買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房簡(jiǎn)單合同范本（通用9篇）
隨著法律知識(shí)的普及，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房簡(jiǎn)單合同范本（通用9篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房簡(jiǎn)單合同范本（通用9篇）1
甲方(賣(mài)方)：______________________________
乙方(買(mǎi)方)：______________________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在(建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整，即人民幣小寫(xiě)萬(wàn)元整。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，先行支付房款人民幣大寫(xiě)(含定金)，即人民幣小寫(xiě)萬(wàn)元整。
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的.土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)，保證該房產(chǎn)及時(shí)順利過(guò)戶。
五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由方承擔(dān)。
六、乙方支付前期房款(人民幣萬(wàn)元整)后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額(人民幣萬(wàn)元整)。
七、甲方應(yīng)在收到前期房款(人民幣萬(wàn)元整)時(shí)將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
八、本合同簽訂后，如甲方反悔導(dǎo)致房產(chǎn)不能辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)返還乙方已付的全部房款及定期利息，同時(shí)支付給乙方違約金人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整。
九、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽油煙機(jī)、空調(diào)、熱水器、浴霸、電視機(jī)、客廳沙發(fā)、晾衣架、房?jī)?nèi)燈具、床、前后門(mén)窗窗簾、廚衛(wèi)設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
十、本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣(mài)方)：_______________身份證號(hào)：_______________
乙方(買(mǎi)方)： _______________身份證號(hào)：_______________
年 月 日 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房簡(jiǎn)單合同范本（通用9篇）2
甲方(出賣(mài)人)：__________________
乙方(買(mǎi)受人)：__________________
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號(hào)。該房屋由開(kāi)發(fā)。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
1、雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為_(kāi)_______/平米，出售價(jià)格為_(kāi)_______萬(wàn)圓整。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
2、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)________號(hào)、房屋購(gòu)買(mǎi)押金條、甲方已墊付預(yù)付房款________萬(wàn)圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購(gòu)房款拾萬(wàn)圓整，共計(jì)萬(wàn)圓整。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后，買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過(guò)戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求
乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法更名情況，且非甲方主觀意愿時(shí)(即所有購(gòu)買(mǎi)房號(hào)的都無(wú)法更名)，在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無(wú)償過(guò)戶到乙方名下，過(guò)戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購(gòu)買(mǎi)此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi)。
1、本合同書(shū)一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同書(shū)在各方簽字后生效。
甲方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________
______年____月_____日
乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________
______年____月_____日
買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房簡(jiǎn)單合同范本（通用9篇）3
第一條：合同當(dāng)事人
出租人（甲方）：__________________________________
承租人（乙方）：__________________________________
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條：甲方同意將坐落在區(qū)路房號(hào)的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積___平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e
第三條：甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
注：期限超過(guò)年的，超過(guò)部分無(wú)效。
租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每月（月、季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方。
第四條：乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金元（退回乙方、抵償租金）。
第五條：雙方的主要職責(zé)：
1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《省鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。
2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月（不少于3個(gè)月）書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期日，乙方須按當(dāng)月租金額的％向甲方支付違約金。
2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條：其他約定：
第九條：甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條：在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條：本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十三條：本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
授權(quán)代表（簽字）：_________________授權(quán)代表（簽字）：_________________
年 月 日 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房簡(jiǎn)單合同范本（通用9篇）4
甲方：___
乙方：___
就乙方希望購(gòu)買(mǎi)甲方精裝修辦公房的請(qǐng)求，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：
1、由于乙方身在外地事務(wù)繁忙，意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的綠野大廈1004房號(hào)（面積102.65平米）精裝修辦公房，雙方自愿達(dá)成此協(xié)議。
2、房屋成交單價(jià)為8580元/平米，其中房屋凈價(jià)為5900元/平米，其余2680元/平米為裝修和辦公設(shè)施等費(fèi)用（含8號(hào)車(chē)位20年使用權(quán)）。
3、乙方簽約時(shí)須付總房款50%的首付款即人民幣44萬(wàn)元整。
4、甲方負(fù)責(zé)將乙方所購(gòu)房屋按乙方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)及裝修，達(dá)成如下要求：
1）辦公房?jī)?nèi)部豪華裝修標(biāo)準(zhǔn)。
2）辦公設(shè)施齊全，達(dá)到入住即可辦公的標(biāo)準(zhǔn)，（裝修及設(shè)施基本標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè)1）
3）房屋交付時(shí)水、電、電話、寬帶已接通可正常使用。
5、房屋交付時(shí)間：20___年3月1日。
6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
補(bǔ)充條款：
1、甲方向乙方提供地下停車(chē)場(chǎng)8號(hào)車(chē)位使用，免租金使用20年。開(kāi)始日期以交房日期為準(zhǔn)。
2、如上列第4條款產(chǎn)生異議，雙方本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行補(bǔ)充及更改；
3、如上列第5條款交付時(shí)間產(chǎn)生變動(dòng)，按歸責(zé)原則進(jìn)行協(xié)商，如實(shí)際是由甲方違約，則違約金為總房款的萬(wàn)分之零點(diǎn)五/天。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：年 月 日日期：年 月 日
買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房簡(jiǎn)單合同范本（通用9篇）5
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______________________________
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______________________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有(房屋座落：市區(qū)街號(hào)號(hào)樓室，建筑面積平方米)
一、房屋售價(jià)：甲乙雙方商定價(jià)格為人民幣_(tái)____元(_____萬(wàn)元整)。
二、付款方式：乙方分_____次用現(xiàn)金支付給甲方房款，第一次付款定金時(shí)間為_(kāi)____年—月—日，付款現(xiàn)金為人民幣—元(_____元整)，第二次預(yù)付款時(shí)間為—月—日，付款現(xiàn)金為人民幣_(tái)____元(_____萬(wàn)元整)，第三次付款時(shí)間為辦理完過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)后，付款金額為人民幣_(tái)____元(_____萬(wàn)元整)，三次支付總金額為人民幣_(tái)____元(_____萬(wàn)元整)。
三、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定：過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方要配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
四、上述對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行，如有違約，違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失、支付違約費(fèi)用。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，雙方未盡事宜，協(xié)商解決。
甲方：_______________ 乙方：_______________
簽訂日期： _______________簽訂日期：_______________
買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房簡(jiǎn)單合同范本（通用9篇）6
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________
甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得市區(qū)（縣）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為_(kāi)__平方米，國(guó)有土地使用證件為。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱(chēng)為，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證字號(hào)），經(jīng)市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售，市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證（經(jīng)）字第號(hào)、乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立本合。
第一條、房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)__平方米（包括套內(nèi)建筑面積___平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e___平方米），共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為_(kāi)__平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測(cè)繪。
第二條、雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑___平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（小寫(xiě)）元。乙方預(yù)付的定金元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。
第三條、乙方同意年 月 日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：銀行賬號(hào)為：
第四條、甲方同意在年 月 日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。
第五條、乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條、雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。
第七條、本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日。
第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之（大寫(xiě)數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。
第八條、本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第日起至實(shí)際付款之日止，每延期日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之（大寫(xiě)數(shù)字）向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條、本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條、雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種（大寫(xiě)）方式解決糾紛。
1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________
地址：_________________地址：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
編碼：_________________編碼：_________________
代理人：_________________代理人：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
年 月 日 年 月 日
預(yù)售登記機(jī)關(guān)：_________________
�。ㄕ拢┙�(jīng)辦人：_________________
買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房簡(jiǎn)單合同范本（通用9篇）7
賣(mài)房方（甲方）：_________________
身份證號(hào)碼：_________________
購(gòu)房方（乙方）：_________________
身份證號(hào)碼：_________________
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：，建筑面積___平方米）以人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥___元整）出售給乙方。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
三、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的`解決適用中華人民共和國(guó)法律。
四、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
五、特別約定：
甲方：_________________電話：_________________
乙方：_________________電話：_________________
簽定日期：年 月 日
甲方授權(quán)代表簽字（蓋章）：_________________
已方授權(quán)代表簽字（蓋章）：_________________
電話：_________________
買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房簡(jiǎn)單合同范本（通用9篇）8
賣(mài)方(甲方)：
買(mǎi)方(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國(guó)房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，為磚混結(jié)構(gòu)商品房，面積為_(kāi)________平方米。
第二條房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______________________，房產(chǎn)證號(hào)：_________________，土地所有權(quán)號(hào)：____________________。
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方。甲方將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。
第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。
甲方(公章)：________
法定代表人(簽字)：________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房簡(jiǎn)單合同范本（通用9篇）9
賣(mài)方（甲方）：_________________
買(mǎi)方（乙方）：_________________
根據(jù)中華人民共和國(guó)房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下。
第一條
甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為_(kāi)________平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門(mén)面為_(kāi)_______。
第二條
房屋所有權(quán)證編號(hào)：___，房產(chǎn)證號(hào)：_______，土地所有權(quán)號(hào)：。
第三條
房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)。
第四條
乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬(wàn)元；___年___月___日前付伍萬(wàn)元；其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。
第五條
甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___—日將上述房地產(chǎn)交付乙方（以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志）。
第六條
上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條
本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。
第八條
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第九條
甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條
乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計(jì)算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條
除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按銀行同期利率計(jì)算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十二條
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條
本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條
本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。
第十五條
本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。
甲方：（簽章）_________________乙方：（簽章）_________________
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年 月 日 年 月 日
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