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      2. 農(nóng)村房屋買賣合同

        時(shí)間:2022-06-16 11:22:13 買賣合同 我要投稿

        農(nóng)村房屋買賣合同集錦15篇

          隨著法律知識(shí)的普及,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編為大家整理的農(nóng)村房屋買賣合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        農(nóng)村房屋買賣合同集錦15篇

        農(nóng)村房屋買賣合同1

          房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人,買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征,也有其自身固有的特征。

          農(nóng)村房屋買賣合同范本

          賣方:(甲方)_____________,身份證號(hào):_____________

          買房:(乙方)_____________,身份證號(hào):_____________

          甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 房屋基本情況

          甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:甲方所售房屋位于______,房屋占地面積約為_(kāi)_____平方米,院子占地面積約為_(kāi)_____平方米,房屋為_(kāi)__樓,一樓為_(kāi)__個(gè)門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為_(kāi)_____平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件。

          第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

          甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(¥______)。

          第三條 付款方式

          簽訂合同之日一次性付清。

          第四條 特別約定

          1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

          2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

          第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

          第六條 今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合。

          第七條 本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔。

          第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

          第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十條 本合同附二、三樓平面圖。

          第十一條 本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。

          甲方(簽印):______________ 住址:___________________

          聯(lián)系電話:_______________

          乙方(簽印):______________ 聯(lián)系電話:_______________

          簽訂日期:___年___月___日

        農(nóng)村房屋買賣合同2

          簽訂時(shí)間:

          簽訂地

          點(diǎn):

          甲方:____________

          乙方:____________

          甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

          一、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。

          二、房屋情況:本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ,相鄰為 ,建筑面積 ,北屋 ,東屋,西屋,南屋,院落面積為 ,房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。

          三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(zhǎng)期占有、使用。

          四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

          1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利;

          2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;

          3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。

          五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

          六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起日,乙方一次性付清全部款項(xiàng),并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

          七、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起 日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付 元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),仍

          未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,因乙方未付清房款的原因除外。

          八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書(shū)面通知后 日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無(wú)故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶的,與甲方無(wú)關(guān)。

          九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù);如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付 元的違約金。

          十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。

          十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金。

          十二、其他事項(xiàng):

          1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

          2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人,并在本合同上簽字摁手印。

          3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

          甲 方(簽字捺印):身份證

          號(hào):

          乙方(簽字捺。荷矸葑C號(hào):

          見(jiàn)證人(簽字捺印): 身份證號(hào):

          見(jiàn)證人(簽字捺。 身份證號(hào):

          附:

          見(jiàn)證人聲明

          見(jiàn)證人聲明如下:

          1、見(jiàn)證人與甲乙雙方同為集體組織成員;

          2、見(jiàn)證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

          3、本合同經(jīng)我們見(jiàn)證,雙方自愿、平等協(xié)商,不存在脅迫、暴力強(qiáng)迫等違法情況,合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示;

          4、本合同在20xx年 月 日在 家中簽訂,現(xiàn)場(chǎng)參與人員有甲方、乙方和見(jiàn)證人總計(jì)四人,雙方簽字蓋章后本合同生效。

          見(jiàn)證人(簽字捺印):

          甲方(簽字捺。

          乙方(簽字捺印):

          

        農(nóng)村房屋買賣合同3

          甲方(賣方):

          乙方(買方):

          甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,達(dá)成以下合同條款:

          一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括:正房間、廂房間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該院落具體位置為:

          東鄰: 西鄰:

          南鄰: 北鄰:

          登記長(zhǎng)度為:x米、寬度為x米,面積共x平米。

          二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:

          三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫x:即人民幣小寫x元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

          四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,

          五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

          六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

          七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

          八、其它:

          1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

          2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會(huì)簽字蓋章后生效。

          3.本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。

          甲方(賣方):__x(印)身份證號(hào):

          住址: 電話:

          x年x月x日

          乙方(買方):__x(印)身份證號(hào):

          住址:__x電話:

          x年x月x日 村委會(huì)意見(jiàn):

          村委會(huì)蓋章:x年x月x日

        農(nóng)村房屋買賣合同4

          甲方(賣方):__________

          電話:__________

          身份證號(hào)碼:__________________________

          乙方(買方):__________

          電話:__________

          身份證號(hào)碼:__________________________

          甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款:

          一、基本情況

          甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

          二、價(jià)格

          雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)________,即人民幣(小寫)______。

          三、定金

          乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)____,即人民幣(小寫)___________。

          四、第二次付款

          乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)__________,即人民幣(小寫)__________。

          五、交付

          經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶順利,將暫時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣(大寫)________________,即人民幣(小寫)____________,待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶給乙方時(shí),乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)

          六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

          七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在_______將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用,無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

          八、經(jīng)雙方確認(rèn),_____________乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

          九、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng),則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。

          十、附加條款

          ______________________________________________________。

          甲方:______________________

          乙方:______________________

          日期:______年_____月_____日

          日期:______年_____月_____日

        農(nóng)村房屋買賣合同5

          甲方:___身份證號(hào)碼___

          乙方:___身份證號(hào)碼___

          乙方購(gòu)買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守:

          一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_(kāi)該宅基地登記面積共___平方。

          出賣人:_____________________

          買受人:_____________________

          證人:_____________________

          宅基地買賣協(xié)議協(xié)議雙方當(dāng)事人:

          出賣人:_____________________

          身份證________________

          聯(lián)系電話:______________________

          買賣人:_____________________________

          本人姓名:___________________

          身份證________________

          聯(lián)系電話:________________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權(quán),該地塊土地面積為_(kāi)___________,規(guī)劃用途為_(kāi)_________________________________________________________

          1、出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)宅基地。

          該宅基地總金額人民幣_(tái)____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整

          2、買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有。

          3、本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          5、本合同連同附件共_____頁(yè),一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣人_____份,買受人_____份,_____份,_____份。

          6、本合同自雙方簽訂之日起生效。

          出賣人(簽章):簽于_____年_____月_____日

          見(jiàn)證人(簽章):簽于______年_____月_____日

          買受人(簽章):

        農(nóng)村房屋買賣合同6

          賣方(甲方):_____________ 身份證號(hào)碼:____________________

          買房(乙方):______________身份證號(hào)碼: ____________________

          甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,誠(chéng)實(shí)守信,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下:

          一、甲方自愿將其位于_____縣_____________________的房屋以人民幣_(tái)_____拾______萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(¥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(一次性付清,附收款收據(jù))

          二、房屋的基本情況:

          該房屋建筑面積_____平方米,套內(nèi)建筑面積_____平方米,____室____廳,所在____層(共____層),室號(hào)______,房屋用途為_(kāi)_____。(無(wú)儲(chǔ)藏室)

          三、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后,甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

          四、本協(xié)議簽訂時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

          五、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

          六、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

          七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

          本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人各一份。

          甲方: 年 月 日

          乙方: 年 月 日

          見(jiàn)證人: 年 月 日

          

        農(nóng)村房屋買賣合同7

          甲方(轉(zhuǎn)讓方):

          乙方(受讓方):

          甲乙雙方就甲方所有的位于轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

          一、標(biāo)的物

          該宗房屋位于宅基地。

          二、房款及支付

          該宗房屋及宅基地共計(jì)作價(jià)x元,乙方與xx年x月x日前交付轉(zhuǎn)讓款x元,余款x元于xx年x月x日付清。

          三、標(biāo)的的交付

          甲方在xx年x月x日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

          四、權(quán)利義務(wù)

          1、甲方保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán),該房屋及宅基地使用權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。如果因權(quán)利瑕疵或者因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苜?gòu)得該房屋,甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金元并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于:直接經(jīng)濟(jì)損失、房屋改造費(fèi)用、應(yīng)得利益損失、因糾紛而支付的律師費(fèi)、公證費(fèi))。

          2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋,每拖延一日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金。

          3、合同簽訂后,甲方不得為任何租賃、擔(dān)保、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為,否則承擔(dān)與房款等額的違約金。

          4、在房屋交付之后,甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。

          5、該宗房屋的所有權(quán)于合同簽訂時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方,該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等),如果該處房屋因改造需要拆遷,因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有。

          6、在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于:水費(fèi),電費(fèi)等)由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

          五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。

          六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

          甲方:

          xx年x月x日

          乙方:

          xx年x月x日

        農(nóng)村房屋買賣合同8

          賣方:(甲方)_____________

          身份證號(hào):_____________

          買房:(乙方)_____________

          身份證號(hào):_____________

          甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下合同:

          第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:甲方所售房屋位于____________,房屋占地面積約為_(kāi)___________平方米,院子占地面積約為_(kāi)___________平方米,房屋為_(kāi)_____樓,一樓為_(kāi)_____個(gè)門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為_(kāi)___________平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;

          第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整(¥____________);

          第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清;

          第四條特別約定:

          1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

          2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

          第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

          第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

          第七條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;

          第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力;

          第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

          第十條本合同附二、三樓平面圖;

          第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

          甲方(簽印):_____________

          住址:_____________

          聯(lián)系電話:_____________

          乙方(簽印):_____________

          聯(lián)系電話:_____________

          簽訂日期:___年___月___日

          新農(nóng)村房屋買賣合同5

          賣方:(以下簡(jiǎn)稱甲方),身份證號(hào):買方:(以下簡(jiǎn)稱乙方),身份證號(hào):甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有房屋,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下:

          甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村社(自建住宅)的房屋,東至南至西至北至建筑面積為平方米(含地皮以及房屋),出售給乙方。

          第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為(大寫)共萬(wàn)仟佰元人民幣(小寫元),乙方在年月日前,一次付給甲方。

          第三條特別約定:

          1、甲方保證在房子交付時(shí),甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán),如抵押權(quán)等。2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,

          由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。 4、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房屋土地使用證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

          第四條甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方通水通電。

          第五條如國(guó)家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。本合同簽定時(shí)甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),辦理過(guò)戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。

          第六條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔。

          第七條本合同簽訂后,甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,今后如乙方就此房屋出賣時(shí),需要甲方簽字時(shí),甲方無(wú)條件給予配合。

          第八條本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方:1、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息,利息按年息20%計(jì)算,計(jì)息期自合同簽訂日起算;2、解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià),并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,搬遷等損失。 3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

          第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

          第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。

          甲方(簽章):甲方家屬(簽章)

          甲方住址:

          聯(lián)系電話:

          乙方(簽章):乙方家屬(簽章)

          聯(lián)系電話:

          見(jiàn)證人(簽字):

          _____年_____月_____日

        農(nóng)村房屋買賣合同9

          出售人:_____________,身份證號(hào):______________________,住________________________

          _____________,身份證號(hào):_____________________,住________________________

          購(gòu)買人:_____________,身份證號(hào):_____________________,住________________________

          出售人與購(gòu)買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)充分、平等協(xié)商一致,自愿達(dá)成本合同。

          一、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)_______市_______街道____________村__________組集體成員。

          二、房屋情況:

          1、本合同交易的房屋位于_____市_____街道________________________________________

          ______________________________________________________________________________;

          2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子;房屋共二層帶閣樓,左右隔墻與他人共用;

          房屋總占地面積約為_(kāi)________,其中房屋占地約為_(kāi)__________,院子占地面積__________,

          其他:_________________________________________________________________________

          ______________________________________________________________________________

          3、該交易房屋由出售人全額出資建造,使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(zhǎng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用,并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。

          三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用,出售人保證并承諾如下:出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)買人,對(duì)此不反悔;本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要,不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛,出售人僅將該房屋售予購(gòu)買人;該房屋售予購(gòu)買人后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購(gòu)買人,例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù);出售人愿意積極配合購(gòu)買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購(gòu)買人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。

          四、房屋價(jià)格:

          1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

          2、購(gòu)買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬(wàn)元支付給出售人,支付方式為存入出售人以下銀行賬戶:

          開(kāi)戶銀行___________________________

          賬戶名稱___________________________(必須為出售人之一)

          帳號(hào)_______________________________

          3、購(gòu)買人存入購(gòu)房款后并通知出售人后,出售人立即給購(gòu)買人開(kāi)具收款收據(jù)。

          五、購(gòu)買人根據(jù)第四條支付價(jià)款之日,出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料;購(gòu)買人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的,出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          六、其他事項(xiàng):

          1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

          2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的`見(jiàn)證人,并在本合同上簽字摁手印。

          3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;副本根據(jù)需要制作相應(yīng)的份數(shù),見(jiàn)證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

          甲方(手印): 乙方(手印):

          證明人(手印):

          年 月 日

        農(nóng)村房屋買賣合同10

          甲方:____________

          乙方:____________

          簽訂時(shí)間:

          簽訂地點(diǎn):

          甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議:

          一、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。

          二、房屋情況:本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ,相鄰為 ,建筑面積 ,北屋 ,東屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面積為 ,房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(zhǎng)期占有、使用。

          三、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

          1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利;

          2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;

          3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。

          20xx年最新農(nóng)村房屋買賣合同范本

          四、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

          五、房款支付:自該合同雙方簽字之日起 日,乙方一次性付清全部款項(xiàng),并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為 的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

          六、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起 日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付 元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,因乙方未付清房款的原因除外。

          七、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書(shū)面通知后 日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無(wú)故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付 元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶的,與甲方無(wú)關(guān)。

          八、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付 元的違約金。

          九、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。

          十、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金。

          十一、其他事項(xiàng):

          1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

          2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人,并在本合同上簽字摁手印。

          3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

          甲 方(簽字捺印)

          身份證號(hào):

          乙方(簽字捺印)

          身份證號(hào):

          見(jiàn)證人(簽字捺印)

          身份證號(hào):

          見(jiàn)證人(簽字捺印)

          身份證號(hào):

        農(nóng)村房屋買賣合同11

          賣方:,身份證號(hào):

          買方:(以下簡(jiǎn)稱乙方),身份證號(hào):

          甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有房屋,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下: 甲方自愿將坐落在 綏陽(yáng)縣洋川鎮(zhèn)興隆 村(自建住宅)的房屋,東至 南至 西至 北至 建筑占地面積為 平方米(含地上附著物門面9間、地下庫(kù)房5間),出售給乙方。

          第二條 所購(gòu)9間門面的宅基地及曬壩一半的所有權(quán)屬于乙方。另一半曬壩的使用權(quán)歸乙方使用。

          第三條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為(大寫)共 貳佰捌拾 萬(wàn)元人民幣(小寫 2800000.00 元),乙方在 年 月 日一次付給甲方。

          第四條 特別約定:

          1、甲方保證在房子交付時(shí),甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán),如抵 押權(quán)等。

          2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          3、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所 發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

          4、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房屋土地使用證時(shí),甲方應(yīng)予以 積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

          第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

          第六條 如國(guó)家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。

          第七條 本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔。

          第八條 今后如乙方就此房屋出賣時(shí),需要甲方簽字時(shí),甲方 無(wú)條件給予配合。

          第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充 協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

          第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章):_____________

          見(jiàn)證人(簽字):

          _____年_____月_____日

        農(nóng)村房屋買賣合同12

          賣方 :____ 姓名:__國(guó)籍:____ :______地址:______郵政編碼:______聯(lián)系電話:______委托代理人:______國(guó)籍:____電話:____地址:____郵政編碼:______

          買方 :____ 姓名:__國(guó)籍:____ :______地址:______郵政編碼:______聯(lián)系電話:______委托代理人:______國(guó)籍:____電話:____地址:____郵政編碼:______

          第一條房屋的基本情況。

          甲方房屋 坐落于____;位于第______層,共______ ,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___,建筑面積__________平方米 ,房屋用途為_(kāi)_____;

          第二條房屋面積的特殊約定。

          本合同第一條所約定的面積為 面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積 與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積 為準(zhǔn)。

          該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±____% 時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。

          實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±____% 時(shí),甲乙雙方同意按下述第______種方式處理:

          1、乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息。

          2、每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

          3、______________________________________________________________。

          第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

          該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方 補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

          第四條價(jià)格。

          按 計(jì)算,該房屋售價(jià)為 每平方米__________元,總金額為 ______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。

          第五條付款方式。

          乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 ______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整,并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

          第六條交付期限。

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi),將該房屋付給乙方。

          第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

          乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按__________計(jì)算。逾期超過(guò)________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第________種約定,追究乙方的違約責(zé)任。

          1、終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

          2、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          3、______________________________________________________________。

          第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

          除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起,月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第__________種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

          1、終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

          2、甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          3、______________________________________________________________。

          第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

          在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__________%賠償乙方損失。

          第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,契稅由乙方向國(guó)家

          交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

          第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

          第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。

          第十六條本合同 )之日起生效。

          第十七條本合同連同附表共__________頁(yè),一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          甲方 :乙方 :

          甲方代理人 :乙方代理人 :

          ______年______月______日______年______月______日

          簽于__________簽于__________

        農(nóng)村房屋買賣合同13

          賣方(甲方):_____________ 身份證號(hào)碼:____________________ 賣方配偶: 身份證號(hào)碼: 買房(乙方):______________身份證號(hào)碼: ____________________

          甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,誠(chéng)實(shí)守信,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下:

          一、甲方自愿將其位于青島市市北區(qū)_____________________的房屋以人民幣_(tái)_____拾______萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(¥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(一次性付清,附收款收據(jù))

          二、房屋的基本情況:

          該房屋建筑面積_____平方米,套內(nèi)建筑面積_____平方米,____室____廳,所在____層(共____層),室號(hào)______,房屋用途為_(kāi)_____。系 村委在集體土地上建造的房屋,由甲方于 年付款購(gòu)得。該房有/無(wú)儲(chǔ)藏室,面積:平方米。該房現(xiàn)尚無(wú)房地產(chǎn)所有權(quán)證。

          三、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后,甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

          四、本協(xié)議簽訂時(shí),該房屋尚不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

          五、甲方將房屋以現(xiàn)狀交接給乙方,乙方已對(duì)該房屋的現(xiàn)狀有充分的了解。甲方應(yīng)同時(shí)將該房屋的購(gòu)房合同、付款收據(jù)、契稅單據(jù)、房產(chǎn)證等有關(guān)該房屋的手續(xù)交付乙方。

          六、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致本合同的解除、無(wú)效,甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。 七、如因該房屋被拆遷或征用,因該房屋所獲得的任何補(bǔ)償由乙方獲得,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不能以戶口在該房屋而要求分得任何補(bǔ)償。

          八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

          甲方: 甲方配偶:

          乙方:

          日期:年月日九、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。

        農(nóng)村房屋買賣合同14

          賣方:

          (以下簡(jiǎn)稱甲方),身份證號(hào):

          買房:

          (以下簡(jiǎn)稱乙方),身份證號(hào):

          甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:甲方所售房屋位于白云區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽(yáng)寨皂角旁(劉家門口),房屋占地面積約為211.2平方米,院子占地面積約為100平方米,房屋為三屋樓,一樓為4個(gè)門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為700平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;

          第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元整(¥1100000);

          第三條付款方式:

          簽訂合同之日一次性付清;

          第四條特別約定:

          1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

          2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

          第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

          第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

          第七條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;

          第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本合同附二、三樓平面圖;第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;甲方(簽印):____________住址(工作單位):

          聯(lián)系電話:________________乙方(簽印):___________________________________________________

          聯(lián)系電話:________________

          簽訂日期:____年_____月_____日

        農(nóng)村房屋買賣合同15

          甲方(賣方):____________身份證號(hào):____________

          乙方(買方):____________身份證號(hào):____________

          1、甲方自愿將坐落在__市__鎮(zhèn)__村__號(hào)(自建住宅)的房屋,東至南至西至北至建筑面積_平方米,出售給乙方。

          2、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共_萬(wàn)_仟_佰_元(小寫___元),乙方在__年__月__日前,一次付給甲方。

          3、雙方同意于__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

          4、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過(guò)戶手續(xù)。

          5、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),由_方負(fù)擔(dān)。

          6、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

          7、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無(wú)異議,不得反悔。

          8、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

          甲方(簽字):________

          乙方(簽字):________

          中證人(簽字):________

          __年__月__日

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