方均不得對另一方以此《二手房買賣合同》主張任何權(quán)利。
四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,均具有同等法律效力。
。ㄒ韵聼o正文)
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
二手房買賣解除合同7
甲方:________
乙方:________
根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,就買賣商品房事宜達成如下協(xié)議:
第一條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,乙方?jīng)Q定購買甲方擁有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的商品房(以下簡稱商品房),商品房位于房屋。土地使用權(quán)證號為甲方未辦理,辦清后交給乙方,房屋所有權(quán)證號碼為:。屬磚混結(jié)構(gòu)。
第二條乙方向甲方購買商品房的建筑面積共平方米,共室廳衛(wèi)。
第三條自商品房交付之日起,商品房所占用的土地使用權(quán)依法隨之移給乙方。
第四條商品房售價總額為:人民幣(小寫: )元整。
第五條乙方在簽合同之日一次支付元購房款給甲方。甲方交出房產(chǎn)證和土地使用分割證;甲方在10天內(nèi)搬出并交鑰匙給乙方;余下的(小寫:元)購房款,等到房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下后當(dāng)天付清,如果乙方不按時交付購房款,每日須向甲方支付相當(dāng)于總房價的違約金。
第六條在乙方將元購房款交給甲方后,甲方交出房產(chǎn)證、土地分割使用證和已購公有住房上市準入證,甲方須在10天內(nèi)搬出并交鑰匙給乙方,否則從乙方付清房款之日起,甲方每日向乙方支付相當(dāng)于總房價%的違約金。
第七條乙方需要把該商品房過戶到自己的名下時,甲方一定攜帶有關(guān)商品房登記過戶所需的證件、資料、票據(jù)等到縣房管所將商品房辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶給乙方。否則違約方每日向未違約方支付相當(dāng)于總房價%的違約金。
第八條該商品房登記過戶又乙方負責(zé),甲方協(xié)助(甲方在辦理土地使用證到甲方名下所需支付的費用由甲方負責(zé))所需稅費、契稅、評估費等一切費用由乙方負擔(dān)。如果因甲方原因造成商品房無法登記過戶的,乙方有權(quán)立即解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)立即退還所收全部房款,如果甲方不按時退款,乙方有權(quán)自確定不能登記過戶之日起要求甲方每日支付乙方相當(dāng)于總房價%的違約金。
第九條該商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后,甲方承諾不拖欠任何管理費用、水費、電費等。并承諾其它任何第三方不會對乙方所購的商品房及該房屋相關(guān)設(shè)備、設(shè)施等提出任何權(quán)利要求,不會要求乙方支付除本合同第八條規(guī)定以外其他任何價款才能使乙方達到取得商品房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等設(shè)施、設(shè)備的目的。如發(fā)生此情況,則乙方有權(quán)解除合同要求退房;如乙方暫不解除合同要求退房,則甲方應(yīng)自該事件發(fā)生之日起每日向乙方支付相當(dāng)于總房價%的違約金,直到甲方將上述妨礙乙方利益的事項消除。
第十條違約責(zé)任,甲乙雙方相互遵守協(xié)議,如有一方違約將賠償違約金叁萬元。
第十一條本合同及其附件任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名摁手印認可,否則作修改無效。
第十二條本合同連同附件共3頁,一式3份,甲、乙雙方及房產(chǎn)管理機關(guān)各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):________
乙方(公章):________
法定代表人(簽字):________
法定代表人(簽字):________
年 月 日 年 月 日
【二手房買賣解除合同】相關(guān)文章:
二手房買賣的合同04-24
買賣二手房合同08-31
二手房買賣宣傳標語10-25
廣州二手房買賣合同_買賣合同07-01
房屋買賣解除合同通知書(精選9篇)05-10
二手房買賣委托書范本03-30
二手房買賣協(xié)議范文06-24
二手房買賣協(xié)議的范文07-14
二手房買賣合同04-22
二手房買賣合同的04-25