- 商品買賣合同 推薦度：
- 城市商品買賣合同 推薦度：
- 商品買賣合同 推薦度：
- 商品買賣合同 推薦度：
- 商品房買賣合同 推薦度：
- 相關(guān)推薦
商品買賣合同集錦15篇
隨著人們法律意識的加強，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的商品買賣合同，希望對大家有所幫助。
商品買賣合同1
甲方(賣方)：________________________
單位：____________
職務(wù)：____________
身份證號：________
家庭住址：________
郵編：____________
電話：____________
甲方(與上述甲方系夫妻關(guān)系)：________
單位：____________
職務(wù)：____________
身份證號：________
家庭住址：________
郵編：____________
電話：____________
乙方(買方)：________________________
單位：____________
職務(wù)：____________
身份證號：________
家庭住址：________
郵編：____________
電話：____________
乙方(與上述乙方系夫妻關(guān)系)：__________
單位：____________
職務(wù)：____________
身份證號：________
家庭住址：________
郵編：____________
電話：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就買賣商品房事宜達成如下協(xié)議：
第一條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，乙方?jīng)Q定購買甲方擁有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的商品房(以下簡稱商品房)，商品房位于____幢____樓第____單元________號房屋。商品房建于________年____月____日，土地使用權(quán)證號為____________，房屋所有權(quán)證號為____________。屬_____磚混_____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。
第二條乙方向甲方購買商品房的建筑面積共_____平方米，共_____室____廳____衛(wèi)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件三)。
第三條自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用權(quán)依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第四條商品房總金額為共______萬_____千_____百_____拾_____(人民幣)元整。(括弧外填漢字大寫，括弧內(nèi)填阿拉伯數(shù)字，發(fā)生爭議以漢字大寫為準)
第五條乙方應(yīng)當在甲乙雙方共同到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)進行辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)之日付房款____%。否則，甲方有權(quán)解除合同，或者要求乙方每日甲方支付相當于總房價0.1%的違約金。
鑒于乙方經(jīng)濟困難，甲方同意乙方在乙方居住該商品房3個月內(nèi)付清房款的____%。若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方每日甲方支付相當于總房價0.1%的違約金。
甲方應(yīng)當在甲乙雙方共同到房產(chǎn)登記機關(guān)進行辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)之日，即本條第一款日期將商品房鑰匙交付給乙方。否則從該日起，甲方每日向乙方支付相當于總房價0.1%的違約金。
第六條甲乙雙方應(yīng)當在簽訂合同之日起日內(nèi)攜帶有關(guān)商品房登記過戶所需的所有證件、資料、票據(jù)等，到市房產(chǎn)局將商品房辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶給乙方。否則從甲乙雙方簽訂合同之日第日起，違約方每日向未違約方支付相當于總房價0.1%的違約金。
該商品房登記過戶由乙方負責，甲方協(xié)助，所需契稅、評估費等過戶費用由乙方負擔。商品房無法登記過戶的，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)當立即退還所收全部房款，并自確定不能登記過戶之日起有權(quán)要求甲方每日支付乙方相當于總房價0.1%的違約金。
甲方應(yīng)當在甲乙雙方辦理完畢付清房款之日將商品房鑰匙交付給乙方。否則從乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相當于總房價0.1%的違約金。甲方要將房子在過戶交屋前,將室內(nèi)清掃干凈,不能留有垃圾,廢棄物等。
第七條甲方承諾該商品房內(nèi)從未發(fā)生過任何人死亡、從未發(fā)生過惡性傷人等涉嫌犯罪案件、以及從未發(fā)生過其他使社會一般人居住在該房產(chǎn)生精神緊張、驚恐等不利益的不法事件，否則乙方有權(quán)解除合同要求退房;如乙方暫不解除合同要求退房，則甲方應(yīng)自該事件發(fā)生之日起7日內(nèi)向乙方支付違約金萬元，逾期則甲方再每日向乙方支付相當于總房價0.1%的違約金。
該商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方承諾其不欠任何物業(yè)管理費、水費、電費等。如發(fā)生此種情況，甲方承諾在接到乙方所稱甲方拖欠上述費用通知之日起7日內(nèi)結(jié)清。否則從乙方通知甲方之日起第8日起，甲方每日向乙方支付相當于總房價0.1%的違約金。
該商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中及轉(zhuǎn)移后，甲方承諾其他任何第三方不會對乙方所購的商品房及該房屋相關(guān)設(shè)備、設(shè)施等提出任何權(quán)利(包括但不限于抵押權(quán)、留置權(quán)、交納土地出讓金權(quán)利等)要求，不會要求乙方支付除房款以外其他任何價款才能使乙方達到取得商品房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等設(shè)施、設(shè)備的目的。如發(fā)生此情況，則乙方有權(quán)解除合同要求退房;如乙方暫不解除合同要求退房，則甲方應(yīng)自該事件發(fā)生之日起每日向乙方支付相當于總房價0.1%的違約金，直至甲方將上述妨礙乙方利益行使的事項消除。
第八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名捺手印認可，否則所作修改無效。
第九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同連同附件共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份提交市房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，均具有同等效力。
甲方(簽章)：__________________
乙方(簽章)：______________
______年____月____日簽于____________
我保證甲方以后不會違約，如果甲方違約，我承擔保證責任。
甲方保證人：__________身份證號：________單位：________
______年____月____日
我保證乙方以后不會違約，如果乙方違約，我承擔保證責任。
乙方保證人：__________身份證號：________單位：________
商品買賣合同2
合同編號：
甲方：
乙方：
第一條 工程概況
1、 建設(shè)單位：
2、 施工單位：
3、 工程名稱：
4、 工程地點：
5、 運輸距離：
第二條 方量約定 甲方認可乙方為本項目所需預(yù)拌商品混凝土唯一的生產(chǎn)廠家、本工程所用的預(yù)拌商品混凝土約80000立方全部由乙方提供。
第三條 單價(單位：元/m3)
1、P6抗?jié)B增加/方，P8抗?jié)B增加/方;
2、如甲方提供膨脹劑則乙方負責添加，另收人工費10元/方;如甲方無指定要求由乙方采購膨脹劑，則膨脹混凝土的價格在原價格基礎(chǔ)上另增加25元/方;
3、細石混凝土、早強混凝土、水下混凝土價格在同強度等級混凝土基礎(chǔ)上各增加28元/方;
4、運送范圍超過15公里，每公里加 元/方;
5、有其它特殊要求而本合約未約定的混凝土價格另行商定。
第四條 汽車泵的使用 如由乙方提供汽車泵，則泵送費為37米泵車 元/方，47米泵車元/方。泵車每批次泵送方量不足50方的按50方結(jié)算泵送費，運距超過15KM的另行協(xié)商。如甲方確認以上價格即視為認可乙方為本項目汽車泵的唯一提供方，如使用其他泵車則為違約，甲方需向乙方支付違約當次總額的兩倍作為賠償金。
第五條 付款方式 甲方在本合同簽定后七個工作日內(nèi)，向乙方支付購物定金200萬元整，乙方在送貨達400萬元時，甲方再支付200萬元，以后乙方每送200萬元貨物甲方支付200萬元整，全部主體結(jié)構(gòu)封頂后七個工作日內(nèi)，甲方需付清貨款，以后貨物每月結(jié)算一次，于次月7日前付清上月款項。
第六條 質(zhì)量標準和要求符合國家標準和相關(guān)技術(shù)資料
混凝土強度合格判定方法：以標準法取樣養(yǎng)護，所得28天軸心抗壓強度為判定混凝土強度等級的唯一依據(jù)。
第七條 驗收方法及期限
乙方混凝土送達后，甲方需在40分鐘內(nèi)完成取樣及坍落度檢測，并保證在50分鐘內(nèi)卸料完畢，并派指定人員對混凝土的質(zhì)量和數(shù)量進行簽認。若超過此時間，乙方不負任何質(zhì)量責任。若甲方卸料完畢后未在發(fā)貨單上注明卸料完成時間，視為超時。
第八條 計量方法及簽認
乙方按甲方認可的混凝土配合比進行生產(chǎn)，并把混凝土方量標注在每車的出廠隨車單上，甲方可隨時過磅抽查，如有不符，以抽查的平均數(shù)作為該批次的每車混凝土的方量進行結(jié)算。乙方提供的混凝土重量在正負3%以內(nèi)屬正常。
第九條 各方責任
甲方：
1、 本工程在合同未解除前不能使用其他混凝土廠家的預(yù)拌混凝土;
2、 保證按合同及時支付貨款，如違約，甲方按應(yīng)付貨款額支付每日千分之五的違約金。
3、 提供混凝土月需求計劃，并按工程進度提前48小時將日需求量通知乙方(月需求計劃作為本合同副件)，具體的澆筑部位、需要混凝土的時間、數(shù)量等要求提前4小時通知乙方。如遇乙方生產(chǎn)任務(wù)緊張與甲方要求的送貨時間相沖突，可適當調(diào)整送貨時間，其余時間保證及時將混凝土送到甲方工地。
4、 保證施工現(xiàn)場混凝土運輸車行走道路暢通，足夠的照明與用水，混凝土運輸車卸料期間除乙方司機責任由乙方負責外，其余一切安全責任均由甲方負責。
5、 甲方使用乙方提供的泵送設(shè)備則甲方負責設(shè)備進退場過程中的裝卸、安全保障及管道布設(shè)清理保管工作，如甲方使用不當造成設(shè)備損壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。
6、 甲方應(yīng)遵守國家、本市和設(shè)計部門的有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，不得自行添加水、外加劑等材料，由此出現(xiàn)的商品混凝土質(zhì)量問題由甲方負責。
7、 甲方連續(xù)30天不使用乙方的混凝土，則視為本合同履行終止，甲方應(yīng)向乙方付清全部款項。
8、 甲方應(yīng)該將混凝土貨款直接支付到乙方的帳戶上。若甲方將貨款支付給其他單位的必須憑乙方出具蓋章的委托收款函支付;若甲方向個人支付合同約定的應(yīng)付貨款，則甲方必須憑乙方出具蓋章的收款收據(jù)支付。否則，乙方不予認可，由此引起的損失由甲方承擔。
乙方：
1、 應(yīng)對混凝土所需的材料進行檢驗，合格后方能使用。
2、 應(yīng)按甲方所報使用計劃按時按量供應(yīng)混凝土。
3、 混凝土在路上的運輸時間不得超過2小時，運輸車抵達交貨地點后，服從甲方有關(guān)人員的指揮。因不可抗力的原因?qū)е逻t延履行的，在不可抗力因素解除后按照上述約定及時供應(yīng)混凝土。
4、 及時向甲方提供砼相關(guān)資料。
第十條 違約責任
1、甲方保證按約定的付款期限及時支付每筆應(yīng)付貨款。如甲方未按時支付貨款，乙方 有權(quán)停止供應(yīng)混凝土，直至甲方支付完應(yīng)付貨款，由此引起的一切損失由甲方承擔。
2、在雙方合同未履行完畢或未解除合同前，甲方如使用其他混凝土廠家的預(yù)拌混凝土，則應(yīng)立即付清欠款，并按合同總額的15%向乙方支付違約金。
3、違反本合同相應(yīng)規(guī)定造成的損失由負責方負責。解決合同糾紛的方式：發(fā)生糾紛時，若雙方無法協(xié)商一致，則到當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行裁決。
4、乙方若未能按甲方計劃及時足量供應(yīng)混凝土，或由于乙方供應(yīng)的混凝土質(zhì)量不合格，造成甲方的誤工返工及機械閑置損失由乙方雙倍承擔，同時由此引起的工期延誤造成的甲方損失(包括甲方向工程發(fā)包方的工期延誤賠償)，按實際損失金額的15%由乙方承擔。
第十一條 其他約定事項
1、 乙方提供混凝土，由乙方實驗室在混凝土出廠前取樣，按標準法養(yǎng)護，以28天抗壓強度為評定混凝土是否合格的標準。取樣、養(yǎng)護、試壓過程甲方可派人監(jiān)督。
2、甲方可根據(jù)需要隨時對乙方產(chǎn)品質(zhì)量進行監(jiān)督抽查，雙方在工地現(xiàn)場的取樣為混凝土實際強度參照值;混凝土結(jié)構(gòu)成型后進行的超聲波、回彈、抽芯等檢測可作為檢驗本工程混凝土施工、養(yǎng)護質(zhì)量的方法。
3、 泵送混凝土前后疏通管道所使用的水泥砂漿，應(yīng)按實際使用量與同強度等級混凝土以相同價格結(jié)算。
4、 如遇混凝土原材料價格波動造成混凝土生產(chǎn)成本變動時，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整混凝土價格。
5、 甲方指定 、 為乙方向甲方供應(yīng)的混凝土驗收人，對相關(guān)數(shù)據(jù)進行核對，甲方指定的驗收人的相關(guān)行為視為甲方行為。
6、 非乙方公司書面授權(quán)，乙方業(yè)務(wù)人員單方面的口頭或書面承諾均不能視為乙方公司行為，不具備法律效力。
第十二條 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，雙方簽字蓋章后生效。工程所用混凝土供應(yīng)完畢，貨款結(jié)清后此合同失效。
甲方： 法定代表人： 簽約人： 業(yè)務(wù)代表： 單位地址： 電話： 開戶行： 銀行賬號： 簽訂日期： 年 月 日
乙方： 法定代表人： 簽約人：
單位地址： 電話： 開戶行： 銀行賬號： 簽訂日期： 年 月 日
商品買賣合同3
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法取得xx市________區(qū)（縣）____________地塊的國有土地使用權(quán)，土地使用面積為____________平方米，土地使用年限____年，自____年____月____日至____年____月____日止，國有土地使用證號為____________。甲方在上述地塊上建設(shè)的________________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)xx市房屋土地管理局批準，準予上市預(yù)售，商品房銷售許可證號為京房內(nèi)證字第________號。
乙方自愿購買甲方的____________房屋，房屋用途為____________。乙方預(yù)購房屋的定金為人民幣____________元。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預(yù)售預(yù)購事項訂立本合同。
第一條_______房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_______平方米（包括：套內(nèi)建筑面積_______平方米，分攤的共有共用建筑面積_______平方米）。共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。
甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積（含分攤的共有共用面積）為__________平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至_____年____月____日止。
第二條甲乙雙方同意，結(jié)算房價款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的±______%（含）時，按照本合同第三條所述房屋單價據(jù)實結(jié)算；
房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數(shù)據(jù)之日起____日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第____種（大寫）方式處理：
1．乙方有權(quán)解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效，甲方除在合同解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方。利息按________利率計算。
2．按照本合同第三條所述房屋單價據(jù)實結(jié)算。
3．_______________ _________________________________。
第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價為每建筑平方米人民幣________________元，價款合計為人民幣（大寫）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行____________，銀行帳號為____________。
第四條乙方如未按本合同附件三付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之_______（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾期超過_______日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第五條甲方向乙方交付房屋時，應(yīng)同時提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《xx市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)；若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《xx市公共建筑工程實施初裝修質(zhì)量核定規(guī)定（試行）》、《xx市住房工程實行初裝修竣工工質(zhì)量核定規(guī)定（試行）》的要洋，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為____年____月____日。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門認定不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方在合同解除之日起30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按____利率計算。
第六條甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標準不符的，甲方同意按________________向乙方補償。
第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時間向本合同約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之________（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已支 的房價款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金（利息計算同第五條）。
第八條本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計而影響乙方購買房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的，應(yīng)于____日內(nèi)書面通知乙方。乙方于收到通知之日起____日內(nèi)有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方（利息計算同第五條），并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設(shè)計不告知乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已付的房價款及利息（利息計算同第五條），并向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)承擔補充協(xié)議中雙方約定的違約責任。
第九條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《xx市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第十條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。
第十一條雙方同意在簽訂本合同后三十日內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到xx市________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。
第十二條本合同簽訂后至房屋交用前，乙方不得轉(zhuǎn)讓所預(yù)購的房屋，如有特殊原因轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意并簽訂預(yù)售轉(zhuǎn)讓書面協(xié)議，報市房屋土地管理局批準。
第十三條雙方同意房屋符合交用條件時按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。
第十四條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第______種（大寫）方式解決糾紛
1．提交北京仲裁委員會仲裁。
2．任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十六條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共____份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，____________。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：
法定代表人：____________法定代表人：
身份證號碼：____________身份證號碼
地址：__________________地址：
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：
郵政編碼：______________郵政編碼：
代理人：________________代理人：
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：
________年____月______日________年____月________日
預(yù)售登記機關(guān)：__________________________________（章）
經(jīng)辦人：
附件一房屋狀況（略）
附件二共有共用部位（略）
附件三付款方式（略）
甲方：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
甲乙 方擬合資向 購買商品房（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產(chǎn)事宜達成協(xié)議，以資雙方共同遵守，具體內(nèi)容以下：
一、房產(chǎn)情況
由 開發(fā)，位于 ，合同約定面積 平方米，單價為 元/平方米，總價為人民幣 元。
二、出資比例
甲乙雙方按購房總價聯(lián)合出資購買該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一。
三、為公道應(yīng)對當前國家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方
為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議
一、出資比例
雙方聯(lián)合出資購買房產(chǎn)，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益，并承當因購買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購房款、稅費等一切支出。
二、房款、稅費支付
甲乙雙方均應(yīng)及時履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購房協(xié)議，和因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費等支付，并承當相應(yīng)的責任。
1、為了受讓房產(chǎn)能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)進程中的一切事務(wù)，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動用度支出，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等。
2、按有關(guān)行政主管部分及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求，需乙方親身辦理的，乙方應(yīng)予執(zhí)行。
3、購房款、稅費等付款到期前，乙方應(yīng)將其應(yīng)承當?shù)牟糠菘铐椊挥杉追綄ν庵Ц�。否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順利進行，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息和甲方向乙方追償?shù)娜坑枚扔梢曳截撠煵⒊挟敗?/p>
三、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管
受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書暫時由甲方保管。若當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部分按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方保管各自的證書。
四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用
受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對外出售、出租、出借、典當?shù)葧r，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。
五、違約責任
甲乙雙方中任何一方違約的，應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產(chǎn)生的律師費等。
六、文書投遞
本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書投遞的地址，如有變動應(yīng)及時通知對方當事人和登記機構(gòu)，否則造成相干通知文書沒法投遞的，將視同已投遞，由此產(chǎn)生的法律責任由當事人自行承當。
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
商品買賣合同4
甲方（賣方）：住址：身份證號：聯(lián)系電話：乙方（買方）：住址：身份證號：聯(lián)系電話：
經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方所有的挖掘機工程機械買賣給乙方一事達成一致協(xié)議如下：
一、挖掘機工程機械概況品牌型號：現(xiàn)代210—5水陸兩用改裝挖掘機。
二、買賣價格：B890，000元整。（現(xiàn)金B(yǎng)八十九萬元整）
三、甲方承諾對上述買賣的挖掘機工程機械享有合法的完全的所有權(quán)，乙方基于該承諾購買上述挖掘機工程機械。如因第三人向乙方主張挖掘機工程機械的所有權(quán)或他物權(quán)導致乙方經(jīng)濟損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。
四、挖掘機工程機械現(xiàn)狀已由雙方確認。因該挖掘機工程機械系一手原裝機改裝舊機，甲方對于挖掘機的運行狀況及工作狀況均向乙方作了充分的說明，乙方對于該挖掘機的現(xiàn)狀以及日后運行可能出現(xiàn)的問題均已了解。
五、付款方式：
1、乙方現(xiàn)款一次性付清；
2、甲方交機，乙方驗機；
3、自甲、乙雙方簽字確認后本合同正式生效。
六、挖掘機工程機械由甲方于________年____月____日交付給乙方，乙方采取現(xiàn)場驗收的方式進行驗收，乙方對于挖掘機工程機械的運行狀況及設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量有任何不符合雙方在本合同中的說明及約定的，應(yīng)當場以書面形式交由甲方確認并由雙方協(xié)商解決，交付后即視為驗收合格。
七、挖掘機工程機械交付后，因該挖掘機工程機械的運輸、運行所產(chǎn)生的任何責任均由乙方承擔，包括挖掘機工程機械本身的故障、質(zhì)量問題產(chǎn)生的損失以及對第三人的侵權(quán)所產(chǎn)生的損失。如甲方在挖掘機工程機械交付后承擔了上述責任，甲方有權(quán)向乙方追償。
八、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。
甲方：
乙方：
________年____月____日
商品買賣合同5
一、關(guān)于對買賣合同第四條（商品房基本情況）的補充約定
1、合同約定房價款不包含電話開戶費、網(wǎng)絡(luò)接入開通費、電視系統(tǒng)開通費等，該等費用由買受人自行向相關(guān)部門繳納。
2、買受人簽訂本合同時已知悉所購買物業(yè)以及周邊區(qū)域已有的道路交通環(huán)境、線網(wǎng)架設(shè)、市政配套設(shè)施等現(xiàn)狀情況，出賣人也作了充分的提示和說明，買受人在合同簽訂后不得以環(huán)境噪聲、網(wǎng)線架設(shè)干擾等事由向出賣人提出任何權(quán)利和主張。
3、買受人所購買的 [房號]，最終以公安行政管理部門核準的房號為準（該商品房平面圖、朝向、結(jié)構(gòu)、布局等情況及在整棟中的位置圖在附件一中已列出）出賣人無需對房號變更承擔違約責任。
二、關(guān)于對買賣合同第五條（抵押情況）的補充約定
買受人同意在本協(xié)議簽訂后出賣人對該商品房所分攤的土地使用權(quán)及在建工程設(shè)定抵押，但出賣人不得因此延誤買受人對該商品房權(quán)屬的辦理日期。
三、關(guān)于對買賣合同第十條（逾期付款的處理）的補充約定
1、買受人以銀行匯兌方式支付的匯款到達出賣人賬戶之日為付款日；以現(xiàn)金方式支付的，以交付現(xiàn)金之日為付款日，不接受其他形式的付款。
2、逾期在30日（含第30日）之內(nèi)的，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際實付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之一的違約金，并于實際支付應(yīng)付款當日一并向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行；
3、逾期付款超過30日的，出賣人有權(quán)單方面解除合同并另行處理該房屋。 出賣人選擇單方面解除合同的，買受人按總房款的百分之十向出賣人支付違約金，該違約金從買受人已付房款中扣除，剩余房款無息退還買受人。如買受人已支付的購房款不足以支付違約金，出賣人有權(quán)繼續(xù)追償。
出賣人選擇繼續(xù)履行合同或者買受人愿意繼續(xù)履行合同且經(jīng)出賣人同意的，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之二的違約金，并于實際支付應(yīng)付款當日一并向出賣人支付違約金，但買受人在出賣人寬限的期限內(nèi)仍未支付應(yīng)付款項和違約金全款的，出賣人仍有權(quán)解除買賣合同并收取總房款的百分之二十的違約金。
4、無論買受人是以住房公積金貸款還是商業(yè)銀行貸款或其他貸款方式支付房價款，均按前述約定執(zhí)行。
四、關(guān)于對買賣合同第十二、十三條（規(guī)劃、設(shè)計變更）的補充約定
1、由于政府行政命令、法律法規(guī)、規(guī)范標準發(fā)生變化及不可抗力因素直接導致的規(guī)劃設(shè)計變更，出賣人應(yīng)在變更確立后30日內(nèi)書面告知買受人，但不承擔違約責任。
2、買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未做出書面答復(fù)的，視同接受變更，雙方權(quán)利義務(wù)仍按合同及本補充協(xié)議約定執(zhí)行。
3、本合同中所稱的“商品房設(shè)計”是指：買受人所購商品房之套內(nèi)戶型設(shè)計及買受人所購商品房之所在樓宇的用途設(shè)計，“設(shè)計變更”僅指商品房的房型、朝向以及整個樓宇的用途變更。
4、在不影響買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的前提下，經(jīng)規(guī)劃部門批準
或設(shè)計單位同意，出賣人對原規(guī)劃設(shè)計方案作出局部的調(diào)整，可不通知買受人。若變更無需經(jīng)過規(guī)劃部門批準或設(shè)計單位同意的，則在不影響買受人所購商品房質(zhì)量和使用功能的前提下，出賣人可對原規(guī)劃設(shè)計方案進行調(diào)整，可不通知買受人。
5、因設(shè)計變更導致商品房面積發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定第五條處理。
6、鍋爐房、變電室/箱/站、調(diào)壓站、垃圾處理站、化糞池及其他小區(qū)配套設(shè)施及功能性設(shè)施等尚未最終確定的建筑及設(shè)施，不屬于環(huán)境布局范圍之內(nèi)，買受人同意出賣人為了小區(qū)的整體利益或應(yīng)有關(guān)主管部門要求對上述設(shè)施的最終位置進行調(diào)整。最終位置以實際交付為準，屆時本合同繼續(xù)履行，且出賣人無須因該調(diào)整向買受人承擔任何責任。
商品買賣合同6
出賣人(以下簡稱甲方)：__________________________________
買受人(以下簡稱乙方)：__________________________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《______________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條
甲方通過土地使用權(quán)______________(出讓轉(zhuǎn)讓劃撥)方式取得______________區(qū)/市(縣)______________地塊土地使用權(quán)，并依法進行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為：____________________________，土地面積為：______________，土地用途為：______________。
甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建造《______________》______________(暫定名現(xiàn)定名)商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為______________結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為______________層，地下層數(shù)為_________層。
乙方購買的商品房為______________(現(xiàn)房預(yù)售商品房)。預(yù)售商品房批準機關(guān)為_________，商品房預(yù)售許可證號為_______________________。現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)登記備案號為_______________________。
第二條
乙方向甲方購買______________路______________幢(號)______________層_______________室(以下簡稱該房屋)，政府批準的規(guī)劃用途為______________。
該商品房陽臺是______________(封閉式非封閉式)。
據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為______________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米、公用分攤建筑面積為_________平方米。該房屋建筑層高為_________米。
該房屋建筑設(shè)計及平面圖見本合同附件2;該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標準見本合同附件3;該房屋相關(guān)情況說明(抵押關(guān)系、資料關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局)見本合同附件4;該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書見本合同附件5。
第三條
乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣______________元。(大寫)：____________________________。
根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣______________元。(大寫)：_______________________。
第四條
乙方購買該房屋的總房價款(含附件3中裝修、設(shè)備價格)是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價格。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動。
第五條
在該房屋交付時，房屋建筑面積以______________市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構(gòu)實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：
1.按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補;
2.甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超過部分的房價款;甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+-_________%(包括+-_________%)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方行使上述解除權(quán)時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權(quán)利。
第六條
本合同一式______________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)______________份，_________各執(zhí)______________份。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
商品買賣合同7
買受方(以下簡稱甲方)：
出賣方(以下簡稱乙方)：
第一條 總則
1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1.2甲乙雙方在履行本合同中，因本合同所涉及的工程使用混凝土的強度等級、部位不同而訂立的合同，以及因價格、運輸方式、供貨時間、付款時間、結(jié)算方式等內(nèi)容發(fā)生變化而簽訂的合同均為本合同的補充合同，與本合同具有同等的法律效力。
1.3在本合同履行過程中，如甲方需要乙方供應(yīng)的混凝土或需要乙方提供的服務(wù)事項超過本合同約定的事項，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充合同;如未簽訂補充合同，但甲方接受了乙方的貨物或服務(wù)，應(yīng)視為是依據(jù)本合同接受的貨物或服務(wù)，應(yīng)按照本合同的約定支付相應(yīng)的款項。本合同對價格有約定的，依照本合同執(zhí)行，沒有約定的按照市場通常標準計算。
1.4本合同的組成部分包括：本合同條款、合同附件、補充合同、雙方在合同履行過程中簽訂的文件、電子郵件、傳真文件等。
第二條 甲方施工的工程及使用混凝土情況
2.1 工程名稱：
2.2 工程地點：
2.3 供貨數(shù)量：
2.4 澆注方式：
第三條 乙方向甲方提供普通混凝土強度等級、單價、預(yù)計數(shù)量
3.1混凝土價格
序號 | 普通混凝土 強度等級 | 單價 （元/ m3） | 預(yù)計數(shù)量 （m3） | 金額 （元） |
1 | C25 | m3 以送貨單 送貨數(shù)量為準
| 按實計算 | |
2 | C30 | |||
3 | C35 | |||
4 | C40 | |||
5 | C45 | |||
6 | C50 | |||
備注 | 若工程設(shè)計需要或甲方要求乙方提供水下混凝土、在預(yù)拌商品混凝土中摻入早強劑、抗?jié)B劑、膨脹劑等外加劑，須提前7天書面通知乙方，甲方承擔增加材料費元/ m3。 | |||
3.2泵送費：以上表中單價不含泵送費;若需泵送混凝土，汽車泵加價 元/ m3，地泵加價 元/ m3。
3.3泵車出場費(每次澆注量在100m3以下)：汽車泵出場費 元/次;地泵出場費 元/次。
3.4砂漿費：甲方自制泵送混凝土潤管砂漿，不收取砂漿費。乙方配送潤管砂漿，砂漿費按照供貨混凝土價格收取。
3.5單次澆注時，若甲方所提混凝土供應(yīng)計劃數(shù)量，導致乙方車輛載重量低于8 m3/車，乙方同意一次不收運費;若導致兩次載重量低于8 m3/車，按8 m3/車收取。運輸里程在15公里以上的工程，運費按20元/ m3,，超出15公里在此基礎(chǔ)上每增加1公里運費加收1元。
3.6乙方混凝土運輸車輛及泵車到達甲方施工現(xiàn)場，甲方在1小時后(從車輛抵達施工現(xiàn)場開始計時)才開始施工，乙方收取甲方延遲施工車輛等候燃油費100元/小時。
3.7乙方混凝土運輸車輛到達甲方施工現(xiàn)場，甲方必須在90min(從車輛出攪拌站開始計時)卸載完運輸車輛所載全部混凝土，以確保混凝土質(zhì)量和運輸車輛安全，混凝土中摻緩凝劑的，按相關(guān)要求執(zhí)行。
第四條、預(yù)拌商品混凝土供貨時間
從 年 月 日起至 年 月 日止。
第五條、預(yù)拌商品混凝土計量及結(jié)算付款辦法
5.1預(yù)拌商品混凝土計量方法
按乙方“送貨單”數(shù)量為準，以體積計，以m3為計算單位。甲方可隨時對乙方的混凝土運輸車實際裝載量過磅抽檢，若抽檢中發(fā)現(xiàn)實際數(shù)量與施工配合比量之誤差，超過國家計量允許范圍(按GB/T14902-20xx標準為±3%)，按GB/T14902-20xx相關(guān)規(guī)定以抽檢誤差比例從本批次中扣除。
5.2預(yù)拌商品混凝土結(jié)算付款方式
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確認按以下第 種方式結(jié)算和支付貨款：
�、僖袁F(xiàn)金方式即時結(jié)算。
本合同內(nèi)貨款以先付款后發(fā)貨的方式結(jié)算和支付。
合同簽訂后，在甲方向乙方送貨之前，乙方將當期或當次應(yīng)付貨款足額匯入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金方式足額繳至甲方財務(wù)人員處(以甲方銀行進賬單或財務(wù)收據(jù)日期為準)，甲方確認收到乙方貨款后根據(jù)乙方指定的交貨時間和地點送貨、交貨。
乙方應(yīng)當提前 小時向甲方下達供貨計劃和交貨地點，且應(yīng)當在下達供貨計劃前足額付清貨款。在乙方貨款沒有到賬之前，甲方有權(quán)拒絕送貨。乙方未提前通知甲方供貨計劃和交貨地點或給甲方準備時間不夠 小時的，甲方可以相應(yīng)延遲送貨時間，若因此而造成經(jīng)濟損失，由乙方全部承擔。
②月結(jié)。
合同履行期間的每月25-28日為對賬結(jié)算日,雙方確認當期供貨總量及應(yīng)付貨款，甲方向乙方開具發(fā)票，乙方在收到甲方發(fā)票之日起3個工作日內(nèi)將所有應(yīng)付款項足額支付給甲方委托收款的財務(wù)人員或轉(zhuǎn)入甲方指定帳號。
乙方未按時足額支付貨款，應(yīng)按應(yīng)付未付貨款金額的千分之三每天向甲方支付違約金。乙方逾期付款時間超過15日，甲方可以暫停供貨而不承擔任何責任。
�、垲A(yù)付款結(jié)算。
乙方在合同簽訂之日后，甲方向乙方第一次送貨之前一次性預(yù)付貨款 萬元，該款支付至甲方指定賬戶或乙方委托收款的財務(wù)人員處(注：預(yù)付貨款最低不得少于人民幣 萬元整)。
甲方根據(jù)供貨數(shù)量相應(yīng)扣除乙方預(yù)付貨款金額，當乙方預(yù)付貨款存量金額低于 萬元，甲方有權(quán)要求乙方及時補足;當乙方預(yù)付貨款存量金額不足 萬元時，甲方有權(quán)停止送貨，待乙方補足預(yù)付貨款存量金額至 萬元或以上時，甲方再重新送貨。
合同履行完畢、解除或終止，乙方預(yù)付貨款扣除應(yīng)付貨款還有剩余的，甲方在5個工作日內(nèi)無息退還給乙方。
第六條、甲方責任
6.1根據(jù)工程進度需要，甲方填寫統(tǒng)一格式的“商品混凝土供應(yīng)計劃表”，并至少提前2天書面通知乙方(特殊及高強度等級混凝土提前7天)，并注明準確的開盤時間，因各種原因需要更改供應(yīng)計劃，甲方應(yīng)提前24小時重新書面通知乙方。因通知不及時所造成的損失，由甲方負責。
6.2甲方免費提供和負責輸送混凝土所必須的電源、照明、水、臨時清潔車輛、場地等;協(xié)助泵車的進出場地和混凝土泵送管道的鋪設(shè)、遷移、加固工作，負責施工現(xiàn)場保衛(wèi)和安全、周邊城管、環(huán)衛(wèi)及交通事宜;甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場道路平整、暢通、牢固、公路沿線電線高度必須保證4.2米以上，否則造成的電線受損、障礙物受損均由甲方承擔;如需占用公路，其審批手續(xù)和安全監(jiān)護由甲方全權(quán)負責，乙方不負任何責任;由甲方原因造成的安全責任由甲方承擔。
6.3商品混凝土運到現(xiàn)場后，未經(jīng)乙方技術(shù)負責人同意，甲方不得摻入外加劑、摻和物、注水等，因違規(guī)操作而引發(fā)的混凝土質(zhì)量事故，由甲方負責。
6.4乙方按照“商品混凝土供應(yīng)計劃表”的要求，運送商品混凝土到施工現(xiàn)場后，即完成對合同標的交付。甲方應(yīng)自行雇請人員按照正常時間把混凝土卸完，自行及時組織澆注和振搗及抹平收面，不得提前拆模，因未及時組織澆搗，提前拆模引發(fā)質(zhì)量事故和經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任。
6.5甲方嚴格執(zhí)行現(xiàn)行有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范標準，因甲方原因造成的質(zhì)量問題，由甲方負責。
6.6甲方按現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范標準要求作混凝土試件和提供標準養(yǎng)護。
6.7當乙方混凝土運輸車輛到達甲方施工現(xiàn)場時，甲方應(yīng)指定專人及時驗收并在運輸單上簽字。
6.8潤管砂漿不得當混凝土使用和澆注到工程結(jié)構(gòu)中，因私自澆注到工程結(jié)構(gòu)中造成的工程質(zhì)量事故由甲方負責。在施工過程中，當出現(xiàn)不同強度等級的混凝土同時澆注時，不同強度等級的轉(zhuǎn)換由甲方負責，并指定不同強度等級的入模地點及時間。
6.9甲方承諾本工程所需預(yù)拌商品混凝土，必須全部使用乙方生產(chǎn)的預(yù)拌商品混凝土，甲方在本合同履行中不得單方終止合同
6.10甲方應(yīng)按約定時間付清混凝土貨款。
第七條、乙方責任
7.1乙方必須持有相關(guān)的資質(zhì)等級證書，并嚴格按照資質(zhì)證書核定的營業(yè)范圍供應(yīng)符合相關(guān)標準規(guī)范的預(yù)拌商品混凝土。
7.2乙方收到“商品混凝土供應(yīng)計劃表”后，應(yīng)按合同要求及時(遇交通管制和不可抗力因素除外)供應(yīng)預(yù)拌商品混凝土，確保施工進度和工程連續(xù)澆搗需要。
7.3乙方應(yīng)按照“商品混凝土供應(yīng)計劃表”要求，負責預(yù)拌商品混凝土的強度等級設(shè)計試驗，并向甲方及有關(guān)質(zhì)監(jiān)部門提供水泥、砂、石等材質(zhì)試驗報告及出廠合格單。
7.4乙方在預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)過程中，應(yīng)嚴格執(zhí)行國家、市現(xiàn)行有關(guān)混凝土技術(shù)規(guī)范標準，并將出廠檢驗的預(yù)拌混凝土強度報告及相關(guān)資料提供給甲方。
7.5因乙方預(yù)拌商品混凝土質(zhì)量原因，造成的工程質(zhì)量事故直接損失，由乙方承擔責任。
第八條、爭議、違約與索賠
8.1爭議解決方式
甲、乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向出賣方所在地人民法院起訴。
8.2違約與索賠
甲、乙雙方簽定本合同之后，必須履行本合同。若單方面違約，則違約方賠償守約方違約金 萬元( 元)。
第九條、本合同甲、乙雙方簽章之日生效。預(yù)拌商品混凝土供應(yīng)完畢，甲方付清所有貨款后，乙方將有關(guān)資料全部交付甲方，本合同即告終止。
第十條、本合同手寫和更改無效。買受方凡采取現(xiàn)金支付的，由出賣方出具蓋有出賣方財務(wù)專用章的收據(jù)為買受方的付款憑證;買受方凡采取轉(zhuǎn)帳支票支付的，買受方應(yīng)將款項支付到收款方為“ ”或本合同個人賬戶，且以款到出賣方賬戶為憑據(jù)。
第十一條、簽訂本合同時，乙方向甲方提供《預(yù)拌商品混凝土使用說明書》一份，甲方已簽收。
第十二條、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十三條、附則
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(章)： 乙方(章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
現(xiàn)場收貨人: 開戶銀行：
聯(lián)系電話： 帳 號：
合同簽訂時間： 年 月 日
商品買賣合同8
合同編號：_________
出賣人：_________
住所：_________
郵編：_________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
資格證書號碼：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
買受人：_________
國籍：_________
性別：_________
出生年月日：_________
住所(址)_________
郵編：_________
證件名稱：_________
號碼：_________
聯(lián)系電話：_________
委托/法定代理人：_________
住所(址)_________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設(shè)依據(jù)
1、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。
2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準書號】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
3、出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________.
第二條 商品房情況
該商品房銷售許可證號：_________.
商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。
設(shè)計用途_________;建筑結(jié)構(gòu)_________;建筑層數(shù)為_________層。
建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
第三條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。
2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。
4、_________.
第四條 付款方式及期限
買受人采取下列第_________種方式付款。
1、一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款_________元。(小寫：_________萬元)
2、分期付款。
(1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)
(2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)
(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)
3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。
4、其他方式_________.
第五條 房產(chǎn)交付
1、房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。
2、出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.
3、上述相關(guān)證明包括：_________.
第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記
1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔違約責任。
第七條 出賣人逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任：
1、合同繼續(xù)履行。出賣人應(yīng)支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。
2、解除合同。出賣人應(yīng)退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應(yīng)承擔賠償責任。
3、_________.
第八條 買受人逾期付款的處理
買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內(nèi)的，出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任：
1、合同繼續(xù)履行。買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。
2、解除合同。買受人應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。
3、_________.
第九條 面積確認及面積差異處理。
(一)根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
(三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
(四)商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：
1、雙方自行約定：_________.
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。
(六)買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=——×100%
合同約定面積
(七)因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。
第十條 出賣人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾
出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設(shè)有他項權(quán)利的，出賣人應(yīng)當在出售前征得他項權(quán)人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。
第十一條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
2、_________
3、_________
第十二條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾
本項目物業(yè)管理用房為_________㎡，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________.
出賣人承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1、于_________年_________月_________日前通水;
2、于_________年_________月_________日前通電;
3、于_________年_________月_________日前通氣;
4、_________;
5、_________.
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、_________
2、_________
第十三條 風險責任的轉(zhuǎn)移
該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，出賣人應(yīng)當發(fā)出書面催告書一次。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉(zhuǎn)移由買受人承擔。
第十四條 保修責任
自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任，保修期內(nèi)的保修費用由出賣人承擔：
1、墻面，保修_________月;
2、地面，保修_________月;
3、頂棚，保修_________月;
4、門窗，保修_________月;
5、上水，保修_________月;
6、下水，保修_________月;
7、暖氣，保修_________月;
8、煤氣，保修_________月;
9、電路，保修_________月;
10、_________，保修_________月。
保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。
第十五條 質(zhì)量爭議的處理
買受人對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，買賣雙方產(chǎn)生爭議時，以_________出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。
第十六條 雙方可以就下列事項約定
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。
3、_________.
第十七條 房屋的用途
1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十八條 物業(yè)管理
該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，出賣人指定_________公司負責物業(yè)管理，買受人遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第十九條 聲明及保證
出賣人：
1、出賣人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、出賣人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
買受人：
1、買受人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對買受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、買受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第二十條 保密
買賣雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第二十一條 通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________.
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第二十二條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第二十三條 合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十四條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十五條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震，以及社會事件，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十六條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十七條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十八條 合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
出賣人(蓋章)_________ 買受人(蓋章)_________
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
委托代理人(簽字)_________ 委托代理人(簽字)_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品房屋買賣合同范本篇二：
賣 方: 甲 方
買 方: 乙 方
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) 。
1、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房屋座落：
幢 號 室 號 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方) 用 途
2、該房屋的所有權(quán)證號為： ;國有土地使用權(quán)證號為： 。
3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )元， 大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在
年 月 日前分 次付清，付款方式： 。
乙方支付房款具體約定為：
1、于 前，支付甲方房款 ;
2、于 前，支付甲方房款 ;
3、 。
三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔，營業(yè)稅由 方承擔，印花稅由 方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由 方承擔。其它稅費約定情況： 。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。
十三、其它約定事項：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
共有權(quán)人： 地址：
地址： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
年 月 日
商品買賣合同9
甲方（買方）：（蓋章）
地址：
電話：
聯(lián)系人：
乙方（賣方）：（蓋章）
地址：
電話：
聯(lián)系人：
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法，平等互利，協(xié)商一致，同意簽訂本合同，共同信守。
商品買賣合同
1.貨物名稱型號規(guī)格基本配置單位數(shù)量單價金額及合同價見表1：（ 滿足招標文件要求）
號序 貨物名稱
型號規(guī)格
基本配置
單位
數(shù)量
單價
金額（元）
計：人民幣（大寫）
備注：
2.技術(shù)資料
乙方應(yīng)隨貨物提供下列技術(shù)資料：
各系統(tǒng)的運用手冊
乙方應(yīng)以書面或電子文檔形式提供給甲方。
3.交貨地點 時間 或另見甲方書面通知。
4.售后服務(wù)：保修期
5.驗收
本合同的驗收期為貨物正式運行后七天內(nèi)。
貨物驗收合格后，甲乙雙方在結(jié)算驗收證明書上簽字并加蓋單位印章。如甲方在貨物送達后無正當理由而拖延驗收或不驗收超過上述本合同款所規(guī)定的驗收期的，則視為其已驗收通過。
6.付款（詳見雙方說明的其它事項）
本合同以人民幣付款。
乙方所供貨物經(jīng)甲方驗收合格并出具結(jié)算驗收證明書后，由區(qū)級財政國庫收付中心依據(jù)財政國庫部門審批出具的撥款通知書及其附件在七個工作日內(nèi)付款。
7.質(zhì)量保證
乙方應(yīng)保證所供貨物是全新的未使用過的，并完全符合行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量規(guī)格和性能的要求。乙方應(yīng)保證其貨物在正確安裝正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命期內(nèi)應(yīng)具有滿意的性能。在貨物最終交付驗收后不少于本合同條表3的質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對由于設(shè)計工藝或材料的缺陷而產(chǎn)生的故障負責，
在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果貨物的數(shù)量質(zhì)量或規(guī)格與合同不符，或證實貨物是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方或使用單位應(yīng)盡快以書面形式向乙方提出本保證下的索賠。
乙方應(yīng)在接到甲方或使用單位通知后，在本合同條的響應(yīng)時間內(nèi)，免費維修或更換有缺陷的貨物或部件。
如果乙方在接到甲方或使用單位通知后，在本合同條的響應(yīng)時間內(nèi)，沒有彌補缺陷，甲方可采取必要的補救措施，但其風險和費用將由乙方負擔，甲方根據(jù)合同規(guī)定對乙方行使的其他權(quán)力不受影響。
8.誤期賠償
如果乙方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時間交貨和提供服務(wù)，甲方應(yīng)從貨款中扣除誤期賠償費而不影響合同項下的其他補救方法，賠償費按每周賠償遲交貨物的交貨價或延期服務(wù)的服務(wù)費用的百分之零點五（%）計收，直至交貨或提供服務(wù)為止。但誤期賠償費的最高限額不超過合同價的百分之五（5%）。一周按七（7）天計算，不足七（7）天按一周計算。并且，買方可考慮終止合同。
9.合同轉(zhuǎn)讓和分包
乙方不得部分轉(zhuǎn)讓和分包或全部轉(zhuǎn)讓和分包其應(yīng)履行的合同義務(wù)。
10.適用法律
本合同應(yīng)按照中華人民共和國的現(xiàn)行法律進行解釋。
11.合同生效
本合同在甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
本合同一式四份，以中文書就，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份報雨城區(qū)國庫科支付貨款，另一份報雨城區(qū)政府采購中心備案。
12.雙方需要說明的其他事項
簽約方：
甲方單位： 乙方單位：
�。ㄉw章） （蓋章）
甲方法定代表人 乙方法定代表人
或授權(quán)委托人： 或授權(quán)委托人：
（簽章） （簽章）
年 月 日 年 月 日
商品買賣合同10
甲方：_________________
乙方：______________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方向乙方采購家電，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，以資雙方共同恪守。
一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、金額（見附件）合同總價款為：________________
注：以上價格含運費、稅費。
二、交貨地點：________________；炕貨時間：____________________
三、運輸費用承擔：由乙方負責
四、付款方式：（詳細方式）銀行轉(zhuǎn)賬考慮預(yù)留質(zhì)保金事宜
五、合理損耗計算方法：無
六、違約責任：（具體內(nèi)容及違約賠償標準需約定）如乙方的產(chǎn)品質(zhì)量不合格，甲方在30天內(nèi)可退貨給乙方或要求乙方更換合格產(chǎn)品
七、爭議的解決：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地法院提起訴訟。
八、附加條款：乙方以上電器免費保修一年，因甲方人為原因造成電器損壞乙方不負責保修。
九、附加條款：乙方以上電器免費保修一年，因甲方人為原因造成電器損壞乙方不負責保修。
十、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________________________乙方：_____________________
法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：________________
電話：__________________________電話：_________________
簽訂地點：________________
簽訂時間：____________________
商品買賣合同11
售房人(以下簡稱甲方)：
購房人(以下簡稱乙方)：
身份證號：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方于____年____月____日在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協(xié)議：
一、乙方所購商品房位于
二、該商品房的具體幢號、建筑結(jié)、設(shè)計用途、建筑面積如下：該商品交付時如有面積差異，以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機關(guān)實測面積為準。
三、甲方應(yīng)向同示所售房屋的下列證件：
1、國有土地使用證，編號：
2、房屋所有權(quán)證，編號：
3、商品房預(yù)售許可證，編號：
四、該商品房銷售價格為：實得建筑面積(即套內(nèi)面積)____元/平方米(公攤面積按建造成本折算計入實利面積單價)，房款共計____元，大寫人民幣：____。
五、付款方式及付款時間甲、乙雙方按下列第____種約定辦理。
1、乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性付清全部房款，甲方給予乙方________%優(yōu)惠，即實付房款總額____元。
2、乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)首付房款____元，余款在____付清。
3、甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款(按揭)購房，甲、乙雙方就此項內(nèi)容另訂補充合同。
六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第____種約定追究乙方違約責任。
1、終止合同，乙方按應(yīng)付房款的____%向甲方支付違約金，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2、合同繼續(xù)履行，乙方按____向甲方支付違約金。
七、甲方須于____年____月____日前將竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和規(guī)定必須的綜合驗收)合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實延期。
八、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約。乙方按下列第____種約定追究甲方違約責任。
1、終止合同，甲方按乙方應(yīng)付房款的____%向乙方支付違約金，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額____部分由甲方據(jù)實賠償。
2、合同繼續(xù)履行，甲方按____向乙方支付違約金。
九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機關(guān)實測面積差異在±____%(含本數(shù))至±____%以內(nèi)，按實測面積結(jié)算房款;差異超過±____%(含本數(shù))，乙方按下列第____種約定辦理。
1、終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起____日內(nèi)，將乙方已付房款退還乙方，并按____利率給付利息。
2、合同繼續(xù)履行，雙方約定。
十、預(yù)售商品房在開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案進行調(diào)整和修改，必須在調(diào)整和修改的方案批準后____日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到該通知之日起日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按____利率給付利息。
十一、甲方所售商品房在交付給乙方時，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施，必須符合甲方售房時所作的承諾和雙方約定。該商品房的.裝假、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標準、保修責任和質(zhì)量要求，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質(zhì)量保證書》中所作的說明、規(guī)定和承諾。
十二、甲方將該商品房交付乙方后，應(yīng)協(xié)助乙方在____日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的，乙方按下列第____種約定辦理。
1、終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起____日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付款房款的____%支付違約金。
2、合同繼續(xù)履行，甲方按____向乙方支付違約金。
十三、甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)當依照政府相關(guān)規(guī)定，同時簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。
十四、本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
十五、本合同邊同附件及補充協(xié)議共____頁，一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，新都區(qū)房地產(chǎn)交易管理所備案一份，均具有同等法律效力。
十六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意按下列第____種約定辦理。
1、由仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
十七、其他約定：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
____年____月____日
____年____月____日
商品買賣合同12
甲方：__________地址：__________電話：_____________
乙方：__________地址：__________電話：_____________
甲乙雙方本著平等、自愿原則，在共同遵守國家相關(guān)法律的前提下簽訂本合同。甲乙雙方履行各自義務(wù)后，雙方無異議簽字后本合同（一式兩份，雙方各執(zhí)一份）立即生效。具體內(nèi)容如下：
1、乙方在甲方商行________年____月____日，購買商品，證書編號。乙方采用形式支付甲方人民幣______元。
2、甲乙雙方共同遵守并約定：乙方自購買商品之日起計算滿________年的，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時，需出具購買商品原始發(fā)票、商品鑒定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時，甲方即時退付乙方購買商品原價80%現(xiàn)金結(jié)算。其中20%甲方作為商行成本計算，不予退還。
3、乙方自購買商品之日起計算滿________年的，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時，需出具購買商品原始發(fā)票、商品鑒定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時，甲方即時退付乙方購買商品原價90%現(xiàn)金結(jié)算。其中10%甲方作為商行成本計算，不予退還。
4、乙方自購買商品之日起計算滿________年或超過________年以上的，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時，需出具購買商品原始發(fā)票、商品鑒定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時，甲方即時全付乙方購買商品原價100%現(xiàn)金結(jié)算。如果乙方所購商品增值，甲乙雙方另行商議。
5、甲方保證向乙方所銷售商品品質(zhì)和質(zhì)量。甲乙雙方在簽定購銷合同前無異議，合同立即生效。
6、本合同自甲方開業(yè)之日起正式施行，無時間限制。
7、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________
乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
商品買賣合同13
發(fā)展商（甲方）：
法定代表人/委托代理人：
買受人（乙方） ：
身份證號碼：
甲方與乙方于 年 月 日簽訂了購買位于
商品房的《中山市商品房買賣合同》（合同編號號： ），合同約定建筑面積： M2，購房總價： 元，已于 年 月 日在中山市房地產(chǎn)交易登記管理所（下稱交易所）辦理了合同登記備案手續(xù)�，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定終止該合同，并達成協(xié)議如下：
1、甲乙雙方簽訂的上述商品房買賣合同于本協(xié)議書生效之日起正式終止。
2、本協(xié)議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。
3、終止上述商品房買賣合同備案的手續(xù)費由 方承擔。
4、本協(xié)議一式二份，由交易所留底存檔。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
法定代表人/委托代理人： （簽章） 法定代表人/委托代理人： （簽章）
年 月 日
商品買賣合同14
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置
甲方以_________方式取得位于_____________________________、編號為_________的地塊的土地使用權(quán)。
�。弁恋厥褂脵�(quán)出讓合同號／土地使用權(quán)劃撥批準文件號］為______________。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為______________。
土地使用權(quán)證號為______________，土地面積為_________。地塊規(guī)劃用途為_________，土地使用權(quán)年限自______年_____月_____日至______年______月______日止。
甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，［現(xiàn)定名／暫定名］______________，主體建筑物的性質(zhì)為_________，屬________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_________層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為______________。
本房屋位于_________市_________區(qū)（縣）___________路_________號_________樓_________層_________室，施工進度情況參照由甲方提供的照片；房屋所在樓房共有_________單元_________層，乙方所購房屋以自然習慣計數(shù)處于_________單元_________層，朝向為_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。
第二條 面積確認及面積差異處理
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以［建筑面積］［套內(nèi)建筑面積］（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：
1．雙方自行約定：________________________________________。
2．雙方同意按以下原則處理：
�。�1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算房價款；
�。�2）面積誤差比絕對值超出3％時，乙方有權(quán)退房。
乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。
乙方不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由乙方補足；超出3％部分的房價款由甲方承擔，產(chǎn)權(quán)歸乙方。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由甲方返還乙方；絕對值超出3％部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。
產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積
面積誤差比＝——————————————×100％
合同約定面積
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。
第三條 甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回。
第四條 價格與費用
甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：
1．按建筑面積計算，該商品房單位為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。
2．按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。
3．按套（單元）計算，該商品房總價款為（_________幣）_________元整。
4．_________________________________________________________。
除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費：
1．代收_________，計（幣）_________元整；
2．代收_________，計（幣）_________元整；
3．_________________________________________________________。
上述代收稅費合計（幣）_________元整。
第五條 價格與費用調(diào)整的特殊約定
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：
1．由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房，有權(quán)批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。
2．預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。
3．_________________________________________________________。
第六條 付款時間約定
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行（帳戶名稱：_________，帳號：_________）；
1．_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________％，計（幣）_________元；
2．_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________％，計（幣）_________元；
3．__________________________________________________________。
第七條 交接商品房時的付款額約定
在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當占全部房價款的_________％，計（幣）_________元。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起_________天內(nèi)付清。
第八條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第六條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過______天后，即視為乙方履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第______種約定，追究乙方的違約責任：
1．終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_________％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2．乙方按累計應(yīng)付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3．___________________________________________________________。
第九條 交付期限
甲方應(yīng)當在______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第______種條件，并符合本合同約定的商品房交付乙方使用：
1．該商品房經(jīng)驗收合格。
2．該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3．該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
5．___________________________________________________________。
除房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_________（市／區(qū)／縣）房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。
上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)_________（權(quán)利轉(zhuǎn)移／轉(zhuǎn)移占有）之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
�。�1）人力不可抗拒的自然災(zāi)害；
�。�2）施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的；
�。�3）其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經(jīng)_________市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。
交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《_________市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。
甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《_________市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第十條 甲方逾期交付的違約責任
除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)胺______利率計算；自第_____個月起，月利息則按______利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任：
1．終止合同，甲方按乙方累計已付款的______％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據(jù)實賠償。
2．甲方按乙方累計已付款的______％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3．____________________________________________________________。
第十一條 交接
商品房達到交付使用條件后，甲方應(yīng)當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，甲方應(yīng)當出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，甲方還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承擔。
由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：__________________。
因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
甲方應(yīng)當在商品房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：
1．乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_____％賠償乙方損失
2．乙方不退房，甲方按已付房價款的_________％向乙方支付違約金。
3．____________________________________________________________。
第十三條 關(guān)于物業(yè)管理的約定
該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)（樓宇）管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，甲方指定_________公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第十四條 保修責任
自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔
1．墻面保修_________月；
2．地面保修_________月；
3．頂棚保修_________月；
4．門窗保修_________月；
5．上水保修_________月；
6．下水保修_________月；
7．暖氣保修_________月；
8．煤氣保修_________月；
9．電路保修_________月；
10．_________保修_________月。
保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。
第十五條 雙方可以就下列事項約定
1．該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________________；
2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_______________________________；
3．該商品房所在樓宇的命名權(quán)_____________________________________；
4．該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_____________________________________；
5．_____________________________________________________________。
第十六條 乙方的房屋僅作_________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)_________市公證處辦理公證后，由_________市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。
第十七條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任
甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第__種方式處理
1．甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
2．______________________________________________________________。
第十八條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：___________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：__________。
第十九條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二十條 自該商品房交付之日起，_________［_________號劃撥土地使用權(quán)批準文件／甲方與_________簽訂的_________號土地使用權(quán)出讓合同］中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第二十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
第二十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證。
第二十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第二十五條 本合同_________［經(jīng)甲、乙雙方簽字／經(jīng)_________公證（指外銷房）］之日起生效。
第二十六條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款（已收款）的_________％賠償對方損失。
第二十七條 本合同自生效之日起_________天內(nèi)，由甲方向______________申請登記備案。
第二十八條 本合同連同附件共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
甲方（蓋章）：___________________ 乙方（蓋章）：__________________
代表人（代理人）（簽字）：_______ 代表人（代理人）（簽字）：______
_________年_________月_________日 _________年________月_________日
附件
附件一 房屋平面圖（略）
附件二 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明（略）
附件三 裝飾、設(shè)備標準
1．外墻：___________________
2．內(nèi)墻：___________________
3．頂棚：___________________
4．地面：___________________
5．門窗：___________________
6．廚房：___________________
7．衛(wèi)生間：_________________
8．陽臺：___________________
9．電梯：___________________
10．其他：__________________
附件四 合同補充協(xié)議（略）
為加強______________（以下簡稱“本物業(yè)”）和管理，維護全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，維護公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的安全與合理使用，根據(jù)國家有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策制訂本公約。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺遵守。
第一條 在使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時，應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。
第二條 執(zhí)行業(yè)主委員會或業(yè)主大會的決議、決定。
第三條 委托物業(yè)管理企業(yè)負責房屋、設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生，公共秩序、保安、綠化等管理，全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)遵守物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)政府有關(guān)法規(guī)政策和業(yè)主委員會委托制定的各項規(guī)章制度。
第四條 全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項管理工作。
第五條 業(yè)主或物業(yè)使用人對物業(yè)管理企業(yè)和管理工作如有意見或建議，可直接向物業(yè)管理企業(yè)提出，發(fā)生爭議時可通過業(yè)主委員會直轄市解決。
第六條 加強安全防范意識，自覺遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產(chǎn)安全。
第七條 業(yè)主或物業(yè)使用人裝修房屋，應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)裝修的制度，并事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)對裝修房屋活動進行指導和監(jiān)督，并將注意事項和禁止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī)、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現(xiàn)象（如滲、漏、堵、冒等），應(yīng)當及時糾正，造成他人物業(yè)損失的應(yīng)承擔賠償損失，對拒不改正的，物業(yè)管理公司可采取相應(yīng)措施制止其行為，并及時告知業(yè)主委員并報有關(guān)行政管理部門貪污處理。
第八條 業(yè)主發(fā)委托物業(yè)管理企業(yè)對其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進行維修、養(yǎng)護，應(yīng)支付相應(yīng)費用。
第九條 凡房屋建筑及附恬設(shè)施設(shè)備已經(jīng)或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全、或有礙外觀統(tǒng)一、市容觀瞻的，按規(guī)定應(yīng)有由業(yè)主單獨或聯(lián)合維修、養(yǎng)護的，業(yè)主及時進行維修養(yǎng)護，拒不進行維修養(yǎng)護的，由業(yè)主委員會委托物業(yè)管理企業(yè)進行維修養(yǎng)護，其費用由當事業(yè)主按規(guī)定分攤。
第十條 與其他非業(yè)主使用人建立僉租賃關(guān)系時，應(yīng)告知并要求對方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，并承擔連帶責任。
第十一條 在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為：
1．擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格．、設(shè)計用途、功能和布局等；
2．對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建；
3．占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房棚．等公用設(shè)施及場地；
4．損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施；
5．隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物；
6．違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等；
7．踐踏、占用綠化用地；損壞、涂畫園林建筑小品；
8．在公共場所、道路兩側(cè)亂設(shè)攤點；
9．影響市容光煥發(fā)觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設(shè)立廣告牌；
10．隨意停放車輛；
11．聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為；
12．違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物；
13．法律、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的共他行為。
第十二條 人為造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主設(shè)施設(shè)備損壞，由造成損壞責任人負責修復(fù)或賠償經(jīng)濟損失。
第十三條 按規(guī)定交納物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)收取的各項服務(wù)費用。
第十四條 業(yè)主使用本物業(yè)內(nèi)有償使用的文化娛樂體育設(shè)施和停車場等公用設(shè)施條場地時，應(yīng)按規(guī)定交納費用。
第十五條 自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設(shè)施的完好。
第十六條 加強精神文明建設(shè)，弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。
商品買賣合同15
買方：____________ (下稱甲方)
賣方：____________ (下稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。
第一條 名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1.名稱、品種、規(guī)格：
____________ (應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標)。
2.質(zhì)量，按下列第( )項執(zhí)行：
(1) 按照_______標準執(zhí)行(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。
(2) 按樣本，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)。
(3) 按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：
_____________(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
第二條 數(shù)量和計量單位、計量方法
1.數(shù)量：________ 。
2.計量單位和方法：__________。
3.交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：____________。
第三條 包裝方式和包裝品的處理：
_________(應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應(yīng)具體可行，包裝材料由誰供應(yīng)，包裝費用的負擔。)。
第四條 交貨方式：
1.交貨時間：_______。
2.交貨地點：_______。
3.運輸方式：_______(注明由誰負責代辦運輸)。
4.保 險：_______(按情況約定由誰負責投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)。
5.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：___________。
第五條 驗收：
1.驗收時間：_______。
2.驗收方式：
______(如采用抽樣檢驗，應(yīng)注明抽樣標準或方法和比例)。
3.驗收如發(fā)生爭議，由___檢驗機構(gòu)按___檢驗標準和方法，對產(chǎn)品進行檢驗。
第六條 價格與貨款支付：
1.單價：____;總價：_________(明確幣種及大寫)。
2.貨款支付：
貨款的支付時間：____________;
貨款的支付方式：____________;
【商品買賣合同】相關(guān)文章：
商品買賣合同04-24
商品買賣合同03-22
商品買賣合同05-28
商品混凝土買賣合同04-22
手商品買賣合同09-07
石材商品買賣合同09-07
商品買賣合同模板09-16
標準商品買賣合同10-06
商品買賣合同(大全)06-30
地域商品買賣合同11-22