酒店經(jīng)營合同(精選15篇)
隨著人們對法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的酒店經(jīng)營合同，歡迎大家分享。
酒店經(jīng)營合同1
甲方：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方：×××酒店管理有限公司
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的×××國際商務中心（暫定名）商務酒店相關事宜達成如下條款：
一、×××國際商務中心建成后，由乙方負責其商務酒店的經(jīng)營和管理。商務酒店管理范圍：五樓以下（含五樓）全部建筑，共 間客房，建筑面積約 平方米。
二、管理期限：自×××國際商務中心開業(yè)后 年。
三、雙方責、權(quán)、利：
1．甲方應確保上述商務酒店 間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理。
2．鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任，故甲方同意將西湖國際商務中心二樓約 平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及三樓全部約 平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后 天內(nèi)辦理完畢；并不受本條第 項的限制。
3．為提高酒店經(jīng)營的抗風險能力，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi)，由乙方經(jīng)營管理×××國際商務中心地下一、二層約 平方米配套物業(yè)（包括車庫、娛樂、健身設施等），收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的'酒店經(jīng)營虧損。
4．乙方應保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于××%的年回報額，并確保由非銀行金融機構(gòu)對上述回報進行擔保，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應作為該非銀行金融機構(gòu)的抵押物。
四、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權(quán)。
五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
六、在履行本協(xié)議過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則由××仲裁委員會仲裁解決。
七、本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。
八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務。
甲方：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
代表簽字（蓋章）×××酒店管理有限公司
代表簽字（蓋章）
日期： 年 月 日
酒店經(jīng)營合同2
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定就共同經(jīng)營事宜簽訂本協(xié)議，由雙方共同遵守。
第一條合伙宗旨本著長期平等合作，互利互惠的原則，共同經(jīng)營___，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益和社會效益。
第二條合伙名稱、主要經(jīng)營地：__________合伙經(jīng)營的酒店名字為：__________經(jīng)營場所位于:,面積:__________平方米
第三條合伙經(jīng)營項目和范圍經(jīng)營項目為___營銷，范圍包括采購、銷售、售后服務等。
第四條合伙期限合伙期限為__年，自___年__月__日起，至___年___月___日止。
第五條出資額、方式、比例及期限
1、甲方_______(姓名)以______方式出資，計人民幣_____元，占投資比例%乙方_______(姓名)以______方式出資，計人民幣_____元，占投資比例%
2、各合伙人的出資，于___年___月__日前交齊，由合伙負責人方辦理銀行卡(開戶行：，賬號：)統(tǒng)一保管，其他合伙人有監(jiān)督和核查權(quán)。
3、本合伙出資共計人民幣____________元。
合伙期間各合伙人的出資、以酒店名義取得的收益和依法取得的其他財產(chǎn)均為酒店的財產(chǎn)，各合伙人在酒店清算前，不得請求分割酒店的財產(chǎn)。
第六條盈余、工資分配與債務承擔
1、工資分配：
2、獎金分配：隨著合伙經(jīng)營的深入，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎金，獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人貢獻經(jīng)合伙人商議后決定：3、盈余分配：除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余;酒店于每年月日進行盈余分配，如盈余為負，則不進行分配，合伙人按照下列項進行分配：
(1)以各合伙人的實繳出資為依據(jù)，按比例分配。
4.債務承擔：如在合伙經(jīng)營過程中有債務產(chǎn)生，合伙債務先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的出資為據(jù)，按比例承擔。
第七條合伙人的權(quán)利及義務
1、合伙人的權(quán)利：
�、�、酒店事務的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權(quán)，酒店事項表決方式：但對于改變酒店的名稱;改變酒店的經(jīng)營范圍、主要經(jīng)營場所的地點;處分酒店的不動產(chǎn);轉(zhuǎn)讓或者處分酒店的知識產(chǎn)權(quán)和其他財產(chǎn)權(quán)利;以酒店名義為他人提供擔保;聘任合伙人以外的人擔任酒店的經(jīng)營管理人員的事項，必須經(jīng)全體合伙人一致同意方可實施;
�、�、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);
�、�、合伙人有退伙的權(quán)利;
2、合伙人義務：
①、按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;
�、�、分擔合伙的'經(jīng)營損失的債務;
③、為合伙債務承擔連帶責任;
④、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止私自以酒店名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償; �、�、禁止參與經(jīng)營與本合伙項目相似或有競爭的業(yè)務; ⑥、除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，不得同本合伙企業(yè)進行交易; �、摺⒉坏脧氖�?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
第八條合伙負責人全體合伙人決定，委托方為合伙負責人，對外代表酒店。
其權(quán)限為：
①、對外開展業(yè)務，訂立合同;
�、凇频赀M行全面日常管理;
�、邸⒂喠⒔�(jīng)營價格、購進常用貨物;
�、�、_____________________;
�、�、____________________;
其義務為：
�、�、定期向其他合伙人報告酒店事務執(zhí)行情況;
�、�、定期合伙企業(yè)的經(jīng)營和財務狀況;
�、鄯皆趫�(zhí)行酒店事務所產(chǎn)生的收益歸酒店，所產(chǎn)生的費用和虧損由酒店承擔。不執(zhí)行酒店事務的合伙人有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行事務合伙人執(zhí)行酒店事務的情況;有權(quán)查閱合伙企業(yè)會計賬簿等財務資料。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
酒店經(jīng)營合同3
根據(jù)相關法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、公平、誠實信用原則，簽訂本承包經(jīng)營合同如下：
一、承包經(jīng)營事項：
1.承包經(jīng)營標的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為：____________號的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址：____________。
2.建筑面積：____________㎡，(該面積如遇調(diào)整，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權(quán)證》中所標注的面積為準)資產(chǎn)金額(即商品房價款)____________元。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營。
3.承包經(jīng)營期限：期限十年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
4.承包金額及支付方式：
�、� 乙方將承包經(jīng)營的資產(chǎn)金額________元的10%作為每年的承包金支付給甲方。
�、� 承包金每三個月支付一次，即乙方承包經(jīng)營期開始時便先付甲方首期租金，以后依此類推。三個月的承包金額為：資產(chǎn)金額________元×10%÷12個月×3個月=________元。
二、約定事項
1.為確保酒店的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進行統(tǒng)一裝修，裝修費用由乙方承擔。
2.乙方應依法經(jīng)營，自負盈虧。乙方可以通過租賃、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營或自營等多種渠道，采用多種模式承包經(jīng)營酒店，甲方對此不得干涉。
3.甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費。
4.承包經(jīng)營期間的`物業(yè)管理費、水費、電費、采暖費、維修等費用由乙方承擔。
三、甲方的權(quán)利、義務
1.承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方享有按期、足額收取承包金的權(quán)利。
2.承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得主張房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)(承包金除外)，甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨自承包經(jīng)營酒店的權(quán)利。
3.承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方享有該房屋的有限處分權(quán)，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認并履行該合同的前提下，方可轉(zhuǎn)讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營權(quán)，則對乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營使用權(quán)。
4.甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方有權(quán)對本合同涉及的房屋進行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書面承諾，繼續(xù)履行本合同。
四、乙方的權(quán)利、義務
1.承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方負有按本合同規(guī)定按時、足額向甲方支付承包金的義務。
2.承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方對承包的房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理等權(quán)利。
3.承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對房屋進行裝修，有權(quán)在外墻、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。
4.根據(jù)酒店經(jīng)營的需要，乙方有權(quán)對承包樓層進行平面布局調(diào)整，但承包經(jīng)營期滿，乙方應恢復原狀交還甲方。
五、違約責任
1.任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應向守約方賠償全部經(jīng)濟損失外，還應賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續(xù)履行合同的，還應繼續(xù)履行合同。
2.若因甲方抵押、轉(zhuǎn)讓、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。
3.若甲方擅自干預乙方的正常經(jīng)營活動，甲方應賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。包括可獲得利益損失
4.乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。
六、合同的變更、解除和終止
1.本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協(xié)議，否則無效。
2.如遇不可抗力致使本合同無法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對方責任。
七、爭議解決方式
因本合同引起爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按下列第___________種方式解決：
1.提交_______仲裁委員會仲裁;
2.依法向_______人民法院起訴。
八、承包經(jīng)營期滿后雙方相關約定：
1、本合同承包經(jīng)營期滿后，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費用。
2、本合同承包經(jīng)營期滿后，乙方應將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài)。
九、附則
1.本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時，以補充協(xié)議為準。
2.本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更，雙方應及時通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應承擔相應責任。
3.本合同雙方簽字蓋章之日起生效。
4.本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。
甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)_________
________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
酒店經(jīng)營合同4
發(fā)包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包范圍：
乙方承包經(jīng)營甲方座落在 營業(yè)場所的第一層和第二層，其中經(jīng)營面積 平方米及簡易房屋 平方米。
二、承包金及付款方式：
承包金為每天利潤的百分之三十，每月按時交清。
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務：
1、承包期間乙方承包經(jīng)營以外的經(jīng)營場所（除第一層第二層外）由甲方自由支配，不必征求乙方意見，享有甲方享有的權(quán)利，承擔甲方承擔的義務。乙方有關財務方面問題全權(quán)由甲方派人負責處理。
2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的承包經(jīng)營部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。
3、乙方對房屋改造裝修，其費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設備外，
對房屋進行改造時，應以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟補償。
4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。
5、乙方在經(jīng)營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應付全部責任。
6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責任自負，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。
7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。
8、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方負責，費用自理。
9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設備也應定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的'使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品，合同到期時由乙方自行解決。
10、甲方有權(quán)對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責成乙方限期整改。
四、違約責任追究及合同終止
1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。
2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負擔。
3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關條款，向?qū)Ψ剿髻r。
4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。
5、按本合同第二款付款期限，乙方超3天不能及時付清承包金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。
五、合同的變更和解除
1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。
2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同。
六、合同有效日期
合同有效日期：年 月 日至 年 月 日
七、合同糾紛的解決
本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由鄭州市高新區(qū)人民法院管轄。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字立即生效。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
簽訂日期： 簽訂日期：
酒店經(jīng)營合同5
第一章總則
第一條 訂立合同雙方：
甲方：（以下稱出租方）：_______________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
乙方：（以下稱承租方）：_______________
住址：________________________________
第二條 為增強企業(yè)活力，提高經(jīng)濟效益，出租方根據(jù)相關法律規(guī)定決定對山東味享食品有限公司進行租賃經(jīng)營，出租方和承租方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在雙方自愿、平等、協(xié)商的基礎上特訂立本合同。
第三條 承租方租賃經(jīng)營山東味享食品有限公司，該企業(yè)性質(zhì)的不變，仍然有限責任公司。
第四條 承租方租賃經(jīng)營后，必須嚴格貫徹執(zhí)行國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)，必須依法經(jīng)營。
第五條 承租方的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方向應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃，必須在出租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
第六條 承租方租賃經(jīng)營后，應獨立核算、依法納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧。
第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金
第七條 租賃經(jīng)營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。前期試營業(yè)期不作為租賃期。
第八條 山東味享食品有限公司經(jīng)核資確定現(xiàn)有資產(chǎn)為 餐車39臺。
第九條 本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的 月 日前交納。
第十條 山東味享食品有限公司租賃經(jīng)營前（即年月 日前）的債權(quán)債務及遺留虧損等由原味享公司負責，與承租人無關；租賃經(jīng)營后的債權(quán)債務由承租人負責。
第十一條 承租人承租后用個人所得進行的投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給出租人。
第三章 承租人的權(quán)利和義務
第十二條 承租人的權(quán)利
1．承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
2．承租人對味享公司的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
3．承租人對味享公司經(jīng)營管理有機構(gòu)設置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎懲、招用和辭退工人的權(quán)利。
4．自選工資形式、自定工資標準和資金分配權(quán)。
5．本公司納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配權(quán)。
6．承租人有權(quán)使用出租人的企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)組織機代碼證等有效資格證。
7．承租方有權(quán)使用出租方的公章、合同章等財務憑證。
8.有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設備和資產(chǎn)。 第十三條 承租人的義務
1．承租人必須按合同約定繳納租金。
2．承租方不經(jīng)出租方的同意不得將公司轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應當保證租賃的39臺餐車不受損失。
3．承租人要自覺保證依法經(jīng)營。
第四章 出租人的權(quán)利和義務
第十四條 出租人的權(quán)利
1．有權(quán)按合同約定向承租人收取租金。
2．有權(quán)監(jiān)督39臺餐車不受損害。
第十五條 出租人的義務
1．根據(jù)承租人的`請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
2．不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
3．應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
4、負責處理承租前公司的債務問題，承諾不因承租前債務問題影響承租人的經(jīng)營活動。
第五章 合同的變更、解除和終止
第十六條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第十七條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生重大變化時，且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第十八條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
第十九條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第二十條 租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人應當將本公司的39臺餐車交出租人審核，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。
第二十一條 租賃期滿后，本公司仍繼續(xù)租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第六章 違約責任
第二十二條 租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任， 按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。
第二十三條 出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。
第二十四條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第七章 附則
第二十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章后生效。
甲方：（以下稱出租方）：______________
乙方：（以下稱承租方）：______________
蓋章蓋章年日月
酒店經(jīng)營合同6
甲方： 身份證號：
乙方(以下稱股東)： 身份證號：
經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定，乙方出資買甲方所持百分之
一、 股東享有以下權(quán)利：
1、出席股東會，按出資源比率行使表決權(quán)。
2、每月30日按股權(quán)比例計算上月紅利。(元月份除外)
3、可查閱股東會議記錄和公司財務報告。
4、按股權(quán)比例分取酒店清算后可分配的資產(chǎn)。
5、法律法規(guī)所規(guī)定的其它權(quán)利。
6、甲乙雙方在店內(nèi)消費總額按8折計算，重大節(jié)日除外(節(jié)日當天按9折計算)簽單不得超過3000元。
二、 股東的義務：
1、為了使酒店良好的運營，各股東應遵守酒店整體運營策劃安排，各盡其職，為酒店創(chuàng)造更好的效益。
2、按時足額繳納應繳的追加投資金，按股權(quán)分配。
3、經(jīng)營期間若出現(xiàn)盈虧，按股權(quán)比率以現(xiàn)金支付方式分擔。
4、各股東對酒店承擔的`責任和義務是相同的，但必須聽從甲方的統(tǒng)一安排和調(diào)動。
5、保守酒店內(nèi)部經(jīng)營方式及營運機密。
6、遵守法律法規(guī)和酒店規(guī)章制度。
三、 組織管理：
1、酒店最高權(quán)利為股東會，股東會有全體股東組成，為更好的經(jīng)營管理好本酒店，聘請甲方經(jīng)營管理本酒店。
2、乙方不得直接參與酒店管理及運營，若有建議和異議可通過股東會提出，全體股東商議后敲定，甲方負責傳達落實各管理負責人調(diào)整糾正。
3、乙方不得以任何方式及其行為妨礙店內(nèi)正常運營，若造成損失，自行以現(xiàn)金支付方式承擔，否則甲方有權(quán)無償要求乙方退出股權(quán)。
4、此股金為原始股，入股后這股，不得抽回股金，若乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)需通過甲方簽字同意，否則甲方視為乙方自動無償放棄股權(quán)，甲方有權(quán)無償收回，并終止乙方參與分紅。
5、乙方如不聽從店內(nèi)整體運營和策劃安排，甲方有權(quán)要求乙方退股(并賠償損失)。
6、乙方本人
四、 自年月承擔，與乙方無關。
五、 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店經(jīng)營合同7
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲方為經(jīng)營____酒店，已承租了位于____市____區(qū)____廣場____室房屋，并已進行了前期裝修和部分開業(yè)準備工作，共投資人民幣______萬元，現(xiàn)甲方因缺少開業(yè)所需的資金、流動資金以及在上海地區(qū)經(jīng)營管理酒店的能力，該酒店目前無法開業(yè)。
甲方、乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該酒店交由乙方承包經(jīng)營的相關事宜，特達成以下協(xié)議，以茲遵守：
一、酒店的承包
甲方同意將該酒店發(fā)包給乙方，乙方同意承包經(jīng)營該酒店。
二、鑒于甲方缺少開業(yè)所需的資金及流動資金，該酒店尚不具備開業(yè)經(jīng)營條件。為此，乙方同意代甲方投資人民幣300萬元，作為其余開業(yè)資金及經(jīng)營流動資金。該投資甲方同意以承包金抵充，分期償還乙方。
三、承包期限
承包期限為八年，自酒店全部交接之日起計算。
本協(xié)議下述所稱的每年或每個承包年，均指自承包期限起計之日起連續(xù)計算12個月期間。
四、承包金額及支付
1、每年的承包金為人民幣陸拾萬元。
該承包金一次性包死，不因任何因素而調(diào)整。該酒店及其設施、設備、裝修等，不另行計取費用。
2、支付：
前五年每年的'承包金，直接抵充乙方投資，無須另行支付；以后每年的承包金，乙方應當于每個承包年期滿前，一次性向甲方交納當年的承包金人民幣陸拾萬元。
五、酒店的交接
本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，甲方應當將該酒店移交乙方，包括酒店所在房屋、設施設備、酒店用品等財物及財務賬簿、收據(jù)、發(fā)票。
六、經(jīng)營管理
1、承包期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營。乙方有權(quán)自主確定具體經(jīng)營方式，包括在承包期間將酒店的全部或部分經(jīng)營項目委托第三方經(jīng)營管理。
2、承包期內(nèi)，乙方負責以甲方名義開展經(jīng)營活動，使用甲方的營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營手續(xù)。但酒店開業(yè)所需的衛(wèi)生、消防等經(jīng)營手續(xù)及其年檢，由乙方負責辦理，甲方應提供相關證明材料予以協(xié)助。相應的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生、消防等經(jīng)營手續(xù)，原件由乙方保存。
3、乙方承包期間，由乙方以甲方名義選聘員工，員工工資由乙方負責。
4、乙方自建財務賬簿，并負責經(jīng)營中的賬務管理，收據(jù)、發(fā)票等由乙方保管、使用。
5、乙方應當嚴格依照國家法律法規(guī)照章納稅，如發(fā)生偷漏稅的，一切責任由乙方承擔，如造成甲方被處罰的，由乙方賠償甲方。
6、乙方承包期間，如須以甲方名義出具文件或需加蓋甲方公章的，甲方應當予以協(xié)助。
7、乙方經(jīng)營期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要進行裝修、改造或增添設施設備或增加經(jīng)營所需的其他物品。乙方的新增投資在雙方承包結(jié)束時，甲方按評估值補償乙方。
七、相關費用及責任的承擔
1、乙方承包經(jīng)營期間該酒店所發(fā)生的水費、電費、采暖費、排污費等費用，乙方承擔。
2、乙方承包期間，該酒店所在房屋的房租由乙方負責交納。
3、乙方經(jīng)營期間自負盈虧，乙方承包經(jīng)營的債務由乙方自行承擔，承包經(jīng)營的利潤全部歸乙方所有。
八、維修
酒店經(jīng)營過程中，如因甲方前期裝修或設施設備發(fā)生的問題，由甲方負責維修；如系正常使用發(fā)生的問題，由乙方負責維修。
在乙方正常使用的情況下，如酒店及其設施設備需進行大修或更新等，由甲方負責并承擔費用。
九、本協(xié)議期滿，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。如甲方出租或再行發(fā)包的，乙方享有同等條件下優(yōu)先承租權(quán)或承包權(quán)。
十、違約責任
1、任何一方違反本合同的，均應當按《中華人民共和國合同法》承擔違約責任，賠償對方的損失。
2、承包期內(nèi)，甲方不得單方解除合同。否則，甲方須賠償乙方人民幣____萬元的違約金，并退還尚未償還的乙方投資。
十一、爭議的解決
雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
十四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
簽署日期： 年 月 日
酒店經(jīng)營合同8
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一承包標的、位置、界限
第一條甲方將以下標的承包給乙方從事酒店以及關聯(lián)經(jīng)營項目的經(jīng)營、使用：
1、位于山東省臨沂市區(qū)路號的新建（在建/已竣工驗收合格未交付使用/已竣工驗收合格并交付使用）樓房一棟及其全部配套設備、設施，樓房共層（已建層）。該樓房（實測/預測）建筑面積為平方米，樓房用途為，結(jié)構(gòu)為。房屋所有權(quán)證書編號為：
2、上述樓房、地段相應的土地使用權(quán)隨樓房一并予以發(fā)包，土地使用面積平方米，其中樓房占用平方米，其它用地均已硬化。四至為：北至，南至，
西至：，東至：。國有土地使用權(quán)證書編號為：
3、甲方所有的千伏的變壓器一臺、配電室以及變壓器至配電室以里的供電線路。
該樓房、土地使用權(quán)的平面圖見本合同附件。
二承包用途
第二條乙方承包本合同第一條規(guī)定的場所，從事酒店以及關聯(lián)項目的經(jīng)營、使用，并遵守國家和臨沂市有關酒店管理的規(guī)定。
第三條乙方在承包期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不得擅自改變本合同第二條規(guī)定的使用用途。
三承包期限
第四條乙方承包期限為年，自___年__月__日始至___年__月__日止。
四承包費及交納方式
第五條乙方的承包費為元/年。
第六條自本合同生效之日起，甲、乙雙方采取以下第項規(guī)定的數(shù)額計算承包費用：
1、甲方的在建工程經(jīng)綜合竣工驗收合格并交付使用后，乙方的裝修、裝飾期間為六個月，在此期間甲方不收取乙方的承包費。
2、甲方已經(jīng)綜合竣工驗收合格并交付使用的新建樓房及其全部配套工程，自合同生效之日起至乙方試營業(yè)之日，甲方依照本合同第五條之規(guī)定優(yōu)惠20%收取乙方的承包費。
3、甲方已經(jīng)綜合竣工驗收合格并交付、已實際使用的新建樓房及其全部配套設備、設施，自合同生效之日起至乙方正式開業(yè)之日，甲方依照本合同第五條之規(guī)定優(yōu)惠10%收取乙方的承包費。
第七條甲、乙雙方一致同意采取以下第項規(guī)定的時間交納承包費用：
1、承包費每半年交納一次，先交款后使用，第一次自本合同生效之日起30日以內(nèi)予以交納；第二次于本合同生效之日起第七個月的30日以前交納，其它依此類推。本合同第六條第1項規(guī)定的情形加六個月依照本項規(guī)定執(zhí)行。
2、承包費每年交納一次，先交款后使用，第一年自本合同生效之日起30日以內(nèi)交納；第二年于次年的合同生效對應日之前交納。其它年度，依此類推。
3、甲、乙雙方自本合同生效之日起30日以內(nèi)，乙方向甲方交納承包保證金，承包保證金數(shù)額以甲方出具的收款憑證為準，至乙方正式開業(yè)之前交納第一年的承包費；第二年的承包費于次年的開業(yè)對應日之前交納。乙方已經(jīng)交納的承包保證金，在乙方正式開業(yè)之前沖抵第一年的承包費相應金額，不計息。
4、承包費每年交納一次，先使用后交款，第一年交納承包費于次年合同生效對應日之前交納；其它年度，依此類推。
五逾期交納承包費的法律責任
第八條乙方應當用現(xiàn)金足額交納承包費，甲方應當出具相應的收款憑證。
在征得甲方同意的情況下，乙方可以使用等值財物抵付部分應交納的承包費。
第九條乙方逾期交納承包費時，除按本合同規(guī)定足額補交所欠承包費及其同期商業(yè)銀行貸款利息以外，還應當向甲方支付違約金。
第十條乙方逾期交納承包費超過六個月時，除了依照本合同第九條之規(guī)定承擔相應責任以外，甲方可以書面通知乙方解除、終止合同。
第十一條乙方因特殊原因需要延遲交納或者分期交納承包費時，必須經(jīng)甲方書面同意且應當在甲方限定的期限內(nèi)足額予以交納，否則應參照本合同第九條、第十條之規(guī)定承擔相應責任。
六承包場所的交接
第十二條本合同生效后，甲、乙雙方應當對承包場所進行交接，交接應當簽訂書面交接手續(xù)并作為本合同附件。
甲方的在建工程，應當在經(jīng)有關部門依法組織綜合竣工驗收合格并交付使用后十五日內(nèi)，依照本合同約定交付乙方承包經(jīng)營使用。
甲方的在建工程，應當根據(jù)乙方的承包經(jīng)營需要以及要求予以建設。需要依法變更規(guī)劃、設計、施工單位時，相關手續(xù)由甲方依法予以辦理并負擔相應費用。
第十三條交接的范圍、項目應當包括：
1、承包標的的建設、規(guī)劃手續(xù)是否齊備；
2、承包標的是否經(jīng)竣工驗收合格；
3、房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書是否辦理；土地出讓金、配套費等國家規(guī)定的稅費是否已經(jīng)繳納；
4、樓房隱蔽工程，包括樓層供水、供氣、供電、消防、通風、下水道管線鋪設、施工的技術(shù)資料，包括相應分頁規(guī)劃圖、平面圖，施工以及單項驗收合格的手續(xù)；
5、樓房機電工程、設備安裝、施工的技術(shù)資料，包括電梯、中央空調(diào)系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、餐廳和廚房設備等機電設備的生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品生產(chǎn)合格證、保修、維修手續(xù)等附件，安裝、施工圖紙及單項驗收合格的手續(xù)；
6、樓房抗震、避雷系統(tǒng)的設計、施工的技術(shù)資料及單項驗收合格的手續(xù)。
7、變壓器的生產(chǎn)廠家、負荷及其相應技術(shù)資料、安裝手續(xù)。
甲方提供乙方承包使用的財產(chǎn)、資料應當詳細列表或制作清單一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后作為本合同的附件。交接的資料還應當注明其性質(zhì)和來源，提供的復制件應當加蓋有確認與原件無誤的相關單位的公章或相應人員的簽字。
第十四條交接項目缺項時，應當按照以下原則予以處理：
1、甲方提供的手續(xù)、資料齊全，符合本合同第十三條規(guī)定項目的要求的，甲、乙雙方應當在七日內(nèi)辦理交接手續(xù)；逾期未辦理交接手續(xù)的，該項目視為符合合同要求。
2、甲方提供的手續(xù)、資料存在部分瑕疵，不符合本合同第十三條規(guī)定項目的要求，但在本合同生效后三十日內(nèi)甲方能夠補足、補辦本合同第十三條規(guī)定項目要求的手續(xù)、資料，自甲方將該項目的手續(xù)、資料全部提供給乙方之日起七日內(nèi)，甲、乙雙方應當辦理交接手續(xù)；逾期未辦理交接手續(xù)的，該項目視為符合合同要求。
3、甲方提供的手續(xù)、資料存在嚴重瑕疵，不符合本合同第十三條規(guī)定項目的要求，在本合同生效后九十日內(nèi)甲方未能夠補足、補辦本合同第十三條規(guī)定項目要求的手續(xù)、資料，甲、乙雙方不應辦理該項目的交接手續(xù)，該項目視為存在質(zhì)量問題且不符合合同要求。
第十五條甲、乙雙方在交接過程中出現(xiàn)本合同第十四條第3項規(guī)定的情形時，乙方同意使用的，并不能視為該項目即符合合同要求，但不能因此追究甲方的違約責任。為此，甲方：
1、賠償因該項目存在質(zhì)量問題而給乙方造成的實際經(jīng)濟損失；
2、承擔該項目修繕、維修、改造的費用；
3、酌情減少當年5%-15%的承包費用。
七承包標的改造、修繕
第十六條本合同生效后，乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響樓房及其附屬設施主體、結(jié)構(gòu)安全的前提下，有權(quán)對其進行相應改造，但就擬改造的、可能影響樓房及其附屬設施主體、結(jié)構(gòu)安全的位置、部位以及改造方式、施工單位均應當提前7日書面通知甲方，并從技術(shù)、安全角度作出相應說明或者附有乙方委托的、具有相應資質(zhì)的施工單位提供的技術(shù)性評估、施工資料，以便于甲方查詢、評估對樓房及其附屬設施主體、結(jié)構(gòu)安全的影響。
甲方收到乙方送達的書面通知及附件后，應當在三日內(nèi)出具書面答復意見，并送達乙方；甲方逾期未作出書面答復的，視為同意。
甲、乙雙方根據(jù)本條第一、二款之規(guī)定送達對方的書面通知、附件、書面答復意見以及送達手續(xù)，各方均應當予以存檔。
第十七條乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響樓房及其附屬設施主體、結(jié)構(gòu)安全的前提下所進行的部分設備、設施的改造，就擬改造的位置、部位以及改造方式、方法，可以提前7日書面通知甲方。
甲方收到乙方送達的書面通知后，應當在三日內(nèi)給乙方出具書面答復意見或回執(zhí)。
甲、乙雙方根據(jù)本條第一、二款之規(guī)定送達對方的書面通知、附件、書面答復意見以及送達手續(xù)，各方均應當予以存檔。
第十八條在本合同履行期間，乙方承包范圍內(nèi)的樓房及其全部配套附屬設施的修繕、增建，由乙方予以管理、維護并負擔相應費用，但不包括對于樓房及其附屬設施主體、結(jié)構(gòu)安全的維護產(chǎn)生的費用。
乙方對于承包范圍內(nèi)的樓房及其全部配套附屬設施的管理、維護費用應當以相關合同、記賬憑證載明的金額為準。
第十九條甲方對于樓房及其附屬設施主體、結(jié)構(gòu)安全的維護、修繕不得影響乙方的正常經(jīng)營；乙方應積極予以配合且不得無故阻撓甲方的正常施工。具體的施工方法應當由甲、乙雙方共同商定。
八裝飾、裝修，廣告牌匾設置及管理
第二十條乙方承包期間，因經(jīng)營需要有權(quán)自主決定進行室內(nèi)、外的裝飾、裝修，室內(nèi)、外廣告牌匾的設置、位置。室外廣告牌匾的設置、位置應當符合國家以及臨沂市關于廣告設置、管理規(guī)范的要求，費用由乙方自負。
第二十一條乙方有權(quán)自主決定對外租賃、承包樓房、土地相關部位設置室內(nèi)、外廣告牌匾的取費，甲方不得干涉，但乙方對外租賃、承包設置的室內(nèi)、外廣告牌匾時間、范圍，不得超出本合同規(guī)定的乙方承包的時間、范圍。
第二十二條合同期滿未續(xù)訂，或雙方協(xié)商提前解除合同，或法院生效判決、生效仲裁裁決解除、終止合同，或任何一方根據(jù)本合同相關免責條款解除、終止合同時，乙方進行的室內(nèi)、外裝飾、裝修以及經(jīng)乙方同意或授權(quán)設置的廣告牌匾，均應當無條件予以拆除，所需費用由乙方予以負擔，但經(jīng)甲方同意留用或者繼續(xù)使用的情形除外。
九用電負荷、使用及增容
第二十三條甲方提供的變壓器及其用電負荷應當滿足乙方經(jīng)營的實際需要。
變壓器的增容費用由甲方負擔，所有權(quán)歸甲方。變壓器的增容費用由乙方負擔時，所有權(quán)歸乙方，原甲方提供的變壓器所有權(quán)性質(zhì)不變，由甲方在增容手續(xù)完成后三日內(nèi)自行予以處理，否則乙方有權(quán)予以處理。
變壓器增容手續(xù)的辦理，甲、乙雙方均應當互相予以配合，否則應承擔違約責任，造成損失時，責任方還應當承擔損失賠償責任。
第二十四條變壓器的增容費用由甲方予以負責的情況下，增容期間不得影響乙方的正常經(jīng)營，并應當提前七日書面通知乙方。
第二十五條考慮到乙方經(jīng)營期間財務處理的實際需要，在甲方變壓器的所有權(quán)不變的前提下，甲方應當協(xié)助乙方在供電單位辦理變更用電單位戶名的手續(xù)。
第二十六條在本合同履行期間，因乙方經(jīng)營需要而增置的電表及其配套設備、設施，費用由乙方負擔。
十稅費負擔
第二十七條在乙方承包經(jīng)營期間，應當依法辦理有關證照，守法經(jīng)營并依法負擔各項稅、費。
第二十八條在本合同履行期間，乙方經(jīng)營使用的水費、電費、供氣以及供暖費用等，根據(jù)國家規(guī)定或供電（供水、供氣、供暖等）單位規(guī)定的計量方法、標準，由乙方自負并在規(guī)定的時間、地點予以交納。
十一消防、安全保衛(wèi)、房屋設施修繕、計生管理
第二十九條在本合同履行期間，乙方應當按照國家規(guī)定配備相應的消防器材、設備及系統(tǒng)；乙方進行的室內(nèi)外裝飾、裝修均應當依法辦理相應的消防方面的批準或備案手續(xù)，并符合國家消防規(guī)范的要求。
第三十條在本合同履行期間，乙方應當安全用氣、用電、用暖，確保各類機電設備、設施的有效運轉(zhuǎn)并符合國家有關安全技術(shù)規(guī)范的要求。
在本合同履行期間，因乙方管理瑕疵而造成的各類安全責任事故由乙方負擔相應法律責任。
第三十一條在本合同履行期間，乙方自行負責酒店以及關聯(lián)經(jīng)營項目的安全保衛(wèi)、社會治安綜合治理、計劃生育、市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等方面的各項管理工作，所需費用自負。
十二產(chǎn)權(quán)變更
第三十二條在本合同履行期間，甲方轉(zhuǎn)讓乙方承包標的的所有權(quán)時，應當提前六個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
在本合同履行期間，甲方將乙方承包標的轉(zhuǎn)讓給第三方時，或法院裁定將乙方承包標的拍賣給第三方所有時，甲、乙雙方依照本合同關于提前解除、終止合同后財產(chǎn)處理的有關條款執(zhí)行。
十三承包合同的變更、解除及財產(chǎn)處理
第三十三條承包合同的變更、解除，除本合同另有規(guī)定的以外，應當經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除本合同，否則即構(gòu)成違約。
第三十四條除本合同另有規(guī)定的以外，具有以下情形之一時，本合同當然解除或終止：
1、合同期滿未續(xù)訂；
2、雙方協(xié)商一致提前解除、終止合同；
3、法院生效判決解除合同；
4、生效仲裁裁決解除、終止合同；
5、根據(jù)本合同有關免責條款之規(guī)定，通知對方提前解除、終止合同時；
6、因不可抗力致使合同確實無法繼續(xù)履行時。
本合同不得因作為合同一方的自然人的身故，或一方法定代表人的變更而變更、解除或者終止履行。
第三十五條甲、乙雙方根據(jù)本合同第三十四條第2、3、4、5、6項之規(guī)定提前解除、終止合同時，甲方應當自解除合同之日起十五日日內(nèi)退還已經(jīng)收取的乙方未使用期間的承包費（不足一月按照實際使用時間計算），不計息。
第三十六條根據(jù)本合同第三十四條之規(guī)定當然解除、終止合同時，自解除、終止合同之日起，乙方所有的和經(jīng)營的商品、使用的機電設備等物品，設置的室內(nèi)展臺（架）、廣告牌匾均應當在三十日內(nèi)撤出、拆除，所撤出、拆除的物品歸乙方所有；甲方同意折價留用的部分除外。如超過三十日乙方未自行予以撤出、拆除，甲方有權(quán)予以撤出、拆除，費用由乙方予以負擔；所撤出、拆除的乙方的物品經(jīng)甲方書面通知領取后，自乙方收到甲方書面通知之日起超過七日未予領取，甲方有權(quán)予以處理或者銷毀。
乙方撤出、拆除其所有的和經(jīng)營的商品、使用的機電設備等物品時，不應當包括甲方享有所有權(quán)的設備、物品，否則，乙方應當承擔違約責任，并依法根據(jù)其實際價值予以賠償。
第三十七條根據(jù)本合同第三十四條之規(guī)定當然解除、終止合同，交接乙方的承包標的時，應參照本合同第十二條、第十三條規(guī)定的交接手續(xù)、財產(chǎn)列表或者清單，以樓房及其全部附屬設施齊全，無主體以及結(jié)構(gòu)安全隱患，甲方原有的水、電、氣、暖氣線路、設備、設施，包括門窗、玻璃、裝飾、裝修等完好且能夠正常使用為原則，但因履行本合同第十六條、第十七條、第十八條之規(guī)定乙方在承包期間已經(jīng)改造、拆除、修繕并且已經(jīng)發(fā)生變化的部分除外。
乙方違反前款之規(guī)定交接承包標的時，應參照其實際價值給予甲方賠償、補償；協(xié)商不成時，以甲、乙雙方共同委托并經(jīng)依法評估的價值（價格）認定、評估報告為準。
第三十八條乙方有下列情形之一時，構(gòu)成嚴重背信、違約，甲方有權(quán)以書面通知解除、終止合同，收回乙方的承包標的，已收取的'實際經(jīng)營使用年度的承包費甲方不再退回，未收取的實際經(jīng)營使用年度的承包費乙方應當雙倍補足：
1、乙方擅自將承包的標的物整體或者全部轉(zhuǎn)租、承包給第三方經(jīng)營、使用的；
2、乙方拖欠承包費超過本合同規(guī)定的交款期限十二個月未足額予以交納的；
3、乙方未經(jīng)甲方書面同意或授權(quán)，擅自以所承包標的對外設定抵押等形式的擔保，嚴重損害甲方財產(chǎn)權(quán)益、利益時。
第三十九條甲方有下列情形之一時，構(gòu)成嚴重背信、違約，乙方有權(quán)以書面通知解除、終止合同，甲方已收取的乙方實際經(jīng)營使用年度的承包費本息均予以退回，未收取的乙方實際經(jīng)營使用年度的承包費，甲方不得再行收�。�
1、甲方在簽訂本承包合同時隱瞞了承包標的已經(jīng)設定有抵押等形式擔保的事實；
2、在本合同履行期間，甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自以承包標的對外設定抵押等形式的擔保；
3、在本合同履行期間，乙方有充分證據(jù)證明甲方或受其指使、授意的人采取非法手段強行干涉、干擾或嚴重影響乙方的正常經(jīng)營并且已經(jīng)造成較大經(jīng)濟損失的，自甲方的侵權(quán)行為開始之日起三十日內(nèi)未依法給予乙方相應的賠償、補償時。
十四免責條件
第四十條甲、乙雙方提前解除或者終止合同時，應當采用書面形式并送達對方。
解除或者終止合同的事由應當符合《合同法》以及本合同的規(guī)定。
第四十一條除本合同另有規(guī)定的以外，甲、乙雙方約定的其它免責條件為：
1、因地震、洪水、颶風等人力不可抗拒的自然災害和戰(zhàn)爭，致使合同無法繼續(xù)履行時；
2、乙方經(jīng)法院依法裁定破產(chǎn)還債致使合同無法繼續(xù)履行的；
3、因國家征用；
4、因地方政府城市規(guī)劃、建設，需要整體拆遷或者拆除乙方所承包的承包標的，致使合同無法繼續(xù)履行時。
十五違約責任
第四十二條違約金數(shù)額為年承包費的％，因此而給對方造成經(jīng)濟損失的，還應當承擔損失賠償責任。
十六甲、乙雙方認為需要規(guī)定的其他事項
第四十三條甲方依照本合同規(guī)定將乙方承包的標的交付乙方時，不得有拖欠的稅、費；不得有拖欠的水費、電費或供氣、供暖費用等。
第四十四條合同期滿后，如甲、乙雙方未能續(xù)訂承包合同，乙方應當在三十日內(nèi)無條件予以清場并返還甲方承包標的；超過三十日即屬于超期占用，乙方應當承擔違約責任，并根據(jù)乙方超期占用的期間（不足一月按一月計），參照本合同規(guī)定的承包費金額雙倍計算月承包費，由乙方負擔超期占用期間的使用費，因此而給甲方造成其它經(jīng)濟損失的，還應當承擔損失賠償責任。
第四十五條在本合同履行期間，乙方應當自主經(jīng)營，自負盈虧，甲方不得進行任何形式的干涉。
第四十六條在本合同履行期間，乙方應當文明、守法經(jīng)營，并切實維護甲、乙雙方的形象，不得經(jīng)營假冒、偽劣商品。
第四十七條在本合同履行期間，乙方依照合同規(guī)定對承包標的進行相應改造時，不得影響樓房及其附屬設施主體、結(jié)構(gòu)的安全。
第四十八條在本合同履行期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得整體轉(zhuǎn)租或整體對外承包、租賃經(jīng)營。乙方部分轉(zhuǎn)租、承包經(jīng)營的期限，不得超出本合同規(guī)定的乙方的承包標的、期限。否則，即視為乙方違約，除承擔違約責任以外，還應當賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
第四十九條在本合同履行期間，乙方對外部分轉(zhuǎn)租、承包經(jīng)營的，均由乙方自行管理并予以負責，但是應當將部分轉(zhuǎn)租、承包經(jīng)營的有關事項在三十日內(nèi)書面通知甲方。
乙方與部分轉(zhuǎn)租、承包經(jīng)營的第三方因履行合同產(chǎn)生的爭議、責任，均由乙方自行處理和負責，與本合同甲方無關。
第五十條乙方承包標的至公路路沿石均屬于乙方使用、管理的范圍。乙方應適當保持該范圍的整潔、衛(wèi)生和車輛合理有序的停放。
第五十一條乙方承包期間根據(jù)經(jīng)營需要而增建、增置的無法轉(zhuǎn)移、拆除、移動否則將嚴重影響其使用、價值的設備、設施、系統(tǒng)，依照本合同第三十二條第二款、第三十四條之規(guī)定提前解除、終止合同時，應當經(jīng)甲、乙雙方共同委托具有相應資質(zhì)的價格（價值）認定、評估機構(gòu)依法評估，并由甲方支付乙方相應價款的補償以后，所有權(quán)歸甲方。
十七爭議解決方式、管轄
第五十二條因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，甲、乙雙方應當友好協(xié)商，協(xié)商不成時，由XX仲裁委員會仲裁。
十八合同的生效、效力
第五十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第五十四條在本合同履行期間，甲、乙雙方工商登記注冊事項的變更、公司法人資格的吊銷、注銷均不影響本合同的效力，由其權(quán)利、義務的繼受人繼續(xù)履行本合同。
第五十五條本合同未盡事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
補充協(xié)議的效力并不影響本合同的法律效力。
甲方：
___年__月__日
乙方：
___年__月__日
酒店經(jīng)營合同9
甲方：_______________
乙方：_______________
甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定就共同經(jīng)營事宜簽訂本協(xié)議，由雙方共同遵守。
第一條 合伙宗旨
本著長期平等合作，互利互惠的原則，共同經(jīng)營___，創(chuàng)造良好的`經(jīng)濟效益和社會效益。
第二條 合伙名稱、主要經(jīng)營地：_____
合伙經(jīng)營的酒店名字為：_____經(jīng)營場所位于:,面積:__________平方米
第三條 合伙經(jīng)營項目和范圍
經(jīng)營項目為___營銷，范圍包括采購、銷售、售后服務等。
第四條 合伙期限
合伙期限為__年，自___年__月__日起，至___年___月___日止。
第五條 出資額、方式、比例及期限
1、甲方_______(姓名)以______方式出資，計人民幣_____元，占投資比例% 乙方_______(姓名)以______方式出資，計人民幣_____元，占投資比例%
2、各合伙人的出資，于___年___月__日前交齊，由合伙負責人方辦理銀行卡(開戶行：_____，賬號：_____)統(tǒng)一保管，其他合伙人有監(jiān)督和核查權(quán)。
3、本合伙出資共計人民幣____________元。
合伙期間各合伙人的出資、以酒店名義取得的收益和依法取得的其他財產(chǎn)均為酒店的財產(chǎn)，各合伙人在酒店清算前，不得請求分割酒店的財產(chǎn)。
第六條 盈余、工資分配與債務承擔
1、工資分配：_____
2、獎金分配：_____隨著合伙經(jīng)營的深入，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎金，獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人貢獻經(jīng)合伙人商議后決定：_____
3、盈余分配：_____除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余;酒店于每___年___月_____日進行盈余分配，如盈余為負，則不進行分配，合伙人按照下列項進行分配：_____
(1)以各合伙人的實繳出資為依據(jù)，按比例分配。
甲方：_______________
乙方：_______________
時間：_______________
酒店經(jīng)營合同10
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將位于拉薩市巴爾庫路 天海商業(yè)區(qū)東區(qū)壹段“興峰”煙酒店 經(jīng)營權(quán)在本合同內(nèi)發(fā)包給乙方經(jīng)營，以供雙方共同遵守。
第一條 基本情況
1.1、甲方同意將拉薩市巴爾庫路煙酒店 交乙方承包經(jīng)營。
1.2、乙方承包“興峰”煙酒店后，由乙方負責經(jīng)營管理。
1.3、承包期限為年，從年月月 31 日止。
第二條 承包形式及上交利潤
2.1、承包形式：乙方上繳利潤定額包干，超額全留。
2.2、甲、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤元整(大寫： 貳拾萬元整 )人民幣，上述款項分兩次上繳，每 陸 個月為一個支付周期，即人民幣 壹拾萬元整，簽訂本合同之日，乙方即向甲方上激第一期利潤 100000 萬元人民幣(大寫：壹拾萬元整)后期乙方分別在第一期到期日前 30日支付下期費用。超出定額部分的利潤，全部留給乙方。支付方式：現(xiàn)金。
2.3、甲方應于月
2.4、乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場地租賃費用，由甲方交付，并由甲方負責支付給第三方。
第三條 債權(quán)債務承擔
3.1、承包經(jīng)營期間，煙酒店實行獨立核算，依法為理營業(yè)執(zhí)照、納稅，乙方自主經(jīng)營，自負盈方，承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費及其他相關的一切費用，乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時交納清結(jié)各項款項。
3.2、承包經(jīng)營期間，乙方必須在公司的.法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準)。
甲方：
乙方：
委托方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(以下簡稱甲方)
承包方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(以下簡稱乙方)
經(jīng)友好協(xié)商，本著相互尊重和雙贏的原則，甲方委托乙方承包酒店業(yè)務。承包業(yè)務是為了更好地經(jīng)營酒店，更好地精細化管理，更好地提高酒店資產(chǎn)管理質(zhì)量和服務質(zhì)量。為明確雙方責任，確保完成任務，共同信守合約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定如下協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
酒店經(jīng)營合同11
本合同雙方為：
1、____________（以下簡稱“酒店業(yè)主”），是根據(jù)中華人民共和國法律成立的法定企業(yè)，法定地址為中華人民共和國市路號。
2、____________（以下簡稱“管理公司”），是根據(jù) 法律注冊及存在的公司，法定地址：。
鑒于：
雙方同意訂立合同如下：
第1條 定 義
經(jīng)雙方接受后，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關之附加或更改文件 時，有以下之定義。
1.1 酒店－－應解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、裝置設置及營業(yè)設備，其細則詳列在后，酒店又應解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生之營業(yè)運作。
1.2 工程地址--應解釋為大約有＿＿＿平方米之工地，位于＿＿＿＿市＿＿＿路＿＿＿號及＿＿＿部分房屋，如附表（一）之地圖所示，在其上將會建成
“酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”。
1.3 建筑物--應解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設施，以及包括所有為該等樓房及設施所設之設備，例如：熱力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)，所有 水管類裝置和電器設備，戶外及戶內(nèi)之標志，升降機等等。
1.4 家私，裝置和設備或簡稱f.f.e--應解釋為所有家私、裝置、辦公室設備、裝飾（無論固定或可移動、包括地毯和墻身裝修），廚房、酒吧、洗燙設備、 電話設備、浴室水設備、物料運送設備，貨物車和所有其它酒店業(yè)設備和物資（指 使用年限一年以上，單位價值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn)）。
1.5 營業(yè)設備或簡稱o.e--應解釋為一般用于酒店營業(yè)運作之小件，例如：銀器、被單、臺布等物、陶器皿，小型廚房用具和制服，包括使用年限在一年以內(nèi)，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，具體劃分標準按酒店統(tǒng)一會 計制度及中外合資會計法規(guī)定處理。
1.6 統(tǒng)一制度--應解釋為管理公司集團所采用之最新一期由美國酒店和酒店業(yè)公會所出版之“酒店統(tǒng)一會計制度”。此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國財 政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度”和其他規(guī)定。
1.7 會計年度--應解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間，第一會計年度應由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止。
1.8 獨立公共會計師--應解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會計師。
1.9 總收入--應解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營之全部收入，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入、 食物或飲料銷售、洗衣、電話、電報和電傳的收入，服務費等其他酒店操作及其 設備使用費及租賃費等等。也包括商場營業(yè)收入或商場出租收入及業(yè)主對外投資收入，固定資產(chǎn)收入，存款利息，各種賠償收入除7.1（d）或（e）條外，其他 按7.3條處理]和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時，所 產(chǎn)生的差額。
1.10 營業(yè)毛利或簡釋g.o.p--營業(yè)毛利應解釋為每一會計年度（或其一部分）之總收入額與酒店營業(yè)支出之差額。
1.11 營業(yè)支出--應依據(jù)統(tǒng)一制度，包括下列項目
（a）薪俸，費用和工資，以及其他常規(guī)的或時有的`，為酒店營業(yè)員工派發(fā)之其它款項，包括總經(jīng)理，以及任何員工福利和糧款費用，起居住所、交通、員工 膳食、其它雜項福利，因上述薪俸之有關法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應付款項或稅項。
�。╞）為酒店而消耗的食品和飲料成本，和一般情況下為收益而發(fā)生之成本。
（c）依據(jù)當?shù)亟?jīng)驗，經(jīng)董事會批準的實際發(fā)生的呆帳。
�。╠）因酒店營業(yè)有關雇用之獨立公共會計師以及用酒店之需要而聘請的法律顧問費用。
（e）第8.2條所指定付于管理公司之基本管理費。
�。╢）第7.1條所指定付于管理公司之基本管理費。
（g）所有因正常酒店管理所需之營業(yè)設備，購入和更換之開支，包括1.5所列開支條。
（h）所有廣告、業(yè)務推廣和公共關系開支。
�。╥）第5.3.3條所指定由管理公司集團提供之廣告和業(yè)務推廣支出內(nèi)之酒店應承擔的份額。
�。╦）因酒店消耗而發(fā)生的熱力、水、電、煤氣、電話和任何其它公用設施費用支出。
�。╧）付于推銷代理及信用卡公司之傭金、費用及開支和預定費用。
（l）為維持酒店之良好操作狀況而產(chǎn)生之修葺、保養(yǎng)及更換費用，除第6. 1條和第6.2條屬業(yè)主責任范圍的費用外，均列入營業(yè)支出。
（m）一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產(chǎn)生之營業(yè)費用。
（n）為酒店營業(yè)任何直接稅項、關稅、牌照費的繳付，但不包括第1.12條注明的費用。
1.12 獨立費用--下列項目應解釋為“獨立費用”，不應包括在“營業(yè)支出” 之內(nèi)。
�。╝）酒店裝飾、固定附屬裝置和設備的折舊。
�。╞）本酒店的資本和房地產(chǎn)稅項。
�。╟）本酒店土地使用費。
（d）開業(yè)前支出的攤銷。
（e）第6.1條重置儲備金的開支。
（f）由業(yè)主委任的審計師、律師和其他專業(yè)顧問費和任何特別費用。
（g）獎勵性管理費。
（h）本酒店業(yè)主所得稅，固定資產(chǎn)稅和利得稅。
1.13 開房率--應解釋為酒店實際出租了的客房數(shù)除以酒店可供出租的客房數(shù)（不包括從香港地區(qū)及外國聘請來的人員的宿舍）的百分比。
1.14不可抗力--下述情況均構(gòu)成不可抗力之事件。
�。╝）戰(zhàn)爭、侵略、反叛、革命及內(nèi)戰(zhàn)。
�。╞）政府以統(tǒng)治者身份所作出的措施、政府條例和命令。
�。╟）地震或任何因自然力量發(fā)生而被影響及不可合理預測或抗拒的事故。
（d）勞工糾紛。
（e）其他非管理公司可合理控制的而嚴重地影響管理公司經(jīng)營酒店的能力的事故。
第2條 酒店計劃、建筑及設備
2.1 工程地址財產(chǎn)所有權(quán)
將建酒店之工地圖列于本合同的附錄（一）。
2.2 酒店規(guī)模
酒店將擁有下列：
套房間及有關配套設備，在中國政策許可范圍內(nèi)，包括但不限于：
中西餐廳
酒吧（廊）
咖啡座
多用途禮堂
歌舞廳
運動/健康設備
商店
2.3 建筑進行程序
為進行酒店的建筑、布置、配備及裝飾，酒店業(yè)主將對自行聘請及保留所有
有關及需要的建筑師、承包商、室內(nèi)設計師及其它專家和顧問的費用負責。酒店業(yè)主應于六十天內(nèi)給與管理公司一份酒店設計、建筑及配備總時間計劃，而由管 理公司提出意見。
2.4 酒店驗收
管理公司將協(xié)助酒店業(yè)主在酒店建筑設備安裝及完成時之接收程序，酒店業(yè) 主答應在一段合理時間內(nèi)執(zhí)行所有必要措施彌補管理公司向其提出之合理建議。
第3條 酒店開業(yè)前事項
3.1 酒店開業(yè)前管理公司所提供的服務
在“酒店”開業(yè)之前，管理公司或管理公司集團受業(yè)主之委托，從事下列活動：
設立開業(yè)前之預算案，呈交酒店業(yè)主批準后執(zhí)行。
確立酒店之總體組織和計劃開業(yè)前之各項活動。
為酒店設立管理控制和會計制度。
按照中華人民共和國適用法規(guī)，挑選和招募來自各階層之酒店員工，需 要時，履行培訓計劃。
協(xié)助組織和成立酒店內(nèi)之各不同部門。
承擔分析各項應保項目，和協(xié)商保險計劃，在中國保險公司投保。
采購開業(yè)所需的物品。
制訂并執(zhí)行酒店之市場營銷策略。
承擔廣告和公共關系計劃（確定宣傳媒介，擬定宣傳材料，傳送文件予旅行社，以及介入管理公司集團的廣告和公開宣傳等）。
承擔業(yè)務推廣和訂房運作。
組織開業(yè)典禮。
酒店業(yè)主應以本身費用開支使管理公司有適合之辦公地方充分完成其在此段 之責任。
管理公司應聯(lián)同酒店業(yè)主采取必要措施，獲得因酒店供應、管理和經(jīng)營而需 要之牌照和準許證。
3.2 酒店開業(yè)前之預算
�。╝）開業(yè)前預算表應如以下第3.5條之規(guī)定由管理公司于不遲于開業(yè)前六個月呈交酒店業(yè)主批準。
�。╞）預算應包含所有開業(yè)前活動之成本和支出。
（c）其應再包含：
開業(yè)前酒店總經(jīng)理、營業(yè)經(jīng)理和按人員編制在開業(yè)前委派給酒店的所需 人員的工資。
招募和培訓酒店委任員工成本包括有需要時在本集團內(nèi)其它酒店之培訓 費用。
開業(yè)前廣告和業(yè)務推廣之成本。
開幕典禮之成本。
一切關于所有需要之經(jīng)營和行政成本，包括領取所有需要之執(zhí)照和準許 證成本、律師和顧問費用。
酒店部分開業(yè)時，部分經(jīng)營所需之資金。
酒店業(yè)主應依據(jù)下列時間表存放包含本預表之資金于8.1條所述的銀行帳戶， 和使管理公司得以運用。
酒店業(yè)主應依據(jù)下列時間表存放包含本預算表之資金于第8.1條所述的銀行帳 戶，和使管理公司得以運用。
百分之伍拾（50％）開業(yè)前九個月。
百分之伍拾（50％）開業(yè)前六個月。
酒店經(jīng)營合同12
甲方：
乙方：
第一章總則
第一條根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，結(jié)合企業(yè)的實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，杭州余杭美凱大酒店有限公司將美凱大酒店承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成共識，特達成以下約定。
第二條甲方將美凱大酒店的整體服務經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。甲方同意乙方采取自主經(jīng)營，獨立核算的運行模式。
第三條乙方應依據(jù)國家有關政策及規(guī)定，參照旅游業(yè)旅館、飯店服務標準，做好服務。
第四條甲方有義務協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作及與營業(yè)證照相關文件的年審、變更等工作。
第二章承包經(jīng)營期限、承包金支付
第五條本合同有效期5年，自20xx年04月1日起至20xx年03月31日止。
第六條合同期滿，雙方可自愿續(xù)簽合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第七條為了照顧乙方的實際經(jīng)營情況。甲方同意第一年承包金基數(shù)為80萬元；第二年起按承包金基數(shù)的20%遞增計96萬元；第三年按20%遞增計115.2萬元；第四年按20%遞增計138.24萬元；第五年按20%遞增計165.888萬元；連續(xù)遞增4年；
第八條雙方約定乙方每年分四期支付承包金。即每季度支付一次。在合同執(zhí)行之日支付第一期承包金20萬元。以后每期承包金必須提前10天支付。
第九條雙方約定乙方支付承包資產(chǎn)押金為100萬元。合同期滿時如數(shù)退還或作為后期承包租金逐步抵扣。考慮到乙方初次營業(yè)需要調(diào)整，投入較多的費用進行整改，甲方同意在合同簽約時預繳押金50萬元，其余50萬元甲方同意乙方在3個月內(nèi)付清，即20xx年6月30日前付清。
第三章雙方的權(quán)利和義務
第十條甲方權(quán)利
一、按照合同約定向乙方收取承包金。移交給乙方經(jīng)營。
二、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
三、為乙方行使權(quán)利和義務的監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。
四、有權(quán)對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進。
五、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權(quán)。
第十一條甲方義務
一、向乙方提供美凱大酒店現(xiàn)有經(jīng)營場所、符合國家規(guī)定的完整營業(yè)手續(xù)。將美凱大酒店移交給乙方經(jīng)營。酒店內(nèi)現(xiàn)有設備。設施、家具及其它一些營業(yè)物品提供給乙方使用。交接時提供《財產(chǎn)移交清單》
二、協(xié)助乙方努力做好承包期間的諸如與房屋所有人、消防、工商、稅務、衛(wèi)生、特行等部門的協(xié)調(diào)工作和有關證照的年檢及審查工作。
三、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，保障乙方水、電、氣、暖的正常供應。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定要求，必須要對美凱大酒店賓館進行安全消防等方面的整改，應由甲方出面處理，并承擔相應的改造費用。
六、酒店自身的給排水系統(tǒng)或房屋的修繕等與房屋本身結(jié)構(gòu)有關的維修，應由甲方出面處理，并承擔相應費用。
第十二條乙方的權(quán)利
一、乙方在簽訂合同繳納第一期承包押金之時，即為經(jīng)營權(quán)交割之日。甲方配合乙方辦理經(jīng)營手續(xù)及酒店財產(chǎn)的移交。當日的營業(yè)收入由乙方收取。
二、在合同期內(nèi)，乙方對美凱大酒店的再投入裝修及的資產(chǎn)（必須經(jīng)甲方確認），在店內(nèi)投入的資產(chǎn)享有所有權(quán)和處置權(quán)。如因非乙方原因造成合同無法正常履行而給乙方造成的損失的，乙方有權(quán)力向甲方提出賠償。
三、乙方擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。
第十三條乙方義務
一、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的.社會關系，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，在承包期內(nèi)必須按規(guī)定做好營業(yè)臺賬、按時交納營業(yè)稅金，水、電等相關費用。其它一切經(jīng)營費用均由乙方承擔。
二、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。
第四章承包期滿或合同解除
第十四條承包期滿或合同解除，甲方按原《財產(chǎn)移交清單》進行清點驗收，如有財產(chǎn)短缺損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方應及時搬出乙方的全部物資，如3天后仍有余物。視為乙方自動放棄，由甲方處理。
第十五條承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償由此而引起的損失。按承包金1%一天計算。
第十六章在承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲譽的活動，而導致酒店停業(yè)而造成的損失，由乙方自行承擔。如影響到甲方的利益、而造成損失的，則甲方有權(quán)單方解除合同。乙方負賠償責任。
第五章印章的使用與管理
第十七章酒店的所有印章由甲方負責保管，乙方不得以如何理由私刻與酒店有關的印章。乙方對外業(yè)務以公司營運部的名義開展工作。確實因業(yè)務需要蓋具與酒店有關的印章，必須先征得甲方的同意并登記備案。
第六章違約責任
第十八條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第十九條任何一方單方面要求提前解除合同，應提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖�，�?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須支付違約金50萬元。
第二十條考慮到乙方初次投入營運費用較高，合同簽約時預繳押金50萬元，其余50萬元甲方同意乙方在3個月內(nèi)付清，即20xx年6月日前付清。如果乙方不按期支付承包金并連續(xù)兩期不能按時支付應上繳的承包費用，甲方有權(quán)力終止本合同。
第七章爭議解決
第二十一條如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應提請杭州市仲裁機構(gòu)進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。
第八章附則
第二十二條本合同未盡事宜，雙方同意以《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相沖突之處，則以國家新法規(guī)文件為準。
第二十三條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十四條本合同一式6份，甲乙雙方各執(zhí)3份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________xx年____月____日_______xx年____月____日
酒店經(jīng)營合同13
甲方(發(fā)包方)：_______________乙方(承包方)：_______________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
證件號碼：___________________證件號碼：___________________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承包甲方的大酒店的有關事宜形成決議如下：
一、基本情況
1、承包對象：___________________
2、承包范圍：___________________
3、承包形式：___________________
4、承包期限：承包期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
二、承包費用
1、押金：乙方需向甲方繳納押金共計為_______元，簽訂本合同時交納_______元押金，人員正式入場籌備試業(yè)前交納_______元押金。承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關物業(yè)、設備用具及相關費用后七日內(nèi)全額無息退還給乙方。
2、承包費用：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，每月租金為_______元。包括場地租金。每月10號前需繳納當月租金。
3、計租日期：甲方工程及房間配置完成可交付乙方正常營業(yè)使用之日起一星期后開始計租，乙方應在相應時間內(nèi)支付甲方首月租金。
4、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的員工工資及提成、營業(yè)宣傳、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納。
5、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金和甲確認的票據(jù)方式向甲方交納。
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務：
1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方意見，但應告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，承擔甲方承擔的義務。
2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。
3、乙方對房屋改造裝修，應以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔，不得以此為借口增減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設備外，對房屋進行改造時，應以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟補償。
4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。
5、乙方在經(jīng)營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應付全部責任。
6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責任自負，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。
7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。
8、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方負責，費用自理。
9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設備也應定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品，合同到期時由乙方自行解決。
10、甲方有權(quán)對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責成乙方限期整改。
四、債權(quán)債務的處理
承包前的債權(quán)債務由甲方享有和承擔，承包期間形成的債權(quán)債務由乙方享有和承擔。
五、違約責任
1、在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金_______元并全額退回押金，給守約方造成損失的.，還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包他人經(jīng)營的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
六、要求
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、照章納稅;
2、乙方應以一個善意管理人的義務使用甲方移交給乙方的財產(chǎn)，承包期滿，流動資產(chǎn)損壞、短少的，乙方應予補齊或折價賠償;固定資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的，乙方也應予以賠償;
3、承包期間，乙方不得以大酒店名義對外借款和擔保。
七、爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
八、其他
1、本協(xié)議期滿后，如甲方仍須將承包時，乙方在履行本協(xié)議良好的情況下，甲方應優(yōu)先考慮由乙方續(xù)約。
2、本協(xié)議期滿后，甲、乙任何一方如需續(xù)約或終止協(xié)議，應于本協(xié)議期滿前一個月向?qū)Ψ教岢觥?/p>
3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字蓋章)：______________乙方(簽字蓋章)：_______________
________年________月________日________年________月________日
酒店承包經(jīng)營合同注意事項有哪些?
酒店承包經(jīng)營過程中，由于承包人對內(nèi)、對外都會產(chǎn)生法律關系，因此會遇到比較多的問題：;
1、合同要約定清楚承包經(jīng)營企業(yè)相關費用及公司稅務的承擔;
2、合同要約定清楚承包過程中產(chǎn)生的債權(quán)、債務的處理;
3、承包過程中承包人聘請的員工后期解決問題;
4、公司內(nèi)部管理問題;
5、公司資產(chǎn)問題;
6、對設計裝修、設備的，要對承包期滿后的處理做出詳細約定。
酒店經(jīng)營合同14
本合同各方當事人甲方：
法定代表人：
住所地：
電話：
乙方：
法定代表人：
住所地：
電話：
本餐廳承包經(jīng)營合同書由上述各方于××年××月××日在××市訂立：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：
第一條 合同標的物
1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的餐廳位于××市××路××號，面積共××平方米。
2、餐廳附有經(jīng)營所需設施、設備、用具（見清單）
第二條 承包期限乙方承包經(jīng)營期限為：自××年××月××日至××年××月××日。
第三條 價金及支付
1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣××元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關物業(yè)、設備、用具及有關費用后××內(nèi)退還。
2、承包費：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，應每月向甲方交納承包費人民幣××元，交納的時間為：每月××日前交納當月租金。
3、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納。
4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。
第四條 甲方的權(quán)利義務
1、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營餐飲，保證乙方獨立自主經(jīng)營。
2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設施、設備、用具等。（另附清單）
3、負責對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價格、服務等進行檢查和監(jiān)督。
4、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應（特殊情況例外）。
5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。
第五條 乙方的權(quán)利義務
1、必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負責經(jīng)營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。
3、認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
4、按合同規(guī)定如期交納有關費用。
5、承擔承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責任。
6、承擔所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。（包括在墻上打洞）
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。
第六條 違約責任
1、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金××元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之××向甲方支付違約金，超過××日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的.，還應當賠償損失。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前××個月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付與××個月承包款作為違約金。
第七條 保密責任任何一方對因餐廳承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條 合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應在結(jié)清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
2、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。
第九條 補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條 不可抗力任何一方因有 有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條 爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第十二條 生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十三條 其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方： 乙方：
法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字） 法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）
日期：
酒店經(jīng)營合同15
一、承包項目：
甲方將 給乙方承包，全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理。
二、承包原則：
1、本協(xié)議本著利益共享，風險由乙方自己承擔的原則，以承包的形式確定甲、乙雙方的權(quán)、責、利的關系。
2、承包期間，甲方提供給乙方所有經(jīng)營場所和設備設施等，乙方全權(quán)負責經(jīng)營管理和經(jīng)營活動。
3、承包期間酒店場所和原有設施設備的所有權(quán)不變。
4、乙方在承包期間投入的裝修、購買設備等由乙方自行負責。
5、乙方因管理不善或決策嚴重失誤，造成重大損失或者虧損的，甲方不負任何責任。
三、承包期限：
本協(xié)議的承包期限為 年，即從 20xxX 年 月 日至201 年 月 日止。
四、承包人員：
五、承包方式：
1、甲乙雙方凈利潤分配：經(jīng)乙方承包經(jīng)營后，超出原來凈利潤部分的，甲方享有超出凈利潤的10%，另外90%歸乙方支配。
2、乙方的利潤報表每季度結(jié)算一次，送給甲方備案監(jiān)督，利潤分配一年結(jié)算。
3、承包期間，甲方單位內(nèi)部活動需要安排在本酒店的，乙方無條件先安排甲方單位，其余時間有乙方自主安排經(jīng)營活動。
4、稅務費、管理費、水電費、通訊費、員工工資、行政人員工資和其它社會等費用由乙方支付。
六、承包權(quán)責：
1、乙方(承包人)受權(quán)后，有權(quán)針對酒店經(jīng)營管理、財務、人事等方面提出治理方案，正確掌握酒店發(fā)展的`經(jīng)營決策，并按季度向甲方提交酒店實際財務會計報表，供甲方核實。
2、乙方對員工和各級管理人員有人事任免權(quán)，有權(quán)自主調(diào)動和使用，有權(quán)進行獎懲、辭退違紀員工。
3、酒店安全生產(chǎn)、人身安全、消防安全、環(huán)境保護，勞動保護由乙方負全責。不斷改善勞動條件，關心職工生活，督促好職工福利工作。
4、其他經(jīng)營方面的權(quán)利等。
七、爭議解決：
合同簽定后，如有單方面違約，全部責任將有違約方承擔。任何一方如需要變更本合同或其他特殊要求，應雙方共同協(xié)商一致后，另行簽約補充合同，合同附件及補充合同與本合同具有法律同等效力。如協(xié)商不成，任何一方都可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)，進行仲裁或向法院提起申訴。
八、附則 ：
1、本協(xié)議期滿后，如甲方仍須將承包時，乙方在履行本協(xié)議良好的情況下，甲方應優(yōu)先考慮由乙方續(xù)約。
2、本協(xié)議期滿后，甲、乙任何一方如需續(xù)約或終止協(xié)議，應于本協(xié)議期滿前一個月向?qū)Ψ教岢觥?/p>
3、本合同一式叁份，雙方簽字蓋章后生效。
4、乙方擬出酒店整改的可行性報告，符合同后。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
業(yè)務代表： 業(yè)務代表：
簽訂日期： 年 月 日
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