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      2. 房屋簡(jiǎn)便買(mǎi)賣(mài)合同

        時(shí)間:2022-05-09 15:19:18 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

        2022房屋簡(jiǎn)便買(mǎi)賣(mài)合同范本(通用6篇)

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        2022房屋簡(jiǎn)便買(mǎi)賣(mài)合同范本(通用6篇)

          房屋簡(jiǎn)便買(mǎi)賣(mài)合同1

          出賣(mài)人:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          買(mǎi)受人:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定,雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,簽訂本合同供雙方遵守。

          房屋現(xiàn)狀

          第一條甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下:

         。ㄒ唬┰摲课葑溆赺__路號(hào)幢單元層號(hào),建筑面積___平方米;

         。ǘ┰摲课莠F(xiàn)已由甲方向設(shè)立抵押權(quán);甲方還欠其貸款 萬(wàn)元;

         。ㄈ┰摲课菡加梅秶鷥(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

          房屋價(jià)額

          第二條該房屋的計(jì)價(jià)方式為整套總價(jià)方式,即共計(jì) 萬(wàn)元(大寫(xiě):___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。

          付款方式

          第三條乙方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)應(yīng)向甲方給付定金人民幣 元整,上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。

          第四條甲方下欠銀行的貸款 萬(wàn)元,在本合同生效之日起日內(nèi)由乙方代甲方一次性清償。該款至乙方代甲方付清銀行時(shí)即轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。其余房款 萬(wàn)元,由乙方向銀行申請(qǐng)按揭支付。

          第五條本合同第二條約定的房屋總價(jià) 萬(wàn)元已包括甲乙雙方交易的各種稅費(fèi),即該房屋辦理轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、按揭手續(xù)等所發(fā)生的所有費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。

          房屋交付

          第六條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋。

          房屋的權(quán)利保證

          第七條甲方承諾并保證,享有該房屋的合法所有權(quán),該房屋沒(méi)有共有權(quán),也沒(méi)有其他的權(quán)屬糾紛。

          第八條甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。

          第九條甲方保證已如實(shí)陳述本合同約定的所有內(nèi)容及房屋狀況。

          第十條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自該房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移給乙方,即乙方領(lǐng)取鑰匙之日。

          違約責(zé)任

          第十一條任何一方?jīng)]有按本合同完全履行的,另一方有權(quán)解除本合同;違約方除賠償對(duì)方的損失外,另按本合同第三條約定的定金數(shù)額適用定金罰則。

          其它約定

          第十二條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

          第十三條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向本合同房屋所在地的人民法院起訴。

          第十四條本合同一式二份,甲乙方雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等的法律效力。

          第十五條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

          甲方: 乙方:

          年 月 日 年 月 日

          房屋簡(jiǎn)便買(mǎi)賣(mài)合同2

          甲方(賣(mài)方):

          乙方(買(mǎi)方):

          丙方(中介方):房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)處

          一、甲方自愿將坐落在 區(qū) 里 號(hào)的房屋,建筑面積 平方米,出售給乙方。

          二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) 元( 元),乙方由XX年 月 日前,一次付給甲方。

          三、雙方同意于XX年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

          四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任。

          五、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所繳納的稅費(fèi),由甲、乙方負(fù)擔(dān)。

          六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰(shuí)蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

          七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務(wù)。

          八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙各執(zhí)一份。

          甲方(簽字): 章

          乙方(簽字): 章

          年 月 日

          房屋簡(jiǎn)便買(mǎi)賣(mài)合同3

          甲方:身份證號(hào):______

          乙方:____身份證號(hào):_______

          甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣(mài)給乙方一事,經(jīng)雙方充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成一致協(xié)議如下;

          一、房屋情況:本合同項(xiàng)下的房屋位于建筑面積,房產(chǎn)證號(hào)為:

          二、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

          1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,可以自由處分。

          2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂抵押協(xié)議等、未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利。

          三、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)__萬(wàn)元(大寫(xiě):)。

          四、房屋交付:甲方應(yīng)于 年 月 日前負(fù)責(zé)騰空房屋,并將本合同項(xiàng)下的房屋以及房屋的全部相關(guān)證件原件交付給乙方。

          五、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù)。辦理過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用(包括甲方應(yīng)繳納相關(guān)費(fèi)用等)全部由乙方花費(fèi),與甲方無(wú)關(guān)。

          六、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)歸乙方所有。

          七、其他事項(xiàng):

          如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)協(xié)調(diào)解決。如協(xié)商不成可起訴至人民法院。

          八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字、捺印后成立并生效。

          甲方: 乙方:

          簽訂日期: 年 月 日

          房屋簡(jiǎn)便買(mǎi)賣(mài)合同4

          甲方(賣(mài)方):________________

          乙方(買(mǎi)方):_________________

          甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

          一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________________房產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。

          二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)______(大寫(xiě)__________),即人民幣_(tái)_____________。

          三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金,即小寫(xiě)________________。

          四、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi),向甲方支 付首付款(定金從中扣除)。

          五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

          六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

          七、甲方應(yīng)在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬, 如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

          八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,逾期30日視為毀約。

          九、附加條款:

          1、______________________________________________

          2、______________________________________________

          3、______________________________________________

          十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同 等法律效力,自雙方簽字之日生效。

          甲方(賣(mài)方) :_____________________ 乙方(買(mǎi)方):_______________________

          身份證號(hào):__________________________ 身份證號(hào):___________________________

          住址:______________________________ 住址:_______________________________

          電話:______________________________ 電話:_______________________________

          _____年_____月_____日 _____年_____月______日

          房屋簡(jiǎn)便買(mǎi)賣(mài)合同5

          賣(mài)方: (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          甲方戶(hù)主: 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

          買(mǎi)主: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          乙方戶(hù)主: 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

          現(xiàn)就甲方位于 新建房屋一幢,乙方自愿認(rèn)購(gòu),遵循平等自愿,誠(chéng)實(shí)守信的`原則,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本協(xié)議如下:

          一、甲方房屋的設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu):

          1、該建筑工程共設(shè)計(jì) 門(mén)面 層樓,門(mén)市以上 層,總建筑面積大約 平方米,分別每一層樓為 套住房,樓梯共用。

          2、基礎(chǔ):鋼混樁基。

          3、主體:磚混結(jié)構(gòu)。

          4、裝飾:街正面外墻,窗戶(hù)全裝飾。

          5、其它:該房屋屬清水房未裝修(住房進(jìn)戶(hù)門(mén)自理)。

          6、水電通至住戶(hù)門(mén)口。

          二、竣工及交付使用時(shí)間:

          20 年 月 日竣工,交付使用。

          三、門(mén)市及。ㄌ祝┓康脑O(shè)計(jì)布局,戶(hù)型:

          1、門(mén)市:大約 平方米。

          2、每一套住房均為 室 廳, 廚、 衛(wèi),大約 平方米。

          四、甲方的房屋出賣(mài)計(jì)價(jià)方式及價(jià)款:

          1、門(mén)市, 個(gè)計(jì)價(jià),價(jià)款為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)金額: 圓)。

          2、住房:按 套計(jì)價(jià),價(jià)款為人民幣 元(大寫(xiě)金額: 圓)。

          3、乙方認(rèn)購(gòu)的門(mén)市及住房樓層定位:

          五、其它

         。1)、乙方認(rèn)購(gòu)的門(mén)市定位為 。

         。2)、乙方認(rèn)購(gòu)的住房定位為 樓 室。

          六、乙方認(rèn)購(gòu)房屋給甲方的付款方式:

          1、乙方認(rèn)購(gòu)房屋簽訂本協(xié)議是一次付給甲方現(xiàn)金總房?jī)r(jià)款的50%,其余房款在房屋封頂付30%,下余部分交房付清,其中乙方預(yù)留人民幣2000元,為其甲方待辦兩證(土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證),甲方辦好兩證交付乙方時(shí),乙方將預(yù)留人民幣2000元支付給甲方。

          2、該房?jī)r(jià)款不包括水、電、氣、光纖電視、通訊網(wǎng)絡(luò)安裝

          費(fèi)用。待交房屋后,甲方牽頭統(tǒng)一組織乙方收取費(fèi)用并安裝。

          七、辦理該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)涉及到的買(mǎi)賣(mài)雙方相關(guān)稅費(fèi)和其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方牽頭組織承辦。

          八、雙方違約責(zé)任:

          1、乙方從交定金之日起,其余房款逾期不履行合同,違約金為5%,若在交付使用前不能付清全部房款,甲方按乙方交付的定金退還70%現(xiàn)金給乙方,合同作廢,該房號(hào)甲方另做處理。

          2、甲方除自然不可抗力的因素外,若逾期不能交房使用,違約金為5%,如乙方認(rèn)訂購(gòu)的樓層房號(hào)甲方改變,乙方可退房,甲方賠償乙方違約金為乙方定金的30%。

          九、甲乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利,義務(wù)清楚明白并理解合同的全部?jī)?nèi)容,必須按合同規(guī)定履行。

          十、本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

          十一、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,甲乙雙方各持一份,具有同等的法律效力。

          甲方: (簽字蓋。

          乙方: (簽字蓋印)

          房屋簡(jiǎn)便買(mǎi)賣(mài)合同6

          甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)就住宅及車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下:

          第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于 住宅壹套及一樓車(chē)庫(kù)雜物房壹間出售(出讓?zhuān)┙o乙方,其中: 住宅建筑面積為 平方米 ,車(chē)庫(kù)雜物房建筑面積平方米。

          第二條 上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià),下同) (以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

          第三條 付款方式:實(shí)行分期付款,首期支付陸萬(wàn)元整,第二期支付壹拾萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下:

         。ㄒ唬 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。

         。ǘ┰诩追睫k妥上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。

          第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。

          第五條上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)后的十五日內(nèi)搬離。

          第六條鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)所有權(quán),僅取得車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》,而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況,該車(chē)庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車(chē)庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車(chē)庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。

          第七條 上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬(wàn)元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

          第八條 違約責(zé)任:

          (一) 乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。

         。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之的違約金。

         。ㄈ 甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的,必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。

         。ㄋ模┓课葙I(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售(出讓?zhuān)┥鲜鲎≌败?chē)庫(kù)雜物房,如已收取乙方的購(gòu)房款的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的,甲方只按已收款項(xiàng)的80 %退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款,無(wú)論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。

          第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng) 市公證處公證后生效。

          第十條 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份, 市公證處存一份。

          甲方:

          乙方:

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