美食廣場檔口經(jīng)營合同(5篇)
隨著時間的推移，合同的用途越來越廣泛，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的美食廣場檔口經(jīng)營合同，歡迎大家分享。
美食廣場檔口經(jīng)營合同1
甲方：簽定地點(diǎn)：
乙方：簽定日期：
甲方就美食廣場檔口經(jīng)營一事，經(jīng)過公開、公平、公正的招商活動后，委托乙方經(jīng)營期中的個檔口（具體位置為），為明確雙方責(zé)任，訂立以下合同，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行；
一、業(yè)務(wù)名稱：
二、1、經(jīng)營地點(diǎn)：
2、經(jīng)營范圍：
3、經(jīng)營品種及單價：
品種單價品種單價品種單價品種單價
三、1、經(jīng)營期限：20xx年9月1日至20xx年8月31日
2、營業(yè)時間：由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、結(jié)算方式：
1、合同簽訂后，乙方按營業(yè)額每月向甲方繳納10%的資產(chǎn)使用費(fèi)和資源費(fèi)；乙方按營業(yè)額每月向甲方繳納3%的管理費(fèi)。
2、乙方按月總營業(yè)額的5%于每月底提醛⒔荒篩甲方用于公共部位的衛(wèi)生、保潔、水電等費(fèi)用。
3、本合同所指的月結(jié)算周期是指上月26日至本月25日，結(jié)算時間為次月10日—12日，節(jié)假日順延。
4、乙方承擔(dān)經(jīng)過過程中所發(fā)生的.一切經(jīng)營費(fèi)用、員工工資及所有相關(guān)規(guī)費(fèi)。員工待遇及有關(guān)規(guī)費(fèi)須符合國家和地方的有關(guān)規(guī)定。
5、合同第一年不設(shè)最低營業(yè)額，合同第二年每個檔口必須保證年?duì)I業(yè)額達(dá)到貳拾伍萬元，若年?duì)I業(yè)額未達(dá)到貳拾伍萬元，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)足按此標(biāo)準(zhǔn)繳納的所有費(fèi)用；合同第三年每個檔口必須保證年?duì)I業(yè)額達(dá)到叁拾萬元，若年?duì)I業(yè)額未達(dá)到叁拾萬元，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)足按此標(biāo)準(zhǔn)繳納的所有費(fèi)用。
6、甲方同意乙方用原材料發(fā)票、人員工資等有效憑證向甲方結(jié)算有關(guān)費(fèi)用，收據(jù)的結(jié)算額度不得超過營業(yè)額的30%。
五、雙方責(zé)任
（一）甲方責(zé)任
1、甲方提供的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)條件如下：
�。�1）設(shè)備名稱、數(shù)量及單價
設(shè)備名稱數(shù)量單價設(shè)備名稱數(shù)量單價
乙方自行購買設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、甲方必須根據(jù)本合同規(guī)定，及時與乙方進(jìn)行結(jié)算。
3、大廳空調(diào)開放時間由甲方視情況決定，乙方不得干預(yù)。
（二）乙方責(zé)任
1、乙方向甲方繳納押金人民幣叁萬元整，主要用于設(shè)備設(shè)施保證、飲食衛(wèi)生保證、合同有效履約保證等。
2、乙方所經(jīng)營的檔口由乙方以自負(fù)盈虧的方式經(jīng)營，乙方不得再度轉(zhuǎn)包給他人，否則，立時終止合同，扣除押金壹萬元。
3、乙方的經(jīng)營范圍、經(jīng)營品種及其價格必須經(jīng)甲方同意后方能經(jīng)營，否則視為違約。
4、乙方必須安全操作，做好消防安全、人身安全等工作，因人為因素造成的一切事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
5、乙方在經(jīng)營期間，不得私自向顧客收取現(xiàn)金等，均須通過甲方所提供的窗口機(jī)、收銀機(jī)及其票據(jù)進(jìn)行結(jié)算，否則視為違約。
6、乙方在經(jīng)營期間，在校外不得以甲方的名義與任何企業(yè)或個人發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來關(guān)系，否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并視為違約。
7、乙方要求的退場，必須提前30天告知甲方；甲方要求乙方退場，必須提前30天告知乙方。乙方必須在甲方雙方同意起五天時間內(nèi)結(jié)算一切費(fèi)用，完成一切退場手續(xù)，向甲方如數(shù)交還所借用或租用的設(shè)施設(shè)備、工具等，若有缺損，原價賠償。
六、合同的終止
1、合同終止后，各檔口自行采購的物品自行帶回；
2、各檔口裝修不能拆卸，甲方不負(fù)責(zé)賠償；
3、各檔口工作服自行帶回，不作退還處理；
4、水電費(fèi)結(jié)清后辦理合同終止手續(xù)。
七、其他條款
1、本合同簽定之日起三個工作日內(nèi)，由乙方向甲方繳納押金叁萬元，在合同正常終止一個月內(nèi)，全額無息退還。
2、本合同附《美食廣場檔口管理辦法》、《飲食安全責(zé)任書》、《生產(chǎn)安全責(zé)任書》各一份，并具有同等的法律效力。
3、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。
5、本合同共三頁。
6、末盡事宜，雙方協(xié)商解決，不能解決提交XX市當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)解決。
7、合同的訂立、效力、結(jié)算、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。
甲方：乙方：
簽章：簽章：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
日期：日期：
美食廣場檔口經(jīng)營合同2
合同編號：
甲方：
甲方（委托代理人）
乙方：
甲乙雙方本著自愿、公平、公正、公開、互惠、互利的原則，就攤位租賃經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，甲乙雙方共同遵守。
第一條租賃經(jīng)營條件
1、甲方同意將位于東勝鐵西客運(yùn)總站西出口二樓香都美食城號檔口租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營餐飲。
2、乙方同意在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)依法從事餐飲制作銷售及從合法渠道采購加工制作的物料。
經(jīng)營業(yè)態(tài)：
經(jīng)營品牌：
第二條租賃期限及經(jīng)營管理方式：
1、租賃期為年；自______年___月___日至______年___月___日止，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方指定的上貨路線及時間規(guī)定。
2、管理方式：
�。�1）甲方對美食城進(jìn)行統(tǒng)一管理，配備經(jīng)理、財務(wù)、收銀、保安、保潔、大堂管理及服務(wù)人員、洗碗工、公用設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)人員，為各商戶及美食城進(jìn)行管理和服務(wù)。檔口內(nèi)的工作人員由乙方配備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，檔口內(nèi)的衛(wèi)生由乙方自行清理。
（2）營業(yè)時間：甲方根據(jù)實(shí)際情況確定日常營業(yè)時間，乙方必須嚴(yán)格遵守。
�。�3）甲方對美食廣場進(jìn)行上下水改造，通風(fēng)排煙改造、廚房裝修、步梯及通道改造、安裝收銀系統(tǒng)、提供公共就餐區(qū)桌椅餐具等一系列配套設(shè)施、設(shè)備。
�。�4）甲方對乙方的銷售進(jìn)行統(tǒng)一收銀，全部刷卡銷售。
（5）乙方經(jīng)營的全部菜品價格不得高于周邊（萬正東興、宏源一品、維多利亞）等周邊美食廣場價格，需要調(diào)整價格和增加菜品時，需提出書面申請，甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。
（6）每半月結(jié)算一次銷售款。
（7）甲方對乙方下達(dá)銷售任務(wù)，乙方預(yù)計(jì)月銷售30000元，平均日銷售約為1000元；如乙方連續(xù)四個月未達(dá)到銷售任務(wù)，甲方有權(quán)收回租賃物，甲方收取乙方的進(jìn)場管理費(fèi)并扣除實(shí)際租賃時間應(yīng)交的各類費(fèi)用，余款在四個月內(nèi)按55%退給乙方，45%為乙方違約金，甲方扣回。
（8）租賃位置的確定，甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類搭配等各種因素，統(tǒng)一確定各類品種的位置，乙方必須服從；如在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)原方案不合理，甲方可提前30天通知乙方進(jìn)行位置調(diào)換，或者清理出場，乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行。
�。�9）經(jīng)營期間乙方不允許收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除所交全額保證金，并直接清理出場。
�。�10）乙方需要積極主動配合甲方做好定期的促銷活動。
�。�11）合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃物。
�。�12）如乙方單方面提前終止合同，可提前60天向甲方提出書面申請，甲方同意后，辦理相關(guān)手續(xù)。否則，甲方所收的`一切費(fèi)用不予退還，包括進(jìn)場管理費(fèi)，保證金等。
�。�13）合同期滿，雙方如有意續(xù)約，須于期滿前60天協(xié)商續(xù)簽，否則視為棄約。
第三條相關(guān)費(fèi)用
1、乙方簽訂該合同時須繳納餐飲、食品質(zhì)量保證金、服務(wù)質(zhì)量保證金、設(shè)備、設(shè)施保證金合計(jì)：10000元，合同終止后三十五天內(nèi)，如無損壞及其它違約責(zé)任，質(zhì)保金如數(shù)退還（不計(jì)利息）乙方憑甲方開具的質(zhì)保金單據(jù)辦理退還手續(xù)。
2、明檔每年房屋租金：50000元，注：（甲方給予免租）
3、明檔每年需要交納15000元運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用，簽訂該合同時一次性繳納15000元，合同簽訂前10內(nèi)交清剩余管理服務(wù)費(fèi)用15000元。（費(fèi)用包括：管理費(fèi)、服務(wù)人員工資、公共區(qū)域的照明、用水、空調(diào)、保潔、保安、消防、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)等）檔口內(nèi)維修自行負(fù)責(zé)。
4、甲方從乙方銷售額中提取8 %到10 %作為甲方前期的工程改造，設(shè)施、設(shè)備投入、折舊費(fèi)用。
5、乙方工作人員胸卡費(fèi)、工服費(fèi)、體檢等全部費(fèi)用由乙方自理。
6、乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)檔口二次用水電、燃?xì)�、排污、排煙，廣告等系統(tǒng)的費(fèi)用自理。
第四條結(jié)算：
1、香都美食城實(shí)行統(tǒng)一收款，甲方每月01日到5日和15日到20日向乙方結(jié)算銷售貨款（遇節(jié)假日，政府等重大變革方可順延。）
2、乙方銷售額以甲方收銀記錄為依據(jù)，結(jié)算時，甲方按銷售標(biāo)準(zhǔn)提取8 %到10 %扣率收益后，向乙方發(fā)出《結(jié)算對帳通知》乙方確認(rèn)后，開具收款收據(jù)，送交甲方。具體扣率標(biāo)準(zhǔn)如下：
扣率標(biāo)準(zhǔn)：日營業(yè)額1500元內(nèi)含1500元提取總營業(yè)額10 %
日營業(yè)額1500元外2000元內(nèi)含2000元提取總營業(yè)額9 %
日營業(yè)額2000元外提取總營業(yè)額8 %
3、乙方須自行繳納政府各部門應(yīng)交的稅費(fèi)。甲方原則上不予代扣、代繳（除政府硬性規(guī)定外）
4、乙方同意香都美食城全面負(fù)責(zé)收銀工作。
第五條許可證：
許可證指乙方在甲方場地內(nèi)經(jīng)營期間，所經(jīng)營的商品及工作人員，需辦理經(jīng)營許可證（照）
營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，均由乙方自行解決。乙方作為經(jīng)營法人，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、質(zhì)量、技術(shù)及安全經(jīng)營等相關(guān)法律責(zé)任。
第六條甲方的權(quán)利和責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營場地及基本的配套設(shè)施，負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的物業(yè)管理及公共設(shè)施的安裝和維修。
2、甲方要保證水、電、燃?xì)獾膩碓垂┙o及戶外主體排污渠道的暢通（政府行為除外）
3、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一制作香都美食城公共區(qū)域的廣告宣傳及美工制作，協(xié)助乙方做好經(jīng)營過程中的促銷活動及門頭和菜品展示牌。
4、甲方對乙方在香都美食城經(jīng)營餐飲種類、食品質(zhì)量、數(shù)量、商標(biāo)、價格、有監(jiān)督管理責(zé)任，如出現(xiàn)違法違規(guī)行為，有權(quán)做出調(diào)整、停銷和撤場的決定。
5、甲方負(fù)責(zé)營業(yè)現(xiàn)場的管理，對不遵守經(jīng)營秩序、不服從管理的經(jīng)營者，有按美食城檔口管理規(guī)定實(shí)行處罰的權(quán)利。
第七條乙方的權(quán)利和責(zé)任
1、乙方須遵守甲方的餐飲銷售規(guī)定，保證所銷售的餐飲食品要依合同中規(guī)定的范圍和品牌為準(zhǔn)，新增經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)及時申報甲方書面批準(zhǔn)。
2、乙方對所售餐飲食品的名稱、商標(biāo)的合法性負(fù)責(zé)，對所售餐飲食品的衛(wèi)生質(zhì)量和售后服務(wù)工作負(fù)責(zé)，必須服從甲方管理人員的監(jiān)督管理。
3、乙方在合作期間內(nèi)，因私自停業(yè)，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方須承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)責(zé)任，每個檔口每天賠償甲方伍佰元，超過三天時，甲方有權(quán)收回經(jīng)營場地。
4、甲方組織的重大（節(jié)日、店慶）促銷宣傳活動，乙方應(yīng)積極予以合作，并協(xié)商承擔(dān)相應(yīng)的活動費(fèi)用。
5、乙方須愛護(hù)經(jīng)營場地設(shè)備設(shè)施，在合作期間如損壞場地、設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、乙方須對進(jìn)入甲方經(jīng)營場地銷售的餐飲食品和自用設(shè)備設(shè)施，自行進(jìn)行投保險。
7、乙方須遵守天燃?xì)馐褂玫南嚓P(guān)規(guī)定、不準(zhǔn)擅自改造。造成燃?xì)狻⑷剂�、安全事故的，將承�?dān)全部責(zé)任。
第八條乙方工作人員的管理
一、乙方派駐的工作人員應(yīng)在開業(yè)前報甲方備案，并參加甲方組織的培訓(xùn)。
二、乙方工作人員須持有鄂爾多斯市市區(qū)縣級以上衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的當(dāng)年度個人身體檢驗(yàn)證明——即：《健康證》。
三、乙方工作人員如有違規(guī)行為，應(yīng)及時撤換。如給甲方信譽(yù)或他人權(quán)益帶來損害，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。
第九條合同終止后的處理及違約責(zé)任
一、乙方應(yīng)于本合同終止之日起二日內(nèi)將乙方的營業(yè)設(shè)施及貨品全部撤離，并恢復(fù)經(jīng)營場地原狀，不得影響甲方正常營業(yè)。負(fù)責(zé)每日扣除其500元/日攤位費(fèi)。
二、在合同期內(nèi)，甲方如遇經(jīng)營持續(xù)虧損或其它不可見因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營時，可單方面解除合同，結(jié)清乙方費(fèi)用，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、在合同期內(nèi)，甲方如遇不可見因素（停水、停電等）或相關(guān)部門要求停業(yè)，乙方必須執(zhí)行，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、如乙方轉(zhuǎn)租鋪位，甲方可采取收回鋪位的方法，并扣除乙方已交全部費(fèi)用。
五、合同簽訂生效后，乙方違約甲方不予退還運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用。
第十條合同附件
一、《餐飲、食品衛(wèi)生質(zhì)量保證協(xié)議》
二、《菜品及菜品價格確認(rèn)單》
三、《美食城檔口各類管理手冊》
本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議與本合同效力相同。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條爭議與解決方式
因本合同有關(guān)事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決。如協(xié)商未果，雙方同意提交鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院處理。
第十二條補(bǔ)充條款
甲方補(bǔ)充部分：
乙方補(bǔ)充部分：.
第十三條其他
本合同一式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
委托代理人：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
______年___月___日
______年___月___日
美食廣場檔口經(jīng)營合同3
甲方：
簽定地點(diǎn)：
乙方：
簽定日期：
甲方就美食廣場檔口經(jīng)營一事，經(jīng)過公開、公平、公正的招商活動后，委托乙方經(jīng)營期中的個檔口（具體位置為），為明確雙方責(zé)任，訂立以下合同，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行；
一、業(yè)務(wù)名稱：
二、
1、經(jīng)營地點(diǎn)：
2、經(jīng)營范圍：
3、經(jīng)營品種及單價：
品種單價品種單價品種單價品種單價
三、
1、經(jīng)營期限：20xx年9月1日至20xx年8月31日
2、營業(yè)時間：由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、結(jié)算方式：
1、合同簽訂后，乙方按營業(yè)額每月向甲方繳納10%的資產(chǎn)使用費(fèi)和資源費(fèi)；乙方按營業(yè)額每月向甲方繳納3%的管理費(fèi)。
2、乙方按月總營業(yè)額的5%于每月底提醛⒔荒篩甲方用于公共部位的衛(wèi)生、保潔、水電等費(fèi)用。
3、本合同所指的月結(jié)算周期是指上月26日至本月25日，結(jié)算時間為次月10日—12日，節(jié)假日順延。
4、乙方承擔(dān)經(jīng)過過程中所發(fā)生的一切經(jīng)營費(fèi)用、員工工資及所有相關(guān)規(guī)費(fèi)。員工待遇及有關(guān)規(guī)費(fèi)須符合國家和地方的有關(guān)規(guī)定。
5、合同第一年不設(shè)最低營業(yè)額，合同第二年每個檔口必須保證年?duì)I業(yè)額達(dá)到貳拾伍萬元，若年?duì)I業(yè)額未達(dá)到貳拾伍萬元，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)足按此標(biāo)準(zhǔn)繳納的所有費(fèi)用；合同第三年每個檔口必須保證年?duì)I業(yè)額達(dá)到叁拾萬元，若年?duì)I業(yè)額未達(dá)到叁拾萬元，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)足按此標(biāo)準(zhǔn)繳納的'所有費(fèi)用。
6、甲方同意乙方用原材料發(fā)票、人員工資等有效憑證向甲方結(jié)算有關(guān)費(fèi)用，收據(jù)的結(jié)算額度不得超過營業(yè)額的30%。
五、雙方責(zé)任
�。ㄒ唬┘追截�(zé)任
1、甲方提供的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)條件如下：
（1）設(shè)備名稱、數(shù)量及單價設(shè)備名稱數(shù)量單價設(shè)備名稱數(shù)量單價乙方自行購買設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、甲方必須根據(jù)本合同規(guī)定，及時與乙方進(jìn)行結(jié)算。
3、大廳空調(diào)開放時間由甲方視情況決定，乙方不得干預(yù)。
�。ǘ┮曳截�(zé)任
1、乙方向甲方繳納押金人民幣叁萬元整，主要用于設(shè)備設(shè)施保證、飲食衛(wèi)生保證、合同有效履約保證等。
2、乙方所經(jīng)營的檔口由乙方以自負(fù)盈虧的方式經(jīng)營，乙方不得再度轉(zhuǎn)包給他人，否則，立時終止合同，扣除押金壹萬元。
3、乙方的經(jīng)營范圍、經(jīng)營品種及其價格必須經(jīng)甲方同意后方能經(jīng)營，否則視為違約。
4、乙方必須安全操作，做好消防安全、人身安全等工作，因人為因素造成的一切事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
5、乙方在經(jīng)營期間，不得私自向顧客收取現(xiàn)金等，均須通過甲方所提供的窗口機(jī)、收銀機(jī)及其票據(jù)進(jìn)行結(jié)算，否則視為違約。
6、乙方在經(jīng)營期間，在校外不得以甲方的名義與任何企業(yè)或個人發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來關(guān)系，否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并視為違約。
7、乙方要求的退場，必須提前30天告知甲方；甲方要求乙方退場，必須提前30天告知乙方。乙方必須在甲方雙方同意起五天時間內(nèi)結(jié)算一切費(fèi)用，完成一切退場手續(xù)，向甲方如數(shù)交還所借用或租用的設(shè)施設(shè)備、工具等，若有缺損，原價賠償。
四、合同的終止
1、合同終止后，各檔口自行采購的物品自行帶回；
2、各檔口裝修不能拆卸，甲方不負(fù)責(zé)賠償；
3、各檔口工作服自行帶回，不作退還處理；
4、水電費(fèi)結(jié)清后辦理合同終止手續(xù)。
六、其他條款
1、本合同簽定之日起三個工作日內(nèi)，由乙方向甲方繳納押金叁萬元，在合同正常終止一個月內(nèi)，全額無息退還。
2、本合同附《美食廣場檔口管理辦法》、《飲食安全責(zé)任書》、《生產(chǎn)安全責(zé)任書》各一份，并具有同等的法律效力。
3、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。
5、本合同共三頁。
6、末盡事宜，雙方協(xié)商解決，不能解決提交臨安市當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)解決。
7、合同的訂立、效力、結(jié)算、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。
甲方：
乙方：
簽章：
簽章：
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
日期：
日期：
美食廣場檔口經(jīng)營合同4
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：身份證：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，本著誠實(shí)守信，平等互利的原則，達(dá)成協(xié)議，訂立本合同，明確如下權(quán)力和義務(wù)。
有關(guān)用語的含義說明：
除非本合同條款另有所指，下列用語的含義如下：
1、違約保證金：指乙方向甲方交納的一定數(shù)額的貨幣，用以保證乙方制做銷售的食品，提供的服務(wù)質(zhì)量符合現(xiàn)行法律相關(guān)的質(zhì)量規(guī)范要求，同時保證乙方按照本合同各項(xiàng)約定履行義務(wù)。
2、從業(yè)人員：指美食廣場內(nèi)從事經(jīng)營行為的檔口承租方及其雇傭、委托協(xié)助經(jīng)營的人員和甲方從事美食廣場經(jīng)營管理的工作人員。
3、管理規(guī)章制度：指甲方為規(guī)范美食廣場正常的經(jīng)營秩序，維護(hù)美食廣場主體的合法權(quán)益制定的規(guī)范美食廣場內(nèi)從業(yè)人員經(jīng)營行為及相關(guān)罰則的文件。
4、準(zhǔn)營制做銷售食品品種：指甲方根據(jù)美食廣場統(tǒng)一規(guī)劃，為在美食廣場內(nèi)特定區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營的業(yè)戶限定經(jīng)銷食品的品種。
5、不可抗力：指甲乙雙方不可預(yù)見，不可避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于不可歸責(zé)于甲、乙各方過錯引起的火災(zāi)、地震、洪水、暴雨、政府行為等客觀情況。
6、租賃費(fèi)用：指乙方向甲方交納的租金、水費(fèi)、電費(fèi)、通排風(fēng)費(fèi)。
一、具體的權(quán)利、義務(wù)
第一條：甲方將凈月經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)博碩路499號仁德商貿(mào)城美食廣場檔口______號檔口租賃給乙方經(jīng)營使用。每個檔口每月保潔費(fèi)(衛(wèi)生費(fèi))：___ _元(砂鍋、火鍋類每月加收150元)，美食廣場管理費(fèi)每月____元，電費(fèi)1.236元/度，水費(fèi)8.7元/噸(水、電費(fèi)嚴(yán)格按照國家相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有變動另行通知)。在用電量上控制每戶每月不得超過1500度，超出使用額度的每月加收20%超額使用費(fèi)。
第二條：準(zhǔn)營制做銷售食品品種在合同附表中列出。
第三條：租賃費(fèi)用( ㎡)租金_______元/年(大寫_____________元/年)。代收、代繳水費(fèi)、電費(fèi)以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)計(jì)收。另收違約保證金5000元(大寫：伍仟元)乙方經(jīng)營期間一切費(fèi)用自行負(fù)責(zé)(如：水、電、煤氣、工商、衛(wèi)生、稅費(fèi)，公用水、電、通排風(fēng)均攤)。
第四條：租金交納方式為一次性交納一年租金。
第五條：合同有效期自______年______月______日至______年______月______日止。
第六條：本合同簽訂后，健康證等相應(yīng)手續(xù)辦理齊全后，方可進(jìn)場經(jīng)營。
第七條：甲乙雙方應(yīng)做好各自的安全防火工作，甲方負(fù)責(zé)美食廣場公用部分，乙方負(fù)責(zé)承租面積部分。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對整個美食城實(shí)施防火工作。
第八條：甲方負(fù)責(zé)對美食廣場管理人員的教育和培訓(xùn)，提高其綜合素質(zhì)，為業(yè)戶服務(wù)，對消費(fèi)者負(fù)責(zé)，自覺接受政府刑偵管理部門和業(yè)戶的監(jiān)督。
第九條：甲方負(fù)責(zé)組織營銷，促銷活動，做好美食廣場的統(tǒng)一廣告宣傳、乙方應(yīng)積極配合。
第十條：乙方應(yīng)愛護(hù)美食廣場的公共設(shè)施，不得損壞，對租賃設(shè)施不得擅自更改，移動和扒拆，由于使用不當(dāng)或人為造成損壞的，應(yīng)及時修復(fù)或照價賠償。
第十一條：乙方應(yīng)守法經(jīng)營，遵守美食廣場的各項(xiàng)規(guī)章制度，不準(zhǔn)非法謀取暴利，欺詐消費(fèi)者，不準(zhǔn)制做、銷售衛(wèi)生安全不合格的食品。
第十二條：乙方不可煽動其他業(yè)戶無理取鬧、聚眾鬧事。
第十三條：乙方應(yīng)服從甲方的管理，甲方因統(tǒng)一規(guī)劃管理重大業(yè)種調(diào)整，工程施工需要，甲方有權(quán)就乙方檔口位置或面積、品種進(jìn)行調(diào)整，乙方須無條件配合。
第十四條：乙方應(yīng)維持其交納違約金的充足性，甲方依據(jù)本合同及有關(guān)管理規(guī)定和扣除乙方違約保證金的部分或全部數(shù)額后，乙方應(yīng)在甲方指定的期間內(nèi)將違約保證金補(bǔ)足到合同約定的數(shù)額。
第十五條：在合同期間內(nèi)，乙方自行負(fù)責(zé)和其經(jīng)營相關(guān)發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、行政、民事、刑事法律責(zé)任。如由于乙方的不法經(jīng)營的品種，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)損失，甲方有權(quán)向乙方追償。
第十六條：乙方所經(jīng)營的品種，必須按合同中簽訂的準(zhǔn)營制做銷售食品品種經(jīng)營，不得超范圍或隨意變更品種和輔料，如確有需要增減品種需書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后方可經(jīng)營，乙方所屬的經(jīng)營品種中，如有在10日內(nèi)未經(jīng)營的，甲方將視為自動放棄，并有權(quán)進(jìn)行調(diào)整。
第十七條：在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得中途停業(yè)撤柜，暫停營業(yè)或出兌。期內(nèi)乙方私自停業(yè)，每天罰款200元，停業(yè)超過10日，視為自行終止合同，有權(quán)收回檔口(不返還租金和抵押金)。
二、經(jīng)營管理
第十八條：乙方所經(jīng)營的品種要明確標(biāo)價，公平競爭，童叟無欺。絕不允許議價銷售，損害消費(fèi)者利益或其他業(yè)戶利益。
第十九條：乙方在經(jīng)營過程中與顧客或其他業(yè)戶之間發(fā)生矛盾時，應(yīng)服從甲方管理，執(zhí)行甲方依據(jù)規(guī)章制度作出的相應(yīng)決定。
第二十條：乙方應(yīng)按規(guī)定的時間，及時如數(shù)交納水費(fèi)、電費(fèi)、工商管理費(fèi)、稅費(fèi)(按照正常的`國家和行政事業(yè)性收費(fèi)，包括各種稅費(fèi)，由乙方自行繳納)、公共通排風(fēng)費(fèi)等，不得以任何理由或借口拖延或拒不交納。否則甲方將做出處罰決定，直到終止合同和扣除違約保證金(租金、抵押金不返)。
第二十一條：乙方在簽訂本合同的同時交納租賃檔口的一年租金和違約保證金5000元整(大寫：伍仟元整)。合同終止后，乙方的違約保證金做為善后抵押金，一個月后如無問題出現(xiàn)，甲方將如數(shù)退還給乙方。
三、人員與其他管b理及規(guī)定
第二十二條：乙方簽訂合同后進(jìn)入檔口時，對原有裝潢、上、下水、電路、電器配備不得拆除或遷移，如確有需要另外裝飾配置的應(yīng)事先向甲方申報，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，并接受甲方監(jiān)督，驗(yàn)收合格后方可投入使用(注：裝飾配置必須使用非燃材料)。
第二十三條：乙方在聘用人員時，應(yīng)保證品行端正、素質(zhì)良好，辦理健康證
后方可上崗。中途如需增加人員時，先辦健康證許可上崗。
第二十四條：乙方代理人，聘用人之行為代表乙方，如有違反本合同行為，視為乙方行為。
第二十五條：合同期內(nèi)，因不可抗力或政府、水、電、消防等管理部門原因?qū)е旅朗硰V場水、電、消防狀況等基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)生異常狀況或因設(shè)施正常維護(hù)、維修而引起的供應(yīng)中斷，只要不是甲方個人直接原因造成的損失(如不知情)甲方不負(fù)任何責(zé)任與賠償。
第二十六條：為保障乙方利益，乙方應(yīng)為自己所聘用人員辦理人身意外傷害險，費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。乙方若未辦保險，若發(fā)生財產(chǎn)損失，人身意外傷害時，因此而產(chǎn)生的財產(chǎn)損失和民事賠償責(zé)任，刑事責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
第二十七條：乙方在合同期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守下列規(guī)定，如若違反，甲方有權(quán)做出相應(yīng)處罰。
1、乙方工作人員必須穿著甲方規(guī)定的統(tǒng)一服裝，佩戴統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)志，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工作時間內(nèi)保持著裝整潔，儀表端莊。乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的營業(yè)及工作時間，不得任意變更。
2、乙方的食品擺放及背景食品標(biāo)準(zhǔn)展示須符合甲方的管理要求，不得占用公共區(qū)域、公共設(shè)施，乙方檔口內(nèi)海報粘貼及懸掛方式必須按甲方規(guī)范方式執(zhí)行，并不得在美食城任何公共區(qū)域粘貼廣告，懸掛標(biāo)志或文字。乙方在獲得甲方書面同意前，不得以任何目的或任何形式使用甲方的名稱。每戶須知：每家檔口、地面保持清潔、保持衛(wèi)生、不能偷電、私拉亂接，如給其它的業(yè)戶或樓上、樓下的業(yè)戶造成損失都自行負(fù)責(zé)，如乙方檔口進(jìn)行裝修時(如有特殊需要先和商場進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)商場同意后進(jìn)行裝修)。乙方在租賃期內(nèi)對防火、防水、防電做好一切安全工作，如給他人造成的意外事故和損失，由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方遭顧客的投訴而影響甲方聲譽(yù)，甲方有權(quán)先行處理，乙方應(yīng)無條件配合承擔(dān)相關(guān)處罰。乙方不可在檔口內(nèi)、外，美食城墻內(nèi)、外貼出兌廣告，如有粘貼罰款200—1000元。
4、乙方發(fā)放宣傳單，優(yōu)惠卡等事先須向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。
5、乙方應(yīng)服從甲方統(tǒng)一的經(jīng)營管理，自覺遵守甲方制定的有關(guān)經(jīng)營管理規(guī)定。
第二十八條：若因消費(fèi)者食用、飲用、使用餐、飲具、炊具后，而影響人體健康或造成人身傷害，其一切賠償及法律責(zé)任概由乙方承擔(dān)。
第二十九條：所有從業(yè)人員無一例外，均需接受甲方的統(tǒng)一管理，愛崗敬業(yè)，遵紀(jì)守法。否則甲方有權(quán)辭退或建議調(diào)整，乙方應(yīng)與配合。
四、合同變更、轉(zhuǎn)讓、解除
第三十條：在租賃期間，乙方不可以私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌，如因經(jīng)營不善出兌者，應(yīng)提前30天向甲方申請，申請批準(zhǔn)后方可出兌，辦理手續(xù)并向甲方交納更名手續(xù)費(fèi)500元，否則，抵押金不退。內(nèi)部設(shè)施不允許破壞，如有破壞照價賠償。
第三十一條：乙方具有以下情況之一時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方的違約保證金租金不予返還，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
1、拖欠租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方催交后仍不交納的;
2、未履行變更手續(xù)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌他人經(jīng)營的;
3、乙方交納的違約保證金不足合同約定數(shù)額，經(jīng)甲方催告補(bǔ)交后，仍不交納的;
4、嚴(yán)重違法或嚴(yán)重違反甲方管理規(guī)章制度的或毆打管理人員或偷水、偷電、偷盜物品、拒交水、電費(fèi)和罰款影響極壞的。
本項(xiàng)上述“嚴(yán)重違法”指乙方同一違法經(jīng)營行為被甲方或相關(guān)行政管理部門查處兩次以上或由于乙方的不法經(jīng)營行為被行政管理部門處以勒令停業(yè)，吊銷營業(yè)執(zhí)照等剝奪經(jīng)營資格的情況�！皣�(yán)重違反甲方管理規(guī)章制度”：指乙方違反甲方管理規(guī)章制度，被甲方書面警告三次或處罰三次以上的情況。
5、乙方違反本合同中所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)條款，經(jīng)甲方催告后有未改正的。
6、乙方加工、制作、銷售的食品質(zhì)量未達(dá)到食品衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)的。
7、存在其它違約行為，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)時。
第三十二條：甲、乙雙方依照本合同的約定或法律規(guī)定解除合同時，或合同期滿未再續(xù)約的，乙方應(yīng)在甲方通知制定的期限內(nèi)將租賃場地撤出完畢，逾期未撤出的，甲方有權(quán)在公證部門或當(dāng)?shù)嘏沙鏊ぷ魅藛T的見證下，將租賃面積內(nèi)乙方的物品移出場地，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。如拖欠租賃費(fèi)用的，乙方應(yīng)補(bǔ)齊，逾期占有期間，甲方有權(quán)按合同項(xiàng)目日租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍收取租金，可在乙方交納的違約保證金中予以扣除。
第三十三條：由于合同期滿，乙方不再繼續(xù)經(jīng)營的，甲方應(yīng)在合同期滿一月后將剩余的違約保證金退還乙方;乙方撤離租賃場地時，對全部租賃、裝潢、裝飾設(shè)施不得拆除、破壞。全部租賃設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，甲方不對乙方做任何補(bǔ)償或按甲方要求，乙方將租賃部位恢復(fù)原狀。
五、合同的續(xù)簽
第三十四條：在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
第三十五條：在合同約定期內(nèi)交納下一年度的租賃費(fèi)用。(甲方有權(quán)調(diào)整檔口、位置、租金、項(xiàng)目，乙方須無條件服從，否則商場有權(quán)收回檔口)。
第三十六條：甲方在租賃期內(nèi)，無故解除本合同的，應(yīng)將剩余的租賃費(fèi)用和違約保證金返還乙方。乙方無故解除本合同的，或再犯依照本合同第三十條款，單方解除合同的，乙方已交納的租賃費(fèi)用，違約保證金租金不予返還。
第三十七條：甲方針對乙方的不法經(jīng)營行為或違反美食城管理規(guī)章制度的經(jīng)營行為，有權(quán)進(jìn)行處罰，其中對乙方的貨幣處罰，甲方有權(quán)在違約保證金中扣除。
第三十八條：乙方在制作銷售食品或提供服務(wù)過程中，發(fā)生賠償事項(xiàng)時，甲方有權(quán)先行賠償后從乙方的違約保證金中扣除。
第三十九條：在合同期內(nèi)，由于發(fā)生不可抗拒力導(dǎo)致甲方或乙方財產(chǎn)損失、人身傷害的，雙方均可免責(zé)。
六、合同生效及糾紛處理
第四十條：本合同一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后立即生效，具有法律效力。
第四十一條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方通過圈內(nèi)制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同有同等法律效力。
第四十二條：本合同在執(zhí)行過程中，甲、乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決。
七、其b他事項(xiàng)
第四十三條：乙方所采購的原料及輔料，必須符合衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)，否則不得使用，并且甲方有權(quán)對違規(guī)者進(jìn)行嚴(yán)厲處罰。
第四十四條：甲方一律不提供銷售發(fā)票，發(fā)票事宜乙方自行到稅務(wù)部辦理，并無條件向消費(fèi)者提供發(fā)票。
第四十五條：乙方必須嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的消防安全條例執(zhí)行，并有義務(wù)協(xié)助甲方做好安全工作。請妥善保管好合同與收據(jù)，如有丟失，商場不再補(bǔ)發(fā)，按無合同處理。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
聯(lián)系方式：
年月
聯(lián)系方式：______年___月___日日
美食廣場檔口經(jīng)營合同5
甲方：
接待中心
簽定地點(diǎn)：
乙方：
簽定日期：
甲方就東湖校區(qū)美食廣場檔口經(jīng)營一事，經(jīng)過公開、公平、公正的招商活動后，委托乙方經(jīng)營期中的個檔口（具體位置為），為明確雙方責(zé)任，訂立以下合同，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行；
一、業(yè)務(wù)名稱：
東湖校區(qū)美食廣場檔口經(jīng)營（附：
接待中心《
美食廣場招商說明書》）
二、
1、經(jīng)營地點(diǎn)：
東湖校區(qū)美食廣場個檔口。
2、經(jīng)營范圍：
3、經(jīng)營品種及單價：
品種
單價
品種
單價
品種單價品種單價
三、
1、經(jīng)營期限：______年___月___日至______年___月___日
2、營業(yè)時間：由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、結(jié)算方式：
1、合同簽訂后，乙方按營業(yè)額每月向甲方繳納%的資產(chǎn)使用費(fèi)和資源費(fèi)；乙方按營業(yè)額每月向甲方繳納3%的管理費(fèi)。
2、乙方按月總營業(yè)額的%于每月底提醛交納給甲方用于公共部位的衛(wèi)生、保潔、水電等費(fèi)用。
3、本合同所指的月結(jié)算周期是指上月日至本月日，結(jié)算時間為次月日-日，節(jié)假日順延。
4、乙方承擔(dān)經(jīng)過過程中所發(fā)生的一切經(jīng)營費(fèi)用、員工工資及所有相關(guān)規(guī)費(fèi)。員工待遇及有關(guān)規(guī)費(fèi)須符合國家和地方的有關(guān)規(guī)定。
5、合同第一年不設(shè)最低營業(yè)額，合同第二年每個檔口必須保證年?duì)I業(yè)額達(dá)到萬元，若年?duì)I業(yè)額未達(dá)到萬元，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)足按此標(biāo)準(zhǔn)繳納的所有費(fèi)用；合同第三年每個檔口必須保證年?duì)I業(yè)額達(dá)到萬元，若年?duì)I業(yè)額未達(dá)到萬元，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)足按此標(biāo)準(zhǔn)繳納的所有費(fèi)用。
6、甲方同意乙方用原材料發(fā)票、人員工資等有效憑證向甲方結(jié)算有關(guān)費(fèi)用，收據(jù)的結(jié)算額度不得超過營業(yè)額的30%。
五、雙方責(zé)任
�。ㄒ唬┘追截�(zé)任
1、甲方提供的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)條件如下：
（1）設(shè)備名稱、數(shù)量及單價
設(shè)備
名稱
數(shù)量
單價
設(shè)備
名稱
數(shù)量
單價
乙方自行購買設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、甲方必須根據(jù)本合同規(guī)定，及時與乙方進(jìn)行結(jié)算。
3、大廳空調(diào)開放時間由甲方視情況決定，乙方不得干預(yù)。
（二）乙方責(zé)任
1、乙方向甲方繳納押金人民幣叁萬元整，主要用于設(shè)備設(shè)施保證、飲食衛(wèi)生保證、合同有效履約保證等。
2、乙方所經(jīng)營的檔口由乙方以自負(fù)盈虧的方式經(jīng)營，乙方不得再度轉(zhuǎn)包給他人，否則，立時終止合同，扣除押金壹萬元。
3、乙方的經(jīng)營范圍、經(jīng)營品種及其價格必須經(jīng)甲方同意后方能經(jīng)營，否則視為違約。
4、乙方必須安全操作，做好消防安全、人身安全等工作，因人為因素造成的一切事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
5、乙方在經(jīng)營期間，不得私自向顧客收取現(xiàn)金等，均須通過甲方所提供的窗口機(jī)、收銀機(jī)及其票據(jù)進(jìn)行結(jié)算，否則視為違約。
6、乙方在經(jīng)營期間，在校外不得以甲方的名義與任何企業(yè)或個人發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來關(guān)系，否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并視為違約。
7、乙方要求的退場，必須提前30天告知甲方；甲方要求乙方退場，必須提前30天告知乙方。乙方必須在甲方雙方同意起五天時間內(nèi)結(jié)算一切費(fèi)用，完成一切退場手續(xù)，向甲方如數(shù)交還所借用或租用的`設(shè)施設(shè)備、工具等，若有缺損，原價賠償。
四、合同的終止
1、合同終止后，各檔口自行采購的物品自行帶回；
2、各檔口裝修不能拆卸，甲方不負(fù)責(zé)賠償；
3、各檔口工作服自行帶回，不作退還處理；
4、水電費(fèi)結(jié)清后辦理合同終止手續(xù)。
六、其他條款
1、本合同簽定之日起三個工作日內(nèi)，由乙方向甲方繳納押金叁萬元，在合同正常終止一個月內(nèi)，全額無息退還。
2、本合同附《美食廣場檔口管理辦法》、《飲食安全責(zé)任書》、《生產(chǎn)安全責(zé)任書》各一份，并具有同等的法律效力。
3、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。
4、本合同共三頁。
5、末盡事宜，雙方協(xié)商解決，不能解決提交臨安市當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)解決。
6、合同的訂立、效力、結(jié)算、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。
甲方：乙方：
簽章：簽章：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
日期：日期：
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