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飯店經營租賃合同4篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的飯店經營租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
飯店經營租賃合同1
甲方(出租方)：_________乙方(承租方)：_________
甲方將尚飲特色飯店出租于乙方經營，根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、飯店概況：
該飯店位于林_原內部飯店。產權歸甲方所有。乙方需自行辦理經營飯店所需的一切證照等。
二、租賃期限：
租期_________年，自_________年_____月____日至_________年_____月____日。
三、租賃費用及付款方式：
第一年租賃費叁萬元整(￥30，000.00元)，第二年、第三年租賃費每年肆萬元(￥40,000.00元)，三年租賃費合計人民幣壹拾壹萬元整(￥110，000.00元)，一次性交清三年租賃費。
四、雙方責任：
(一)乙方責任：
(1)乙方必須保證每天早上7：00至8：30對賓館客人提供付費早餐。同時保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償(后附實物清單)。
(2)乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方不得拆除自己投入的'設施。
(3)該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。 (4)乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業(yè)，并按行業(yè)規(guī)定合理經營。
(5)合法經營，承擔租賃期間發(fā)生的一切經濟責任和法律責任。 (6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。
(7)乙方在經營期間所發(fā)生的一切意外事故，均由乙方自己負責，與甲方無關。
(二)甲方責任：
(1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
(2)合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權力。
五、違約責任：
甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告知，并向對方支付違約金貳萬元。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店經營租賃合同2
甲方：__________________
乙方：__________________
經雙方協(xié)商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：
一、甲方將白_中2區(qū)136號商鋪，面積為88.58㎡，出租給乙方使用。
二、房屋租賃期限為壹年，自年月日至年月日止，每平米為元。房屋租金每年一次性付清。大寫：元，小寫：元。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時間內未支付房屋租金10日內甲方有權解除合同。年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增。
三、甲方擁有該鋪面的所有權，乙方享有租賃期內的.使用權。乙方不得轉讓、轉租、轉借他人。不得隨意改動房屋結構設施。如須改動，乙方寫出書面材料，經甲方和物業(yè)簽字同意后可改動。如有違反甲方有權終止合同收回商鋪。
四、乙方在租賃期內，依法經營，不得從事任何違法經營活動。違者責任自負，在租期內乙方承擔和按時交付水、電、暖、衛(wèi)生費等一切費用。(包括工商、稅務等各種稅費)。承擔房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產生的全部費用)。
五、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時，甲方不承擔乙方任何裝修費用，并且甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
六、協(xié)議到期甲方有權收回該鋪面，乙方若需繼續(xù)租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用。
七、協(xié)議到期，乙方要退還房時，須提前三個月通知甲方，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產生的費用。以保證后期租房順利，否則，乙方向甲方賠償損失。
八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。
九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_________乙方簽字：_________
_________年____月_____日
飯店經營租賃合同3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方將地質四隊內部飯店出租于乙方經營，根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、飯店概況：
該飯店位于漯河市柳江路55號地質四隊院內，兩層小樓，房屋六間。產權歸地質四隊所有。
二、租賃期限：
租期一年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日。
三、租賃費用及付款方式：
全年租賃費人民幣壹萬五仟元整（￥15000），款項分兩次支付。第一次付款7500元，本合同簽訂之日一次付清；第二次付款7500元，20xx年4月中旬一次付清。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。
四、雙方責任：
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（1）保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償（后附實物清單）。
（2）乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權拆除自己投入的設施。
�。�3）該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。
�。�4）乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業(yè)，對地質四隊的業(yè)務用餐應優(yōu)先安排。乙方如想開展其他經營業(yè)務要先征求甲方同意。
（5）合法經營，承擔租賃期間發(fā)生的一切經濟責任和法律責任。
�。�6）自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。
（二）甲方責任：
�。�1）該飯店出租前發(fā)生的`一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
�。�2）負責協(xié)調和處理該飯店與甲方所在單位的關系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經營債權。
�。�3）合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權力。
五、違約責任：
甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，并向對方支付違約金20xx元。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
七、本合同自簽訂之日起生效。
雙方簽字：
甲 方： 乙 方：
日期：20xx年10月 日
飯店經營租賃合同4
出租方：__________________
法人代表：_________
承租人：__________________
法人代表：_________
為了進一步搞活企業(yè)經濟，提高企業(yè)的經濟效益和社會效益，經雙方商定，出租方將_×飯店租給承租人經營，租賃期間的有關事宜商定如下：
一、企業(yè)性質和租賃形式
飯店系全民企業(yè)，地址：。企業(yè)實行租賃后，不改變企業(yè)的所有制性質和原有隸屬關系，企業(yè)原職工身份不變。實行全民所有，合伙租賃經營，即承租人自主經營，獨立核算，照章納稅，自負盈虧。
二、財產和資金
出租方將飯店的固定資產件、房屋平方米、總價值元、流動資金
(包括銀行存款、庫存額、庫存原材料和家具用具等)元，提供給承租人有償使用。承租人要維護企業(yè)財產設備的完整，如有丟失、損壞，要照價賠償。合同終止時，企業(yè)的固定資產、家具用具按出租時盤點清算，流動資金要按出租時的數(shù)額歸還出租方口承租人翻修房屋須征得出租方同意，凡屬業(yè)務需要整修門面及內部，其修繕費由承租人自理.凡屬房屋結構出現(xiàn)險情，經雙方協(xié)商解決。
三、租金
雙方商定：①年租金為元，其中折舊費元，流動資金占用費元，地區(qū)級差收元;②服務費元：③承租人按每人每月元計算向出租方繳納醫(yī)療統(tǒng)籌金。以上租金和服務費、醫(yī)療統(tǒng)籌金，承租人按月平均繳納，于次月10日前上繳公司。
四、承租人的權利和義務
承租人要繼續(xù)執(zhí)行有關的行業(yè)規(guī)定。承租人的法人代表對租賃企業(yè)的經營活動和行政管理全面負責。
(一)承租人有權自主延長營業(yè)時間，增加服務項目，擴大服務范圍。有權按照經營品種、質量和技術等級，參照有關部門的毛利率自定價格。
(二)承租人對企業(yè)的原有財產有使用權，對在租賃期內自己增添的財產有所有權和使用權.
(三)承租人有權確定用工形式，招收有本市城鎮(zhèn)戶口的合同工、臨時工、計時工，不受招工指標和地區(qū)的限制。終止租賃合同后，租賃期間的錄用合同即行解除。
(四)承租人有權本著按勞分配的原則確定適合飲食業(yè)特點的收入分配辦法。租賃期內原有職工保留工資級別，享有按照國家統(tǒng)一規(guī)定晉級的權利，終止租賃合同后，享受其應有的工資待遇。
(五)承租人對企業(yè)租賃前的債務不負償還責任。
(六)租賃企業(yè)的稅后利潤由承租人自行支配，但要兼顧企業(yè)的生產發(fā)展、職工福利和承租人所得，不能分光吃凈。承租人個人所得須照章納稅。
(七)對違紀的正式職工有除名權(除名條件另訂細則)，原企業(yè)職工自己要求調出的按技術等級需要向公司繳兩千至1萬元的培訓費.
(八)承租人要認真執(zhí)行國家有關方針、政策和規(guī)定，改造合同的各項條款;必須接受政府有關部門和出租方的監(jiān)督指導，不得違法經營;按照工商行政管理部門核準的經營范圍開展業(yè)務，不準轉讓、改業(yè)、飯館的房屋只供生產經營使用，不得改作他用。
(九)遵守職業(yè)道德，文明經商，不斷提高服務質最，遵守國家食品衛(wèi)生法，維護消費者利益。
(十)租賃企業(yè)的法人代表對企業(yè)重大問題的處理要經職工群眾討論。管理上要做到四公開：制度公開、獎懲公開、分配公開、賬目公開，定期向職工報告工作，聽取職工的意見和建議，維護職工勞動權利，努力提高勞動效率，逐步改善職工的生活福利待遇。
(十一)租賃企業(yè)的流動資金要�？顚Ｓ�，不得用作分配，也不得改作他用。
(十二)承租人的收入要隨企業(yè)經濟效蓑的增減而增減，若企業(yè)出現(xiàn)虧損，承租人要以自己的私有財產進行抵補。
(十三)承租人要對企業(yè)的全部部賃財產實行社會保險，職工實行人身保險。
(十四)必須按期向出租方繳納出租費，服務費、按規(guī)定提取的退休統(tǒng)籌資金、工會經費、教育經費和職工醫(yī)療統(tǒng)籌金。
(十五)租賃期間，企業(yè)的電活費、水電費、清潔費、綠化費、排污費等社會費用由承租人自負，要保證按期繳納，不拖不欠。
(十六)建立健全賬目，并按規(guī)定向出租方報送報表。
(十七)承租人要認真執(zhí)行安全生產的法規(guī)，做好防火、防盜、防事故的工作，發(fā)生火災、失竊、工傷事故，由承租人負全部責任。
(十八)租賃期間，承租人的法人代表除享受平均獎金外，每月發(fā)元職務津貼，并且每月從企業(yè)稅后利潤中提取職工當月每人平均獎金額的50%，加發(fā)給承租人作為獎金。由于經營不善造成企業(yè)虧損或發(fā)生重大事故，不得領取職務津貼和加發(fā)的.獎金，并且承租人要以自己的私有財產進行抵補。
(十九)承租人搞好計劃生育工作，支持職工參加社會活動。
五、出租方的權利與義務
出租方按照國家的有關政策規(guī)定，對租賃企業(yè)進行指導、監(jiān)督、檢查、服務，按租賃合同收取各項費用。
(一)負責對承租人傳達供應政策、物價政策及有關規(guī)定。
(二)負責承租人計劃貨源的分配，計劃貨源隨國家計劃的增減而增減。
(三)負責租賃企業(yè)退休職工的退休金和醫(yī)療費統(tǒng)籌，以及在職正式職工醫(yī)療費個人負擔元以上部分的統(tǒng)籌。
(四)負責對承租人計劃生育工作的指導檢查。
(五)負責對承租人計量工作的指導檢查。
(六)在條件允許的情況下，為提高承租人政策和業(yè)務技術水平提供服務。
(七)為承租人建立健全賬目、財產檢查提供服務。
(八)對承租人實行民主管理，對落實計劃生育政策、民族政策給予指導、檢查、監(jiān)督、服務。
六、有關事項的罰約
(一)承租人若不按期繳納租金、服務費、退休統(tǒng)籌金、醫(yī)療統(tǒng)籌金等，出租方按每過期一天收取應收金額1%的罰金。以此類推，累計計算。
(二)在計劃生育工作中，若出現(xiàn)計劃外生育、大月份引產(懷孕7個月以上)，
扣罰全體職工提成工資的l0%。
(三)承租人在租賃期內出現(xiàn)重大工傷事故，要接受國家勞動人事部門的罰款。
七、合同的變更、解除和終止
租賃期間，租賃雙方變更、終止或解除合同，須按照國家經濟合同法規(guī)定承擔各自的經濟責任。
(一)由于國家政策、法規(guī)和客觀環(huán)境發(fā)生預料不到的重大變化，確需變更合同的，經租賃雙方協(xié)商一致，可以修訂合同或作出補充規(guī)定并送有關部門備案。修訂后的合同或補充規(guī)定與原合同具有同等法律效力。
(二)出現(xiàn)下列情況之一，出租方、承租方均可經仲裁機關按法定程序解除合同，并追究違反經濟合同方的責任。
1.承租人因經營管理不善，無力支付租賃費。
2.承租人不執(zhí)行合同規(guī)定，損害了出租方的利益。
3.出租方違背合同規(guī)定，嚴重干擾承租人的經營自主權。
4.由于上述第一項原因，租賃雙方經商量沒有獲得滿意的解決辦法，任何一方可提出解除合同。
由上述1、2、3條原因造成的解除合同，違約方要向守約方賠償3個月租金額的損失。
(三)租賃期滿，由出租方、承租人和財政部門代表對租賃企業(yè)資產檢查無疑之后，解除租賃關系(承租人要對家具用具洗刷干凈，安放整齊，方可清點交接)。延長租賃期須重新簽訂合同。
八、附件
(一)固定資產、家具用具財產清單
(二)除名違紀正式職工細則(待定)
九、本合同有效期暫定3年，自20年月日起至20年月日止。
出租方簽字蓋章：__________________
承租方簽字蓋章：__________________
_________年_____月____日
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