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門面買賣合同(15篇)
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的門面買賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
門面買賣合同1
甲方(賣方)：身份證號：
乙方(買方)：身份證號：
甲、乙雙方就位于昆明市****號(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。
(2)商鋪座落在昆明市****號，結(jié)構(gòu)為xx;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積14.5平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為xx，租期截止為xx，租金為xx，具體詳見租賃合同)。以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。
第二條各方承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號商鋪的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、被司法機關(guān)查封、罰沒、其它限制交易等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價為44827.62元/m(大寫肆萬肆仟捌佰貳拾柒點陸元/m2)，總金額人民幣650000.00元整(大寫陸拾伍萬元整)。
乙方的.付款方式和付款期限：
甲方應(yīng)在合同生效后，乙方在商鋪過戶手續(xù)辦完的當(dāng)日將陸拾伍萬元整一并付清給甲方。
第四條上述商鋪的過戶費用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
第五條甲、乙雙方對商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。
第六條甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人xx商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn)，并且將該書面確認(rèn)交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。
第七條甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵;
2、甲方負(fù)責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需要的各種證件、材料，并承擔(dān)逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責(zé)任;
第八條乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方已經(jīng)對上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購買該商鋪;
2、乙方應(yīng)按合同約定時間及方式，履行付款義務(wù);
3、乙方應(yīng)依約及時辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。
第九條、違約責(zé)任
如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。
如因乙方原因?qū)е律啼仧o法與甲方履行合同(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬元。
第十條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
第十一條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十二條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
住所地：住所地：
電話：電話：
身份證號碼：
年月日
身份證號碼：
年月日
門面買賣合同2
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，就乙方購買南京街寧泰景園門市房事宜達居如下協(xié)議，特制訂本合同如下：
一、此房坐落于南京街寧泰景園門市，房號以南京街為起點，房屋建筑面積 ㎡，每平方米為 元人民幣。
二、該房價總價款為 屋入住時結(jié)清，同時甲方交鑰匙、交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的'產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、房屋交付時間： 。如沒按期交付房屋，甲方賠償乙方違約金按總房款的 %賠償。
五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲 方：
乙 方：
法人簽字蓋章：
聯(lián)系電話：
身份證號：
身份證號：
年 月 日
門面買賣合同3
供貨單位：(以下簡稱甲方) 購貨單位： (以下簡稱乙方) 根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就橋面防水涂料系列產(chǎn)品購銷一事訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、單價、總價等如下表所列：
第二條 交貨規(guī)定
1、 付款方式：乙方必須以現(xiàn)款現(xiàn)貨，款到發(fā)貨的方式購買甲方的材料。
2、 交貨方式：乙方現(xiàn)款現(xiàn)貨到甲方廠部提貨。如乙方不能來廠部，乙方必須在通知供貨的同時將貨款付到甲方指定賬戶，甲方核實款到后兩日內(nèi)發(fā)貨。
3、 運輸方式：甲方協(xié)助乙方辦理貨運手續(xù)，采取方式運輸貨物，費用由方承擔(dān)到貨地點是
第三條 對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法
1、 乙方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、顏色和質(zhì)量不合規(guī)定， 應(yīng)一面妥為保管，一面在當(dāng)天內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)退換。
2、 如乙方未按規(guī)定日期內(nèi)提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。
第四條 經(jīng)濟責(zé)任
1、 甲方經(jīng)濟責(zé)任
1) 由甲方產(chǎn)品質(zhì)量造成的`直接經(jīng)濟損失由甲方負(fù)全部責(zé)任。
2) 甲方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量等不符合本合同規(guī)定的，如果乙方提出異議不同意收貨的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)退換。
3) 甲方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時，少發(fā)的部分，乙方如果需要，甲方應(yīng)照數(shù)補交;乙方如果不需要，可以退還少發(fā)部分的貨款。
2、 乙方經(jīng)濟責(zé)任
1) 乙方如果中途退貨，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商，甲方同意退貨的，應(yīng)由乙方賠償甲方退貨部分貨款總價的10%的違約金，甲方不同意退貨的，乙方仍需按照合同收貨。
2) 乙方收到收貨通知后應(yīng)馬上提貨，由于乙方未能按時提貨造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3) 由于乙方不按甲方施工程序施工或者在施工過程中摻雜使假等原因造成的質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，且甲方有追究經(jīng)濟和法律責(zé)任的權(quán)力。
第五條 本合同所訂一切條款，甲、乙雙方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權(quán)拒絕供貨或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。
第六條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男�、部分履行合同的理由。在取得有關(guān)機構(gòu)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 合同期內(nèi)如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時，雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。(兩者選一)
第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第九條 本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)乙方驗收無誤以后本合同作廢。
第十條 本合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 (以下無條款)
甲方：
代理人：
地址：
電話：XXX
__年____月____日
乙方：
代理人：
地址：
電話：
XXX__年____月____日
門面買賣合同4
出售方（以下簡稱甲方）：
地址：
身份證號：
購買方（以下簡稱乙方）：
地址：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方就買賣挖掘機（含配件）的有關(guān)事宜，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議，供雙方信守執(zhí)行。
一、挖掘機基本概況
1、甲方出售的挖掘機型號為恒天九五70—7；發(fā)動機號碼為_____；車架號碼為_____；生產(chǎn)廠家為________________公司；顏色為藍(lán)灰色；購買于________年____月____日。
2、配件有。
二、交易價格
1、甲方轉(zhuǎn)讓價為人民幣（_____元），月付款_____元（_____元）。
2、此挖掘機月付款在甲乙雙方簽訂合同起________年內(nèi)付清，如________年內(nèi)與__________公司出現(xiàn)其它的違約費用由甲方承擔(dān)所有責(zé)任及損失。
三、雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方保證對其出售的'挖掘機擁有合法、完整的所有權(quán)，與第三人不存在權(quán)屬爭議；挖掘機之上未設(shè)置有抵押權(quán)等他項權(quán)利；甲方總額（_____元），共計轉(zhuǎn)讓總額提供的車輛情況和信息真實。
2、甲方保證挖掘機主要零部件（發(fā)動機、車架、液壓系統(tǒng)等）均系原廠配置，未進行改造更換。
3、甲方在本合同簽訂之后月付款乙方向__________公司付清。應(yīng)向乙方提供購買挖掘機的合同、購機發(fā)票、保修單（卡）和其它文件、證件（均為原件），并確保真實、有效。
4、本合同簽訂之日，甲方將挖掘機交付乙方，交付地點為甲方本宅，甲、乙雙方簽署交接清單。
四、違約責(zé)任
1、甲方違反本合同
第三條第
1、……
2、……
3、4款，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退回乙方支付的全部款項，并以交易價格為基數(shù)，按10%的比例向乙方支付違約金。
2、甲乙雙方簽訂合同起________年內(nèi)，乙方每月付月付款后，甲方應(yīng)保證挖掘機不被公司鎖機、拖機等，如出現(xiàn)此現(xiàn)象，造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。
五、其它事項
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可另行簽訂書面補充協(xié)議。
2、因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院起訴。
3、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后生效。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____
簽約時間：________年____月____日
門面買賣合同5
賣方：（以下簡稱甲方）
買方：（以下簡稱乙方）
為了發(fā)展經(jīng)濟繁____市場，互通有無，甲方向乙方訂購一批XX，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下合同共同信守。
一、甲方賣給乙方的XX品種為紅富士，規(guī)格為七零大；紅度為整個XX的23，XX要無斑、無傷、無蟲眼，且每個XX都要有XX把，以防止腐化，變質(zhì)。
二、乙方向甲方購買紅富士XX30箱，每箱60個。由甲方全部包裝成箱，箱內(nèi)XX擺放無縫隙，且要有包裝套。
三、每箱XX乙方付給甲方50元錢，共計1500元（合計人民幣壹仟伍佰元整）。乙方收到全部XX后在____月____日前通過銀行卡向甲方一次性付清。
四、由乙方到甲方的收貨地進行收購，乙方在收貨時應(yīng)當(dāng)面審查，逾期甲方不負(fù)任何責(zé)任。
五、以下情形屬于違約：
（一）在正常情況下，乙方不交或少交貨物，處以未交量價款總值25%的違約金。乙方若沒有按時付款，每逾期一天，按貨款的千分之三支付違約金
�。ǘ┤鐡诫s使假、以次充好，甲方有權(quán)拒收，乙方同時應(yīng)向甲方償付該批貨款總值25%的違約金。經(jīng)雙方確認(rèn)XX質(zhì)量確實不合格后，甲方應(yīng)將質(zhì)量不合格的XX運回，并承擔(dān)運回所發(fā)生的運費，同時甲方應(yīng)在____日內(nèi)換送合格XX。
�。ㄈ┰谖唇�(jīng)協(xié)商一致情況下，甲方拒收，處以拒收量價款總值25%的'違約金；逾期付款，按中國人民銀行延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
六、由于不可抗力造成的數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)，不以違約論處。
七、本合同至簽訂之日起生效。一式兩份，一份交XX之鄉(xiāng)，一份交XX罐頭廠。
訂立合同人：甲方：（蓋X）乙方：（蓋X）
法人代表：（蓋X）法人代表：（蓋X）
地址：
地址：
電話：
電話：
開戶銀行、帳號：
開戶銀行、帳號：
門面買賣合同6
出賣人：
住所地：
買受人：
住所地：
甲、乙雙方根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方集裝箱達成以下買賣合同條款。
一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量：
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國際海運過程中要求的各種標(biāo)準(zhǔn)，適用于正常存貨。
2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：無
3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：無
三、產(chǎn)品價款產(chǎn)品的單價：人民幣2元運費：人民幣20元總價：人民幣24000元。
四、產(chǎn)品交付甲方產(chǎn)品交付方式為：甲方送貨產(chǎn)品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后7天，若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后7天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時提供相應(yīng)文件的，甲方有權(quán)延期交貨。在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險由甲方承擔(dān);產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
五、價款結(jié)算乙方應(yīng)在本合同書簽訂____日內(nèi)向甲方支付貨款24000元，甲方在收到貨款當(dāng)日或次日須將集裝箱安全及時送達乙方所在地。若因甲方延遲送貨，由此給乙方產(chǎn)生不必要的損失，損失由甲方承擔(dān)。
六、合同的解除與終止雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時書面通知到對方。
七、商業(yè)秘密乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息均為甲方的商業(yè)秘密。無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。
八、不可抗力因火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān)。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的`證明文件并及時通知對方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴大的，過錯方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、其他約定事項
1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。
2、簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認(rèn)，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構(gòu)成乙方對甲方的預(yù)付款或已付款款項。
3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。
5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件。
6、簽訂本合同時，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。
十、爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十一、明示條款：甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十二、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。
十三、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
門面買賣合同7
甲方：西安XX公司 簽訂地點：____________
乙方：____________ 簽訂時間：____________ 簽訂地點：____________
為了將甲方研制開發(fā)的D保健品、化妝品專用D營養(yǎng)酶應(yīng)用于D保健品、化妝品的開發(fā)與生產(chǎn)中，使其得到廣泛應(yīng)用，從而提高人們的生活質(zhì)量，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同。
一、甲方為D保健品、化妝品專用D營養(yǎng)酶的生產(chǎn)商，負(fù)責(zé)供給乙方D保健品及化妝品開發(fā)與生產(chǎn)所需的D保健品、化妝品專用D營養(yǎng)酶，并按產(chǎn)品的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)保質(zhì)保量。
二、乙方為D保健品、化妝品的'開發(fā)生產(chǎn)商，并承擔(dān)D相關(guān)保健品、化妝品的開發(fā)及生產(chǎn)。
三、甲方允許乙方在相關(guān)的D保健品、化妝品及其外包裝上使用“D”專用商標(biāo)，不再另行收取商標(biāo)使用費。
四、D保健品、化妝品專用D營養(yǎng)酶的質(zhì)量以活性（）為標(biāo)準(zhǔn)，每克100XXXX0177;20個酶活單位（g），銷售單價為___元克（不含稅）。
五、乙方接收甲方D保健品、化妝品專用D營養(yǎng)酶的同時支付甲方的全額貨款（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬）。
六、交（提）貨地點：__________________
七、本合同有效期________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。
八、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，共同遵守約定，任何方的違約，都將承擔(dān)法律責(zé)任。
九、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方本著互惠互利的原則協(xié)商解決，如涉及到其它法律法規(guī)問題，由甲方所在地有關(guān)部門仲裁。
甲 方：西安XX公司 法人代表：（簽字蓋章）
乙 方： 法人代表：（簽字蓋章）________年____月____日
門面買賣合同8
轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號碼：
住 址：
受讓方（乙方）： 身份證號碼：
住 址：
出租方（丙方）： 身份證號碼：
住 址：
根據(jù)我國《門面買賣合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓門面
轉(zhuǎn)讓門面位于 ，建筑面積 平方米丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方�，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本門面買賣合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃門面買賣合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃門面買賣合同。本門面買賣合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃門面買賣合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃門面買賣合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為 月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本門面買賣合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃門面買賣合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該門面買賣合同約定（指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門面租賃期（含門面租賃門面買賣合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃門面買賣合同執(zhí)行）所有。
乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付
乙方于本門面買賣合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在門面買賣合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》）及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的.一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、交接條件、時間及方式
轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接。
門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。
轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任：
甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)× 元/天；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除門面買賣合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金。
乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除門面買賣合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)× 元/天。
七、如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本門面買賣合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，門面買賣合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面等原因本門面買賣合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，則應(yīng)由丙方按照本門面買賣合同約定的門面轉(zhuǎn)讓費標(biāo)準(zhǔn)補償給乙方（如乙方未按本門面買賣合同約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費，則該項補償由丙方支付給甲方）。
八、門面買賣合同爭議的解決
本門面買賣合同如發(fā)生爭議，可先由門面買賣合同三方協(xié)商處理；協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交長沙仲裁委員會，通過仲裁程序解決。
九、其他規(guī)定
原《門面租賃門面買賣合同》和《財物交接清單》為本門面買賣合同附件，是本門面買賣合同的有效組成部分，具有法律效力。
本門面買賣合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
丙方（簽字）：
簽約時間：
簽訂地點：
門面買賣合同9
出售人（以下簡稱甲方）
姓名：___________________________
購買者（以下簡稱乙方）
姓名：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┳溆赺__，建筑面積___平方米；
�。ǘ┓课莸乃袡�(quán)證號為___，國有土地使用權(quán)證號為___；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）
第三條乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣___元整（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）上述定金在乙方___付款時充抵房款。
第四條付款時間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：
第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。
第六條甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由___甲方承擔(dān)___乙方承擔(dān)。
除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由___甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)___甲方承擔(dān)___乙方承擔(dān).
第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自___房屋正式交付之日___權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。
第十一條甲方未按本合同的'約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。
2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。
第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
第十三條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第十四條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，___提交___仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決。
第十五條本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。
甲方（簽章）_________________
乙方（簽章）_________________
法定代表人：________
法定代表人：_________
簽約日期：__________________
簽約日期：__________________
門面買賣合同10
賣方： (以下簡稱甲方)
買方： (以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房 屋 座 落：
建筑面積： 用途：商業(yè)
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣100萬元，(大寫)壹佰零拾零萬零仟零佰零拾元整。首付20萬元，乙方在 年11月30日前付清余款80萬元，付款方式：現(xiàn)金
三、甲方在 年1 月30日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的`房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。
六、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。
七、雙方約定的其它事項：無
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面買賣合同11
賣方(簡稱甲方)：
買方(簡稱乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方出售永州市冷水灘區(qū)河?xùn)|富園小區(qū)第二期出讓地一宗，就有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
1、甲方現(xiàn)有座落在河?xùn)|商貿(mào)城SP棟國有出讓門面地一間出讓給乙方，分別為12號門面地，該宗地面積為肆拾壹點壹平方米(為一間門面地)。該宗地享受政策與河?xùn)|路網(wǎng)第二期工程大家同一政策享受。
2、甲方提供該宗出讓土地的合法手續(xù)。
3、甲方必須協(xié)助乙方辦理土地過戶的一切相關(guān)證件，國家規(guī)定的合法手續(xù)稅費由乙方承擔(dān)。
4、如果因甲方的原因造成乙方經(jīng)濟損失的，必須賠償乙方的'經(jīng)濟損失。甲方如有違法行為，承擔(dān)一切法律后果。
5、該宗出讓門面地的價格為人民幣貳拾萬零捌仟元整，乙方一次性付清，甲方出示親筆收據(jù)。
6、此合同乙方付款正式生效。
7、甲方必須保證在20xx年內(nèi)動工新建，如不能新建，按銀行借款付息。
8、該宗地如有欺詐行為，甲方負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任，如遇政府不可抗拒的力量，雙方另行協(xié)商解決。
9、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面買賣合同12
甲方：_______________身份證號碼：_______________電話：_______________
乙方：_______________身份證號碼：_______________電話：_______________
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將_______________店鋪于_______________年_______________月_______________日正式轉(zhuǎn)讓給乙方，店鋪轉(zhuǎn)讓費共計人民幣(￥_______________)雙方約定乙方先交人民幣(￥_______________)定金確保此次店鋪轉(zhuǎn)讓成功。
一﹑乙方接收轉(zhuǎn)讓物品：_______________
二﹑甲方保留物品：_______________
三﹑協(xié)議內(nèi)容：
1﹑乙方順延甲方租賃合同條件簽定新租賃合同，若乙方添加其它合同條件造成乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，則視為乙方違約，甲方可不予退還定金。
2﹑乙方需在在與業(yè)主簽新定租賃合同完成前小時將余款人民幣(￥_______________)一次性交給甲方，若因業(yè)主原因乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，雙方免責(zé)，甲方應(yīng)退還乙方所有款項。
3、店鋪押金：轉(zhuǎn)讓費不包含甲方店鋪押金人民幣(￥_______________)，需乙方單獨交付業(yè)主并開具押金收據(jù)。
4﹑店鋪租金：轉(zhuǎn)讓費不包含甲方店鋪租金人民幣(￥_______________)，需乙方單獨交付業(yè)主并開具租金收據(jù)。
5﹑水電費及相關(guān)費用：自合同約定轉(zhuǎn)讓日期結(jié)算，甲乙雙方實行實用實結(jié)，多退少補。
6﹑甲方可根據(jù)乙方需要協(xié)助乙方辦理與業(yè)主簽定新租賃合同。
7﹑合同簽定日起雙方不得反悔，否則視為違約，雙倍定金賠償。
8﹑本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字生效，各具同樣法律效力。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
門面買賣合同13
一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落x x市x路x號的興國商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。
二、 本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn)：
(一) 興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣x x萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。
(二) 上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。
(三) 甲方應(yīng)收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。
三、 付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
四、 點交日期及地點：雙方訂定x x x x年x月x日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。
五、 特約事項：
(一) 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二) 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。
(三) 商號現(xiàn)承租坐落x x市x路x號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的'款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、 甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方：趙錢 乙方：孫李
保證人： 保證人：
x x x x年x月x日
附一：
營業(yè)轉(zhuǎn)讓通知書
存證信函第號
敬啟者：緣趙錢君前所經(jīng)營的興國商行對臺端計尚積欠貨款人民幣5000元整。因本人業(yè)與趙錢君達成營業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并于本年十二月十五日起正式接管該商行，是本人除對上述貨款債務(wù)予以承受，同意依約履行外，并祈臺端一本初衷續(xù)予關(guān)照，不吝賜教，實所至盼。
附二：
營業(yè)轉(zhuǎn)讓的聲明敬告啟事
一、 茲據(jù)當(dāng)事人孫先生來所委稱：
(一) 本人業(yè)于x x x x年十二月一日，讓受趙先生所經(jīng)營興國商行的全部營業(yè)，并辦妥變更登記在案。本人除愿履行原商行對外所負(fù)的一切義務(wù);惟對嗣后趙君在外一切行為或轉(zhuǎn)讓事的業(yè)務(wù)則概與本商行無涉，凡有與其發(fā)生糾葛現(xiàn)象，本商行亦概不負(fù)責(zé)。
(二) 前揭營業(yè)轉(zhuǎn)讓情況，唯恐各界未察。特請x x 律師事務(wù)所x x律師代理周知各界，并祈各友新知續(xù)予鼎力支持，不勝感激�！钡日Z前來
二、 合代啟事如上。
聲明人：興國商行
負(fù)責(zé)人：孫李
營業(yè)所：
x x 律師事務(wù)x x律師
門面買賣合同14
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。
第一條 交易房屋具體情況：房屋面積總面積㎡(大寫）㎡車庫面積㎡配房面積 ㎡閣樓面積 ㎡，房屋結(jié)構(gòu) ，產(chǎn)權(quán)年，房屋用途 ， 購房合同編號
第二條 交易房屋價款及給付方式
1、房屋的交易總價為：人民幣付甲方房款人民幣萬元（大寫）元整，本合同簽訂之日后甲方貸款余額人民幣 萬（大寫）元整由乙方以銀行按揭方式支付月供人民幣 萬款，甲方積極配合辦理更名手續(xù)，本合同簽訂履行后甲方不再支付與本房有關(guān)系的任何費用。
第三條 稅費承擔(dān)
1、本合同項下房屋交易、更名、辦一手房房產(chǎn)證等行為產(chǎn)生的.一切費用，包括交易稅費、過戶所產(chǎn)生的費用等一切稅費由乙方承擔(dān)。
第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任退還乙方所有已支付房款并賠償乙方所有損失及違約金20萬元（大寫）貳拾萬元整乙方有權(quán)解除合同并追究甲方法律責(zé)任。
2、經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房當(dāng)日將水、電等費用結(jié)清。
3、甲方于房產(chǎn)證可辦理后積極無償配合乙方辦理房產(chǎn)證辦理、過戶、更名等手續(xù)，甲方應(yīng)在物業(yè)通知領(lǐng)鑰匙____日內(nèi)向乙方騰空房屋并交付使用，甲方如未能按時配合乙方辦理所有手續(xù)及交房甲方應(yīng)賠償乙方違約金20萬元（大寫）貳拾萬元整。
第五條 違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方向甲方支付違約金20萬元整（大寫）貳拾萬元整。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，甲方向乙方支付違約金萬元整。
3、甲方如未按本合同規(guī)定積極配合將該房屋過戶到乙方名下，甲方自愿支付乙方寫）貳拾萬元整作為違約金。
4、如乙方為按時向銀行支付按揭造成甲方貸款逾期等不良記錄乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付甲方相應(yīng)損失計違約金20萬元（大寫）貳拾萬元整。
5、乙方如未能按規(guī)定積極配合甲方辦理房權(quán)證交易手續(xù)甲方有權(quán)提出中止合同并要求索賠損失。
6、本房如因天災(zāi)等一切不可抗拒因素造成本合同無法正常履行所產(chǎn)生的一切損失雙方互不賠償互不追責(zé)。
第六條 爭議的解決方式合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同一式三份，甲乙雙方及律師事務(wù)所各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字后生效。
備注：
甲方：_________________身份證號：_________________地址：___________________
乙方：__________________身份證號：___________________地址：___________________
________年____月____日
門面買賣合同15
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號_______號樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(店面)給乙方。房屋 □建筑面積___________平方米 □使用面積 為__________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號為_____________________。
甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及___________________費用。
第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）作為購房定金。
購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。
第三條 付款時間及方式
甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：
甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內(nèi)支付首付款（不含定金）人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）給甲方，剩余房款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。
第四條 辦理過戶及房屋交付
1、甲方應(yīng)于收到乙方首付款_______________元之日起_______日將房屋過戶至乙方名下。
2、甲方應(yīng)于收到乙方首付款當(dāng)日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費承擔(dān)
甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，甲方承擔(dān)______________，乙方承擔(dān)______________。
第六條 配套設(shè)施及費用承擔(dān)
本合同第二條所列交易成交價格，包括房產(chǎn)的配套價格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除（或附帶）的`設(shè)備有：（甲方保證下屬設(shè)備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該
設(shè)備市場價賠償）_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________
交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。
上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。
第七條 權(quán)利義務(wù)
甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。
因本合同房屋已實際租賃給第三人使用，租期至2012年2月止，甲方應(yīng)保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自由出租房屋。
甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內(nèi)/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助。
甲方交付房屋之前，應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、______________過戶手續(xù)。
乙方應(yīng)按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款。
第八條 協(xié)議的變更、終止
1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。
2、在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：
發(fā)生不可抗力事由，一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務(wù)時；或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。
發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達對方時終止。
凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。
第九條 違約責(zé)任
1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。
2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價款_______%的違約金；逾期超過 _______ 日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。
3、甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方___日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。
4、甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔(dān)價款_______%的違約金；逾期超過 _______ 日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。
5、甲方未按約定辦理______________________等過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金______元。
6、乙方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方承擔(dān)價款_______%的違約金；逾期超過_______日
的，甲方有權(quán)選擇下列第_______項處理：
�。�1）甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價款，并按本款規(guī)定主張違約金。
�。�2）甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7、因甲方原因（虛假承諾）導(dǎo)致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。
8、由第三方提供帳戶監(jiān)管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導(dǎo)致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認(rèn)函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。
第十條 不可抗力
1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關(guān)禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預(yù)見、無法控制和無法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動按暫停期順延。
3、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書面通知對方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明，
4、發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。
第十三條 爭議的解決
甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，甲乙雙方選擇向___________________________人民法院提起訴訟
本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。
第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第十六條 本合同及補充條款經(jīng)雙方簽（章）后生效。
第十七條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 律師事務(wù)所（參與買賣見證時）各一份。
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
簽章： 簽章：
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地址：___________________ 地址：____________________
郵編：___________________ 郵編：____________________
電話：___________________ 電話：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份證號碼：___________________ 身份證號碼： ___________________
見 證 方： _________________
地 址：_________________
郵 編： _________________
電 話：_________________
法人代表：_________________
代 表：_________________ 經(jīng) 辦 人：_________________
日 期：_______年____月____日 鑒證日期：_______年____月____日
共有人意見：___________________________________________________________________________ 共有人（簽章）：_________________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
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