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      2. 茶園承包經(jīng)營合同

        時間:2023-03-25 19:25:56 經(jīng)營合同 我要投稿

        茶園承包經(jīng)營合同(集錦4篇)

          在不斷進步的社會中,合同的地位越來越不容忽視,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編收集整理的茶園承包經(jīng)營合同,希望對大家有所幫助。

        茶園承包經(jīng)營合同(集錦4篇)

        茶園承包經(jīng)營合同1

          甲方:_________

          乙方:_________

          為引進資金,加大科技投入,發(fā)展_________茶葉產(chǎn)業(yè),經(jīng)雙方認真協(xié)商,甲方將所屬的_________的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理,現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),特訂立本合同。

          一、承包經(jīng)營管理范圍

          1.茶園:甲方所有的上盤分場的茶園_________畝,小坑分場的茶園_________畝,山形盤分場的茶園_________畝,上庵分場的茶園_________畝,共計茶園_________畝。(附平面圖)

          2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施;相關(guān)的室外場地、道路、供水供電等設(shè)施。(附平面圖及清單)

          3.上述各項在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有,但經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處置。甲方如有需要,須征得乙方同意,并另行協(xié)商解決。

          二、承包期限

          自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

          三、承包金及其支付

          1._________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,不計承包金。

          2._________年至_________年期間承包款為每年人民幣_________萬元整。從_________年開始,每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_________%。

          3.乙方應(yīng)在每年_________月_________日前一次性付清當年承包款,甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。

          4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責(zé),甲方除收取承包款外,不承擔(dān)任何費用。

          四、甲方的權(quán)利義務(wù)

          1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營,并保證其合法有效性。

          2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關(guān)事項時,甲方必須予以配合。

          3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán),并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序,否則,甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任。

          4.如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場,甲方應(yīng)予以支持,具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。

          5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。

          6.甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見。

          7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。

          五、乙方的權(quán)利義務(wù)

          1.乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。

          2.乙方必須本著科學(xué)、負責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動,嚴禁采取掠奪性方式進行生產(chǎn)。

          3.乙方有權(quán)對茶園的設(shè)施進行整理、改造。

          4.乙方有權(quán)對茶樹進行改種,包括修剪、臺刈、品種改良等,并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。

          5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添置設(shè)施的,乙方可自行采購;所有權(quán)歸乙方所有,承包期滿或本合同解除后由乙方處置。

          6.乙方有權(quán)新建、改造房屋,在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管,新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模瑒t甲方應(yīng)按比例對乙方作出補償。

          7.乙方對水塘擁有管理權(quán),并擁有優(yōu)先取水權(quán),其他單位和個人如需用水,應(yīng)征得乙方書面同意,在水量不足的情形下,乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。

          8.承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負責(zé)管理使用,如因電力不足而需增容的,甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

          9.乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐,無償使用。

          10.乙方必須遵守《護林防火公約》及有關(guān)規(guī)定,嚴禁煙火進出,嚴禁放牧,乙方有義務(wù)配合甲方做好護林防火工作,對火警、火災(zāi)必須積極參與撲救。

          11.乙方必須做到安全生產(chǎn),事故責(zé)任自負,同時建立健全財務(wù)制度,按國家有關(guān)規(guī)定上報各項報表,并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督。

          12.在本合同生效之日起三個工作日內(nèi),乙方須向甲方支付保證金_________萬元,如乙方無違約行為,承包期滿或本合同提前解除后,該保證金應(yīng)退還給乙方。

          13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。

          六、違約責(zé)任

          1.如乙方未能按合同約定支付承包金的,則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任,如超過四十天仍未全部支付,則甲方有權(quán)單方面解除合同,同時,甲方已收取的保證金無需退還。

          2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,則乙方可提前解除本合同,同時,甲方應(yīng)對乙方的所有投入予以賠償,并支付乙方違約金_________萬元。

          七、其它

          1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害,甲方同意對承包金進行調(diào)整,具體標準由雙方另行協(xié)商。

          2.凡涉及承包范圍內(nèi)的'產(chǎn)權(quán)事項,由甲方負責(zé)處理,但當其與乙方的利益沖突時,事先應(yīng)征得乙方同意后方可實施。

          3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施、房屋的減少)的,除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,不足部分仍需對乙方賠償。

          5.為確保乙方完整的經(jīng)營自主權(quán),甲方不得隨意處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等)土地使用權(quán),在此,甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管,直至本合同終止。

          6.合同期滿后,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同,但須提前三十天通知甲方。

          八、合同的終止

          有下列情形之一的,甲、乙雙方可以解除合同:

          1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。

          2.本合同第六條約定的情形。

          3.國家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化,致使乙方無法經(jīng)營的。

          4.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的。

          九、本合同一式肆份,甲、乙雙方及_________公證處各執(zhí)壹份,并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

          甲 方:_________ 乙 方:_________

          代表簽字:_________ 代表簽字:_________

          _________年___月___日

        茶園承包經(jīng)營合同2

          發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

          承包方:(以下簡稱乙方)

          為充分利用村集體土地資源,加快村民致富奔小康步伐,經(jīng)黨員及村民代表會議討論通過,并經(jīng)后村鎮(zhèn)人民政府同意,甲方公開招標,乙方中標,甲方將村西嶺發(fā)包給乙方用于發(fā)展茶葉,雙方就有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

          一、乙方租賃對象的名稱、位置、面積:

          1、名稱:

          2、面積:

          二、承包期限及起止日期

          承包期限15年,自20xx年1月1日至20xx年12月31日止。

          三、承包用途:

          1、乙方租賃土地只能用于茶葉合作社經(jīng)營。

          2、乙方必須保護好現(xiàn)有資源,不得破壞,不得水土流失,乙方不準進行賣、運沙土等掠奪性生產(chǎn)活動。

          四、承包費及繳納:

          承包費每五年一付,每畝每年600元。

          五、甲方的權(quán)利:

          1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃合同使用土地。

          2、甲方有權(quán)按照租賃合同收取租賃費。

          六、甲方義務(wù):

          1、甲方有維護乙方承包土地治安秩序的義務(wù),教育村民維護乙方承包土地生產(chǎn)秩序和治安秩序,確保乙方正常生產(chǎn)和生活。

          2、甲方應(yīng)保證乙方現(xiàn)有進出道路暢通,并無償使用。村民有破壞和堵截的現(xiàn)象,甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理,如不及時處理,造成乙方損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

          3、承包期間,甲方保證乙方無償利用附近水庫的水源,乙方承包地內(nèi)的水源由乙方管理和使用。

          4、甲方保證乙方生活所需照明用電,乙方需用動力電,由甲方協(xié)調(diào)供電部門解決,所需費用由乙方承擔(dān)。

          七、乙方權(quán)利:

          1、租賃期內(nèi),乙方對所租賃土地享有使用權(quán),自主經(jīng)營權(quán),在租賃范圍內(nèi)有權(quán)根據(jù)需要建造相應(yīng)的'設(shè)施,擁有地上附著物的所有權(quán)。

          2、承包合同期滿后,如果乙方愿意繼續(xù)承包,甲方可在同等條件下優(yōu)先承包給乙方。

          3、租賃期內(nèi),如遇國家或者地方政府征用土地,對被征用部分因此所產(chǎn)生的土地所有權(quán)賠償歸甲方,在所相應(yīng)減少的承包期內(nèi)地上附著物賠償歸乙方,甲方退還乙方所征面積的承包費本息。

          4、租賃期內(nèi),乙方享有國家扶持優(yōu)惠政策待遇。

          八、乙方義務(wù):

          1、乙方按合同使用土地,開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營,不得由國家的現(xiàn)行政策、法規(guī)相違背。

          2、開發(fā)建設(shè)期間需用勞工,同等條件下優(yōu)先雇傭甲方村民。

          九、本合同自雙方簽字蓋章后生效,本合同一式二份,甲方、乙方各一份。

          甲方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

        茶園承包經(jīng)營合同3

          甲方:

          乙方:

          為加強集團流轉(zhuǎn)茶園的經(jīng)營管理,建設(shè)生態(tài)有機茶園,保障茶葉食品安全,實現(xiàn)企業(yè)增效,茶農(nóng)增收,經(jīng)雙方討論協(xié)商。甲方將所屬茶園承包給乙方管理。為明確雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù),特訂本合同如下。

          一、承包茶園范圍

          1、甲方將浉河區(qū)鄉(xiāng)村畝茶園承包給乙方。

          二、承包期限

          乙方承包茶園期限為叁年,自年月日起至年月日止。

          三、承包費及其支付

          1、根據(jù)茶園分類情況,乙方按每年每畝100元交納茶園承包費。

          2、承包費1年一交(第一年免交),乙方應(yīng)在每年4月26日前一次性交清當年承包費或提交價值相等的.鮮葉。

          四、甲方權(quán)利義務(wù)

          1、甲方按合同約定及時將承包茶園交與乙方管理,并保證其合法有效性。

          2、甲方有權(quán)對乙方茶園管理活動進行指導(dǎo)、服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)。

          3、甲方采用多種形式對乙方進行專業(yè)培訓(xùn),提高茶農(nóng)種植管理技能。

          4、甲方按優(yōu)惠價供應(yīng)乙方符合國家標準的有機肥料、生物農(nóng)藥及生產(chǎn)機械器具。

          5、甲方按市場價收購乙方符合等級標準質(zhì)量要求的鮮葉。

          五、乙方的權(quán)利義務(wù)

          1、乙方應(yīng)按甲方提供的茶園生產(chǎn)管理技術(shù)規(guī)范進行茶園管理,實施修剪采摘施肥鋤草活動,提升茶葉品質(zhì),提高產(chǎn)量。

          2、乙方必須采用甲方提供的有機肥料和生物農(nóng)藥,做好病蟲害綜合防治。嚴格執(zhí)行采摘安全間隔期規(guī)定,保障茶葉食品安全。如甲方供貨不足乙方可從市場購買符合國家標準的肥料農(nóng)藥。但須向甲方備案。

          3、乙方所采收的鮮葉優(yōu)先出售給甲方,非經(jīng)甲方同意不得售給第三方。

          甲方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

        茶園承包經(jīng)營合同4

          甲方:

          乙方:

          為引進資金,加大科技投入,發(fā)展九畹溪鎮(zhèn)石柱村茶葉產(chǎn)業(yè),經(jīng)雙方認真協(xié)商,甲方將所屬的A10茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理,現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),特訂立本合同。

          一、承包經(jīng)營管理范圍

          1.茶園:共計茶園4畝。(附平面圖)

          2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施;相關(guān)的室外場地、道路、供水供電等設(shè)施。(附平面圖及清單)

          3.上述各項在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有,但經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處臵。甲方如有需要,須征得乙方同意,并另行協(xié)商解決。

          二、承包期限

          自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

          三、承包金及其支付

          1.20xx年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,不計承包金。

          2.20xx年期間承包款為每畝每年人民幣500元整。從20xx年開始,每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增10%。

          3.乙方應(yīng)在20xx年1月10日前一次性付清當年承包款,甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。

          4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責(zé),甲方除收取承包款外,不承擔(dān)任何費用。

          四、甲方的權(quán)利義務(wù)

          1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營,并保證其合法有效性。

          2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關(guān)事項時,甲方必須予以配合。

          3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán),并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序,否則,甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任。

          4.如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場,甲方應(yīng)予以支持,具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。

          5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。

          6.甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見。

          7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。

          五、乙方的權(quán)利義務(wù)

          1.乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。

          2.乙方必須本著科學(xué)、負責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動,嚴禁采取掠奪性方式進行生產(chǎn)。

          3.乙方有權(quán)對茶園的設(shè)施進行整理、改造。

          4.乙方有權(quán)對茶樹進行改種,包括修剪、臺刈、品種改良等,并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。

          5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添臵設(shè)施的,乙方可自行采購;所有權(quán)歸乙方所有,承包期滿或本合同解除后由乙方處臵。

          6.乙方有權(quán)新建、改造房屋,在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管,新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬,則甲方應(yīng)按比例對乙方作出補償。

          7.乙方對水塘擁有管理權(quán),并擁有優(yōu)先取水權(quán),其他單位和個人如需用水,應(yīng)征得乙方書面同意,在水量不足的情形下,乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。

          8.承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負責(zé)管理使用,如因電力不足而需增容的,甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

          9.乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐,無償使用。

          10.乙方必須遵守《護林防火公約》及有關(guān)規(guī)定,嚴禁煙火進出,嚴禁放牧,乙方有義務(wù)配合甲方做好護林防火工作,對火警、火災(zāi)必須積極參與撲救。

          11.乙方必須做到安全生產(chǎn),事故責(zé)任自負,同時建立健全財務(wù)制度,按國家有關(guān)規(guī)定上報各項報表,并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督。

          12.在本合同生效之日起三個工作日內(nèi),乙方須向甲方支付保證金500元,如乙方無違約行為,承包期滿或本合同提前解除后,該保證金應(yīng)退還給乙方。

          13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。

          六、違約責(zé)任

          1.如乙方未能按合同約定支付承包金的,則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任,如超過四十天仍未全部支付,則甲方有權(quán)單方面解除合同,同時,甲方已收取的保證金無需退還。

          2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,則乙方可提前解除本合同,同時,甲方應(yīng)對乙方的所有投入予以賠償,并支付乙方違約金1萬元。

          七、其 它

          1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害,甲方同意對承包金進行調(diào)整,具體標準由雙方另行協(xié)商。

          2.凡涉及承包范圍內(nèi)的'產(chǎn)權(quán)事項,由甲方負責(zé)處理,但當其與乙方的利益沖突時,事先應(yīng)征得乙方同意后方可實施。

          3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施、房屋的減少)的,除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,不足部分仍需對乙方賠償。

          5.為確保乙方完整的經(jīng)營自主權(quán),甲方不得隨意處臵(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等)土地使用權(quán),在此,甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管,直至本合同終止。

          6.合同期滿后,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同,但須提前30天通知甲方。

          八、合同的終止

          有下列情形之一的,甲、乙雙方可以解除合同:

          1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。

          2.本合同第六條約定的情形。

          3.國家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化,致使乙方無法經(jīng)營的。

          4.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的。

          九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

          甲 方:石柱村村民委員會 乙 方:_________

          代表蓋章:__________ 代表簽字:_________

          20xx年1月5日 20xx年1月5日

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