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      2. 規(guī)范房屋買賣合同

        時(shí)間:2022-09-07 20:16:38 買賣合同 我要投稿

        規(guī)范房屋買賣合同

          在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同對(duì)我們的幫助越來越大,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編精心整理的規(guī)范房屋買賣合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

        規(guī)范房屋買賣合同

          甲方:_________________

          通訊地址:_________________

          法定代表人:_________________

          電話:_________________

          乙方:_________________

          身份證號(hào)碼:_________________

          電話:_________________

          鑒于:_________________

          1、甲方為完成景谷XX永生物資源開發(fā)項(xiàng)目缺乏資金,并獲知乙方能夠提供融資相關(guān)信息并協(xié)助甲方完成融資,現(xiàn)委托乙方介紹出資方;而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。

          2、甲乙雙方共同確認(rèn):_________________甲方同意委托乙方介紹出資方,乙方同意接受委托,雙方簽訂正式合同,并嚴(yán)格履行,以達(dá)到雙方目的。

          雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。

          第一條 委托事項(xiàng)

          1、甲方委托乙方為完成該項(xiàng)目所需的全部或部分資金介紹出資方,乙方接受甲方委托,在本合同簽訂后,甲方在三______年內(nèi)與乙方推薦的單位或個(gè)人達(dá)成出借、贊助、投資等合法方式,均視為融資成功,甲方均要相應(yīng)履行本合同。

          2、乙方盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式與甲方簽訂融資合同。甲方委托乙方協(xié)助融資的數(shù)額為人民幣5億______元,大寫(伍億______元)。

          第二條 居間人的權(quán)利義務(wù)

          1、乙方在接受甲方的委托時(shí),甲方應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。

          2、乙方在履行本合同的過程中,可以向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹甲方融資工程項(xiàng)目的相關(guān)情況。

          3、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),即,按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機(jī)會(huì),并為甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

          4、乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過程中,因甲方過錯(cuò)造成其損失時(shí),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          5、乙方對(duì)甲方所借款項(xiàng)不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任。

          第三條 居間報(bào)酬與費(fèi)用

          1、若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同,甲方應(yīng)向乙方支付_____%即__________萬(___________元)______元作為乙方酬金,此酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān),居間費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          酬金的支付方式為:甲方融資成功,收到第一筆融資款的5個(gè)工作日內(nèi),一次性付清。

          若甲方未能按時(shí)支付酬金,乙方有權(quán)要求甲方按照日5‰(千分之五)的比例支付滯納金。

          第四條 合同的解除

          發(fā)生下列情形之一,甲方或乙方可以通過書面形式通知對(duì)方解除本合同:

          1、融資未能成功,甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

          2、融資成功或者部分成功,甲方應(yīng)當(dāng)履行本合同的全部或者部分。

          第五條 違約責(zé)任

          乙方不承擔(dān)甲方融資不成功損失的責(zé)任,不承擔(dān)因融資談判發(fā)生的`費(fèi)用。

          第六條 聲明及保證

          甲方:

          1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

          2、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

          3、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

          乙方:

          1、乙方具有完整的民事行為能力,有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

          2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

          3、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

          4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

          第七條 保密

          甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為五______年。

          第八條 爭(zhēng)議的處理

          1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

          2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向合同簽訂地人民法院起訴。

          第九條 補(bǔ)充與附件

          本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

          本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

          甲方(蓋章):_________________ 乙方(簽字):_________________

          法定代表人(簽字):_________________________

          簽訂地點(diǎn):________________________年_______月____日

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