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      2. 正式個(gè)人二手房屋買賣合同

        時(shí)間:2022-11-10 15:56:58 買賣合同 我要投稿

        正式個(gè)人二手房屋買賣合同

          在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同起到的作用越來越大,簽訂合同也是最有效的.法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編收集整理的正式個(gè)人二手房屋買賣合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        正式個(gè)人二手房屋買賣合同

          賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________

          買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_____________________

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條:乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

          第二條:上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購房定金。

          第三條:付款時(shí)間與辦法:

          1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

          2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

          第四條:甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

          第五條:稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

          第六條:違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應(yīng)書面通知,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          第七條:本合同主體

          1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

          2、乙方是____________,代表人是____________。

          第八條:本合同如需辦理公證二手房交易合同范本,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

          第九條:本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

          第十條:本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

          第十一條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

          第十二條:雙方約定的其他事項(xiàng):

          出賣方(甲方):__________購買方(乙方):______

          身份證號(hào)碼:_____________身份證號(hào)碼:_______

          地址:_________________地址:_______________

          郵編:_________________郵編:_______________

          電話:_________________電話:_______________

          代理人(甲方):_____________代理人(乙方):________

          身份證號(hào)碼:________________身份證號(hào)碼:_____________

          見證方:_________

          鑒證機(jī)關(guān):____________

          地址:_______________

          郵編:_________

          電話:____________

          法人代表:_________

          代表:______

          經(jīng)辦人:_________

          日期:____年___月___日

          鑒證日期:_____年____月____日

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