房屋買賣居間合同15篇
隨著時間的推移，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是實現專業化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的房屋買賣居間合同，希望能夠幫助到大家。
房屋買賣居間合同1
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
經甲乙雙方協商，現就甲方將小區號單元室合同編號為房屋出售給乙方事項簽訂本協議。
一、房款金額及付款方式：
雙方商定房款金額為:大寫元整，小寫;付款方式：
(1)乙方于年月日付購房誠意金整給甲方;
(2)雙方約定于年月日前到開發商處確定更改購房合同相關事宜后乙方再支付房款整(并將誠意金沖抵房款);
(3)開發商處將購房合同、發票等相關資料更名為乙方后，乙方立即付清剩余房款整。
二、開發商處更改購房合同及交房后所需繳納費用由乙方承擔。
三、如果開發商處不能辦理更改購房合同手續時，雙方再行協商相關事宜或可取消購買行為(甲方應退還乙方所付款項)
四、本協議未盡事宜，雙方可另行協商。
五、本協議一式兩份，雙方各執一份;雙方簽字后生效，兩份具有同等法律效力。
六、本協議若產生糾紛，雙方同意向衡陽經濟仲裁委員會申請仲裁。
七、補充協議:甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
聯系地址：聯系地址：
聯系電話：聯系電話：
簽訂日期：年月日
房屋買賣居間合同2
出賣人(以下簡稱甲方)：
買受人(以下簡稱乙方)：
居間方(以下簡稱丙方)：
甲方擁有位于北京市 區 的房產，面積為 平方米，房屋所有權證號 。乙方自愿購買甲方上述房產并向甲方交納定金人民幣(大寫) 元整。雙方在平等自愿、等價有償的基礎上，就該房屋買賣訂立本合同。
第一條 雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫) 元整。元。剩余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。
第二條 代理費用及全證過戶代辦費：
第1條丙方代理費用為人民幣 元整。簽定本合同時 方按出售房屋價格 %的比例向丙方支付代理費(大寫) 元整。委托事項完成后(以新房產證下發為準)剩余代理費同時一次性由 方支付丙方。
第2條 乙方如未按本合同付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之 (大寫數字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過 日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。
第3條 甲方在收到全部房款之后三日內，將上述房產交予乙方。若甲方在上述期限內未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按 利率計算并雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費及權證過戶費。
第5條 甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及徐州市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及徐州市相關政策法規而引發的一切法律或經濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代付款方式為：乙方支付首付款(大寫) ，甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣以壹仟伍佰元整。
第6條 甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準),持本合同和相關證件共同到 房地產交易管理部門辦理產權過戶手續。辦理產權過戶手續中所發生的相關稅費、土地出讓金及手續費按國家規定收費標準由 方支付。
第7條 本合同在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第 種方式解決糾紛。
1.提交 仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第9條 丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關資料后，有責任在50個工作日內協助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續，甲乙雙方應積極配合。 本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應支付丙方全部代理費及權證過戶費。
第10條 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
第11條 本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議。本合同的附件和雙方簽定的補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人： 經紀人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
房屋買賣居間合同3
甲方（出賣方）：
乙方（買受方）：
丙方（居間方）：成都某某房地產經紀有限公司
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：
第一條 房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于 。該房屋用途為 ，建筑面積為 平方米（以該房屋產權證標注面積為準）。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為 字第 號，所有權人為 。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。
第二條 房屋交易價格
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣 元，總價款合計為人民幣 元（大寫 元整）。
第三條 與該房屋交易相關的費用
與該房屋交易相關的費用按國家和成都市有關規定執行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數額見附件一。
若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數額見附件二。
第四條 委托事項和服務費
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數額見附件一。
若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦了銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認，具體支付的服務費用見附件二。
第五條 定金支付
甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣 元（大寫元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。
第六條 付款方式
甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：
�。ㄒ唬┮淮涡袁F金付款
1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費）共計人民幣 元（大寫 元整）交付于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；
2、在辦理完該房屋立契過戶手續后七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣 元（大寫 元整）；
3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣 元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣 元（大寫 元整）。
�。ǘ┿y行按揭貸款
1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；
2、在銀行放貸手續完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款；
3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣 元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣 元整）。
第七條 房屋交付
�。ㄒ唬┘追綉谵k理完立契過戶手續之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。
�。ǘ┰摲课萁桓懂斎�，甲、乙雙方均需到常待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。
�。ㄈ┰摲课萁桓肚埃蛟摲课菟a生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。
�。ㄋ模┤缭摲课菰a權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。
（五）甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。
第八條 甲、乙、丙三方義務
�。ㄒ唬� 甲方義務
1、甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。
2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。
3、甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到常
（二）乙方義務
1、簽訂本合同的同時交付定金。
2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到常
3、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。
（三）丙方義務
1、見證并監督本合同的執行。
2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。
3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協商；協商無效時，應采取中立態度，并證明事實。
第九條 違約責任
�。ㄒ唬┮曳街Ц抖ń鸷�，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2。5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2。5%的違約金。三方對此條款均無異議。
�。ǘ┤艏追接馄诮桓对摲课�，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。
�。ㄈ┤粢曳接馄诟犊�，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。
�。ㄋ模┰谵k理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。
第十條 合同的終止與解除
本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。
第十一條解決爭議的方式
本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：
（一） 提交 仲裁；
�。ǘ� 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三條 對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。
第十四條 本合同一式三份，三方各持一份。
甲方： 乙方：
房屋買賣居間合同4
第一部分__關于房屋買賣
第一條__成交房屋基本情況
需要寫明的情況有:房屋登記地址,__房屋權屬證號,__土地使用證號,__房屋用途,__登記人的房屋抵押情況,__房屋的共有人同意出售與否,__目前是否已出租,__承租人放棄優先購買權與否,__房屋權屬情況,__房屋狀況,建筑面積,__房型,__樓層等其他情況。
1.經協商,甲方愿意將上述房屋出售給乙方,甲方對以上房屋信息的真實性、準確性負責,并保證房屋交付給乙方時的狀況和乙方實地看房時的狀況保持一致,否則愿意承擔起相應的違約責任并賠償乙方因此所受到的一切損失。
2.__乙方確認,對該出售房屋已經作了充分的了解并實地查看過房屋,并且對房屋的現狀無異議,愿意購買該房屋。
第二條__成交價格
甲乙雙方協商后確定成交的價格為:人民幣元,(大寫:)。
第三條__付款方式
1.__現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時:甲方有義務乙方一起辦理貸款手續;
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的,乙方應于前以現金方式補齊房款。
2.__資金服務
房地產中介有限公司可以為本次交易提供的資金服務,雙方自愿選擇該項服務,并于簽訂本協議當日簽訂《資金委托協議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行帳戶中,并按本合同及《資金委托協議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項存于指定帳戶,但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實際支付。
如甲乙雙方協商一致,可不選擇資金服務,但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
第四條__稅費的承擔
1.__甲乙雙方保證,按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。
2.__盡管有上述約定,雙方同意:
甲方承擔;乙方承擔__。
第五條__權屬過戶及房屋交付
1.__雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于________年____月____日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。
2__.甲乙雙方應于本合同簽訂之日起____日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,丙方協助雙方辦理過戶手續。
3.__雙方同意,甲方于__騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
4.__雙方在房屋交接前,應辦理有關物業的交接,包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續,并結清費用。房屋毀損、滅失等風險,自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。
5.__丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜,并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。
第六條__違約責任
1.__甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議,債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權利人的同意,保證全面履行合同義務。否則,乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。
2.__乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務。否則,甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。
3.__因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等,丙方不承擔任何責任。
第七條__免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔責任。
第八條__爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛,應首先協商解決;協商不成的,任何一方均有權向人民起訴。
第二部分__關于居間服務
第九條__丙方責任
1.__依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;
2.__為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策咨詢。
第十條__居間服務費及支付
1.__甲乙雙方確認,雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。
2.__丙方一次性收取居間服務費人民幣元,大寫:元,由方承擔。
3.__該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。
第十一條__聲明
1.__甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,丙方所收取的居間服務費均不予退還。
2.__如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議,雙方一致同意:在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民做出生效法律文書之前,丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留,不向任何一方返還或支付。
第十二條__合同生效及其他
1.__本合同于三方簽字或蓋章后生效。
2.__本合同一式三份,甲方雙方各執一份,丙方執一份。
甲方(公章)：___________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日__________年____月____日
房屋買賣居間合同5
甲方(出售方)：
身份證號：
住址：
聯系電話：
乙方(購買方)：
身份證號：
住址：
聯系電話：
丙方(居間方)：
法定代表人：
營業執照注冊號：
房地產管理部門備案號：
公司電話：
地址：
經紀人或經紀人協理：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《房地產經紀管理辦法》及其他法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：
第一條房屋狀況
甲方自愿將其座落于(房產證號:宛市房權證字第號，建筑面積平方米;儲藏室平方米，車庫平方米)的房產一處賣給乙方。乙方對上述房產己實地看房，做了充分了解，并同意購買上述房產。
第二條房屋價格及付款辦法
1、房屋價格:甲乙雙方商定上述房產以人民幣大寫元整(小寫￥元)成交。
2、付款辦法：在簽訂本合同時乙方支付人民幣大寫元整(小寫(小寫￥元)在辦理過戶手續當日一次性支付甲方(以甲方收據為準)。
3、約定：在簽訂本合同之日起日內辦理房產過戶手續，逾期由違約方承擔違約責￥元)
第三條產生的相關費用
1、過戶費用
該房產在辦理交易過戶手續過程中所產生的一切費用由方全部承擔。
2、服務費(銷售傭金)
在簽訂合同當日，甲方向丙方支付人民幣大寫元(小寫￥元)作為服務傭金(總房款%);乙方向丙方支付人民幣大寫元(小寫￥元)作為服務傭金(總房款%)(以丙方收據為準)。
第四條甲、乙、丙三方義務
(一)甲方權利義務
1、甲方權利
享有收取購房定金和全部房款的權利，也可委托丙方代為行使該權利。
2、甲方義務
(1)甲方保證該房產產權無糾紛，屬本人合法財產，配合乙方辦理房產過戶手續，一切債權債務糾紛由甲方承擔。
(2)甲方提供該房產過戶所需的相關證件及材料的原件和復印件，保證其真實性和合法性，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場、簽署相關文書。
(3)若因甲方隱瞞事實而給乙方造成損失者，由甲方承擔全部責任，并負責賠償乙方因此而造成的一切損失，情節嚴重者要追究其法律責任。
(4)按本合同約定向丙方支付服務傭金。
(二)乙方權利義務
1、乙方權利
乙方在支付全部房款和過戶費用后享有該房產全部產權和實物的權利。
2、乙方義務
(1)乙方在簽訂本合同的同時支付購房定金。
(2)乙方提供該房產過戶所需的相關證件及材料的原件和復印件，保證其真實性和合
(3)按本合同約定向丙方支付服務傭金。
(三)丙方權利義務
房地產經紀服務的項目、內容、要求及完成的標準：
1、見證并監督本合同的執行。
2、保證該房產順利過戶，協助相關手續辦理。
3、代收乙方支付的定金，并保證該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等結清。
4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應當出面予以協商;協商無效時，應采取中立態度，并證明事實。
第五條違約責任
1、乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房產出售給乙方，甲方同意按上述定金的2倍賠償乙方，并視為丙方居間服務已完成，甲方仍應支付丙方相當于房產成交價3%的服務傭金;若乙方違約，不購買上述房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，并視為丙方居問服務已完成，乙方仍應支付丙方相當于該房產成交價3%的服務傭金。三方對此條款均無異議。
2、在辦理過戶過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約。
3、本合同履行期間，因不可抗力或因國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行但已無實際意義時，本合同自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本合同終止后將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交所有證件及相關資料退還。
第六條本合同在履行過程中發生爭議，可選擇下列第項方式解決。
1、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交_仲裁委員會申請仲裁。
2、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第七條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第八條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。
第九條其它約定事項：
第十條本合同一式三份，三方各持一份。
第十一條此次交易完畢，本合同自動終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買賣居間合同6
合同編號：______
甲方(出售方)：______身份證號碼：______
乙方(買售方)：______身份證號碼：______
丙方(居間方)：______
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規及______市相關規定，
本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本合同。
第一部分關于房屋買賣
第一條成交房屋基本情況
房屋登記地址：______
房屋權屬證號：______土地使用證號：______房屋用途：______
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是□否
目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優先購買權□是□否
房屋權屬情況：□私有產權房□使用權的公房□可以出售的經濟適用房□其他
房屋狀況建筑面積：______平方米房型：______樓層
其他情況
1.1經協商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違
約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，愿意購買該房屋。
第二條成交價格
甲乙雙方協商后確定的成交價格為：人民幣______元，(大寫：______)。
第三條付款方式
3.1現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于______前以現金
方式補齊房款。
3.2資金監管服務
______房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協議當日簽訂《資金監管委托協議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監管帳戶中，并按本合同及《資金監管委托協議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
第四條稅、費的承擔
4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。
4.2盡管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔______乙方承擔______。
第五條權屬過戶及房屋交付
5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于______年______月______日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。
5.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。
5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5.4雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。
5.5丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。
第六條違約責任
6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.3因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。
第七條免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。
第九條其他約定：______。
第二部分關于居間服務
第十條丙方責任
10.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務
10.2免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策咨詢。
第十一條居間服務費及支付
11.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務但該交易是
雙方獨立、自愿做出的決定。
11.2丙方一次性收取居間服務費人民幣______元，大寫：______元，由______方承擔。
11.3該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。
第十二條特別聲明
12.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同
不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。
12.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫
存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條合同生效及其他
13.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。
13.2本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。
甲方：______乙方：______丙方：______
代理人：______代理人：______
簽約日期：______年______月______日
房屋買賣居間合同7
出賣人（以下簡稱甲方）：______________
身份證件號：_______________________
買受人（以下簡稱乙方）：______________
身份證件號：_______________________
中介人(以下簡稱丙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣，經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：
第一條本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區__________________________，為_______結構，建筑面積_______平方米，房屋所有權證號為______________字第_______________號，土地使用權證號為________________字______________號。
第二條乙方對上述房屋已充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，為自愿購買該房屋。經丙方居間，甲乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價為人民幣（大寫）___________________元。
第三條付款方式約定：
1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，甲方交人民幣__________元給丙方作為物業交接保證金，在甲乙雙方物業交接完畢后______日內（遇節日順延），由丙方打入甲方指定賬戶或以現金形式交付；
2、本合同簽訂之日起當日，甲方將本合同項下房屋的產權證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續；
3、乙方尾款人民幣_______________________元整。于過戶當日，在見到已是乙方名下的房產證收件單后，由乙方于______日內（遇節假日順延）打入甲方指定賬戶。（貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶）
第四條本合同項下房屋過戶、貸款、交易稅費用承擔方式為：甲方承擔___________________，乙方承擔__________________________________。
第五條甲乙丙三方在此確認，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務，促成本合同依法簽訂，并協助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀人代理費人民幣__________元整；乙方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣__________元整，如單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀人代理費_______%，計人民幣________________元整。甲乙雙方協商解除合同的，由雙方平均負擔經紀人代理費的_____%，共計人民幣_____________元整。
第六條本合同簽訂之日起______日內，甲乙雙方須提供相關證件資料（資料清單附后）交由丙方辦理貸款及過戶手續。丙方在甲乙提供相關證件、資料齊全后______日內為乙方辦理貸款手續，在：（1）________內，（2）貸款審批通過__________日內，協助辦理過戶手續（遇節假日順延）。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。
第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋貸款問題、面積爭議、未結費用、共有、設定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，并自行解決。如上述原因導致本合同項下房屋交易發生如產權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方承擔全部違約責任。
第八條甲方應在收到：
�。�1）乙方全部房款后______日內；
�。�2）房屋過戶完成后_______日內，與乙方進行物業交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。（移交清單附后）
第九條房屋內水、電、天然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業管理等費用由甲方支付至交接當日，此后產生的上述費用與甲方無關。
第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。
第十二條丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協助雙方辦理房產過戶手續，如果未履行義務，應承擔經紀代理費每日__________%的違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔經紀代理費每日________%的違約責任。
第十三條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應承擔賠償責任。
第十四條本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補充協議。補充協議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同發生爭議，由甲乙丙三方協商解決，協商不成的，按下列第_______種方式解決：
�。�1）提交武漢仲裁委員會仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執一份。第十七條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔違約責任。
甲方（賣方及配偶）：
乙方（買方）
房產所有權人：
代理人：
房產共有權人：
身份證號：
身份證號：
丙方（經紀代理方）：
蓋章：
合同簽訂時間：
附加條款：
房屋移交清單：
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
丙方（經紀代理方）：
代理人：
代理人：
經紀人：
_________年______月_______日
房屋買賣居間合同8
出賣方：xx(以下簡稱甲方) 姓 名：xx身份證號：xx聯系電話：地址：
買受方：xx(以下簡稱乙方) 姓 名：xx身份證號：xx聯系電話：地址：
居間方：xx(以下簡稱丙方) 地 址：
資質證號：
聯系電話：
甲、乙雙方經丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同遵守。
[第一條] 房產基本狀況：
甲方自愿將其所有房產即坐落于xxx路xx小區xx號樓xx單元xx室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建筑面積xx平方米，房屋所有權證號：xxxx，共有權號：xxxx。
該房屋權屬性質為：xxxx(商品房、單位房改房.經濟適用房或其它)乙方對該房屋情況已充分了解。
[第二條] 出售價格：
甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥xx元(大寫：xx)，此款為甲方凈得價款。
[第三條] 共同約定
甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關手續，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產過戶登記手續辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。
[第四條] 傭金及其他費用的約定：
一、丙方提供的居間服務的傭金由xx方承擔，甲方承擔xxxx元(大寫：xx)乙方承擔xxxx元(大寫：xxxx)總金額為人民幣￥xx元(大寫：xx元)，上述傭金甲.乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方支付。
二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費，手續費由xx方負擔，丙方協助辦理，以后由此發生的一切問題與丙方無關。
[第五條] 付款方式：
簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥xx元(大寫：xx)做為定金，甲方應向乙方出具收據。剩余房款xxxx元(大寫：xx)于xxxx付清。
[第六條]房屋交驗：
一、本合同簽訂后，甲乙雙方協商一致，甲方必須于xx日內，在xx年xx月xx日以前將該房屋鑰匙交給乙方。
二甲、乙雙方協商該房屋交驗前所發生的水費、電費，暖氣費，物業等相關費用有甲方承擔，
驗后發生的各種費用及風險由乙方承擔。xx三，甲方在取得上述尾款時應向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結清的單據，如甲方無法出示上述結清單據，則乙方有權在上述尾款中扣除人民幣￥xx元(大寫：xx元整)作為費用，由丙方保存，待甲方結清所有欠費后一次交付給甲方，甲方有義務按照相關單據結清各項費用，多退少補。
[第七條] 甲方責任：
一、甲方須保證該房屋權屬為其所有且無任何權屬爭議，該房屋的權屬證書應當齊全。甲方應在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關資料交給丙方作為辦理交易過戶手續之用。
二、甲方保證乙方所購上述房屋產權清晰、不存在任何產權糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認可，否則甲方則應承擔相應的違約責任。
三、甲方在辦理過戶手續之前，必須將租賃戶騰退。
四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵，否則應承擔相應的違約責任。
五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔違約責任，賠償損失。
[第八條] 乙方責任：
一、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔違約責任。
二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔違約責任，賠償損失。
[第九條] 丙方責任：
一、見證本合同并保管其中一份;
二、代辦相關過戶及房屋交驗手續等;
三、對該房屋交易全過程有見證及協調的義務;
四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關部門所執行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，合同各方均有義務按照最新標準來執行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執行《買賣合同》。
[第十條] 違約責任：
一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應向乙方雙倍返還定金。
三、如果由于所售房產的權屬糾紛而導致該房屋交易無法進行，則甲方應向乙方雙倍返還定金。
四、本合同簽定之日起，在甲方未發生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務傭金不予退還。
五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規定的傭金及交易過程中實際發生的費用，同時，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書面通知后三個工作日內付清。
[第十一條] 免責條件：
因自然災害、政府重大政策調整等不可抗力而導致本合同無法履行，本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。
[第十二條] 爭議的解決方式：
本合同履行過程中如產生爭議，三方應協商解決;協商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
[第十三條]生效及其他：
一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協商簽訂《補充協議》，《補充協議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協商的條款，丙方僅負責見證(三方另有約定的除外)。
二、房地產交易部門、房地產開發部門、銀行、政府相關部門對外承諾的工作日和丙方無關，丙方只是負責按照以上部門的有關規定協助甲、乙雙方辦理相關手續。
三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執一份為憑。
[第十四條]xx補充協議：xx
甲方簽字：xx乙方簽字：
代理人簽字：xx代理人簽字：
年xx月xx日xx年xx月xx日
房屋買賣居間合同9
甲方(房屋所有權人)：
乙方：
丙方(居間人)：
根據國家有關房地產交易法規,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就房屋買賣及居間事宜達成如下協議：
第一條 權屬情況：
甲方自愿將下列房屋(下稱該房)出售給乙方，并承諾確保該房的權屬明晰，無任何產權、債務糾紛及其他遺留問題，確保產權證的真實性、合法性與可售性，并已征得房屋共有權人一致同意出售該房，該房基本情況為：
1、房屋所有權人 ，產權證號 。
2、房屋坐落于 ，建筑面積： 平方米，建筑年代 ，房屋用途 ，層次層數 ，以上指標均以房屋所有權證登記為準。
3、附屬用房(車庫、雜間)建筑面積 平方米�！鮾H有使用權 □有權屬證明。
4、配套設施、室內裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視(含機頂盒)設施均已開戶，并能正常使用;
5、甲方保證已如實陳述該房權屬狀況、配套設施、室內裝修和其他相關內容，乙方對該房現狀已進行了實地查驗無異議，且對上述情況作了充分了解，自愿購買該房產。
第二條 房屋價款：
甲乙雙方約定房屋及其□附屬用房、□附屬裝修、□配套設施、□家電家具的成交總價為 元，大寫(人民幣)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 1 元整。
第三條 購房定金：
簽訂本合同時乙方須支付購房定金 元，大寫(人民幣)： 拾 萬 仟 佰 拾 元整，該定金由 方代為保管，用于□沖抵房款、□沖抵過戶等費用。
第四條 付款方式 ：乙方選擇以下第( )種付款方式
1、一次性付款 ⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買賣合同、購房)等交易資料原件交丙方保管。
�、啤⒓滓译p方約定于________年____月____日前隨同丙方一起到房產登記部門辦理產權過戶手續，過戶之前乙方須將成交總價款轉入丙方指定的XX行賬戶，待產權過戶手續辦理完畢當日由丙方轉付收到的房款 元給甲方。
2、XX行按揭貸款付款： ⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買賣合同、購房)等交易資料原件交付丙方保管。
⑵、甲、乙雙方須于________年____月____日前將XX行按揭所需資料(甲、乙方夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證等復印件、乙方夫妻雙方收入證明原件、XX行流水賬單及其他相關證件)交至XX行，并在XX行通知的時間內配合XX行辦理貸款審批和產權過戶手續。任何一方遲延交付材料、延遲辦理過戶時間超過10天，則視為其根本性違約，另外一方可主張解除合同并追究其違約責任。
�、�、首付款由乙方于________年____月____日前劃入XX行指定的賬戶，按揭款由XX行直接轉至甲方帳戶，按揭款金額以XX行審批的額度為準，如實際審批數額不足乙方申請的額度，乙方X在房產交易過戶之日前將差額補足給甲方，否則甲方有權不予配合過戶。
3、公積金貸款付款： ⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買賣合同、購房等)交易資料原件交付丙方保管。
�、啤⒓滓译p方約定于________年____月____日辦理該房產權過戶手續，乙方須于過戶之前將首付款 元轉入丙方指定的XX行帳戶。產權過戶手續完成，由丙方轉付此首付款給甲方，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當天轉至甲方。
�、�、乙方必須確保自己有公積金貸款的'資格，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準，如實際審批數額不足乙方申請的額度，乙方X在公積金貸款到賬當天將差額補足給甲方，否則甲方有權不予交房。
第五條 房產交易稅費的負擔 ：
1、房屋產權過戶所產生的所有交易稅、費由 方承擔;若甲方原購房時未交房屋相關稅、費，則由甲方負責補交;甲方不能提供原始購房須補交的稅、費由 方承擔;
2、有土地使用證的，土地證過戶稅、費由乙方承擔;
3、有土地證但本次交易時甲方土地證尚未辦妥，則辦理甲方土地證所需稅、費由 甲方承擔，過戶給乙方時稅、費用由乙方承擔;
第六條 產權過戶、貸款手續的辦理及費用負擔：
1、本次交易產權過戶手續由 方負責辦理;
2、若該房過戶前需注銷抵押、辦理提前還貸手續，則還貸所需資金由 方支付，不足部分由 方支付。此款于XX行審批通過后支付。
3、甲乙雙方接到XX行通知辦理面談、產權過戶手續之日起 天內甲、乙雙方必須配合辦理，否則視為其悔約。
4、產權證辦理完后，乙方必須按XX行通知的時間 2 天內及時到場辦理抵押登記和貸款手續。否則，守約方有權追究違約方責任。
5、抵押登記費、評估費及貸款所需其他費用由乙方承擔。
6、自甲、乙雙方辦理完產權過戶簽字手續之日起 20 個工作日內丙方必須協助辦理好乙方的產權證書。若因甲、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的，丙方不承擔責任。
第七條 交房約定
1、甲方承諾( )時交房給乙方，逾期按本合同約定的總房價0.1%天支付違約金;逾期交房超過15天視為甲方根本性違約，乙方可解除合同，并要求甲方返還全部房款、過戶費用及承擔總房價20%的違約金。
2、甲方在收到
第一筆款時須留存 元作為水、電、氣、閉路、房屋維修基金、物業管理等過戶的押金，于甲方辦理完交房手續及水、電、氣、閉、衛生費、物管費清算后，將余款退還甲方。
3、甲方應按照本合同約定的裝修、設備及家具等交房給乙方，不得在交房前損壞、拆除及搬走相關裝修、設施、家具，否則甲方須支付乙方等額賠償金。
4、交房前產生的與該房屋相關的一切債權債務由甲方負責，交房后產生的與該房屋有關的一切債權債務由乙方負責。
第八條 丙方中介服務的內容及傭金標準
1、丙方向甲乙雙方提供的中介服務內容：向甲乙雙方提供訂立《房屋買賣居間合同》的機會、協助成交。
2、丙方向甲乙雙方提供中介服務向雙方收取的中介傭金標準：甲方支付 元，于收到
第一筆房款時一次性支付;乙方支付 元，于簽訂本合同時一次性支付，如甲、乙雙方或其中一方違約造成本合同無法履行，丙方中介傭金按總房價的2%收取，由違約方全額支付。不管任何一方違約，丙方的傭金都可從定金中優先扣除。
第九條 丙方代辦服務的內容及代辦費標準
乙方委托丙方代為辦理：□房屋所有權證過戶手續、□國有土地使用證過戶手續，(□ )，丙方向乙方收取的代辦費標準為 元。
第十條 違約責任：
1、乙方X向XX行提供真實的貸款人個人資料，并確保貸款人具備貸款的條件，如因貸款人不符合貸款條件或因XX行政策變化而導致貸款不成，則⑴乙方X改貸款方式改為一次性付款，過戶及付房款時間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或XX行政策變化之日起 天內付清全款，逾期按合同約定的總房價的0.1%天收取違約金歸甲方所
�、� 。本合同采用第 種方式。
2、本合同簽訂后，乙方X按本合同約定的時間支付房款，逾期由乙方按逾期支付金額的0.1%天支付違約金歸甲方所有，逾期超過15天甲方有權解除合同并沒收乙方已付定金。
3、甲方違約須雙倍賠償乙方購房定金并全額支付丙方中介傭金，乙方違約則定金不予歸還，歸甲方所有并全額支付丙方中介傭金。
4、本合同簽訂后，在甲乙雙方及時配合及提供的相關證件資料齊備的情況下，丙方須按相關部門公示的辦理時限及時完成相關手續。除不可抗力、政策性因素和其它不可預知的因素外，丙方未按約定的時間辦理完手續，乙方有權要求退還代辦費。若因甲、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的，丙方不承擔責任。
5、甲乙雙方未與丙方結清中介傭金及代辦費用，雙方同意丙方有權留置甲方的售房款或乙方購置房屋的房屋所有權證。
第十條 本合同如發生糾紛,甲、乙雙方應友好協商解決,不能協商解決時即提請仲裁 機構或____區人民判決。
第十一條 本合同已由甲乙雙方仔細閱讀，甲乙雙方對合同內容無異議。
第十二條 其他約定事項：
第十二條 本合同自簽訂之日起生效，壹式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，付款方式為公積金或XX行按揭貸款支付的XX行另行留存壹份，具同等法律效力。
甲方(簽名)： 乙方(簽名)： 丙方(蓋章)：
________年____月____日
房屋買賣居間合同10
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：
第一條 房屋的基本情況
現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區**號**樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于***年，房屋結構為**結構，層高為**層，建筑層數地上**層，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米)。
第二條 價格
雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價**元，總價款為人民幣，大寫***，即人民幣小寫**元。
第三條 付款方式及期限
1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣***元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。
2、其他付款方式：
第四條 交付期限
甲方應于購房款到賬之日起**日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。
第七條 關于合法、權屬的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件
第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式**份，甲、乙雙方各執**份，均具有同等效力。
第十三條 合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
___年___月___日___年___月___日
房屋買賣居間合同11
(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：
第一條 合同標的
委托人甲的房屋坐落于 市 區 路號 棟 單元 室，共 套，其設計結構為總建筑面積為 平方米，權屬為 ，房產證號 ，房屋落成時間為 年 月，其他情況 。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。
第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內容相同見附件1)為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容，見附件2)
1、委托人乙欲在 市 區
地段購買 房屋 套，面積為 平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
第四條 居間人完成委托任務的報酬
居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標的 %的比例支付(具體數額為小寫 、大寫 )，其中委托人甲 %(具體數額為小寫 ，大寫 )，委托人乙 %，(具體數額為小寫 、大寫 )。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫 元，大寫 。其中，委托人甲 元，大寫委托人乙 元，大寫 。交付傭金的具體時間： 。交付方式： 。
第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取
居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列
第 種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣 元，由委托人雙方各自分別承擔50%。
2、根據居間人的實際發生費用(以、車票等為證據)，由委托人雙方各自承擔50%。
第六條 違約責任
1、 居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1) 無正當理由擅自解除合同的;
(2) 與他人串通，損害委托人雙方的利益的;
(3) 干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。
(4)居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的 %。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、 委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1) 無正當理由擅自解除合同的;
(2) 相互或與他人串通，損害 居間人利益的;
(3) 未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的;委托人違約的，在以下款項中選擇：
1、 已經向居間人交付定金的，不得索回定金;
2、 按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;
3、 按照本合同標的物總價款的 %賠償于居間人。
第八條 本合同解除的條件
1、 當事人就解除合同協商一致的;
2、 因不可抗力致使合同目的不能實現的;
3、 在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;
4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在 個工作日內仍未履行的;
5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。
第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為( ) 天。本合同一式 份，當事人各一份， 備案一份。
第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的，按下列第 種方式解決：
1、提交 仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民起訴。
第十一條 其他約定事項：
第十二條 本合同未作規定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定執行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買賣居間合同12
居間合同與其他勞務合同不同，居間合同的根本特性在于居間報酬請求權的實現取決于居間人是否促成委托方與第三方締約，然而并不是所有居間人和委托人都清楚這一點，從而導致居間爭議的產生。并且，在我國現行立法對居間活動涉及不多的現實狀況下，難免會造成司法程序中解決居間糾紛的無法可依狀態以及由此帶來的不確定性。
一、房屋買賣居間合同的概述
（一）房屋買賣居間合同的定義
房屋居間合同是指，房屋居間人為委托人在房屋轉讓、抵押、租賃等活動中提供訂立合同的信息、咨詢或提供代理或策劃的服務，并需要委托人支付一定報酬的合同。通俗來講，房屋居間合同，也可以稱之為房屋中介服務合同，這是由房屋中介提供的一種有償服務（房屋咨詢、給他人提供房屋信息、代理房屋買賣以及房屋價格評估等）活動。
房屋居間合同包括房屋買賣居間合同。房屋買賣居間合同是指居間人在房屋轉讓、租賃活動中提供信息、咨詢或提供代理服務以獲得報酬而簽訂的合同。在房屋買賣居間合同中，居間人履行一般的居間義務，如了解房產行情，發布房屋相關信息，了解房屋使用狀況，指導買賣雙方簽約等�？梢悦鞔_一點的是，在房屋買賣的過程中，居間人必須忠實居間義務，包括如實報告的義務，盡力提供居間服務的義務以及保守秘密的義務等。
（二）房屋買賣居間合同的法律特征
1.居間合同具有有償性與雙務性
房產買賣居間合同是一種有償合同，合同中涉及居間人與委托人的相關利益；并由居間人提供居間服務，委托人要向居間人支付居間活動報酬，作為居間人服務的對價。不要報酬促成他人訂立合同的行為，不屬于居間合同，而是一種服務性活動。居間合同的雙務性是指，居間合同一旦成立，合同雙方當事人均需承擔一定的義務。居間人履行如實報告的義務，委托人則履行與第三方簽訂合同后向居間人支付報酬的義務。
房屋買賣居間合同13
甲方（出售方）：
身份證號碼：
乙方（買售方）：
身份證號碼：
丙方（居間方）：
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規及XXX市相關規定，
本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本合同。
第一部分關于房屋買賣
第一條成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權屬證號：
土地使用證號：
房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是□否
目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優先購買權□是□否
房屋權屬情況：□私有產權房□使用權的公房□可以出售的經濟適用房□其他
房屋狀況建筑面積：_____平方米；房型：_______；樓層_______
其他情況
1.1經協商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違
約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，愿意購買該房屋。
第二條成交價格
甲乙雙方協商后確定的成交價格為：人民幣XXX元，（大寫：XX）。
第三條付款方式
3.1現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續；
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于XXX前以現金
方式補齊房款。
3.2資金監管服務
XXXX房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協議當日簽訂《資金監管委托協議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監管帳戶中，并按本合同及《資金監管委托協議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
第四條稅、費的承擔
4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。
4.2盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔XX；乙方承擔XXX。
第五條權屬過戶及房屋交付
5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于XX年XX月XX日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。
5.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料（包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。
5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5.4雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋
鑰匙交于乙方時轉移至乙方。
5.5丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。
第六條違約責任
6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有
權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.3因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。
第七條免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決；協商不成的，任何一方
均有權向人民法院起訴。
第九條其他約定
第二部分關于居間服務
第十條丙方責任
9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務；
9.2免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策咨詢。
第十一條居間服務費及支付
10.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務；但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。
10.2丙方一次性收取居間服務費人民幣XX元，大寫：XXX元，由XXX方承擔。
10.3該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。
第十二條特別聲明
11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。
11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條合同生效及其他
12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。
12.2本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。
甲方：
代理人：
乙方：
代理人：
丙方：
簽約日期：
房屋買賣居間合同14
委托人甲：（出售、出租方）____________
居間方：______________________________
委托人乙：（買入、承租方）____________
第一條（訂立合同的前提和目的）
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易 ____________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。
第二條（提供居間房地產的座落與情況）
委托人甲的房地產座落于___________市___________區（縣）________路_______弄_______號_______室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________ ，權證或租賃憑證編號___________， 其他情況_________________。
委托人乙對該房地產情況已充分了解。
第三條（委托事項）
�。ㄒ唬┪腥思孜惺马棧ü瞋_____項）
主要委托事項：
1。_______________________________________________
2。_______________________________________________
其他委托事項：
1。_______________________________________________
2。_______________________________________________
3。_______________________________________________
�。ǘ┪腥艘椅惺马棧海ü瞋_____項）
主要委托事項：
1。_______________________________________________
2。_______________________________________________
其他委托事項：
1。_______________________________________________
2。_______________________________________________
3。_______________________________________________
第四條（傭金標準、數額、收取方式、退賠）
�。ㄒ唬┚娱g方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：（任選一種）
1。按該房地產______________（總價款/月租金計）______%，具體數額為___________幣__________元支付給居間方；
2。按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
�。ǘ┚娱g方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：（任選一種）
1。按該房地產___________（總價款/月租金計）__________%，具體數額為_____________幣____________元支付給居間方；
2。按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
（三）居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
1。未完成委托人甲委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的_______%，具體數額為______幣________________元，退還委托人甲。
2。未完成委托人乙委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的___%，具體數額為_________幣_____________元，退還委托人乙。
第五條（合同在履行中的變更及處理）
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條（違約責任）
�。ㄒ唬┤缴潭�，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1。無正當理由解除合同的；
2。與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；
3。其他過失影響委托人甲、乙交易的。
�。ǘ┤缴潭�，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1。無正當理由解除合同的；
2。未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；
3。相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；
4。其他造成居間方無法完成委托事項的行為。
（三）三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
第七條（發生爭議的解決方法）
三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第（）項進行解決：
1。向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗
2。向法院提起訴訟〖〗
第八條（訂立合同數量）
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。
補充條款
―――――――――――――――――――――――――
�。ㄕ迟N線）（騎縫章加蓋處）
委托人甲（名字/名稱）：______________
身份證號/其他證件號碼：___________
住/地址：___________________________
郵政編碼：___________________________
聯系電話：___________________________
本人/法定代表人（簽章）：___________
代理人（簽章）：_____________________
___________年__________月__________日
簽于：_______________________________
居間方（名稱）：_____________________
營業執照號碼：_______________________
住/地址：___________________________
郵政編碼：___________________________
聯系電話：___________________________
法人/法定代表人（簽章）：___________
執業經紀人（簽章）：_________________
執業經紀證書（編號）：_______________
___________年__________月__________日
簽于：_______________________________
委托人乙（名字/名稱）：______________
甲方：
法定代表人：
職務：
住所地：
電話：
乙方：
法定代表人：
職務：
住所地：
電話：
房屋買賣居間合同15
委托人:(以下簡稱甲方)
居間人：(以下簡稱乙方)
依據國家法律、法規有關規定，雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人的委托，促成委托人與賣方訂立《房地產買賣契約》，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。
一、委托事項：
委托人授權居間人為辦理購買本合同第二條所要求的房屋各項事宜。
二、委托人購買房屋的具體要求：
1、地段;
2、面積：
3、套型：
4、結構：
5、朝向：
6、樓層：
7、裝潢：
8、建筑年限：
三、希望購房金額：
1、希望購房金額應在 元至 元之間。
2、支付方式： 。
四、居間期限：
自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、報酬及支付方式：
居間人促成委托人與賣方簽訂《房地產買賣契約》時，委托人一次性向居間人支付合同標的物成交總金額的 %作為服務報酬。委托居間人辦理房產過戶手續則與青海省產權交易市場另行簽訂《代理辦證協議》。
六、合同的變更與解除：
1、委托人或居間人就解除合同協商一致;
2、因不可抗力致使不能實現合同目的。
七、違約責任：
(一)委托人有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、本合同存續期間，委托人不得私下與經居間人居間的賣方達成房屋買賣交易，損害居間人利益，否則視為違約，委托人應向居間人一次性支付委托標的物銷售總價 %的違約金;
2、《房地產賣契約》訂立后，委托人即向居間人支付報酬，委托人與居間人之間的合同履行完畢;若委托人拖延或不予支付，視為違約，委托人應向居間人一次性支付委托標的物銷售總價 %的違約金;
3、簽訂《房地產買賣契約》后若委托人委托居間人辦理房屋按揭、貸款等業務，不按照銀行規定向青海省產權市場交付按揭、貸款手續資料，視為違約委托人應向居間人一次性支付委托標的物銷售總價 %的違約金。
(二)居間人有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、在合同存續期間，與他人私下串通，損害委托人利益的，居間人按照合同約定的委托標的物銷售總價的 %支付給委托人;
2、在合同存續期間，違反服務約定手去看房費的，居間人按照合同約定的委托標的物銷售總價的 %支付給委托人;
3、在合同存續期間，賺取差價，損害委托人利益的，按照合同約定的委托標的物銷售總價的 %作為違約金支付給委托人。
八、委托人同意按青海產權交易市場交易流程支付標的物銷售總價的3%斡旋金或 元不高于標的物銷售總價的20%作為定金，委托人與賣方簽訂《房地產買賣契約》后，居間人代收的斡旋金轉為定金，定金沖減購房款。
九、其它約定事項：
十、合同附件：
委托人在本合同存續期間所簽訂的相關文件，如《房地產買賣契約》、《帶看確認書》、《《定金同意書》《青海產權交易市場專用收據》，均為本合同附件。委托人如不履行確定義務，應當依本合同承擔違約責任。
十一、解決爭議的方式：
本合同在履行的過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決，或向當地消費者協會申請調解。協商或調解不成的，按下列第 種方式解決;
1、提交 仲裁委員會仲裁;
2、依法向居間人所在地人民起訴。
十二、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。
十三、本合同一式三份，合同雙方各執一份，青海產權交易市場留檔一份。本人明白并同意遵守本合同書之約定內容。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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