商品房經(jīng)營租賃合同

商品房經(jīng)營租賃合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編精心整理的商品房經(jīng)營租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　出租方：（以下簡稱甲方）________________________

　　承租方：（以下簡稱乙方）________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房__________平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于_____________________。

　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為______________元。

　　三、租金于交付，每延遲一天按總租金的__________計(jì)罰。____天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

　　甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________

　　代表人（簽章）：_____________________代表人（簽章）：________________________

　　簽訂時間：___________________________簽訂時間：________________________

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