- 相關(guān)推薦
商業(yè)經(jīng)營(yíng)用房出租協(xié)議書(shū)
在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，很多地方都會(huì)使用到協(xié)議，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？下面是小編幫大家整理的商業(yè)經(jīng)營(yíng)用房出租協(xié)議書(shū)，歡迎大家分享。
甲方：____________
乙方：___________
簽定地點(diǎn)：____________
簽定時(shí)間：____________
甲乙雙方就乙方租用甲方商業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方將_____平米有償租賃給乙方使用。租賃年限_____年(20_____年______月______日至20_____年______月______日)
1、房屋地址：_____；
2、房屋用途：_____；
3、房屋面積計(jì)算：現(xiàn)有面積_____平米，按套計(jì)算。
第二條 租金與支付辦法
一、租金
1、按現(xiàn)狀年租____元整(不含物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)。
2、租賃費(fèi)用每_____年調(diào)整一次。調(diào)整幅度為按上一租賃期年租金上調(diào)10% ，即20_____年______月______日至20_____年______月______日每年租金____元整；20_____年______月______日至20_____年______月______日每年租金____元整；20_____年______月______日至20_____年______月______日每年租金____元整。
二、支付辦法
本合同正式簽定后_____日內(nèi)乙方向甲方支付年租金50%，____元人民幣，一個(gè)月付清全部租金共____元整。
第二年及以后為每年______月______日付50%，_____月_____日付50%
如果乙方不能在本協(xié)議限定日期交付租金，本協(xié)議將自行終止。
第三條 甲乙雙方的義務(wù)
一、甲方義務(wù)
1、甲方有協(xié)助乙方同_____物業(yè)公司辦理入住手續(xù)的義務(wù)。
2、甲方有配合乙方做好工商、相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方必須在合同簽定地進(jìn)行和稅務(wù)登記。
2、乙方必須在合同規(guī)定的時(shí)限交納租金。
3、乙方必須優(yōu)先安排管莊地區(qū)本地勞動(dòng)力，而且必須完善各種社會(huì)保障。
第四條 其他應(yīng)約定的條款
1、對(duì)所租用的商業(yè)房屋乙方不能轉(zhuǎn)租，對(duì)現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)不能擅自改動(dòng)。乙方在承租期間負(fù)有維修、保管該租賃物的責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
2、乙方租賃此商業(yè)用房必須合法經(jīng)營(yíng)、合法納稅，必須注意各項(xiàng)安全。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的安全事故、債務(wù)及一切民事、責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。
3、在承租期間，乙方由于自身原因提出應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方并向甲方支付。
4、在承租期間，由于乙方未能交納各項(xiàng)稅費(fèi)或者違反法律法規(guī)而無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，因此而產(chǎn)生的一切損失和后果由乙方承擔(dān)。
5、在承租期滿或解除合同后，乙方在租賃物上添附的附屬物，無(wú)償交與甲方。
6、雙方合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方承租。
第五條
1、乙方不能按時(shí)交納租金，每延期一天應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付款的萬(wàn)分之五交納違約金。
2、乙方如果違反上述第四條的各項(xiàng)約定或不按期交納租金，甲方有權(quán)。
第六條 遇市區(qū)有關(guān)政策調(diào)整雙方必須終止協(xié)議，如果政府及相關(guān)部門(mén)對(duì)經(jīng)營(yíng)損失進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有。
第七條 爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。
第八條 未盡事宜雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議予以確定。
第九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份。
甲 方：___________ 乙 方：____________
簽約人：_________ 簽約人：____________
______年______月______日 ______年______月______日
【商業(yè)經(jīng)營(yíng)用房出租協(xié)議書(shū)】相關(guān)文章：
商業(yè)用房委托經(jīng)營(yíng)合同09-06
商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同06-20
商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同10-03
商業(yè)用房委托經(jīng)營(yíng)合同4篇02-23
商業(yè)用房委托經(jīng)營(yíng)合同(4篇)02-23
經(jīng)營(yíng)用房出租合同書(shū)03-07
商業(yè)用房投資經(jīng)營(yíng)合作合同書(shū)02-06
商業(yè)用房出租合同范本（精選8篇）08-22