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      2. 土地委托經(jīng)營(yíng)合同

        時(shí)間:2022-11-26 12:09:48 經(jīng)營(yíng)合同 我要投稿

        土地委托經(jīng)營(yíng)合同

          現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編收集整理的土地委托經(jīng)營(yíng)合同,歡迎大家分享。

        土地委托經(jīng)營(yíng)合同

        土地委托經(jīng)營(yíng)合同1

          甲方:__________

          乙方:__________

          為了推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù),培育優(yōu)良的農(nóng)作物新品種,甲方將其所有的農(nóng)用土地出租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。

          現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,以資雙方共同遵守。

          一、租賃場(chǎng)地及面積

          甲方自愿將位于__________面積__________的農(nóng)用土地出租給乙方使用。

          二、土地用途及經(jīng)營(yíng)方式

          1.土地用途:乙方承租該土地用于農(nóng)作物新品種的試驗(yàn)、種植、培育和推廣。

          2.經(jīng)營(yíng)方式:由乙方提供種植、培育該農(nóng)作物所需的種子、化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資,甲方在乙方的指導(dǎo)下進(jìn)行具體的土地疏松、種植、施肥等工作并在農(nóng)作物生長(zhǎng)期間負(fù)責(zé)對(duì)該土地及農(nóng)作物的管理。

          三、土地承租經(jīng)營(yíng)期限

          該土地的承租經(jīng)營(yíng)期限為6個(gè)月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

          四、租金、管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及交納方式

          1.該土地的租金及管理費(fèi)為____元/m2/月,整塊土地的月租金及管理費(fèi)為__________元。

          2.本合同簽訂后乙方向甲方交付第一月的租金及管理費(fèi),以后每月租金及管理費(fèi)在上一月租金及管理費(fèi)到期日交付,乙方在此合同到期退出甲方土地時(shí),結(jié)清所有應(yīng)付的款項(xiàng)。

          五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

          (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用;

          2.按照合同約定收取租金及管理費(fèi),在合同有效期內(nèi),甲方不得提高租金;

          3.保障乙方按照其計(jì)劃自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利,按照乙方的要求及指導(dǎo)負(fù)責(zé)對(duì)土地及農(nóng)作物平時(shí)的管理,不得違背乙方的意志從事相關(guān)活動(dòng),在從事未經(jīng)乙方授權(quán)的事項(xiàng)之前,必須征得乙方的同意;

          4.協(xié)助乙方進(jìn)行該農(nóng)作物新品種的種植、開發(fā)、培育、宣傳和應(yīng)用;

          5.按照合同約定,及時(shí)向乙方提供該土地并完成相關(guān)的工作,向乙方提供種植該農(nóng)作物所需的水、電及必要的農(nóng)用設(shè)施,保證乙方無(wú)償利用通往該承租土地的道路并確保乙方對(duì)該土里的利用不受任何第三方的干擾和阻止;

          6.乙方在該土地上從事相關(guān)工作期間,甲方為乙方無(wú)常提供住宿、餐飲等服務(wù),并盡其所能地向乙方提供臨時(shí)辦公、科研的場(chǎng)地及條件;

          7.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)出租該地塊。

          (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地;

          2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán);

          3.享有對(duì)道路、灌溉水渠、電纜等公共設(shè)施的使用權(quán)并享受國(guó)家規(guī)定的對(duì)農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)、推廣、應(yīng)用的優(yōu)惠政策;

          4.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施;

          5.及時(shí)向甲方交付約定的租金及管理費(fèi);

          6.按照約定的用途合理利用該土地,搞好水土保持和環(huán)境資源保護(hù)。

          六、土地的轉(zhuǎn)租

          1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方的同意,可以將該承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方;未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方可以依法解除該合同,由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

          2.乙方經(jīng)過甲方的同意對(duì)該承租的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同,轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容必須經(jīng)過甲方的認(rèn)可,否則該轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。

          3.該土地轉(zhuǎn)租后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和履行義務(wù),除非雙方另有約定。

          七、合同的變更和解除

          1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,合同雙方都不得隨意變更或者解除,只有甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議才可變更或解除本合同。

          2.在本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          3.本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,本土地租賃管理合同自行解除。

          乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)和甲方實(shí)際管理的費(fèi)用向甲方交納未支付的租金及管理費(fèi);甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實(shí)際生長(zhǎng)情況,按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補(bǔ)償。

          4.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路、不向乙方提供必要的生產(chǎn)設(shè)施、不提供必需的辦公環(huán)境等致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,由甲方承擔(dān)本合同及相關(guān)法律規(guī)定的違約責(zé)任。

          5.本合同期滿,如果乙方的科研任務(wù)還沒有完成,需要繼續(xù)租用該土地時(shí),甲方必需同意,續(xù)租合同的內(nèi)容由甲乙雙方另行約定。

          6.乙方經(jīng)甲方同意在該土地上修建的設(shè)施歸乙方所有,在該合同解除乙方退出土地時(shí),乙方有權(quán)全部搬走;如果乙方不愿搬走或無(wú)法搬走,甲方同意利用的,可折價(jià)歸甲方所有,甲方不同意利用的,可由乙方拆除,無(wú)法拆除或拆除對(duì)土地的損害比較大時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)給予甲方合理的補(bǔ)償。

          八、違約責(zé)任

          1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間足額支付租金及管理費(fèi)。

          如乙方逾期30日未支付租金及管理費(fèi),則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)應(yīng)付金額5%的違約責(zé)任。

          2.在合同履行期間,任何一方的違約給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。

          九、合同糾紛的解決辦法

          本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

          十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商后做出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          十一、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份,本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

          出租方:(簽字)_____________

          承租方:(簽字)_____________

          簽約日期:_______年___月___日

          簽約地點(diǎn):______________________

        土地委托經(jīng)營(yíng)合同2

          甲方:__________

          乙方:__________

          為了認(rèn)真貫徹《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革意見》精神,促進(jìn)臨床與保健工作協(xié)調(diào)發(fā)展,發(fā)揮社會(huì)力量更好地為婦女兒童提供優(yōu)質(zhì)、方便的服務(wù),經(jīng)中寧縣區(qū)衛(wèi)生局研究同意,報(bào)區(qū)政府審定,同意中寧縣婦幼保健站(甲方)委托北京恒駿醫(yī)院投資管理有限公司(乙方)開辦中寧縣婦幼保健院,為明確甲乙雙方責(zé)任權(quán)力關(guān)系,遵守優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、平等誠(chéng)信、互惠互利原則,達(dá)成以下合同條款:

          一、中寧縣婦幼保健院地址面積

          甲方提供中寧縣大樓一幢(甲方二樓辦公用房除外),建筑面積1200平方米(磚混結(jié)構(gòu)三層)和中寧縣婦幼保健院牌子一塊,用于乙方開辦中寧縣婦幼保健院。

          二、合同期限

          十五年(20xx年起至20xx年止)

          三、甲方職責(zé)及義務(wù)

          1.甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)管,不參與乙方的經(jīng)營(yíng),實(shí)行醫(yī)院所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)完全分離的模式運(yùn)營(yíng)。

          2.協(xié)助乙方辦理"婦幼保健院"的醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、母嬰保健技術(shù)執(zhí)業(yè)許可證、物價(jià)收費(fèi)許可證等執(zhí)業(yè)必備證照。

          3.負(fù)責(zé)為乙方辦理城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險(xiǎn),新型農(nóng)村合作醫(yī)療、農(nóng)村孕產(chǎn)婦住院分娩等定點(diǎn)單位的相關(guān)手續(xù)。

          4.協(xié)助乙方辦理"婦幼保健院"對(duì)外宣傳廣告審批手續(xù)。

          5.協(xié)助乙方按《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》對(duì)"婦幼保健院"的科室設(shè)置進(jìn)行審定、構(gòu)建。

          6.對(duì)"婦幼保健院"所有藥品、消毒和一次性耗材的準(zhǔn)入證件的審查。

          7.收取乙方一定的管理費(fèi),用于甲方衛(wèi)生事業(yè)經(jīng)費(fèi)。

          四、乙方職責(zé)及義務(wù)

          1.乙方負(fù)責(zé)"婦幼保健院"的硬件建設(shè)和日常運(yùn)營(yíng)。合作期間須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)醫(yī)藥衛(wèi)生的法律法規(guī),開展業(yè)務(wù)不得超出執(zhí)業(yè)許可證規(guī)定的服務(wù)范圍(具體見本款第7條)。

          2.嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)政、物價(jià)部門審定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

          3."婦幼保健院"建成后,實(shí)行獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),乙方對(duì)其業(yè)務(wù)和其他工作所發(fā)生的一切民事責(zé)任負(fù)有全責(zé),(乙方在合同期間內(nèi)產(chǎn)生的債務(wù)不能清償或不能及時(shí)清償時(shí),負(fù)全部賠償責(zé)任)。

          4.乙方于本合同簽訂前十日內(nèi)一次性向甲方行政主管部門(中寧縣衛(wèi)生局)財(cái)政專戶繳納20萬(wàn)元人民幣,作為"婦幼保健院"的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),即專項(xiàng)賠償基金。專項(xiàng)賠償基金用于解決"婦幼保健院"在醫(yī)療事故、民事糾紛、拖欠的管理費(fèi)、招聘人員工資及其他費(fèi)用中可能涉及的補(bǔ)償、賠償或處理糾紛所產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用。甲乙雙方在協(xié)商使用該專項(xiàng)基金后,乙方應(yīng)于30日內(nèi)一次性補(bǔ)足20萬(wàn)元專項(xiàng)賠償基金,逾期乙方按20萬(wàn)元每天5%的標(biāo)準(zhǔn)給甲方支付違約金。特別約定,若20萬(wàn)元專項(xiàng)賠償基金不能按上述規(guī)定時(shí)限內(nèi)向甲方交納,則本合同不能生效,如若30日內(nèi)連續(xù)發(fā)生醫(yī)療民事糾紛等,則應(yīng)于事故或糾紛等發(fā)生之日起7日內(nèi)補(bǔ)足專項(xiàng)賠償基金。

          5、合理支配該"婦幼保健院"業(yè)務(wù)收入。乙方負(fù)責(zé)整個(gè)大樓的水電、衛(wèi)生、房屋維修(甲方辦公用房除外)及承擔(dān)各類證照、審驗(yàn)證照的一切費(fèi)用。承擔(dān)醫(yī)療糾紛或事故的賠償和業(yè)務(wù)廣告費(fèi)等相關(guān)直接費(fèi)用、間接費(fèi)用以及后續(xù)費(fèi)用等。

          6、每年分兩次向甲方財(cái)政專戶繳納管理費(fèi),否則,本合同自動(dòng)終止。具體繳付數(shù)額和方式是:

          (1)第一年至第五年:

          每年20萬(wàn),即在第壹年至第伍年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費(fèi)各10萬(wàn)元。

          (2)第六年至第十年:

          每年30萬(wàn)元,即在第陸年至第拾年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費(fèi)各15萬(wàn)元。

          (3)第十一至第十五年:

          每年40萬(wàn)元,即在第拾壹年至第拾伍年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費(fèi)各20萬(wàn)元。

          7、開展的業(yè)務(wù)按中寧縣衛(wèi)生局批準(zhǔn)的"中寧縣婦幼保健院"執(zhí)業(yè)許可證的經(jīng)營(yíng)范圍和時(shí)間執(zhí)行。

          (1)內(nèi)科;

          (2)婦產(chǎn)科;

          (3)兒科;

          (4)五官科;

          (5)泌尿外科;

          (6)隨著業(yè)務(wù)發(fā)展,需要增設(shè)科室,由乙方上報(bào)區(qū)衛(wèi)生局批準(zhǔn);

          8、根據(jù)甲方要求無(wú)償提供全區(qū)鄉(xiāng)村技術(shù)人員培訓(xùn),并無(wú)條件選派甲方確定的乙方專家、工作人員參加中寧縣婦幼保健工作的下鄉(xiāng)檢查、指導(dǎo)、上街宣傳、義診等公益性活動(dòng)。

          五、其他雙方約定事宜

          1、以上方或單方名義申請(qǐng)的項(xiàng)目、資金、設(shè)備等屬于國(guó)家投資部分劃歸甲方國(guó)有資產(chǎn)帳戶,乙方對(duì)醫(yī)療設(shè)備僅有使用權(quán),如屬乙方公司投資,則產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。專項(xiàng)賠償基金合同期滿如數(shù)歸還乙方。

          2、合同期間如發(fā)生不可抗力因素(自然災(zāi)害)或因發(fā)生國(guó)家行為(新政策、新法規(guī)的頒布或國(guó)家機(jī)關(guān)的行政行為)致使本合同不能履行時(shí),給任何一方造成的損失,另一方不負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。第三方的賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          六、違約責(zé)任

          1、在合同期內(nèi),不得將"婦幼保健院"的任意一個(gè)科室或部門承包或變相承包給其他任何組織、單位或個(gè)人。甲方不得以本"婦幼保健院"名義開辦同類機(jī)構(gòu)。如有違反視為重大違約,另一方有權(quán)單方終止本合同,并承擔(dān)對(duì)方因此造成的損失。

          2、任何一方不得以超出本合同約定的條款以外的理由單方面終止本協(xié)議,造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,由提出終止合同的一方承擔(dān)。

          3、本合同無(wú)論以何種原因終止時(shí),合同期間甲方單方投入的固定資產(chǎn)、儀器設(shè)備等用于"婦幼保健院"運(yùn)營(yíng)的物、資料、檔案文件均歸甲方獨(dú)自所有;除此以外(含在正常運(yùn)轉(zhuǎn)中因工作需要乙方以"婦幼保健院"名義購(gòu)置的各類設(shè)備等)歸乙方所有。"婦幼保健院"的固定資產(chǎn)以雙方簽字認(rèn)定的清單為準(zhǔn),合作期間內(nèi)因"婦幼保健院"的運(yùn)營(yíng)而產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)均由乙方獨(dú)自承擔(dān),概與甲方無(wú)關(guān)。

          4、合同期滿的資產(chǎn)處置按本同第五條第1款和第六條第3款的約定處置。

          七、爭(zhēng)議解決方式

          如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,雙方須本著公眾服務(wù)的公益性原則進(jìn)行友好協(xié)商,協(xié)商不成可在本合同履行通過訴訟方式解決。

          八、未盡事宜

          本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同的效力等同于本合同。(后附中寧縣人民政府專項(xiàng)問題會(huì)議紀(jì)要(20xx年第40次)。

          九、生效時(shí)間

          中寧縣衛(wèi)生局監(jiān)督甲乙雙方認(rèn)真規(guī)范履行本合同。本合同自公證之日起生效,有效期限自20xx年公證當(dāng)日起至20xx年公證之日的前一日終止。合同正本一式四份,甲乙雙方及中寧縣衛(wèi)生局各持一份,中寧縣公證處留存一份。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        土地委托經(jīng)營(yíng)合同3

          鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)土托字___年第號(hào)

          委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________

          受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________

          甲乙雙方根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第47號(hào))等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托經(jīng)營(yíng)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、委托經(jīng)營(yíng)面積甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的___鄉(xiāng)(鎮(zhèn))___村___組_____畝土地(地名_____面積_____等級(jí)_____四至_____土地用途_____)委托給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)______生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

          二、委托經(jīng)營(yíng)期限委托經(jīng)營(yíng)期限為___年,即自___年___月___日起至___年月___日止。

          三、委托經(jīng)營(yíng)價(jià)款委托經(jīng)營(yíng)土地的價(jià)格為每年___元人民幣。

          四、支付方式和時(shí)間乙方可以采取下列第___種方式和時(shí)間支付委托經(jīng)營(yíng)價(jià)款。

          1、現(xiàn)金(一次或分次)支付委托經(jīng)營(yíng)價(jià)款的方式,支付時(shí)間為___。

          2、實(shí)物(一次或分次)支付委托經(jīng)營(yíng)價(jià)款的方式,實(shí)物為:___,支付時(shí)間為___。

          五、交付時(shí)間甲方應(yīng)于___年___月___日前將委托經(jīng)營(yíng)土地交付乙方。

          六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

          1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行委托經(jīng)營(yíng)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

          2、甲方有權(quán)要求乙方按約履行合同義務(wù)。

          3、甲方有權(quán)在委托經(jīng)營(yíng)期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

          4、委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,上級(jí)給予甲方核發(fā)的救災(zāi)款,甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。

          5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付委托經(jīng)營(yíng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

          6、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán),合同期滿后,乙方有對(duì)地上附著物及相關(guān)設(shè)施投入獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

          7、乙方不得改變委托經(jīng)營(yíng)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

          8、乙方依法保護(hù)和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害。

          9、委托經(jīng)營(yíng)期限不得超過二輪承包剩余年限。

          七、合同的變更或解除在本合同有效期內(nèi),遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:

          1、國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用委托經(jīng)營(yíng)土地的,應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。

          2、乙方在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)將委托經(jīng)營(yíng)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

          3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前______個(gè)月通知另一方,并征得另一方的同意。

          4、乙方在委托經(jīng)營(yíng)期間,若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同。

          甲方:__________乙方:__________

          甲方代表:__________乙方代表:__________

          聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________

        土地委托經(jīng)營(yíng)合同4

          甲方:_____________  身份證號(hào)碼:______________

          乙方:_____________  身份證號(hào)碼:______________

          甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,在平等自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本協(xié)議:

          1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。

          2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營(yíng)管理上述酒吧。

          3.乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬:

          (1)每月固定工資___________元;

          (2)若月營(yíng)業(yè)額達(dá)___________元(包括___________元),按月營(yíng)業(yè)額___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;

          若月營(yíng)業(yè)額達(dá)___________元-___________元,按超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;

          若月營(yíng)業(yè)額達(dá)___________元以上,則超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金。

          (3)乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下___________個(gè)月的___________日。

          4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營(yíng)情況書面告之乙方。

          5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng);并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)而給乙方及酒吧造成的一切損失。

          6.甲方與鐘堅(jiān)明就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。

          7.為方便酒吧經(jīng)營(yíng),乙方出資以按揭方式以甲方名義購(gòu)買汽車一輛,車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方。

          8.在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予賠償。

          9.經(jīng)營(yíng)期滿后,灑吧若經(jīng)營(yíng)虧損,則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額,乙方承擔(dān)___________%部分。

          10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

          11.經(jīng)營(yíng)期內(nèi),因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o(wú)法經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)終止協(xié)議。

          12.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購(gòu)等方式處置酒吧。

          13.本協(xié)議期滿后,雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。

          14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

        土地委托經(jīng)營(yíng)合同5

          (本合同適用于村經(jīng)濟(jì)合作社或其它中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)使用)

          甲方(受托方):

          住所: 聯(lián)系電話:

          乙方(受讓方):

          住所: 聯(lián)系電話:

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲方受 等承包人的委托,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意,訂立本合同。

          一、流轉(zhuǎn)土地的狀況、流轉(zhuǎn)方式與用途

          二、流轉(zhuǎn)期限

          三、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式

          四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

          五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

          六、違約責(zé)任七、其他約定

          甲方將 等 戶農(nóng)戶在 等地承包經(jīng)營(yíng)、面積合計(jì)(大寫) 畝的土地,以 方式流轉(zhuǎn)給乙方,從事 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。具體見委托流轉(zhuǎn)土地明細(xì)表。

          流轉(zhuǎn)期限為 ,自 年 月 日至 年 月 日(最長(zhǎng)不得超過土地承包期剩余期限)。

          甲方應(yīng)在 年 月 日交付流轉(zhuǎn)土地,乙方應(yīng)在合同到期日歸還土地。

          流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第__種方式計(jì)算:

          1.每畝每年支付(實(shí)物名稱)________公斤,共_____公斤。

          2.每畝每年支付人民幣_(tái)_______元,共______元(大寫: )。

          3.考慮物價(jià)等因素的約定:________________________________。

          流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第__種方式支付:

          1.分期支付:

          第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

          第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

          第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

          ……

          2.一次性支付:于______年_____月_____日前全部支付完畢。

          3._____________________________________________________

          1、甲方按委托方的授權(quán)權(quán)限行使相關(guān)權(quán)利。

          2、按時(shí)向乙方收取約定的流轉(zhuǎn)價(jià)款,按時(shí)交付約定流轉(zhuǎn)的土地。

          3、監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),對(duì)乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉,有權(quán)獲得由此造成的損失賠償。

          4、協(xié)助乙方獲取國(guó)家和當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼與服務(wù),提供必要的服務(wù)。

          5、支持、配合乙方開展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),協(xié)調(diào)好委托方和當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系,協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的矛盾,維護(hù)乙方合法權(quán)益。

          6、有權(quán)獲取合同約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)投入補(bǔ)償。

          1、遵守法律、法規(guī)和有關(guān)政策,接受當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)和所在村經(jīng)濟(jì)合作社的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、指導(dǎo)、服務(wù),不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟(jì)組織的.合法權(quán)益,依法享受國(guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。

          2、按合同約定的土地用途和期限,享有公共設(shè)施的使用權(quán),依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

          3、按約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)款和相關(guān)費(fèi)用,按規(guī)定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費(fèi)用。

          4、土地流轉(zhuǎn)期間,乙方將土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),必須取得甲方的書面同意。

          5、土地流轉(zhuǎn)到期時(shí),及時(shí)向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)。

          1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

          2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。

          3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,每延遲一天,按應(yīng)支付費(fèi)用的___%承擔(dān)違約金。

          4.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方向甲方支付違約金_____元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

          1、土地流轉(zhuǎn)后,甲乙雙方應(yīng)向發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案。

          2、乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進(jìn)行設(shè)施改建,應(yīng)征得甲方同意,并將方案報(bào)經(jīng)發(fā)包方和上級(jí)有關(guān)部門審核同意。

          3、乙方應(yīng)服從國(guó)家和集體建設(shè)用地需要,支持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。土地流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí),乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和已投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

          4、土地流轉(zhuǎn)到期及復(fù)耕與恢復(fù)原狀的責(zé)任約定:

          5、其它需要說(shuō)明的事項(xiàng): 。

          6、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

          7、本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定__(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

          8、本協(xié)議一式__份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

          甲方(代理人簽字、蓋章): 乙方(簽字、蓋章):

          身份證號(hào): 身份證號(hào):

          年月日 年月日

          鑒證單位:(簽章)

          鑒證人:(簽章)

          年 月 日

        土地委托經(jīng)營(yíng)合同6

          訂立合同雙方:

          甲方(出讓方):__________身份證號(hào):__________地址:__________

          乙方(受讓方):__________身份證號(hào):__________地址:__________

          為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)委托經(jīng)營(yíng)合同。

          一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托方式

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,甲方采用委托經(jīng)營(yíng)方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地委托給乙方經(jīng)營(yíng)。

          二、委托土地用途

          乙方不得改變委托土地用途,不得用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),合同雙方約定。

          三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托經(jīng)營(yíng)的期限和起止日期

          合同雙方約定,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托經(jīng)營(yíng)期限為__________年,從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

          四、委托經(jīng)營(yíng)土地的種類、位置、面積

          甲方將承包的耕地(荒地、林地及其它土地)畝,委托給乙方經(jīng)營(yíng),該土地位于

          四至:__________東至:__________;西至:__________;南至:__________;北至:__________。

          五、委托經(jīng)營(yíng)借款及經(jīng)營(yíng)方式

          合同雙方約定,土地委托費(fèi)用以現(xiàn)金支付,乙方在每年10月1日前付甲方1000元/畝,合計(jì):__________(大寫)__________,(小寫)__________元,雙方約定,根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)增減,每五年為每畝價(jià)格的調(diào)整期。

          委托經(jīng)營(yíng)的土地上級(jí)各項(xiàng)補(bǔ)貼歸乙方所有,委托經(jīng)營(yíng)土地的其他稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

          六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、權(quán)利。

          按照合同規(guī)定收取土地委托經(jīng)營(yíng)收益,按照合同約定的期限收回委托經(jīng)營(yíng)的土地。

          有權(quán)監(jiān)督乙方不改變委托經(jīng)營(yíng)土地的農(nóng)業(yè)用途。

          2、義務(wù)。

          協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),幫助調(diào)解本集體經(jīng)濟(jì)組織和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、權(quán)利。

          在委托經(jīng)營(yíng)的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)。

          2、義務(wù)。

          在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地委托經(jīng)營(yíng)費(fèi),對(duì)委托經(jīng)營(yíng)的耕地(荒地、林地)等進(jìn)行有效保護(hù),不能依法保護(hù),造成損失的,乙方自由承擔(dān)責(zé)任。

          八、合同的變更和解除

          有下列情況之一者,本合同可以變更和解除。

          1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;

          2、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

          3、一方違約,使合同無(wú)法履行的;

          4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

          5、因不可抗力使合同無(wú)法履行的;

          6、因國(guó)家征用土地的。

          九、違約責(zé)任

          1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

          2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          3、乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

          (1)不按合同規(guī)定用途使用土地的;

          (2)荒蕪?fù)恋氐、破壞土地上附著物?

          (3)不按時(shí)交納委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

          十、合同糾紛的解決方式

          甲乙雙方因履行委托經(jīng)營(yíng)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理部門調(diào)解,不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的,經(jīng)雙方協(xié)商向上級(jí)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請(qǐng)仲裁,不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向甲方管轄權(quán)的人民法院起訴。

          十一、其他約定事項(xiàng)

          1、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          2、本合同一式三份,甲方、乙方各一份,鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份。

          合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

          甲方(出讓方)簽章:__________年__________月__________日

          乙方(受讓方)簽章:__________年__________月__________日

          簽證機(jī)關(guān)蓋章:__________

          __________年__________月__________日

          簽證人:__________

          __________年__________月__________日

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